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物件比較中さん
[更新日時] 2018-03-07 00:39:23
本スレッドとは分離して、検討者さま専用のスレッドとして作成いたしました。
実際に検討している方のみで情報交換をされたい方はこちらをご利用ください。
【検討者専用】ディアナコート茗荷谷翠景はどうでしょう？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597619/
2016.4.8 管理担当
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ディアナコート茗荷谷翠景についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-myogadani/index.html
所在地：東京都文京区大塚3丁目35番14他（地番）
交通：丸の内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：58.77m2～96.38m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社合田工務店
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-02-05 20:24:21
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区大塚3丁目35番14他（地番） |
| 交通 |
丸の内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ディアナコート茗荷谷翠景口コミ掲示板・評判
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1315
匿名さん
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1316
匿名さん
HPに8階からの眺望写真が載っているけど、2月に撮影してあんなに緑があるわけない。12月には全部葉っぱが落ちるのに。
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1317
マンション検討中さん
このマンション、去年の１２月頃からもめ始めて早１年。
未だに「建築確認取り下げ・・・」とか「こっそり建築修正の連続」とか、
デべと地域住民との戦いが未だに続いていますね。
すっかりケチのついたマンションになってしまいましたね。
ここまで揉めるマンションも珍しいですね。
比較検討マンション候補から外します。
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1318
マンション検討中さん
北側住民の悲痛な叫びが笑けてくる
反対運動や建築の修正なんていまどきどこの物件でもやってるよ
いまは竣工前に完売できれば御の字の時代ですよ
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1319
匿名さん
ルサンクのように計画を修正しないで工事を強行した物件もありますけどね。
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1320
匿名さん
開発業者の悲痛な叫びが笑けてくる。
小手先の建築修正で済むかな？
修正間に合うかな？
購入契約者への契約金倍返しかな？
はたして結果は如何に。
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1321
匿名さん
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1322
匿名さん
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1323
匿名さん
ここも元は印刷工場の跡地でしたっつけ？
土壌汚染かで土地をいじってました。
この近所も少し歩けばフォークリフト走ってます。
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1324
匿名さん
>>1323さん
準工業地域ですからね。第一種中高層住居専用地域に用途変更するか、住宅地である現状に合わせるような条例による規制ができないのですかね。
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1325
匿名さん
他デベですが
（仮称）クオス横浜六浦プロジェクト
近隣と揉めた結果大変なことになってますね
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1326
匿名さん
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1327
匿名さん
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1328
匿名さん
火災時、避難経路等その他に疑義が指摘されているそうですね。
購入する人知っているのですかね。
問題が決着してからの方が良いのでは。
営業の販売アプローチが本当にひつこいですね。
焦っている？焦っている？焦っている？
焦っている？焦っている？
焦っている？
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1329
匿名さん
一般的に、不動産売買契約で後日「瑕疵」が明らかになった場合、
契約は破棄されます。手付金は「倍返し」が普通です。
手付金は通常、購入物件金額の１０～２０％です。
１億円物件で手付金は１０００～２０００万円。倍返しは２０００～４０００万円となります。
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1330
匿名さん
ルサンクの物件スレで建築確認を取り消された建設関係者が
八つ当たりしているみたいです。
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1331
購入経験者さん
既にこのマンションの購入を契約された方。
これから契約をされる方。
必ず「瑕疵担保特約」を付けておかなければダメですよ。後で後悔します。
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1332
匿名さん
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1333
匿名さん
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1334
匿名さん
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