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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区東日本橋2丁目20番1(地番) |
交通 |
都営浅草線 「東日本橋」駅 徒歩4分 (B1出口) 総武本線 「馬喰町」駅 徒歩5分 (5番出口) 都営新宿線 「馬喰横山」駅 徒歩5分 (A4出口) 都営新宿線 「浜町」駅 徒歩8分 (A1出口) 東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 徒歩13分 (A4出口) 東京メトロ日比谷線 「小伝馬町」駅 徒歩13分 (1番出口) 東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩17分 (7番出口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
65戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2017年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主・販売代理]京急不動産株式会社
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施工会社 |
株式会社森本組東京支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 東日本橋口コミ掲示板・評判
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1540
匿名さん
>>1537 マンション検討中さん
もともとカゴメのビルがあったから気にならないんじゃないんですかね?この立地がいつまでも更地のままなわけがないですし。。
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1541
匿名さん
現在公式ホームページに出ているモデルルームは実物の写真ですか?
実物だとすれば、リビングから見る眺望に終日癒やされそうですね。
それと勿論オプションでしょうが、バーコーナーや趣味の作業ルームに
設置してあるインテリアが素敵だと思いました。
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1542
匿名さん
なんかめっちゃ快適
晴れた日の朝はとても爽快ですね。
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1543
匿名さん
>>1542 匿名さん
すみません、住民板と間違えました。。
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1544
匿名さん
>>1541 匿名さん
前のモデルルームの写真は外はCGで加工してあると思います。
今の現地建物内モデルルームは202号室なので前のモデルルームのEタイプと間取りが違います。
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1545
評判気になるさん
浜町の野村や室町の三井が高く出してきたのでここは早くも含み益が出ている感じですかね!永住目的で買っていますが自分の資産が増えていくのは気持ちのいいものです^^
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1546
匿名さん
場所が違うのでなんとも汗
むしろ小舟町の三井は立地の割にはちょっと弱気な値付けかな?って思いましたけどね。
ただ、今思うとここの低層階の坪単価350万前後は安かったなぁ…と。今の相場が崩れなければ前提だけど、今の中古相場見ると10年間住んでも1000万も値下がりしなさそう。
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1547
匿名さん
ホームページ見るとあと8戸ですかね。
この立地/ビュー/仕様を現地で実感できると、ここからは完売までは早いかもしれませんね。
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1548
匿名さん
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1549
匿名さん
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1550
匿名さん
この前見に行ったら私たちの他に販売員がひっきりなしに次から次へ案内していて気持ちあまりゆっくり落ち着いては見れませんでしたね。たまたまその日だけだったのかもしれませんが。
中はきれいでしたがエントランスは写真より地味かな?
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1551
匿名さん
>>1549 匿名さん
今日契約すれば500万円値引きします、と、他のマンションでは言われた。
ここも言ってみる価値はある。
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1552
匿名さん
>>1550 匿名さん
エントランスは激ショボですねー
無駄にかね掛かってないと考えることも出来ますが。
ここは眺望に価値が見いだせるかどうかだと思いますよ。
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1553
eマンションさん
エントランス前の現地モデルルームの看板に入ってるチラシが
結構前から空っぽになってますね。補充すればいいのに。
人形町にあったモデルルームは閉鎖されてましたね。
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1554
匿名さん
>>1551 匿名さん
私はだめでした。。お金持ってなさそうに見えたからかもしれませんが。
値引きの話があれば共有してほしいです。
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1555
匿名さん
>>1552 匿名さん
ほんとエントランスはもうちょい奢ってくれても良かったのに~。ちょっと天井低め?
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1556
匿名さん
>>1555 匿名さん
見栄を張りたいという欲求を充足するだけなので、わたしはいまのままで十分です。エレベーターがもう一機あるとよかったです。
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1557
匿名さん
>>1556 匿名さん
一瞬左?側の茶色いドアがエレベーターかと都合のいい勘違いしちゃいます笑
私としてもエントランスは現在ままで満足です。もう、見栄を張って生き続けるのも辛いですし、のんびり生きて生きたいと思います。
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1558
マンコミュファンさん
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1559
匿名さん
ここはホテルと競合して土地代がめっちゃかかったと聞いた。本当かどうかは知らん。
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1560
匿名さん
買いたいけど職場が埼玉寄りだから遠くて買えなかった…
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1561
マンコミュファンさん
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1562
マンコミュファンさんG
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1563
匿名さん
自宅用マンションのために転職するっていう本末転倒感あることする人なんてこの物件に限らずまずいないっしょ
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1564
匿名さん
一番癖があるように見えたDタイプが最初に完売するのだから、わからないものです。。。
時期もあるのでしょうが、ここ1ヶ月はかなりのハイペースですね。現地でリアルな景観が観れるのが効いているのかな。
残8戸だし、このペースだと5月には終わっちゃいそうですね。
(1月5日時点では残19戸でしたから、2ヶ月半で11戸の販売=月4戸の販売ペースですので。)
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1565
匿名さん
内覧始まった今月は特に動いてますね。週3戸とか4戸とか。
内覧待ち組が結構いたんですかね。
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1566
匿名さん
御影石貼りのキッチンバックカウンター釣り戸棚付きとか、お風呂の全面壁面タイル貼り、玄関御影石貼りとか普通だとオプションで何十万もするのがポンポン付いてるのは良いと思ったけど、これでなんで天カセ付いてないのよ…。
グローエの独立浄水器が標準で付いてるのは良いと思った。
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1567
匿名さん
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1568
匿名さん
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1569
マンション検討中さん
天カセは見た目すっきりですが、
この規模のマンションに付けると天井高が下がり圧迫感しかない。
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1570
匿名さん
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1571
匿名さん
チラシ入ってました。
今まで全くと言っていいほど広告打ってませんでしたがここに来て販売に力入れてきましたね。
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1572
匿名さん
大空と水景が印象的な落ち着きのあるエリアの印象ですね。
生活においての必要な施設も全部揃っていそうですね。
気になるのは朝の通勤や通学でどれぐらい混雑するかですが、どうでしょうか。
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1573
評判気になるさん
基本自転車通勤なので参考になるかわかりませんが、浅草線と総武線普通はそこそこ混雑、新宿線と総武快速線はそこまで、日比谷線は比較的すいてるってイメージです。
総武線普通は秋葉原でどっと人が減ります。
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1574
マンション掲示板さん
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1575
マンション検討中さん
総武線両国駅は8時台は乗れないことがあるくらい混雑(秋葉原駅まで混雑)
総武線快速馬喰町駅は8時台で新聞読めないくらい混雑、グリーン車はデッキまで満席(品川駅まで混雑)
都営浅草線東日本橋駅は8時台でスマホ操作できる程度まで混雑(日本橋駅まで混雑)
都営新宿線暴露呼横山駅は8時台で新聞読める程度まで混雑
浅草線は千葉方面の住宅開発で最近混雑するようになりました。
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1576
匿名さん
浅草線は今春から新車両導入みたいですね。
日比谷線はこちらから六本木方面は朝空いてますよ。9時台ですが普通に座れてます。
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1577
匿名さん
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1578
匿名さん
高いよここ。東日本橋にしては。
昨今の価格高騰でだいぶ割高感は薄れてきてはいるものの。
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1579
マンコミュファンさん
>>1578 匿名さん
ソコソコの金持ちが買ってるんだと思いますよ
職業とか勤め先聴くとへーってなります
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1580
匿名さん
>>1579 マンコミュファンさん
医者ばかりみたいだしね。
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1581
周辺住民さん
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1582
匿名さん
>>1581 周辺住民さん
カーテン閉めてたからわかんなかったけど片づけてますね
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1583
匿名さん
ここら辺は結構ロケ盛んですよ。隣のリノアや柳橋はよくドラマとかの撮影で使われてます。
アクセス良くてロケ向きの風景がある一方であまりゴミゴミしてないからですかね。
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1584
匿名さん
>>1582 匿名さん
どなたか特定できそうで危険な発言ですね笑
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1585
匿名さん
>>1584 匿名さん
上の方の階じゃないと見えないかもですね
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1586
匿名さん
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1587
匿名さん
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1588
マンション掲示板さん
>>1583 匿名さん
そうなんですか。
見たことないなあ。
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1589
匿名さん
>>1586 匿名さん
このまま永久に売れなくていいですわ。
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