| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都新宿区富久町500番地（地番） |
| 交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩5分
東京メトロ副都心線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「新宿三丁目」駅 徒歩8分
都営新宿線 「曙橋」駅 徒歩9分
山手線 「新宿」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「新宿」駅 徒歩16分
埼京線 「新宿」駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,091戸（非分譲住戸含む ※戸数等は今後変更となる場合があります。） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上55階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年05月中旬予定
入居可能時期：2015年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社
[売主・販売代理]阪急不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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Tomihisa Cross Comfort Tower口コミ掲示板・評判
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4485
住民板ユーザーさん1
上の発言見る限り、店員さんから見てヨーカドーもやばいのかな
ヨーカドーもなくなったら価値かなり下がるなぁ・・・そしたら絶対引っ越す
それにしても元セブン美の空きテナント、いつまでもブルーシートで覆うの本当にやめて欲しい
景観損ねてるし安っぽい
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4486
住民板ユーザーさん4
>>4485 住民板ユーザーさん1さん
景観損ねてるなんて気にしなくていい笑
カフェスペースにあのチンピラ集団が占有して、景観なんてとっくに田舎のイオン化してるじゃないか。
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4487
住民板ユーザーさん1
>>4486 住民板ユーザーさん4さん
ジジババに占拠されるよりは未来があると思います。
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4488
入居前さん
でも、周辺に住んでる人間じゃないよねあいつらの大多数
そんなやつに対して未来どうこう関係ないだろww
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4489
住民板ユーザーさん1
座ってる子たち１人一品ちゃんと買って入ってたので利用には問題ないかもです。子供と利用した時来あやしてくれて、ちょっと話聞いてたら新宿区内には住んでるみたいでした。
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4490
住民板ユーザーさん1
あれは、ネズミ講ですよ。センシィティブな世代の子を言葉巧みに引き込んでるのです。
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4491
中古マンション検討中さん
利用する権利自体は問題ないのです。なじみのヨーカ堂の店員さん曰く、それだからこそ注意がしづらいと言っていました。ただ、やはり何時間も団体で占有していることに本社も問題視しているようなので「そこまでになってるのか」と少し驚きました。
ネズミ講といえば「いくらぐらい稼いでるんですか？」とか若い女性がスーツ姿の男性に聞いていましたが。ハッキリいってスーツは着方がダサいし、いかにも成金ホストが着るようなピチピチスーツ笑でしたね。
ああいった輩が毎日いるなんて治安上もあまりよくないですね。
さっさとどっか別の場所でやって欲しいものです。
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4492
匿名さん
ヨーカ堂が撤退を考えているというコメントがありましたけど、ないなら無いで、コープ利用するんで。
ヨーカ堂のあとはレンタルボックスとかにすればいいんじゃないの？
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4493
住民板ユーザーさん4
>>4492 匿名さん
馬鹿ガキですか?テナント料金考えると半分成城石井とあとはフードコートか小さな美味しい店4件が理想ですが ヨーカドーのレジは流れが遅いのがストレス 何で？
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4494
住民板ユーザーさん1
>>4493 住民板ユーザーさん4さん
初心者さん、人気のいないここにそんなものはできませんよ笑
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4495
住民板ユーザーさん1
>>4492 匿名さん
残念ながらヨーカドー富久店は売上好調です。
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4496
入居済みさん
ヨーカドの弁当まずすぎ、
少し高くても良いので、食べれるレベルの弁当作ってほしい。
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4497
住民板ユーザーさん1
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4498
入居済みさん
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4499
住民板ユーザーさん6
>>4493 住民板ユーザーさん4さん
えっとー、外部の方ですか？
ヨーカ堂の区画はまさかの分譲区画ですよ。
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4500
マンション住民さん
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4501
匿名さん
＞えっとー、外部の方ですか？
ここ内部の人書いていいんですか？
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4502
マンション住民さん
4500です。セブン美ガーデン跡地は賃貸区画です。失礼しました。
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4503
住民板ユーザーさん6
え？あそこはヨーカ堂の所有区画で、ヨーカ堂が賃貸してるんですよ。マンション組合的目線でいうと、あそこは賃貸区画ではないです。
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4504
匿名さん
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4505
入居済みさん
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4506
住民板ユーザーさん6
>>4503 住民板ユーザーさん6さん
その辺りが不明ならば調べ聞いて後日です。ヨーカドーは賃貸契約でお金の流れが?
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4507
マンション住民さん
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4508
匿名さん
楽しみ
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4509
住民板ユーザーさん1
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4510
匿名さん
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4511
住民板ユーザーさん1
こちらのマンションのお子さんは、幼稚園や保育園はどちらに行かれていますか？
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4512
匿名さん
個人情報なので数までは把握出来ませんが
小さな宇宙そら
大木戸こども園
富久保育園
鳩の森幼稚園
おおや幼稚園
こんな感じだと思いますよ
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4513
住民板ユーザーさん8
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4521
住民板ユーザーさん2
今年に入ってから、富久クロスの中古売買が全然動いてないですね。年度末で動いてない状況を察するとチャレンジ価格も終わりますね。
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4522
入居予定さん
動いてますよ。レインズ見てますか？（不動産業者しか見れませんが。）
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4523
住民板ユーザーさん1
レインズみたら今年に入ってから5件成約してますよ。ちなみに売りは11件です。平均坪単価も500万近くになっていますね。
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4524
入居予定さん
そのとおりです。根拠の無いネガ情報を張らないように。
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4525
マンション検討中さん
富久クロスの良さが見直されているのか坪単価じわじわと上がってます。
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4526
住民板ユーザーさん1
[No.4514～本レスまで、意図的な迷惑行為、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4527
住民板ユーザーさん6
富久クロスはオリンピックが終わっても、値崩れするような場所ではないから強気でいってよし！
そのうち、坪400万台がお得って感じられるようになるから。
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4528
住民板ユーザーさん5
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4529
マンション住民さん
オリンピックマラソンコースの公式中継地点ですからね。来年が楽しみです。
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4530
匿名さん
毎年の東京マラソンもすぐに見れて楽しいね
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4531
住民板ユーザーさん1
富久クロスの1階路面店舗28坪が賃料70万円で募集してたけど高すぎやろ！
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4532
住民板ユーザーさん6
豚しゃぶ屋があった店舗の事かな？
そもそも、月の売り上げで70万もなさそうだったけど。あそこで毎月70万出して商売する価値ないでしょ。
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4533
匿名さん
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4534
住民板ユーザーさん1
あの場所で月70万出して儲かる商売なんてないでしょ。あそこの場所は少し特殊で微妙なんだよね。
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