文京ガーデンってどうですか？

>>4222 匿名さん

飯田橋駅って出てハロワーク側に渡ったら文京区だよ

道わっ立ったら『都心以外の質問はお断りします』になるの？

道一本違えば不動産価値が大きく変動するのが、いわゆる東京というところなのです。

都心に憧れる文京区特有のお上りさん臭い発言は、そろそろおやめ下さい。

文京区民に正論言っても逆ギレされるのがオチですよ

特に東京への劣等感は特筆すべきレベルです

シビックセンターからの眺望を台無しにしただけで小石川ザタワーは滅びるべき

北のパークコート小石川は、全方位ほぼほぼお見合いだし、シビックセンターだけがガタガタ言う話じゃないと思うけど

>>4228
シビックセンターは区民の税金で運営されている
誰もが無料で文京区を眺望できる、それを台無しにしたのだ

少し話を蒸し返すけど、JR駅偏重なのは、都心に住むの読者の多くは新婚の時に郊外や地方都市に新居を定めた家庭持ちとか都会に憧れる地方の独身者とかだからじゃないかな。郊外や地方都市から都心に移動する時によく見知っているJR駅ならピンとくる読者が多いからだろう。

山手線内側の内側と若干の外側を含むいわゆる都心に住んでいる人にはあまり価値がない情報でしょう。地下鉄やバス、あるいは徒歩を駆使して縦横に都心を闊歩できてこそ都会の人。

>>4229
何をケツの○の小さい事をいってるのよ。

ちょっとデザインに凝りすぎてメンテナンスが大変でランニングコストが高い文京区役所をちょいと他所に引っ越して、デベロッパーに新しい区役所と超高層タワーマンション を作らせれば税金なしで環境にやさしいランニングコストも安い区役所が建ちますよ。目白台あたりに作れば多分新宿の高層ビルの頭越しに富士山が見えるぐらいのが建つと思います。豊島区や渋谷区ができたんだから文京区もできるよ。

長文は珍論が多いですね 笑
小石川が不便とまでは思いませんが、荻窪と同じレベルというプロの評価があると聞くと、妙な納得感がありますね。

>>4232
では短文で言おうか？牽強付会　我田引水にすぎないあなたのご意見は本当に脆弱ですね。

確かにこの辺りは住環境が底辺、、、
子供ができたら引っ越す場所ですからねえ、、、
男性の単身者は多いですね

裕福層には響かない立地だよね。
小石川一丁目は地価の下げも早かったし。

東京を知らない局地バブルに引っ掛かった涙民が大量に出るかと思うと、東京人としてはやりきれないな。

小石川 >>> 千代田富士見
小石川は坪550以上で確定
ネガ涙目ｗ

北のパーク小石川って坪500もするんですか

収益還元法だと坪520とかそんなもんですね。

適正価格の参考値にしかなりませんが。

文京区でたぶん今もっとも震災のときに安全なのは災害時緊急輸送道路沿いでしょうね。
無電柱化が進んでいますし、沿道も鉄筋コンクリート造のしっかりした建物で固められています。

緊急時に避難所が開設されるような場所ならさらに可ですが、そうなると選択肢はかなり絞られてきそうです。

ご参考までに

http://www.harusan.jp/redevelop/zoning.html
>広場空間「グリーンバレー」等において、災害時の一時避難場所としての機能整備（非常用トイレ等）を図ります。

Twitterみました　　
どうやらグリーンバレーはクソ化しそうですね
残念です