横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-27 17:16:21
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS
武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 7736 匿名さん 2017/05/15 11:02:22

    >>7734
    よく分かってるじゃん。

  2. 7737 匿名さん 2017/05/15 11:38:23

    >>7722 匿名さん
    グランツリーを高層化したら近隣マンションとお見合いになってしまいます
    既にタワマンの低層階では、グランツリーの屋上から丸見えな状態です

  3. 7738 匿名さん 2017/05/15 11:42:12

    他の武蔵小杉住民のご意見は?
    パークミッドがやはり人気(笑)

    【住民限定】
    同じ坪単価同じ時期に買うことを選べるとした場合に買うなら?

    パークミッド4票、エクラス1票、レジ1票

    このネタが出始めて、投稿数が今まで以上に伸びています。
    このネタを埋もれさせてなりません。
    これにこそ武蔵小杉の真実があるのです。

  4. 7739 匿名さん 2017/05/15 11:46:34

    私は>>7734 さんのような方がいらっしゃる武蔵小杉が好きです。アッパークラスの人から7734さんのようなローワークラスの人までいるごちゃごちゃ感、いいです。

  5. 7740 匿名さん 2017/05/15 11:52:11

    >>7738 匿名さん
    横須賀線東横線のどちらを使うかにもよる
    それにパークミッドの低層とレジの最上階だとしたら公平な評価ができない

  6. 7741 匿名さん 2017/05/15 12:15:44

    >>7732 匿名さん

    あなたの方が勘違いしてますよ。
    最初から武蔵小杉はそうなんです。
    あなたに言われる前からずっと。

    ネガの装った勘違い武蔵小杉住民に踊らされているのがあなたです。

    ラッシュの時間帯以外は空いてるんですよ。
    快適な路線ライフです。

  7. 7742 匿名さん 2017/05/15 12:19:07

    ラッシュ時でも横浜方面は空いてるな。

  8. 7743 匿名さん 2017/05/15 12:35:37

    高級店ばっかでも大概困ると思うけどな。
    こんなボロいシャツ何でこんなに高いの?とか、
    要らない機能がついた家電ばっかり何で置いてあるの?とか、居心地良いけどスタバじゃん!とか、
    カッコいいけどさ1ヶ月分の手取りじゃん!とか、
    大根1本の値段で牛丼食えるわ!とか、
    いちいち突っ込みながら暮らさなきゃならからなあ。
    私みたいな貧乏人が暮らすには大変だよ。

  9. 7744 匿名さん 2017/05/15 12:44:48

    >>7743
    よく分かってるじゃん。

  10. 7745 武蔵小杉住民さん 2017/05/15 12:47:12

    >>7743
    お互い貧乏人同士よろしくね。

  11. 7746 匿名さん 2017/05/15 12:54:40

    よろしくー。
    武蔵小杉のタワマンに住むなんて夢のまた夢。
    駅近賃貸暮らしで頑張ってます。

  12. 7747 匿名さん 2017/05/15 12:56:26

    武蔵小杉?だっせー名前。
    宮本武蔵かっつーの。
    時代劇ですか?

  13. 7748 匿名さん 2017/05/15 13:00:34

    貧乏が染み付いて贅沢ができません。

  14. 7749 匿名さん 2017/05/15 13:07:31

    >>7747 匿名さん

    時代劇です。
    古くは徳川家の御殿がありました。
    鷹狩りをしにきてたそうで。
    元気ですね。

  15. 7750 武蔵小杉住民さん 2017/05/15 13:26:00

    >貧乏が染み付いて贅沢ができません。

    武蔵小杉の住民みんなそうです。

  16. 7751 匿名さん 2017/05/15 13:40:09

    いい感じで荒らしが湧いてきましたね。

  17. 7752 匿名さん 2017/05/15 13:44:21

    武蔵小杉のタワマン住民が貧乏とは思いませんが、誰かが書いてた通りヒエラルキーとしては、川崎アドレスを含め良くて中位。商業施設の質もその辺を反映しているのでしょう。

  18. 7753 匿名さん 2017/05/15 14:09:09

    ここに高級路線の店を出しても経営が成り立たないでしょうから仕方がないですね。

  19. 7754 匿名さん 2017/05/15 14:44:36

    ガーデン330は買い。
    エルシー跡地は400近く、三菱ツインも350は越えてくるよ。
    だから中古になっても安心。買ったときと同じ価格で売れる。

  20. 7755 匿名さん 2017/05/15 14:48:17

    まさかまさか、ここは武蔵小杉ですぞ。将来売ろうとしたときには、周りも売り物だらけで四苦八苦することを覚悟したほうが身のためかと。。。

  21. 7756 匿名さん 2017/05/15 14:48:56

    >>7738は自作自演の荒らしです。

    南北対立を煽りつつ、ガーデンを却下するので北の選択肢はありません。
    ミッドの4票も、うち3票が「ミッドに3票」って書いた1件の書き込みが3票分カウントされてます。
    これに参加するのは荒らしの共犯です。

    >>7738にレスを付けないように!

  22. 7757 匿名さん 2017/05/15 14:53:51

    >>7755 匿名さん

    そのように言われ続けて早何年経ったのでしょうか?
    供給された数に対し中古物件が極端に少ないように見えます。


  23. 7758 匿名さん 2017/05/15 14:56:25

    貧乏過ぎて車を売りました。
    武蔵小杉では車を使わなくなったので、
    勿体ないお化けが出ました。

  24. 7759 匿名さん 2017/05/15 15:15:12

    貧乏過ぎて毎日1円でも安い品を求めて、
    武蔵小杉徒歩圏内の主要スーパー7軒を毎日駆け巡っています。
    20日、30日、8の付く日などスペシャルで待ち遠しい日々です。
    今後さらにスーパーが増えるようで、ますます大変になります。

  25. 7760 匿名さん 2017/05/15 15:24:51

    貧乏過ぎて本を買うのをやめました。
    幸い東急武蔵小杉駅の上空に川崎市立中原図書館ができまして大変助かりました。
    蔵書は30万冊以上あり揺ったりとしたスペースで勉強も捗ります。

  26. 7761 匿名さん 2017/05/15 15:37:46

    貧乏過ぎてマックが買えません。
    フライドポテトも買えません。
    仕方がないのでフレッシュネスバーガーで気持ちをおさえています。

  27. 7762 匿名さん 2017/05/15 15:40:45

    武蔵小杉を一言で言えば、社畜の街、ってことだろ。
    駅がどうとか、渋谷まで何分とか、笑える。どうでもいいよ。

  28. 7763 匿名さん 2017/05/15 15:58:47

    他の武蔵小杉住民のご意見は?
    パークミッドがやはり人気(笑)

    【住民限定】
    同じ坪単価同じ時期に買うことを選べるとした場合に買うなら?

    パークミッド2票、エクラス1票、レジ1票

    このネタが出始めて、投稿数が今まで以上に伸びています。
    このネタを埋もれさせてなりません。
    これにこそ武蔵小杉の真実があるのです。

    票を適切にしましたよ。
    まだ住んでもない北側で良し悪しを語れる人は、つまりは今武蔵小杉住民か業者だけ。
    どちらでしょうね(笑)

  29. 7764 周辺住民さん 2017/05/15 16:06:40

    >>7762
    ブラック企業の社員です。

  30. 7765 匿名さん 2017/05/15 16:32:47

    都区内でも蒲田みたいな腐ったビルとパチンコしかない様な終わった土地は
    元々東横沿線の相手ですらないからね
    自由が丘は過去のブランドだし中目黒代官山なんて小粒過ぎてお話にならない
    元町、渋谷、恵比寿が当面のライバルだが上昇中のムサコに並べたら影が薄い
    吉祥寺恵比寿と並んで住みたい街上位の常連のネーミングは伊達じゃない

  31. 7766 匿名さん 2017/05/15 16:47:30

    >>7763
    いつまでバカなことやってるんだ?
    これからのムサコは西高東低が原則。悪あがきはやめろ

    メガロシティの最終形態は巨大なビルの中に住居、商用施設の他、学校や役所、病院、交通
    オフィスなど全てが詰め込まれたハイパービルディング
    ムサコがその一つ手前一体型コンパクトシティとして成長していく過程でペデや地下通路で
    繋がってない東タワマン群は想定にも入ってない
    これからは北側がメイン居住区としてJR駅ビル、東急スクエアと一体的開発されていく
    MST含む市ノ坪東地区は役所だとかも何にもないからね。2軍扱いだよ

  32. 7767 匿名さん 2017/05/15 16:48:04

    >>7765 匿名さん
    こういう輩がいるから武蔵小杉がナメられる
    わかってないからサムいんだよね

  33. 7768 匿名さん 2017/05/15 16:52:03

    武蔵小杉はネタ枠だね
    ガランツリーは、ガラガラだし
    駅直結パチンコ屋なんてここくらいだしね
    そろそろ、メガドンキがお目見えですかね

  34. 7769 匿名さん 2017/05/15 17:10:56

    グランツリーって外装がダサい
    なんか安っぽくてオモチャ感があるというか、中国や北朝鮮の街並みみたい
    武蔵小杉プラザとロボットビルもアンバランスで変な感じ
    この辺建て直して欲しい

  35. 7770 匿名さん 2017/05/15 17:15:42

    あと沿道の花壇に造花使うのやめて欲しい
    それなら無い方が清々しくてよい

  36. 7771 匿名さん 2017/05/15 18:18:43

    いったんこの辺でまとめていいですか。

    グランツリーって素人見には外装がダサく安っぽくてオモチャ感があるが中のテナントは一流。

    武蔵小杉プラザとロボットビルはアバンギャルド過ぎて素人にはわからない。

    よく比較される中目黒代官山はちっちゃ街すぎるし、自由が丘は雑貨屋街。

    北側がメイン居住区としてJR駅ビル、東急スクエアと一体的開発されていく 通称「ハイパービルディングムサコ」が進行中。

    東側と北側は喧嘩別れした仲間同士で
    修復は無理。

  37. 7772 匿名さん 2017/05/15 18:39:21

    内装はたしかに凝ってますが、中のテナントも一流では無いですよ
    安っぽい商業施設を無理にありがたがる位なら、いっその事利便性に特化した街づくりをした方が得策なのではないかと申しただけです

  38. 7773 匿名さん 2017/05/15 19:17:30

    >>7768
    メガドンキは日本アセットが小杉ビルディングをJRに売ったから無くなった
    まあ逆に言えばドンキですら商売が成り立たないと見て逃げる街なんだろうけど

  39. 7774 匿名さん 2017/05/15 19:54:21

    溝の口以下だなこりゃ

  40. 7775 匿名さん 2017/05/15 19:55:47

    ドンキはある理由から進出を諦めたようです。
    それは街のテイストに合わないからです。
    ドンキはびっくりコンセプトにあるようマイルドヤンキーを
    ターゲットにしてます。武蔵小杉のマイルドセレブはちょっと
    苦手でしょう。

  41. 7776 匿名さん 2017/05/15 20:39:06

    グランツリーはやたら格好つけてるけど内容は地方のイオンのよう
    二子玉川やたまプラーザの垢抜けた感じはやっぱり出せないのかねえ
    東急としては田園都市線主体の街づくりをしてるようで残念

  42. 7777 匿名さん 2017/05/15 20:44:17

    田園都市線は庶民的な商店街がなくてよい
    武蔵小杉は再開発で半分ぐらいクリアランスされたが、隣の新丸子元住吉は古臭い商店街が未だに幅をきかせて不便
    ただ東横線は田都と違ってそんなに混まないし、武蔵小杉からはJRで品川東京方面に出れるアクセスの良さがあるから、もう少し沿線の街並みをきれいにして欲しいな〜…

  43. 7778 匿名さん 2017/05/15 21:05:34

    こんなクソコメントに、7777とられた〜

  44. 7779 匿名さん 2017/05/15 21:21:31

    >>7776匿名さん

    昨日二子玉に行ってきました。
    なんですか、あの人の多さ。
    デパートやライズだけじゃないですよ。
    なんですか河川敷のあの煙と臭いと酒。いつの間にかBBQタウンですか、二子玉は。

    武蔵小杉は二子玉とは違うセンスが光る街になってもらいたいと思いました。

  45. 7780 匿名さん 2017/05/15 21:27:49

    >7779
    酒って、あなたがBBQの現場に居たんじゃないか?(笑)
    しかも、そっちは川崎市だから!!

  46. 7781 匿名さん 2017/05/15 21:47:32

    >>7780 匿名さん

    7779は二子玉ネガ。BBQは川崎なんだけど、分かった上でワザとやってる。
    許さん!

  47. 7782 匿名さん 2017/05/15 22:10:54

    >>7780 匿名さん
    場所を提供しているのは川崎市だが
    見ての通り田園都市線の二子新地だけでなく
    二子玉川駅から橋を渡っていらっしゃる方も多いわけです、横浜からの方もいるでしょう

    都民様がわざわざ橋を渡って下流の街でBBQやるのもどうかと思いますね、都内推しの方はどう反論できすか。
    何が言いたいかと言えば、住んで街で人を判断するのは、とても古い考え方で、その人自身がどういう人であるかが重要なのです
    繰り返しますが都民様がわざわざ橋を渡って川崎市でBBQやるのも事実なのです

  48. 7783 匿名さん 2017/05/15 22:11:29

    >>7776 匿名さん

    二子玉川やたまプラーザは行き交う人々自体がお洒落で品がいい。南武線の武蔵小杉はやっぱり川崎。それはそれで庶民的でいいと思うけど。

  49. 7784 匿名さん 2017/05/15 22:14:18

    >>7782 匿名さん

    武蔵小杉も多摩川でBBQやってるけどね。あれって決められた場所じゃないよね?

  50. 7785 匿名さん 2017/05/15 22:17:37

    >>7781 匿名さん

    マンハッタンくんは二子玉川や東大に対する劣等感の塊で、自意識過剰の勘違いくんです。

  51. 7786 匿名さん 2017/05/15 22:20:30

    >>7761 匿名さん

    武蔵小杉は低所得者層が集まる街であることが良く分かりました。

  52. 7787 マンション検討中さん 2017/05/15 22:37:44

    小杉中古タワマン検討してる者です。
    たくさんあって、分からなくなってしまいました。

    中古パーク、エクラス、駅近最強!らしいですが、
    中古検討者の私にとって、タワマン群の中では、
    その駅近の差は小さくて、あまり購入のイチ推しにはなりませんでした。
    まあその中で、検討外だったのは、
    リビング窓外に柱がドーン、完全西向、くらいかな。
    あと、ごめんなさい、パークの青い透明ベランダは、ちょっと…
    住友は、お呼びでない価格とネットの情報で除外。
    これで検討物件が少なくなったとはいえ…

    雰囲気はリエトいいか?
    プラウドは?
    いい感じだけど、中古なのに高すぎるか?
    北の新築なら、部屋選べるぞ?とか。
    永遠に買えない奴と言われる覚悟で、
    今、投稿しました。
    小杉の今後には、ほとんど関係ない話、すみません。


    週末も部屋巡りの予定です。

  53. 7788 匿名さん 2017/05/15 23:01:55

    >>7783
    今の武蔵小杉は二子玉川やたまプラーザのような洗練された街でもなければ、川崎や溝の口のような多くの人が集まる繁華街でもない中途半端な街
    早くなんとかして欲しいね

  54. 7789 匿名さん 2017/05/15 23:02:43

    >>7783匿名さん

    > 二子玉川は行き交う人々自体がお洒落で品がいい。

    お洒落ですよ。
    二子玉BBQ広場。
    ポパイTシャツの炭おこし兄ちゃん、ネイルにソース付けながらガッチリ食うギャル嬢。煙と臭いでこれぞ二子玉って感じでした。簡易トイレはちゃんと皆並んで待ってましたから毎回酒で喧嘩していることはないようです。

  55. 7790 匿名さん 2017/05/15 23:04:07

    東急がもう少し開発に力いれてくれたらねぇ
    南町田に大金投じるなら武蔵小杉に目を向けて欲しい

  56. 7791 匿名さん 2017/05/15 23:07:11

    ムサコのタワマン住人も休日は二子玉川に買い物に行くからね
    地方都市感溢れるグランツリーよりも玉川髙島屋がお気に入りらしい(笑)

  57. 7792 匿名さん 2017/05/15 23:16:12

    >>7789 匿名さん

    コラ。またお前か。このガキめ。

  58. 7793 匿名さん 2017/05/15 23:21:58

    >>7791 匿名さん
    売っている品物の品質が違うからね。
    仕方ない
    日常使いはグランツリー、一生モノは高島屋で使い分けてます

  59. 7794 匿名さん 2017/05/15 23:29:08

    悔しいね
    武蔵小杉にお金落としてよ〜〜(つД`)

  60. 7795 匿名さん 2017/05/15 23:57:04

    >>7793匿名さん

    いいですね、二子玉。
    たまに高級品を買う人はやはり二子玉行くようです。たまに買うわけですから、ようく品物見たいし店員さんからもお客さん扱いしてもらいたいじゃないですか。裾直しも、え、10分でできないんですか、とかユニクロ時間で聞いてちょっと恥ずかしかったってやつですね。
    ビトンやアルマーニの常連はデパートとか行かないですよ。浮かれた新規客見ると疲れますから。

  61. 7796 匿名さん 2017/05/16 00:04:05

    やけに今日は朝から他街の営業がやかましいなあw

  62. 7797 匿名さん 2017/05/16 00:07:31

    ニコタマとか東横線特急停車駅からみたら肥やし臭いカッペだよ
    BBQ禁止の川原でBBQNがお似合いだ
    東横沿線の自由が丘や代官山みたいなオシャレなイメージはゼロ
    同じ田舎ッペ御用達でも吉祥寺のような風格もなし
    立川みたいなコアな街でもない。言わばカッペ初心者の憧れる街
    地形的にも薄っぺらでムサコみたいなハッテンは望めないね

  63. 7798 匿名さん 2017/05/16 00:11:30

    このスレ結構二子玉住民も潜伏しているんだね。
    感謝!

  64. 7799 匿名さん 2017/05/16 00:12:30

    東急のバイト

  65. 7800 匿名さん 2017/05/16 00:14:25

    二子玉川のハイソな住民からも注目される街、
    武蔵小杉です。

  66. 7801 匿名さん 2017/05/16 00:27:40

    >>7791 匿名さん
    月曜から夜更かしで武蔵小杉は庶民ってやってましたね
    マスコミが作った虚像だと地元の方が言ってたので好感持てました

  67. 7802 匿名さん 2017/05/16 00:33:11

    東急は田園都市線にばかり投資してるの

    二子玉川、たまプラーザに続いて今度は南町田か

    東横線もっとガンバレ!

  68. 7803 匿名さん 2017/05/16 01:30:46

    他の武蔵小杉住民のご意見は?
    パークミッドがやはり人気(笑)

    【住民限定】
    同じ坪単価同じ時期に買うことを選べるとした場合に買うなら?

    パークミッド2票、エクラス1票、レジ1票

    このネタが出始めて、投稿数が今まで以上に伸びています。
    このネタを埋もれさせてなりません。
    これにこそ武蔵小杉の真実があるのです。

    票を適切にしましたよ。
    まだ住んでもない北側で良し悪しを語れる人は、つまりは今武蔵小杉住民か業者だけ。
    どちらでしょうね(笑)

    西高東低だと思う人は、ぜひプラウドとかに1票入れて下さいませ。

  69. 7804 地元民 2017/05/16 01:41:02

    コスギに住んでいて西高東低なんて言ってる人は、コスギ住んでて電車使わないの?
    だったらコスギに住む必要ないよね。
    駅への立地に勝る不動産評価軸あるの?
    世の中の不動産評価結果が激変するよねww

  70. 7805 匿名さん 2017/05/16 02:07:07

    >>7802 匿名さん

    行く末に横浜など無いから、力入れないと廃れちゃうんだよ。
    だから田園都市線を頑張るしかないんだな。

  71. 7806 eマンションさん 2017/05/16 02:14:54

    >>7805 匿名さん
    少しは減らないと混雑解消されない。

  72. 7807 匿名さん 2017/05/16 02:16:06

    >>7801 匿名さん

    その通りです。
    勘違いしてる住民なんて本当は武蔵小杉にはいませんよ。
    たかだか1億未満の金融資産しか持ってない庶民です。
    みんなそれぐらい分かってます。

    それなのにメディアは持ち上げるわ、アンチは勘違いしてるだわ、でこちらもいい迷惑ですよ。w

  73. 7808 匿名さん 2017/05/16 02:20:07

    >>7797 匿名さん

    だからお前はみんなに嫌われる。

  74. 7809 匿名さん 2017/05/16 02:24:44

    >>7805
    田園都市線も青葉台以遠は田舎ですが、東横の菊名以遠のごちゃっとした感じは比較にならないです。あれなんとかなりませんかね…
    東急も田園都市線ばかり力を入れて東横線は後は野となれ山となれという感じなのでしょうか
    南町田再開発に金を使う余裕があるのなら、東横線を高架化して踏切無くして欲しいです

  75. 7810 匿名さん 2017/05/16 02:34:32

    >>7809 匿名さん
    田園都市線は確かに踏切が無いね。
    先見の明がある。

  76. 7811 匿名さん 2017/05/16 02:47:40

    >>7809

    田園都市線青葉区あたりから地盤が良さそうですからね。

    東横線は武蔵小杉をはじめ地盤が良くなさそうです。

    いつ来てもおかしくないと言われている大地震ですから、無駄になる可能性の高い投資はしないということでは?

    不動産開発は売り抜けることができるからやれるんでしょうけど。

    そんな妄想です。

  77. 7812 匿名さん 2017/05/16 02:48:49

    田園都市線は新車両に。
    南町田駅が空港のターミナルみたいだ。
    http://s.news.mynavi.jp/news/2017/03/17/329/index.html

  78. 7813 匿名さん 2017/05/16 02:49:50

    国産のマツタケはなぜ高い?
    数が少なく希少価値があるから。

    どこかの利便性にすがったエリアはエノキかモヤシのように次から次へとマンション建てて…

    せめて2-3本ならちょっと違う流れになってたかもね。

    マツタケはマツタケ、エノキはエノキ。同じようで同じではない。

  79. 7814 匿名さん 2017/05/16 03:00:44

    東横線は老害商店街が多いからしょうがない
    田都は何も無かったからこそ東急カラーに染まれた

  80. 7815 匿名さん 2017/05/16 03:06:21

    菊名〜横浜間はたしかにボロいねw
    東急は東横線にもう投資するつもりはないのかも

  81. 7816 匿名さん 2017/05/16 03:07:49

    やっぱり東急のバイトくんなんだね。
    本当にあからさまになってきた。w

  82. 7817 匿名さん 2017/05/16 03:10:26

    >>7813 匿名さん

    格別に美味い松茸13本ならすぐ売り切れるわな。
    2、3本のエノキなんて見向きもされない。

  83. 7818 匿名さん 2017/05/16 03:13:17

    >>7812 匿名さん

    田舎に人を引き付けるにはこうでもしないと寄ってこないからね。

  84. 7819 匿名さん 2017/05/16 03:13:38

    せめて踏切なくせよクソ東急!

  85. 7820 匿名さん 2017/05/16 03:20:26

    >>7819 匿名さん
    下品ですよ。

  86. 7821 匿名さん 2017/05/16 03:21:53

    >>7782 匿名さん

    おもしろい!w
    文章にセンスを感じる。

  87. 7822 匿名さん 2017/05/16 03:26:27

    横浜市でも、青葉区は転出超過、港北区は転入超過。どん詰まりに何もない田園都市線と横浜がある東横線では比べ物になりません。とにかく、田園都市線は朝のラッシュをどうにかしないとジリ貧になっていきますね。

  88. 7823 匿名さん 2017/05/16 03:30:13

    >>7822 匿名さん
    本当に田園都市線のラッシュはヤバイよね。
    いくら開発してもますますヤバくなるだけじゃん!って思ってしまう。

  89. 7824 匿名さん 2017/05/16 03:47:38

    >>7822 匿名さん
    そうなんですよ
    横浜市の人口予測でも公表されてますが青葉区は伸び悩んでますね。
    何でだろう??
    港北区が支えている感じです。

  90. 7825 匿名さん 2017/05/16 03:49:10

    >>7823 匿名さん
    従って東横線のラッシュはヤバくなるよ。
    相鉄?とかも東横線に繋がるみたいだし…

  91. 7826 匿名さん 2017/05/16 04:00:26

    東横は昭和の下町や工場街路線だから。ごちゃごちゃ感は否めない。自由が丘とか昭和の雑貨屋のイメージ。

  92. 7827 匿名さん 2017/05/16 04:03:07

    >>7822
    青葉区が転出超過だったのはこの10年では平成19年、平成20年、平成24年、平成25年のみ。あとは転入超過だから、タワマンブームの陰で人気が根強い。向こうは住環境が良い、地盤が良い。定期的に東急のテコ入れがあるのも人気が持続する理由かな。

    こっちは電車交通至便という強力なアドバンテージがあるが、それだけで自然と人が集まってくるので、東急もとくに投資する必要がないのだと思う。

  93. 7828 匿名さん 2017/05/16 04:30:10

    新丸子や白楽にもテコ入れして欲しいんですけどねえ

  94. 7829 eマンションさん 2017/05/16 04:36:21

    白楽は神大移転でますます寂れそうですね…

    というか、みなとみらいの一人勝ちのせいで東急沿線は壊滅的な状況ですよ

    頼みは綱島くらいなもんか…

  95. 7830 匿名さん 2017/05/16 04:45:41

    >>7829 eマンションさん

    壊滅ってなにが?w

  96. 7831 匿名さん 2017/05/16 05:07:56

    他の武蔵小杉住民のご意見は?

    【住民限定】
    同じ坪単価同じ時期に買うことを選べるとした場合に買うなら?

    パークミッド2票、エクラス1票、レジ1票

    パークミッドが人気です。
    そりゃそうですよね。

    このネタが出始めて、投稿数が今まで以上に伸びています。
    このネタを埋もれさせてなりません。
    これにこそ武蔵小杉の真実があるのです。

  97. 7832 匿名さん 2017/05/16 05:14:04

    >>7829
    神奈川大学の新キャンパスは平塚キャンパス(実際は秦野)からの移転のようなので、白楽が廃れる事はないと思いますよ

  98. 7833 匿名さん 2017/05/16 05:20:52

    まぁ、廃れるほど活性化していたか?という気もしますが。昔家系のラーメン食べに行ったな。名前忘れたけど。

  99. 7834 匿名さん 2017/05/16 05:47:05

    >>7824
    武蔵小杉や港北区綱島周辺のように元々工場がたくさんあった地域は、工場の撤退跡地にタワマンや大規模マンションを建てて人口を急増させているけど、青葉区などは元から住宅地として開発されてるから、大規模マンションを建てるのに適した空いた土地が少ないのだと思う。相対的に人口が伸び悩んでるのはそのあたりにも一因がありそう。

    あとは共稼ぎや車離れなんかの増加でもっと都心に近くて電車の便利な場所にという、いわゆる都心回帰志向が高まっているからそっちに持っていかれてるのも多分にあるかもしれない。よく東京一極集中とか言うけど、東京区部でこの5年で40万以上人口が増えてる。5年で中原区幸区を丸ごと吸い込んじゃってるくらい人口が増えてるのだから恐ろしいもんです。

    神奈川県内もこのあたりでは横須賀市横浜市金沢区港南区など都心に遠いところから既に少しづつ人口減少が始まってるけど、武蔵小杉周辺に移ってきている人も結構多いんでしょうかね。中原区も今や都内上位レベルの人口密度だけど、大きな地震でもきて被災したら大丈夫なんでしょうか。あまり人が集まりすぎるのもちょっと心配。

  100. 7835 評判気になるさん 2017/05/16 06:06:17

    >>7827 匿名さん

    他のデベのためにテコ入れする必要もないだろう。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
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      匿名さん2024-02-29 09:53:55
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