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匿名さん
[更新日時] 2020-02-14 22:02:54
6thスレも外廊下の圧勝となりました。
さすがに飽きられてきたようで、書き込みも少なくなりましたが、
パート6が1050を超えているので、新スレを立てました。
というわけで、静かな激論を繰り広げるべく、7thスレが始まります。
*ここは激論スレですので、「ひどいことを言われた」などの理由での削除依頼は極力避けてください。
*名前欄への過度の反応は、議論をつまらなくするので、やめましょう。
[スレ作成日時]2008-08-31 23:14:00
物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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7th*内廊下 vs. 外廊下*7th【ついに決着か】
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601
匿名さん
そうですね。
誰も外廊下マンションには興味もなければ知りたくもない。
マンション外廊下はもう古い。急増する「内廊下方式」のメリット
櫻井幸雄 | 住宅評論家
2018/12/10(月) 11:00
https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20181210-00106636/
マンションやアパートなど集合住宅では、建物全体の入り口から、各住戸までの通路が必要。この通路は「共用廊下」と呼ばれ、各住戸内の室内廊下と区別される。
集合住宅の共用廊下には、2つの方式がある。
ひとつは、共用廊下を外部に露出させて設置するもので、これは「外廊下」方式と呼ばれる。現在も多くのマンションに採用されている方式なのだが、外廊下は天気のよい日は快適である一方、天気が崩れると雨や雪が吹き込み、強風に見舞われることもある。夏は暑く、冬は寒い。外廊下に設置されたエアコン室外機から熱風や冷風が吹き出すことも。さらに、高層のマンションでは「下をのぞき込むと怖い」という声もある。
・・・
マンションの「内廊下方式」は、今後、ますます増えてゆくものと考えられる。
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602
匿名さん
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603
匿名さん
>>601
そうですね。
実際都心三区の大手の新築マンションだとほぼ内廊下仕様ですね。
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604
匿名さん
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605
匿名さん
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606
匿名さん
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607
匿名さん
>>602 匿名さん
確かに。
都心三区の高級マンションに外廊下は、
ナイナイ(ヾノ・∀・`)
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608
匿名さん
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609
匿名さん
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610
匿名さん
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611
匿名さん
確かに高級マンションだとほとんどが内廊下ですね。今の外廊下マンションでは、他の方のエアコンが内廊下に置かれていて稼働している前を通るのは嫌だなとは思っていたのですが、幸いお隣はリゾート使いでほとんどおられないので余り気になりません。老後はもし車椅子を使うようにでもなれば、内廊下物件に移りたいと思います。
当面はどちらでも良いですね。
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612
匿名さん
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613
匿名さん
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614
匿名さん
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615
↑アホにつける薬はない
根拠もかかずに結論だけ書くアホ。小学生でも今どきおらんだろう。
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616
アホにつける薬はない↑
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617
匿名さん
>>616 アホにつける薬はない↑さん
論破されて人のハンドル使うしかないアホ。
ネカマも止めて深夜投稿。低能のクルクルパー。
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618
匿名さん
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619
匿名
>>618 匿名さん
喫煙で脳がやられたんだろう。犯罪者の多くが喫煙者のように。
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620
匿名さん
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621
↑アホにつける薬はない
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622
匿名さん
我が家は外廊下ですがとても快適です。都内某所の高級マンションです。
駅から近いにも拘らず、路地に入りちょっと奥まっているので、かなり静かで眺望も最高。
外廊下の物件は「外廊下にしなければ売れないほど周辺環境が悪いから」外廊下だ!
と決め付けるのはダメだと思います。
ちなみに、ウチは然程高くないですよ(決して嫌味でなく)
1億よりやや安い程度。
誰もが高級高級と言う訳でもないですからね。
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623
↑アホにつける薬はない
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624
匿名さん
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625
匿名さん
↑アホにつける薬があればアホが治ってるから問題ないだろう。おまえは治らないってこと。
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626
匿名さん
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627
匿名さん
>>626 匿名さん
治るアホ vs 治らないアホ
病気でないズボラ vs 病気の潔癖症
さすがバトル板。
自分で相手に治る薬があるから
>あるよ!
って、ホンマもんのアホウ。
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628
↑
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629
↑
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630
匿名さん
>>622 匿名さん
Vタワーなんかもそうですね。藤原紀香が住んでたらしいけれどどうしたんだろうか?
内廊下ならばもっと資産価値が上がりそうな残念な物件ですよね。
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631
匿名さん
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632
匿名さん
>>630 匿名さん
Vタワーは品川周辺では別格ですよね。新幹線、リニア直結、羽田の国際線化と悪い条件なし。惜しまれるのが外廊下ですね。
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633
匿名さん
直結と言っても、港南口から徒歩6分。改札からはもっと遠い。
新航路の直下に近い。
過去にTVニュースになった事件と、同じくTVニュースになった火事があった。
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634
匿名さん
まあ、死体が目の前を流れる運河沿いよりよいでしょうし、建設中に転落事故があったマンションもありますから。それでも品川トップがVタワー。
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635
匿名さん
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636
匿名さん
>>634 匿名さん
そう言えば、湾岸の建設中の高層マンションに忍び込んで転落事故とか、建設中の事故とかありましたね。まあそれが、販売に影響したケースはなく、皆中古でも分譲当初の価格を上回っているようですね。
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637
匿名さん
-
638
匿名さん
>>636 匿名さん
大島てるとか見れば結構ありますね。必然的に事故の多いマンションは外廊下になるようです。元々の割合が違うので当然ですが。
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639
通りがかりさん
内廊下内での犯罪は凄惨で、未解決が多い。
内部犯行も立証しにくいらしい。
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640
匿名さん
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641
匿名さん
外廊下タワマンでも、真ん中に吹き抜けがあるタイプ
は閉塞感があるよ。
屋上でカラスが鳴いたりすると、吹き抜けの中で響き渡る。
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642
↑
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643
匿名さん
>>641 匿名さん
マンションの全住戸の出入りが見られるって、素晴らしい。動画にすれば、眺望よりも面白いかも。
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644
匿名さん
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645
匿名さん
外廊下マンションだと他の住民の逮捕の瞬間も外から見られるね。
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646
通りがかりさん
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647
匿名さん
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648
匿名さん
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649
匿名さん
>>648 匿名さん
>(ヾノ・∀・`)
アホの本性丸出し。
気色悪い「貴女」はどうなった?
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650
匿名さん
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651
匿名さん
>>650 匿名さん
ごく普通です。ゴキブリ、ネズミ、泥棒侵入し放題を自慢する人は珍しい。
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652
匿名さん
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653
匿名さん
なるほど外廊下は動物園なんだ。そう言えば、ハチや蚊も来るよね。玄関に網戸と蚊取り線香だっけ。確かに外気はいいよね。
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654
匿名さん
でも内廊下は涼しいから、勝ち~(笑)
部屋も涼しいよ!
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655
匿名さん
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656
匿名さん
見苦しいから止めましょう。今時外廊下マンションでもロビーは冷房されていますよ。
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657
働くママさん
内廊下はお金持ちの買った人しか済めません。
嫉妬はやめてね。
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658
匿名さん
>>657
>内廊下はお金持ちの買った人しか済めません。
バトル板の「下げ」の2019/08/31 14時ころの投稿ボロボロだね。ひょっとしてやけ酒で酔っ払ってる?それとも国語力がないか、外国籍の人?
内廊下をほめ殺しにしなくても、誰もあなたがどこに住んでいるかなんて気にしませんよ。
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659
匿名さん
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660
匿名さん
誰も気にしないんだから、知らんがなで正解。
誤字脱字でギャアギャア言うのはみっともないのでやめましょう。
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661
匿名さん
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662
匿名さん
>>657
>内廊下はお金持ちの買った人しか済めません。
って、誤字脱字を通りこしているよね。
内廊下に住むってホームレス?
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663
↑
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664
匿名さん
>>657
>内廊下はお金持ちの買った人しか済めません。
内廊下買うってどうするの?
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665
匿名さん
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666
匿名さん
書いた人にきかなきゃわからんだろう。
>>657 働くネカマさん 2日前
>>内廊下はお金持ちの買った人しか済めません。
>>嫉妬はやめてね。
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667
匿名さん
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668
匿名さん
そりゃ知らんやろ。内廊下物件に住んでから感想を述べましょう。
内廊下に住もうとしても「通報」されて、警備員にすぐ捕まりますよ。
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669
匿名さん
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670
匿名さん
そのパターンつまらんって。反論できないということで、ハイ終わり。
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671
匿名さん
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672
匿名さん
>>657 働くネカマさん 2日前
>>内廊下はお金持ちの買った人しか済めません。
>>嫉妬はやめてね。
完全に頭がいかれて終わっていますが?禁煙を30年くらい続ければ少しはまともになるかも。
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673
匿名さん
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674
匿名さん
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675
匿名さん
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676
匿名さん
>>675 匿名さん
アレルギー物資飛来放題の外廊下物件ならば、もっと悪化していたかも。あまり意味のない話。
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677
匿名さん
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678
匿名さん
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679
匿名さん
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680
匿名さん
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681
↑
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682
匿名さん
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683
↑
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684
匿名さん
【内廊下の罠】ホテルライクなマンション内廊下のデメリットとは?
https://kawlu.com/journal/2016/05/06/18870/
なんか、参考になりますね。
1 内廊下はコスパが低い
2 ホテルと違ってマンションは生活の場
3 火災時の安全面
4 まとめ
(抜粋)
そして内廊下のデメリットとしてよく指摘されるのが、通気性の悪さ。通気には入口と出口が必要ですから、一面しか開口がない場合は玄関を開けて通気するしかありません。もし外気を入れて換気したいなら、少なくとも違う方向に2面以上の開口が必要なので、角部屋を選択するしかありません。
資金が十分でなければ、外廊下が良いようですね。
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685
匿名さん
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686
匿名さん
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687
匿名さん
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688
匿名さん
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689
匿名さん
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690
匿名さん
臭い内廊下なんか知らないが?そういうのしか知らないって、気の毒に。
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匿名さん
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692
匿名さん