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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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71761
マンコミュファンさん
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71762
検討板ユーザーさん
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71763
マンション掲示板さん
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71764
マンション掲示板さん
武蔵小杉に住むと、カレー食うたびにあの事件を思い出すのか。いやだな。。。
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71765
マンション掲示板さん
>>71764 マンション掲示板さん
あなたもカレーを食べる度に自分のトイレの後の物体を思い出してるでしょ(爆笑)
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71766
マンコミュファンさん
>>71765 マンション掲示板さん
何がおもしろいのかよくわかりませんね。
(爆笑)って、はじめてみました。
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71767
匿名さん
皆さん、武蔵小杉ってずるいと思いませんか?
武蔵小杉マンションオーナーと呼ばれ
いつの間にか中古価格爆上がり
いつの間にか治水インフラの増強
いつの間にか住民がセレブ呼ばわり
武蔵小杉がすごいのはわかりますがだからといって称賛の嵐よりこのスレ好きです。
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71768
eマンションさん
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71769
匿名さん
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71770
マンション掲示板さん
>>71766 マンコミュファンさん
少し前に同じ事言ってたでしょ
もう忘れましたか?
ご高齢で痴呆が進んでいる様ですね
お気の毒です。(爆笑)
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71771
匿名さん
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71772
口コミ知りたいさん
>>71770 マンション掲示板さん
少し前に同じ事言ってたでしょ
もう忘れましたか?
ご高齢でう○こ塗れなのがわからない様ですね
お気の毒です。(笑)
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71773
マンション検討中さん
>>71769 匿名さん
だって、あふれ出るんですよ?
カレーも食べられなくなるし
そんなとこに住みたいですか?
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71774
匿名さん
2019年台風19号の時に中原のごく一部浸水がありニュースになったのは覚えてらっしゃる方もいるでしょう。
皆さんかが一番驚いたのは川崎上下水道局が中原区住民説明会で全面的に謝罪し、治水対策は躊躇なくスピード感を持って実行に移すとの幹部の言葉です。その言葉に二言はありませんでした。多額の予算を使いゲート整備、自動化、モニターなどなど、そこまでやるのかという工事でした。
武蔵小杉だからこそ、そこまでやる。
今では語り草になってます。
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71775
マンション掲示板さん
>>71773 マンション検討中さん
毎日、あなたのお尻からも溢れますよねー
その直前にはあなたの身体の中にあったんですよ
笑笑笑
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71776
マンション検討中さん
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71777
マンコミュファンさん
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71778
口コミ知りたいさん
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71779
匿名さん
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71780
匿名さん
私があの時驚いたのは武蔵小杉のタワマンがカレーまみれになった事ではなく、住民の民度でした。スカトロナイトプールに飛び込むあの姿を一生忘れる事はできません。日頃格好付けていてもやはり武蔵小杉は川崎そのものでした。
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71781
資産15,000万円さん
あの時は連日全国ニュースで*プール流れてましたもんね。北海道・沖縄の人でも神奈川県と云えば「川崎市中原区の武蔵小杉」と口を揃えて言ってます。
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71782
匿名さん
>>71780 匿名さん
いやー、川崎に失礼ですよ。
あの行政に詰め寄る姿はまるで西成の暴動と同じですね。
駅降りるとなんか臭いし。。。
降りたことないけど。
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71783
マンション掲示板さん
>>71782 匿名さん
>駅降りるとなんか臭いし。。。
>降りたことないけど。
滅茶苦茶、頭悪そうですね
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71784
マンコミュファンさん
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71785
eマンションさん
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71786
通りがかりさん
>>71784 マンコミュファンさん
トイレの後は、きちんと流して手もよく洗って
下さい。
周囲が迷惑します。
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71787
通りがかりさん
>>71784 マンコミュファンさん
あー、ひょっとして
下着にこびり付いていませんか?
今一度確認して下さい。(笑)
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71788
マンション掲示板さん
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71789
通りがかりさん
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71790
匿名さん
>>71782 匿名さん
それです。そうなんです。
それではだめなんです。
唾飛ばして怒鳴ってるのは交渉とは言わない。
プロ市民と同じ。役人はその時はハイハイとうなずいていても、席に戻ったら鼻くそほじくってますよ。こいつら鼻くそ以下やな、てなもんです。
武蔵小杉住民みたいに頭使わんと。
中原区の住民説明会見、行政には事実をつきつけ、ここは改善した方がよろしいんじゃないですか、貴方の業績にもなりますよ、とやりました。それが役所を動かす交渉術。
やるな武蔵小杉、でした。
もっとお知りになりたければ喜んでお話しします。
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71791
通りがかりさん
>>71784 マンコミュファンさん
>>71785 eマンションさん
おやおや、また、深夜3時前の書き込みですか
3交替とかの勤務ですか?
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71792
通りがかりさん
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71793
匿名さん
悔しくて眠れなくなる気持ちはわかりますが、住民説明会の秘訣は住民と役所の対立ではなく信頼関係です。住民説明会はついつい被害者対加害者の形になり、住民が口泡飛ばして役人を叱りつけます。
武蔵小杉住民はそんな子供の喧嘩はしません。何故浸水騒ぎが起きたのか、何故ネットでフェイクが流れたのか、一緒に考えてみませんかと提案型で役人に問いかけたわけです。
役人は感動しましたよ。小汚い爺いに怒鳴られると思ったのに身なりの良い紳士に提案されたのだから。そこに何が生まれたかわかりますか?
「対立」ではなく「信頼」です。
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71794
資産15,000万円さん
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71799
匿名さん
少し訂正させてください
ハルミフラッグのスレには情弱がいます
でもハルミフラッグ住民には情弱はいません
ネットのフェイクニュースに右往左往する情弱ではハルミフラッグや武蔵小杉のマンションは買えないでしょう
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71803
管理担当
[No.71795~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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71804
マンション掲示板さん
ネットの浸水フェイクニュースに右往左往する情弱ではハルミフラッグや武蔵小杉のマンションは買えないでしょう(笑)
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71805
一億五千万円さん
>>71803 名無しさん
私はお前のように精神活動がマイナスに陥ったことは一度もないです。3流私大卒・低所得は立派な犯罪ですよ。逃げた方がいいですよ。(^^)
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71806
マンション掲示板さん
>>71805 一億五千万円さん
自称慶応卒のフンセン首相君ですか?
ネガの意味分かりますか?
ネガるのは精神活動がマイナスなんですよ
それを実践しているのがアンタですよ
やっぱ自称慶応卒では自覚も理解も不能かな(笑)
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71807
マンション掲示板さん
>>71806 マンション掲示板さん
三流私大卒が何をおっしゃる!!(^^)
痛い目に遭いたいのですか?笑笑
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71808
一億五千万円さん
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71809
口コミ知りたいさん
>>71808 一億五千万円さん
そんな人じゃないのと文通しているのよね
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71810
マンコミュファンさん
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71811
マンション検討中さん
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71812
通りがかりさん
>>71807 マンション掲示板さん
よっぽど頭が残念な奴だな
自称慶応卒は、その程度か
弱い犬程よく吠えるだな(爆笑)
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71813
マンション掲示板さん
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71814
通報担当
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71815
匿名さん
武蔵小杉に住みたいと思ってしまったキッカケは何だったんだろう?
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71816
マンション掲示板さん
>>71815 匿名さん
やっぱりー、う○こが好きなんじゃない?(笑)
だってこんなゴチャゴチャしたとこすみたいと思わないじゃん。
朝もゴチャゴチャ、どうせお金もないから共働きだろうし、子供がかわいそうです。
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71817
マンション検討中さん
>>71816 マンション掲示板さん
共働きで親の愛を知らない子供は非行に走る。
本当は親と一緒にいたいのに、キャリアとかいう自分勝手な理由で他人に預けられる子供。
背の高い団地街である武蔵小杉にはそのような子供がたくさんいるから、将来は徒党を組んで、パ○活、薬○、暴○などに走るだろう。
そして、武蔵小杉に住む専業主婦世帯の子供が被害を受ける。
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71818
7/8祝日(^^)
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71819
匿名さん
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71820
マンション掲示板さん
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71821
マンション掲示板さん
>>71818 7/8祝日(^^)さん
下町の定義はどのようなものでしょう
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71822
匿名さん
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71823
マンション検討中さん
新横浜線が開通するとさらに上がるんでしょうね。もう普通の人には買えないのかも。
ちなみに横浜市西区は6位でした。意外と低い。。。
>大都市以外にも、人気かつ高級な住宅街が点在している神奈川県。住宅地の地価が高い市区はどこなのでしょうか。
第2位は横浜市の中区。2021年の住宅地の平均公示価は35万5500円/平方メートルです。中区は横浜の旧市街ともいえる、桜木町や関内、元町から、三渓園のある本牧周辺までを包摂するエリア。中でも元町背後の山手地区は、外国人居留地時代に由来する瀟洒な家々が点在する高級住宅街です。
そして第1位は、川崎市中原区でした。2021年の住宅地の平均公示価は、2位を約4万2000円上回る39万7600円/平方メートルです。今回のランキングでは、他に鎌倉や辻堂など人気のエリアも多い中で、1位から16位までを横浜市および川崎市の区が独占する結果となりました。
ねとらぼ 〈【10月1日は土地の日】「神奈川県の地価が高い市区」ランキングTOP44!〉
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/952383/
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71824
名無しさん
>>71823 マンション検討中さん
公示価格と実勢価格はまるで別物。例えば武蔵小杉の駅直結マンション建てて分譲したとしても、坪800万は絶対に売れません。
平均600万は夢のまた夢、そういう土地です。
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71825
マンコミュファンさん
国交省発表の地価LOOKでの不動産鑑定士の判定ではこんな感じ。
『当地区は武蔵小杉駅周辺に位置してタワーマンションが建ち並ぶエリアであり、同駅を中心に大型の開発事業が複数進 捗し、住宅需要も引き続き強まっている。分譲マンションを中心に小規模戸建住宅も増加し、中古マンションも高値で 取引されている等、中原区の人口は増加傾向が続いている。当地区は良好な交通利便性を備えるとともに再開発事業が 進捗していることから、優良物件を中心に不動産投資需要は強い状況が続いている。新型コロナウイルス感染症の影響 により既存ビルのオフィス賃料は横ばいで推移し、一部の大型ビルで空室が発生しているが、現時点ではオフィス賃料 水準への影響は軽微である。繁華性のある当地区では、飲食店等の店舗需要は回復傾向であり、店舗賃料は横ばい基調 で、新型コロナウイルス感染症の影響は限定的である。当地区の取引価格は緩やかな上昇傾向が続いており、以上から 当期の地価動向はやや上昇で推移した。 新型コロナウイルス感染症の影響には依然として不透明感はあり、直近では一部の大型ビルでオフィスの空室が増加し ているが、人口増加を背景に武蔵小杉駅周辺での店舗、オフィスの賃貸需要は概ね堅調に推移しており、当期の市況が 当面続くと見込まれるため、当地区の将来の地価動向はやや上昇と予想される。』
https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/content/001499202.pdf
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71826
eマンションさん
>>71824 名無しさん
当たり前
相続などの基準となる価格
実際に売買する価格
おおいに違う
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71827
匿名さん
皮肉なことにメディアが武蔵小杉を取り上げなくなってから急に坪単価が上昇し始めた。
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71828
匿名さん
2019年の台風以降、売ることができた人なんて一人もいないと思う。2009年に新百合ヶ丘のマンションを購入しました。分譲価格は6,000万円でした。今売ると、9,000万円だそうです。1億円だったら売りますがどなたか買ってくれませんか?
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71829
検討板ユーザーさん
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71830
マンション検討中さん
>>71828 匿名さん
売る気が有るなら先ず内装外観の画像アップな
どうせ妄想でアップ出来ないと思うけど
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71831
匿名さん
>>71830 マンション検討中さん
モデルルームより全然お洒落ですよ。(^^)
気に入っていただけたら本当に1億円で購入してもらえますか?
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71832
通りがかりさん
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71833
名無しさん
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71834
eマンションさん
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71835
検討板ユーザーさん
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71836
管理者
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71837
匿名さん
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71838
管理者
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71839
匿名さん
>>71838 管理者さん
いやいや、その縛りだと主役である武蔵小杉の住人のほとんどが書き込めませんよ!
お願いですからこのスレが成り立たないのでそれだけは勘弁してください!
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71840
検討板ユーザーさん
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71841
匿名さん
新百合ヶ丘の億ション、で勘弁してください。(^^)
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71842
tatsuya.o
北口からすぐのあそこですね!
1億円じゃ安いと思いますよ!!
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71843
検討板ユーザーさん
>>71842 tatsuya.oさん
なら、是非とも画像アップしてね
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71849
匿名さん
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71851
eマンションさん
武蔵小杉に住んでる人は、う○こまみれってきいたんだけど本当?
職場で武蔵小杉に住んでる人いるんだが、いつもイジられててかわいそう。
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71852
管理担当
[No.71844~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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71853
匿名さん
>>71851 eマンションさん
一昨年は職場に小杉タワマンに住んでいる奴がいたんだが(今は退社した)
皆から腫物というか汚いものを見るような目でみられていて独特の雰囲気だったね
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71854
匿名さん
>>71852 マンション掲示板さん
もう何十回もみたからいいよ
それよりあなたの家はどこ?河川敷?
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71855
マンション検討中さん
>>71853 匿名さん
そうだね。
一夜にして街のイメージが一変してかわいそう。
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71856
マンション検討中さん
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71857
名無しさん
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71858
評判気になるさん
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71859
評判気になるさん
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71860
マンコミュファンさん
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71861
eマンションさん
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71862
eマンションさん
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71863
eマンションさん
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71864
eマンションさん
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71865
匿名さん
最近小杉より豊洲の方がたかいきがするけどやっぱり川の氾濫があったせいですかね。なんかどこも値上がりしてるのに小杉乗り遅れてないですか?
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71866
匿名さん
小杉のいいところはあの日を境に極端に安くなったことだと思う。
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71867
匿名さん
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71868
匿名さん
府中街道の拡幅、なかなか進みませんねー。
中原区役所前交差点から旧自治会館の前のニュータンタンメンまでは用地取得が済んでるっぽいから、その区間だけでも工事すればいいのになー。
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71869
名無しさん
>>71867 匿名さん
水害は対策したから多分大丈夫だとは思うけど、イメージが回復するかどうかは別問題だからなあ。
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71870
匿名さん
>>71858 評判気になるさん
うちは従業員万単位の企業だし、南武線横須賀線京浜東北線沿線にも多々事務所がある
くだんの退社した人物は独身の女性で部下無しの部長代理だった。
同じフロアに小杉はそいつだけだが豊洲は4,5人、港南の住民もいるが皆地方出で共稼ぎだね。
因みに小杉にも分室や子会社もあるから帰りはよく法政通り方面で飲み会はする。
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71871
マンション掲示板さん
>>71870 匿名さん
>皆から腫物というか汚いものを見るような目でみ
られていて独特の雰囲気だったね
素敵な職場の方がお揃いですね
その女史は退職されて正解と思います。
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71872
匿名さん
年俸1500万はあっただろうに。お気の毒です
武蔵小杉さえ選ばなければね
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71873
通りがかりさん
幾ら会社が大きくても
幾ら年俸が多くても
慮るとか思いやるとか知らない人ばかりではね
まーこう言った言葉知らないからアンチなんでしょうけど
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71874
名無しさん
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71875
毎年大洪水さん
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71876
匿名さん
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71877
匿名さん
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71878
匿名さん
どこにも住めないとなったら最後はタワマンしかないだろうね。
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71879
匿名さん
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71880
名無しさん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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71881
匿名さん
一度ついたウンコ色の汚れは落ちない。
もう武蔵小杉という駅名を変えるしかないね
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71882
匿名さん
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71883
匿名さん
もはや管理人が頑張る理由もないスレになったな。
気の毒なサイトだ。
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71884
匿名さん
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71885
通りがかりさん
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71886
匿名さん
>>71885 通りがかりさん
スルーできてないよ、悔しくて出てきちゃったのかな?
臭すぎて武蔵小杉民だってすぐわかったよ。
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71887
匿名さん
最近はネガの突っ込み所満載なドヤ顔画像アップが無いから
弄るものが無くて今一なんだよねー
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71888
匿名さん
>>71886 匿名さん
トイレの後、よくお尻拭きました?
手きちんと洗いましたか?
確認お願いしますよ(笑)
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71889
eマンションさん
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71890
評判気になるさん
>>71870 匿名さん
うちの会社にいる小杉の人も飲み会で、う○こ杉!!ってイジられてますね。
本人もイジられて喜んでますよ。
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71891
評判気になるさん
>>71890 評判気になるさん
武蔵小杉に住んでる人って哀れですよね。
子供かわいそう。
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71892
匿名さん
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71893
マンション検討中さん
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71894
eマンションさん
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71895
匿名さん
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71896
通りがかりさん
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71897
匿名さん
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71898
匿名さん
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71899
匿名さん
>>71897 匿名さん
とりあえず次の大地震か津波が来るまでは武蔵小杉は豊洲に勝てないでしょう。
大地震か津波が来て湾岸エリアのリスクが注目されると武蔵小杉の水害リスクと
並んで語られるようになるのでは?
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71900
匿名さん
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71901
匿名さん
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71902
通りがかりさん
>>71899 匿名さん
でも災害があったことって忘れるよね。
新浦安とか311で投げ売りになってた時、
買っとけば良かった。
武蔵小杉は安くなってるのかな?
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71903
口コミ知りたいさん
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71904
評判気になるさん
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71905
匿名さん
>>71903 口コミ知りたいさん
住みたくないのにコメントはするのですね
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71906
マンコミュファンさん
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71907
eマンションさん
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71908
評判気になるさん
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71909
匿名さん
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71910
マンション掲示板さん
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71911
匿名さん
個人的には川や海に間違いなく沈む街にはやはり住みたいとは思えないです。
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71912
匿名さん
敢えて安っぽいマンションに住みたいと思う気持ちが理解できないんです。
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71913
名無しさん
坪単価で比較した場合に武蔵小杉の立ち位置ってどこくらいなんだろ?
みなとみらいよりは下?
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71914
マンコミュファンさん
リアルに有明あたりじゃない?
みなとみらいとは雲泥の差があるでしょ
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71915
匿名さん
多摩センターのマンションよりちょっと下くらいです。
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71916
匿名さん
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71917
匿名さん
京王線沿線に住めるのにわざわざ東急沿線に住むような
*カはいない。
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71918
匿名さん
路線で一括りは雑すぎるでしょ
駅単体のタワマン坪単価でいえば東急線の武蔵“小山“は相当高いよ
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71919
匿名さん
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71920
匿名さん
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71921
口コミ知りたいさん
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71922
マンション掲示板さん
小杉の良さは電車のアクセスがいいとこかな。
日吉から新横浜に行けるようになるから自分的には嬉しい。
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71923
figaro
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71924
買い替え検討中さん
東急線沿線に住めるのにわざわざ京王線沿線に住むような
*カはいない。
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71925
マンコミュファンさん
>>71924 買い替え検討中さん
勤務先が新宿だったら京王線のほうが便利だぞ。
東急は新宿三丁目だから、歩かないといけない。
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71926
匿名さん
京王沿線も哀しいけど、東急沿線よりはいいと思うけどね。
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71927
通りがかりさん
私は、武蔵小杉に住んで8年です。
当時はあんまり感じませんでしたが、貧富の差が年々激しくなっているようです。
ここのスレのネガの量が物語ってます。
ネガの方は、貧富の貧であることを認識されているんだと思います。
それ故、妬み、ひがみ、やっかみが多いということかと思いますが、こういう場所があることによって、
息抜きになるので、自由に発言させてあげることが重要だと考えます。
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71928
契約済みさん
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71929
マンコミュファンさん
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71930
匿名さん
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71931
通りがかりさん
武蔵小杉住んでる人って、人生妥協してばかりで可哀想
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71932
匿名さん
小田急線は千代田線と繋がってることから分かるけど、特別な路線ですね。かつて霞が関線と呼ばれていたし。
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71933
匿名さん
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71934
eマンションさん
>>71933 匿名さん
よくご存知ですね。
小田急線に住むには、資産1億以上、所得は最低で1000万は必要です。
足柄、栢山、蛍田、富水の住民もみんな条件を満たしております。
あなたも仲間になれるといいですね。
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71936
匿名さん
>>71920 匿名さん
武蔵って名前が付いている土地は残念な場所が多いですね。
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71937
名無しさん
>>71936 匿名さん
残念だけど、武蔵小杉は、武蔵と付く土地じゃないよ。
武蔵小杉は駅名で、その近辺は小杉町、新丸子東だよ。
武蔵小杉1丁目とかあると思った?
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71940
名無しさん
武蔵小杉に住んでると羨ましがられるんじゃないの?
バカにする人なんているのかな?
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71941
マンション掲示板さん
>>71938 匿名さん
武蔵小杉1丁目が無いって初めて知ったようだなw
まぁ、群馬とかそこいらに住んでるお前にゃわからんだろうて…。
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71943
マンコミュファンさん
数年ぶりにここ見たけど数年前と民度は変わらんね。マウント取り合い、不毛なやり取りしてるだけやん。
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71944
名無しさん
>>71943 マンコミュファンさん
むしろ匿名掲示板に民度を求めてたことにびっくりしたわ。ネットに慣れて無いと仕事もできなそうだね。
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71945
マンション掲示板さん
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71946
匿名さん
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71947
匿名さん
実は、南新丸子あるいは、向河原西にしようか迷いました
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71954
通りがかりさん
単純にJRに小杉駅があるからだよ。
中原、新城、溝の口(溝口)という駅も存在するから
武蔵を頭につけただけ。
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71957
匿名さん
街の名前は関係ないでしょ?
台風で水没して街がイメージダウンしたんだから、ここがもし田園調布という名前の街なら田園調布がイメージダウンしたということ。
要はココがダメなんだよ。
街の名前の問題じゃない。
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71958
匿名さん
なんだかんだ言って新横にもアクセスしやすくなるし、高くなることはあっても下がることはないよね。
知り合いがサードアベニュー住んでるけど、買ったって聞いたときはムサコ上がり過ぎと思ったけど今となってはさらに爆上げだもんね。
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71959
検討板ユーザーさん
>>71958 匿名さん
住み替えたくなる20年後は価格が一気に下がると思うけどね。
管理費や修繕積立金がエグいことになりそう
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71964
マンション掲示板さん
>>71957 匿名さん
水没の理由を、よく調べないアホが騒いだおかげで2019年は物件が安く売りに出てた。
その時に買ったけど、今は見事坪単価400万を超えてくれて
順調に資産になってくれてます笑
家が勝手に貯金してくれてるようなもんや。
あとは手放すタイミングしだいやな。
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71965
匿名さん
3億円付けるから小杉のマンション買ってくれないかと土下座しても買う奴なんているはずがない。
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71966
通りがかりさん
>>71965 匿名さん
分譲時の値段で売ってくれと土下座しても売る奴なんているはずがない。
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71967
マンション検討中さん
>>71964 マンション掲示板さん
結局水害後に売り出したあわてんぼうがバカを見たね。
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71968
愛知県立旭丘高等学校卒くん
>>71967 マンション検討中さん
売り捨てようとしたけど、全く値が付かないまま3年超えましたね。(^^)
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71969
匿名さん
>>71967 マンション検討中さん
あの時はタワマンが一気に売りに出されたからね。
足元を見て値引きの交渉もできた。
当時は坪単価300万まで下って直近の取引では坪単価400万まで付いた!
あと10年くらいは400万キープしてくれれば御の字じゃ!
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71970
匿名さん
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71971
eマンションさん
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71980
通りがかりさん
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71981
マンション検討中さん
住人ですが、ここ、いつ見てもめっちゃ面白いですね? 自虐ネタ(?)満載で爆笑してしまいます。
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71984
マンション掲示板さん
鶴見川より外側、江戸川より外側しか買えない民の嫉妬がやばいスレがあると聞いてきますた
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71985
マンション検討中さん
武蔵小杉民って飲み会でいつもいじられててかわいそう。。。
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71986
eマンションさん
ホントに武蔵小杉に住んでる人って、う○この話題出されるとすぐに反応しちゃうよね。
自覚してるから図星をつかれて怒りを抑えられないんだろね。
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71987
マンション掲示板さん
で、お前らどこに住んでるの?
なぜ住んでもいない小杉の掲示板に固執してるの?
妬み嫉み。それが答えだね。
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71992
匿名さん
>>71987 マンション掲示板さん
妬んでいるのではなくて武蔵小杉の事を馬鹿にしているだけでは?
多分実生活や仕事でもそういう察しの悪い事を指摘される事が多いのではないですかね?
武蔵小杉は妬まれるような存在ではないという自覚をまずは持ちましょう。
冷静にね!
(Step0 まずは東京に住めるようになりましょう!!)
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71994
匿名さん
>>71992 匿名さん
寧ろ小杉のタワマン住民が都民や麻生区民にかなりコンプレックスをもっているようです
最近都民からは殆ど相手にされていないみたいだけど(笑)
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71996
住民さん4
え?!宮前区や、麻生区民が妬んでたのかw
再開発されない地域は惨めだねぇ。
毎日各停で渋谷まで出勤してるのかなぁ
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72002
匿名さん
「武蔵小杉地区の今後について・・・」というスレですが、はっきり言って武蔵小杉地区に将来はないです。
お気の毒ですが。
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72003
マンコミュファンさん
>>71998 マンション掲示板さん
宮前、麻生区民って都会やったんだ…
坂ばっかでみんな足腰強そう
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72023
管理担当
[No.71935~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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72024
名無しさん
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72025
住民さん5
ごみがいっぱいだったからね。
今頃、顔を真っ赤にして怒ってるはず
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72031
マンション検討中さん
と言うか今から武蔵小杉に住む奴って本当にいるのかな?都市伝説か?
5年前に終わってるやろ
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72034
住民さん5
ゴミがゴミコメ書いてらぁ!
永久機関が完成してらぁ!
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72047
管理担当
[No.71935~本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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72048
匿名さん
本当のこと、事実でも削除されるというのは管理人の好みということなのかな?
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72049
匿名さん
事実でも書いていいことと悪いことがあると言ってた人がいたが、それは明らかにおかしいよね。その事実がよほど都合都合悪いんだろうね。
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72050
匿名さん
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72051
検討板ユーザーさん
>>72048 匿名さん
うちのマンションの管理人も、ゴミが落ちてたら清掃しますけど、貴方のマンションは違うのですか?
賃貸だから、管理人とかも常駐してないのかなぁ…
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72052
検討板ユーザーさん
武蔵小杉ってこれからも永遠にイジられ続けるだろうに物件価格が上がり続けてるのはある意味凄いよな。
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72053
匿名さん
>>72052 検討板ユーザーさん
貧者の都ということじゃないかな?
元から富裕層は見向きもしない土地だけど、
サラリーマンにとっては利便性の高い土地。
棲み分けができていていいと思う。
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72054
検討板ユーザーさん
価格が高騰する前に買えなかった民が
悔しがっておるwww
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72055
マンション検討中さん
自分で言うのもなんだけど、武蔵小杉は上級社畜の巣。
下級社畜からは羨望・嫉妬の対象かもしれんが、本当の富裕層から見たらちゃんちゃらおかしいだろうね。
ステータスはなくとも、十分便利で快適で治安も良く住みやすいよ。むしろ割安だと思う。
あれ、マジレス禁止だった?
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72056
口コミ知りたいさん
昔は、松茸や鮪のトロの部分は価値がなかった。
しかし、状況や栽培技術の変化により価値が生まれた。
そういう変化を読め取れないから、三流企業の窓際族なんだなぁって思った。
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72057
マンコミュファンさん
てことは、都内に住めなかった人たちの集まりってことか。
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72058
匿名
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72059
匿名
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72060
周辺住民さん
ここに住む人の半分は神奈川に地縁がある人でしょ
ただの都内ならだいたい住めるんだから
例えば豊洲なんて職場からも実家からも遠くて話にならん
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72061
匿名さん
武蔵小杉、一度だけ降りたことあります。
でも、どこがいいのか全く分からなかった。住んでる人は何が良かったんだろうなァ . . .
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72062
eマンションさん
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72065
評判気になるさん
>>72057 マンコミュファンさん
中途半端な都内よりはだいぶ便利だと思う。
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72067
管理担当
[No.72063~本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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72068
マンコミュファンさん
>>72060 周辺住民さん
残り半分は都内に住めなかった人ってことでOK?
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72069
マンション掲示板さん
>>72061 匿名さん
乗換に便利なだけだよ 特に東京と横浜両方に用事のある人向け
それ以外は特筆するものは何もない
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72070
匿名さん
>>72065 評判気になるさん
その理屈なら低層マンションや戸建だって人気があるはず。でもそうはならない。
横浜や関内、新横ならわかるけど、あんな辺鄙な場所にタワマンが建つのも違和感。
駅前の商業地(工業地か)の割に土地も安いんだから、本当に人気なら湾岸みたいに
相変わらずニョキニョキ生えてもおかしくない。
そうならないのはやはり例の逆流事件のせいだと思う
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72071
匿名
住んでいる人には申し訳ないけど、なんか安っぽい街のイメージです。
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72072
住民さん3
たぶん、お前ら低所得者にはマンション=住むってイメージしかないんだろう。
タワマンには相続税を回避する為に富裕層の節税にも使われるぞ。そろそろタワマン節税は使えなくなるみたいだけど
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72073
周辺住民さん
ここで、かなり長文ですが、真面目にもう一度武蔵小杉のできた経緯をおさらいします。
元々多摩川が氾濫する地帯だったので昭和の中頃までは砂利採掘のあと工業地域にしか活用できなかった場所です。北にある等々力サッカー場は砂利採掘でできた池が沢山あり東横水郷といってヘラ釣りの名所でした。(今でも一部釣り堀あり)
街は綱島街道こそ古くからありますが、主に工場労働者や戦災被災者などが集まって発展した歴史があります。
なのでホルモンとか焼き鳥屋、飲屋やパチンコ屋、キャバレーが今でも多いです。
住民層も近隣の東横線住民(元住吉や日吉、綱島、菊名、あるいは都内の高級住宅地)とは天地の差があります。南武線沿線もギャンブル路線なので、誇り高き東横・目黒線住民(特に年長者)は余り近寄りません。慶応の学生も自由が丘に飲みに行きます。
タワマンはそうした経緯を知らない地方出身の共稼ぎ夫婦を中心に移住してきた人が多く地元住民とは没交渉。
地元でも丹沢秦野とか平塚とか県西部出身者が多く、たまに近くの医大の先生がセカンドで買ったりします。
タワマンができるきっかけは溝口の不動産フィクサーの議会根回しと規制緩和が発端で、東京機械ssとNECが撤退し横須賀線を無理やり駅を作ったことが主因です。
生活は確かに完結できるけど、グランツリーとかいかにも地方都市のSCで没個性。小杉の正面玄関である北口からだと横須賀線に乗るには狭く息の詰まる暗い構内を400mも歩くことを余儀なくされますが、タワマンは大体南側の工場跡地に建っているから不満は改札と階段の渋滞位でした。
私は一時期乗換に使いましたが構内の書店以外は利用しませんでした。北口は安っぽいし南は殺伐として駅前に寛げる場所がない。なので今は東横線で素通りですw
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72074
口コミ知りたいさん
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72075
匿名さん
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72076
匿名
個人的な感想なので他人からとやかく言われる筋合いはないので悪しからず。
死語の「ダサい」がピッタリな街。昔のデパートの屋上みたいな街。お金をどれだけもらっても住みたくないです。
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72077
匿名
新百合ヶ丘 : 武蔵小杉 = 東京大学 : 帝京大学
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72078
匿名さん
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72079
匿名さん
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72080
匿名さん
>>72073 周辺住民さん
想像で書いてる作文はすぐに分かる。
NECは撤退してないし、東京機械は横須賀線とは何も関係ない。
他人の住む街をわざわざ貶しに来て恥を晒すのはみっともないぞ。
タワマン内で県西部からの人なんて見たことないんだが。
多くは横浜周辺や世田谷・目黒の不便な住宅地に住んでいた若い世代か、地方出の大手勤務エリートリーマン。
繁華街がほぼないので個性的な路面店が少なくつまらないという指摘はあるが、その代わり治安が良く、人口当たりの刑法犯認知件数は世田谷区より低い。
大手進学塾はほぼ一通り徒歩圏内にあり、私立中への進学率も都心七区並。
グランツリーが無個性って、子連れで来たことないんじゃないの?独身には居づらい空間かもしれないが、あそこまで子連れの利便性に特化したSCはなかなかない。
ここは住みやすさという実利を取る人が住む街だから、見栄やお洒落さが大事な人には全く向かないね。
どうぞお引き取りを。
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72081
匿名さん
↑
住みやすさもそうだけど、子育てのしやすさだね。
一番言いたいのはそれ。
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72082
匿名さん
>>72068 マンコミュファンさん
要するに武蔵小杉に住んでいる人は川崎に地縁がある人が半分、
残り半分は都内に住めなかった人という事ですね?
イメージ通りだな。私とは縁が無さそうだ。
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72083
匿名
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72084
eマンションさん
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72085
検討板ユーザーさん
>>72073 周辺住民さん
事実と異なる作文。
週末のグランツリーは都内からの客も多く、品川、世田谷ナンバーも多い。
あなたが利用しないだけ。
そして先入観から先見の目が無かったことも露呈している。
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72086
匿名さん
>>72082 匿名さん
武蔵小杉に住んでてなんだけど、都内の中でも便利な場所に住んでいて神奈川県内に地縁がないなら、こんな街なんて視界にすら入らないでしょ。
何でわざわざ掲示板見に来るの?おかしいよね。
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72089
口コミ知りたいさん
>>72085 検討板ユーザーさん)
ないないw
グランツリー内のテナントなんか都内どこにでもあるし高級専門店がある訳でもない
世田谷ナンバーはわざわざ小杉に行く必然性がない
品川ナンバーは商用車か横浜に用事がある途中トイレでも借りたんでしょうw
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72090
匿名さん
>>72081 匿名さん
タワマンは子育てには不適格
街自体が公園や歩道。緑道に恵まれた訳でもない(港北ニュータウンの方が遥かにマシ〉
偏差値の高い有名私立がある訳でもないし(所詮川崎市だしw)
キャバレーや飲み屋が多いし公営ギャンブルの路線だし
河川敷以外でどこが子育てに適しているのか教えて
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72092
匿名さん
>>72090 匿名さん
ほんと、感じ方は人それぞれですな。
港北ニュータウン?子供が未就園児の頃日吉に住んでてすぐ近くだったけどあまり行くことなかったなあ。
学校に関して言えば、武蔵小杉駅からは都内以外にも色々な学校に通いやすいよ。横浜方面や湘南地区にも行きやすい。千葉、埼玉の学校に行きたい人は少し遠そうだけど。
子供向けイベントや放課後の遊び場、習い事、色々調べてるけど、子育てするのにかなり充実してると感じます。ただ、駅近の公園は少ないですね。
以上は今住んでる23区某所との比較です。
子育て期間って長いから。子供の年齢によって子育てしやすい街も変わりますね。
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72093
匿名さん
>>72089 口コミ知りたいさん
ないないw
トイレ行くのにわざわざショッピングセンターに入らないでしょ。
普通に都内からの買い物客よ。
グラングリン公園で遊んでた親子が「都内からよく来てます~」ってお話してくれたわ。
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72095
匿名さん
>>72092 匿名さん
まあ自分の町をけなされたら面白くないだろうけど、あまり特徴がないのは仕方ないね
特別便利でも快適でもない 普通のニュータウンだよ
東京と比較したらやはり都落ち感はすごくあるし、神奈川の中では東京に近くて便利だが、それなら都内の方がいい。
街には何もない グランツリーもららポートも普通のSCだし。通勤以外はセン北の方が快適。
歴史も無く、有史以前から度々氾濫を繰り返した地にしては、マンションもそれなりの値段を払ってまで住む価値があるかは微妙 川崎市政も今一w
幕張よりは便利だろうけど都民感覚からすれば沖合埋立地の有明や江東ゼロメートル地帯の南砂町辺りとどっこいというイメージ
自分が新橋か東京駅勤務、家内が横浜駅やみなとみらい勤務とかだったらあり。それ以外は厳しい
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72097
マンコミュファンさん
ここあだこだ書いてる人の中で武蔵小杉にマンション買える人は何人くらいおるかなww
可哀想に~ずっとそうやって色んなことにネガティブだからお金も入ってこないんだよ。頑張れ~
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72101
マンション掲示板さん
>>72095 匿名さん
街のイメージは人それぞれだし価値観ももはや多様化してる。
いつまでもご自身の価値観が正しいと思っているから、
こんな他愛も無い掲示板で街を貶して自己満足に浸れるのでしょうね。
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72103
管理担当
[No.72087~本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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72104
マンション掲示板さん
一時期は横浜のみなとみらいと比較されてたもんですが、最近は、比較対象にできないほど引き離されてしまってる。。
あの台風があったから今の惨状となったのか、いずれはこうなっていたのか、考え始めると憂鬱になる。これは住まないとわからんだろうけど、色々とあるふりして実は何も無い街、それが武蔵小杉なんだよなぁとしみじみ思う。
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72105
匿名さん
御愁傷様です。さっさとみなとみらいに引っ越すことをお勧めいたします。
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72106
匿名さん
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72107
マンション掲示板さん
>>72104 マンション掲示板さん
色々あるところが良ければそこに住めばいい。
武蔵小杉は昔に比べると適度に色々ある街になった。
そして、どこへ行くにも適度に楽。
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72108
評判気になるさん
職場の人が武蔵小杉はう○小杉!!っていう一発芸してたんだけど、ここってう○こまみれってマジ?
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72109
ご近所さん
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72110
匿名さん
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72111
口コミ知りたいさん
ここの人たちって自分が下水臭いの気づいてないらしいね。
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72112
口コミ知りたいさん
>>72093 匿名さん
え、気持ち悪
わざわざ話しかけたの?(笑)
う○この民こわいわー
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72113
名無しさん
川崎市の工場跡地ですけど土壌汚染は大丈夫でしょうか?
子どもの成長に影響は出ないのでしょう?
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72114
匿名さん
土壌汚染は大したことない
そんなことより慢性的に浸水するから堤防を対岸より高くすることが先決だろうね
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72115
匿名さん
>>72104 マンション掲示板さん
私はセンター北かセンター南をお勧めします
とくに子育てなら全然生活環境が違うし、老後も住みやすい環境だよ
駅前に来ただけで広場が人間主体に設計されていて居心地が良い
人が寛げる空間があるから それに緑の回廊(ググってみれば良い)で公園が繋がっていて、人と車の動線を明確に分けているし町作りが計画的なんだよね
だから売り買えしてでもお勧めする
(慶應幼稚舎とか東工大大学院とかも近いし公立校のレベルも平均年収も高い)
セン北南にないのは歓楽街だけw 小杉はいろんな意味で一寸子供には危ない
みなとみらいは仕事で週一行っているけど、悪くは無いけど環境的には俺なら野毛山か山手の丘の上に住んで車で買物する生活の方がいいな
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72116
ご近所さん
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72117
マンション検討中さん
>>72113 名無しさん
影響ありです、子供どころか大人にも影響あります。
定期的にここに現れる住民をみればわかるでしょう。
彼らは手遅れです。
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72118
匿名さん
>>72116 ご近所さん
ならばウンコウンコとバカにされながら暮らすしかありませんね
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72119
匿名
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72120
匿名さん
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72121
戸建て検討中さん
六価クロムの人体への影響
■皮膚や粘膜に付着した状態を放置すると皮膚炎や腫瘍になる。
■粉塵を吸い込むと鼻中隔穿孔を引き起こす。
■消化器系にも影響があり、長期的には消化器系のガンの原因になる。
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72122
名無しさん
>>72115 匿名さん
センター北南は散々検討して結果的にアクセス不便で却下した。
雰囲気にのまれて所要時間が気にならない人向け。
通勤不便な場所であることには違いない。
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72123
匿名
-
72124
匿名さん
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72125
匿名さん
俺は都心通勤優先して後悔した。一生丸の内に勤務する奴なんかいない。
俺は20年丸の内と汐留だったけど、今はテレワークで月2程度。それも定年前には出向で別天地勤務になる見込。
若くて独身なら遊ぶ場所もあるだろうが家族はいい迷惑。
とりわけ小杉はケチがついたし、育児には都心アクセスは無意味。買替時小杉タワマンじゃ売れずに苦労するよ。
既にマンションブームは需給バランス逆転。金利も上がるしオワコン。今から検討しても遅過ぎ。
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72126
匿名さん
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72127
匿名
私もできることなら引越ししたいです。
もう、どこでもいいです。
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72128
匿名さん
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