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匿名さん
[更新日時] 2016-02-10 00:56:36
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part14
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251
匿名さん 2016/02/02 04:21:08
>>248
それあるね。陸側に入っているとオーシャンビューのダイナミックさ半減。
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252
匿名さん 2016/02/02 04:21:42
>>246
鶏口となるも牛後となるなかれ。
港区ではアレなので、蔑む相手が必要なんですよ。
富裕層と言うほどでもない小金持ちでプライドは高い、その微妙な状況を察してあげて!
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253
匿名さん 2016/02/02 04:33:14
>>252
資産価値が上だ下だとかもうネガさんしかしてないよ?
それより眺望お薦めマンション教えてください。
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254
匿名さん 2016/02/02 04:56:05
>>199
>駅からそのままデッキを通ってマンションの玄関に入っていく人々のほうが、
ずっとうらやましがられる気がする。
あなたは、自分の住むところ見栄で選ぶんだね。
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255
匿名さん 2016/02/02 04:58:41
>>206
>知人を呼ぶには、都心の駅直結マンションのインパクトは相当なものです。
知人を呼ぶとか自慢出来るとか、そういう基準でマンション選ぶ人多いんだね。
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256
匿名さん 2016/02/02 05:02:22
>>254
見栄で選ぶ人って、FBとかに色々投稿して、
いいね!を押されることに価値観をおく人でしょ?
めんどくさーい。
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257
匿名さん 2016/02/02 05:03:54
眺望なら有明か、港区にこだわるならタワーズ台場かなぁ。
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258
匿名さん 2016/02/02 05:07:53
>>252
そういうこと言うから延々と続くんだな。港南はもともと人が住む場所じゃなかったのは事実だが、いまや品川再開発で港区でも注目エリアの一つ。それは認めなよ。
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259
匿名さん 2016/02/02 05:14:42
>>258
注目エリアであることを否定してる人がいるか?
認めてるじゃん。
そもそも君はそれを認めさせて何がしたいの?
教えてくれるかな?
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260
匿名さん 2016/02/02 05:18:53
>>258
注目エリアとは思ってるけど、ここは湾岸東側のスレだからな~
その話題は他スレでしてほしい。
そもそもその再開発の完成はいつよ?
10年先の開発のためにそこに住んで待とうとは思わない。
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261
匿名さん 2016/02/02 05:22:36
>>260
東側? 元はDT非検討者スレだけど今は湾岸全般スレですよ?
東側だけ語りたければ、江東スレか別にスレ建てどうぞ~
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262
匿名さん 2016/02/02 05:25:58
>>257
タワーズ台場の虹橋方向良いですね!
URが邪魔なのが少し残念ですが素晴らしいと思います。
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263
匿名さん 2016/02/02 05:38:47
>>258
品川がいくら開発されようが、港南に住む気はしないな…。品川近くに住むなら、御殿山や大崎かな。すみません、趣味あわなくて。
どうでも良いのですが、港区役所は津波に備えて電源設備を屋上に移しましたが、港南のマンションは、そのあたりの対策は大丈夫でしょうか?
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264
匿名さん 2016/02/02 05:39:48
GFTは契約者スレで内覧時の眺望が見れますね。
東西南北、どの方向からも東京タワー、レインボーブリッジ、スカイツリーのどれかがみえる眺望では稀有なマンションですね。北西からの東京タワーはこんな感じみたいです。
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265
匿名さん 2016/02/02 05:43:48
GFTの南東です。WCTにはやや劣りますが、タワーズ台場に引けを取らないレインボービューですね。
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266
匿名さん 2016/02/02 05:44:00
やっぱり東京タワービューは素晴らしいですね。
東京湾って小汚く感じるし私は圧倒的にこっちですね。
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267
匿名さん 2016/02/02 05:47:52
>>266
WCTではないですが東京湾ビューのタワマンに住んでいます。オーシャンビューも素晴らしいですよ?夜景はともかく、朝の水面のきらめきや行き交う船、カモメの群れ、壮大な水平線に夕日、というのは東京タワービューにはないメリットです。どちらもプレミア眺望なので好みの問題ですけどね。
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268
匿名さん 2016/02/02 05:50:21
>>267
自分は田舎の海沿い出身なので東京のオーシャンビューにあまり興味ないんですよね。
勿論オーシャンビューが良いと言う方を否定するつもりはありません。
好みは人それぞれですもんね。
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269
匿名さん 2016/02/02 05:51:58
>>264
このプレミアム東京ビューの角部屋が去年まで坪350位で買えたんだよね。いまの市況ではお買い得物件だったね。
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270
匿名さん 2016/02/02 06:07:25
シャトルバスは、何分おき?
昼間や早朝や深夜の運行は?
マンションに戻る時、品川駅のどこでどれくらいの時間待つの?
座席は、2人並んででの相席?
答えたくないようで。
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271
匿名さん 2016/02/02 06:21:10
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272
匿名さん 2016/02/02 06:23:16
>>265
この方向は良いですね!
東京タワービューも夜は良さそうですね。
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273
匿名さん 2016/02/02 06:27:07
>見栄で選ぶ人って、FBとかに色々投稿して、
>いいね!を押されることに価値観をおく人でしょ?
>めんどくさーい。
毎日毎日、運河を1つ渡った島に帰るほうがメンドクサイと思う。
駅直結は実用性と価値の観点から選んだ結果ではあるが、
一方で、見栄と思われるほどうらやましがられるのも判る。
駅から遠いと、人を連れて行くのが恥ずかしい。
インターシティで軽く食べたくなっても、シャトルバスなのかな?
体力低下だの、デッキは寒いだの、ネガり方が笑える。
共用ジムや、駅や会社で階段を使えばいい。
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274
匿名さん 2016/02/02 06:28:56
>>272
GFT、WCTとレインボーブリッジがみえる大きさや位置は同じなのですが、惜しむらくは、日のあたり方が逆なので、WCTのほうがレインボーブリッジがより美しく見えます。
ただ、WCTとGFT、この2つが湾岸タワマンのレインボービューの双頭でしょうね。
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275
匿名さん 2016/02/02 06:31:03
>>273
Vは湾岸タワーではないからスレ違いですよ
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276
匿名さん 2016/02/02 06:48:40
>>273
駅直結(6分)と資産価値が気に入って買って満足してるんでしょ?
誰もその部分は否定してないよ? いいじゃない
湾岸タワー好きの人が集まってるから、それだけしかないと刺さる人が少ないだけです はい。
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277
匿名さん 2016/02/02 06:48:40
>>256
俺は自分の住んでいる駅直結マンションに友達を呼びたくは無いな。自慢しているみたいで嫌だし、友達を呼ぶためにマンション買ったんじゃ無いし。パーティルームとかもあって一度だけせがまれてパーティやったことあるが、あまり気が進まなかった。
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278
匿名さん 2016/02/02 06:50:33
>>260
湾岸東側のスレじゃないし、ドトールって湾岸東側なの?
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279
匿名さん 2016/02/02 06:52:54
>>265
おぉ、これは素晴らしい。虹橋が逆光なのが残念!
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280
匿名さん 2016/02/02 06:54:53
>>270
Wikipedia に載ってるんじゃ無い?
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281
匿名さん 2016/02/02 06:57:23
>>273
シャトルバスだよ。楽ちんだもん。あなたみたいに見栄っぱりじゃないから。便利なものは遠慮なく使う。
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282
匿名さん 2016/02/02 07:01:14
>>274
GFT眺望いいね!芝浦アイランドからだと虹橋縦になっちゃう。羨ましい。
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283
匿名さん 2016/02/02 07:21:45
>>273
だからなんで毎日毎日とか会社とかそういう思考なの?と先程から言ってます。
駅や会社の階段?ジジくさい!
駅直結ではなくて、脳みそが社畜思考に直結してない?
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284
匿名さん 2016/02/02 07:25:14
確かにレインボービューはWCTと台場タワーとGFTが三大ビューかもしれませんね。晴海の選手村跡に建つ予定のタワマンも距離もちょうどよく期待できるのでは。
またスカイズからみる都心も素晴らしいと思う、有明からより好き。
東京タワービューは本当にスゴいですね、GFTはまだ入居前なんですね。
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285
匿名さん 2016/02/02 07:26:36
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286
匿名さん 2016/02/02 07:34:21
うーん、確かにCGPは湾岸らしくないですが地図的には月島は完全に湾岸だし、ツインパークス、Vタワー、GFTは山手線すぐそばで湾岸と呼ぶには内陸に寄りすぎている嫌いはあるりますが、港区中央区の埋め立て地で山手線外側かつ銀座、日本橋、京橋あたり以外は湾岸ってくくりでよいかと。江東区は豊洲、有明、東雲。
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287
匿名さん 2016/02/02 07:34:30
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288
匿名さん 2016/02/02 07:38:52
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289
匿名さん 2016/02/02 07:41:57
>>283
ですよね。価格は駅直が高い、駅直以外は価格は比較的に安いに決まってるけど、駅直結以外は資産性が低い訳では無いことはいろんな湾岸タワマンが証明してますからね。なら、周辺環境の悪さを我慢して、素晴らしい湾岸眺望も諦めてわざわざ駅直結に住むことを選ばないことはあまり合理的では無い。もちろん、人の考えはそれぞれなので駅直結を否定している訳ではありません。念のため言うと、ここでいう資産性とは購入価格からの価値の変化ね。
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290
匿名さん 2016/02/02 07:42:18
なんだかんだいってVタワー、WCT、ツインパークス、アイランド、GFT、台場タワーと揃えている港区はさすがだね。
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291
匿名さん 2016/02/02 07:43:10
>>289
失礼、
素晴らしい湾岸眺望も諦めてわざわざ駅直結に住むことを選ぶことはあまり合理的では無い
ですね。
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292
匿名さん 2016/02/02 07:44:37
湾岸三大東京タワービューはどこかな?ツインパークス、GFT、もう1つが思い浮かばない。
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293
匿名さん 2016/02/02 07:45:45
>>290
そう並べられると、なるほどなぁと思います。どれも、それぞれエッジが効いた人気マンションですからね。
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294
匿名さん 2016/02/02 07:46:27
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295
匿名さん 2016/02/02 07:47:00
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296
匿名さん 2016/02/02 07:48:06
>>286
ツインパークスとGFTは位置的にも湾岸タワーと呼んで間違いないと思う。
Vタワーは流石に無い。
個人的にはCMTでギリギリかな カテリーナ三田はアウト。
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297
匿名さん 2016/02/02 07:53:32
>>292
タワービューはその二つが完全に抜けてるから二大ビューでいいんじゃない。
湾側からみる三大都心ビューはスカイズとあとどこかな?
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298
匿名さん 2016/02/02 07:54:52
>>290
Vタワー → 品川駅直結、サウスゲートの象徴
WCT → 共用施設、ベイビュー最高、管理費激安
ツインパークス → 交通利便性、タワービュー、湾岸最高級
アイランド → 学校、スーパーなどの日常施設充実、戸数最大
GFT → 全方位眺望良し、免震大規模
台場タワー → 台場唯一かつもう二度とたたないお台場の象徴タワー
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299
匿名さん 2016/02/02 07:56:53
>>296
ベイズってスカイズよりいいとこないの?眺望さえぎられ、外廊下、価格も高く。
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300
匿名さん 2016/02/02 07:58:45
>>299
やや駅近?あと専有部のフラット天井とハイサッシかな
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