東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part14」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2016-02-10 00:56:36
【総合スレ】湾岸エリア タワーマンション| 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part14です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい!という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK!!
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL&SPA (ドゥ・トゥール)
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

KACHIDOKI THE TOWER(勝どきザ・タワー)
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%...

BAYZ TOWER&GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%...

公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

[スレ作成日時]2016-01-29 16:22:30

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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part14

  1. 251 匿名さん 2016/02/02 04:21:08

    >>248
    それあるね。陸側に入っているとオーシャンビューのダイナミックさ半減。

  2. 252 匿名さん 2016/02/02 04:21:42

    >>246

    鶏口となるも牛後となるなかれ。
    港区ではアレなので、蔑む相手が必要なんですよ。
    富裕層と言うほどでもない小金持ちでプライドは高い、その微妙な状況を察してあげて!

  3. 253 匿名さん 2016/02/02 04:33:14

    >>252
    資産価値が上だ下だとかもうネガさんしかしてないよ?
    それより眺望お薦めマンション教えてください。

  4. 254 匿名さん 2016/02/02 04:56:05

    >>199
    >駅からそのままデッキを通ってマンションの玄関に入っていく人々のほうが、
    ずっとうらやましがられる気がする。

    あなたは、自分の住むところ見栄で選ぶんだね。

  5. 255 匿名さん 2016/02/02 04:58:41

    >>206
    >知人を呼ぶには、都心の駅直結マンションのインパクトは相当なものです。

    知人を呼ぶとか自慢出来るとか、そういう基準でマンション選ぶ人多いんだね。

  6. 256 匿名さん 2016/02/02 05:02:22

    >>254
    見栄で選ぶ人って、FBとかに色々投稿して、
    いいね!を押されることに価値観をおく人でしょ?
    めんどくさーい。

  7. 257 匿名さん 2016/02/02 05:03:54

    眺望なら有明か、港区にこだわるならタワーズ台場かなぁ。

  8. 258 匿名さん 2016/02/02 05:07:53

    >>252
    そういうこと言うから延々と続くんだな。港南はもともと人が住む場所じゃなかったのは事実だが、いまや品川再開発で港区でも注目エリアの一つ。それは認めなよ。

  9. 259 匿名さん 2016/02/02 05:14:42

    >>258
    注目エリアであることを否定してる人がいるか?
    認めてるじゃん。

    そもそも君はそれを認めさせて何がしたいの?
    教えてくれるかな?

  10. 260 匿名さん 2016/02/02 05:18:53

    >>258
    注目エリアとは思ってるけど、ここは湾岸東側のスレだからな~
    その話題は他スレでしてほしい。

    そもそもその再開発の完成はいつよ?
    10年先の開発のためにそこに住んで待とうとは思わない。

  11. 261 匿名さん 2016/02/02 05:22:36

    >>260
    東側? 元はDT非検討者スレだけど今は湾岸全般スレですよ?
    東側だけ語りたければ、江東スレか別にスレ建てどうぞ~

  12. 262 匿名さん 2016/02/02 05:25:58

    >>257
    タワーズ台場の虹橋方向良いですね!
    URが邪魔なのが少し残念ですが素晴らしいと思います。

  13. 263 匿名さん 2016/02/02 05:38:47

    >>258

    品川がいくら開発されようが、港南に住む気はしないな…。品川近くに住むなら、御殿山や大崎かな。すみません、趣味あわなくて。

    どうでも良いのですが、港区役所は津波に備えて電源設備を屋上に移しましたが、港南のマンションは、そのあたりの対策は大丈夫でしょうか?

  14. 264 匿名さん 2016/02/02 05:39:48

    GFTは契約者スレで内覧時の眺望が見れますね。
    東西南北、どの方向からも東京タワー、レインボーブリッジ、スカイツリーのどれかがみえる眺望では稀有なマンションですね。北西からの東京タワーはこんな感じみたいです。

    1. GFTは契約者スレで内覧時の眺望が見れま...
  15. 265 匿名さん 2016/02/02 05:43:48

    GFTの南東です。WCTにはやや劣りますが、タワーズ台場に引けを取らないレインボービューですね。

    1. GFTの南東です。WCTにはやや劣ります...
  16. 266 匿名さん 2016/02/02 05:44:00

    やっぱり東京タワービューは素晴らしいですね。
    東京湾って小汚く感じるし私は圧倒的にこっちですね。

  17. 267 匿名さん 2016/02/02 05:47:52

    >>266
    WCTではないですが東京湾ビューのタワマンに住んでいます。オーシャンビューも素晴らしいですよ?夜景はともかく、朝の水面のきらめきや行き交う船、カモメの群れ、壮大な水平線に夕日、というのは東京タワービューにはないメリットです。どちらもプレミア眺望なので好みの問題ですけどね。

  18. 268 匿名さん 2016/02/02 05:50:21

    >>267
    自分は田舎の海沿い出身なので東京のオーシャンビューにあまり興味ないんですよね。
    勿論オーシャンビューが良いと言う方を否定するつもりはありません。
    好みは人それぞれですもんね。

  19. 269 匿名さん 2016/02/02 05:51:58

    >>264
    このプレミアム東京ビューの角部屋が去年まで坪350位で買えたんだよね。いまの市況ではお買い得物件だったね。

  20. 270 匿名さん 2016/02/02 06:07:25

    シャトルバスは、何分おき?
    昼間や早朝や深夜の運行は?
    マンションに戻る時、品川駅のどこでどれくらいの時間待つの?
    座席は、2人並んででの相席?


    答えたくないようで。

  21. 271 匿名さん 2016/02/02 06:21:10

    >>270
    まだWCTの話してたの?

  22. 272 匿名さん 2016/02/02 06:23:16

    >>265
    この方向は良いですね!
    東京タワービューも夜は良さそうですね。

  23. 273 匿名さん 2016/02/02 06:27:07

    >見栄で選ぶ人って、FBとかに色々投稿して、
    >いいね!を押されることに価値観をおく人でしょ?
    >めんどくさーい。

    毎日毎日、運河を1つ渡った島に帰るほうがメンドクサイと思う。

    駅直結は実用性と価値の観点から選んだ結果ではあるが、
    一方で、見栄と思われるほどうらやましがられるのも判る。
    駅から遠いと、人を連れて行くのが恥ずかしい。
    インターシティで軽く食べたくなっても、シャトルバスなのかな?
    体力低下だの、デッキは寒いだの、ネガり方が笑える。
    共用ジムや、駅や会社で階段を使えばいい。

  24. 274 匿名さん 2016/02/02 06:28:56

    >>272
    GFT、WCTとレインボーブリッジがみえる大きさや位置は同じなのですが、惜しむらくは、日のあたり方が逆なので、WCTのほうがレインボーブリッジがより美しく見えます。
    ただ、WCTとGFT、この2つが湾岸タワマンのレインボービューの双頭でしょうね。

  25. 275 匿名さん 2016/02/02 06:31:03

    >>273
    Vは湾岸タワーではないからスレ違いですよ

  26. 276 匿名さん 2016/02/02 06:48:40

    >>273
    駅直結(6分)と資産価値が気に入って買って満足してるんでしょ?
    誰もその部分は否定してないよ? いいじゃない
    湾岸タワー好きの人が集まってるから、それだけしかないと刺さる人が少ないだけです はい。

  27. 277 匿名さん 2016/02/02 06:48:40

    >>256
    俺は自分の住んでいる駅直結マンションに友達を呼びたくは無いな。自慢しているみたいで嫌だし、友達を呼ぶためにマンション買ったんじゃ無いし。パーティルームとかもあって一度だけせがまれてパーティやったことあるが、あまり気が進まなかった。

  28. 278 匿名さん 2016/02/02 06:50:33

    >>260
    湾岸東側のスレじゃないし、ドトールって湾岸東側なの?

  29. 279 匿名さん 2016/02/02 06:52:54

    >>265
    おぉ、これは素晴らしい。虹橋が逆光なのが残念!

  30. 280 匿名さん 2016/02/02 06:54:53

    >>270
    Wikipedia に載ってるんじゃ無い?

  31. 281 匿名さん 2016/02/02 06:57:23

    >>273
    シャトルバスだよ。楽ちんだもん。あなたみたいに見栄っぱりじゃないから。便利なものは遠慮なく使う。

  32. 282 匿名さん 2016/02/02 07:01:14

    >>274
    GFT眺望いいね!芝浦アイランドからだと虹橋縦になっちゃう。羨ましい。

  33. 283 匿名さん 2016/02/02 07:21:45

    >>273
    だからなんで毎日毎日とか会社とかそういう思考なの?と先程から言ってます。
    駅や会社の階段?ジジくさい!

    駅直結ではなくて、脳みそが社畜思考に直結してない?

  34. 284 匿名さん 2016/02/02 07:25:14

    確かにレインボービューはWCTと台場タワーとGFTが三大ビューかもしれませんね。晴海の選手村跡に建つ予定のタワマンも距離もちょうどよく期待できるのでは。

    またスカイズからみる都心も素晴らしいと思う、有明からより好き。

    東京タワービューは本当にスゴいですね、GFTはまだ入居前なんですね。

  35. 285 匿名さん 2016/02/02 07:26:36

    スカイズとベイズってどっちが眺望いいの?

  36. 286 匿名さん 2016/02/02 07:34:21

    うーん、確かにCGPは湾岸らしくないですが地図的には月島は完全に湾岸だし、ツインパークス、Vタワー、GFTは山手線すぐそばで湾岸と呼ぶには内陸に寄りすぎている嫌いはあるりますが、港区中央区の埋め立て地で山手線外側かつ銀座、日本橋、京橋あたり以外は湾岸ってくくりでよいかと。江東区豊洲、有明、東雲。

  37. 287 匿名さん 2016/02/02 07:34:30

    >>285
    スカイズだね

  38. 288 匿名さん 2016/02/02 07:38:52

    >>287
    ベイズはあんまり?

  39. 289 匿名さん 2016/02/02 07:41:57

    >>283
    ですよね。価格は駅直が高い、駅直以外は価格は比較的に安いに決まってるけど、駅直結以外は資産性が低い訳では無いことはいろんな湾岸タワマンが証明してますからね。なら、周辺環境の悪さを我慢して、素晴らしい湾岸眺望も諦めてわざわざ駅直結に住むことを選ばないことはあまり合理的では無い。もちろん、人の考えはそれぞれなので駅直結を否定している訳ではありません。念のため言うと、ここでいう資産性とは購入価格からの価値の変化ね。

  40. 290 匿名さん 2016/02/02 07:42:18

    なんだかんだいってVタワー、WCT、ツインパークス、アイランド、GFT、台場タワーと揃えている港区はさすがだね。

  41. 291 匿名さん 2016/02/02 07:43:10

    >>289
    失礼、

    素晴らしい湾岸眺望も諦めてわざわざ駅直結に住むことを選ぶことはあまり合理的では無い

    ですね。

  42. 292 匿名さん 2016/02/02 07:44:37

    湾岸三大東京タワービューはどこかな?ツインパークス、GFT、もう1つが思い浮かばない。

  43. 293 匿名さん 2016/02/02 07:45:45

    >>290
    そう並べられると、なるほどなぁと思います。どれも、それぞれエッジが効いた人気マンションですからね。

  44. 294 匿名さん 2016/02/02 07:46:27

    >>290
    港区湾岸ね。港区内陸にはそれをはるかに凌駕する超高級タワマンがずらっと。

  45. 295 匿名さん 2016/02/02 07:47:00

    >>288
    スカイズにやや遮られてるからね

  46. 296 匿名さん 2016/02/02 07:48:06

    >>286
    ツインパークスとGFTは位置的にも湾岸タワーと呼んで間違いないと思う。
    Vタワーは流石に無い。
    個人的にはCMTでギリギリかな カテリーナ三田はアウト。

  47. 297 匿名さん 2016/02/02 07:53:32

    >>292
    タワービューはその二つが完全に抜けてるから二大ビューでいいんじゃない。

    湾側からみる三大都心ビューはスカイズとあとどこかな?

  48. 298 匿名さん 2016/02/02 07:54:52

    >>290
    Vタワー → 品川駅直結、サウスゲートの象徴
    WCT → 共用施設、ベイビュー最高、管理費激安
    ツインパークス → 交通利便性、タワービュー、湾岸最高級
    アイランド → 学校、スーパーなどの日常施設充実、戸数最大
    GFT → 全方位眺望良し、免震大規模
    台場タワー → 台場唯一かつもう二度とたたないお台場の象徴タワー

  49. 299 匿名さん 2016/02/02 07:56:53

    >>296
    ベイズってスカイズよりいいとこないの?眺望さえぎられ、外廊下、価格も高く。

  50. 300 匿名さん 2016/02/02 07:58:45

    >>299
    やや駅近?あと専有部のフラット天井とハイサッシかな

  51. by 管理担当

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