横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-30 00:16:32
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 8326 匿名さん 2017/05/21 05:12:45

    >>8323 匿名さん

    西武そごうだけでなく、アパレルインテリア関係も全然人がいないのは誰の目にも明らか
    西武そごうだけの問題じゃないのにも関わらず、多数の一つでしかないとは誤魔化しですよ
    混雑してるのは屋上公園フードコート含む4階エリアぐらい

  2. 8327 匿名さん 2017/05/21 05:15:16

    >>8324 匿名さん

    違います。
    メディアにイメージ操作されるのは知識のない者だけであり、武蔵小杉の街ではありません。
    あなたのコメントそのものがイメージ操作の類いです。

  3. 8328 匿名さん 2017/05/21 05:21:55

    >>8325 匿名さん

    共感できます。
    合理的であるが故に堅実。散財とは程遠く、必要な時にこそ不自由なく投資できるように備える訳ですね。

  4. 8329 マンション検討中さん 2017/05/21 05:29:11

    >>8321 匿名さん
    あのね、西武そごうはビジネスモデル的にやばいのであって、武蔵小杉の消費が落ち込んでいる、というわけではないのですよ。人口増は間違いないエリアで消費は活性化します。その流れについていけないブランドは撤退、というわけです。どこかの記事にもビジネスモデルの観点で戦略的撤退と位置づけています。武蔵小杉には百貨店が重要ターゲットと捉える富裕層なんていないんですよ。現象に対する見方が甘いですよ、あなたこそ。

  5. 8330 匿名さん 2017/05/21 05:30:27

    >>8319

    イオン、東宝、東急、松竹なんかは所謂「映画館」しか造れない。
    そんなのは蒲田か浅草に造ればいいのでモダンな街武蔵小杉にはコンセプト的に合わない。ジブリやエグザイルツアーライブなどヤングからシニアまでパホォーマと観客がアクティブに楽しめるシネコン、そんなシネコンは武蔵小杉には来ると思います。

  6. 8331 匿名さん 2017/05/21 05:31:07

    >>8325 匿名さん
    >>8328 匿名さん

    何いってんだか
    合理的で堅実なら日経に下のようなコメント書かれないよ

    「多くは世帯年収の7倍近いマンションを
    購入したばかりで生活に余裕がない」。

  7. 8332 匿名さん 2017/05/21 05:31:19

    >>8326 匿名さん

    一連の流れからは論点がややずれていると思いますが、
    休日でも客がいない店舗は同様に問題があることは確かですね。

  8. 8333 匿名さん 2017/05/21 05:38:39

    >>8331 匿名さん

    客が来ない店舗やブランド店主の言い訳、
    と捉える読解力は無いのですか?

    世帯収入の7倍と決めつけている記事を鵜呑みにするのは何故ですか?

    低金利でフルローンが有利なのであえて7倍になるという事実をご存知ですか?

    頑張りましょう。

  9. 8334 マンコミュファンさん 2017/05/21 05:43:57

    >>8330 匿名さん

    あまり期待ばかりしてしまうと、また期待外れに終わって残念な感じだけ残ってしまいますよ。今までの繰り返しです。

  10. 8335 匿名さん 2017/05/21 05:47:46

    >>8334 マンコミュファンさん

    8330はこのスレでは有名な荒らしなので真面目なレス付けると火傷しますよ。w

  11. 8336 匿名さん 2017/05/21 05:49:44

    >>8316 匿名さん

    ツタヤは要らない。

  12. 8337 匿名さん 2017/05/21 05:50:20

    ポジもネガも百貨店のような高級路線は武蔵小杉には受け入れられないと一致してるのね~
    はい、終わり

  13. 8338 マンコミュファンさん 2017/05/21 05:50:27

    >>8329 マンション検討中さん

    武蔵小杉には富裕層がいないのは事実ですが、周辺の富裕層を誘致することは出来ないものでしょうか。交通の利便性があるのであれば周辺の街から集まってくるのではないでしょうか。結局は、武蔵小杉の街に人が集まるだけの魅力が無いというのがやはり根本的な問題ですかね。

  14. 8339 匿名さん 2017/05/21 05:58:57

    >>8338 マンコミュファンさん

    富裕層が散財するとは限りません。
    富裕層を誘致とは新しい発送かもしれませんが、グランツリーにも可愛い孫と共に富裕層が来店している可能性もありますよね。
    ニーズにマッチすれば良いだけなのでは?

    ちなみに武蔵小杉周辺は年々人口が増えているので人が集まる魅力はある方だと思いますが、大丈夫ですか?

  15. 8340 匿名さん 2017/05/21 06:01:39

    >>8337 匿名さん

    高級路線は全国的に不調です。
    武蔵小杉に限った話ではありません。
    その分析力がネガとの不一致です。

  16. 8341 匿名さん 2017/05/21 06:06:25

    >>8339 匿名さん
    武蔵小杉は賃貸相場もそこそこ高いので結果的にそれなりの収入がないと住めない街になりつつありますね。

  17. 8342 匿名さん 2017/05/21 06:06:37

    >>8340 匿名さん

    ネガはグランツリー開業前から武蔵小杉に高級路線は無理だと訴えてきました。
    その分析力がポジとの不一致です。

  18. 8343 匿名さん 2017/05/21 06:12:18

    世帯年収1000万程度でタワマン買ったらお金使えないのは当然。車も乗れない。

  19. 8344 匿名さん 2017/05/21 06:15:55

    >>8340 匿名さん

    武蔵小杉は地方分類だから、まあそうかもしれないな。
    ただ銀座には殺到する施設もあるから、一概には言えない。

  20. 8345 マンコミュファンさん 2017/05/21 06:16:51

    >>8338 マンコミュファンさん

    確かに武蔵小杉は鉄道の利便性を売りにしているが、その割には街としての集客力が全く無いな。だから商業施設側からも全く評価されず二流以下の商業施設しか入らないし、シネコンも誘致できなかったんだな。

  21. 8346 匿名さん 2017/05/21 06:17:42

    >>8342 匿名さん

    ネガは単にいつでも武蔵小杉をディスってるだけで、分析ではないな。
    しかも百貨店が不調なのと高級路線とは論点が違う。
    これもネガのイメージ操作です。

    新宿高島屋も、もはや高級路線とは思えない店舗ラインナップで集客を図っています。
    新宿ですら、です。

  22. 8347 マンコミュファンさん 2017/05/21 06:19:51

    >>8345 マンコミュファンさん

    まあ、わざわざ電車に乗って武蔵小杉に来る人は確かにいないよね。

  23. 8348 匿名さん 2017/05/21 06:21:15

    武蔵小杉はグランツリー完成から悲しいニュースばかり

  24. 8349 マンコミュファンさん 2017/05/21 06:21:22

    >>8345 マンコミュファンさん

    それじゃ、武蔵小杉はいつまでたっても二流以下の街から抜け出せない。

  25. 8350 匿名さん 2017/05/21 06:26:32

    >>8349 マンコミュファンさん

    ベッドタウンがメインになる事はないでしょう。

  26. 8351 匿名さん 2017/05/21 06:33:38

    >>8348 匿名さん
    暇人ばかりだな
    前にも書いたけどインターネットウィルスと
    同じで魅力がないところには害虫はつかない
    ものですね
    つまりdisればするほど、この街を評価してい
    ることになるのです
    それをわからず、日曜にお疲れ様だね
    バイトだから仕方ないか

  27. 8352 匿名さん 2017/05/21 06:36:10

    >>8351 匿名さん

    うーと、良く分からん。街の魅力の具体論は?

  28. 8353 匿名さん 2017/05/21 06:38:25

    ネガは具体的な話が多いけど、ポジは具体的でなかったり反論できない事が多いね。

  29. 8354 匿名さん 2017/05/21 06:41:16

    ベッドタウンがメインになることはないでしょう。

  30. 8355 匿名さん 2017/05/21 06:42:34

    >>8343 匿名さん

    世帯収入なんて不動産屋に全て馬鹿正直に伝える人なんていないでしょ。
    武蔵小杉の物件であれば買えれば良いんだから1000万と言っておけばそれでいい。

    銀行へは源泉徴収表などでそれ以上に収入があることがバレますが、こちらも借りられればそれでいい。

  31. 8356 匿名さん 2017/05/21 06:43:03

    >>8354 匿名さん

    そうですね、あちこちにあるニュータウンと同じ位置付けですね。

  32. 8357 匿名さん 2017/05/21 06:43:29

    >>8353 匿名さん
    逆だろw

  33. 8358 匿名さん 2017/05/21 06:43:34

    >>8352 匿名さん
    いやいや、一般論として
    害虫がつくのは、そこに何かの甘い汁を
    害虫自身が感じているからという話です
    その意味で魅力という言葉を使いました


  34. 8359 匿名さん 2017/05/21 06:46:23


    >>8346 匿名さん
    ポジは単にいつでも武蔵小杉の大発展を妄想してるだけで、パークおばちゃんマンハッタンくんはじめ、分析ではないな。

    しかも百貨店の不調とグランツリーの不調は論点が異なる。
    これもポジのイメージ操作です。
    百貨店のこの最近の不調は中国の爆買いの不調で武蔵小杉は関係ありません。

    グランツリーの失敗は日経にて深く分析されて、セブンは一帯が高所得の余裕のある世帯、高感度でファッションに気を使う顧客層を提示したが、実態はそういう高級路線はマッチしてなかっただけです。

  35. 8360 匿名さん 2017/05/21 06:51:50

    ネガというより一般世論です。
    ポジは1人しかいないようだし。

  36. 8361 匿名さん 2017/05/21 06:56:11

    なんとなく
    野党がネガしているのに、首相は余裕の笑みを
    もつ構図と似ているなあと思いました

  37. 8362 匿名さん 2017/05/21 06:58:58

    >>8361 匿名さん

    鳩山元首相ですね
    よく解ります

  38. 8363 匿名さん 2017/05/21 06:59:07

    >>8359 匿名さん

    え?
    結局日経の情報を鵜呑みにしろと?

  39. 8364 匿名さん 2017/05/21 07:00:15

    >>8360 匿名さん

    デタラメが世論?
    いかれたか?

  40. 8365 匿名さん 2017/05/21 07:04:07

    >>8363 匿名さん

    あなたの妄言よりは信頼できます。
    反論資料があればどうぞ。

  41. 8366 匿名さん 2017/05/21 07:04:35

    >>8364 匿名さん

    1人でアホポジご苦労。世論だから色々あるわな。

  42. 8367 匿名さん 2017/05/21 07:08:46

    >>8365 匿名さん

    https://matome.naver.jp/m/odai/2141467575952251401

    はい、どうぞ。

  43. 8368 匿名さん 2017/05/21 07:11:42

    武蔵小杉の空虚な所は鳩山にも安倍にも通じるところがあるな。

  44. 8369 匿名さん 2017/05/21 07:11:46

    >>8367 匿名さん
    アフィをリンクしないでください、それもnaverまとめ
    反論以前の問題です。

  45. 8370 匿名さん 2017/05/21 07:11:58

    >>8367 匿名さん

    武蔵小杉とは関係ないな。フェイク。

  46. 8371 匿名さん 2017/05/21 07:18:22

    >>8351 匿名さん

    やっぱり具体論は無かったか。。

  47. 8372 匿名さん 2017/05/21 07:19:28

    気にはしてなかったが、
    日経新聞 でたらめ
    で試しに検索してみたら結構ヒットするんだな。
    知らなかった。

  48. 8373 匿名さん 2017/05/21 07:23:50

    >>8335 匿名さん
    マンハッタンとか言う狂人でしたね。
    妄想ですね。

  49. 8374 匿名さん 2017/05/21 07:24:10

    アホポジには分析力も賛同者もない。自作自演で自分で自分に賛同しているだけ。

  50. 8375 匿名さん 2017/05/21 07:30:57

    武蔵小杉の今後は結局どうなるのでしょうか?

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