横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-30 00:16:32
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS
武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 8281 匿名さん 2017/05/21 00:33:48

    >>8278 匿名さん
    PCデポがいいと思います

  2. 8282 匿名さん 2017/05/21 00:34:27

    どんどん安っぽくなっていくな・・・

  3. 8283 匿名さん 2017/05/21 00:35:06

    若い世代の消費はデフレとネット通販がキーワード。

  4. 8284 匿名さん 2017/05/21 00:37:18

    >>8280 匿名さん

    横から割り込みますが、キミはズレてる。

  5. 8285 匿名さん 2017/05/21 00:40:51

    ホームセンターはあるかもね。
    住人は多いわけだし、地元民も待望でしょう。
    間違いなく需要はある。
    ただ、やや狭いかな、。

  6. 8286 匿名さん 2017/05/21 00:41:26

    >>8280 匿名さん
    武蔵小杉のグランツリーには100円ショップはお似合いでしょう
    解りやすい例えをあげないと、日本語があまり読めない方がおられるようなので示しただけですよ
    あなたは揚げ足とるばかりで、提案もできないノイズなので相手にするつもりはないです

  7. 8287 匿名さん 2017/05/21 00:47:04

    >>8285 匿名さん
    西武そごう跡だとホムセンには結構狭くるしいと思います

  8. 8288 匿名さん 2017/05/21 00:47:42

    100円ショップはないかな。
    店舗面積が大きすぎるのでは。
    いずれにしても、使わないそごうに変わって他の店が入るのだから、うれしい限りだね。

  9. 8289 匿名さん 2017/05/21 00:54:16

    >>8288 匿名さん
    あの規模の100円ショップもありますよ
    港北東急とかに近いんじゃないでしょうか
    種類が揃っていて使い勝手いいです
    まあロフトを配置してもいいのですがね

  10. 8290 匿名さん 2017/05/21 00:56:54

    スポーツオーソリティがいいな。

  11. 8291 匿名さん 2017/05/21 01:00:49

    >>8290 匿名さん
    スポーツオーソリティは、イオン系なので無理だと思います

  12. 8292 匿名さん 2017/05/21 01:05:52

    >>8286 匿名さん

    へえ〜、単なるネガもひとつの提案に含まれるんですね、新しい日本語を学びました
    御苦労さまです

  13. 8293 匿名さん 2017/05/21 01:06:38

    >>8291 匿名さん

    ではムラサキスポーツかアルペン。

  14. 8294 匿名さん 2017/05/21 01:18:05

    ABCマートでいいよ

  15. 8295 匿名さん 2017/05/21 01:21:49

    日曜からこんな真剣に議論しちゃって。
    こりゃ武蔵小杉安心だな。

  16. 8296 匿名さん 2017/05/21 01:25:04

    >>8294 匿名さん
    すでにあるでしょ。

  17. 8297 匿名さん 2017/05/21 01:27:44

    どれもこれも庶民的で…

  18. 8298 匿名さん 2017/05/21 01:31:18

    >>8297 匿名さん

    理解してないな。高級路線では駄目なんだよ。
    高級路線求めるのはバブル期過ごした世代か段階世代。
    武蔵小杉は日常系かプチ路線しかない。

  19. 8299 匿名さん 2017/05/21 01:34:12

    >>8298 匿名さん

    団塊世代

  20. 8300 匿名さん 2017/05/21 01:38:42

    何路線でもいいから、そっとしておいてくれ

  21. 8301 匿名さん 2017/05/21 01:40:33

    美容関係も日常使いとプチという点では需要がある。
    ミュゼとかTBC、ヘアサロン。
    武蔵小杉には美容室が少ないのでタワマン需要を取り込める余地がある。

  22. 8302 匿名さん 2017/05/21 01:44:35

    QBハウスを増やしてほしい
    同時に10人くらいさばけるキャパがほしい

  23. 8303 マンション掲示板さん 2017/05/21 02:02:37

    >>8279 匿名さん

    シネコン、武蔵小杉の計画は全くあがってません。

    イオン、東宝、東急、松竹など、大手は武蔵小杉は考えてまへんよ。私、この業界関係の仕事してんので、確実だよ。

  24. 8304 匿名さん 2017/05/21 02:05:17

    グランツリー完成をピークに廃れていってるのが悲しい。

  25. 8305 匿名さん 2017/05/21 02:14:28

    グランツリーはPBやグッデイエリアを早々にやめて、
    ニトリや家電量販店に譲った方がいい。

  26. 8306 匿名さん 2017/05/21 02:45:03

    バブル期の方にはわからないが
    いまどきアパレルにお金をかける人は少ないよ
    武蔵小杉では住まいと子どもの教育には投資するが散財はしません
    いわばコスト感度が高いと言ってもよい

  27. 8307 匿名さん 2017/05/21 03:07:30

    >>8306 匿名さん

    金持ちや浪費家がいないんだね。

  28. 8308 匿名さん 2017/05/21 03:11:13

    >>8307 匿名さん
    金持ちの基準がわからなが
    いわゆる高級志向の方はタワマン上層階に住む一部じゃないかな

  29. 8309 匿名さん 2017/05/21 03:14:48

    >>8307 匿名さん

    富裕層が少ないのは事実だろうけど。
    客層のニーズは高級路線ではないということだね。
    主要百貨店の多くは、富裕層と外人観光客で持っているようなもの。

  30. 8310 匿名さん 2017/05/21 03:19:08

    その割りにはプライド高い人が多そうだから、ムサコマダムの自尊心くすぐるようなマーケティング打てばいいんじゃない?
    ムサコ24区とかね。。。

  31. 8311 匿名さん 2017/05/21 03:31:57

    プライドが高いというか
    単にネガり方が失礼なだけでは
    まず自身の書き込みに問題ありませんか

  32. 8312 匿名さん 2017/05/21 03:34:00

    >>8310 匿名さん
    ここにもメディアに踊らされているだけの人。

  33. 8313 匿名さん 2017/05/21 03:40:41

    >>8308 匿名さん

    金持ちの基準は人それぞれ。
    野村総研の基準だと富裕層からでは?

  34. 8314 匿名さん 2017/05/21 03:54:10

    >>8303マンション掲示板さん

    イオン、東宝、東急、松竹って古くさい映画館の話をしてるのではなくシネコンの話です。古くさい映画館は武蔵小杉にはいりません。武蔵小杉の新シネコンでジブリ映画祭とかどうでしょう。

  35. 8315 匿名さん 2017/05/21 03:56:48

    ここの人達って金持ちかどうかを収入で判断しようとするからねズレるんだよ。
    資産で考えなければ。
    資産で考えれば武蔵小杉に住んでいる人で金持ちと言える人がほとんどいないと言う事が分かると思うけど。
    それがお隣の田園調布や世田谷との違い。
    多分武蔵小杉に住んでいる人のほとんどはラットレース参加者だし、
    ラットレースから抜け出た人は武蔵小杉に住もうとは思わない。
    グランツリーや西武の失敗もそこを見誤ったのだと思う。

  36. 8316 匿名さん 2017/05/21 03:57:30

    蔦屋があれば十分だし、もし映画見たければ
    品川、川崎、横浜、二子玉川にすぐいけるから
    それでOK

  37. 8317 マンション検討中さん 2017/05/21 04:02:48

    このスレのある程度はほんと馬鹿ばっかだな。

    北口購入者の半数以上が年収世帯年収1000万以上で、商業側のマーケティング視点からしたら、北口&南口の商業にお金を落とす生活者が集まっている、という見方が出来ていないのが残念。

    JRはそこを見て、北口買っているし、他の企業も共働き世帯、3〜4人家族世帯のマーケットを狙って、集積してくるでしょ。

    北口は高値高みと言われるが、そこまで家計的にダメージない人が購入しているから、心配ないと思うよ、おせっかいさん達だね、買えないの残念だね。

    もう少し 武蔵小杉のポテンシャル上げてこうよ。悲観者多すぎなのは、しょうたいは誰かな?買えない人?他の地域を売るデベ?明らかなのはマンハッタンくんみたいな痛いキャラ。こいつは無視ですね。

  38. 8318 匿名さん 2017/05/21 04:03:27

    >>8315 匿名さん
    一言でいうと、億まで出さないが、利便性がよくタワマンに住みたい人ってことだよ
    また、利便性に価値を求めてきた人が多いので、モノよりコトの価値を重んじるため
    モノへの投資は必要最低限になり、散財となる高級品には目もくれないというのが実態だと思う
    そもそも高級品を買う買わないで、お金持ちか否かを判断するのも短絡的過ぎる、知見なさ過ぎで笑える

  39. 8319 マンション掲示板さん 2017/05/21 04:17:59

    >>8314 匿名さん
    古くさい?そういった会社がシネコンをオペレーションしているんですが。

  40. 8320 匿名さん 2017/05/21 04:20:57

    いずれにせよシネコンの話は無い。既に決着している。

  41. 8321 匿名さん 2017/05/21 04:30:25

    >>8317 マンション検討中さん
    逆に楽観視なあなたは誰なの?
    今、皆悲観的なのはセブン&アイが西武そごうを撤退する判断したから。
    あなたより余程、武蔵小杉に関してデータ収集はしてるはず。
    勿論北口、これから完成する再開発地域のも勘案して、西武そごうの撤退を結論づけたに間違いない。

  42. 8322 匿名さん 2017/05/21 04:47:50

    >>8315 匿名さん
    違います。純金融資産で判断するのが一般的です。

    客層のお金の使い道がアパレルやブランド品ではないということですし、
    武蔵小杉住民だけが客層ではありません。
    グランツリーの客層は、都内や横浜市からもやって来ています。

    団塊世代はもうすぐ世代交代です。
    その時、高級路線を維持できている場所は果たしてどの程度残るのか?
    富豪も2世代で大概の家は庶民化すると言われています。

    日本の借金が減らない理由のひとつ。

  43. 8323 匿名さん 2017/05/21 05:00:13

    >>8321 匿名さん

    西武そごうに客が入っていなかったのは誰の目にも明らか。
    セブン&アイがデータ収集するまでもなく客にそっぽ向かれてる店舗では商売に成らないことぐらい素人でも分かる。
    西武そごうの小型百貨店は全13ヶ所のうち11ヶ所の撤退を決めており、
    武蔵小杉はそのうちの1ヶ所でしかない。
    つまり客にとってもグランツリーにとっても撤退は朗報なのだが、
    メディアの餌食にされて本題が誤魔化されているだけ。

  44. 8324 匿名さん 2017/05/21 05:03:25

    >>8323 匿名さん

    メディアにイメージ操作される街。
    を計らずも証明した。

  45. 8325 匿名さん 2017/05/21 05:04:01

    >>8318 匿名さん
    東京や横浜というブランドより川崎であっても利便性とった合理的な人たちですよね
    だから、あまりブランドに興味を示さない、実用性が重視される

  46. 8326 匿名さん 2017/05/21 05:12:45

    >>8323 匿名さん

    西武そごうだけでなく、アパレルインテリア関係も全然人がいないのは誰の目にも明らか
    西武そごうだけの問題じゃないのにも関わらず、多数の一つでしかないとは誤魔化しですよ
    混雑してるのは屋上公園フードコート含む4階エリアぐらい

  47. 8327 匿名さん 2017/05/21 05:15:16

    >>8324 匿名さん

    違います。
    メディアにイメージ操作されるのは知識のない者だけであり、武蔵小杉の街ではありません。
    あなたのコメントそのものがイメージ操作の類いです。

  48. 8328 匿名さん 2017/05/21 05:21:55

    >>8325 匿名さん

    共感できます。
    合理的であるが故に堅実。散財とは程遠く、必要な時にこそ不自由なく投資できるように備える訳ですね。

  49. 8329 マンション検討中さん 2017/05/21 05:29:11

    >>8321 匿名さん
    あのね、西武そごうはビジネスモデル的にやばいのであって、武蔵小杉の消費が落ち込んでいる、というわけではないのですよ。人口増は間違いないエリアで消費は活性化します。その流れについていけないブランドは撤退、というわけです。どこかの記事にもビジネスモデルの観点で戦略的撤退と位置づけています。武蔵小杉には百貨店が重要ターゲットと捉える富裕層なんていないんですよ。現象に対する見方が甘いですよ、あなたこそ。

  50. 8330 匿名さん 2017/05/21 05:30:27

    >>8319

    イオン、東宝、東急、松竹なんかは所謂「映画館」しか造れない。
    そんなのは蒲田か浅草に造ればいいのでモダンな街武蔵小杉にはコンセプト的に合わない。ジブリやエグザイルツアーライブなどヤングからシニアまでパホォーマと観客がアクティブに楽しめるシネコン、そんなシネコンは武蔵小杉には来ると思います。

  51. 8331 匿名さん 2017/05/21 05:31:07

    >>8325 匿名さん
    >>8328 匿名さん

    何いってんだか
    合理的で堅実なら日経に下のようなコメント書かれないよ

    「多くは世帯年収の7倍近いマンションを
    購入したばかりで生活に余裕がない」。

  52. 8332 匿名さん 2017/05/21 05:31:19

    >>8326 匿名さん

    一連の流れからは論点がややずれていると思いますが、
    休日でも客がいない店舗は同様に問題があることは確かですね。

  53. 8333 匿名さん 2017/05/21 05:38:39

    >>8331 匿名さん

    客が来ない店舗やブランド店主の言い訳、
    と捉える読解力は無いのですか?

    世帯収入の7倍と決めつけている記事を鵜呑みにするのは何故ですか?

    低金利でフルローンが有利なのであえて7倍になるという事実をご存知ですか?

    頑張りましょう。

  54. 8334 マンコミュファンさん 2017/05/21 05:43:57

    >>8330 匿名さん

    あまり期待ばかりしてしまうと、また期待外れに終わって残念な感じだけ残ってしまいますよ。今までの繰り返しです。

  55. 8335 匿名さん 2017/05/21 05:47:46

    >>8334 マンコミュファンさん

    8330はこのスレでは有名な荒らしなので真面目なレス付けると火傷しますよ。w

  56. 8336 匿名さん 2017/05/21 05:49:44

    >>8316 匿名さん

    ツタヤは要らない。

  57. 8337 匿名さん 2017/05/21 05:50:20

    ポジもネガも百貨店のような高級路線は武蔵小杉には受け入れられないと一致してるのね~
    はい、終わり

  58. 8338 マンコミュファンさん 2017/05/21 05:50:27

    >>8329 マンション検討中さん

    武蔵小杉には富裕層がいないのは事実ですが、周辺の富裕層を誘致することは出来ないものでしょうか。交通の利便性があるのであれば周辺の街から集まってくるのではないでしょうか。結局は、武蔵小杉の街に人が集まるだけの魅力が無いというのがやはり根本的な問題ですかね。

  59. 8339 匿名さん 2017/05/21 05:58:57

    >>8338 マンコミュファンさん

    富裕層が散財するとは限りません。
    富裕層を誘致とは新しい発送かもしれませんが、グランツリーにも可愛い孫と共に富裕層が来店している可能性もありますよね。
    ニーズにマッチすれば良いだけなのでは?

    ちなみに武蔵小杉周辺は年々人口が増えているので人が集まる魅力はある方だと思いますが、大丈夫ですか?

  60. 8340 匿名さん 2017/05/21 06:01:39

    >>8337 匿名さん

    高級路線は全国的に不調です。
    武蔵小杉に限った話ではありません。
    その分析力がネガとの不一致です。

  61. 8341 匿名さん 2017/05/21 06:06:25

    >>8339 匿名さん
    武蔵小杉は賃貸相場もそこそこ高いので結果的にそれなりの収入がないと住めない街になりつつありますね。

  62. 8342 匿名さん 2017/05/21 06:06:37

    >>8340 匿名さん

    ネガはグランツリー開業前から武蔵小杉に高級路線は無理だと訴えてきました。
    その分析力がポジとの不一致です。

  63. 8343 匿名さん 2017/05/21 06:12:18

    世帯年収1000万程度でタワマン買ったらお金使えないのは当然。車も乗れない。

  64. 8344 匿名さん 2017/05/21 06:15:55

    >>8340 匿名さん

    武蔵小杉は地方分類だから、まあそうかもしれないな。
    ただ銀座には殺到する施設もあるから、一概には言えない。

  65. 8345 マンコミュファンさん 2017/05/21 06:16:51

    >>8338 マンコミュファンさん

    確かに武蔵小杉は鉄道の利便性を売りにしているが、その割には街としての集客力が全く無いな。だから商業施設側からも全く評価されず二流以下の商業施設しか入らないし、シネコンも誘致できなかったんだな。

  66. 8346 匿名さん 2017/05/21 06:17:42

    >>8342 匿名さん

    ネガは単にいつでも武蔵小杉をディスってるだけで、分析ではないな。
    しかも百貨店が不調なのと高級路線とは論点が違う。
    これもネガのイメージ操作です。

    新宿高島屋も、もはや高級路線とは思えない店舗ラインナップで集客を図っています。
    新宿ですら、です。

  67. 8347 マンコミュファンさん 2017/05/21 06:19:51

    >>8345 マンコミュファンさん

    まあ、わざわざ電車に乗って武蔵小杉に来る人は確かにいないよね。

  68. 8348 匿名さん 2017/05/21 06:21:15

    武蔵小杉はグランツリー完成から悲しいニュースばかり

  69. 8349 マンコミュファンさん 2017/05/21 06:21:22

    >>8345 マンコミュファンさん

    それじゃ、武蔵小杉はいつまでたっても二流以下の街から抜け出せない。

  70. 8350 匿名さん 2017/05/21 06:26:32

    >>8349 マンコミュファンさん

    ベッドタウンがメインになる事はないでしょう。

  71. 8351 匿名さん 2017/05/21 06:33:38

    >>8348 匿名さん
    暇人ばかりだな
    前にも書いたけどインターネットウィルスと
    同じで魅力がないところには害虫はつかない
    ものですね
    つまりdisればするほど、この街を評価してい
    ることになるのです
    それをわからず、日曜にお疲れ様だね
    バイトだから仕方ないか

  72. 8352 匿名さん 2017/05/21 06:36:10

    >>8351 匿名さん

    うーと、良く分からん。街の魅力の具体論は?

  73. 8353 匿名さん 2017/05/21 06:38:25

    ネガは具体的な話が多いけど、ポジは具体的でなかったり反論できない事が多いね。

  74. 8354 匿名さん 2017/05/21 06:41:16

    ベッドタウンがメインになることはないでしょう。

  75. 8355 匿名さん 2017/05/21 06:42:34

    >>8343 匿名さん

    世帯収入なんて不動産屋に全て馬鹿正直に伝える人なんていないでしょ。
    武蔵小杉の物件であれば買えれば良いんだから1000万と言っておけばそれでいい。

    銀行へは源泉徴収表などでそれ以上に収入があることがバレますが、こちらも借りられればそれでいい。

  76. 8356 匿名さん 2017/05/21 06:43:03

    >>8354 匿名さん

    そうですね、あちこちにあるニュータウンと同じ位置付けですね。

  77. 8357 匿名さん 2017/05/21 06:43:29

    >>8353 匿名さん
    逆だろw

  78. 8358 匿名さん 2017/05/21 06:43:34

    >>8352 匿名さん
    いやいや、一般論として
    害虫がつくのは、そこに何かの甘い汁を
    害虫自身が感じているからという話です
    その意味で魅力という言葉を使いました


  79. 8359 匿名さん 2017/05/21 06:46:23


    >>8346 匿名さん
    ポジは単にいつでも武蔵小杉の大発展を妄想してるだけで、パークおばちゃんマンハッタンくんはじめ、分析ではないな。

    しかも百貨店の不調とグランツリーの不調は論点が異なる。
    これもポジのイメージ操作です。
    百貨店のこの最近の不調は中国の爆買いの不調で武蔵小杉は関係ありません。

    グランツリーの失敗は日経にて深く分析されて、セブンは一帯が高所得の余裕のある世帯、高感度でファッションに気を使う顧客層を提示したが、実態はそういう高級路線はマッチしてなかっただけです。

  80. 8360 匿名さん 2017/05/21 06:51:50

    ネガというより一般世論です。
    ポジは1人しかいないようだし。

  81. 8361 匿名さん 2017/05/21 06:56:11

    なんとなく
    野党がネガしているのに、首相は余裕の笑みを
    もつ構図と似ているなあと思いました

  82. 8362 匿名さん 2017/05/21 06:58:58

    >>8361 匿名さん

    鳩山元首相ですね
    よく解ります

  83. 8363 匿名さん 2017/05/21 06:59:07

    >>8359 匿名さん

    え?
    結局日経の情報を鵜呑みにしろと?

  84. 8364 匿名さん 2017/05/21 07:00:15

    >>8360 匿名さん

    デタラメが世論?
    いかれたか?

  85. 8365 匿名さん 2017/05/21 07:04:07

    >>8363 匿名さん

    あなたの妄言よりは信頼できます。
    反論資料があればどうぞ。

  86. 8366 匿名さん 2017/05/21 07:04:35

    >>8364 匿名さん

    1人でアホポジご苦労。世論だから色々あるわな。

  87. 8367 匿名さん 2017/05/21 07:08:46

    >>8365 匿名さん

    https://matome.naver.jp/m/odai/2141467575952251401

    はい、どうぞ。

  88. 8368 匿名さん 2017/05/21 07:11:42

    武蔵小杉の空虚な所は鳩山にも安倍にも通じるところがあるな。

  89. 8369 匿名さん 2017/05/21 07:11:46

    >>8367 匿名さん
    アフィをリンクしないでください、それもnaverまとめ
    反論以前の問題です。

  90. 8370 匿名さん 2017/05/21 07:11:58

    >>8367 匿名さん

    武蔵小杉とは関係ないな。フェイク。

  91. 8371 匿名さん 2017/05/21 07:18:22

    >>8351 匿名さん

    やっぱり具体論は無かったか。。

  92. 8372 匿名さん 2017/05/21 07:19:28

    気にはしてなかったが、
    日経新聞 でたらめ
    で試しに検索してみたら結構ヒットするんだな。
    知らなかった。

  93. 8373 匿名さん 2017/05/21 07:23:50

    >>8335 匿名さん
    マンハッタンとか言う狂人でしたね。
    妄想ですね。

  94. 8374 匿名さん 2017/05/21 07:24:10

    アホポジには分析力も賛同者もない。自作自演で自分で自分に賛同しているだけ。

  95. 8375 匿名さん 2017/05/21 07:30:57

    武蔵小杉の今後は結局どうなるのでしょうか?

  96. 8376 匿名さん 2017/05/21 07:35:39

    >>8375 匿名さん

    武蔵小杉の今後は結局アホポジがキャラを変えて居座り続ける事は確か。

  97. 8377 匿名さん 2017/05/21 07:38:28

    >>8375 匿名さん

    百貨店で一人勝ち状態の横浜そごう

    同じそごうなのに武蔵小杉のそごうは超絶売り上げ不振

    これらの事実から武蔵小杉の衰退も確実です

  98. 8378 匿名さん 2017/05/21 07:39:51

    >>8374 匿名さん

    アホポジってどれ?

  99. 8379 匿名さん 2017/05/21 07:40:45

    >>8377 匿名さん
    こういうのがいるからネガってバカにされるんだよなあ。

  100. 8380 匿名さん 2017/05/21 07:41:20

    武蔵小杉にしか手の届かなかった奴にとって、
    武蔵小杉をdisられるのは自分の存在価値を否定される様なもの。
    ポジの悲しいまでの必死さの由来です。
    グランツリーに都内からも客が来ているとか、
    他の人からすれば完全に意味不明でどうでもいい事も
    話にあがってしまうのはとにかく認めて欲しいから。

  101. 8381 匿名さん 2017/05/21 07:42:06

    >>8374 匿名さん

    ネガの一人芝居の方が分かりやすい。

  102. 8382 匿名さん 2017/05/21 07:44:26

    >>8380 匿名さん

    グランツリーは都内からも客が来てるのは事実ですよ。

  103. 8383 匿名さん 2017/05/21 07:46:52

    >>8379 匿名さん

    世論だから色々あるわな。
    アホポジは一人で食いついてくるから分かりやすい。
    すぐに反応する粘着性が証拠。

  104. 8384 マンション掲示板さん 2017/05/21 07:51:10

    客観的に捉えれば、武蔵小杉には田園調布などの周辺の購買層を取り込む力はなかった。更に、タワマン購入者層は、日常的に高額商品を買う余裕はない、もしくは武蔵小杉では高額品は買わない。
    ってことがわかったに過ぎない。
    これからは、これを踏まえた商業施設や街づくりがされていくだろう。

  105. 8385 匿名さん 2017/05/21 07:52:33

    今後
    相鉄との直通運転
    小学校新設
    北側タワマン増加
    デッキ新設

  106. 8386 匿名さん 2017/05/21 07:55:19

    >>8380 匿名さん

    買えない者はディスりたくなる気持ちも分かる。

  107. 8387 匿名さん 2017/05/21 07:56:11

    横浜駅そごうを持ち上げるリテイルの素人につける薬はグランツリーの客層でしょう。武蔵小杉で、グランツリーで売れ始めるものがブームになるんですよ。だからショップです。グランツリーの店員さんはブランドショップからも最高のカリスマが送られてきます。何故そのファションに時代を表現するか、客と一緒にファションを引っ張るからです。武蔵小杉が女性誌に一番取り上げられるのはそこに訳があります。

  108. 8388 匿名さん 2017/05/21 08:01:18

    >>8387 匿名さん
    グランツリーでファッションの買い物するのはバスや電車でやって来る幸区中原区の住民。

  109. 8389 匿名さん 2017/05/21 08:09:15

    >>8386 匿名さん

    二子玉買えなくて二子玉をディスりまくりだからな。

  110. 8390 匿名さん 2017/05/21 08:16:42

    >>8380 匿名さん
    というか、あなた自身がdisして存在を認めて
    ほしいのじゃないですか…

  111. 8391 匿名さん 2017/05/21 08:20:50

    >>8389 匿名さん
    どっちも6〜8000万ぐらいでしょ

  112. 8392 匿名さん 2017/05/21 08:24:06

    普通の勤め人で6〜8000万の物件はかなりキツイですね。

  113. 8393 匿名さん 2017/05/21 08:32:14

    >>8388匿名さん

    > グランツリーでファッションの買い物するのはバスや電車でやって来る幸区中原区の住民。

    それは勉強不足と言われて仕方ないでしょう。
    グランツリー客のマーケット調査は明らかに違います。都内、横浜西区中区ですよ。驚かれてもかまいません。貴方も素人さんなんですから。アパレルって水ではなく風って良く業界では言います。流れが読めないんですよ。

  114. 8394 匿名さん 2017/05/21 08:52:59

    売上目標300億のグランツリーは半分くらいはいったのかな?

  115. 8395 匿名さん 2017/05/21 08:54:53

    >>8388 匿名さん
    ラゾーナ行くと思うよ

  116. 8396 匿名さん 2017/05/21 09:03:38

    >>8392 匿名さん
    だからどちらも買えないネガさんがここでストレス発散してるのですね

  117. 8397 口コミ知りたいさん 2017/05/21 09:03:59

    >>8393 匿名さん
    そんなに近隣都市から来ているなら、西武そごうの撤退もなかったのでは?
    交通経路で武蔵小杉経由する人か、とりあえず新施設だから行くって人でしょう?
    それなら、どこの商業施設でもあるよ。
    具体的ソースがあるなら教えてください

  118. 8398 匿名さん 2017/05/21 09:08:45

    >>8392 匿名さん

    共働きなら予算内。

  119. 8399 匿名さん 2017/05/21 09:14:11

    >8393
    この記事では都内からの客は2割だけって書いてあるけど
    あなたのソースを教えてもらってもいい?
    近所に住んでいる私の感覚だと南武線沿いの客が多いと
    思うのだけど。
    https://sales.typemag.jp/article/6241

  120. 8400 匿名さん 2017/05/21 09:15:51

    >>8397 口コミ知りたいさん

    ソースはありません。希望に基づく妄想です。実態は、武蔵小杉にわざわざ都内や横浜から電車に乗って来る人はほとんどいないというのが実情です。

  121. 8401 匿名さん 2017/05/21 09:18:15

    >>8397

    > 西武そごうの撤退もなかったのでは?

    西武は池袋があるからアンテナショップいらなかっただけ。
    他のショップは武蔵小杉をアンテナとして重要な街としてリスペクトしている。アパレル業界の常識。

  122. 8402 口コミ知りたいさん 2017/05/21 09:20:33

    >>8399 匿名さん

    平日の夕方。武蔵小杉駅から歩いて3分ほどの駅近立地にもかかわらず、1階の食品フロアを除く2階以上のフロアは、お客が少なく閑散としていた。ショッピングモールは休日型の業態ということもあるが、店前でお客に複数ヒアリングすると、平日は昼間も同様の状況のようだ。

    店舗の客数をウォッチすると、店員のほうが数が多い店舗があるなど大変厳しい運営が見てとれた。特にイトーヨーカドーや西武そごうの売り場が顕著で、ロフト、タワーレコード、GAP、ZARAなどのテナントもお客が10人前後だった。売り場面積が広いが故に、より店内が閑散として見え、スペースに見合った売り上げを上げられていない可能性がある。

    モール通路にある専門店はより深刻のようで、調査時にはお客が入っていない店舗も多く、テナント専門店本部関係者に話を聞くと当初の集客数の当てがはずれており、モール運営側との議論が活発化しているようだ。

  123. 8403 匿名さん 2017/05/21 09:21:09

    ネガの目的はここでdisすることで
    ポジ派の反論を誘導し、書き込み回数を
    稼いで、武蔵小杉のキーワードでネット検索
    したときのランキングの上位に持っていくこと
    そして、disした内容をできるだけたくさんの
    人に見せること、それが目的なんでしょ
    ウィルスと一緒だな

  124. 8404 口コミ知りたいさん 2017/05/21 09:24:54

    少し心配になる光景も目にする。木曜日の19時30分の惣菜売り場はお客でごった返していたが、理由は惣菜の割引の大半が50%引きで、豊富な品揃えがあるためだった。

    近隣の食品スーパーを回ってみると、駅直結の『ららテラス』で惣菜を売っているテナントは売り切れ、もしくは30%前後の割引率で、ダイエーのフーディアムも同じく30・40%の割引率だった。2店とも販売スペースが『グランツリー武蔵小杉』内のヨーカドーと比べて狭く、適正な売り場スペースとなっているように感じる。食品売り場は近隣の有職女性をターゲットにしているのはわかるが、売り場が広いため品揃え量が多く、売れる量と売り場のバランスで、割引率も50%引きと高くなっていると思われる。そのため、他の2店と比べて、駅から遠くてもお客の支持はある反面、定価販売では買わないお客が日を追うごとにどんどん増えていっている気がする。

    フランチャイズという特性はあるが、セブン-イレブンが定価販売にこだわりを見せているのとは対照的な光景であった。また、50%引きの惣菜に群がる近隣住民を見ると、100円ショップや家電量販などの大衆テナントの早期導入の必要性も感じた。

    2階部分にある西武・そごうは、客層の違いもあり、店内への誘客に苦戦しているようで、タイムセールなどを店先で行い、店内にお客を呼び込んでいるようだ。

  125. 8405 匿名さん 2017/05/21 09:30:06

    「50%引きの惣菜に群がる近隣住民」

  126. 8406 匿名さん 2017/05/21 09:37:12

    >>8403 匿名さん

    そうでもしないと、他の街へお客を誘導できない。

  127. 8407 匿名さん 2017/05/21 09:48:22

    >>8399 匿名さん

    やばい、実態がバレてしまった。やっぱり、マンハッタンくんは嘘つきでしたね。

  128. 8408 匿名さん 2017/05/21 09:52:04

    >>8399 匿名さん

    武蔵小杉はやっぱり残念な街ということですね。こんな状況だと主要な商業施設は皆んな撤退して、B級の店だけが残ってしまうかも知れないですね。

  129. 8409 匿名さん 2017/05/21 10:03:41

    >>8408 匿名さん 気になってしかたないのに悔しいのー

  130. 8410 匿名さん 2017/05/21 10:05:57

    >>8409 匿名さん

    確かに武蔵小杉の街がこんなにも期待外れに終わってしまって、本当に残念です。

  131. 8411 匿名さん 2017/05/21 10:08:11

    今日も武蔵小杉は平和だ。w

  132. 8412 匿名さん 2017/05/21 10:08:50

    百貨店のファッションフロアのタイムセールって斬新だね♪
    武蔵小杉ならではだね♪

  133. 8413 匿名さん 2017/05/21 10:09:01

    ネガの粘着は異常だな。業者だろうな。

  134. 8414 eマンションさん 2017/05/21 10:09:45

    >>8408 匿名さん

    >>8408 匿名さん
    本音を言えば生活必需品がすぐに揃う店が、一番嬉しいかな。
    大手薬局、家電コーナー、スポーツ用品店等々。
    正直A級って必要ないと思うし、あったらあったで、週末に人がごった返す街になるのも嫌だし。
    見栄より利便性追求がこの街に課された宿命と生き残る武器だと思うのだけどね。

  135. 8415 匿名さん 2017/05/21 10:12:27

    武蔵小杉ネタに踊らされている人々のスレ。

  136. 8416 匿名さん 2017/05/21 10:14:03

    >>8399 匿名さん

    武蔵小杉って、こんな状況なんですか。思っていたよりずっと深刻なんですね。

  137. 8417 匿名さん 2017/05/21 10:16:18

    そろそろムサコマダムが家族の為に50%匹の惣菜に群がるんですね
    頑張って

  138. 8418 匿名さん 2017/05/21 10:17:36

    >>8414 eマンションさん

    別に生き残りって言うほど大げさなものでもないし、三菱が売り切るまでは安泰なわけだしまだまだ先は長いよ。
    利便性の追求は同意。
    新規マンションが売れようが売れまいが住民にとってはどうでもいいことだしね。

  139. 8419 匿名さん 2017/05/21 10:18:25

    >>8416 匿名さん

    そうです、深刻なので近寄らないで下さい。w

  140. 8420 匿名さん 2017/05/21 10:21:00

    >>8417 匿名さん

    どこでも50%引きなら群がるでしょ。
    50%引きは見たこと無いけどね。
    せいぜい30%まで。

  141. 8421 匿名さん 2017/05/21 10:23:21

    このスレってずっと同じネガネタが何度も出てくるのに
    北口タワーイーストはほぼ完売なんだね。

    ネガの努力が足りないのかな?

  142. 8422 匿名さん 2017/05/21 10:23:33

    >>8384 マンション掲示板さん

    確かに武蔵小杉には他の街からの集客力は全く無いので、商業施設にとっては位置付けが低い街ということなんでしょうね、

  143. 8423 匿名さん 2017/05/21 10:25:45

    >>8422 匿名さん

    いやいや、だからこそこれからシネコンや蔦屋家電が進出するんですよ。武蔵小杉はこれからです。

  144. 8424 匿名さん 2017/05/21 10:26:42

    >>8423 匿名さん

    こんな位置付けの低い街に本当に来てくれるのですか?

  145. 8425 匿名さん 2017/05/21 10:29:11

    東京、横浜からの通勤距離だけなら川崎駅って手もあるんだけど、率直に言って武蔵小杉には手が出ずに川崎西口を買いました。映画館や買い物は便利なんだけど夏になるにつれ工業地帯の臭いが…
    それに街を走り回ってあちこち傷つけるスケボー軍団やそこらじゅうにあるマーキングなど見るとやっぱり武蔵小杉が羨ましく感じるよ。

  146. 8426 匿名さん 2017/05/21 10:33:22

    >>8425 匿名さん
    工業地帯の臭いって何ですか?

  147. 8427 匿名さん 2017/05/21 10:34:48

    >>8425 匿名さん

    武蔵小杉も川崎の一部ですから同じ匂いですよ。何故か武蔵小杉の住民はそれを必死に否定しようとしますが。まあ、都内に仲間入りしたい気持ちの現れでしょうが。

  148. 8428 匿名さん 2017/05/21 10:39:41

    北朝鮮からまたミサイルが発射されたのに
    武蔵小杉の話題でここまで盛り上がるのだから
    ここは今日も平和だな

  149. 8429 匿名さん 2017/05/21 10:42:58

    >>川崎駅って手もあるんだけど、
    自演はよくないよ

  150. 8430 匿名さん 2017/05/21 10:57:51

    グランツリーでよくここまでディスれるよね。w
    暇なのか。

  151. 8431 匿名さん 2017/05/21 11:14:00

    そう。すぐ噛み付いて来るアホポジって暇なんだろうね。

  152. 8432 匿名さん 2017/05/21 11:34:24

    >>8431 匿名さん

    アンチ?ネガ?の方が現実を反映していない書き込みが多い気がする。
    マンハッタンのようなアホポジ?は分かりやすいけど、
    さすがに武蔵小杉に実際行ってみると、若いファミリーが多くて本当に活気を感じるし、
    高級ではないかも知れないけど、駅周辺は生活するには本当に便利なんだろうなあって思いますよ。

    再開発前とは印象が大きく変わりましたね。



  153. 8433 匿名さん 2017/05/21 11:38:50

    川崎の予算じゃムサコは届かないですよ
    東横線特急停車駅だしこれからも値上がりします

  154. 8434 匿名さん 2017/05/21 11:40:38

    横須賀線が開通後の武蔵小杉にとって、商業施設はただのおまけに過ぎない。
    おまけがハズレれても残念な気持ちにはならない。
    おまけだから。

  155. 8435 匿名さん 2017/05/21 11:48:21

    先日、二子玉川を訪れたけど
    庶民向けのマックには大行列だったけど、それ以外はパラパラ程度、蔦屋家電もあまり人が入って
    なかったよ
    楽天の就職活動の学生がたくさんいた程度
    二子玉川、単体をdisるつもりじゃないけど
    若い層はどこもコスパ重視で無駄な散財なんて
    しないよ
    高級路線とか言っちゃっているのはバブル世代
    のオヤジでしょ

  156. 8436 匿名さん 2017/05/21 11:52:00

    >>8399 匿名さん
    東横線南口改札から出てららテラスを通って行く人の流れは明らかに南部線降車客ではありませんね。
    近所に住んでいる感覚?は正しい情報ですか?
    もちろん南部線からも客は流れてますよ。

  157. 8437 匿名さん 2017/05/21 11:58:33

    >>8434 匿名さん

    あれれ、商業施設がハズレであったことをとうとう認めてしまってますね。まあ、現状を認識することが次のステップのためには重要ですね。ガンバ‼︎

  158. 8438 匿名さん 2017/05/21 12:02:43

    >>8421 匿名さん
    そうです
    ネガの努力がまったく足りないのです
    いくらネガが必死になっても意味が無いのです

  159. 8439 匿名さん 2017/05/21 12:06:30

    ネガさん達は言葉選びが下手ですね
    ガンバ!!!

  160. 8440 匿名さん 2017/05/21 12:08:19

    >>8431 匿名さん
    わざわざ書き込んでる
    あほネガってずいぶん暇なんだね

  161. 8441 匿名さん 2017/05/21 12:10:56

    周辺地元民ですが、ヨーカドーしか無かった街に
    こんなショッピングプラザが出来て素直に喜んでます。
    女性誌のトレンド発信とか言ってる人がいますが、それはウソだとしても
    我々にとっては十分高級です。
    毎日のように行きますが、ファッションはなかなか手が出ないので、
    ぐるっと見てセールまでガマンしてます。

  162. 8442 匿名さん 2017/05/21 12:12:13

    >>8437 匿名さん
    なんか子どものケンカだね
    いい大人がみっともない
    ハズレかどうかは撤退を決めたテナントが
    判断することであり、第三者が認めてもなん
    の効力もないし、意味もない
    それくらいもわからないのね

  163. 8443 匿名さん 2017/05/21 12:18:45

    やっぱりポジが散々いっていたムサコセレブは存在しないんですね。
    ムサコマダムは50%引きの惣菜の取り合いが日課。
    あまり、揚げ物ばかりだと毒だから体に気を付けてね。

  164. 8444 匿名さん 2017/05/21 12:25:53

    >>8437 匿名さん

    このスレでは散々武蔵小杉の商業施設は失敗だと書かれているじゃないですか。


  165. 8445 匿名さん 2017/05/21 12:27:37

    >>8442

    > ハズレかどうかは撤退を決めたテナントが判断することであり、

    違います。
    ハズレかどうかはテナントが判断するのではなくお客様です。

    お客様を横に置いてテナントがどうのかとかナンセンスです。
    お客様がそっぽ向いているテナントをずっと続ける判断は誤りです。
    グランツリーのショップはコアなお客様を掴んでいるため
    安泰という事実がアパレル業界の常識です。

  166. 8446 匿名さん 2017/05/21 12:30:04

    >>8442 匿名さん

    撤退を決めた時点でテナント側はハズレでしょう。
    早期撤退を考えて入居するテナントなんて、あるのでしょうか?
    少なくとも日経やその他の複数の記事で想定の売上よりかなり下と裏付けがあるのは間違いないですしね。

  167. 8447 匿名さん 2017/05/21 12:31:37

    >>8423 匿名さん
    するわけないだろ。もういいよその話は。

  168. 8448 匿名さん 2017/05/21 12:34:10

    そろそろコメ兵とか質屋が出店すると思いますね。
    金策に走る武蔵小杉住民は増えてくると思うから。

  169. 8449 匿名さん 2017/05/21 12:48:15

    >>8445 匿名さん

    ゴタクを並べられるのも今のうち。そごうの後に何が入るか楽しみだな。
    これまでの反省がそこで分かるはずだ。

  170. 8450 匿名さん 2017/05/21 12:57:52

    >>8449 匿名さん

    今からネガネタの準備でワクワクか?
    性格悪いな。

  171. 8451 匿名さん 2017/05/21 13:00:53

    >>8450 匿名さん

    アホポジ。

  172. 8452 匿名さん 2017/05/21 13:10:05

    >>8404 口コミ知りたいさん

    結局、武蔵小杉の底浅い購買層の質の低さが露呈した形ですね。これは、武蔵小杉はもう持たないかも知れないですね。そごうの後には、やはりそれなりの商業施設しか入らないでしょうね。

  173. 8453 匿名さん 2017/05/21 13:10:08

    >>8450 匿名さん

    失礼な。分析するためだ。

  174. 8454 匿名さん 2017/05/21 13:23:08

    >>8451 匿名さん

    武蔵小杉のスレがあって良かったな。w

  175. 8455 匿名さん 2017/05/21 13:29:52

    そのdisる労力と執念があるなら
    もっと他に使った方が社会のためになるかもね

  176. 8456 匿名さん 2017/05/21 13:30:41

    ネガの分析なんて何の数値も示せてないイメージ操作ばかりじゃないか?。
    こっちはポジでもなんでもないが、商業施設だけで武蔵小杉という街を見ていない。
    物件を検討している身としては、生活しやすいかどうかが重要だよ。商業施設は二の次。

  177. 8457 匿名さん 2017/05/21 13:37:43

    武蔵小杉は飲食店が足りない印象だね。
    ちょっとまともな店はどこも混んでる。

  178. 8458 匿名さん 2017/05/21 13:41:13

    >>8457 匿名さん

    食も高級路線はないね。

  179. 8459 匿名さん 2017/05/21 13:44:03

    >>8458 匿名さん

    高級路線である必要はない。
    コスパが高い店だと嬉しいな。

  180. 8460 匿名さん 2017/05/21 13:46:44

    >>8455 匿名さん

    それは無理だろうw
    そんな能力無い。

  181. 8461 匿名さん 2017/05/21 13:49:04

    >>8459 匿名さん

    選ぶ自由の問題だ。チェーン店で満足する者はそこに行けばいい。
    ところが武蔵小杉には選択肢が無い。不自由な街。

  182. 8462 匿名さん 2017/05/21 13:49:20

    ところで高級路線ってどういうの?
    いつも気になってた。

  183. 8463 匿名さん 2017/05/21 13:52:29

    >>8460 匿名さん
    そうなんだけど、一応皮肉のつもりで
    書きました w

  184. 8464 匿名さん 2017/05/21 13:53:41

    >>8461 匿名さん

    選択肢が少ないから混んでいるということだと思っていたが、昔は殆ど客が入っていなかった店までが繁盛し始めたところが凄い。
    少しずつ飲食店は増えてるが追い付いていない様子。

  185. 8465 匿名さん 2017/05/21 13:59:41

    そもそもだけど
    いまどき高級品とか、高級路線といった言葉は使わないね、バブル世代のオジさんくらいでしょ
    同じ品質のものが安く買えるなら、敢えて高いものを買う神経が理解できないし、ブランドそのものに価値も感じないね、だから高級品なんて散財なんですよ、わかりますかオジさん…w

  186. 8466 匿名さん 2017/05/21 14:00:25

    >>8464 匿名さん
    トリクルダウンってことですか。
    人口増えればどうでも良い店にも客が入るようになる。
    もっとも一定条件は満たされているのが前提でしょうが。

  187. 8467 匿名さん 2017/05/21 14:43:33

    >>8465 匿名さん

    そうなんですよね。
    ここのスレを読んでいていつも疑問に思う高級路線至上主義的な価値観。
    何が重要なのかさっぱり分からない。
    むしろ最近は所謂高級ブランド商品を敢えて避けてる人の方が多いように思います。
    身に付けているとお年寄り扱いの冷ややかな目で見られて恥ずかしいことになるので。w

    飲食店だってコスパを求める人はいても高価な店を好む人は少ないように思います。
    何でしょうね?この違和感。



  188. 8468 匿名さん 2017/05/21 15:02:03

    >>8467 匿名さん

    いや、そんな事有りません。高級品市場は確実にあるし、需要もある。
    武蔵小杉の人だって買うでしょう。ただそれを武蔵小杉で買いたいとは思わない。買うなら銀座や日本橋、横浜やみなとみらいに出て買うのです。

    武蔵小杉はあくまで住む場所であって、買い物の場所ではない。買い物はあらゆる物がそろってて、買い物以外でも楽しい非日常を感じられる場所でしたいのです。

  189. 8469 匿名さん 2017/05/21 15:03:47

    和食は世界遺産です。食は文化なのです。
    ミシュランが星をつけるお店は武蔵小杉にありますか?
    無いでしょう。

  190. 8470 匿名さん 2017/05/21 15:05:25

    >>8466 匿名さん

    トリクルダウンとはちょっと違うと思うけど、目的のお店に入れなかったから他の店でという流れでしょうか。
    でもここ数年で武蔵小杉もそこそこ使える飲食店が増えてきましたね。
    この前友達に連れていってもらったお店は今までの武蔵小杉とは思えない程のクオリティでやや驚きましたよ。
    お店に迷惑がかかると嫌なのであえて何処とは言いませんけど。

  191. 8471 匿名さん 2017/05/21 15:10:59

    >>8469 匿名さん

    武蔵小杉にミシュランの星つき店がある必要性はあるのですか?

  192. 8472 匿名さん 2017/05/21 15:16:59

    >>8469 匿名さん
    そんなのなくていいよ、住むところなんだから
    美味しいものはお出かけして食べにいくのも醍醐味です

  193. 8473 匿名さん 2017/05/21 15:22:44

    >>8468 匿名さん

    高級品って何処からが高級品なんでしょうね?曖昧な基準のように思います。

  194. 8474 匿名さん 2017/05/21 15:23:50

    武蔵小杉には何もないって言うアホがいるが、住む場所になんでも揃っている方が異常。
    むしろ、なんでも揃うようになると繁華街につきものの酔っぱらいや諍いごとが増える。
    今の武蔵小杉が一番バランスいい。

  195. 8475 匿名さん 2017/05/21 15:53:36

    武蔵小杉は帰って寝るだけの街と割り切れば良い。自分の街に魅力が無くとも、他の魅力がある街に電車で通えば良い。買い物にしても友達と食事にしても、他の街に電車で行けば良い。従って、武蔵小杉にはヨーカドーさえあれば十分。

  196. 8476 匿名さん 2017/05/21 15:55:35

    >>8475 匿名さん

    でも、それってやっぱり何だか残念じゃないですか。結局、わざわざ電車に乗って他の魅力的な街に通うってやっぱり面倒臭くないですか。

  197. 8477 匿名さん 2017/05/21 16:11:01

    >>8476 匿名さん
    全て住む街で完結したらメタボオヤジになっちゃうよ

  198. 8478 匿名さん 2017/05/21 16:16:02

    >>8476 匿名さん
    一つの街で完結したら人生つまらんぞ。ただでさえ狭い日本、どんどんあちこち行かずどうすんだ。


  199. 8479 eマンションさん 2017/05/21 16:32:15

    >>8476 匿名さん
    全然。
    便がいいから。
    それが自慢の街だったはず。

  200. 8480 匿名さん 2017/05/21 16:48:00

    >>8476 匿名さん
    大田区の多摩川駅や田園調布駅周辺を
    知ってるか、何もないぞ
    あんたの理屈からすれば、田園調布もNGと
    言ってるんだよ
    だけど、田園調布は住まいが充実しているから、それで住民の満足度があるんでしょ
    武蔵小杉は大規模マンションという住まいと利便性を持ち、住民は満足しているのです
    短絡的な内容はすぐに一蹴されて終わるだけだよ

  201. 8481 匿名さん 2017/05/21 18:44:26

    そうですね、何事も割り切りが大事ですね。どなたかも言ってましたが要はあちこちにあるベッドタウンと同じ位置付けですね。武蔵小杉の街にあれこれ期待してしまった私が間違っていました。

  202. 8482 匿名さん 2017/05/21 20:30:42

    >>8481 匿名さん
    そうですよ、何をそんなに期待していたんですか。
    武蔵小杉は、横浜品川10分川崎12分東京新宿18分で到着できて、始発便もあり、N'EXが停車し、羽田直行バスが出ていて、24時間営業含め周辺にスーパーが6つあって、駅徒歩5分以内の物件が希少でも何でもなくいつでも選び放題の、あちこちにあるベッドタウンと同じ位置づけですよ。
    どこにでもありますよ、この程度の街は。
    あなたの今住んでいる街もそうなんでしょう?

  203. 8483 匿名さん 2017/05/21 20:45:42

    月曜日の武蔵小杉駅が好きですね。。
    土日のプライベイトに充実した男たちが次々とビジネスの戦場に向かいます。できる男オーラが格好いいです。

    土日は多摩川ジョガーでしょうか、SNS仲間とBBQでしょうか、湘南でヨットでしょうか、それとも静かにタワマンで英語本読破でしょうか。武蔵小杉ならではのライフスタイルです。今にもリストラされそうな疲れたリーマンのいる街とは違いますね、あ、溝口とかたまプラとか言ってないですよw

  204. 8484 匿名さん 2017/05/21 21:33:26

    >>8481 匿名さん
    そうだよ、普通の街だよ
    ただちょっと高いだけだよ
    何もムキになって日曜日にネガするほど
    じゃないよ

  205. 8485 匿名さん 2017/05/21 22:17:07

    蒲田や日吉辺りから嫉妬心だけで毎日書き込みに来てるアンチの相手したら同罪です
    ムサコは住みたい街上位常連なんですから吉祥寺、恵比寿がライバルです
    そんな労務者みたいな奴ら相手にしちゃダメです

  206. 8486 匿名さん 2017/05/21 22:17:16

    >>8345
    結局武蔵小杉という街の評価は武蔵小杉の外の人からはおろか
    今住んでいる人からも極めて低い。大半の住民は武蔵小杉なんかで買い物はしたくない。

  207. 8487 匿名さん 2017/05/21 22:25:41

    >>8486 匿名さん
    いったい、あなたのゴールはなんですか
    したくないなら、それでいいよ、来なくて
    日本の経済のために、別のエリアでどうぞ
    散財してくださいな

  208. 8488 匿名さん 2017/05/21 23:31:01

    武蔵小杉は「最強のベッドタウン」ということで誰も異論はなさそうだね。
    商業施設はベッドタウンの自給自足のためだけど、電車でぞろぞろとグランツリーにやってくる非地元民の方々にもお使いいただけていると言うことで、今の時点でも快適過ぎ武蔵小杉。
    しかも、まだまだ商業施設が出来ちゃうのはどういうことだろうね。いやー参ったなあ。

  209. 8489 匿名さん 2017/05/22 00:42:32

    今日のZIPでも特集してたように武蔵小杉をメディアが煽って金の成る木にしたい
    企業がたくさんいるからこうしてゴリ押しが生じて武蔵小杉に反感を持つ人も一杯いるんだよ

    単にタワマンがあって生活利便性重視のテナントが入るってだけなら
    新川崎がそうなってるけど、誰も話題にしないし
    住んでいる人も自分の街がいいといえるレベルではない

    結局川崎市というだけでどこの街も大きなマイナスから始まってるから
    それを払拭できるような期待が出来る街が武蔵小杉しか存在しない、ってことなんじゃないの
    今の批判の嵐や炎上状態は期待への裏返しである部分も大きいと思うけど

  210. 8490 匿名さん 2017/05/22 01:47:12

    >>8489 匿名さん
    メディアが意味もなく煽っているわけではないよ。
    観光資源も何もない街に、実際に現金がガンガン注ぎ込まれてれば、そりゃ目立ちもするわけで。

    現に、住居供給では国内大手デベ揃い踏み、そこに加えて鉄道会社も次々に巨額の投資を実行。
    東急は言うに及ばず、当初あまりやる気がなかったJRも(横須賀線新駅は市の請願駅でほとんど金出してない)、とうとう北口開発に数百億円規模の投資を開始する。
    延期にはなったが、相鉄念願の神奈川東部方面線による新横浜直通化や、目黒線8両編成化の恩恵も受ける見通し。

    そういうことでやっかみ勢が増えるのは仕方ない事だが、武蔵小杉の本質は何度も書かれている通り、ベッドタウン。
    分を弁え、富裕層向けの都心環境のステータス性や、巨大繁華街の商業利便性までは欲しがらず、ベッドタウンとしての最強の位置付けで満足しようじゃないか。

  211. 8491 匿名さん 2017/05/22 02:02:39

    南東側に住んでいれば、武蔵小杉が得ている評価をすべて堪能できる、坪単価に見合った生活ができるということです。
    それ以外は、何か条件で劣ってしまいます。

  212. 8492 匿名さん 2017/05/22 02:23:24

    >>8490 匿名さん

    その通りですね。帰って寝るだけのベッドタウンという割り切りが大事だと思います。寝るだけなんですから、別に都内じゃなくても、商業施設がしょぼくても、シネコン無くても、川崎ナンバーであっても、全く問題ないんです。治安の問題と民度が低いのが気にはなりますが、寝るだけならあまり問題ありません。

  213. 8493 周辺住民さん 2017/05/22 02:27:20

    富裕層向けの都心環境のステータス性や巨大繁華街の商業利便性なんて周りで誰も欲しがってません

    この掲示板でそれを煽るのはネガ・荒らしだけでしょ

    一昔前に小杉に来た人たちはお金がなくてここを選んだのかもしれないけれど

    今この街を選ぶ人たちはどこにでも住める人たちですから敢えてこの環境を選んでるんですよ

  214. 8494 匿名さん 2017/05/22 02:35:28

    >>8493
    それを言い出したら今の状況は日本国民全体がネガ・荒らしだということになってしまう
    今や武蔵小杉に対する反感や非難の声はこの掲示板だけに留まるどころか
    ヤフーや2chなどの大手掲示板にまで広がっている

    そうなった最大の原因は横須賀線東横線目黒線の通勤事情の悪化の原因が
    武蔵小杉だと考えている人の多さ(それによって影響を受ける人の多さ)に起因しているのでは
    さらにそれに付随するメディア報道の多さやゴリ押しも武蔵小杉に対する反感に拍車を駆けている

  215. 8495 匿名さん 2017/05/22 02:43:31

    >>8494 匿名さん

    通勤事情の悪化に加えて、特に東横線は武蔵小杉に住民が入ってきたことによる民度の低下、イメージの悪化という事態に見舞われている。その一方で、武蔵小杉の住民が小杉最強とか、東京24区だとか、グランツリーは西海岸も注目しているとか、勘違いのコメントをしていることから、さらに反感と揶揄いを生んでいる状況。

  216. 8496 匿名さん 2017/05/22 02:54:44

    >>8492 匿名さん
    そうそう、武蔵小杉に本当の富裕層なんているわけないんだから、全員社畜。
    平日は帰って寝るだけ。
    世帯年収1千万~2千万程度の庶民にゃベッドタウンがお似合いよ。
    そのベッドタウンの中で、最上級の街に住めるだけでもありがたいと思わなきゃね。

    まあ、おかげで休日は快適で豊かな生活を送れてるし、自分は大いに満足してるよ。
    怒らせたくて治安が悪いとか書いてるんだろうけど、残念ながら事実とは異なるから(笑)

  217. 8497 匿名さん 2017/05/22 03:06:55

    世帯年収1千万~2千万程度の庶民とか書くとまた顔真っ赤にする人がいるんだろうか。
    でも実感として、本当に金持ったなって感じるのは世帯年収3千万からだって言うよねえ。
    うちも年収2千万弱だけど、車はそこいら中に走っているBMWやメルセデスがせいぜいだし、富裕層なら躊躇もないフェラーリだのランボルギーニだのにはとても手が出ない。

    結局、BMWも武蔵小杉も、庶民が背伸びせずに買える範囲の最上級って位置付けなのよね。
    決して富裕層向けではない。残念だが、これが現実。

  218. 8498 匿名さん 2017/05/22 03:10:38

    >>8497 匿名さん
    残念ではないよw

  219. 8499 匿名さん 2017/05/22 03:19:13

    >>8497 匿名さん

    確かに、本当は都内の一等地に住みたかったんだけど、妥協して川崎だけどそこそこ便利の良い場所ということで武蔵小杉を選んでいる人が多いみたいですね。これが、都内に対する劣等感と中途半端な自意識に繋がっているんですね。

  220. 8500 匿名さん 2017/05/22 03:39:15

    新住民の自尊心を満たす唯一の方法は武蔵小杉からの脱出だけだと思う

    元々からの住民のドンキが欲しいとかセリアが欲しい、とかいう書き込みを
    見るたびにイライラするだろうし、新住民が望むほど街の価値が上がらなかったから
    他からの中傷でまたイライラしている部分もあるのではないのかな

  221. 8501 匿名さん 2017/05/22 03:52:38

    >>8499

    そうですね、劣等感あります。
    そりゃ目黒の駅前タワーなんて買えたらよかったですけどね。
    もしくは大崎のタワマンとか。
    武蔵小杉に住んで慰められるのは、辛うじて南側の東寄りで武蔵小杉では最も便利な場所に住めているという点だけです。
    今頃北側を買われている人々などを見ると、情報をもっておくことやライフサイクルなどいろいろなことが重要だなと思います。

  222. 8502 匿名さん 2017/05/22 03:55:57

    武蔵小杉よりも下り側が総アンチ状態ってことですけど

    だったら武蔵小杉かさらに都心よりも駅近物件に住めばいいだけではないですか

    なぜそうしないのですか

    閑静だけれど駅から遠く不便な目黒の某住宅地が実家の私にとっては

    この街はとても便利で快適で楽しい街ですし選んで後悔は全くありませんよ

    何より安いですしね

  223. 8503 匿名さん 2017/05/22 04:33:38

    まあ、普通にしてたら、意識高い街なんて揶揄わなされないわな
    デベ、マスコミが煽って新住民がそれに乗っかって調子のってたんだよ
    大体、検討板にこんなスレ立つこと自体、住民がのさばって自意識過剰ない

    「意識高い街」武蔵小杉から庶民的な店が消えていく…

    https://ddnavi.com/news/374602/a/

    競馬場のある川崎駅と府中駅をつなぐJR南武線は、小さい子供がお母さんに乗っちゃダメよと言われ、代わりにちょっとお酒くさくて競馬新聞を読みふけるおじさんたちがいっぱい乗っている電車でした。~

    だからムサコは、「東横線沿線です」と主張するには(笑)マークがつく、どこか負けの匂いがする町、地価も物価も安くて格下のイメージが拭えない町でした。

  224. 8504 匿名さん 2017/05/22 04:38:06

    街BBSの方でも新住民が旧住民煽ったり見下ろしたりして険悪なムードになるね

  225. 8505 匿名さん 2017/05/22 04:54:37

    >>8499
    >>8502
    そりゃ上を見りゃきりがないよ。何でもナンバーワンじゃないと気が済まない人が住む街ではないね。
    でも、分相応って言葉もあるでしょ。我々の年収では坪600は無理なんだよ。

    この掲示板のネガさんたちの論調は、例えて言えばBMWに乗っている人は全てフェラーリやアストンマーチンに劣等感を持っているかのような事を言っているけど、全然的外れで、みんな好きでBMWに乗っているよ。
    武蔵小杉もほとんどの人は楽しく快適に暮らしているけど、中には上を見て劣等感を感じている人もいるんだね。
    可哀想だなーって思うわ。

  226. 8506 匿名さん 2017/05/22 04:56:56

    >>8503 匿名さん
    日本語が不自由なご様子ですが、外国人の方ですか?

  227. 8507 匿名さん 2017/05/22 05:11:12

    >>8505 匿名さん

    そこで例えとしてBMWを持ってくるあたり鼻にかけてると思わないかね?
    まさに意識高い系な感じ
    一般の日本人ならへりくだって日本車にしとくのに
    BMWもってて、百貨店は維持できない、グランツリーのアパレル全不調、割引惣菜に群がるなんて、ただの見栄っ張りです

  228. 8508 匿名さん 2017/05/22 05:14:54

    武蔵小杉のタワマンは6〜8000万。
    一般のサラリーマンが購入するのは厳しい価格。
    それだけ出せば都内でもふつうに買える。


  229. 8509 匿名さん 2017/05/22 05:17:09

    >>8507 匿名さん

    BMWと言っても1〜7シリーズまで色々ありますから。

  230. 8510 匿名さん 2017/05/22 05:28:59

    外車乗ってて、安売りスーパーを愛用している人って結構いるけど、なんか恥ずかしいよね。
    日本ではドイツ車なんて海外より特に割高で買わされてるのに。

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    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    4,198万円~5,398万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.70m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    4898万円~6998万円

    3LDK・4LDK

    62.23m2~75.73m2

    総戸数 26戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9840万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.22m2~70.78m2

    総戸数 271戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

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    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~7,898万円

    3LDK

    70.93m²~85.61m²

    総戸数 54戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸