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物件比較中さん [ 30代]
[更新日時] 2023-12-19 22:52:46
グランドメゾン江古田の杜についての情報を希望しています。
複合開発の街ですね。便利になるといいですね。
子育て施設が充実していそうでいいなと思ってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)
交通:都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主:積水ハウス
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:積和管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2016-01-28 16:15:25
物件概要 |
所在地 |
東京都中野区江古田3丁目1101番24(地番)、東京都中野区江古田3丁目14番13(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「新江古田」駅 徒歩10分 中央本線(JR東日本) 「中野」駅 バス20分 「合同住宅前」バス停から 徒歩3分 西武池袋線 「江古田」駅 徒歩17分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
531戸(他に管理事務室、パーティールーム、ゲストルーム等) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年02月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス株式会社 東京マンション事業部
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
積水ハウス不動産東京株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランドメゾン江古田の杜口コミ掲示板・評判
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8453
匿名さん
>>8451 匿名さん
来場者数は倍増しておりと書いてありますね
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8455
匿名さん
根拠が薄弱な中で赤字と言い切ってるから、間違いなら企業価値を損なわせたと取られても仕方無いかもね
通報する価値はあるかもしれんね
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8456
匿名さん
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8457
マンション検討中さん
中野区で500戸以上供給した物件っていつどのくらいあったの?
比較はアップルとアップルじゃないと。。
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8458
匿名さん
供給戸数は売り上げじゃないからずれるのは普通じゃね?
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8459
匿名さん
>>8444 匿名さん
それはもはやないのでは?
毎週かなりの人が見に来てるよね。
ハザードマップが心配で安心して住めないならわかるけど。
印象操作好きだねえ
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8460
匿名さん
今期で言えばグランドメゾンシーサイドという大規模の引き渡しだから相当伸びるよね
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8462
匿名さん
大企業は企業価値に敏感だからネガさんの問題発言大変そうだな
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8474
匿名さん
[No.8322~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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8475
匿名さん
地面師の件の調査報告書を読みましたが、いとも簡単に騙されていますね。疑わしい点は多々あったにもかかわらず。
ハウスメーカーやデベロッパーとして定評ある会社がやらかすこととは思えない。ギャップがありすぎる。不動産業界ってこんなものなんでしょうかね。
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8476
匿名さん
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8477
匿名さん
また根拠のない憶測と言わないで数字出さないとただの落書きと中傷ですよ
積水ハウスにはもう連絡入ってるんじゃないですかね
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8478
匿名さん
供給されたらすぐ売上がたつと思ってる(引渡までのタイムラグを理解してない)時点でこのネガがマンション販売を理解してるとは思えんね。そんな方が必死にネガしてもねと思う
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8479
匿名さん
>>8475 匿名さん
大手財閥デベロッパーも不正とかしてますし、あまり気にしても仕方無いよ。
積水ハウスはそういう話も聞きませんし、売り上げで見れば財閥デベロッパー以上の2兆円企業です
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8480
匿名さん
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8481
匿名さん
>>8480
大手も欠陥億ション問題とか引き起こしてますね
>>日経ビジネスから「ガバナンスが効いてない」と書かれてますよ。
何か処罰でもされたのですか?大手の良いところは何かあっても対処してくれる
財務基盤があるところでしょうか。素人に諸々見抜くは無理ですからね
その点積水ハウスクラスの企業なら安心です。
>>何を言いたいのか意味不明です。
http://www.ullet.com/search/group/3.html
大和ハウスについで2位ですね。スーゼネより上です
建設業扱いですか三井不動産などよりも売上では上でしょうね
そういうクラスの企業ということではないでしょうか
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8482
匿名さん
>>8478 匿名さん
会計上の話しなんか一度もしてない。
事業単体としては損益分岐に届いてないから赤字と言ってるの。
在庫コストが毎期1%、粗利益率はデベ平均で20%、
ネットで調べりゃこれくらいの数値簡単に拾えるだろ。
素人が計算しても未だ赤字だと分かるわ。
理解できないなら無理に書き込みしなくて良いって。
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8483
匿名さん
積水って戸建てかと思ってましたが、凄いんですね。
あと三井不で1.8兆円程度らしいですね。
有名なところから買うのは安心料みたいなものも込ですかね。
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8484
匿名さん
>>8482
そんな憶測じゃなくて粗利益率を売上含めて計算してみてよ
分かってて赤字って言ってるんだよね?
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8485
匿名さん
>>8481 匿名さん
> 大手も欠陥億ション問題
デベの「不正」ではないと思いますが。
> 何か処罰でもされたのですか?
企業、特に上場会社にとっては売上高よりもコーポレートガバナンスの良し悪しの方が重要です。
と言っても、話通じないと思うのでもう大丈夫です。失礼しました。
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