東京23区の新築分譲マンション掲示板「パークコート青山 ザ タワー[旧:(仮称)港区南青山二丁目計画]」についてご紹介しています。
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匿名 [女性] [更新日時] 2024-12-29 11:40:17

売主:三井不動産レジデンシャル
施工会社(株)大林組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス


パークコート赤坂檜町ザ タワーに続くプロジェクトです。
パークコート青山 ザ タワーについて情報交換いたしましょう。


所在地:東京都港区南青山2丁目27番1(地番)
交通:東京メトロ銀座線半蔵門線・都営大江戸線「青山一丁目」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線「乃木坂」駅 徒歩7分
総戸数:163戸(総販売戸数163戸(一般販売住戸99戸 事業協力者販売住戸64戸))

【仮称名称を正式物件名称に変更し、物件情報を追加しました。 2016.6.8 管理担当】

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パークコート青山ザ・タワー (1)ガラス曲面に関する考察
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パークコート青山ザ・タワー (2)階高に関する考察
https://www.sumu-log.com/archives/2239
パークコート青山ザ・タワー (3)プライベートガーデンに関する考察
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[スレ作成日時]2016-02-05 23:46:00

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パークコート青山 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 1564 匿名さん 2018/05/07 17:49:05

    >>1562 匿名さん

    新宿方面からだとビルが影になって見えないよ。赤坂檜町からは正面で良く見えるが低くて今一?

  2. 1565 匿名さん 2018/05/14 05:43:18

    この時期で壁が剥げ落ちているって…
    赤坂檜町も同じみたいだけど
    三井さん大丈夫?

  3. 1566 通りがかりさん 2018/05/14 18:09:48

    >>1565 匿名さん

    ん???
    こちらパークコート赤坂檜町ザタワーの住人ですが、
    「壁が剥げちてる」とは、どこの壁ですか??

    また、それはどうやって知ったのですか??

  4. 1567 匿名 2018/05/14 22:10:37

    マンション玄関入口2つにあるマット。
    安っぽ〜い1000円くらいの置いてない?
    建物は高級なんだから全体的に品質合わせていかないと。安っぽ〜いマンションに見えるよ?いろいろ残念。

  5. 1568 匿名さん 2018/05/16 06:49:55

    >>1566
    1565です。私は住人ではありませんが住人の方から室内の壁がボロボロと剥げ落ちると。
    すると赤坂檜町(こちらは地権者の方ですが)からも同じ話を。
    売主にクレームは言っているそうですが、現時点での対応はしないそうです。
    竣工2年後目安とか言っていたかなと。
    住人の方ならば間違いなくわかる内容だと思いますよ!

  6. 1569 通りがかりさん 2018/05/16 14:20:18

    >>1568 匿名さん

    1566です。
    あ、“室内”の壁ですか!
    こちらの室内は問題はないです。
    外から見える外壁か何かかと思いました。


  7. 1570 通りがかりさん 2018/05/16 23:16:37

    壁ってなんだ?クロスのこと?
    嘘はいかんよ。

  8. 1571 匿名さん 2018/05/16 23:21:37

    >>1570 通りがかりさん
    クロスの糊が浮いてきてポロポロ剥げ落ちたように見えるのは考えられますね

  9. 1572 匿名 2018/05/16 23:23:21

    会社で買って置いて賃貸で回して、将来の資産にもなれば、と170百万円のキャンセル住戸を思ったが辞めた。
    どうせなら住みたい。少なくともセカンドで。
    しかし8、9割方空き家にして置いて、たまに使うのではお大尽だしね。

  10. 1573 通りがかりさん 2018/05/17 06:36:13

    こういうところ買える人ってどんなお仕事してる人なんでしょうか

  11. 1574 匿名さん 2018/05/17 06:58:29

    上場企業の役員クラス、資産家(地主)、株で一獲千金、脱税業種(ご想像にお任せ)などでしょう。
    東大出であろうが、一般人は絶対に購入できません。

  12. 1575 匿名さん 2018/05/19 22:03:46

    すごく多くの中古売りが出てますが大丈夫ですか?

  13. 1576 匿名さん 2018/05/20 14:32:41

    2億から9億まで選り取り見取りですな。

  14. 1577 通りがかりさん 2018/05/20 14:41:20

    >>1575 匿名さん

    投資目的の人が大半なのでしょうか?

  15. 1578 匿名さん 2018/05/20 20:36:10

    投資というより投機ですね。
    ここは表面利回り2%台で、賃貸して家賃を得ても利益はすずめの涙ほど薄いです。港区の新築は皆同様、キャピタルゲイン狙いの転売しか利ざやはとれないです。

  16. 1579 匿名さん 2018/05/20 20:39:35

    一攫千金を求めて、人生賭けている人が多いということですか?

  17. 1580 マンション検討中さん 2018/05/21 00:15:21

    青山一丁目や六本木エリアの新築利回りは概ね2%台です。全額キャッシュ購入以外に出口は見いだせないし、目的は税金対策ぐらいですね。
    当マンションは青山に住んでるというステータスをくすぐるコンセプトですが、建物のデザインやインフィニティプールも最初だけ見栄えがいいだけだし、中華系の派手好みが日本離れすれば、あと5年後にここの資産価値は崩壊しますよ。

  18. 1581 匿名さん、 2018/05/21 01:49:40

    渋谷駅前再開発マンションとかもまさにそんな道を辿りそうですよね。

  19. 1582 匿名さん 2018/05/21 02:12:15

    >>1573
    ***とかですね。

  20. 1583 匿名さん 2018/05/21 05:32:48

    >>1580 マンション検討中さん

    それはびんぼうくさい庶民の主張ですね。

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