東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート茗荷谷翠景」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2018-03-07 00:39:23

本スレッドとは分離して、検討者さま専用のスレッドとして作成いたしました。
実際に検討している方のみで情報交換をされたい方はこちらをご利用ください。

【検討者専用】ディアナコート茗荷谷翠景はどうでしょう?
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/597619/


2016.4.8 管理担当
===============================================================
ディアナコート茗荷谷翠景についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都文京区大塚3丁目35番14他(地番)
交通:丸の内線「茗荷谷」駅 徒歩7分
間取:1LDK+S~3LDK
面積:58.77m2~96.38m2
売主:株式会社モリモト
施工会社:株式会社合田工務店
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

公式URL:http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-myogadani/index.html

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2016-02-05 20:24:21

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ディアナコート茗荷谷翠景口コミ掲示板・評判

  1. 1377 評判気になるさん 2017/06/09 08:48:17

    裏の黄い軍団は、撃沈しましたね。

  2. 1378 匿名さん 2017/06/10 01:24:29

    デべはこの立地で桁外れな高い価格で売り切り、利益を上げればさっさと終了し知らん顔。
    周辺住民の忠告を参考にせず購入された方は後日、環境にガッカリするのでは。
    オリンピックまで3年待てば2割は安く買えたのに「後悔先に立たず」。
    厳しいローンが待っています。
    デべさんはほくそ笑んでいるでしょう。

  3. 1379 マンコミュファンさん 2017/06/10 13:39:21

    2020終わりで2割も安くはならないんだよなー
    なって5%、それも一瞬
    素人はこれだから

  4. 1380 匿名さん 2017/06/11 02:50:35

    新築マンション紛争 文京区で多発 高さ制限トラブル
    http://tokyo-fudousan.com/?cat=13

  5. 1381 通りがかりさん 2017/06/11 06:25:10

    明らかに建築基準法に反する建築なら潰せるけど、適法の範囲じゃ諦めるしかないよね

  6. 1382 マンション検討中さん 2017/06/13 12:33:20

    東京5輪前に不動産価格が下落するという見方も
      出典:Bloomberg 5月23日
    銀座の地価上昇不動産業界では「5輪まではもたない」
      出典:Bloomberg 6月7日
    30年前に始まったバブル景気と今は類似点が多いという指摘も
      出典:ダイヤモンド・オンライン 2016年8月26日

    その他、ここ3~4年は賃貸で過ごし、その後に購入を検討するのが賢明
    とのアドバイスが多数。

  7. 1383 匿名さん 2017/06/15 01:31:03

    平均より急速に下落する物件もあればそうでないものもある。
    相場が下落する時期には良い物件が出ないので注意。価格に吊られず品質へのこだわりは持っていた方がいい。

  8. 1384 匿名さん 2017/06/15 16:15:55

    >>1378 匿名さん

    笑ってるのはデぺではなくこの時期に土地を売り抜けた方だと思う。どのマンションもデぺの利益率なんて大して変わらないよ。

  9. 1385 匿名さん 2017/06/15 20:15:40

    完成したら今度は引っ越しトラックに攻撃の矛先が向くのかな

  10. 1386 匿名さん 2017/06/16 12:21:21

    なかなか得難い場所だからなあ、売れるよ

  11. 1387 マンション検討中さん 2017/06/17 02:12:20

    幼稚園の新設が嫌われる。
    小学校の運動場が眼下に広がるマンションも嫌われる。

  12. 1388 マンション比較中さん 2017/06/17 02:18:10

    準工地区で製本工場と印刷工場が多い地区。
    製本工場と印刷工場の跡地の違いは何でしょう。
    有機溶媒はどちらが多く使うのですか。

  13. 1389 マンション比較中さん 2017/06/17 04:24:10

    5輪後には安くなる、と言っているのは今の仕様・資材・品質・立地・環境等々
    同一条件で、今高いものが安くなると言っているのです。
    安物件は今でも安いのです。
    「安物買いの銭失い」は推奨していません。

  14. 1390 匿名さん 2017/06/17 05:04:46

    大丈夫だ、値下がりしたら当分この近所にマンションなんか建たないから。バブルの時に作った立派な物件が未だに中古市場では人気だ。
    資産価値は保全される。

  15. 1391 マンション比較中さん 2017/06/20 10:43:13

    「資産価値は保全される」? 笑!
    子供がバブル時に建った3億円か5億円しかないセントラルヒーティング付の
    マンションの1室(110㎡)を4年前に8000万円で買いました。
    また、桜並木に建つタワーマンション、小石川パークハウスも平均3億円、
    最上階は7億円もしましたが、最近は1,2億で売りに出ています。
    新築が下がれば当然中古も下がります。
    「自明の理」

  16. 1392 匿名さん 2017/06/20 12:55:06

    >>1391 マンション比較中さん
    お子さんいくつか知らないけどバブル期のマンションならそりゃ安くなってるでしょ。
    当時のバブルと今のバブルが同じレベルだとでも?

  17. 1393 評判気になるさん 2017/06/29 02:06:18

    住人には安心・安全が一番重要ですね。
    小池さーん~~~~!

  18. 1394 買い替え検討中さん 2017/07/05 04:02:33

    キャンセルが出ました、手付分値引きします!という販売広告が速く出ないかなー。
    (名目はそうでも、実質は値引き)

  19. 1395 買い替え検討中さん 2017/07/10 13:05:26

    このマンション、売れ残りは最後の2~3軒になっている。
    デべの儲けは総戸数の15~20%の軒数の売り上げが命である。
    先に売買契約をした顧客には㊙でこっそり値引き販売して、
    さっさと終了させるのがデべの常とう手段である。
    さあ、1000万円から1500万円の値引き交渉をしょう。
    多分成功するよ!
    ただし既購入者にはくれぐれも口外しては約束違反になります。

  20. 1396 匿名さん 2018/03/06 15:39:23

    一時期モリモト文京区で意欲的に分譲してたのにやめてしまったぽいです。おとなりさんが原因ですか?

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