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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海2-3-30 |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分 (都営バス「東京駅丸の内南口」バス停より(都05系統)) 東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 晴海タワーズクロノレジデンス口コミ掲示板・評判
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2189
入居済みさん
枯れたオリーブは補修するとのことですし、コンビニは100万円(笑)もう無人自販機でいいのではと思います。コンビニ誘致は管理会社には関係ないでしょう?
住民アンケートでも反対派の方が遥かに熱意のこもった意見が多いし、しばらくは現管理会社にしっかりお灸を据えて頑張ってもらっては。
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2190
匿名さん
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2191
匿名希望
理事会決定事項の、管理会社変更。時間を置かず速やかに臨時総会に発議願います。
管理費が高すぎます。修繕積み金は安すぎます。マンションはこのままではスラム化します。
理事会議案に賛成です。
時間を置くと、三菱に巻き返されます。そんな気がします。
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2192
匿名希望
基本、ティアロも50%以上が賃貸物件である。投資物件。クロノも48%程度は賃貸投資物件である。東洋経済とかエコノミストに乗ってました。
約半分が、賃借人では建物の資産保全、維持管理には興味ないでしょうね。
私は、永住希望ですのでより良い管理を、それなりの価格で提供できる管理会社が理想。
2丁目街区は、30年後でも資産価値は落ちないでしょう。
売り急ぎは禁物ですね。投資で買ってる区分所有者は、短期で売るなら今年が最後かな。
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2193
匿名
晴海フラッグは、失敗ですね。やはりメインスタジアムにすべきでした。管理費5万円越えの団地です。陸の孤島です。5年後最高に暴落必死。駅30分。バス満員。
ディベロッパーももっと考えて作るべきでした。
オフィス、商業、文化、ホテル、教育、慶応病院等、なんでまたこんなに住宅ばかりの団地に下のかな??
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2194
住民板ユーザーさん1
オリーブの補修って、まさかあれだけ?
まさか違うよね?
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2195
匿名
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2196
匿名さん
>>2192 匿名希望さん
あの記事をなんの疑いもなく信じてしまうなんて。可哀想な方。
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2197
匿名さん
管理組合が合人社に変更で臨時総会議案を出せばおそらく通るでしょう。
同じく、三菱のままで継続で臨時総会議案を出せばおそらく通るでしょう。
どちらも管理の実務では安心、信頼できない管理会社ではあるけど、程度問題ですね。
賛成派、反対派、どちらが主導権を握れるか三菱の思惑も入り乱れた主導権争い。
どちらに転んでもノーサイドにはならんでしょうなあ。
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2198
マンション住民
理事会は、スピード感が無い。三菱にやられますね。
遅い仕事は牛でも出来ます。
馬鹿みたいに時間かけ目からうろこ!!あきれます。
理事会は、トロイ。三菱の巻き返しでここを引越す事に成らなければよいが・・・
3期役員の一部、自治会の一部、もういません。管理会社の防災係いません。
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2199
匿名
竹は元気に成って来たようですね。
晴海ライナーのバス停の時刻変わったのに全然連絡来ないのね。
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2200
匿名さん
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2201
匿名
クロノレジデンスの来客用営業車の駐車場が30分しか駐車出来なく業者が困ってるそうです。
配送が50以上有るにも関わらず、どうやってお客様のところに配達が出来るのでしょうか?
しかも、業者用のエレベーターは1機で一般の方も利用してます。
当然、エレベーターに乗れないタイミングもありますし、可愛そうに感じます。
これだけの規模のマンションに対して来客用営業用車のスペースが少なすぎることと、時間が短過ぎると思います。
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2202
匿名さん
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2203
住民板ユーザーさん
>>2201 匿名さん
そんなわけない。
警備員は時間計ってないし、注意もしないから
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2204
住民板
>>2200 匿名さん
コンビニ早く何とかしてほしい。
理事会と三菱は何をやっているんだろう?
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2205
マンション住民さん
>>2204 三菱は関係ないかと・・・
あのスペースでは収益あげれないし、無人コンビニか自販機で良いのではと思います。
パークタワー晴海のように住人以外でも使えるコンビニじゃないと到底収益を上げるのはは難しいでしょう。
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2206
マンション掲示板さん
ティアロはコンビニを維持できてるのに、クロノはなんでなんだろう。
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2207
中古マンション検討中さん
日テレのキャスターが、うちのマンションコンビニ消えて不便と嘆いていたが、もしかしてクロノ?
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2208
住民板ユーザーさん1
>>2131 匿名さん
ほんとそうですよね。一世帯6泊までは3千円らそれ以降は1泊1万円くらい取ればいいのに…っていつも思います。
ここの駐車場の無料なので取りにくいと、ゲストルーム全く取れないのは本当にどうにかならないものかな?って思いますけどね。ルール決めればいいだけなのに。
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2209
匿名さん
無人で良いので、コンビニお願いします。現在の交渉の進捗報告お願いします。
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2210
匿名
本当に三菱地所コミュニティも理事会も動きが遅すぎます。
撤退の通告があったのが、1月なのに、、、。
無人コンビニで良いから、早くしてほしい。
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2211
マンション住民さん
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2212
匿名さん
三菱地所コミュニティは無関係
動きが遅いのは理事会
管理会社と管理組合の業務の違いは把握しないと
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2213
通りすがり
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2214
匿名
>>2213 通りすがりさん
リプレイス後2~3年した後合人社でどうだったのかを聞きたいのであって価格とプレゼンで決めたばかりの人に聞いても意味ない。
いくらプレゼンが上手でも、基本的に住民アンケートの結果が毎年悪くて、悪評の目立つ会社を信用してない。
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2215
匿名さん
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2216
匿名
理事長は、速やかに以上に費用の高い管理会社から、最適な管理で安い会社に変更議案を臨時総会に惹起すべきです。理事会は総会議案を作るのが仕事ですから。
NHKクローズアップ
現代見ましたか?ここも廃墟に成りますよ。最初の6年以内が肝心です。
早めに130円/㎡の修繕積立金の300円以上/㎡値上げ日案も上程願います。
理事会議案は全て可決されます。
もたもたしてますと、現管理会社の巻き返しに会いますよ。
管理費の削減。修繕積み金の適正金額に値上げ。今やらないと日産や野村が倒産してからでは反対多数で議案にも出来ませんよ。
モットスピード感をもってやろう。『眼かからうろこ』頑張れ。
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2217
匿名
コンサルと合人社繋がってるんじゃないかな??鴨にネギ。
合人社との契約には、
いかなる理由が有ろうとも、総会議案可決で合人社は管理会社交代できる様、唄っておくべき。合人社って、外されると管理組合や理事長を告訴するそうだ(他社書込みにより信義不明)
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2218
匿名さん
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2219
匿名さん
今決断を迫られている中で3年後のたられば話は無意味なこと。地所コミ残せ派の反対ありきの批判はさておき、合人社をどう使いたおそうとしているかを優秀なマンションに聞くのは有益だと思いますがね。情報は最大限に得て納得して進めるべし。そのうえで納得いかなければ地所コミの軍門に下ればよろし。
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2220
匿名さん
>>2219 匿名さん
この期に及んで合人社を推すって、それこそ何かあるんじゃないのかと疑ってしまう。
アンケート結果は無視するの?
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2221
匿名さん
即座に反対意見でつぶしにくるあたり地所コミ派のネット監視体制が凄すぎる。たかだか2~3割からしか回答得ていないアンケートで議決結果が確定したわけではない。ぐだぐだ言わせずに総会に持ち込めばすんなり通ったのにまさしく戦略ミスだわ。賛成派、反対派両方に批判されてるように理事会はわきが甘すぎるよな。
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2222
匿名さん
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2223
匿名さん
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2224
住民板ユーザーさん2
コンビニ問題も解決する能力もないのに、
リプレースを検討とかは10年ばかり早いのではなかろうか。
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2225
匿名
>>2224 住民板ユーザーさん2さん
解決できていないのが三菱地所コミュの実力を反映しているよね。
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2226
匿名さん
>>2225 匿名さん
住民が求めてるのはブランドで、実力や費用や管理の質は二の次なんだと思うよ。理事会が仕切れないから、ブランドにお任せして責任を全部かぶせるのが吉なのかもね。
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2227
匿名さん
>>2226 匿名さん
件のタワーのように強力な理事長がいれば住民を納得させて合人社でも余裕で能力を引き出して使いこなしそうだけど、普通の管理組合だと管理の質を問われて不安がられてブランド志向に潰されるのが関の山じゃねーの?
件のタワーは合人社にタワー管理もできますという広告塔になってやるかわりに安く、エースのフロント人材をあてろと交渉してると思うよ。クロノも見習って上手く交渉しないとお家騒動が起こっただけで終わっちゃうよね。
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2228
住民板ユーザーさん2
>>2225 匿名さん
違うよ。元から変えていく設定変更は、理事会の力量を示している。端的に言って隣と差がついてるじゃないですか。となりのかんりかいしゃは?
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2229
マンション住民さん
現管理会社は確かにイマイチかもしれないが、付帯サービスは魅力。各種割引サービスや有楽町の駐車サービスは頻繁に利用していて、本当に助かる。一方合人社のネット上での評判はさすがに厳しいものがある。湾岸某タワーがリプレイス決定したのなら、ぜひ2?3年後に意見を聞きたいものです。まずはレンタサイクルの有料化や来客駐車場の有料化などからでも実行してほしい。特定の人が専有している印象だし、無料はありえない。
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2230
マンション住民
料金の異常に高い所は、買えましょう。
三菱は、高くて、管理状態最悪(担当業務主任達が日本でも最低でした。)
理事会は、もっとスピード感持ってやりましょう。
目からうろこ!!でなく。
三菱にやられますよ!!元通りに成ります。
そうなれば、理事会役員は引越す事に成るような気がする??
時間掛かり過ぎ、何もしない方が良くなるよ。
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2231
匿名
コノサイトの管理者は、三菱コムです。
皆さん。忘れないでね!
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2232
匿名さん
隣のティアロの理事会のレベルは段違いって書き込みがよく出てくるけど、何がちがうのさ。具体的に説明してくれないかなあ。相見積もりせずに適正なコスト削減したと前に書かれてた気がするけど、いくら削減したのさ。そのほかにも、どんな実績があるから段違いにレベルが高いのか示さないと単なる煽りだよ。
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2233
匿名
ここの管理は、最悪の部類。清掃要員などほとんどが70代。
私の弟のタワマンは、三井だが50代以下がほとんどである。
フロントボーイも空いてる時間は、巡回中・清掃中と暇さえあれば掃除してます。
管理費も、三菱さんより安い。修繕積み金も早めに2倍に上げ現在10年目で260円です。
理事会は、管理会社を買えたいなら、素早く行動する事。
ここクロノは、やったもん勝ち。第3期までの役員でそうなった。
シャトルバス廃止。総会で可決。現在も堂々と走っている。
議事録は、絶対配らない。呆れた管理会社である。
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2234
入居済みさん
三井にお願いしましょう!
早いほうがキズが浅く済みます。
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2235
マンション住民
三菱は相当、怒っている。
現役員も命がけだろう。急に動かなくなった。
上から石が落ちてきました。総会開け。
石が上から下に落ちるのは当たり前。
下から上に上がったら議事録配布。
怖いね。遅すぎるよ。
合人社に変更議案可決しても、来年の総会は「重要事項」
三菱が説明してるよ。議事録は当然無。
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2236
匿名さん
>>2234 入居済みさん
三井はリプレイス取らないよ。
もう財閥系でリプレイス取る所は限られてる。
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2237
住民板ユーザーさん1
財閥系でリプレースを取るのは三菱くらいですね。
三井はもうやってません。
さらに言えば財閥系から財閥系は通常は辞退。
合人社がくれば、ハウジングも降りるから、
あとは大和ライフくらいしか競合はさせられない。
どちらもタワーを任せるのは少し力不足は否めない。
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2238
匿名さん
コンビニとの交渉はどうなっているんだろ?理事が忙しいなら、交渉は俺に任せてくれないかな?
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2239
匿名さん
ファミマに決まったって掲示板に貼ってあったよ。ただ、残念なのはATMが無いらしい。
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2240
匿名
ATM入らないでしょう。飲食物が有れば大丈夫。
で、合人社、目からうろこ議案とん挫したのかな??
三菱から圧力あったね。残念
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2241
匿名さん
理事会の皆さん、ファミマありがとうございました。自販機の設置も嬉しすぎます。
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2242
住民板ユーザーさん8
突然すみません、中古でこちらを検討しているのですが、カフェやバーはまだやってるのでしょうか。ティアロかパークタワーか、ここか比較しています。単身です。
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2243
匿名さん
>>2242
カフェ、バー(曜日限定)、ジム、ゴルフレンジも稼動中ですよ。
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2244
住民板ユーザーさん8
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2245
マンション住民
三菱にかかったら、
今回の眼からうろこ事件のすはっくどもは、
居なくなるのか。
三菱のメンツ丸つぶれだからね。タダでは済まないよ。
住民ももう君たちを信用しない。呆れた役員どもです。何もできない、ただ騒ぐだけ。
山崎パンをやってればよかったのに。あ ファミマか!!
また役員達のフライングですか??管理会社も何も変わらない。
下らないアンケート二度と取るなと言いたい。実行泣き行動は0です。
本当に、目からうろこ!! でした。馬鹿みたい。
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2246
マンション住民
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2247
匿名さん
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2248
マンション住民さん
理事会の方、ファミマ誘致おつかれさまでした。
あとはレンタサイクルと来客用駐車場を有料化、ゲストルームの値上げをしてくれれば。特に、レンタサイクルと来客用駐車場が無料なのはありえないので、早く適正化していただければ。
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2249
マンション住民
レンタサイクル等は無くすべき。電動自転車は自分で買いましょう。
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2250
マンション住民
2247の榊氏の動画見た。
晴海に新国立競技場作るのが正しい都市計画だ。ここは第二のマンションだらけ団地。
レガシーにはならない。4丁目やBET の上層部に商業・オフィス・医療・教育
住戸ばかりで、バス移動。浦和より不便で暴落するぞ。晴海フラッグは5年で半値だ。
水素は次世代エネルギーには成りえない。危険、費用膨大。
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2251
匿名さん
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2252
住民板ユーザーさん1
そうそう。
暴落は有り得ない。
貧乏人の発想だね。
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2253
匿名さん
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2254
検討板ユーザーさん
ここの中古を買うか迷ってるけど、管理会社騒動が落ち着くまで様子見してる…
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2255
匿名
売りたい人が多いみたいだね。
売りたいなら、坪単価300万くらいじゃないと売れないよ。
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2256
住民板ユーザーさん1
>>2248 マンション住民さん
管理会社変更より、目先のニーズはホントこれですよね。月一度コンシェルジュ前に並んで予約取るだけで、ハイルーフ駐車場一ケ月無料って明らかに制度の悪用ですよね。
ゲストルームの転貸もあるみたいですし。
悪用されないような仕組みを早く作ってもらいたいですよね。
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2257
匿名さん
>>2213
代表理事のインスタ、マルチっぽくて笑った。
怪しさ満開な協会だな。入会費無料、タダより怖いもんはないよ
結局様々な業者を「ここは間違いない!」なんて言って会員に紹介してバックもらってるんだから、この協会も決して中立ではない。
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2258
マンション住民さん
>>2256
ゲストルームは月の利用回数の制限があったはずだが、それが管理されてなかったのは管理会社の怠慢?どうりでいつも予約が取れない・・・1泊5000円ぐらいに早くしてほしいところ。駐車場も1日1500円ぐらいは取らないと。ほんとデタラメですね。
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2259
マンション住民
理事会は、何度も説明会する意味が無いと思う。3000万安い合人社で良いのでは。
そもそも、管理費の値下げが目的ですからね。
大規模修繕は、鹿島はとってもやるのは下請けのサブコン。準大手の長谷工や三井住友
もっと安い下のゼネコンでも大丈夫です。管理会社は、施工会社では有りません。
役員で大規模修繕3回経験しましたが、管理会社がどこであろうとゼネコンが全部段取りしてくれます。
なんか、管理会社が施工すると思ってる馬鹿げたアンケートですね。
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2260
匿名さん
>>2259 マンション住民さん
大規模修繕で問題となるのは、施工会社ではなく、設計・監理をどこにやらせるかなんだけどね。
過去3回も大規模修繕やってて、そんな初歩的なことも知らないんですね。
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2261
匿名
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2262
匿名
管理会社変のため、我々役員は頑張っています。
設計監理の下らない問題に、切り替える!
知能指数大丈夫ですか?
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2263
匿名
2階のカーペットの張り替え賛成です。
今度は、汚れが目立たない、ダークグレーかダークブラウン希望です。
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2264
住民板ユーザーさん1
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2265
匿名さん
ついでに2階の廊下幅を拡張してほしい。無理だろうな。
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2266
匿名
2023年、晴海二丁目坪220万円位になる。
マンション作りすぎ
公園や、文化、教育関係作るべき。
晴海通りにつくばエクスプレス東京駅経由で来れば、
暴騰です。日本橋首都高地下化より、地下鉄晴海線の方が優先準備上だろう!安部と小池は何をかんがているのだ!
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2267
匿名
わたしの、三井のタワマンは、ゲストルーム1人6000円です。二人だと12000円ですね!
ここは、予約取れないゲストルームです。
管理会社、駄目だ。
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2268
匿名
2260さん。マンションはじめて、ローンで買った人ですね。直ぐ解りました。
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2269
住民板ユーザーさん1
だいたい、こんな白くてデザイン性のある建物に真っ赤な張り紙をしてしまうセンスを疑う。(駐車場入口)
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2270
入居前さん
>>2267
規約を作るのは、管理会社じゃなくて、管理組合。
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2271
匿名
この地域は、マンション作りすぎです。
レインズだけでも。売り逃げ希望三桁です。
レインズ以外の、売却依頼は同数程度有ります。
管理会社変更して、管理費下げましょう!
売れやすく成ります。
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2272
匿名さん
>>2271 匿名さん
本気で言ってるんだとしたらキモすぎ。
すでにティアロやパークタワーより管理費安くて売れてないのに。
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2273
匿名
管理費の微々たる減より、ここだけ管理会社が財閥系じゃなくなることの方が売りにくくなるという発想にならないのは、何でなんだろう?
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2274
マンション住民さん
1.管理費が内容に比べて高いのでは?
2.修繕積立金は将来的に大きく値上げする必要があるのでは?
3.共用施設の運用ルール(初期設定)がまずかったのでは?
の3点がクロノレジデンスの現在の議題。
3.に関しては三菱の初期設定が悪くて、例えば、レンタル自転車は入居当時時間制限なし、1家庭何台でもレンタル可能だった。借りる権利があったので、1家庭で10台押さえたり、通勤・通学に使う人までいたのでさすがに6時間までの時間制限した。なんでもかんでも無料にしているので、使う権利あるよねと言われればその通り。だから、毎月朝6時台からフロント前に並んで権利行使しようとする人が出てくる。大体毎回同じ人が並んでいる。ゲストルームもリネン変えなければ3連泊まで同料金でできてしまう。本当に適切なルールに変更した方がいいと思うよ。
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2275
入居前さん
ティアロも初期設定同じだったけど、いろいろ改善してますね。管理組合の差だね。
シェアサイクル有料化、ゲストルーム一泊単位の料金、来客用駐車場有料化など。
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2276
匿名さん
ティアロの対策を後追いで真似していけばいいんじょない?
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2277
匿名さん
共有施設は何にも使っていないので、使っている皆さんで納得するように決めて下さい。多分住民の半分くらいは共有施設使っていないと思うし関心なし。唯一使っていたコンビニがなくなり大変不便。
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2278
匿名さん
>>2273 匿名さん
そりゃあ、財閥系の管理会社なのに質が低く満足できないからじゃないの?
名前だけ飾ってもしょうがないってこと。
変えたから良くなるって訳でもないんだけどね。
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2279
マンション住民さん
パークタワーへの住替えも多いでしょうし、そりゃレインズ掲載多数になりますよね。
個人的には庶民に適したいいマンションと思いますけどね?
ほんと、あとはレンタサイクル、ゲスト駐車場、ゲストルームの利用料を改定してモラルの低い住民が専有しないような配慮をしてくれればいいです。あと2階の絨毯張替え。修繕積立金も値上げしてくれてまったく問題なし。
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2280
匿名さん
>>2279 マンション住民さん
気を大きく持って管理会社を変更するかわりに今すぐ総会で5万ぐらい値上げすればいいんだよ、修繕費。
そうすれば60年安泰。
管理委託費を削減するんじゃなくて必要なら幾らでも値上げすればいいんだよ。
管理会社の言い値でね。
それぐらい何とも思わない所得層が買ってるんだから皆賛成してくれるはずだよ。
それが中央区高所得層のステイタス、吟醸ですよ。
経費が高いのはブランド料へのお布施だからしょうがない。
必要経費と割りきらないと。
それを高いというのはやぼってもんですぜ。
ブランドは価値があるから高いのではなく、高いから高級ブランドと言われるんだよ。
安い管理会社だと箔がつかないでしょ。
三菱のままなら資産価値保たれて売値が1000万アップだよ。
最終的には理事会の評判の高いティアロ様の取り組みを全て後追いすればいいとこ取りで万事解決じゃない?
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2281
匿名
>>2278 匿名さん
資産価値の話と管理の質の話を混同されているようですね。
元々は売却価格への影響、つまり資産価値の話をされていたかと思います。
ここだけ財閥系じゃなくなることの方が、微々たる管理費の減より資産価値への影響が大きいという話です。
管理会社によるの管理の質が、マンションの資産価値に影響を与えるというのは、ゼロではないかもしれませんが、ほぼ比例しません。
財閥系デベと無名のデベで同じ品質のマンションを作っても、同じ金額では売れないのと同じ理屈です。
2280さんの言うブランド料ですね。
資産価値は置いといて、安くて管理の質が良くなるなら良いと考えているなら、リプレイスに賛成する立場を取るのも一つの考えではあります。
但し私も、リプレイスしたところで管理の質はよくならないだろうと考えているクチです。評判悪すぎますからね。
資産価値の低下を受け入れてまでリプレイスに賛同するにはリスクが高すぎます。
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2282
匿名
全て三期迄の役員と管理会社業務主任の寿司腐り切った関係が、現在の問題を生んでいる。
晴海連合町会にも入れず、組合員の個人情報は平気で警察署に渡す。二人とも自分から逃げたようだ。
自治会も同罪!三期迄、腐り切った集団。
選挙のため、個人情報駄々漏れ。
恐るべし?
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2283
住民の人に質問したいさん
他のザ・パークハウスの住人ですが、こちらのザ・パークハウスについて教えて下さい。 ゲストルームは利用料は無料で、業者(株式会社アスク等)にリネン類のクリーニング代を支払う方式で運用されているのでしょうか? うちのマンションでは管理組合での運用にすると旅館業法に抵触するとかの理由で分譲当初から管理組合は関与せずに、業者がリネン類のクリーニング代として徴収する方式です。 先日、厚労省に確認した結果、マンションのゲストルームに宿泊料を取って居住者の親戚・知人・友人を宿泊させても旅館業法には抵触しないとの回答を得ました。管理組合での運用にすると、実際に掛かるリネン類のクリーニング代を差し引いても管理組合に収益が入る事が明らかになり、管理組合での運用に移行したいと考えているのですが、その前に他のザ・パークハウスでの状況を確認したいと思い、本欄に書き込みをさせて頂いた次第です。 どなたかご存知の方、教えて下さい。
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2284
住民板ユーザーさん1
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2285
住民板ユーザーさん1
勘違いしてる人が多いですが、
マンションの住民のみを相手に貸し出すゲストルームは共済事業扱いで、課税対象にはなりません。
止まってるのはお客さんですが、支払いは
オーナーなのが普通ですから。
駐車場が外の人に貸さない限り非課税なのと同じです
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2286
匿名
管理会社が財閥系で資産価値上がる。
全く関係ない。
施工会社と販売会社は大いに関係有るけどね。
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2287
マンション掲示板さん
自分もそんな話聞いたことがない
中古マンションの販売サイトみても、施工会社はのってても、管理会社がどこってのってないところ結構ありますよ。
というか資産価値守るのって、資産を守るためにやってることであって、その資産価値を守るために資産を無駄に垂れ流す意味がよくわからない。本末転倒。
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2288
匿名
金持ちも多いが、ギリギリローン購入世帯も半分近くいる。気がします。レンタサイクル不要。ゲストルームは三井程度に値段を上げ、年間1世帯、三泊迄とする。
余れば抽選かキャンセル待ちで、公平になる。
3000円で泊まれるAPAやスーパーホテルは有りません。
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2289
匿名
早く、自販機コーナー作るべき。
電気、家賃ただにし、商品の値段一割から二割下げてやればよい。どこのマンションでもやってます。
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2290
匿名
合人舎でよいが、合人舎もネームがちょっとブラックです。社名変えようね。レジデンスパートナーとかに
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2291
住民板ユーザーさん1
ここが、金持ち?馬鹿でしょ?こんなとこ本当の金持ちはすまないよ?なんか読んでると金持ちと勘違いしてるの多いけどさ、そもそもお上りさん達の烏合の集でしょ?資産価値的にもそもそもの価値観がショボ過ぎ。誰のとは言いませんが分をもっとわきまえた方がいいですよ。
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2292
匿名
ゲストルームも、減価償却する。15年後ボロボロ、大規模修繕費用も膨大である。
抽選、清掃、リネン交換、管理費もまた膨大である。
それらの経費も計算して、1人6000円一泊と三井レジデンスはしてると聞く。
管理能力の無い、三菱コムは、3000円、一部の人が又貸しして何時も使えない。
管理能力無いのに、値上げ要求。
呆れます。
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2293
匿名
私は8500万円で、ローン組んで買いました。
息子達が、慈恵医大医学部に入ったので、生活は苦しいですね。
管理費は、適正な金額にすべきでしょう。
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2294
匿名さん
中央区に住んでおきながら「生活苦しい」とか冗談ですよね。
もし本気だとしたら千葉市中央区に引っ越した方が幸せになれますよ。
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2295
匿名さん
クロノは管理会社変更に失敗し、某東雲タワーは成功したって噂です。理事会のレベルに差がありすぎる。三菱に管理レベル低いままで人件費高騰の値上げ要請されても受け入れざるを得ないよね、この調子では。
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2296
住民板ユーザーさん1
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2297
匿名さん
言い方を変えると、
クロノは変なリプレースを迫る勢力の排除に成功し、
東雲の〇ラウドタワーは食い物にされてしまったとも言えます。
くしくも、元の管理会社と合人社での委託経費の差は同じくらいだとか。
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2298
匿名さん
>>2297 匿名さん
見方を変えると、三菱派がコンサルを悪者にして食い物にされてはいけないと対立を煽っている構図ですね。費用削減=悪と印象付けたいようです。
使いこなせるかは理事会の能力次第で、件のタワーの理事会はその能力があっただけなんですよね。
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2299
匿名さん
>>2297 匿名さん
逆に考えると、三菱が1000万程度の値上げを迫ってくる可能性も在るということでしょうか。もしそうなったら理事会はどう対応するのかな。
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2300
匿名
住民は、金持ちです。
どんどん三菱の言うとおりにしましょうね。
金持ち喧嘩せず!レーモンド・茶んど
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2301
匿名希望
全住民は、億万長者のクロノ。
財閥三菱コムの言いなりでOK
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2302
匿名
億万長者なら、中央区に住まないでしょう。
港、目黒、渋谷区じゃないの?
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2303
住民板ユーザーさん1
クロノ住民が、お金持ち?恥ずかしいです。山手線内側で、100平米以上に住まわれている方や、松濤の一戸建ての方ら、世の中には、上も下もいる事を自覚しましょう。又、デパートの外商が、付きっきりで買い物をしている方を、先日、日本橋で見掛けました。1日で、いくら位買われるのか?
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2304
匿名さん
それが金持ちの例えなのw
本当に貧乏人だとわかるよ 恥ずかしいですね
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2305
匿名さん
東雲のタワーの判断が正しかったのか、つまり管理の品質を保ちながらコストカットにも成功したのか、それが分かるには数年かかるでしょ。
G社もしばらくはまじめにやるでしょうし。
それまではこちらの判断が正解だったかどうかなんて、誰にも分かりませんよ。
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2306
住民板ユーザーさん1
>>2304 匿名さん
ひょっとしたら、あなたは、SバンクのSさんですか?
そんな、あなたにクロノの貧乏人が失礼な事を申し上げました。
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2307
匿名希望
クロノは、ほとんど貧乏です。
あんな、管理会社変更が出来ないのだから
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2308
匿名
億万長者は、湾岸には住まないからね!
半分以上、サラリーマンの投資物件ですから
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2309
匿名さん
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2310
匿名
柳井だけど、48階マイヤールームに住んでます。
ユニクロ作って資産3腸炎ダベ
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2311
匿名
昨夜の、管理会社 三菱コムに決定だって!
じゃあ、総会議案も総会も不要でしょう。
呆れました。
本当に目からうろこ
とれました。湾岸の貧乏人より、
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2312
匿名
役員が、1人相撲しただけですね。
当然、アドバイザー会社には、支払い無しでしょうね
マンション内を大混乱に、落とし入れた役員も辞職ですね。
ちょっと悪質茶番劇でした。反省願います。
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2313
匿名
湾岸の億万長者です。ゲイツです。
唖然。
正に
目からうろこ、取れました。
さあ、管理費、修繕積み金、値上げしましょう
ゲストルーム、も大幅値上げ、レンタサイクル大幅値上げ、
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2314
マンション住民
理事会は総会議案を作成するのが仕事です。
現在、三菱コミュニティが現に管理会社でありますから
そもそも、総会議案作成の意味が無い。
そんな事も知らないで、役員良く出来ますね。
これ以上、下らない事考えないでください。
管理会社は、永遠に三菱です。ブランドで資産価値大丈夫。
自治会も、個人負担で落語会お願いします。
50人程度参加の落語会は、自治会行事とは言えず、
サークルです。同好会です。
マンション管理センターいよると、1/10以下程度の参加は
自治会行事では無く、度趣味友達の階であり、理事会からの出金は
違法であり、参加費を取って参加させる。(最高裁判例より)
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2315
評判気になるさん
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2316
匿名
株価と下落と共に、マンションの下落が始まってますね。
㎡/100万円は切らなかったのに、
最近はどんどん100万円切ってますね。残念億万長者だったのに。
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2317
匿名さん
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2318
マンション住民
飲むコムで査定。
役員の眼からうろこ前、8680万 今、7980万で書いて無です。
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2319
マンション住民
49階だけど、15980万だよ。ロイヤル不動産
はやく逃げないと、ここやばい感じす。三井に逃げてるす。
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2320
匿名さん
↑ 49階に住んでるって。。。49階に住戸なんてないじゃん。嘘つき?
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2321
契約済みさん
自分が住んでる階を間違えるわけないよねw 49階にどうやって住んでるんだ?w
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2322
住民板ユーザーさん1
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2323
周辺住民さん
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2324
匿名さん
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2325
匿名
目からうろこ役員、
総辞職!
時間掛けすぎ
三菱に巻き返され
マンション出てい
事になるのが
財閥系のやり方
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2326
匿名
49階のキューピクルに住んでます。
妖精です。
ツベルクリンも陽性
日本脳炎も陽性
エイズも陽性
本当に目からうろこです。
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2327
匿名
売りに出したら、昨日
買い付け証明書三通来ました。
やっとここから、逃げれます。
万歳です
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2328
匿名さん
車通勤している者にとっては、ここは最高だよ!首都高環状線・湾岸線に近いから、羽田・成田・横浜・ゴルフ場まであっという間。しかも渋滞が放射線よりも少ない。三越もららぽも台場も駐車場しっかり完備!
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2329
ご近所さん
2328さん ↑
別にさぁ、ここが最高なんでなく、この地域が「最高!」って事だから、Harumi flagも
最高!って事だよね(笑)
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2330
住民板ユーザーさん1
エントランスの七夕短冊の「管理会社が変わりませんように」ってのには笑った。
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2331
マンション住民
今日4KTVと4Kブルーレイを買った。
ヨドバシ秋葉。
タワー樹総部でも、有機elは素晴らしい。
俺は、永住希望だから、短期売買の感覚とは違う。
もっと管理費・修繕積み金は堅実に真剣にやって頂きたい。
私が理事長なら、現在までの管理現状を見て交代が当然。
即可決で発議即臨時総会で可決ですね。
もっと高品質で無駄の少ない他社を選択。
現在の三菱は不要である。1000万円管理費値上げ。
この会社は、三菱自動車と同じ。三菱グループには不要な会社である。
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2332
匿名さん
晴海フラッグは住んだことないから、わからないけど。クロノはいいね!
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2333
匿名
今、金利低下でマンション高値で売れますね。
都内の16年住んだマンション!5500万円で買って、クロノに移り住んだので298000円で賃貸、随分痛んだので、売りに出したら、
8280万円でうれました。
買い付け証明書八名!
山手線駅近くは、すぐ、希望価格で売れますね。
税金は20%
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2334
匿名
売りと買いを同時に行うのは、得策ではない。
これを原資に、ザ、コート神宮外苑前買おうと
見学申し込んだが、辞めた。
又、オリンピック後の中国不良債権暴落経済ショック時に
買えば、都心3Aも半値以下。
そこで買おう。
とりあえず、国債かSBやMUFJの社債で運用だ。
麻布台や青山、赤坂、新国立近くに住みたい。
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2335
匿名
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2336
マンション住民
晴海フラッグ登録。
中央区・有明・台場の人口急増を受け
将来的には海の森も都市公園型住宅地
台場はIRも出来る。
政府も、マッカーサー通りと
晴海通りに地下鉄新線工事格上げ、最優先課題とする。
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2337
評判気になるさん
先日ここを見学しましたが、とても良いマンションだと思いましたね。ただ、ロビーもカフェも不動産屋さんばかり…そんなに出ていく人が多いのですかここは。
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2338
住民板ユーザーさん6
>>2337 評判気になるさん
パークタワー晴海に引越すファミリーが何世帯かいますしね。あちらは子育て世代に特化したマンションなので。
ここは派手な設備等はありませんが必要十分ですし、住むにはいいですよ!私は気に入ってます。
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2339
匿名
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2340
匿名
電車やバスに乗ると、我が国の年金は破綻しない!と馬鹿げた経済学者も沢山いるんだね。
受給金額を下げ続け、年金金額を少子化に合わせ上げ続ければ、理論上は破綻はしないが、給付金が少な過ぎて
生活出来ない事は、小学生でも解る。
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2341
住民板ユーザーさん1
石川遼、良かったね。おめでとう。
思い出せば、このマンションのイメージキャラクターでした。
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2342
マンション住民
成った途端、勝てなくなって外されました。
次がハーバード大卒のエコノミスト『ショーンK』でした。
学歴詐称で消えました。
今がマンションバブルの9合目ですね。
もう少し頑張ろう。
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2343
匿名
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2344
匿名
目からうろこ。三菱の軍門に下る。
管理会社は、大規模修繕には関係ない!
仕切るのは、大規模修繕委員会、理事会、
そして、一番は、施工会社。
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2345
匿名
自治会PTAでないよ!
育成会でもない、
子供中心に成ってませんか?
間違ってますよ??
他の地域の町会と協力し
住民の命、生活を守る??
会費、返還願います。
お神輿が避けて通る様では
会費返還して!レーモンド
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2346
匿名
自治会は、早くティアロの様に連合町会に入るべき。三井パークタワー1200戸も入る。
晴海フラッグ6000戸も当然入る。ここの最初の自治会役員は、宗教上の理由で入らない。本当に馬鹿な友達役員だったね。選挙目当て、恐喝、脅し専門の役員だった。
早く、お神輿が避けて行かない、普通の感覚でヤッテください。落語やくだらない行事はしなくて良い。余りにも参加者がいない。3期まで、ここはやりたい放題。
早く目を覚ませ。黒野だけだぜ。レーモンド、庭師。
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2347
匿名
新築マンションの売れ行き、ピタッと止まった。
2020TOKYO五輪まで持つと踏んだが、
下落に転じたようだ。
クロノも30%から50%程度現在値上がり・・・・
これから元の値段に下落する。
クロノは良いが、ティアロ。三井パークタワーは、
原価を割るだろう。
但し、15年待てば、また値上がりする。2035年
地下鉄臨海線・地下鉄晴海線 将来的には両方羽田空港に行きます。
2035年まで、豊かに海に囲まれた、陸の孤島。
超都心隣接、交通不毛地帯で、楽しく暮らそう。
本日、東京商工会議所5階で、『世界一の年へ東京』聞いてきました。
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2348
匿名
羽田、第五滑走路作る方向。成田第三滑走路工事開始。年間120万回、離着陸可能。世界一。
NYが空港4で110万回、ロンドンが空港4で105万回。
東京は世界一の経済圏なっているが、更に加速しそう。
東京都も、国の運輸審議会臨海、晴海地下鉄2本本格審議格上げ。
中央区、東京都その間BRT都バス、大江戸線、ゆりかもめ、有楽町線、海上バスでしのぐそうです。皆さん2035年まで待ちましょう。
リニア工事が2027年名古屋迄完成すれば、地下鉄は早いぞ。
資産価値、晴海フラッグ2倍に成ります。
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2349
住民板ユーザーさん1
以前も投稿しましたが本当のお金持ちはここいないですよ。投資物件みたいなもんでしょ。施設設備も内装、外観も安い作り出し。管理会社も馬鹿だし。チャイニーズも増えてきたし。
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2350
匿名さん
中国の人が増えると、通路に紅い飾りが増えるって本当ですか?
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2351
匿名さん
2349 自分、多分本当のお金持ちですが、何か?外国人が居住していると何か問題でも?
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2352
匿名さん
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2353
マンション住民
億マン長者は、湾岸は買わないね。
しかし値段が値段だから、富裕層の下の、プチ富裕層辺りから買ってるようだね。
値下がりは、早いぞ投資物件だし、管理会社フロントマンと、1期から3期までの役員は反社多数だった。
カツアゲ、恐喝、個人情報垂れ流し、話し合合いはしない『即、警察に通報!!』
これは1期から3期までの理事会役員の選挙用FBやブログの内容。
売りが売りを呼んできましたね。
三菱がもっと堅気のフロントマンを出せば、こんな事に成らなかった。
坪200万切るのは2022年頃かね。レーモンド、遠州
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2354
マンション住民
猿芝居、経費時間の無駄!!
目からうろこおじさん。もう引っ越したかな。
三菱の報復は、目からうろこでは済まない。
財閥は恐ろしい。
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2355
匿名
晴海フラッグ。駅遠30分なのに。高いのに、人気あるね。年収1500万以上じゃないと維持できないそうだ。地価は駐車場、人工地盤の上は緑化率60%。15年後大化けですね。
車で3回ほど早朝走ったが、かなりのグレードです。
ここも晴海連合町会だそうです。眼からうろこ叔父さん
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2356
マンション住民
売れた。ノムコム。やっぱ管理は財閥が決めて。三井レジデンス
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2357
匿名
土曜日になると、新聞にマンションの売り広告の山?
ほんの一部だ、早く売り抜けたい!
誰か買って欲しい!
陸の孤島に資産性は無いから
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2358
匿名
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2359
匿名
北東部屋高層部購入。
隣が良く見えて、カーテンを引いた。
このマンションは、超高級だ。びっくり。
場所が、青山なら5億はするだろう。
本当に8990万円。
良い買い物です・
4K70インチテレビも、アンテナ、コンバーター
設備して有り、毎日早く家に帰りたくなる。
4Kブルーレイディーガも購入。
都心隣接リーゾートで、4Kテレビ、イアヤー最高。
TVがまた安くなった。クロノはお買徳マンションです。
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2360
匿名
ここは、シャトルバスは早く辞めるべき。
毎日勝どき迄歩くと、すごく健康になる。
晴海ライナーやシャトルは、早死にと成ります。\\\\\
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2361
住民板ユーザーさん1
7月22日にも投稿させてもらい、その前にもさせてもらい参考になると色々評価頂いたものなのですが、数年後確実に資産価値下がりますよ。勝どき、豊海にまた新たに三棟大きなタワマン、商業テナント入りも建ち、五輪後は晴海に又二棟タワマンで、豊洲にもタワマンが出来て、後は勝どき駅前の古いマンションをまた、タワマンの件が1つ、もう一つ勝どき駅前は交渉中でどうなるかわかりませんが。これでまず規制緩和的なのが中央区として終了します。以前中央区の人口が7万程度でしたが14.5万人に増え、完成予定のタワマン後20万人を超えると言われています。このエリアの再開発事業としては五輪も含め成功と言われてますが、現在、勝どきドゥトゥール近くのタワマンは何年も前から完成してますが色々もめていて入居者がほぼいません。これは解決すると思いますが、乱立するタワマンの中でここのグレードは高くありません。そして新たなのがどんどん建ち余計価値が下がっていきます。五輪後の日本経済も含めての話です。その他色々要素はありますが省略させていただきます。また個人としては晴海タワーズに中国人も多くルール的な事も懸念してます。
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2362
入居前さん
BRTで価値が上がって、もし地下鉄も通れば更に価値が上がる。損はしないでしょ。
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2363
デベにお勤めさん
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2364
住民板ユーザーさん7
>>1994 匿名さん
中国人はバカにされて当然な存在なんだよ。
中華思想に汚染された脳みそをどうにかしろ。
スイスで中国人隔離車両ができてる事実を受け止めろ。
我が道を行くではなく、郷に入っては郷に従え。
ここは日本だ。
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2365
匿名さん
2364さんのような考えは日本でも世界でも一般的ではありません。日本にも中国にも徳のある立派な人もいれば、そうでない人もいるというだけのこと。このようなサイトで主張することか。
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2366
匿名さん
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2367
住民板ユーザーさん7
>>2365 匿名さん
実際に被害にあってないからそういうことを言えるんでしょ。
じゃ、スイスで中国人専用の車両ができた理由を説明してよ。
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2368
住民板ユーザーさん4
爆弾情報がハルミフラッグスレに書かれてました
ゴミ処理場が目の前の空地に移転すると販売さんが発言されたそうです
阻止しないと資産価値が急落します
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2369
マンション住民さん
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2370
匿名
ガセだね!三井、三菱が許さないでしょう。
まだ、建て替え時期出ない。
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2371
匿名
建て替え時期には、工事期間は、江東区海の森のゴミ焼却場に依頼、
晴海ポットプラザは、オリンピックレガシィのデザインで同じ場所に立つ??
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2372
匿名
地下鉄も、格上げ!10年後には、着工する予定です。
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2373
匿名
値下がりしてきましたね!不便ですからね!王子駅前の方が便利。暮らしやすいある。
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2374
住民板ユーザーさん1
ファミリーマート、ありがとう。
みんなで出来るだけ多く買い物しましょう。売上が悪いと出て行かれちゃうからね。
他のコンビニで買うならば、2階のファミマで!
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2375
匿名さん
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2376
匿名
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2377
住民板ユーザーさん8
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2378
住民板ユーザーさん1
そう言えばここ中国??人オーナーが多いんですが実はほとんどの方が買ったはいいけど連絡付かず放置状態です。結構多いんです。法律的に連絡取れずに何年かすれば公庫に戻りゆくゆくは競売物件となりますがそれがまとめて来る時期がありますので資産価値落ちていきますよ。
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2379
匿名さん
>>2378 住民板ユーザーさん1さん
なぜそういう事が分かるのですか?
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2380
匿名さん
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2381
匿名
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2382
匿名
本当に不便。これから10年が勝負かな?
陸の孤島、都心の辺境、地下鉄二本早く作れば?
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2383
住民板ユーザーさん1
住人版1の2378ですが、質問にお答えしますね、何故分かるかというと、この地区の再開発の組合関係者と密なら繋がって仕事させていただきてるからです。三井。三菱さん等も関係上付き合いありまして色々情報もらってます。だいたいは三割行くか行かないかで見てもらればと思います。ただ豊洲に今建ててるとこので坪単価400万近くで売り出すみたいですよ。江東区なのに。業界関係者もそれで行けるのかいま注目してます。ここより高いですよね単価?江東区の奥なんて行ったら下町で単価200もないのに、豊洲という事でやってみる見たいです。注目してて下さい。
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2384
匿名さん
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2385
匿名さん
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2386
住民板ユーザーさん1
いや、3割競売とかになったらどう考えても資産価値落ちるでしょ?3割も、競売出てるってなったら誰が買うの?なんかあるのって思うし普通の物件でありえないことでしょう
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2387
匿名さん
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2388
住民板ユーザーさん3
ばか?何年後かの話じゃん?上の匿名?バカなの?今すぐ落ちるわけねえーだろ?競売にかかり始めたらだろ?中国??人?ニホンゴヨメマスカ?
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2389
匿名さん
30%が連絡つかず放置状態、それらが将来競売物件とありましたが、それは管理費修繕積立金が支払われていないということでしょうか。
海外の方が所有の場合、振り込みタイミングが遅れるというのはありますが全戸の30%が放置されるという話は晴海豊洲勝どきあたりのマンションできいたことないですね。
もっともらしくコメントしてるだけのたちの悪いネガなので放置しておきましょう。
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2390
匿名さん
住民板ユーザーさん3は価値が落ちるから早く出て行った方がいいね。
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2391
匿名さん
2338さん、自分がばかかどうか考えました。一応、東京大学よりはいいとされる大学を出ました。中国人ではないですが、中国系です。おっしゃる通り、日本語は完璧ではありません。それでも競売にかかったらクロノレジデンスを微力ながらも買い支えたいと思います。親戚じゅうで東京晴海に拠点を持つのは悪い選択ではありません。クロノレジ、気に入っています。それでいかがですか?安心しましたか?
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2392
匿名さん
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2393
住民板ユーザーさん0
東大よりもいいとこで出るとか、親戚中で晴海に拠点を持つとか。資産価値の話と何か関係が??
用は単なる自己自慢がしたいだけですか?逆にコンプレックスの塊に見えますが?それだけお金あるなら親戚中で買い漁ってください。ご安心いただけます。
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2394
匿名さん
>>2392 匿名さん
パークタワー晴海も植栽被害が凄いんですね。
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2395
匿名さん
植栽は難しいですね。ファミマの出だしはどうなんだろう?
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2396
中古マンション検討中さん
住民ですが、30Fのラウンジの個室でお酒飲んで大騒ぎしている若者が。。。。うるさくてたまらないです。ラウンジって大騒ぎするところなんでしょうか・・・
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2397
マンション住民さん
ラウンジで大騒ぎしている人々は、お酒飲んで食事したいなら、2Fのキッチン使えばいいのにと思うんですが。。。
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2398
住民板ユーザーさん0
若いうるさいの何か最近どっか田舎の方から引っ越してきた奴らでしょ。東京なら浮かれてダサさい。服装たら田舎くさいし。こういう所住んだことも無いから浮かれてると思うな。品が落ちるからやめてもらいたいな
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2399
住民板ユーザーさん0
だいたいどの若い連中か分かるな。2階のロビーでもたまに集まって大声で話してんの見るけど、他所でやれば?丁度引っ越しくらいの時にも見たけど。ゾロゾロ連れてたし、会話がダサかった。池袋遠いですか?新宿行ってみたいんだけどとか、じゃあそっち引っ越しせよ?地理も分からん田舎者が来るとこでないよ?聞いてて笑えるけど
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2400
住民板ユーザー
ジムの機会がすぐ壊れて直るまでに管理会社の動きが遅く不便。もっとしっかりしてもらいたい。それとジムのシャワーにジムやってない人が毎日同じ時間に入りくるけどやめてもらいたい。ずっと白く汚れたタオル使っているけど、ここの住人ではない気がします。住人以外が簡単に出入り出来るならセキュリティの意味があるのでしょうか?
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2401
住民板ユーザーさん1
昔ラウンジの個室使ってヒーリングとか言って1人から9万もらってた人いたよね?あの人もう退去した?個室は予約なしでふらっと行けるから価値があったのに、こういう人がいるから有料になるんだよね。本当迷惑!この人は信者からその分お金取ればいいんだろうけど!
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2402
住民板ユーザーさん8
>>2401 住民板ユーザーさん1さん
迷惑な人、退去してないですね
見かけますので
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2403
住民板ユーザーさん1
また台風がくる。ここの窓は大丈夫なのか?
クロノティアロの間の木、パークタワーの木もどうすることもできないね。
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2404
住民板ユーザーさん1
>>2402 住民板ユーザーさん8さん
ヒーリングもまだしてる?ブログなくなってるよね?
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2405
匿名
ゲストルームはもっと値段上げて。最低一人6000円ツインなら2人で12000円。
出ないと取れません。公平に使うためには、3000円リネン代だけと言うのはNG。30階ラウンジ個室も時間貸し
当たり前でしょう。レンタサイクル辞めれば。使う人は決まって一様です。
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2406
匿名さん
>>2405 匿名さん
そうですね。少なくとも周りと足並み揃えても良いかもです。レンタサイクルはニーズもありそうなのであった方が良いと思いますが、概ね賛成です。
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2407
匿名
30階ラウンジの有料化反対です。例のあの怪しいヒーリングやってた人のせいなんですか?!信者から高額の参加費とって何年も続けてたから、彼女はボロ儲けですね。婚活ヒーリングほんと迷惑。
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2408
住民板ユーザーさん1
雨の日マンション北側の駐車場内の柱に犬(プードル、メガネを掛けた中年女性)のオシッコさせるの止めて下さい
常識無さ過ぎです?
その後雨で流れる訳では無いので匂いが染みつきます
ペットを飼う人の肩身が狭くなるのでよろしくお願いします。
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2409
住民板ユーザーさん1
まだジムの機械が治らず、管理会社の動きが遅すぎです。それに相変わらずジムのシャワーだけ浴びる人がいるけどやめてもらいたいです。本当に住人ではない人な気がします。セキュリティーも大丈夫なのでしょうか?改善が全くみられないのはどうしてなのですかね?
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2410
内覧前さん
2階ロビー、子供がリビングのように使っている。親は見当たらず、テーブルにお菓子を広げてゲームは音を出したまま。靴も脱いで床に座ってます。
夕方から19時頃にかけて。
マナーが悪すぎます
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2411
マンション住民さん
靴を脱いで床に座っている子には注意しました。きちんと従いましたよ。子どもの話し声が大きいのは、仕方がないかと。ロビーは話をする場所でもありますから。本を読むような静かな空間を求めるなら、自室かスタディルームを利用するしかないでしょう。
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2412
住民板ユーザーさん1
総会の議案配布されましたが、正直若干がっかりですね。
主に共用設備有料化の議題ですが、高い管理費払っていますが「利用したい時に利用できない」が現状だと思います。
その為、受益者負担をもっと増やすのが筋、かつ最も有効的な改善策ではないのかと。
果たして今回の議題の有料化ですが、効果あるんでしょうか?…と考える次第です。
①ゲストルーム有料化
・1泊4千円は近隣ホテル相場から見て安くないですか?近隣ホテルとの差が民泊利用の余地を生みますし、そこが利用したい時に利用できないという現状に繋がっているのかと。
・宿泊料を1万円程度に上げるか、例えば年間10単位以上なら、11単位目からは使用料を倍にする等でないと、少なくとも現状からの改善にはならないと思います。
②駐車場
・こちらもゲストルームと同様、現状特定の利用者が長時間予約している例が多いのかと。
有料化と共に月間の利用時間に制限を設けることが必要かと。
③ラウンジ個室
・30分100円なら休日に仕事する際に1人で使いますよ。(もちろん規約では禁止されてますが実際扉開けて注意できますか?逆に注意できるのであれば現状の問題は起きて無い訳で…)
と、なんだか決議に上げる前にアンケート位取ればいいのに…と議題案見て思いました。
ひさびさに荒れますね今回の総会は。
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2413
内覧前さん
ラウンジ個室は30分500円程度が良いと思います。何でもかんでも無料にするより、使う人からは徴収して少しでも修繕費などの補てんに役立てた方がね。
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2414
住民板ユーザーさん1
今日の総会の結果はどうでしたか?
全て可決でしたか?
どなたかご存知の方は教えてください。
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2415
マンション住民さん
運ぶものが有ったんで久々に非常用エレベーター乗ったんだけど、業者でもなければペット連れでもない住民が結構乗り降りしてて迷惑だなーと思った。普通に住民用エレベーター乗ったほうが早いだろ。
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2416
入居前さん
晴海二丁目⇔晴海五丁目間に晴海緑道公園が開園しますね!
クロノから晴海埠頭公園までの散策こーずができます!
楽しみ・・・
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2417
住民板ユーザーさん4
>>2402 住民板ユーザーさん8さん
何階にお住まいの方ですか?
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2418
マンション住民さん
2415さん、一般住民なのですが、高層用から低層階へのエレベーターの乗換が不要となるので、階下の知り合いを尋ねる時にしばしば利用しています。それが他の住民に迷惑を掛けてしまっているとは思いませんでした。
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2419
住民板ユーザーさん1
なぜネットになると急に喧嘩腰になって話始めるのでしょうね。ん?と思う投稿に対しても平和にいきませんか。2ちゃんや5ちゃんのような掲示板にしたくないなと個人的に考えます。
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2420
マンション住民さん
豊洲大橋 ライトアップ試験点灯しました!
綺麗ですな!
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2421
匿名
お子さん方が共有スペースでもエレベーターでも大はしゃぎで危ないですし、正直を申しますと迷惑しています。
お子さんがヒートアップするのは分かりますが、保護者の方が静観しているのはいかがなものでしょうか。
特に下りエスカレーターで手すりに乗ったり階段部分で飛び跳ねたりしている光景は信じられませんでした。
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2422
エイト
先日、久しぶりにジムに行ったら、
土足禁止なのにルールを守らず、
履いてきた靴で、入室して何食わぬ顔でランニングマシンを使用していました。
靴は白
白いカットソー
黒いパンツ
iPadのような端末を持って動画を見ていました。
背低く小太り。
情報共有します。
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2423
住民板ユーザーさん4
>>2422 エイトさん
それトレーニング用の靴を部屋から履いてきているってことはありませんか?
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2424
住民板ユーザーさん1
>>2423 住民板ユーザーさん4さん
それがダメでしょ笑。トレーニング用の靴だろうが何だろうが外履きで入ってはダメなルールですよれ
ところで郵便室にクックパッドの機械できてましたけど、あれ導入決める決議ってありましたっけ?
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2425
住民板ユーザーさん1
確かに。あれって誰が設置したんでしょうね?ってかジャマじゃないですか?
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2426
エイト
>>2423 住民板ユーザーさん4さん
シューズが茶色くいかにも外履きようでした
中年の背が低い女性でした。
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2427
マンション住民さん
-
2428
マンション住民さん
クックパッドは実験導入です。住民の利用頻度が低ければ採用されません。
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2429
内覧前さん
クックパッドなんて置くよりも普通の自販機を置いてくれる方がありがたい。
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2430
マンション住民さん
普通の自販機、防災センター前にありますが、あれじゃダメっていうこと?
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2431
住民板ユーザーさん7
え?クックパッドの宅配めちゃくちゃ便利ですよ!
特に今のご時世で、外に行かずに買い物が完了できるし。
ネットスーパーみたいに曜日も限られず毎日使えるし。
みなさん本当に1度試しに使ってみた方がいい。
肉と野菜これで買えて、パンと牛乳ファミマで買えて、なんかクロノ最強じゃんと思ってた。笑
所で、ティアロでは感染者が出たようですね。
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2432
入居予定さん
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2433
入居前さん
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2434
住民板ユーザーさん8
>>2433 入居前さん
修繕積立金が、2.5倍近くに値上げされるけどいいの?
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2435
住民板ユーザーさん1
いやいやそうゆうことじゃなくて、ちゃんとしかるべき手順を踏んで設置されましたか?って話。理事会が独断で決定したのなら越権が過ぎませんかね?
便利だからいいじゃんで、物事決められちゃいかんのですよマンションは。誰かにとっての便利が、他の誰かにとっての不便になる可能性もあるわけだし。
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2436
マンション住民さん
そりゃ、しかるべき手順踏んでいるでしょう。理事会で議論され、承認されたということです。
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2437
住民板ユーザーさん1
>>2436 マンション住民さん
これは集会における決議を必要な行為ではないんですか?
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2438
住民板ユーザーさん7
集会?総会のこと?
クックパッドとっても嬉しい?ありがとうございます。
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2439
住民板ユーザーさん7
-
2440
住民板ユーザーさん2
ここの管理会社や管理組合はちゃんと動いてくれないですよね?何回も苦情を伝えたけど特に改善されず。
どうしたらルール違反してる家庭にしっかりとした注意をしてくれるのでしょうか?
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2441
匿名さん
>>2440 住民板ユーザーさん2さん
そんな事ないですよ!例えば??
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2442
マンション住民さん
住人にルール違反の注意はしていますよ。刑法違反という訳ではないので、警察は動きません。ルールを守らない人に退去命令を出すとか、罰金を取るなどもできず、注意はしても強制力はまったくないのです。外出自粛と同じですね。「外出するな」と言っても出る人は出る。
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2443
住民板ユーザーさん1
>>2438 住民板ユーザーさん7さん
区分所有法読んだことありますか?
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2444
匿名さん
こんな時はキッチンカーとクックパッドマートは助かりますね。
-
2445
住民板ユーザーさん1
>>2439 住民板ユーザーさん7さん
試験導入なら何の通知もなく何やってもいい…ってどういう論理ですか?それをなし崩し的っていうんですよ。10戸や20戸のマンションじゃないんですから。
便利だからいいじゃん…って問題ではありません。
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2446
住民板ユーザーさん1
>>2444 匿名さん
ティアロで罹患者出たから注意して下さい…の掲示板の横で、キッチンカーを誘致したのでご利用下さい!ってのは、さすがにどうかと思いますけどね。キッチンカーには人集り出来てるし。一体何がしたいんでしょうか?
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2447
住民板ユーザーさん8
キッチンカー
毎日子供と主人の分の朝昼晩、つかれました。手も荒れてきた所、主婦の気持ち分かってくれて助かります。みんな住民だからソーシャルディスタンス、キャッシュレス決済、騒がず静かに購入しています。
どちらかといえばマスクせず汗だくでゼーハーゼーハーしてるランナーとたった1秒すれ違う方がかなり嫌です。
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2448
匿名さん
住民版ユーザーさん1はキッチンカー誘致もNGなんですね。反対の意思を示すには、利用しないのが一番効果的ですよ。
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2449
住民板ユーザーさん4
>>2440 住民板ユーザーさん2さん
私も騒音被害を苦情入れましたが、全然改善されず。。
夜中にベランダで騒いでるとか信じられません。安いマンションだから仕方ないのでしょうか。
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2450
匿名さん
>>2445 住民板ユーザーさん1さん
10戸や20戸のマンションじゃないんですからって、言ってることと理屈が合わないですが。。
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2451
住民板ユーザーさん1
>>2450 匿名さん
10戸や20戸のマンションであれば意思共有、統一も図りやすく手続き的な事を省略することは許容されるのかもしれませんが、世帯数が800世帯を越える当マンションにおいては、住民間の様々な意見、意向があり、意思共有、統一を容易に行えないことから、決められた手順に基づき民主的に物事を公平に決めることが求められるのです…とここまで書かないと分からないですかね?
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2452
住民板ユーザーさん1
-
2453
住民板ユーザーさん4
-
2454
住民板ユーザーさん7
>>2451 住民板ユーザーさん1さん
解決方法はふたつありそうです。
1. 理事会に立候補する
2. 20戸のマンションに引越す
どちらも難しくなさそうですね。
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2455
住民版ユーザーさん3
>>2451 住民板ユーザーさん1さん
10戸や20戸のマンションでも800戸でも手続き的な事は省略しちゃダメじゃない?
>>2450
2445でも試験導入の通知に対して小なら良いけど大ならダメって。試験導入云々じゃなくてその理屈がおかしいってことでしょ?
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2456
住民板ユーザーさん7
「10戸や20戸のマンションであれば意思共有、統一も図りやすく手続き的な事を省略することは許容されるのかもしれません」だそうですから。
理事長になれば、試験導入案を廃案に持ち込める可能性も高くなります。
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2457
住民板ユーザーさん8
キッチンカー前で家族総出で待ち合わせすな!しかも並んでる後方までスペースを押し寄せてくな!
報道や地所のスタッフの方がいなかったので居てもらえると安心です。その1組以外はみんな一人で静かに距離とって、こちらも毎日楽しみが出来て有意義ですー。
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2458
住民板ユーザーさん1
>>2455 住民版ユーザーさん3さん
ん?よく意味わからないのですが、「10戸や20戸のマンションでも800戸でも手続き的な事は省略しちゃダメじゃない? 」その通りですよ。「許容されるのかもしれませんが」と書いた主旨はわかりますか?
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2459
住民板ユーザーさん1
>>2456 住民板ユーザーさん7さん
あの…申し訳ないのですが、おっしゃる意味が全くわかりません。その部分になぜ異常にこだわるのか?恐らく同じ方だと思いますが。
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2460
通りすがり。
キッチンカーは衛生的観点からどうもね、露天商と同レベルですから。
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2461
住民板ユーザーさん1
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2462
名無しさん
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2463
住民板ユーザーさん1
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2464
住民板ユーザーさん1
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2465
名無しさん
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2466
住民板ユーザーさん4
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2467
住民板ユーザーさん1
>>2466 住民板ユーザーさん4さん
発見されたのは夕方ですけど、事故も今日の夕方ですか?
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2468
住民板ユーザーさん1
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2469
住民板ユーザーさん4
救急車がすぐに駆けつけれない場合は、消防車がまず現場に向かう場合があるようですし、場合によっては救急隊員が足りない場合もあるので、消防車が駆けつけるようです
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2470
住民板ユーザーさん1
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2471
住民板ユーザーさん1
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2472
住民板ユーザーさん1
現場の真上の部屋でした...サイレンでなんか様子がおかしいなと下をのぞいたら。
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2473
住民板ユーザーさん1
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2474
通りすがり。
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2475
住民板ユーザーさん2
皆さんマンションのイメージダウンになるような書き込みはやめませんか?
削除希望
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2476
名無しさん
確かに、何時に落ちたんだろう?
人が落ちたらドーンってすごい音すると思うけど。
全然気がつかなかった。
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2477
住民板ユーザーさん1
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2479
住民板ユーザーさん2
Twitterで拡散してるハルミ在住の人とか、本当に迷惑
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2481
住民板ユーザーさん1
さっき救急車とハウスクリーニングが来てましたね。
シンプルにコロナ発生って事はない?
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2482
住民板ユーザーさん1
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2484
住民板ユーザーさん8
中古の検討者からしてみると、不都合な事実を隠そうとする住人だらけのマンションはまず避けますね
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2485
住民板ユーザーさん1
変な人が来たみたいですけど、誰も揉み消そうとしてないし、ここの住民には変な人は居ないことは分かっているので(個人間でのトラブルはそりゃある程度あるでしょうが)たいしたダメージではないです。
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2486
住民板ユーザーさん1
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2487
住民板ユーザーさん1
900戸近い世帯、2000人以上の住人がいれば、事件・事故の発生は起こり得るもの。
ガタガタ騒ぐ話じゃない。
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2491
住民板ユーザーさん1
昨日の詳細は分かりませんが、勝どき月島晴海を調べると、むしろ何もないのはドゥトゥールとティアロくらいですね。パークタワー晴海も工事中ですが、あった。ないところはこれから比較的築浅ですね。
ともかく、住人には共有の資産として、教えていただきたいような、ちょっと怖いような。
みなさん、気を強く持ちましょうね!
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2492
住民板ユーザーさん1
救急車と消防車が来て驚いたけど、何でもなくて良かったです。
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2493
住民板ユーザーさん1
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2494
住民板ユーザー
>>2492 住民板ユーザーさん1さん
何でもないと思います。落ちてきたのですからね。
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2495
住民板ユーザー
>>2494 住民板ユーザーさん
失礼しました。
「何でもなくない」です。
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2496
住民板ユーザーさん1
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2497
マンション住民さん
何かあったかな
What happened? I heard that someone fell into ground due to criminal case. God bless!
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2498
住民板ユーザーさん1
>>2494 住民板ユーザーさん
落ちてきた、のは間違いないですか?
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2499
マンション住民さん
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2501
マンション住民さん
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2502
住民板ユーザーさん1
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2503
住民板ユーザーさん1
自殺なのか他殺なのかは不明です。現在、捜査中なんでしょうかね。
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2504
住民板ユーザーさん
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2505
住民板ユーザーさん1
救急、消防、警察が来てました。北側駐車場の屋上です。
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2506
マンション掲示板さん
あんまり騒ぐのやめましょうよ。ただでさえ近隣からコロノってよばれてるんですから…
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2507
住民板ユーザーさん2
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2508
名無しさん
自殺のマンションはたくさんあるけど他殺だったらマジ迷惑。やめてほしい。
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2509
住民板ユーザーさん
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2510
住民板ユーザーさん1
今日は集団で宴会しているテント少なくて良かったです。
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2511
住民板ユーザーさん1
テントで火を使っていた人がいたから、消防車呼ばれたのでは??
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2512
住民板ユーザーさん3
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2513
住民板ユーザーさん1
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2515
ほんとの住民
嘘を言わないで下さい。上の情報源は何ですか?そんな大事件が新聞記事にもならず、消防車と救急車が来た翌日から、警察も来ていません。
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2516
名無しさん
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2517
住民板ユーザーさん1
もの凄いハイスペックなマンションですね
どうにか購入したいです。住民の皆様の雰囲気はどうですか?
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2518
マンション住民
>>2517
全体の2割くらいは凄く良い人。6割くらいは可も無く、負荷も無く。1割がブスっとしていて、残りの1割が**な感じです。大規模マンションは、どこもこんな感じでは?
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2519
住民板ユーザーさん2
>>2518 マンション住民さん
ありがとうございます!高級な物件はちょっと言い方悪いけどお高い方の集まりかと思って構えてしまいますがコロナが落ち着いて狙ってるお部屋がまだあれば内見に行きたいと思います!
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2520
匿名さん
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2521
住民板ユーザーさん1
コロナストレスによる自殺という噂を聞きました。みなさんも気をつけましょう。
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2522
マンション住民さん
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2523
マンション住民さん
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2524
住民板ユーザーさん1
-
2525
住民板ユーザーさん1
-
2526
住民板ユーザーさん1
え、みんなわかってることでは。。。あまり騒ぎ立てないようにしましょ
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2527
住民板ユーザー
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2528
住民板ユーザーさん2
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2529
住民板ユーザーさん1
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2531
住民板ユーザー
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2532
マンション住民さん
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2534
マンション住民さん
[No.2478~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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2535
住民板ユーザーさん3
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2536
住民板ユーザーさん8
あれこれ、不満や文句があるなら、さっさと、タワマンなんか売り払い、一戸建てに、移り住んだ方がいいです。みんな、くだらない事ばかり、投稿しすぎ、本当バカばかり。
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2537
住民板ユーザーさん5
都心のタワーマンションに住み
収入や人格もレベルの高い人の集まりかと思っていましたが
こちらの掲示板を見てがっかりです。
マンションで起こった出来事を
野次馬根性で騒ぎ立てる民度の低い人ばかり。
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2538
マンション住民さん
同意。この掲示板で騒ぎ立てているのは、ここの住民ではないだろうと思っています。
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2539
住民板ユーザーさん
>>2536 住民板ユーザーさん8さん
貴方はバカじゃないんですね?
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2540
マンション住民
クロノ、ティアロ、パークタワーの各スレが同じような論調で荒らされていますね。所詮、住民では無いのでスルーした方が良さそうです。恐らく、マッチポンプ的に騒ぎ立てているだけです。冷静に対処しましょう。
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2541
中古マンション検討中さん
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2542
匿名さん
>>2541 中古マンション検討中さん
築地から豊洲市場に移って良かった。ネズミが蔓延していた築地が今も継続していたら.....。
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2543
通りすがり。
BRT ¥220- 新橋まで行くには、便利です!
シルバ-パスで無料!
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2544
住民板ユーザーさん3
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2545
住民板ユーザーさん3
やっぱ安いマンションだと頭悪そうな人多いですね、クロノレジデンス
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2546
住民板ユーザーさん8
-
2547
管理会社検討中
掲示板荒らされてるかと同情します。結局、総会では管理会社は変更されたのですか?
元の三菱継続ですか?
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2548
管理会社検討中
もし合人社に替えられたのでしたら、その後どうなってるかを教えて下さい
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2549
住民板ユーザーさん1
合人社に変えてしまったタワマン
→プラウドタワー東雲
合人社に変えず思いとどまったタワマン
→クロノレジデンス
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2550
管理会社検討中
>>2549 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。参考になりました。
板の荒れ方が尋常では無かったですから、三菱貶めてた人達の鎮まり様に違和感感じました。住人の方達では無いですね。
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2551
中古マンション検討中さん
毎日キッチンカーはやっています。
マンションの入口、油などの匂いはひどいです。
中止ください!
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2552
住民板ユーザーさん3
ベランダおっさんうるさい思いしたのも、頭悪そうな人多いっていうコメントもわたしですが、荒らしじゃないですよ。
目の前でエレベーターの扉閉める人も結構いますし、事実として民度は低いと思います。
しかし油の匂いはしませんね。鼻が悪いのか、マスクで気付けないのか。
-
2553
住民板ユーザーさん7
>>2551 中古マンション検討中さん
ここで訴えても意味ないですよ。訴えるなら理事会へ。キッチンカーは支持している人の方が多いので、なくならないでしょうが。緊急事態宣言が終わるのを待つか、検討している中古マンションの引っ越すかですな。
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2554
コンサル必要か?
コンサル契約は継続されたのですか?
CIP コモンズ.netどうですか?
-
2555
住民版ユーザー
クックパッド・マート 最悪! そのうち、撤収されるでしょうな!
家はOisix
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2556
マンション住民さん
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2557
住民
こんな時に自治会は何をやってるのか。緊急事態は終わっていないのに運河沿いは子連れ親子で賑わっている。取り締まらなくてよいのか?
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2558
マンション住民さん
自治会が取り締まらなければならない義務もその権限もありません。個人で注意することは可能ですが、言うことは聞かないでしょう。注意ができる権限は管理者の中央区だけですね。それも強制力はありません。他人のことは気にしないのが一番。
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2559
匿名さん
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2560
住民
マンション敷地内なら制限をかけることは可能です。これはマンション住民の安全を守るためです。
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2561
住民板ユーザーさん1
マンション敷地内とはいえ公開空地の制限は難しいのでは
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2562
住民
皆さまはあの密を心配と思わないのでしょうか?まだ緊急事態宣言下なのですよ?
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2563
住民板ユーザーさん8
ウーバーイーツだけどここのマンション防災センターに寄れとかクソめんどくさいからマジで注文するのやめてくれる
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2564
匿名さん
ここの住人ですが色々と面倒ですよね。強風すごいし、コロナ以降はチップチャージしてます。いつもご苦労様です。今日はサルバトーレの原付が3台停まってました笑。
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2565
住民板ユーザーさん3
-
2566
住民板ユーザーさん3さん
>>2564 匿名さん
月島の某店に勤めているものです。
こちらのお客様の郵便受けにお入れしたいものがあって伺ったのですが、まず防災センターでお客様の宛先と自分の会社名を記入、センターの方が付き添われて、メールルーム専用エレベーターに乗り、見守られて投函、そして一緒にエレベーターで降りて終了という時間と手間のかかるものでした。
エレベーターのコストは、設計上仕方ないとして、防災センター員のコストが住民の皆さんの管理費から支払われているのだと思うと、複雑な気持ちになりました。
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2567
マンション住民さん
確かに名前書くのは面倒ですね。ティアロも同様なのかな。
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2568
匿名さん
管理組合は、キッチンカー運営会社との契約書を公開してください。
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2569
マンション住民さん
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2570
ご近所さん
>>2569
おれも困ってたくちだけど、来たDMの所に連絡して「DM停止せよ」ってやってたらそのうちほとんど来なくなったよ。
めんどいけど、家にいる時間が最近長いだろうからお試しあれ。
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2571
入居予定さん
キッチンカーがいなくなつたら、空気も新鮮になった!
グレードも上がります!
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2572
匿名さ
キッチンカーが終わって、やっと静かな道のなってゆっくり歩ける、二度とキッチンカーやるな!
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2573
住民板ユーザーさん3
早く非常食品3日分は購入しておこう!
5月人気や、雛壇は、契約解除する。
修繕積立金三倍に値上げしましょう。
晴海連合町会に入ろう。
ティアロの理事会見習ってください!
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2574
住民板ユーザーさん1
テレワークは自宅でやりましょう。
キッチンパーティールームやコーヒーラウンジ、スカイラウンジは、テレワーク様に設計してありません?
直ぐ辞めてください。??
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2575
住民板ユーザーさん5
日本語がおかしいのは同一人物?
キッチンカーに何か恨みでもあるのかな
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2576
匿名さん
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2577
住民板ユーザーさん8
ラウンジの個室でネイルサロンしてるけど、あれはアリなんですか?爪の粉飛びそ。
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2578
住民板ユーザーさん1
運河沿いの花壇、ティアロは白く塗り直してラベンダーの手入れもしっかり。
クロノは相変わらず黒ずんだままで、ラベンダーほ枯れたまま放置。
大したコストでもないだろうから、我々もキレイにしませんか?
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2579
匿名さん
クロノには、この静かな歩道が一番位会う。
-
-
2580
匿名さん
クロノは、6年で絨毯など色々な所が汚れている、清掃しっかりして欲しい、三菱コミュニティの管理が悪すぎる、信頼出来る管理会社を変えてください。
-
2581
住民板ユーザーさん4
先日キッチンカーの方から聞きました。
「ここはゴミ箱ではない」「資産価値が下がるから出て行け」等、直接キッチンカースタッフが言われたそうです。
医療関係者差別でもそうですが、そういった方はどんな所にも一定数います。しかし依頼されて出店している善意のキッチンカースタッフに直接そういった態度を取る方が身近にいることは残念に思いました。
-
2582
匿名さん
築6年経つとマンションの初期不良は殆ど分かると言いますが、その点でクロノはグッドです。
-
2583
住民板ユーザーさん7
-
2584
住民板ユーザーさん7
ここは、オーナー経営者も多い。
飲食、観光、ホテル、小売り、関係の倒産は、これから激増。
マンションも下落するのかな?
3割下げたら、一部屋買いたいね??
-
2585
住民板ユーザーさん7
株は絶好調。
第2波では、三菱銀行、SMBC
三菱商事、NTT,ドコモ、KDDI,ブリジストン、コマツ、東京海上、鹿島
SONY,東京エレクトロン
買い増しするだろう??
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2586
匿名さん
>>2585 住民板ユーザーさん7さん
若葉です、ハンドルはしっかり握りましょう。
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2587
匿名さん
-
2588
住民板ユーザーさん1
2階のカーペットは、黒い色の石貼りにしましょう。?
カーペットは、汚れて不衛生。
床幅木でアクセント着けます??
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2589
住民板ユーザーさん
無理な話だけど、2階の廊下はもうちょっと幅を広げて欲しい。
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2590
住民板ユーザーさん1
隣人が窓開けて洋楽聴いてて、こちらも窓開けてると聴こえてきます。文句を言っても大丈夫なんでしょうか?
賃貸です。
-
2591
マンション住民
>2590 そんなに五月蠅い感じの音楽なんですか? 直接的に言うよりは、管理事務所を通して注意して貰う方が平和的では?
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2592
住民板ユーザーさん1
EDMを聴いてるみたいです。防災センター?には伝えているのですが、全く改善せず。おかげでかなり早い時期から窓は閉め切っていて、冷房の電気代がかさんでます
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2593
住民板ユーザーさん1
キッチンカーのアンケート貼ってありましたね。反対意見少なく、賛成意見が多かった!というアピールかと思うのですが、本質的にはキッチンカーもクックパッドも、あるべき手順を踏まず、トライアルの名の下に、なし崩し的に現状変更するというやり方ですね。
これどうなんでしょ。キッチンカーもクックパッドもそれ自体は悪くは無いと思うのですが、マンションオーナー視点から見ると、この進め方はないよなぁってモヤモヤしますね。
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2594
住民板ユーザーさん1
>>2593 住民板ユーザーさん1さん
あるべき手順とは具体的にどのような手続きかを考えると難しいですね。総会決議があるべき手順かもですが、それだと臨機応変な対応はできないし。
やはり理事会が裁量を持って施策を実行するほうが現実的だと思います。それに不満があれば総会なりで意見表明するなり自身が理事に立候補すれば良いですよね。
-
2595
住民板ユーザーさん1
>>2594 住民板ユーザーさん1さん
不満を言うなら自分でやれ。というのは議論のすり替えですね。おっしゃる通り、マンションの管理上、ある程度の臨機応変さは必要だと思いますが、その臨機応変さが求められるのは、緊急を要する保存行為だけだと思います。今回の件はどうなんですかね?
そして今回の主体が自治会ではなく管理組合だった点も違和感あります。アンケートの目的も管理的観点から評価を問うてるのか、コミュニティ形成の観点から評価を問うてるのかよく分かりません。
よってアンケートの結果も反対派と賛成派の意見が噛み合わないものになっているんだと思います。
-
2596
住民版ユーザーさん
>>2595 住民板ユーザーさん1さん
理事会が裁量を持って施策を実行するってところがポイントなんじゃないですかね。臨機応変さというよりも。今回の主体が管理組合でも問題ないと思うんですが。。
-
2597
住民板ユーザーさん1
>>2596 住民版ユーザーさん
管理組合がそれをやりますかね?自治会だと思うのですが。自治会が上げたプランを元に、管理組合は規約に基づいて冷静に対応するのが、本来の役割と機能だと思いますが。
理事会が持つ裁量についてですが、理事会に裁量が与えられる部分とそうでない部分があるかと思います。
例え全員が賛成しそうな事案でも(実際はそんな事案はないのですが)やはりそこは規約に基づいて処理するべきだと思います。
個人的にはキッチンカーは賛成ですが、アンケートを見ると、騒音、油臭等反対意見もあります。当然物事には賛否両論ありますので、そこは規約に基づくプロシージャで決定するのが、最も公平で適切な決定方法ではないかと思います。
-
2598
入居前さん
キッチンカーには反対ではありませんが、マンション内のファミマをもっと利用して欲しいです。また撤退されないように。特に絶対反対って書いていた人はファミマで買って欲しい。
-
2599
住民板ユーザーさん
キッチンカー反対派は、極々少数。少数意見も尊重されるものの、マンションは民主主義で運営されるもの。
-
2600
住民板ユーザーさん1
>>2597 住民板ユーザーさん1さん
規約に基づいてとのことなので、興味が湧いて管理規約をみました。管理組合の業務として住民の共同の利益を増進し良好な住環境を確保するために必要な業務とかあるから、キッチンカーも規約に則ってるんじゃないですかね。
いや、キッチンカーは良好な住環境を破壊するという意見もあるかもですが、毎月の理事会で検討の結果それが必要と判断して可決されたなら正当なプロシージャを経ていることになります。
-
2601
住民板ユーザーさん
キッチンカーにクックパッド、確かにファミマにとっては強敵だ。ファミマも応援します。
-
2602
住民板ユーザーさん1
-
2603
住民板ユーザーさん1
>>2600 住民板ユーザーさん1さん
管理規約読んでみました。
第三者に使用させる場合には総会の決議を経るって書いてあるけど大丈夫なんでしょうか?
-
2604
住民板ユーザーさん1
>>2603 住民板ユーザーさん1さん
公開空地の使用ということなら大丈夫じゃないんですか。それ言ったら自治会の夏の盆踊りの屋台だって総会決議じゃないし。
-
2605
住民板ユーザーさん1
>>2604 住民板ユーザーさん1さん
敷地及び共用部分等に用途の変更が生じる場合は、どのようなプロシージャを経る必要がありますか?
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2606
住民板ユーザーさん1
>>2605 住民板ユーザーさん1さん
毎月の理事会決議でいいでしょう。キッチンカーも第三者への使用許諾ではなく、管理組合が発注したキッチンカーという建付けなので、第三者への使用許諾ではないかと思われます。そんなに心配しなくても大丈夫でしょう!
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2607
住民板ユーザーさん1
>>2606 住民板ユーザーさん1さん
当マンション住民しか利用できないのであればそのロジックは成り立ちますが、今回は当マンション以外の住民も含む不特定多数に対して事業者は反復継続的に営業しているわけですから、もはやそれは使用の許諾に当たる…というのが一般的な解釈かと思いますよ。
ですので、祭り等と同列で語る問題ではないと思います。
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2608
住民板ユーザーさん1
>>2601 住民板ユーザーさん
まぁ実施前には当然ファミマ側には相談してると思いますが、ファミマ側からの目線で見れば信義則違反になりますよね。
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2609
匿名さん
2Fのコンビニで買った物は自宅へ帰ってから飲食してもらいたい。特に子供、ジュースなどこぼして、2Fの絨毯汚れ放題です。親も注意して欲しい。
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2610
匿名さん
絨毯の汚れは、管理会社がしっかりしていないからです、三菱コミュニティが選んだ、素晴らしい清掃員がいるのに、何故綺麗にならないのでしょうか、三菱コミュニティしっかりして下さい。
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2611
住民板ユーザーさん1
>>2610 匿名さん
確かにそうですよね。うちの階のエレベーターホールのカーペットも相当汚いです。
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2612
匿名さん
キッチンカー、もともとは三菱地所からの提案だと聞いていますが、良好な住環境を守る為に、販売会社がそんな事をするでしょうか。
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2613
匿名さん
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2614
名無しさん
三菱パークハウスはキッチンカーやっているけど、三井パークタワーがやらないのは、管理会社が違ってしっかりしているから?
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2615
名無しさん
キッチンカーが再開しましたが、一部住民の住環境を犠牲にしてまでやる価値はあるのですかね。
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2616
マンション住民さん
カーペットはどうしたって汚れるから、カーペット剥がしてドゥトゥールみたいに大理石調の床にすればいいと思う。お金かかるかな。
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2617
名無しさん
キッチンカー4日から1カ月という事で、4日・5日出店していましたが、本日何の理由もなく14日から1カ月の張り紙がありました。管理組合の杜撰な運営不信感がつのります。
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2618
匿名さん
最近、マンション内でマスクをしていない人をよく見かけます、感染防止とマナー守ってください。
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2619
住民でない人さん
一人でずっと黙ってるんだったら唾も飛ばないから、マスクつける必要ないじゃん。
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2620
匿名さん
数日前夜11時過ぎ帰ると、2Fのラウンジの所にハンバガーが散乱していました、防犯カメラが沢山あるのだから管理人は直ぐ分かるはずです、なぜ直ぐに清掃しないのですか。絨毯の所はチーズだらけでした。
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2621
匿名さん
2F他の絨毯、清掃員が綺麗に出来ないのなら、月に1回ぐらい業者を頼んで洗浄してもらう方が良いのではないですか。
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2622
マンション掲示板さん
手前の交差点で、20代の男の子がタクシーに寝っ転がって裸足をドアの窓のところに乗っていてギョッとしてたらクロノの車寄せに右折。夜中ならまだしも朝に。ここは中央区ですよね?苦笑
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2623
住民板ユーザーさん1
隣人が窓開けて音楽爆音うるさいです。防災センターにいっても解決しないし、どうすれば?引っ越す時に口コミ書きますよ??って感じなんですが
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2624
住民板ユーザーさん1
むかつくんで、私も深夜に窓開けて爆音流すことにします!
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2625
匿名さん
>>2620 匿名さん
監視カメラは24365常に誰かが見てると思ってるの? 笑
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2626
住民板ユーザーさん1
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2627
匿名さん
2Fの絨毯臭いです。業者頼んで洗浄して下さい。管理悪すぎる。
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2628
住民板ユーザーさん1
晴れた日に真上の住人が大量の水で、ベランダの手すり?ふち?まで掃除をする。上からくる汚い大量の水のせいで、我が家の洗濯物が濡れる。1度や2度じゃない。いい加減にしてほしい。
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2629
住民板ユーザーさん1
また爆音が。。。勘弁して欲しいです。防災センターは連絡入れてるのか?
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2630
住民板ユーザーさん1
近隣の居住者どうしのトラブルは、当事者同士で話し合い解決するべきだし、それでも、だめなら警察介入です。防災センターは、居住者間のトラブル介入解決には関与しないものです。
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2631
住民板ユーザーさん1
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2632
住民板ユーザーさん1
私のところも爆音が聞こえますね。嫌なら港区のタワマンに行くしかないでしょうよ
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2633
ご近所さん
ELV内を掲示板にしないでください。
迷惑千番!
緊急情報に限定されたし・・・
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2634
住民板ユーザーさん2
うるさい時は、玄関ドアに張り紙をすると割と効果ありますよ。
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2635
住民板ユーザーさん1
>>2633 ご近所さん
賛成です。
このような小さな規則破りが積み重なって大ごとになる。その時はもう遅い。
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2636
住民板ユーザーさん8
2階の廊下等、白いカーペットは一階同様、黒系の石貼りにしましょう。?
緑色やグレーでアクセント付けて?
値段は、
知れてるし、カーペットで不潔な生活より??ましです。
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2637
入居済みさん
このマンションは、高級マンションです。
住んでいる人も、高級な感じがします。
早くTX東京新駅経由お台場-青海-海の島-羽田完成すると良いですね。
1期1次でしたから、坪268万円でした。今は12000万でも売りたく有りません。
最高のレジデンスです。日本一ですね。
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2638
匿名さん
>>2637 入居済みさん
明らかな非住民のほめ殺し投稿はご遠慮ください
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2639
住民板ユーザーさん1
高級マンションではないでしょw
都内でもトップクラスに安いよ。だからおれ程度の収入でも住めてる
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2640
住民板ユーザーさん2
最新最大最高、レジデンスですね??
さすが三菱のフラッグシップ。
青山や麻布、六本木の安いマンションは、もう住めません。
世界一、高級レジデンス。?クロノ???10年後は、ヴィンテージ
坪1000万円になるのだから??
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2641
匿名11111
スーパー堤防。?多くの緑。?
東京湾、隅田川、
NY,LAハリウッドやサンタ
モニカ、セントラルパークサイド
が貧乏に見えます。
クロノ意外は住まない?
昨日、ジョージクルーニーと
ジェニファーロペスさん達が
遊びに来た。?
ホントだよ??
サタシネだけどね??
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2642
マンション住民さん
普通にいいマンションだと思います。共有施設は地味だけど、自分の生活にはちょうど良い。3兄弟の中では最も駅とトリトンに近く、階下には公園と児童館があります。何にも妨げられずレインボーブリッジや富士山の眺望も良いです。(北側からはスカイツリーも見えますが、東京タワーは見えません)
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2643
中古検討者くん
先日、当マンションの中古物件を内覧し一目惚れしました。超真剣に購入検討中なのですが、ご入居中のみなさまに伺いたいことがあります。
①シャトルバスがあると聞きましたが、有楽町や丸の内方面へはいきますでしょうか
②スーパーやクリーニングは、日常的にはどこを使われていますか
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2644
匿名さん
シャトルバスは変更があり、今は月島と東銀座行きのみ。それとは別にマンション前から有楽町・東京駅行きの晴海ライナーが出ている。来月からは通りを挟んだところから新橋駅、虎ノ門駅へBRTが出る。勝どき駅もトリトンの中を通ってトリトンブリッジ渡れば、遠くは感じない(個人差あり)。スーパーはドゥトゥールのマルエツとネットスーパーを利用。クリーニングはマンション出入りの業者。
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2645
うるせえ
窓開けてたら猫の盛り声なのか赤ちゃんの泣き声か、こんな時間に聞こえてきますよ
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2646
住民板ユーザーさん1
窓開けてたら隣人の部屋から音楽がわずかに聞こえるんですが、この程度は我慢すべきなのでしょうか?
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2647
住民板ユーザーさん1
住民ではありません。友達が住んでます。私
このマンション好きですよ。スタイリッシュでシンプルで素敵です。
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2648
住民板ユーザーさん1
豊洲大橋の新しいライトアップは本当にキレイですね。
レインボーブリッジとの競演が素晴らしい。
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2649
匿名さん
>>2648 住民板ユーザーさん1さん
某マンションユーチューバがまたdisってますね。
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2650
匿名
カーペットの件ですが、2階は子供が汚します。もっと黒い、ダークグレーにの、防水、防炎、不燃、防臭、抗菌
色は、もっと黒に近くしないと、また、染みだらけに成ります。?
エレベーターホールは、まだ交換不要です。三菱と業者に鴨にされてますよ!?
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2651
住民板ユーザーさん1
>>2649 匿名さん
南側ですが、実際にライトアップの夜景は綺麗ですよ。
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2652
匿名さん
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2653
匿名
2階のカーペット?ヒドスギ。
グレードや気品等無い?
薄汚れた不潔な色、柄。
もっと黒っぽくするよう、
書き込んだが、余りにセンスがない。
呆れた。
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2654
内覧前さん
確かにコンビ二やコーヒーラウンジ キッチンパーティールーム回りは、
あの色ではまた、大きなシミだらけ、大規模修繕ではインテリアデザイナー入れましょう。
豪華さはまるでないです。大体、ブラウンやグレーの明るい色で失敗します。床はなるべ黒くが原則。天井は明るく。壁は豪華に。
まだ、基準階の安物カーペットの方がセンスが良いですね。
大学で色彩計画勉強した人、いませんか!!
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2655
入居済みさん
晴海連合長会や、修繕積立金値上げも
隣の理事会に勉強に行ってほしいですね。
やるところは、きちんと管理されてます。
コロナ不況で、2倍以上の値上げは、議案通れば良いが。
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2656
匿名
大幅に修繕積立金上げよう。
今しかない。新型コロナ以前にお隣の様に2倍以上に上げれば良かった。
もう七年半経ちました。来年の総会議案。修繕積立金三倍に上げよう。
修繕計画の期間を100年にする。
一回の周期は18年とする。将来的にはカーシェアリングで駐車場も余ってくる。立体駐車場何本かは、カーシェアリングの車庫として三井不動産に貸し出そう。
管理組合の法人化も、早目にやりましょう。カーペットの色決めは、住民のアンケート必要ですね。
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2657
匿名
大幅に修繕積立金上げよう。
今しかない。新型コロナ以前にお隣の様に2倍以上に上げれば良かった。
もう七年半経ちました。来年の総会議案。修繕積立金三倍に上げよう。
修繕計画の期間を100年にする。
一回の周期は18年とする。将来的にはカーシェアリングで駐車場も余ってくる。立体駐車場何本かは、カーシェアリングの車庫として三井不動産に貸し出そう。
管理組合の法人化も、早目にやりましょう。カーペットの色決めは、住民のアンケート必要ですね。
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2658
入居済みさん
ここは、費用対効果、発売時期グレード、環境、すべての面で史上最高のマンションです。
都心のタワマンも見ましたが、隣のオフィスビルとお見合いばかり。
値段だけ異常に高い。
都心マンションは2025年から暴落します。
ここは、100年後も年率2%で値上がりします。
まあ、管理と修繕と、その費用のバランス次第ですが。
水物のプールが無かったのは大正解。
共用施設は皆が使えるように、ゲストルームは値上げ。一人年間3泊まで。繁忙期は抽選。
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2659
住民板ユーザーさん1
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2660
匿名
三菱のフラッグシップ
友人がビックリ?
ゴルフ場で月島タワーの
医師にあこがれてるレジデンスと言われた。
地下鉄筑波ー羽田線。事業計画格上げ
新東京ー新銀座ー築地ー勝どきー晴海トリトンー豊洲市場ー有明ー国際会議場ー台場ー青海ー海の森ー羽田
豊洲市場ー東京間は暫定開業15年後
万歳?
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2661
住民板ユーザーさん1
先日の朝、警察と捜査員?の方が大勢いました。なにか事件ですか?
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2662
入居済みさん
修繕積み金296円とかでなく、330円とか360円とかきりの良い数字にしましょう。
適正価格は、多数出ていますが、真実は360円/㎡必要です。
管理費を避けることです。
シャトルバスや不要な共用部、無くす事です。
シャトルバスは、今回の5年契約で打ち切りが、当然です。
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2663
匿名
早く修繕積立金上げよう。
私達家族は、100年住宅と考えています。18年サイクル6回です。?
360円/平米が常識!
躯体は200年持つ。
設備関係が金がかかる。エレベーター交換、エスカレーター交換、給水菅、配水管、汚水菅交換、共用部エアコン交換、
立体駐車場交換、設備の更新が莫大です。
駐車場は、やがてカーシェアリング等で空きが出ます。3レーン位は、三井不動産のカーシェアリング部門にレンタルして、稼ぐマンションにしましょう。
地下、汚水層、ディスポーザー層、
非常用発電機設備!??大変な金額ですね?
15以内に、個人的にエアコンやエコキュート150万交換、
管理費や自治会費値下げしてでも、100年ヴィンテージマンション維持しよう。
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2664
住民板ユーザーさん1
食洗機、IHコンロ、家庭用エアコン、ディスポーザー、換気扇、天ずりエアコン、熱交換ロスナイ、
36年もすれば、ユニットバスやシステムキッチン、専有部配水管交換、
早く値上げしておく意見に賛成です。
シャトルバスも、次回は契約しない事です。
360円は、平米当たり最低貯めて置くべきかな?
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2665
入居済みさん
早く300円以上に値上げしないとだめです。
タワマンは、建て替えが不可能だからです。
価値を維持する。100年住宅です。
管理費削減が必要です。修繕積み金は360円に値上げが必要です。
1・管理会社変更 (三菱COMから合人社へ)
2・大規模修繕施工会社変更が必要 (鹿島から長谷工へ)
長谷工・合人社であれば3割は管理費・修繕施工費用下がります。
ただ口利きだけの管理会社は、不要です。
シャトルバスも不要です。
長谷工・合人社とも問題はありません。
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2666
匿名さん
>>2664 住民板ユーザーさん1さん
BRTのお陰でシャトルバスの必要性がなくなった?
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2667
住民板ユーザーさん
>>2664 住民板ユーザーさん1さん
専有部と共用部をごちゃ混ぜにしてる時点で何も分かってないのがバレバレ。
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2668
入居済みさん
専有部も15年、30年とお金がどんどんかかってくるのだ。
共用部は当然、莫大な金が15年、30年、50年、70年とかかる。
だから、新型コロナ以前に、隣のようにあげておくべきだったの。
それとも、安いままで売り抜けるか??
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2669
住民板ユーザーさん
>>2668 入居済みさん
専有部は修繕積立金とはなんら関係ない
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2670
入居済みさん
分離処分の禁止も知らないのですね。
共用部が傷むころ、専有部も傷むということです。
お金が、専有、共有とも必要になります。
大体同じ時期です。
財布はひとつです。
お金持ちは良いですが、ANAやJTB・日産・小売り・観光業の方
つらいですね。
早く値上げしておくべきでした。
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2671
入居済みさん
2669さんは、
マンション買ったの初めてですね。
役員もやってませんね。
もちろん大規模修繕も。
頑張って勉強してください。
『何ら関係ない!!』は、二階さんもビックリかな。
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2672
匿名さん
>>2670 入居済みさん
>共用部が傷むころ、専有部も傷むということです。
専有部の修繕と修繕積立金の値上げは何か関係ありますか?
修繕積立金の話しに食洗機などの修繕を持ち出したところをみると関係していると思ってるようですが。
二階さんがびっくりするのは貴方の方ですよ。
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2673
入居済みさん
-
2674
住民板ユーザーさん1
しかし話題それますが、2階受付前のあの白い冴えない荷物置き台は誰が買ったんですかね?今時あんな安っちい置台カプセルホテルでも置かないですよ。あぁゆう個人のセンスに依存して意匠を毀損するような勝手な真似はホント辞めて欲しいですね。
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2675
住民板ユーザーさん1
毎朝、4時から5時くらい?にバイクの騒音で目が覚めます。マフラーを改造しているビッグスクーター。マンション前を通過して晴海大橋を通過。その後右折をするので、たぶん市場関係者です。窓を閉めていても聞こえます。
我慢の限界です。どうすれば良いでしょうか?
警察に言ってもどうしようもないですよね?
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2676
住民板ユーザーさん1
-
2677
住民板ユーザーさん1
>>2675 住民板ユーザーさん1さん
雨戸を設置されてはどうですか
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2678
住民板ユーザーさん1
たまにオートロックをスマホで解錠されていますがどうやってるんですかね?
SwitchBotでしょうか?
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2679
住民板ユーザーさん8
皆さんご存知でしたか?
清掃の方曰く、緊急事態宣言時に共有スペースを除菌してから今まで半年以上1度も共有スペースやキッズルーム、エレベーター内のスイッチを除菌やアルコール消毒の清掃をしていないそうです。濃厚接触者や陽性者が共有スペース使用しているのに、ありえない。
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2680
住民板ユーザーさん1
>>2679 住民板ユーザーさん8さん
除菌、アルコール消毒をお掃除されている方にお任せするのもどうかと思います。本格的な除菌となると、誰かが共有スペースを利用する度に除菌が必要になります。この様なエンドレスな話を投稿する前に自前でアルコール消毒液や除菌ウェットティッシュを持参されてはどうですか?
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2681
入居希望
管理費は300円以上にしましょう。
296円では、50年後300万程度一時徴収する事になる。
タワマンは、建て替え不可能です。
100年持たせる為に350円以上は必要でしょう。
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2682
入居希望
玄関ロータリーのシンボルツリー 『オリーブの木』は
もう植え替えましょう。1期から3期までの役員たちや、管理会社の業務主任達が
日立晴海ライナーマンション乗り入れ時、邪魔になるのですべての葉っぱを剪定して
切ってしまったのが原因です。
虫が付いたので切ったというのは、詭弁です。嘘ですね。
三菱管理会社に弁済求めます。
早く大きな緑なす、大木に植え替えるべきです。
買い替え時、エントランスロータリーの緑のオリーブは効きます。
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2683
住民板ユーザーさん1
このマンションは、自分勝手で、他人への配慮や思いやりない人多すぎです。程度が、低いです。
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2684
住民板ユーザーさん1
クロノレジデンス、ティアロレジデンス、そしてパークタワー、タワマン三棟、正直申しあげて、住民のモラル低いですなあ、
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2685
住民板ユーザーさん8
>>2680 住民板ユーザーさん1さん
本格的な除菌?いつもの掃除に1スプレーするだけがですか?たかが除菌ですよ。お掃除が清掃員の方のお仕事ですよ。清掃員の方もアルコール除菌などの指示が無くてと困惑していましたよ。病院や学校や商業施設の共有部分の清掃は今や除菌が当たり前ですよ。それとアルコール消毒や除菌ウェットティッシュ等はあなたに言われる100万年前から持参し共有スペースで使っておりますが何か?
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2686
入居希望
このマンションは、本当にグレードが高く、私は気に入ってます。
住民も、セレブ場人が多く、英語の堪能な方や礼儀正しく、エチケットも多いですね。
(トリトンの300兆円運用する会社の事務員達は除きます。)
都心タワマンNO1です。
購入したいです。三菱の関係企業の方が多く、
湾岸でも駅遠なのに、人気NO/1なのもうなづけますね。
長く住んで、皆さんの様にベンツに乗りたいです。
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2687
住民板ユーザーさん2
いつも玄関前にゴミとか傘置いてる人が2○Fにいるんですが、なんなんでしょうか
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2688
匿名さん
>>2687 住民板ユーザーさん2さん
コンシェルジュに相談しましょう。
ご近所マンション
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