横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-16 21:33:13
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 68477 匿名さん 2021/05/06 12:49:38

    >>68476 匿名さん
    水没マンション買ってしまったのは>>68476さんでしょうか。私は同情すべきと思います。武蔵小杉のタワマンさえ買っていなければとは思いますが。

  2. 68478 匿名さん 2021/05/06 13:37:16

    >>68472 匿名さん
    デベや物件を調べても特定の物件ひとつひとつは皆違う
    こればかりは運だな

  3. 68479 匿名さん 2021/05/06 13:38:05

    >>68473 匿名さん
    問題があるよう

  4. 68480 匿名さん 2021/05/06 13:39:12

    >>68474 匿名さん

    どうしてコスギスレにレスするのと同じことですよ
    カバだな

  5. 68481 匿名さん 2021/05/06 13:39:51

    >>68474 匿名さん

    安くはない
    これほんと

  6. 68482 匿名さん 2021/05/06 13:41:03

    >>68476 匿名さん
    タワマンは好きではない

  7. 68483 匿名さん 2021/05/06 13:42:05

    ほらね
    持続性ないだろ
    SDGs

  8. 68484 匿名さん 2021/05/06 13:43:05

    >>68477 匿名さん
    どのタワマン
    具体的にお願いします
    どれも一緒ですか?

  9. 68485 匿名さん 2021/05/06 13:44:32

    >>68474 匿名さん
    誰が都内に住めないの?
    都内ならどこでもいいわけ
    北区おすすめだよって言ったらどうですか?
    検討しますか?

  10. 68486 匿名さん 2021/05/06 13:45:55

    >>68473 匿名さん
    それを言ったら湾岸は少し前まで海だった

  11. 68487 判定 2021/05/06 13:48:51

    >>68474 匿名さん

    リピート

  12. 68488 匿名さん 2021/05/06 13:57:08

    >>68477 匿名さん

    キレがない。どうした。

  13. 68489 匿名さん 2021/05/06 15:38:12

    >>68488 匿名さん
    あなたもそう思うのですね
    私も感じ取りました
    キレッキレッのウィットに富んだレス
    待ちましょう

  14. 68490 匿名さん 2021/05/06 15:52:03

    「緊張しますねw」ムサコマダムが刺激求めてAV出演!

    http://blog.livedoor.jp/feruryo/archives/1615104.html

    1. 「緊張しますねw」ムサコマダムが刺激求め...
  15. 68491 匿名さん 2021/05/06 15:58:52

    まず最初に、私の研究室の若い仲間K君たちが、台風通過直後、自宅近くの武蔵小杉に出かけ(やめたらと言ったのですが)撮ってきた写真をご紹介しましょう。

    10月13日日曜日、午前5時過ぎの神奈川県川崎市、武蔵小杉駅近在の風景です。私がお伝えしたいのは、この写真には写ってない要素です。それは何か?

    猛烈に「臭かった」のだそうです。下水の悪臭、もっとはっきり言うならば、糞便の臭いが凄まじかったという・・・。
    ここまで書けば、今回の主題が何か、はっきりご理解いただけると思います。 
    武蔵小杉といえば、駅の水没、改札が封鎖され大変な行列ができていること、またタワーマンションが停電・断水して「トイレが使えない」「仮設トイレが設置された」といった情報は報道でも伝えられています。

  16. 68492 匿名さん 2021/05/06 16:55:50

    既にトイレ禁止令を無視して使ってる人がいる
    ウチは低層階だから使わないのに異臭がドンドン強くなってる
    低層の人たちで高層階の簡易トイレをチェックしに行って
    ブツが溜まってないと「ルール無視してるに違いない」と騒ぎ立てたり
    どんどん住民間の対立やフラストレーションが溜まってる

  17. 68493 匿名さん 2021/05/06 17:22:37

    品格も**級だったな
    古地図見なよ武蔵小杉はもともと多摩川の蛇行で出来た平地で多摩川の氾濫時は沈んでた遊水地
    それゆえあの三角地帯は工業地だったんだし人災ではなく予測できた天災ですよ
    そもそも他のマンションは地下に配電盤なんかおいてないわけでウンコマンション住人が訴えるなら設計と販売やったデベロッパーだ
    そして責めるなら多摩川の遊水地なんぞのタワマン買った自分だ

  18. 68494 匿名さん 2021/05/06 17:29:03

    代々東京神奈川に住んでる奴は、爺さん婆さんから川崎のことは
    話を聞かされてるからあんな所のタワマンを買う奴はいない
    買ってるのは何も知らない田舎から出てきた流れ者
    かっぺのくせに鼻高々で地元民を見下してるから笑われてるだけやがな

  19. 68495 匿名さん 2021/05/06 22:02:42

    そのネタねぇ
    今はコロナ一色でしょう
    今なんですよ
    夜中頑張った割にこれですかぁ

    残念です

  20. 68496 匿名さん 2021/05/06 22:05:34

    昨日の中原区のコロナ感染者数
    9名

  21. 68497 匿名さん 2021/05/06 22:08:31

    >>68490 匿名さん
    あーそれね
    武蔵小山のムサコマダームね

  22. 68498 匿名さん 2021/05/06 22:09:41

    >>68491 匿名さん
    ねえねえ
    SDGsがどうしたって?

  23. 68499 匿名さん 2021/05/06 22:10:53

    >>68491 匿名さん

    >>68491 匿名さん
    写真ナイ

  24. 68500 匿名さん 2021/05/06 22:12:42

    >>68492 匿名さん
    あなたフラストレーションたまってるの?
    出して
    もっと

  25. 68501 匿名さん 2021/05/06 22:13:37

    >>68493 匿名さんしながわがウンコ級

  26. 68502 匿名さん 2021/05/06 22:14:38

    >>68493 匿名さん
    そういうところにレスをする





  27. 68503 匿名さん 2021/05/06 22:14:51

    >>68494 匿名さん
    深夜に必死の連投
    お疲れ様でした。
    都内1k賃貸住みの方かな

  28. 68504 匿名さん 2021/05/06 22:15:10

    >>68492 匿名さん
    物騒ね

    ブツ

  29. 68505 匿名さん 2021/05/06 22:16:16

    >>68493 匿名さん
    デベが設計すんの?
    違う事務所だったけど

  30. 68506 匿名さん 2021/05/06 22:16:52

    >>68491 匿名さん
    10年前のことですか?

  31. 68507 匿名さん 2021/05/06 22:18:16

    >>68491 匿名さん

    >>68491 匿名さん
    東京の武蔵小山駅前からお伝えしました。
    マイクお返しします

  32. 68508 匿名さん 2021/05/06 22:19:01

    >>68494 匿名さん
    代々木?

  33. 68509 匿名さん 2021/05/06 22:20:05

    >>68494 匿名さん
    鼻高くするのにKに行ったの

  34. 68510 匿名さん 2021/05/06 22:21:31

    >>68492 匿名さん
    低層階の人が高層階に行けるの?
    うちのところは行けませんよ

  35. 68511 匿名さん 2021/05/06 22:22:17

    >>68493 匿名さん
    その古地図見せて

  36. 68512 匿名さん 2021/05/06 22:23:20

    >>68493 匿名さん
    あの3角地帯ってどこなのよ

  37. 68513 匿名さん 2021/05/06 22:24:13

    >>68493 匿名さん
    正確に

    工業地域

  38. 68514 匿名さん 2021/05/06 22:24:53

    >>68494 匿名さん

    買えない
    のよ

  39. 68515 匿名さん 2021/05/06 22:31:52

    コピペがんばったのにアーカイぶ
    かなしいネ

  40. 68516 マンション検討中さん 2021/05/06 22:40:16

    このスレは勉強になります。

    ご自身がおっしゃってるように、
    なんと平均価格以上のタワマン買われて
    水漏れマンションだった>>68461さんのような例もあるのですね。

    平均価格以上ですから、安物買いの銭失いとは言いたくありませんが悲惨と思います。
    やはり大手ゼネコンが造った武蔵小杉にあるタワマンが良いのだと改めて感じました。価格はかなり高いのが難点ですが。

  41. 68517 匿名さん 2021/05/06 23:22:20

    >>68516 マンション検討中さん
    デベ大手、ゼネコン大手だからって
    価格以上に良いか?と言われるとね

  42. 68518 匿名さん 2021/05/06 23:31:24

    タワマンって?
    うちは5階建てですけど、、
    伝言ゲームじゃないんだから
    話大きくしないでよ

  43. 68519 匿名さん 2021/05/06 23:32:45

    >>68516 マンション検討中さん

    大手ゼネコンの会社名は?

  44. 68520 匿名さん 2021/05/06 23:33:58

    フライデー見た?

  45. 68521 マンション検討中さん 2021/05/06 23:47:38

    >>68517 匿名さん

    確かにデベ大手、ゼネコン大手だから100%安全とは言えないと思います。

    ただ、>>68461ご自身がおっしゃってるように、平均価格以上のマンション買われて、水漏れマンションだったような例は悲惨です。水漏れ起きた後の対応も酷いようです。そんな目に合わないために私は大手が安心だと思いました。

    でもやはり武蔵小杉のマンションは値段高いです。

  46. 68522 匿名さん 2021/05/07 01:33:52

    >>68491 匿名さん
    画像は?

    >>68492 匿名さん
    スクショ貼ればいいのに
    必死の手入力が哀愁漂うね(笑)

  47. 68523 匿名さん 2021/05/07 02:16:52

    さすが武蔵小杉はセレブマンションですね。

    https://i.imgur.com/gXEpYmq.jpg

  48. 68524 匿名さん 2021/05/07 02:20:18

    >>68522 匿名さん

    手入力だと思ってるの?
    思い込みが激しいし、決めつけも多いね。
    最悪な人格

  49. 68525 匿名さん 2021/05/07 02:21:50

    >>68519 匿名さん

    人にものを聞く態度じゃないね。

  50. 68526 匿名さん 2021/05/07 02:22:13

    >>68508 匿名さん

    人にものを聞く態度じゃないね

  51. 68527 匿名さん 2021/05/07 02:25:14

    >>68521 マンション検討中さん
    大手なんですけど
    どうなの?

  52. 68528 匿名さん 2021/05/07 02:25:49

    省エネ

  53. 68529 匿名さん 2021/05/07 02:26:37

    >>68522 匿名さん
    画像をアーカイブから探している

  54. 68530 匿名さん 2021/05/07 02:27:27

    >>68523 匿名さん
    既出だろ
    見なくてもわかる
    オレ

  55. 68531 匿名さん 2021/05/07 02:28:05

    >>68524 匿名さん

    コピっとペ

  56. 68532 匿名さん 2021/05/07 02:29:00

    >>68525 匿名さん

    ぜったい言わない
    間違いない
    アレ
    どこかで、、

  57. 68533 匿名さん 2021/05/07 02:29:07

    そもそも川崎はもともと多様な背景のある人たち(沖縄、朝鮮、**民…)を受け入れてきた歴史があるのに、武蔵小杉タワマン民が「武蔵小杉は川崎とは違う!」とかイキって滑稽

  58. 68534 匿名さん 2021/05/07 02:29:55

    >>68526 匿名さん

    魚魚魚

  59. 68535 匿名さん 2021/05/07 02:31:42

    >>68533 匿名さん

    誰も小杉が川崎じゃないと言っとらん
    川崎市中原区
    間違いない
    24区とデベのキャッチ?
    古いよねぇー

  60. 68536 匿名さん 2021/05/07 02:31:58

    >>68531 匿名さん
    **の街、武蔵小杉

  61. 68537 匿名さん 2021/05/07 02:32:45

    >>68533 匿名さん

    機械からも弾かれるようでは、、、
    残念ね

  62. 68538 匿名さん 2021/05/07 02:33:30

    >>68535 匿名さん

    川崎市民のくせに川崎都民とか言ってるバカもいましたよ

  63. 68539 匿名さん 2021/05/07 02:33:51

    SDGsジイ
    どうした
    元気か?

  64. 68540 匿名さん 2021/05/07 02:35:19

    >>68536 匿名さん

    学校はやすみか?

  65. 68541 匿名さん 2021/05/07 02:36:01

    穢らわしいから武蔵小杉タワマン住民は東京都内に来ないでね!

  66. 68542 匿名さん 2021/05/07 02:36:45

    >>68538 匿名さん

    マスゴミだろ
    千葉都民、埼玉都民
    神奈川都民
    みんな都内に通勤通学してるのよ

  67. 68543 匿名さん 2021/05/07 02:37:51

    >>68541 匿名さん
    えっ
    都内在住ですけど
    小杉タワマン住民はここには





  68. 68544 匿名さん 2021/05/07 02:38:19

    武蔵ウン小くさ杉のマンションスレ見てたんだけど 武蔵小杉のタワマンに住むことが勝ち組って書き込み見て笑っちゃった なんていうかいろいろ可哀想

    なんか「東京24区」とかも言っちゃってるとか書いてあって、ならもう荒川向こうの下町で1億出して中古の土地付き買ってリノベすればいいのにとか思ったわ。一応23区内なのに…

    東京24区wwwwwwwwwwwww23区にどんだけコンプあるのwwwwwwwwwwwww

  69. 68545 匿名さん 2021/05/07 02:43:16

    >>68544 匿名さん
    えっ見たの
    見るんだコスギを
    好き者

  70. 68546 匿名さん 2021/05/07 02:44:17

    荒川向こうの下町で1億出して中古の土地付き買ってリノベしてね
    バイ

  71. 68547 匿名さん 2021/05/07 02:45:26

    >>68544 匿名さん
    大丈夫?

  72. 68548 匿名さん 2021/05/07 02:46:29

    自粛で暇すぎる

  73. 68549 匿名さん 2021/05/07 02:47:22

    「準東京」というようなイメージ戦略には少々複雑な思いもいたしますが、そういえば過去のタワーマンションでは、「トウキョウスキ ヨコハマスキ シアワセスギ ムサシコスギ」というキャッチコピーもありました。それが購買側のニーズでもあり、実際に販売上有効である、というのが一面の現実でもあるのでしょう。

    「新平民」みたいなもんやね

  74. 68550 匿名さん 2021/05/07 02:47:23

    >>68544 匿名さん
    笑って笑って
    しあわせー

  75. 68551 匿名さん 2021/05/07 02:48:04

    >>68549 匿名さん
    もしかして

    の人?

  76. 68552 匿名さん 2021/05/07 02:49:03

    >>68549 匿名さん
    モンモンしてろ

  77. 68553 匿名さん 2021/05/07 02:49:48

    >>68549 匿名さん

    買えないの

  78. 68554 匿名さん 2021/05/07 02:51:51

    自粛で自治会の会合が無くなり
    話し相手いなくて困っておったところよ
    ここは

    イイネ

  79. 68555 匿名さん 2021/05/07 02:53:50

    業者のセールストークは 東京24区
    実際は 神奈川県川崎市の工業地帯
    ハザードマップに載っている水害エリア
    恥ずかしい

  80. 68556 匿名さん 2021/05/07 02:58:45

    >>68555 匿名さん
    大丈夫よ
    買う人多いから

    買えない人も多いようだよ

  81. 68557 匿名さん 2021/05/07 03:00:20

    ネガレス
    ハズー

  82. 68558 匿名さん 2021/05/07 03:01:09

    >>68555 匿名さん
    既出
    新たな話題をお願いします

  83. 68559 匿名さん 2021/05/07 05:58:33

    ちょっといい話を聞きました。

    消防庁は昨年日本初のEV救急車を導入しました。日本初のCO2フリー、つまるところゼロ・エミッション(EV)救急車の稼働です。

    ある救急隊員の言葉
    本官は人を救うのが使命です。救命のための救急車が二酸化炭素を出しまくっている。皆さんを救うための救急車が皆さんの健康を害しているとは。EV救急車でやっと肩のつっかえが取れました。

    ゼロエミッションですね。
    武蔵小杉や二子玉のやっているSDGsの一つにEVがあります。やはり正しいと感じました。

  84. 68560 匿名さん 2021/05/07 06:05:32

    二酸化炭素は人体に害があるの?

  85. 68561 匿名さん 2021/05/07 06:09:45

    68559の存在が、害があると思います。
    老害を撒き散らさないでください。

  86. 68562 匿名さん 2021/05/07 07:01:25

    >>68559 匿名さん
    普及してますか?
    課題があるんでしょうね

    話題つくりには良かったね

  87. 68563 匿名さん 2021/05/07 07:02:55

    >>68560 匿名さん
    酸素も使い方次第では害になる
    知ってた?

  88. 68564 匿名さん 2021/05/07 07:04:45

    >>68559 匿名さん
    夜、深夜は充電中
    フル稼働にはほど遠い

  89. 68565 匿名さん 2021/05/07 07:22:49

    ワンオペ中ですね。

  90. 68566 匿名さん 2021/05/07 07:27:16

    普通の救急車何台分なんだろう

  91. 68567 匿名さん 2021/05/07 07:53:29

    >>68563 匿名さん

    答えになってない
    ごまかし?

  92. 68568 匿名さん 2021/05/07 07:55:15

    ・ウンコ禁止令
    ・スカトロナイトプール
    ・川崎ウンコターレ
    ・小杉カレーEXPO(※実在のイベント)
    ・おしゃれウンチ
    ・第2の東京湾
    ・オリンピックのプレ大会
    ・ふんばろう武蔵小杉
    ・中世フランスの香りがする街
    ・ウン千万払ったタワマンでウンコ禁止
    ・計画停便
    ・ブリリア武蔵小杉(※実在のマンション)
    ・肥やし濃すぎ
    ・**のトリクルダウン
    ・クサコ
    ・ザコスギタワー
    ・利便性の高い横スカ線ウン小杉駅
    ・資産価値に味噌がついた
    ・そびえ立つクソ
    ・クサマン
    ・うん小くさ杉shit民
    ・タワ便
    ・ド汚物タワーバトル
    ・**部屋おじさん

  93. 68569 匿名さん 2021/05/07 08:04:29

    ざまあ!

    高層タワーマンションに憧れる人は少なくありません。しかし、ステータスに囚われてしまったあまりに、
    人生最大の買い物で「損」をしてしまわないよう、事前の情報収集は必須といえます。
    本記事は、鈴木雄二氏の『本物マンション購入計画』から一部抜粋、再編集したものです。

    超高層マンションは本当に憧れるべきものなのか

    超高層のタワーマンションには都会的で快適というイメージがあります。広告などでは「レインボーブリッジを見下ろす
    超高層マンション」などといった言葉も見かけますが、超高層での暮らしは本当に憧れに足る、快適なものでしょうか。

    最初に結論を申し上げておくと、生活や子育て、費用の問題から見て超高層マンションにはまだ解決されていない
    問題が山積みしています。そうした未解決の問題を抱えたまま超高層マンションを作り続けるのはどういうことなのか。
    以下、簡単に問題を取り上げてみましょう。

    ●子育てには不向きな超高層マンション

    まずは生活そのものから考えてみましょう。住まいが高層階にある場合、確かに見晴らしはいいはずです。
    でも我が家の玄関からエントランスまでの移動時間はかかります。通勤や通学はもちろん、ゴミ出しや新聞を取りに行くのも億劫です。

    また、エレベータの台数が少なければ待ち時間も必要で、外出は面倒と思うようになる人もいるようです。
    最近は高速のエレベータが増え、乗っている時間自体は短縮されていますが、通勤、通学の時間帯に乗りたい人が集中し、
    なかなかエントランスまでたどり着けないという話もあります。

    「高層マンション症候群(白石拓著・祥伝社新書)」は東京大学医学部母子保健学教室の織田正昭氏らの調査を紹介していますが、
    それによると、14~29階に住む母親の2人にひとり以上、56.2%もの人がエレベータの利用に不安を感じていると言います。
    母親が外出しないとなれば、小さな子は当然、外出の機会も減ります。

    同書では奈良女子大学のグループによる研究で、15~31階に住む母親の2人にひとりは「子どもだけでは遊びに行かせない」
    と答えていることも紹介しています。14階以下に住む母親の場合は10人にひとりだけが遊びに行かせないとしている結果に比べると、
    高層階の母親は子どもだけの外出、外遊びに強い不安を抱いていると理解できます。エレベータ利用への不安に加え、
    高層階からでは子どもに目が届かないということも理由のひとつと考えられます。

    母子ともに外出が少なくなると、問題になるのが母子密着です。子どもに愛情を注ぐことは大事ですが、それが過ぎると過保護となり、
    親離れ、子離れが遅れます。この点でも前出の織田氏は他の調査で14~29階の母子の密着度がそれ以下の階数の母子に比べて
    1.5倍近くも高いとしています。

    さらに、外で友達と遊ばず体を動かさずに育つとなると、健康や社会性の問題も気になるところです。そう考えると子育てファミリーは、
    超高層マンションを選ぶのに慎重でなければなりません。

    ●超高層マンションでは大規模修繕に莫大な費用がかかる

    次に維持管理面を考えてみましょう。たとえば大規模修繕。地上45m(15階相当)までの建物であれば、地面から組み上げる
    普通の足場が使えるのですが、それ以上の超高層マンションではそうした足場が使えません。

    そのため、ゴンドラを吊して作業をするなど、いわゆる特殊足場を使うことになります。この特殊足場は作業できる会社が限られるため、
    コスト競争力が及ばず、残念ながら工事費が割高になってしまうようです。

    一般的には架設工事費(足場を組むための費用等)が大規模修繕全体のコストに占める割合は10%前後です。
    これが超高層マンションになると30~40%にも及ぶと言われています。つまり、超高層という高さが、大規模修繕工事を行うための
    予備工事代金の増加という、言わば実質的修繕工事以外の余分な出費を多くする原因を作ります。

  94. 68570 匿名さん 2021/05/07 08:22:59

    >>68567 匿名さん
    入院した時、先生が言ってた

  95. 68571 匿名さん 2021/05/07 08:23:34

    >>68568 匿名さん

    おつむ
    こどもだね

  96. 68572 匿名さん 2021/05/07 08:25:51

    >>68569 匿名さん

    ご自身の言葉でコメントを

    引用じゃあね

    論文も引用だらけならアウチだよん

    かなり追い詰められましたか?
    オヤジ

  97. 68573 匿名さん 2021/05/07 08:27:49

    >>68569 匿名さん

    だからー
    5階建てのマンションがいいんだよ
    コスギ=超高層マンション
    という発想

    短絡的

  98. 68574 匿名さん 2021/05/07 08:28:53

    あれ?
    きゅうきゅうしゃのおはなしききたいな

  99. 68575 匿名さん 2021/05/07 08:30:57

    えすでぃじーずぅーのおはなしも
    ぱぱがここできけって

    くわしく
    おしえてくれるんだよね

  100. 68576 匿名さん 2021/05/07 08:31:55

    >>68568 匿名さん
    しゃばはどう

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
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    • avatar
      匿名さん2024-02-29 09:53:55
      >>74303 匿名さん
      1. ヒマつぶし
        0%
      2. ストレス発散
        0%
      3. 憂さ晴らし
        0%
      4. 妄想に囚われている
        100%
      4票 
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