横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-02-10 13:26:07
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 76398 マンション掲示板さん 2024/09/24 23:55:31

    >>76396 口コミ知りたいさん
    確かにw
    こんな掲示板で他所様の街の悪口書き込んでいる親の子供達…。
    親ガチャ失敗だね。

  2. 76399 eマンションさん 2024/09/25 01:39:23

    >>76398 マンション掲示板さん
    実際子供がいたらその子は可哀想だけど、なんでそんな親が結婚出来たんだろう。妄想じゃね?

  3. 76404 富裕層くん 2024/09/26 11:42:52

    お久しぶりです。
    武蔵小杉大好き富裕層くんです。
    私の最新の資産状況知りたいですか?

  4. 76407 匿名さん 2024/09/26 12:19:59

    >>76404 富裕層くん

    資産状況は写真アップでよろしく

  5. 76408 富裕層くん 2024/09/26 13:04:41

    富裕層くんの名前で投稿すると色々バレてしまうので今後は適当な名前で投稿します。

  6. 76409 e戸建てファンさん 2024/09/26 13:06:37

    でもたまには本名の富裕層くんでも投稿します。
    これからもよろしく

  7. 76410 匿名さん 2024/09/27 12:58:21

    >>76409 e戸建てファンさん
    またまたキチガイ富裕層くんが戻って来ましたね。
    ある意味風物詩ですね。

  8. 76411 匿名さん 2024/09/27 15:57:13

    >>76410 匿名さん
    相手しないで放っておきましょう。
    もう呆れて皆ここ見なくなって、管理も削除が適当になってきてる。

  9. 76421 管理担当 2024/09/29 22:39:28

    [No.76371~本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  10. 76423 マンション比較中さん 2024/10/01 07:47:56

    >>76374 匿名さん

    戸建ての様に住居に浸水はしないでしょ。それがメリット

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  12. 76426 匿名さん 2024/10/02 15:08:28

    >>76423 マンション比較中さん

    平成以降の戸建で被災する確率と
    タワマン住戸が被災する確率って
    大して変わらないと思う

  13. 76427 匿名さん 2024/10/02 15:51:00

    YouTube情報なので真意は不明だが、聖マリ跡地が超有名デベロッパーに売却されたとかいう噂。うーん、本当か?

  14. 76428 評判気になるさん 2024/10/02 16:07:48

    >>76426 匿名さん
    ソース示してw

  15. 76429 買い替え検討中さん 2024/10/02 23:35:30

    しかし武蔵小杉のタワマンに住んでしまうと、退社して帰宅…となると武蔵小杉駅降車時改札まで大混雑で時間かかる(今は横須賀線側にさらに出口が増設されたので、混んでいても以前よりはスムーズになったかな?)、タワマン着いてもエレベーター乗り込むまでに長く待たされる…となると、戸塚駅付近に家買ったほうが安くて便利だったりして。

    あまりにも便利を求めると不便が出てくるのでバランスが重要。

  16. 76430 買い替え検討中さん 2024/10/02 23:38:20

    武蔵小杉など交通利便性の抜群に良好な駅が最寄りであれば、駅遠でも問題ない。

    寧ろ駅近でもタワマンのほうがエレベーターや高層階の問題があり、それなら徒歩10~15分くらいの低層住宅のほうがスムーズだったり。

  17. 76431 匿名さん 2024/10/03 05:13:26

    >>76427 匿名さん
    ただのタワマンが出来ても全く面白くないので、郵便局との一体再開発にして欲しいんだけどな。
    郵便局の大きさが街の規模に見合ってなさ過ぎるし、車両の出入りでいつか事故が起きそう。

  18. 76432 匿名さん 2024/10/03 06:55:01

    4F~10F建ての低層集合住宅はエレベーター数が極端に少ないので、2F~3Fで乗り降りされたりするややこしさイラつきがある、むしろタワマンのがエレベーター数も多く階層別に分けられた高速エレベーターのがストレスはない。以上

  19. 76433 匿名さん 2024/10/03 07:38:51

    中原郵便局は古く、耐久年数からも建て替え時期に来ているはずなので、恐らく同時の開発はあり得るかもしれないが、現実的には周辺隣地を取得しないとみっちもさっちもいかないでしょう。具体的には交差点角のお茶屋がある雑居ビルが取得できれば、再開発移転は余裕ですけどね。

  20. 76434 ご近所さん 2024/10/03 12:43:37

    中原街道がクランク状態からまっすぐになるのにはまだ大分かかりそうだな
    お寺(特にお墓)があると、数十年越しになるのは環八がいい例
    拡幅も無理

  21. 76435 ご近所さん 2024/10/03 12:50:32

    >>76432 匿名さん

    我家は玄関出れば人も車も数秒で6m公道に出られるし、そこからゆっくり徒歩5分で急行に乗れる
    なお玄関幅も築面積も3LDKタワマンの3倍くらいある
    粗大ゴミも目の前まで取りに来てくれるし、二階用エレベータも余り使わないが一応ある
    水没も騒音も隣人ガチャストレスもゼロ 以上

  22. 76436 名無しさん 2024/10/03 13:41:45

    >>76435 ご近所さん

    戸建は安いのが取り柄ですよね。

  23. 76437 マンション掲示板さん 2024/10/03 15:20:40

    >>76435 ご近所さん
    急に何?どこの駅の話?
    戸建に満足してるのに何でマンションコミュニティ見てるの?

  24. 76438 匿名さん 2024/10/03 15:47:12

    >>76423 マンション比較中さん

    戸建は浸水だけでなく、災害全般に弱いです。

  25. 76439 eマンションさん 2024/10/03 23:25:54

    >>76435 ご近所さん
    戸建はゴミ出しがいつでも出来ないのと、空き巣や強盗やネズミやGが入りやすいのがストレスです。

  26. 76440 匿名さん 2024/10/03 23:30:12

    どこの駅いうか、もはや違う次元にいるんだよ

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  28. 76441 評判気になるさん 2024/10/04 03:40:16

    >>76440 匿名さん
    妄想か

  29. 76442 通りがかりさん 2024/10/04 08:28:14

    タワマン住んだことがない人がタワマン住民をディスってるのほんと滑稽w

    グランツリーはセブン離れたらどうなるんだろう

  30. 76443 匿名さん 2024/10/04 08:37:55

    この人は通称「デパートじいさん」です。
    田園調布徒歩5分・標高33mの7LDKのご自宅がご自慢で、武蔵小杉を見下し揶揄うために時々出没していますが、名士が数多く住むというご自慢の田園調布エリアが、都内の高級住宅地ベスト10に出てこないこと・過疎化が進んでいると記事にされていること・特急が停まらないこと等を指摘すると「台風シーズンにまた来る」と捨て台詞を残してしばらく書き込みをしなくなる習性があります。
    何度書き込みの誤りを指摘しても全く修正しないので、認知能力が極端に低いか、病気かのどちらかです。
    好きなものはデパートと港北ニュータウンです。
    みんな優しくしてあげてください。

  31. 76444 匿名さん 2024/10/04 12:32:57

    >>76443 匿名さん
    あとこれも追加

    趣味:台風進路予測(小杉住民が常に台風を気にしていると思っている)
    体質:蚊に刺されても痒くならない(戸建ての欠点を挙げられた時に欠点にならないと言い張った)

  32. 76445 匿名さん 2024/10/04 13:17:54

    自分より下を常に探しているが、それを馬鹿にされ笑われていることにすら気付かない幸せ者。
    いくら親が遺した金があろうと、こういう人間にはなりたくないもんだ。

  33. 76446 匿名さん 2024/10/04 16:39:12

    都会で戸建てに住む意味ってありますかね?
    町内会とか近所付き合いとか空き巣とか階段の上り下りとか面倒なこと多くないですか?
    だいたい駅もスーパーも遠かったり。

  34. 76447 匿名さん 2024/10/04 17:19:02

    >>76446 匿名さん
    みんなそう思ってるから若い世代は戸建てを避けてマンションを買うのに、老人は戸建てが好きなんだよ。
    住民にアンケートを取り条例でマンションを建てづらくした世田谷区からは、若い世代を中心にマンションが多い近隣区への人口流出が止まらない。
    データは過去スレにたくさん貼られてるから探してみて。

  35. 76448 ご近所さん 2024/10/05 16:13:01

    >>76447 匿名さん

    否、本音では皆他人と同じ軒下には住みたくないと思うよ
    玄関出てすぐ公道に出たいし、一人一部屋欲しいし、庭も、車も、子供も2,3人は欲しい
    生まれた子供がドンチャン騒いでも、自宅カラオケしてもクレームが来ない所がいい
    でも・・

    そうしないのは、稼ぎも悪く旦那一人じゃどうしようもないんだよ
    仕方なく共稼ぎローンに協力してくれた奥さんのご機嫌取りをして,都内は無理でも
    水害の危険があろうと、小杉の2LDKタワマンを買うんだよ
    でも狭いし教育費がベラボーなので、子供も作れないし車も維持できない
    代々土地を持つ田園調布や代官山の戸建が羨ましい
    それが本音でしょ

  36. 76449 匿名さん 2024/10/05 17:03:17

    正直理想の戸建てに出会えることはそうはない。現実的な話、安い土地に築30年経てばボロボロになる量産ペンシル戸建てを買ったところで残るのは値下がった土地のみ可能性は高く、そこそこの庭付きリノベ戸建てを中古で買ったところで修繕やら庭の維持費で想像以上に金がかかることに驚くだろう。
    人気エリアの駅近分所有マンションであれば修繕積立を担保に維持管理をするので資産価値を大きく損なうことなく、10年後の売却でも購入金額を大きく下回ることはないだろう。
    昭和バブルと違う日本の現状をみれば何が堅実かは言わずもがなで、あなたのような子供が騒ぎカラオケでどんちゃん騒ぎをしたく家を選ぶ価値観の人はおりませんよ。

  37. 76450 匿名さん 2024/10/05 21:53:54

    >>76448 ご近所さん
    玄関出てすぐ公道に出たい?嫌だよw

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  39. 76453 ご近所さん 2024/10/06 00:09:01

    みんな 要するに金がないんだろ
    無理して東京に働いても、そこではまともな家を買えない
    だから、せめて東京に近い川崎の集合住宅地でお茶を濁す
    しかし、それですら生活はカツカツ
    なら、やせ我慢しないで田舎で仕事を探せばいいじゃん

  40. 76454 ご近所さん 2024/10/06 00:11:01

    >>76450 匿名さん

    水没しても火事になっても逃げられないぞ
    俺は玄関出て暗い通路通ってエレベータ散々待って
    更にエントランス通って敷地の外に出るのに30秒以上かかるなんて
    まっぴらだね

  41. 76455 マンコミュファンさん 2024/10/06 01:33:49

    >>76454 ご近所さん
    玄関の外がすぐ公道だから逃げる心配するんですね。放火もされやすいし強盗も入りやすいしね。

    高層階水没するわけないし、建物燃えにくく出来てて、超高層ならスプリンクラーあって24時間警備員常駐。逃げる心配はあまりないよ。

    エレベーター待つこと位別にまっぴらじゃない心にゆとりある人が住んでるんだから、あなたがまっぴらとかどうでもいい。
    木造を軋ませる暴風雨や、玄関のすぐ外の他人に怯えながら暮してるから、ストレス溜まってるんだろうね。

  42. 76457 eマンションさん 2024/10/06 03:22:59

    >>76455 マンコミュファンさん

    正論やめてあげて笑
    きっとオープンハウスでも買ってしまって後悔してる人なんだよ笑笑

  43. 76458 匿名さん 2024/10/06 03:56:37

    >>76450 匿名さん
    何故若い子育て世代が戸建てを避けるのか分かってない。マンションに住んだこともないし、その住み心地も想像してるだけなのが良くわかる。
    まあ自分で住むつもりもないし、とにかく誰かを下に見たいだけなんでしょ。自分が馬鹿にされていることにも気付いていないみたいだけど(笑)

  44. 76460 匿名さん 2024/10/06 10:56:48

    >>76458 匿名さん
    低層マンションなら港区内(勿論山の手線内)に賃貸用として保有していますよ
    オマケに格安になった海辺のプール付き温泉リゾマンもあり、これは年に1、2回使っています
    自分で住む気は毛頭無いけど

  45. 76461 匿名さん 2024/10/06 11:40:08

    妄想に囚われてる人を責めるのは忍びない。
    代々田園調布に住んで賃貸マンション運用してる人が、本当に何の問題もなく生活してたら、こんな掲示板見ないし、縁のない街のスレッド荒らすような馬鹿なことしないって。

  46. 76462 匿名さん 2024/10/06 12:56:40

    あなたの家が現実でも、そこに住めるのはせいぜいご自分とご家族くらいでは?
    つまりどんなにご立派な戸建てであっても他人からは何の意味もない情報なのです。
    他人と比較することがお好きな方なのは分かりますが、客観的には理解はされにくいでしょうね。ご自身が幸せなら他人様を貶めなくても良いと思います。

  47. 76463 eマンションさん 2024/10/06 14:24:22

    とりあえず業者に騙されてペンシルハウス買ってしまった人たちが文句を書き込んでいるのは理解しました。

  48. 76464 検討板ユーザーさん 2024/10/06 23:14:50

    こんな掲示板なんて見ていない人がほとんど。
    今日も武蔵小杉は平和です。

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  50. 76465 匿名さん 2024/10/08 05:34:48

    それはないな。
    ここはマンションコミュニティでも有数の人気スレですよ。
    河川氾濫とか水害は普通田舎で起きるものです。
    人口密度の高い首都圏の住宅地で起きたから注目を集めているのですよ。

  51. 76466 評判気になるさん 2024/10/08 09:10:56

    >>76465 匿名さん
    普通田舎で起きるもの?神田川知らないのか?
    もう何年も前のことを今後一生注目し続けるのか?そんな暇人君だけだよ。それを注目を集めてるとは言わない。
    そんなことに時間使うよりきちんと勉強して仕事しな。

  52. 76471 匿名さん 2024/10/10 03:05:22

    「まぁ、ここでいいか . . . 」 ということで選ぶ街。小杉
    「ここだけは避けたい」ということで敬遠する街。小杉・多摩センター

  53. 76481 匿名さん 2024/10/11 06:37:59

    ホリエモン
    「大きい川の横に住むって、ワケわかんねーよナッ!」
    (^◇^;)

  54. 76483 名無しさん 2024/10/11 12:54:02

    アホネガが
    絡むこの街
    ムサコかな

  55. 76484 匿名さん 2024/10/12 05:43:44

    グランツリーが火事とのニュースです。

  56. 76490 通りがかりさん 2024/10/12 12:59:04

    みんな武蔵小杉が好きだなぁ。

  57. 76491 匿名さん 2024/10/13 00:26:30

    堀江
    「洪水が起こるって分かってて川の近くに住むって、どう考えてもヘンでしょ? ワケわかんネ . . . 。ま、いいけど (^^)」

  58. 76492 匿名さん 2024/10/13 00:28:17

    ホリエモンて口悪いけど的確だよね。当たり前のことを言ってるだけと言えばそれまでだけど。笑

  59. 76493 評判気になるさん 2024/10/13 03:38:20

    >>76492 さん
    急にホリエモン信者が出て来てワロタw


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  61. 76494 堀江 2024/10/13 05:36:39

    で、今年も洪水あったの??
    フン、ない年もあるんだ。ハハ。

  62. 76495 通りがかりさん 2024/10/13 16:16:45

    >>76492 匿名さん
    ホリエモン、武蔵小杉はタワマンあるだけで駅前に何もないって言ってたよ。対して知らないことを批判してて的確とは思わない。

  63. 76496 匿名さん 2024/10/13 23:57:08

    ホリエモンなどもそうだけど地方出身者は東京一択だよ、そもそも東京しかしらないし。不動産投資系の有名人も地方出身の人は中心5区だけ買っとけと言うだけだし。
    前澤のように千葉出身で地場の良さを知っている人は千葉に豪邸建てただろ。

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      匿名さん2024-02-29 09:53:55
      >>74303 匿名さん
      1. ヒマつぶし
        0%
      2. ストレス発散
        0%
      3. 憂さ晴らし
        0%
      4. 妄想に囚われている
        100%
      4票 
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    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5498万円~7188万円

    3LDK

    70.95m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    3,900万円台予定~5,900万円台予定

    2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.41m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

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    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    6698万円・7198万円

    3LDK

    70.01m2・72.86m2

    総戸数 65戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    5298万円~6598万円

    3LDK

    60.25m2~71.11m2

    総戸数 26戸

    ミオカステーロ高津諏訪

    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

    未定/総戸数 21戸