物件概要 |
所在地 |
兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番11(地番) |
交通 |
福知山線 「塚口」駅 徒歩2分 阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩14分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
366戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社 関西支社 [売主・販売代理]JR西日本不動産開発株式会社 [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドシティ塚口口コミ掲示板・評判
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1901
匿名さん
今のままだと駅ビルテナントが撤退しそうだから増えてもらわないと困るでしょうね。
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1902
匿名さん
フォレストやC街区の入居が
始まれば利用者も増えるし万代
なんて今でも多いのにどうなるん
だろうって思う。
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1905
ご近所さん
[No.1903~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1906
匿名さん
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1907
匿名さん
福島の利便性って鷺州だしね
リバーは。
駅遠だし駅は阪神な上に野田通過も
ある駅だ。
自転車で13分ちょっとで梅田に行ける
のを売りにしてるけど
その時間でここなら梅田着いてる。
自転車に乗れる服装で梅田に行く住民
そうだしね。あの辺は。
野田のジャスコ行けば分かりますよ。
福島で土地が高いのは一部だから
福島区福島の住所じゃないと話しにならないよ。
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1908
名無しさん
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1909
マンション検討中さん
1906さん
一番近い棟でも7分ではキツイ。
ましてや奥にあらA棟なんて…
何も知らないであっちとこっちで
書き込み
忙しいですね
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1910
匿名さん
そう?
駅に近いだけのマンションと比べたら、リバーの方が高くなるのは当たり前でしょ。
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1911
匿名さん
尼崎というイメージが悪い以外はこちらがリバーより全てにおいて圧勝だと思う。
ただあまりにも尼崎のイメージが嫌なのでリバーの方が人気なんじゃないかな。
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1912
通りがかりさん
福島だって大きな事件
鷺州周辺も色々あるのに知らないだけ
でしょ。
ここが駅近だけの物件⁈
あり得ない。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1913
通りがかりさん
1907さん
野田のジャスコ…
分かりますよ。行けば分かるの意味
以前住んでましたので
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1914
匿名さん
尼崎も野田もほぼ一緒だわ
市場評価が福島の方が高いだけ
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1915
匿名さん
>>1911
確かに福島より生活保護者率も年収の低さも尼崎の圧勝で、
イメージを裏つける各種データーの裏付は完璧ですね。
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1916
匿名さん
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1917
匿名さん
>>1916
たしかに
福島は一見よさそうだが住んでみるとギャップを感じだろうね
その点、尼崎は最初からいろいろ悪い評判が多いからギャップもない
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1918
匿名さん
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1919
匿名さん
この前のレスまでちゃんと
読みましたか?
価格表まで載せて叩いてきてるのが
はじまりでしょう。
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1920
匿名さん
>>1913
さかのぼり見てみましたが、ここよりいいマンションが有れば具体例を書けとの書き込みが何度もありましたが、それで書いたのじゃないの?
ここより価格が高いマンションは幾つもあるが比較対象しコメントを書くのが叩きでしょうか?
価格が高かったり安かったりするのはそれぞれに理由がありデベロッパーもその理由により価格設定をしてると思うが、安さはデメリットばかりじゃなく安さこそがメリットでもあると思うよ。
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1921
匿名さん
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1922
匿名さん
安さはメリットであるが、福島に物件とし負けているのも確か。
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1923
匿名さん
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1924
周辺住民さん
30年前は福島から野田阪神あたりは人の住めるようなとこじゃなかったけどね。
今はよくなったの?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1925
周辺住民さん
あ、それから津波ハザードマップも確認しといたほうがいいよ。
梅田から西は2mくらいの浸水予想だったと思う。
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1926
匿名さん
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1927
匿名さん
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1928
マンション検討中さん
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1929
匿名さん
要するに塚口プラウドの次に最高の場所なんですね。分かります。
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1930
匿名さん
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1931
匿名さん
残戸数28戸のまま減らないなぁ
隣のイニシアもそうだったが景気の動向をモロに受ける地域性だと思うので、
現行のB街区はこのまま逃げ切れたとしてもC街区はよほどのデスカウント価格にしなきゃ厳しいだろう。
ただB街区では結構な収益が出てそうなのでそれをC街区に補てんすればイニシアみたいな大量在庫を抱える事もないだろうし
完工在庫を特に嫌う野村さんだからC街区は思い切った値下価格が期待出来るかも。
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1932
匿名さん
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1933
マンション検討中さん
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1934
匿名さん
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1935
マンション検討中さん
当スレでは煽りはご遠慮いだたいております
みなさまのご理解とご協力に感謝申し上げます
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1936
匿名さん
>>1933
建築費はピーク時より少し落ち着いてきてるのにまだ高くなる?
理解出来ないのでもう少し詳しく説明して下さい。
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1937
マンション検討中さん
>>1936 匿名さん
モデルルーム見学に行ったときに、営業の方がおっしゃっていただけで、それ以上理由は聞かなかったので分かりません。
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1938
匿名さん
ピーク時より落ち着いてると言っても野村と施工会社の契約時のタイミングがピーク時相場かもしれないですしね
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1939
マンション掲示板さん
B街区の売れ行き好調だからC街区はもう少し値段上げる事を検討している、って営業の方が言ってましたよ。B街区の売り文句かもですが。
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1940
匿名さん
まぁ、普通そう言うよね。
C地区を待った方がいいですよとか、口が裂けても言わない。
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1941
マンション検討中さん
どの間取りが残っているのでしょう。
一番安い価格帯の部屋はまだ残っているのでしょうか。
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1942
匿名さん
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1943
匿名さん
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1944
マンション検討中さん
1943さん
ありがとうございます。
あそこに出ているものはまだ残っているということなんですね。
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1945
口コミ知りたいさん
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1946
匿名さん
>>1939
フォレストの販売初期ならそんな営業トークも有りだとは思うが、
完工売残りがあるのにC区を値上げするのは厳しいだろう。
野村さんも先が読み辛く思案してると思うが普通に考えれば値下でしょう。
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1947
マンション検討中さん
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1948
マンション検討中さん
言う程、部屋残ってないと思うけど…
先週の段階で、壁面に貼ってある契約済みリストが赤花だらけだったよ。
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1949
匿名さん
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1950
匿名さん
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