横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-30 00:16:32
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 8245 匿名さん 2017/05/20 15:30:02

    よくこんな地盤悪い所のタワーに住む気になるな。
    みんな気にしないのかな?

  2. 8246 匿名さん 2017/05/20 15:30:41

    >>8245 匿名さん

    気にしてない。

  3. 8247 匿名さん 2017/05/20 15:35:26

    武蔵小杉の滑稽な連中

  4. 8248 匿名さん 2017/05/20 15:37:23

    武蔵小杉タワマンなんかで育つ子供は
    将来歪んだ人間になるんだろうね。

    性格悪くなりそうだし、
    人を平気で傷つけそう。

  5. 8249 匿名さん 2017/05/20 15:40:29

    >8248
    事実、武蔵小杉では落下物事件多発(笑)

    あんなに窮屈な街では頭もおかしくなるわ。

  6. 8250 匿名さん 2017/05/20 15:42:49

    >>8248 匿名さん

    さすがネガ!w

  7. 8251 匿名さん 2017/05/20 15:47:01

    誹謗中傷が過ぎるな。

  8. 8252 匿名さん 2017/05/20 15:57:08

    >>8248 匿名さん
    性格悪くなりそうだし、
    人を平気で傷つけそう。
    とのことですが、まさにあなたの事ですね。お得意のブーメランです。性格悪いし人を平気で傷付けていますね。

  9. 8253 匿名さん 2017/05/20 16:09:22

    >>8248 匿名さん

    君はどこで育ってそこまで歪んで、
    人を平気で傷つけるようになったんだ?

  10. 8254 匿名さん 2017/05/20 16:10:35

    >>8252 匿名さん
    単に推量しているだけですが、
    ブーメランで断定とは、
    失礼な輩ですね。

  11. 8255 匿名さん 2017/05/20 16:12:55

    民度と所得にはある程度の相関関係があると思うので、これから武蔵小杉に年収1000万超の世帯がもっと増えていけば良い方向に流れていくはず。少なくともタワマンの価格の高さがここのネガさんのような連中の流入を阻止してくれているのは明らか。だから買えないネガさんがますますいきり立つのも分かりますがね。

  12. 8256 匿名さん 2017/05/20 16:28:04

    「元々、厳しいとは思っていたが……」。
    大手アパレルの役員は「読みが甘かった」とため息をつく。

    「グランツリー武蔵小杉」に出した婦人服店の売り上げが、目標を下回り続けている。

    デベロッパーは各テナントに世帯年収1000万円、感度が高い30代の女性たちが集まると説明してきた。

    ところが最初の書き入れ時である
    12月第1~第2週には、ファストファッションやゴルフウエアなど予算未達の店が続出。

    「多くは世帯年収の7倍近いマンションを 購入したばかりで生活に余裕がない」。

    高感度の女性が多いといわれたが
    「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」。

    施設はにぎわっているものの、肝心の購買意欲は想定を大きく下回る。

    日経MJより

  13. 8257 匿名さん 2017/05/20 16:33:27

    >>8254
    推量することも失礼だし
    輩という言葉でまた人を傷つけている

  14. 8258 匿名さん 2017/05/20 16:33:56

    世帯年収1000万は普通の会社に勤めてれば珍しくもなんともないが、
    世帯年収の7倍近いマンションを購入する勇気はすごい。

  15. 8259 匿名さん 2017/05/20 16:50:32

    >>8257 匿名さん
    傷つけているのではなく、
    馬鹿にしているだけですが。
    フェスタなどで子供連れてる親みて
    感じませんか?子供が悪いわけではない。躾も緩いし、
    周りに気は使わないし。
    武蔵小杉に限ったことでもないけど。

  16. 8260 匿名さん 2017/05/20 17:11:20

    >8256
    グランツリーを見ていると悪循環を感じます。

    手が届くからと武蔵小杉を住まいに選んでしまうセンスとリテラシーの無い客達。

    そんな人達に合わせようと三流店を増やした結果、
    ますます購買意欲が上がらない店内環境。

    それを見たマスコミが事実を広める事で普通の人は武蔵小杉を敬遠。
    広告に引っかかる武蔵小杉のB層が流入する割合はさらに高まる。

    このまま武蔵小杉を掃き溜めにするしかないのでしょうか。

  17. 8261 匿名さん 2017/05/20 18:33:43

    >>8260 匿名さん
    根本的なことが間違っています
    まずグランツリーには人数は入っているのだから、購買意欲がないという前にマーケティングを疑うべきです

    グランツリーの様なショッピングモールは武蔵小杉住民のみならず、外からも来店するはずで、グランツリーに入る世田谷、品川ナンバーの車もよく目にします

    では、グランツリー客の目的を想定すると、
    武蔵小杉住民は地元のため、アパレルなんかで日常的に買い物することは考えにくく、生活必需品のスーパーなどの利用に偏りがあるのは自然です

    一方、他地域から来店する方はどうでしょうか
    わざわざ、車や電車に乗ってグランツリーまできて、スーパーには行きませんよね、個々のテナントでショッピングをするでしょう

    つまりは、グランツリーを建てて武蔵小杉住民だけをターゲットにし、感度が高いだとか、勝手なコンセプトを作った方が失敗だと思います

  18. 8262 匿名さん 2017/05/20 22:48:03

    >>8261 匿名さん
    明らかに人が多い場所は屋上庭園と客単価の低いフードコートです
    つまり無料で遊べる場所を提供しただけで、客単価の高いファッション、インテリア系フロアはガラガラなんですよね
    最近は更に混んでいた一階のレストランフロアも平日は人気店を除いて空席が見られます
    車でくる人も屋上庭園フードコート&スーパー目当てが多いはずです
    都内はこういう安価で子供を遊ばせる場所のあるSCやイトーヨーカ堂みたいな総合スーパー少ないですからね
    逆に都内で高級アパレルインテリア系は二子玉、自由が丘、都立大学、中目黒、代官山、原宿と格段に種類が豊富ですから、わざわざ貧弱な武蔵小杉で買う意味がないんですね

  19. 8263 匿名さん 2017/05/20 22:57:53

    >>8262 匿名さん
    あんた理解力がないね
    だからマーケティングが欠けているってことでしょ
    仮に屋上庭園を目的に来店したとしてもマーケティングが良ければ、帰るまでにお金を落としていくわけです
    それに、無料庭園で過ごし安価なフードコートで食事してるのは、都内様からもいらっしゃるのです
    つまり、あなたの書き込みであっているのはグランツリーのアパレル、そごうの撤退という事実だけで、それ以外はデタラメということです

  20. 8264 匿名さん 2017/05/20 23:06:58

    いや違う。
    デフレとネット通販がキーワード。

  21. 8265 匿名さん 2017/05/20 23:10:51

    フーディアムにドラキッズがオープンするようですが、当面のニーズにフィットするのはこのような教育施設だとおもうので、西武そごう後にはキッザニアとか来てくれないかな、と思う。

  22. 8266 匿名さん 2017/05/20 23:11:50

    >>8263 匿名さん
    要は無料庭園で過ごそうとする人たちがそこで単価の高いものを買わないでしょう
    駐車料金満たす為にフードコート、総合スーパー利用がメイン

    これがデパ地下、電気屋や映画館などが主目的なら変わったでしょうが

  23. 8267 匿名さん 2017/05/20 23:19:22

    >>8211 匿名さん
    ありがとうございます。所詮東横・横須賀線の武蔵小杉です。

    >>8161 匿名さん
    社畜にもなれない方ですか?早く社会復帰しなよ。

  24. 8268 匿名さん 2017/05/20 23:23:34

    それも全部含めてヨーカドーのセブン&アイですからね
    そんなもんです

  25. 8269 匿名さん 2017/05/20 23:24:36

    >>8267 匿名さん

    東横線では新丸子と武蔵小杉は異質。

  26. 8270 匿名さん 2017/05/20 23:30:18

    トイザらスとゲームコーナーと映画館。
    これがあったらもっと武蔵小杉に行きますね。

  27. 8271 匿名さん 2017/05/20 23:47:38

    >>8266 匿名さん
    いやだから、別に武蔵小杉住民だけでなく
    川を渡っていらっしゃる都民様も同じということです
    それに客単価というのはトータルで高くなれば良いわけで、何もひとつあたりの売上が高い高級品ではなくても良いわけです

  28. 8272 匿名さん 2017/05/20 23:51:39

    >>8269 匿名さん

    どう異質なのですか?
    異質な目をお持ちなのでしょうか?

  29. 8273 匿名さん 2017/05/20 23:54:55

    >>8271 匿名さん

    単に武蔵小杉をディスりたいだけの連中にマーケティングの話をしても無駄かと思われます。
    もしくは本当に知識が欠落しているかのどちらかでしょうね。

  30. 8274 匿名さん 2017/05/21 00:01:15

    >>8271 匿名さん
    でしたら、武蔵小杉のプチ高級路線は失敗したと認識してるってことですね
    西武そごうの跡地に100円ショップとかguとかの方がよっぽど今の客層にあってますよ

  31. 8275 匿名さん 2017/05/21 00:19:27

    >>8274 匿名さん

    「武蔵小杉の」ではありません。
    小型百貨店というビジネスモデルの失敗です。

  32. 8276 匿名さん 2017/05/21 00:19:40

    >>8272 匿名さん

    川崎国だから。

  33. 8277 匿名さん 2017/05/21 00:30:22

    >>8275 匿名さん

    それもあるが、大型であっても失敗する。
    高級路線はいずれにしても失敗する。
    武蔵小杉は日常小売レベル。

  34. 8278 匿名さん 2017/05/21 00:30:41

    西武そごう跡は家電かホームセンターが入ってくれると、地元民としては助かる。そうすると駐車場が混んで渋滞になるリスクはあるかな。

  35. 8279 匿名さん 2017/05/21 00:33:09

    >>8270さん、

    映画館って古い呼び方やめましょう。
    いまはシネコンと言います。
    武蔵小杉へのシネコン誘致大丈夫だと思います。
    南武線沿線住民はわさわざ川崎まで行くのはためらっていますし、東横線住民もあの人、人、人の横浜駅に降りることを嫌がってます。シネコン、時間の問題です。

  36. 8280 匿名さん 2017/05/21 00:33:09

    >>8274 匿名さん
    高級路線の次は100円ショップしかないの
    あなたのお店の知識はそれしかないんですね
    何を書かれても自身の知見や教養のなさを露呈するだけですよ
    書けば書くほど、まわりから冷ややかな目で見られてるのを気付かないんだね、お疲れ様 笑

  37. 8281 匿名さん 2017/05/21 00:33:48

    >>8278 匿名さん
    PCデポがいいと思います

  38. 8282 匿名さん 2017/05/21 00:34:27

    どんどん安っぽくなっていくな・・・

  39. 8283 匿名さん 2017/05/21 00:35:06

    若い世代の消費はデフレとネット通販がキーワード。

  40. 8284 匿名さん 2017/05/21 00:37:18

    >>8280 匿名さん

    横から割り込みますが、キミはズレてる。

  41. 8285 匿名さん 2017/05/21 00:40:51

    ホームセンターはあるかもね。
    住人は多いわけだし、地元民も待望でしょう。
    間違いなく需要はある。
    ただ、やや狭いかな、。

  42. 8286 匿名さん 2017/05/21 00:41:26

    >>8280 匿名さん
    武蔵小杉のグランツリーには100円ショップはお似合いでしょう
    解りやすい例えをあげないと、日本語があまり読めない方がおられるようなので示しただけですよ
    あなたは揚げ足とるばかりで、提案もできないノイズなので相手にするつもりはないです

  43. 8287 匿名さん 2017/05/21 00:47:04

    >>8285 匿名さん
    西武そごう跡だとホムセンには結構狭くるしいと思います

  44. 8288 匿名さん 2017/05/21 00:47:42

    100円ショップはないかな。
    店舗面積が大きすぎるのでは。
    いずれにしても、使わないそごうに変わって他の店が入るのだから、うれしい限りだね。

  45. 8289 匿名さん 2017/05/21 00:54:16

    >>8288 匿名さん
    あの規模の100円ショップもありますよ
    港北東急とかに近いんじゃないでしょうか
    種類が揃っていて使い勝手いいです
    まあロフトを配置してもいいのですがね

  46. 8290 匿名さん 2017/05/21 00:56:54

    スポーツオーソリティがいいな。

  47. 8291 匿名さん 2017/05/21 01:00:49

    >>8290 匿名さん
    スポーツオーソリティは、イオン系なので無理だと思います

  48. 8292 匿名さん 2017/05/21 01:05:52

    >>8286 匿名さん

    へえ〜、単なるネガもひとつの提案に含まれるんですね、新しい日本語を学びました
    御苦労さまです

  49. 8293 匿名さん 2017/05/21 01:06:38

    >>8291 匿名さん

    ではムラサキスポーツかアルペン。

  50. 8294 匿名さん 2017/05/21 01:18:05

    ABCマートでいいよ

  51. 8295 匿名さん 2017/05/21 01:21:49

    日曜からこんな真剣に議論しちゃって。
    こりゃ武蔵小杉安心だな。

  52. 8296 匿名さん 2017/05/21 01:25:04

    >>8294 匿名さん
    すでにあるでしょ。

  53. 8297 匿名さん 2017/05/21 01:27:44

    どれもこれも庶民的で…

  54. 8298 匿名さん 2017/05/21 01:31:18

    >>8297 匿名さん

    理解してないな。高級路線では駄目なんだよ。
    高級路線求めるのはバブル期過ごした世代か段階世代。
    武蔵小杉は日常系かプチ路線しかない。

  55. 8299 匿名さん 2017/05/21 01:34:12

    >>8298 匿名さん

    団塊世代

  56. 8300 匿名さん 2017/05/21 01:38:42

    何路線でもいいから、そっとしておいてくれ

  57. 8301 匿名さん 2017/05/21 01:40:33

    美容関係も日常使いとプチという点では需要がある。
    ミュゼとかTBC、ヘアサロン。
    武蔵小杉には美容室が少ないのでタワマン需要を取り込める余地がある。

  58. 8302 匿名さん 2017/05/21 01:44:35

    QBハウスを増やしてほしい
    同時に10人くらいさばけるキャパがほしい

  59. 8303 マンション掲示板さん 2017/05/21 02:02:37

    >>8279 匿名さん

    シネコン、武蔵小杉の計画は全くあがってません。

    イオン、東宝、東急、松竹など、大手は武蔵小杉は考えてまへんよ。私、この業界関係の仕事してんので、確実だよ。

  60. 8304 匿名さん 2017/05/21 02:05:17

    グランツリー完成をピークに廃れていってるのが悲しい。

  61. 8305 匿名さん 2017/05/21 02:14:28

    グランツリーはPBやグッデイエリアを早々にやめて、
    ニトリや家電量販店に譲った方がいい。

  62. 8306 匿名さん 2017/05/21 02:45:03

    バブル期の方にはわからないが
    いまどきアパレルにお金をかける人は少ないよ
    武蔵小杉では住まいと子どもの教育には投資するが散財はしません
    いわばコスト感度が高いと言ってもよい

  63. 8307 匿名さん 2017/05/21 03:07:30

    >>8306 匿名さん

    金持ちや浪費家がいないんだね。

  64. 8308 匿名さん 2017/05/21 03:11:13

    >>8307 匿名さん
    金持ちの基準がわからなが
    いわゆる高級志向の方はタワマン上層階に住む一部じゃないかな

  65. 8309 匿名さん 2017/05/21 03:14:48

    >>8307 匿名さん

    富裕層が少ないのは事実だろうけど。
    客層のニーズは高級路線ではないということだね。
    主要百貨店の多くは、富裕層と外人観光客で持っているようなもの。

  66. 8310 匿名さん 2017/05/21 03:19:08

    その割りにはプライド高い人が多そうだから、ムサコマダムの自尊心くすぐるようなマーケティング打てばいいんじゃない?
    ムサコ24区とかね。。。

  67. 8311 匿名さん 2017/05/21 03:31:57

    プライドが高いというか
    単にネガり方が失礼なだけでは
    まず自身の書き込みに問題ありませんか

  68. 8312 匿名さん 2017/05/21 03:34:00

    >>8310 匿名さん
    ここにもメディアに踊らされているだけの人。

  69. 8313 匿名さん 2017/05/21 03:40:41

    >>8308 匿名さん

    金持ちの基準は人それぞれ。
    野村総研の基準だと富裕層からでは?

  70. 8314 匿名さん 2017/05/21 03:54:10

    >>8303マンション掲示板さん

    イオン、東宝、東急、松竹って古くさい映画館の話をしてるのではなくシネコンの話です。古くさい映画館は武蔵小杉にはいりません。武蔵小杉の新シネコンでジブリ映画祭とかどうでしょう。

  71. 8315 匿名さん 2017/05/21 03:56:48

    ここの人達って金持ちかどうかを収入で判断しようとするからねズレるんだよ。
    資産で考えなければ。
    資産で考えれば武蔵小杉に住んでいる人で金持ちと言える人がほとんどいないと言う事が分かると思うけど。
    それがお隣の田園調布や世田谷との違い。
    多分武蔵小杉に住んでいる人のほとんどはラットレース参加者だし、
    ラットレースから抜け出た人は武蔵小杉に住もうとは思わない。
    グランツリーや西武の失敗もそこを見誤ったのだと思う。

  72. 8316 匿名さん 2017/05/21 03:57:30

    蔦屋があれば十分だし、もし映画見たければ
    品川、川崎、横浜、二子玉川にすぐいけるから
    それでOK

  73. 8317 マンション検討中さん 2017/05/21 04:02:48

    このスレのある程度はほんと馬鹿ばっかだな。

    北口購入者の半数以上が年収世帯年収1000万以上で、商業側のマーケティング視点からしたら、北口&南口の商業にお金を落とす生活者が集まっている、という見方が出来ていないのが残念。

    JRはそこを見て、北口買っているし、他の企業も共働き世帯、3〜4人家族世帯のマーケットを狙って、集積してくるでしょ。

    北口は高値高みと言われるが、そこまで家計的にダメージない人が購入しているから、心配ないと思うよ、おせっかいさん達だね、買えないの残念だね。

    もう少し 武蔵小杉のポテンシャル上げてこうよ。悲観者多すぎなのは、しょうたいは誰かな?買えない人?他の地域を売るデベ?明らかなのはマンハッタンくんみたいな痛いキャラ。こいつは無視ですね。

  74. 8318 匿名さん 2017/05/21 04:03:27

    >>8315 匿名さん
    一言でいうと、億まで出さないが、利便性がよくタワマンに住みたい人ってことだよ
    また、利便性に価値を求めてきた人が多いので、モノよりコトの価値を重んじるため
    モノへの投資は必要最低限になり、散財となる高級品には目もくれないというのが実態だと思う
    そもそも高級品を買う買わないで、お金持ちか否かを判断するのも短絡的過ぎる、知見なさ過ぎで笑える

  75. 8319 マンション掲示板さん 2017/05/21 04:17:59

    >>8314 匿名さん
    古くさい?そういった会社がシネコンをオペレーションしているんですが。

  76. 8320 匿名さん 2017/05/21 04:20:57

    いずれにせよシネコンの話は無い。既に決着している。

  77. 8321 匿名さん 2017/05/21 04:30:25

    >>8317 マンション検討中さん
    逆に楽観視なあなたは誰なの?
    今、皆悲観的なのはセブン&アイが西武そごうを撤退する判断したから。
    あなたより余程、武蔵小杉に関してデータ収集はしてるはず。
    勿論北口、これから完成する再開発地域のも勘案して、西武そごうの撤退を結論づけたに間違いない。

  78. 8322 匿名さん 2017/05/21 04:47:50

    >>8315 匿名さん
    違います。純金融資産で判断するのが一般的です。

    客層のお金の使い道がアパレルやブランド品ではないということですし、
    武蔵小杉住民だけが客層ではありません。
    グランツリーの客層は、都内や横浜市からもやって来ています。

    団塊世代はもうすぐ世代交代です。
    その時、高級路線を維持できている場所は果たしてどの程度残るのか?
    富豪も2世代で大概の家は庶民化すると言われています。

    日本の借金が減らない理由のひとつ。

  79. 8323 匿名さん 2017/05/21 05:00:13

    >>8321 匿名さん

    西武そごうに客が入っていなかったのは誰の目にも明らか。
    セブン&アイがデータ収集するまでもなく客にそっぽ向かれてる店舗では商売に成らないことぐらい素人でも分かる。
    西武そごうの小型百貨店は全13ヶ所のうち11ヶ所の撤退を決めており、
    武蔵小杉はそのうちの1ヶ所でしかない。
    つまり客にとってもグランツリーにとっても撤退は朗報なのだが、
    メディアの餌食にされて本題が誤魔化されているだけ。

  80. 8324 匿名さん 2017/05/21 05:03:25

    >>8323 匿名さん

    メディアにイメージ操作される街。
    を計らずも証明した。

  81. 8325 匿名さん 2017/05/21 05:04:01

    >>8318 匿名さん
    東京や横浜というブランドより川崎であっても利便性とった合理的な人たちですよね
    だから、あまりブランドに興味を示さない、実用性が重視される

  82. 8326 匿名さん 2017/05/21 05:12:45

    >>8323 匿名さん

    西武そごうだけでなく、アパレルインテリア関係も全然人がいないのは誰の目にも明らか
    西武そごうだけの問題じゃないのにも関わらず、多数の一つでしかないとは誤魔化しですよ
    混雑してるのは屋上公園フードコート含む4階エリアぐらい

  83. 8327 匿名さん 2017/05/21 05:15:16

    >>8324 匿名さん

    違います。
    メディアにイメージ操作されるのは知識のない者だけであり、武蔵小杉の街ではありません。
    あなたのコメントそのものがイメージ操作の類いです。

  84. 8328 匿名さん 2017/05/21 05:21:55

    >>8325 匿名さん

    共感できます。
    合理的であるが故に堅実。散財とは程遠く、必要な時にこそ不自由なく投資できるように備える訳ですね。

  85. 8329 マンション検討中さん 2017/05/21 05:29:11

    >>8321 匿名さん
    あのね、西武そごうはビジネスモデル的にやばいのであって、武蔵小杉の消費が落ち込んでいる、というわけではないのですよ。人口増は間違いないエリアで消費は活性化します。その流れについていけないブランドは撤退、というわけです。どこかの記事にもビジネスモデルの観点で戦略的撤退と位置づけています。武蔵小杉には百貨店が重要ターゲットと捉える富裕層なんていないんですよ。現象に対する見方が甘いですよ、あなたこそ。

  86. 8330 匿名さん 2017/05/21 05:30:27

    >>8319

    イオン、東宝、東急、松竹なんかは所謂「映画館」しか造れない。
    そんなのは蒲田か浅草に造ればいいのでモダンな街武蔵小杉にはコンセプト的に合わない。ジブリやエグザイルツアーライブなどヤングからシニアまでパホォーマと観客がアクティブに楽しめるシネコン、そんなシネコンは武蔵小杉には来ると思います。

  87. 8331 匿名さん 2017/05/21 05:31:07

    >>8325 匿名さん
    >>8328 匿名さん

    何いってんだか
    合理的で堅実なら日経に下のようなコメント書かれないよ

    「多くは世帯年収の7倍近いマンションを
    購入したばかりで生活に余裕がない」。

  88. 8332 匿名さん 2017/05/21 05:31:19

    >>8326 匿名さん

    一連の流れからは論点がややずれていると思いますが、
    休日でも客がいない店舗は同様に問題があることは確かですね。

  89. 8333 匿名さん 2017/05/21 05:38:39

    >>8331 匿名さん

    客が来ない店舗やブランド店主の言い訳、
    と捉える読解力は無いのですか?

    世帯収入の7倍と決めつけている記事を鵜呑みにするのは何故ですか?

    低金利でフルローンが有利なのであえて7倍になるという事実をご存知ですか?

    頑張りましょう。

  90. 8334 マンコミュファンさん 2017/05/21 05:43:57

    >>8330 匿名さん

    あまり期待ばかりしてしまうと、また期待外れに終わって残念な感じだけ残ってしまいますよ。今までの繰り返しです。

  91. 8335 匿名さん 2017/05/21 05:47:46

    >>8334 マンコミュファンさん

    8330はこのスレでは有名な荒らしなので真面目なレス付けると火傷しますよ。w

  92. 8336 匿名さん 2017/05/21 05:49:44

    >>8316 匿名さん

    ツタヤは要らない。

  93. 8337 匿名さん 2017/05/21 05:50:20

    ポジもネガも百貨店のような高級路線は武蔵小杉には受け入れられないと一致してるのね~
    はい、終わり

  94. 8338 マンコミュファンさん 2017/05/21 05:50:27

    >>8329 マンション検討中さん

    武蔵小杉には富裕層がいないのは事実ですが、周辺の富裕層を誘致することは出来ないものでしょうか。交通の利便性があるのであれば周辺の街から集まってくるのではないでしょうか。結局は、武蔵小杉の街に人が集まるだけの魅力が無いというのがやはり根本的な問題ですかね。

  95. 8339 匿名さん 2017/05/21 05:58:57

    >>8338 マンコミュファンさん

    富裕層が散財するとは限りません。
    富裕層を誘致とは新しい発送かもしれませんが、グランツリーにも可愛い孫と共に富裕層が来店している可能性もありますよね。
    ニーズにマッチすれば良いだけなのでは?

    ちなみに武蔵小杉周辺は年々人口が増えているので人が集まる魅力はある方だと思いますが、大丈夫ですか?

  96. 8340 匿名さん 2017/05/21 06:01:39

    >>8337 匿名さん

    高級路線は全国的に不調です。
    武蔵小杉に限った話ではありません。
    その分析力がネガとの不一致です。

  97. 8341 匿名さん 2017/05/21 06:06:25

    >>8339 匿名さん
    武蔵小杉は賃貸相場もそこそこ高いので結果的にそれなりの収入がないと住めない街になりつつありますね。

  98. 8342 匿名さん 2017/05/21 06:06:37

    >>8340 匿名さん

    ネガはグランツリー開業前から武蔵小杉に高級路線は無理だと訴えてきました。
    その分析力がポジとの不一致です。

  99. 8343 匿名さん 2017/05/21 06:12:18

    世帯年収1000万程度でタワマン買ったらお金使えないのは当然。車も乗れない。

  100. 8344 匿名さん 2017/05/21 06:15:55

    >>8340 匿名さん

    武蔵小杉は地方分類だから、まあそうかもしれないな。
    ただ銀座には殺到する施設もあるから、一概には言えない。

  101. 8345 マンコミュファンさん 2017/05/21 06:16:51

    >>8338 マンコミュファンさん

    確かに武蔵小杉は鉄道の利便性を売りにしているが、その割には街としての集客力が全く無いな。だから商業施設側からも全く評価されず二流以下の商業施設しか入らないし、シネコンも誘致できなかったんだな。

  102. 8346 匿名さん 2017/05/21 06:17:42

    >>8342 匿名さん

    ネガは単にいつでも武蔵小杉をディスってるだけで、分析ではないな。
    しかも百貨店が不調なのと高級路線とは論点が違う。
    これもネガのイメージ操作です。

    新宿高島屋も、もはや高級路線とは思えない店舗ラインナップで集客を図っています。
    新宿ですら、です。

  103. 8347 マンコミュファンさん 2017/05/21 06:19:51

    >>8345 マンコミュファンさん

    まあ、わざわざ電車に乗って武蔵小杉に来る人は確かにいないよね。

  104. 8348 匿名さん 2017/05/21 06:21:15

    武蔵小杉はグランツリー完成から悲しいニュースばかり

  105. 8349 マンコミュファンさん 2017/05/21 06:21:22

    >>8345 マンコミュファンさん

    それじゃ、武蔵小杉はいつまでたっても二流以下の街から抜け出せない。

  106. 8350 匿名さん 2017/05/21 06:26:32

    >>8349 マンコミュファンさん

    ベッドタウンがメインになる事はないでしょう。

  107. 8351 匿名さん 2017/05/21 06:33:38

    >>8348 匿名さん
    暇人ばかりだな
    前にも書いたけどインターネットウィルスと
    同じで魅力がないところには害虫はつかない
    ものですね
    つまりdisればするほど、この街を評価してい
    ることになるのです
    それをわからず、日曜にお疲れ様だね
    バイトだから仕方ないか

  108. 8352 匿名さん 2017/05/21 06:36:10

    >>8351 匿名さん

    うーと、良く分からん。街の魅力の具体論は?

  109. 8353 匿名さん 2017/05/21 06:38:25

    ネガは具体的な話が多いけど、ポジは具体的でなかったり反論できない事が多いね。

  110. 8354 匿名さん 2017/05/21 06:41:16

    ベッドタウンがメインになることはないでしょう。

  111. 8355 匿名さん 2017/05/21 06:42:34

    >>8343 匿名さん

    世帯収入なんて不動産屋に全て馬鹿正直に伝える人なんていないでしょ。
    武蔵小杉の物件であれば買えれば良いんだから1000万と言っておけばそれでいい。

    銀行へは源泉徴収表などでそれ以上に収入があることがバレますが、こちらも借りられればそれでいい。

  112. 8356 匿名さん 2017/05/21 06:43:03

    >>8354 匿名さん

    そうですね、あちこちにあるニュータウンと同じ位置付けですね。

  113. 8357 匿名さん 2017/05/21 06:43:29

    >>8353 匿名さん
    逆だろw

  114. 8358 匿名さん 2017/05/21 06:43:34

    >>8352 匿名さん
    いやいや、一般論として
    害虫がつくのは、そこに何かの甘い汁を
    害虫自身が感じているからという話です
    その意味で魅力という言葉を使いました


  115. 8359 匿名さん 2017/05/21 06:46:23


    >>8346 匿名さん
    ポジは単にいつでも武蔵小杉の大発展を妄想してるだけで、パークおばちゃんマンハッタンくんはじめ、分析ではないな。

    しかも百貨店の不調とグランツリーの不調は論点が異なる。
    これもポジのイメージ操作です。
    百貨店のこの最近の不調は中国の爆買いの不調で武蔵小杉は関係ありません。

    グランツリーの失敗は日経にて深く分析されて、セブンは一帯が高所得の余裕のある世帯、高感度でファッションに気を使う顧客層を提示したが、実態はそういう高級路線はマッチしてなかっただけです。

  116. 8360 匿名さん 2017/05/21 06:51:50

    ネガというより一般世論です。
    ポジは1人しかいないようだし。

  117. 8361 匿名さん 2017/05/21 06:56:11

    なんとなく
    野党がネガしているのに、首相は余裕の笑みを
    もつ構図と似ているなあと思いました

  118. 8362 匿名さん 2017/05/21 06:58:58

    >>8361 匿名さん

    鳩山元首相ですね
    よく解ります

  119. 8363 匿名さん 2017/05/21 06:59:07

    >>8359 匿名さん

    え?
    結局日経の情報を鵜呑みにしろと?

  120. 8364 匿名さん 2017/05/21 07:00:15

    >>8360 匿名さん

    デタラメが世論?
    いかれたか?

  121. 8365 匿名さん 2017/05/21 07:04:07

    >>8363 匿名さん

    あなたの妄言よりは信頼できます。
    反論資料があればどうぞ。

  122. 8366 匿名さん 2017/05/21 07:04:35

    >>8364 匿名さん

    1人でアホポジご苦労。世論だから色々あるわな。

  123. 8367 匿名さん 2017/05/21 07:08:46

    >>8365 匿名さん

    https://matome.naver.jp/m/odai/2141467575952251401

    はい、どうぞ。

  124. 8368 匿名さん 2017/05/21 07:11:42

    武蔵小杉の空虚な所は鳩山にも安倍にも通じるところがあるな。

  125. 8369 匿名さん 2017/05/21 07:11:46

    >>8367 匿名さん
    アフィをリンクしないでください、それもnaverまとめ
    反論以前の問題です。

  126. 8370 匿名さん 2017/05/21 07:11:58

    >>8367 匿名さん

    武蔵小杉とは関係ないな。フェイク。

  127. 8371 匿名さん 2017/05/21 07:18:22

    >>8351 匿名さん

    やっぱり具体論は無かったか。。

  128. 8372 匿名さん 2017/05/21 07:19:28

    気にはしてなかったが、
    日経新聞 でたらめ
    で試しに検索してみたら結構ヒットするんだな。
    知らなかった。

  129. 8373 匿名さん 2017/05/21 07:23:50

    >>8335 匿名さん
    マンハッタンとか言う狂人でしたね。
    妄想ですね。

  130. 8374 匿名さん 2017/05/21 07:24:10

    アホポジには分析力も賛同者もない。自作自演で自分で自分に賛同しているだけ。

  131. 8375 匿名さん 2017/05/21 07:30:57

    武蔵小杉の今後は結局どうなるのでしょうか?

  132. 8376 匿名さん 2017/05/21 07:35:39

    >>8375 匿名さん

    武蔵小杉の今後は結局アホポジがキャラを変えて居座り続ける事は確か。

  133. 8377 匿名さん 2017/05/21 07:38:28

    >>8375 匿名さん

    百貨店で一人勝ち状態の横浜そごう

    同じそごうなのに武蔵小杉のそごうは超絶売り上げ不振

    これらの事実から武蔵小杉の衰退も確実です

  134. 8378 匿名さん 2017/05/21 07:39:51

    >>8374 匿名さん

    アホポジってどれ?

  135. 8379 匿名さん 2017/05/21 07:40:45

    >>8377 匿名さん
    こういうのがいるからネガってバカにされるんだよなあ。

  136. 8380 匿名さん 2017/05/21 07:41:20

    武蔵小杉にしか手の届かなかった奴にとって、
    武蔵小杉をdisられるのは自分の存在価値を否定される様なもの。
    ポジの悲しいまでの必死さの由来です。
    グランツリーに都内からも客が来ているとか、
    他の人からすれば完全に意味不明でどうでもいい事も
    話にあがってしまうのはとにかく認めて欲しいから。

  137. 8381 匿名さん 2017/05/21 07:42:06

    >>8374 匿名さん

    ネガの一人芝居の方が分かりやすい。

  138. 8382 匿名さん 2017/05/21 07:44:26

    >>8380 匿名さん

    グランツリーは都内からも客が来てるのは事実ですよ。

  139. 8383 匿名さん 2017/05/21 07:46:52

    >>8379 匿名さん

    世論だから色々あるわな。
    アホポジは一人で食いついてくるから分かりやすい。
    すぐに反応する粘着性が証拠。

  140. 8384 マンション掲示板さん 2017/05/21 07:51:10

    客観的に捉えれば、武蔵小杉には田園調布などの周辺の購買層を取り込む力はなかった。更に、タワマン購入者層は、日常的に高額商品を買う余裕はない、もしくは武蔵小杉では高額品は買わない。
    ってことがわかったに過ぎない。
    これからは、これを踏まえた商業施設や街づくりがされていくだろう。

  141. 8385 匿名さん 2017/05/21 07:52:33

    今後
    相鉄との直通運転
    小学校新設
    北側タワマン増加
    デッキ新設

  142. 8386 匿名さん 2017/05/21 07:55:19

    >>8380 匿名さん

    買えない者はディスりたくなる気持ちも分かる。

  143. 8387 匿名さん 2017/05/21 07:56:11

    横浜駅そごうを持ち上げるリテイルの素人につける薬はグランツリーの客層でしょう。武蔵小杉で、グランツリーで売れ始めるものがブームになるんですよ。だからショップです。グランツリーの店員さんはブランドショップからも最高のカリスマが送られてきます。何故そのファションに時代を表現するか、客と一緒にファションを引っ張るからです。武蔵小杉が女性誌に一番取り上げられるのはそこに訳があります。

  144. 8388 匿名さん 2017/05/21 08:01:18

    >>8387 匿名さん
    グランツリーでファッションの買い物するのはバスや電車でやって来る幸区中原区の住民。

  145. 8389 匿名さん 2017/05/21 08:09:15

    >>8386 匿名さん

    二子玉買えなくて二子玉をディスりまくりだからな。

  146. 8390 匿名さん 2017/05/21 08:16:42

    >>8380 匿名さん
    というか、あなた自身がdisして存在を認めて
    ほしいのじゃないですか…

  147. 8391 匿名さん 2017/05/21 08:20:50

    >>8389 匿名さん
    どっちも6〜8000万ぐらいでしょ

  148. 8392 匿名さん 2017/05/21 08:24:06

    普通の勤め人で6〜8000万の物件はかなりキツイですね。

  149. 8393 匿名さん 2017/05/21 08:32:14

    >>8388匿名さん

    > グランツリーでファッションの買い物するのはバスや電車でやって来る幸区中原区の住民。

    それは勉強不足と言われて仕方ないでしょう。
    グランツリー客のマーケット調査は明らかに違います。都内、横浜西区中区ですよ。驚かれてもかまいません。貴方も素人さんなんですから。アパレルって水ではなく風って良く業界では言います。流れが読めないんですよ。

  150. 8394 匿名さん 2017/05/21 08:52:59

    売上目標300億のグランツリーは半分くらいはいったのかな?

  151. 8395 匿名さん 2017/05/21 08:54:53

    >>8388 匿名さん
    ラゾーナ行くと思うよ

  152. 8396 匿名さん 2017/05/21 09:03:38

    >>8392 匿名さん
    だからどちらも買えないネガさんがここでストレス発散してるのですね

  153. 8397 口コミ知りたいさん 2017/05/21 09:03:59

    >>8393 匿名さん
    そんなに近隣都市から来ているなら、西武そごうの撤退もなかったのでは?
    交通経路で武蔵小杉経由する人か、とりあえず新施設だから行くって人でしょう?
    それなら、どこの商業施設でもあるよ。
    具体的ソースがあるなら教えてください

  154. 8398 匿名さん 2017/05/21 09:08:45

    >>8392 匿名さん

    共働きなら予算内。

  155. 8399 匿名さん 2017/05/21 09:14:11

    >8393
    この記事では都内からの客は2割だけって書いてあるけど
    あなたのソースを教えてもらってもいい?
    近所に住んでいる私の感覚だと南武線沿いの客が多いと
    思うのだけど。
    https://sales.typemag.jp/article/6241

  156. 8400 匿名さん 2017/05/21 09:15:51

    >>8397 口コミ知りたいさん

    ソースはありません。希望に基づく妄想です。実態は、武蔵小杉にわざわざ都内や横浜から電車に乗って来る人はほとんどいないというのが実情です。

  157. 8401 匿名さん 2017/05/21 09:18:15

    >>8397

    > 西武そごうの撤退もなかったのでは?

    西武は池袋があるからアンテナショップいらなかっただけ。
    他のショップは武蔵小杉をアンテナとして重要な街としてリスペクトしている。アパレル業界の常識。

  158. 8402 口コミ知りたいさん 2017/05/21 09:20:33

    >>8399 匿名さん

    平日の夕方。武蔵小杉駅から歩いて3分ほどの駅近立地にもかかわらず、1階の食品フロアを除く2階以上のフロアは、お客が少なく閑散としていた。ショッピングモールは休日型の業態ということもあるが、店前でお客に複数ヒアリングすると、平日は昼間も同様の状況のようだ。

    店舗の客数をウォッチすると、店員のほうが数が多い店舗があるなど大変厳しい運営が見てとれた。特にイトーヨーカドーや西武そごうの売り場が顕著で、ロフト、タワーレコード、GAP、ZARAなどのテナントもお客が10人前後だった。売り場面積が広いが故に、より店内が閑散として見え、スペースに見合った売り上げを上げられていない可能性がある。

    モール通路にある専門店はより深刻のようで、調査時にはお客が入っていない店舗も多く、テナント専門店本部関係者に話を聞くと当初の集客数の当てがはずれており、モール運営側との議論が活発化しているようだ。

  159. 8403 匿名さん 2017/05/21 09:21:09

    ネガの目的はここでdisすることで
    ポジ派の反論を誘導し、書き込み回数を
    稼いで、武蔵小杉のキーワードでネット検索
    したときのランキングの上位に持っていくこと
    そして、disした内容をできるだけたくさんの
    人に見せること、それが目的なんでしょ
    ウィルスと一緒だな

  160. 8404 口コミ知りたいさん 2017/05/21 09:24:54

    少し心配になる光景も目にする。木曜日の19時30分の惣菜売り場はお客でごった返していたが、理由は惣菜の割引の大半が50%引きで、豊富な品揃えがあるためだった。

    近隣の食品スーパーを回ってみると、駅直結の『ららテラス』で惣菜を売っているテナントは売り切れ、もしくは30%前後の割引率で、ダイエーのフーディアムも同じく30・40%の割引率だった。2店とも販売スペースが『グランツリー武蔵小杉』内のヨーカドーと比べて狭く、適正な売り場スペースとなっているように感じる。食品売り場は近隣の有職女性をターゲットにしているのはわかるが、売り場が広いため品揃え量が多く、売れる量と売り場のバランスで、割引率も50%引きと高くなっていると思われる。そのため、他の2店と比べて、駅から遠くてもお客の支持はある反面、定価販売では買わないお客が日を追うごとにどんどん増えていっている気がする。

    フランチャイズという特性はあるが、セブン-イレブンが定価販売にこだわりを見せているのとは対照的な光景であった。また、50%引きの惣菜に群がる近隣住民を見ると、100円ショップや家電量販などの大衆テナントの早期導入の必要性も感じた。

    2階部分にある西武・そごうは、客層の違いもあり、店内への誘客に苦戦しているようで、タイムセールなどを店先で行い、店内にお客を呼び込んでいるようだ。

  161. 8405 匿名さん 2017/05/21 09:30:06

    「50%引きの惣菜に群がる近隣住民」

  162. 8406 匿名さん 2017/05/21 09:37:12

    >>8403 匿名さん

    そうでもしないと、他の街へお客を誘導できない。

  163. 8407 匿名さん 2017/05/21 09:48:22

    >>8399 匿名さん

    やばい、実態がバレてしまった。やっぱり、マンハッタンくんは嘘つきでしたね。

  164. 8408 匿名さん 2017/05/21 09:52:04

    >>8399 匿名さん

    武蔵小杉はやっぱり残念な街ということですね。こんな状況だと主要な商業施設は皆んな撤退して、B級の店だけが残ってしまうかも知れないですね。

  165. 8409 匿名さん 2017/05/21 10:03:41

    >>8408 匿名さん 気になってしかたないのに悔しいのー

  166. 8410 匿名さん 2017/05/21 10:05:57

    >>8409 匿名さん

    確かに武蔵小杉の街がこんなにも期待外れに終わってしまって、本当に残念です。

  167. 8411 匿名さん 2017/05/21 10:08:11

    今日も武蔵小杉は平和だ。w

  168. 8412 匿名さん 2017/05/21 10:08:50

    百貨店のファッションフロアのタイムセールって斬新だね♪
    武蔵小杉ならではだね♪

  169. 8413 匿名さん 2017/05/21 10:09:01

    ネガの粘着は異常だな。業者だろうな。

  170. 8414 eマンションさん 2017/05/21 10:09:45

    >>8408 匿名さん

    >>8408 匿名さん
    本音を言えば生活必需品がすぐに揃う店が、一番嬉しいかな。
    大手薬局、家電コーナー、スポーツ用品店等々。
    正直A級って必要ないと思うし、あったらあったで、週末に人がごった返す街になるのも嫌だし。
    見栄より利便性追求がこの街に課された宿命と生き残る武器だと思うのだけどね。

  171. 8415 匿名さん 2017/05/21 10:12:27

    武蔵小杉ネタに踊らされている人々のスレ。

  172. 8416 匿名さん 2017/05/21 10:14:03

    >>8399 匿名さん

    武蔵小杉って、こんな状況なんですか。思っていたよりずっと深刻なんですね。

  173. 8417 匿名さん 2017/05/21 10:16:18

    そろそろムサコマダムが家族の為に50%匹の惣菜に群がるんですね
    頑張って

  174. 8418 匿名さん 2017/05/21 10:17:36

    >>8414 eマンションさん

    別に生き残りって言うほど大げさなものでもないし、三菱が売り切るまでは安泰なわけだしまだまだ先は長いよ。
    利便性の追求は同意。
    新規マンションが売れようが売れまいが住民にとってはどうでもいいことだしね。

  175. 8419 匿名さん 2017/05/21 10:18:25

    >>8416 匿名さん

    そうです、深刻なので近寄らないで下さい。w

  176. 8420 匿名さん 2017/05/21 10:21:00

    >>8417 匿名さん

    どこでも50%引きなら群がるでしょ。
    50%引きは見たこと無いけどね。
    せいぜい30%まで。

  177. 8421 匿名さん 2017/05/21 10:23:21

    このスレってずっと同じネガネタが何度も出てくるのに
    北口タワーイーストはほぼ完売なんだね。

    ネガの努力が足りないのかな?

  178. 8422 匿名さん 2017/05/21 10:23:33

    >>8384 マンション掲示板さん

    確かに武蔵小杉には他の街からの集客力は全く無いので、商業施設にとっては位置付けが低い街ということなんでしょうね、

  179. 8423 匿名さん 2017/05/21 10:25:45

    >>8422 匿名さん

    いやいや、だからこそこれからシネコンや蔦屋家電が進出するんですよ。武蔵小杉はこれからです。

  180. 8424 匿名さん 2017/05/21 10:26:42

    >>8423 匿名さん

    こんな位置付けの低い街に本当に来てくれるのですか?

  181. 8425 匿名さん 2017/05/21 10:29:11

    東京、横浜からの通勤距離だけなら川崎駅って手もあるんだけど、率直に言って武蔵小杉には手が出ずに川崎西口を買いました。映画館や買い物は便利なんだけど夏になるにつれ工業地帯の臭いが…
    それに街を走り回ってあちこち傷つけるスケボー軍団やそこらじゅうにあるマーキングなど見るとやっぱり武蔵小杉が羨ましく感じるよ。

  182. 8426 匿名さん 2017/05/21 10:33:22

    >>8425 匿名さん
    工業地帯の臭いって何ですか?

  183. 8427 匿名さん 2017/05/21 10:34:48

    >>8425 匿名さん

    武蔵小杉も川崎の一部ですから同じ匂いですよ。何故か武蔵小杉の住民はそれを必死に否定しようとしますが。まあ、都内に仲間入りしたい気持ちの現れでしょうが。

  184. 8428 匿名さん 2017/05/21 10:39:41

    北朝鮮からまたミサイルが発射されたのに
    武蔵小杉の話題でここまで盛り上がるのだから
    ここは今日も平和だな

  185. 8429 匿名さん 2017/05/21 10:42:58

    >>川崎駅って手もあるんだけど、
    自演はよくないよ

  186. 8430 匿名さん 2017/05/21 10:57:51

    グランツリーでよくここまでディスれるよね。w
    暇なのか。

  187. 8431 匿名さん 2017/05/21 11:14:00

    そう。すぐ噛み付いて来るアホポジって暇なんだろうね。

  188. 8432 匿名さん 2017/05/21 11:34:24

    >>8431 匿名さん

    アンチ?ネガ?の方が現実を反映していない書き込みが多い気がする。
    マンハッタンのようなアホポジ?は分かりやすいけど、
    さすがに武蔵小杉に実際行ってみると、若いファミリーが多くて本当に活気を感じるし、
    高級ではないかも知れないけど、駅周辺は生活するには本当に便利なんだろうなあって思いますよ。

    再開発前とは印象が大きく変わりましたね。



  189. 8433 匿名さん 2017/05/21 11:38:50

    川崎の予算じゃムサコは届かないですよ
    東横線特急停車駅だしこれからも値上がりします

  190. 8434 匿名さん 2017/05/21 11:40:38

    横須賀線が開通後の武蔵小杉にとって、商業施設はただのおまけに過ぎない。
    おまけがハズレれても残念な気持ちにはならない。
    おまけだから。

  191. 8435 匿名さん 2017/05/21 11:48:21

    先日、二子玉川を訪れたけど
    庶民向けのマックには大行列だったけど、それ以外はパラパラ程度、蔦屋家電もあまり人が入って
    なかったよ
    楽天の就職活動の学生がたくさんいた程度
    二子玉川、単体をdisるつもりじゃないけど
    若い層はどこもコスパ重視で無駄な散財なんて
    しないよ
    高級路線とか言っちゃっているのはバブル世代
    のオヤジでしょ

  192. 8436 匿名さん 2017/05/21 11:52:00

    >>8399 匿名さん
    東横線南口改札から出てららテラスを通って行く人の流れは明らかに南部線降車客ではありませんね。
    近所に住んでいる感覚?は正しい情報ですか?
    もちろん南部線からも客は流れてますよ。

  193. 8437 匿名さん 2017/05/21 11:58:33

    >>8434 匿名さん

    あれれ、商業施設がハズレであったことをとうとう認めてしまってますね。まあ、現状を認識することが次のステップのためには重要ですね。ガンバ‼︎

  194. 8438 匿名さん 2017/05/21 12:02:43

    >>8421 匿名さん
    そうです
    ネガの努力がまったく足りないのです
    いくらネガが必死になっても意味が無いのです

  195. 8439 匿名さん 2017/05/21 12:06:30

    ネガさん達は言葉選びが下手ですね
    ガンバ!!!

  196. 8440 匿名さん 2017/05/21 12:08:19

    >>8431 匿名さん
    わざわざ書き込んでる
    あほネガってずいぶん暇なんだね

  197. 8441 匿名さん 2017/05/21 12:10:56

    周辺地元民ですが、ヨーカドーしか無かった街に
    こんなショッピングプラザが出来て素直に喜んでます。
    女性誌のトレンド発信とか言ってる人がいますが、それはウソだとしても
    我々にとっては十分高級です。
    毎日のように行きますが、ファッションはなかなか手が出ないので、
    ぐるっと見てセールまでガマンしてます。

  198. 8442 匿名さん 2017/05/21 12:12:13

    >>8437 匿名さん
    なんか子どものケンカだね
    いい大人がみっともない
    ハズレかどうかは撤退を決めたテナントが
    判断することであり、第三者が認めてもなん
    の効力もないし、意味もない
    それくらいもわからないのね

  199. 8443 匿名さん 2017/05/21 12:18:45

    やっぱりポジが散々いっていたムサコセレブは存在しないんですね。
    ムサコマダムは50%引きの惣菜の取り合いが日課。
    あまり、揚げ物ばかりだと毒だから体に気を付けてね。

  200. 8444 匿名さん 2017/05/21 12:25:53

    >>8437 匿名さん

    このスレでは散々武蔵小杉の商業施設は失敗だと書かれているじゃないですか。


  201. 8445 匿名さん 2017/05/21 12:27:37

    >>8442

    > ハズレかどうかは撤退を決めたテナントが判断することであり、

    違います。
    ハズレかどうかはテナントが判断するのではなくお客様です。

    お客様を横に置いてテナントがどうのかとかナンセンスです。
    お客様がそっぽ向いているテナントをずっと続ける判断は誤りです。
    グランツリーのショップはコアなお客様を掴んでいるため
    安泰という事実がアパレル業界の常識です。

  202. 8446 匿名さん 2017/05/21 12:30:04

    >>8442 匿名さん

    撤退を決めた時点でテナント側はハズレでしょう。
    早期撤退を考えて入居するテナントなんて、あるのでしょうか?
    少なくとも日経やその他の複数の記事で想定の売上よりかなり下と裏付けがあるのは間違いないですしね。

  203. 8447 匿名さん 2017/05/21 12:31:37

    >>8423 匿名さん
    するわけないだろ。もういいよその話は。

  204. 8448 匿名さん 2017/05/21 12:34:10

    そろそろコメ兵とか質屋が出店すると思いますね。
    金策に走る武蔵小杉住民は増えてくると思うから。

  205. 8449 匿名さん 2017/05/21 12:48:15

    >>8445 匿名さん

    ゴタクを並べられるのも今のうち。そごうの後に何が入るか楽しみだな。
    これまでの反省がそこで分かるはずだ。

  206. 8450 匿名さん 2017/05/21 12:57:52

    >>8449 匿名さん

    今からネガネタの準備でワクワクか?
    性格悪いな。

  207. 8451 匿名さん 2017/05/21 13:00:53

    >>8450 匿名さん

    アホポジ。

  208. 8452 匿名さん 2017/05/21 13:10:05

    >>8404 口コミ知りたいさん

    結局、武蔵小杉の底浅い購買層の質の低さが露呈した形ですね。これは、武蔵小杉はもう持たないかも知れないですね。そごうの後には、やはりそれなりの商業施設しか入らないでしょうね。

  209. 8453 匿名さん 2017/05/21 13:10:08

    >>8450 匿名さん

    失礼な。分析するためだ。

  210. 8454 匿名さん 2017/05/21 13:23:08

    >>8451 匿名さん

    武蔵小杉のスレがあって良かったな。w

  211. 8455 匿名さん 2017/05/21 13:29:52

    そのdisる労力と執念があるなら
    もっと他に使った方が社会のためになるかもね

  212. 8456 匿名さん 2017/05/21 13:30:41

    ネガの分析なんて何の数値も示せてないイメージ操作ばかりじゃないか?。
    こっちはポジでもなんでもないが、商業施設だけで武蔵小杉という街を見ていない。
    物件を検討している身としては、生活しやすいかどうかが重要だよ。商業施設は二の次。

  213. 8457 匿名さん 2017/05/21 13:37:43

    武蔵小杉は飲食店が足りない印象だね。
    ちょっとまともな店はどこも混んでる。

  214. 8458 匿名さん 2017/05/21 13:41:13

    >>8457 匿名さん

    食も高級路線はないね。

  215. 8459 匿名さん 2017/05/21 13:44:03

    >>8458 匿名さん

    高級路線である必要はない。
    コスパが高い店だと嬉しいな。

  216. 8460 匿名さん 2017/05/21 13:46:44

    >>8455 匿名さん

    それは無理だろうw
    そんな能力無い。

  217. 8461 匿名さん 2017/05/21 13:49:04

    >>8459 匿名さん

    選ぶ自由の問題だ。チェーン店で満足する者はそこに行けばいい。
    ところが武蔵小杉には選択肢が無い。不自由な街。

  218. 8462 匿名さん 2017/05/21 13:49:20

    ところで高級路線ってどういうの?
    いつも気になってた。

  219. 8463 匿名さん 2017/05/21 13:52:29

    >>8460 匿名さん
    そうなんだけど、一応皮肉のつもりで
    書きました w

  220. 8464 匿名さん 2017/05/21 13:53:41

    >>8461 匿名さん

    選択肢が少ないから混んでいるということだと思っていたが、昔は殆ど客が入っていなかった店までが繁盛し始めたところが凄い。
    少しずつ飲食店は増えてるが追い付いていない様子。

  221. 8465 匿名さん 2017/05/21 13:59:41

    そもそもだけど
    いまどき高級品とか、高級路線といった言葉は使わないね、バブル世代のオジさんくらいでしょ
    同じ品質のものが安く買えるなら、敢えて高いものを買う神経が理解できないし、ブランドそのものに価値も感じないね、だから高級品なんて散財なんですよ、わかりますかオジさん…w

  222. 8466 匿名さん 2017/05/21 14:00:25

    >>8464 匿名さん
    トリクルダウンってことですか。
    人口増えればどうでも良い店にも客が入るようになる。
    もっとも一定条件は満たされているのが前提でしょうが。

  223. 8467 匿名さん 2017/05/21 14:43:33

    >>8465 匿名さん

    そうなんですよね。
    ここのスレを読んでいていつも疑問に思う高級路線至上主義的な価値観。
    何が重要なのかさっぱり分からない。
    むしろ最近は所謂高級ブランド商品を敢えて避けてる人の方が多いように思います。
    身に付けているとお年寄り扱いの冷ややかな目で見られて恥ずかしいことになるので。w

    飲食店だってコスパを求める人はいても高価な店を好む人は少ないように思います。
    何でしょうね?この違和感。



  224. 8468 匿名さん 2017/05/21 15:02:03

    >>8467 匿名さん

    いや、そんな事有りません。高級品市場は確実にあるし、需要もある。
    武蔵小杉の人だって買うでしょう。ただそれを武蔵小杉で買いたいとは思わない。買うなら銀座や日本橋、横浜やみなとみらいに出て買うのです。

    武蔵小杉はあくまで住む場所であって、買い物の場所ではない。買い物はあらゆる物がそろってて、買い物以外でも楽しい非日常を感じられる場所でしたいのです。

  225. 8469 匿名さん 2017/05/21 15:03:47

    和食は世界遺産です。食は文化なのです。
    ミシュランが星をつけるお店は武蔵小杉にありますか?
    無いでしょう。

  226. 8470 匿名さん 2017/05/21 15:05:25

    >>8466 匿名さん

    トリクルダウンとはちょっと違うと思うけど、目的のお店に入れなかったから他の店でという流れでしょうか。
    でもここ数年で武蔵小杉もそこそこ使える飲食店が増えてきましたね。
    この前友達に連れていってもらったお店は今までの武蔵小杉とは思えない程のクオリティでやや驚きましたよ。
    お店に迷惑がかかると嫌なのであえて何処とは言いませんけど。

  227. 8471 匿名さん 2017/05/21 15:10:59

    >>8469 匿名さん

    武蔵小杉にミシュランの星つき店がある必要性はあるのですか?

  228. 8472 匿名さん 2017/05/21 15:16:59

    >>8469 匿名さん
    そんなのなくていいよ、住むところなんだから
    美味しいものはお出かけして食べにいくのも醍醐味です

  229. 8473 匿名さん 2017/05/21 15:22:44

    >>8468 匿名さん

    高級品って何処からが高級品なんでしょうね?曖昧な基準のように思います。

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    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,498万円~7,698万円

    3LDK

    63.05m²~75.02m²

    総戸数 2517戸

    レ・ジェイドシティ橋本 III

    神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45m2~105.73m2

    総戸数 80戸