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- 見学記
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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62001
匿名さん
>>61999 匿名さん
海を埋め立てたところはどうなんだろう
当時は水深10メートル以上あったことだろうな
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62002
匿名さん
>>62000 マンション掲示板さん
311の時を忘れてはいけません
都内の方が大変だったと記憶しています
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62003
匿名さん
>>62000 マンション掲示板さん
どうにかこじつけしてまでも
結びつけたいのね
最近アンチ弱すぎです。
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62004
匿名さん
>>62001 匿名さん
阪神・淡路大震災では、神戸のポートアイランドの液状化が顕著でしたね
液状化の検討は深度20mまでで特に10m以浅のところが危ないようです。
旧河道の上にある堤防なんかも堤防下の地盤の液状化で滑り破壊を起こします。
大河川の堤防際は、高水位の時に地震が発生したら非常に危険ですね。
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62005
匿名さん
>>62004 匿名さん
可能性は極めて小さいかと
心配するなら地震のないところに移住しかないのでしょう
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62006
匿名さん
>>62005 匿名さん
>可能性は極めて小さいかと
ですが、異常気象で可能性の小さいと想定された降雨量が頻発する現代ですからねー
巡り合わせを侮るべからずですよ
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62007
検討板ユーザーさん
>>62003 匿名さん
いやいや、むしろ関係ないのではという立場だったのに
そんなに私を煽るなよ
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62008
検討板ユーザーさん
北半球が、地球史上2番目の暑さだったそうですよ
1番が2016年
今年は、コロナの影響でフランスやインドのスモッグが無くなったり、二酸化炭素の濃度が減少したんですけどね
海面上昇もあるかもね
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62009
検討板ユーザーさん
首都直下地震も、かなり前から50年以内に確実にあるって言われてるのですよ
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62010
匿名さん
>>61997 マンション掲示板さん
心配無用。
湾岸も買いませんよ。
知識ある者の多くは高台の一種低層です。
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62011
匿名さん
>>62004 匿名さん
東日本のときは浦安などで液状化おこってますね。
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62012
匿名さん
可能性低いはずの何十年に一度と言われた豪雨や台風がここ数年は毎年です。
平均気温が上がってるから従来の頻度も当てにならなくなってます。
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62013
匿名さん
でも、ここも今年更地になって終わりだからちょうど良かったですね。
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62014
匿名さん
>>62013 匿名さん
いつ何時何分に?
と
小学生のような気持ちのオレって
やりにくい?
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62015
マンション検討中さん
ウンコでもなんでもいい
とにかく 本当の事 が知りたいんです。
理由はわかりますよね?単純明快です
ウソの情報には何の価値もないからです
ウソの情報をいくら知っても物件探しには
何の意味もありません
ムダな情報なんですよ。
必要な情報は 本当の事。
真実の話しか価値はありません
それしか いい物件 を見つける手段はないじゃないですか。
ちゃんとユーザーの視点を考えて欲しいですね
それ以外に この掲示板の存在する意味はないはずです
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62016
マンション検討中さん
大丈夫、大丈夫って何百回言われても何も大丈夫じゃありません。
本当に悪い話、都合の悪い話こそ
聞きたいですよね
それが実は本当に役立つ情報なんです
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62017
匿名さん
このスレは都合の悪い話が役立つと思い込みたい人が多いようだ。
誰にとって都合が悪いのか?
逆に良い話は聴く耳を持たないだろう。
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62018
匿名さん
ここは、多重人格病と妄想病の人達が集まってる精神科病棟
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62019
匿名さん
よい話なんて いくらでも不動産販売のパンフレットとかに書いてあるじゃん
このスーモという所も毎週出してるよね
あの本にもいい話はたくさん書いてあるし
個々のマンションのパンフレットにもたくさん書いてあるよ
だからもう そういう話は十分でしょう
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62020
マンション検討中さん
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62021
マンション検討中さん
>>62016 マンション検討中さん
別に。
役に立たないだろう。
なんならアップしてくれい
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62022
マンション検討中さん
今の世の中
ほとんどのことが
ネットにあがっており
簡単にキーワードを打ち込むと
検索に引っかかってくる
ここでしか知り得ない情報が
欲しいものだ
さて、あるかなぁ
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62023
匿名さん
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62024
匿名さん
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62025
駅前タワマン住人
まもなくやって来る
武蔵小杉駅前タワマン 資産価値 大暴落!
を迎えるにあたり
大変悲しい想いです。
購入したときは、まさかこんな日が来るとは思いませんでしたし、
糞尿汚染とは生涯 無縁だと思っていました。
でも仕方ありません
もう泣いてなんかいられません
むしろ笑うしかありません。
逆転の発想ですね
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62026
評論家
武蔵小杉タワマン 大暴落!
武蔵小杉タワマン 価格破壊!
武蔵小杉タワーマンション 取引相場 大暴落
正式な呼び方はどうしましょうか
なるべく的確な文言を採用したいと思います
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62027
評論家
そういえば昔 オイルショックというのが
ありましたね
ウンコショック というのも使えるワードになるかもしれません。
こういう文言というのは歴史に残っていくから大事ですよ
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62028
ご近所さん
喉元過ぎれば熱さを忘れる
停電時あれだけ大変な思いをしたのに、みんな忘れてる
もう一回あれば、さすがに脱出なので暴落でしょう
ただもう一回はいつになるやら?期待するほど無理だよ!
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62029
匿名さん
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62030
匿名さん
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62031
匿名さん
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62032
匿名さん
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62033
匿名さん
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62034
匿名さん
>>62028 ご近所さん
熱いコーヒーを急いで飲んだら喉元過ぎても熱かった。
なんなのこの格言は?
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62035
匿名さん
-
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62036
匿名さん
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62037
匿名さん
>>62028 ご近所さん
ねえねえ
評論家さん
歴史の教科書にのりますかねぇ
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62038
通りがかりさん
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62039
名無しさん
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62040
マンコミュファンさん
マジ、管理担当調子のんな!
くそ、バカ、腹立つ!
てか、スレ監視して削除するだけの仕事とか高卒でも出来るから楽な仕事だよなー、それは羨ましいwwまあ、給料は安いだろうから武蔵小杉には住めないだろうけどwww
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62041
匿名さん
>>62040 マンコミュファンさん
まぁまぁ
落ち着いてね
どれを持って調子あのってるって思うのかな?
投稿する
からレスしてみなはれ
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62042
マンコミュファンさん
>>62041 匿名さん
オレが書いた投稿を全部消した。事実しか書いてないのに。管理担当にとって相当都合の悪い事実だったのは理解出来たけど、納得いかない。事実は事実だ、おとなしく受け入れてほしい。
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62043
匿名さん
今日は武蔵小杉が誕生した日だよ、おめでとうございます。
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62044
不動産販売会社員
不動産業界では武蔵小杉の暴落ってのは
超メジャーな話だからね
タワマンの価値暴落! って話になれば、真っ先に武蔵小杉の話になる
暴落といえば イコール武蔵小杉タワマンの事といってもいいんじゃないかな
今や武蔵小杉といえばそういう扱いでしょう、この業界ではね
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62045
keiko
新百合ヶ丘で審査落ちた人たちが吹き溜まっているの?お金のない人はイヤ。
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62046
名無しさん
ところが2019年の秋に起きた大型台風による多摩川反乱により事態は一変することになる。
俗に言うウンコ危機(ウンコショック)である。
これにより武蔵小杉駅前は壊滅的な被害を受けた。
工場跡地である駅前道路では下水が溢れ、不特定多数の無数の大便や小便でタワマンエリアは覆いつくされてしまったのである。
これに加え、2020年始め頃から発生したコロナの影響もあり、武蔵小杉のタワマン価格は大暴落した。
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62047
マンコミュファンさん
管理担当出てこいよ!都合が悪くなると黙りやがって!調子にのんな、糞ウンコ野郎!
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62048
匿名さん
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62049
匿名さん
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62050
匿名さん
>>62044 不動産販売会社員さん
局所的な暴落は起きない
これは市場原理によるものです
経済学を勉強してみては
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62051
匿名さん
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62052
匿名さん
-
62053
匿名さん
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62054
匿名さん
-
62055
匿名さん
-
-
62056
匿名さん
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62057
匿名さん
>>62047 マンコミュファンさん
担当は無駄なお喋りはしません。
冷静にそしてタイムリーな対応をしています。
いいお仕事をしてくれています。
感謝
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62058
匿名さん
短時間の間にたくさんの方にコメントを頂きありがとうございます。
マンション検討中さん
駅前タワマン住人
評論家
ご近所さん
不動産販売会社員
keiko
名無しさん
マークありのマンコミュファンさん
いつになく活発な意見交換ができました。
今後ともよろしくお願いします。
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62059
マンコミュファンさん
>>62057 匿名さん
自作***
管理担当は相当知能レベルが低いな
頭がわいてるなwwwさすが糞ウンコ野郎www
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62060
マンコミュファンさん
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62061
うんコまみれの少女像
武蔵小杉地区の今後について語りましょうよ!
うんコまみれのあの日には戻りたくない!
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62062
keiko
>>62054 匿名さん
知らないの?
新百合ヶ丘の方がはるかに高かったです。
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62063
マンション掲示板さん
>>62059 マンコミュファンさん
自作キットカイ?
感謝申し上げてるのですよ。
感謝感激なのです。
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62064
匿名さん
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62065
匿名さん
>>62061 うんコまみれの少女像さん
またまたアンタお出まし
パチパチバチ
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62066
匿名さん
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62067
マンション検討中さん
タワマン購入希望です。
今、武蔵小杉のタワマンを買うかと聞かれたら 買いません!とハッキリと断言すると思います。
武蔵小杉のタワマンを買わないですんだだけで、まあ
とりあえずは勝ち組なのかなといえるかなと思っております。
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62068
評判気になるさん
>>62067 マンション検討中さん
と
ここに居座っているの
おかしくないか
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62069
匿名さん
>>62067 マンション検討中さん
いやー
コメント残すだけ人気のバロメーター
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62070
名無しさん
やはりここのタワマンを買ってしまった人は、世間的には負O組なのですかね...
不動産って怖いですね
人生一発逆転...ってあるんですね
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62071
匿名さん
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62072
うんコまみれの少女像
>>62070 名無しさん
気にしない事ですよ…ご近所付き合いでうんコの話題にはならないでしょ。東京に住んでいる人から見ると、結構なお値段のマンションなので、何で住むのか謎な場所ですが。
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62073
うんコまみれの少女像
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62074
匿名さん
>>62072 うんコまみれの少女像さん
イヤイヤ
こうしてコメするのは好きな証拠
内容が謎ですね
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62075
匿名さん
川崎市の条例を知らない人がいるようです。
まさか。と思った時には時すでに遅し。
条例ですよ。
ご自身が削除依頼することを切に願います。
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62076
匿名さん
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62077
匿名さん
神奈川のスレッドでいつも上にあるから、さすが武蔵小杉人気と思ったら、変な人達であふれてるだけでした。興味なかったらわざわざ書き込みに来ないだろうに、買えなかったのを買わなくて良かったと言い換えて留飲を下げたい人がたくさんいるとしか思えない。
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62078
匿名さん
>>62077 匿名さん
ちゃんと見返してみれば分かりますが買えなかった人というより
ただ単に武蔵小杉の人の反応を楽しんでいるだけだと思いますよ。
大体武蔵小杉でタワマン買った人は色んな意味でギリギリの人が多いから
ツンツンすると面白いのです。
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62079
匿名さん
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62080
keiko
武蔵小杉に家を持つ意味が分からない。
いろんな人がいるってホントなんだね。
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62081
匿名さん
>>62080 keikoさん
そう思っていてここに来てレスする意味わかんない。
いろんな人がいるんだなあと思いました。
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62082
うんコまみれの少女像
>>62077 匿名さん
5年ほど前に東京に出張で来ましたが本当に武蔵小杉にマンションを買えなくて良かったと思います。
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62083
うんコまみれの少女像
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62084
買い替え検討中さん
>>62078 匿名さん
そもそも住民や本物の検討者はここが駄スレだと知っていますから
見向きもしてません
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62085
匿名さん
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62086
匿名さん
>>62082 うんコまみれの少女像さん
5年前からずっとレス続けているのね
お近くの県内在住でしょ
お散歩くらいかな
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62087
匿名さん
>>62083 うんコまみれの少女像さん
うる星やつら
と思ってるのでしょう
図星
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62088
匿名さん
>>62084 買い替え検討中さん
具体になったら個別スレに
ここはその前段階の井戸端会議みたいなもの
面白おかしくね
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62089
匿名さん
>>62085 匿名さん
ここをストレスハッサン24
と思ってる人がチビッといますね
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62090
keiko
>>62081 匿名さん
どんな人がこんなところに住もうと思ったんだろうとすごく興味があります。
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62091
ビジネスマン
インテリア家具の販売の会社でセールスの仕事をしています。数々の商談をまとめてきました。
7年前に武蔵小杉のタワマンに住居を買い、それ以来タワマンに住んでいます。
会社では武蔵小杉に住んでいるような人はいないため
いやぁ、できる男は違うねぇ!と言われて
会社では一目おかれていましたが、
昨年の浸水以降は変わってしまいました。
いやぁ、臭い男は違うねぇに変わってしまい
すっかり笑われ者になってしまったのです。
武蔵小杉って 怖いところですね
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62092
匿名さん
>>62091 ビジネスマンさん
面白くない作文ですね
もう少し違うビジネスの方がいいのでは?
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62093
匿名さん
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62094
匿名さん
>>62091
わかります
武蔵小杉のタワマンに住んでるとそういわれますよね
できる男はさすが違うって
でもウンコ事件でそういうのもガラリと変わってしまいましたよね
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62095
検討板ユーザーさん
なぜ めぐり逢うのかを
私たちは なにも知らない
いつ めぐり逢うのかを
私たちは いつも知らない
どこにいたの 生きてきたの
遠い空の下 ふたつの物語
縦の糸はタワー 横の糸はウンコ
織りなす臭いは いつか誰かを
苦しめるかもしれない
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62096
匿名さん
私も武蔵小杉に住んでいる、と言われたら反応に困る
でも、不動産にあまり興味がない方への受けは、未だ良いのかな
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62097
keiko
どうしてここに住むことになったのかな?なんか大変なことがあったのかな?
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62098
武蔵小杉タワマン在住
自分は就職を機に近畿地方の京都から出てきた田舎者です。
現在、武蔵小杉のタワマンに住んでいます。ローンで購入しました。
なぜ武蔵小杉を選んだか?についてですか?
それは都内に住むと笑われるからですよ。
田舎者は東京が恐いんです。
日本一の大都会ですから。東京には都会もんがすげくいます。
都会もんと普段から接すると田舎者はどうしても緊張するんです
田舎者はどうしても馬鹿にされますからね
会社で仕事して接しているのならいいんですけどやはりプライベートは田舎者同士で住みたいんです。
そうすると田舎者だらけの武蔵小杉タワマンあたりが気が休まって、ちょうどいいんです。
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62099
匿名さん
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62100
匿名さん
>>62095 検討板ユーザーさん
これじゃ
自費出版でも捌けないな
まさに慈悲
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62101
匿名さん
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62102
匿名さん
>>62096 匿名さん
タワマンですか?と問う
たいがいは残念ながら、、と返答がある。
これあるある。
武蔵小杉はそびえてるから見栄えいいよね
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62103
匿名さん
>>62098 武蔵小杉タワマン在住さん
違うと思うな。
京都に住んでる人は都は京都と信じてる。
決して田舎とは言わない。
舞鶴辺りならそうかも知れない。
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62104
匿名さん
>>62098 武蔵小杉タワマン在住さん
フィクションに思えて、リアリティが全く感じられない。
もっとノンフィクションの感じを出さなきゃ
テレビのザ・ノンフィクションでも見て研究すると出来きが良くなると思うよ。
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62105
うんコまみれの少女像
>>62098 武蔵小杉タワマン在住さん
京都人が東京なんかに緊張するんですか?
まぁ理由はどうあれ武蔵小杉のマンション購入された事はお悔やみ申し上げます。来世は素晴らしい住まいが待っていますよ。
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62106
匿名さん
>>62105 うんコまみれの少女像さん
私の知り合いの京都出身の人たちは皆大阪とも東京とも違う独自のポリシーを持っている人が多い。
おっとりした会話で物事をオブラートに包んでいるかのよう
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62107
匿名さん
>>62105 うんコまみれの少女像さん
お悔やみするのは自由だがいつまでもするなんて
あなたも好きよのぉ
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62108
名無しさん
京都ってすごい田舎だよ
観光地あたりはすごいけど、田舎エリアは恥ずかしいくらいのド田舎
東京のオフィス街にくるとその都会ぶりに驚がくします
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62109
買い替え検討中さん
>>62091 ビジネスマンさん
それなら、熊本も長野もすべて臭い県ですね
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62110
上級都民
お久しぶりです。スレの皆様。
上級都民です。
ちょっと気になったんですが
このスレに東京23区内に住んでいるエリートってどれくらいいるんですか?
具体的に何人くらいいるんでしょうか?
教えてください
ひょっとして東京23区民じゃないような人間ばかりってわけじゃないですよね
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62111
うんコまみれの少女像
>>62109 買い替え検討中さん
臭くは無いでしょ。
うんコが吹き出すマンションも無いし。
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62112
うんコまみれの少女像
>>62107 匿名さん
韓国出身のゆるキャラですから、武蔵小杉人だけは必ず絶滅させなければならぬ…の意気込みです。
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62113
匿名さん
-
62114
匿名さん
>>62108 名無しさん
京都は教育を創出するところでしょ
東京っても都心と23区、区外、諸島などもあるからね
三宅島も東京よ
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62115
匿名さん
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62116
匿名さん
>>62110 上級都民さん
ねえねえ
東京のスレッドで相手いなかったの?
それとも相手されなかったの?
つらくないですか?
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62117
匿名さん
>>62112 うんコまみれの少女像さん
へんなキャラですね
どうせ生粋の日本の田舎の出だろ
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62118
匿名さん
>>62113 匿名さん
過去レスを見ると変遷がよくわかる
過去にはバボーな有名の人がいて楽しめました。
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62119
匿名さん
>>62111 うんコまみれの少女像さん
マンションなら配管の詰まりはよくあります。
先日も修理代で150万請求されたなんて記事を見たな。
皆さんぽられないようにね
相場は5から10万位だそうですよ
トイレはなくてはならないから焦って支払ってしまうのよね
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62120
匿名さん
だいたいはラバーカップ使ってスッポンでオケ
でっかくて固いのは厄介
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62121
匿名さん
-
62122
上級都民
日本の顔でもある東京は世界の顔でもあります。
資本主義経済社会である現代の日本において、東京に対抗できるのは大阪や名古屋くらいだと思います。
三大経済圏であり日本の近代経済の中心はこの三ヶ所なのです。
ですから京都は確かにその歴史は古いでしょうが、現代経済社会としては田舎だと思いますよ。
以前に京都に旅行にいったときに思ったんですが、中世で時代が止まってしまったように感じました。
とても現代の最先端シティとは程遠いです。
まあ、神奈川などもさらに田舎ですし
武蔵小杉みたいな神奈川の田舎町に住んでいると理解しにくいかもしれませんね。
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62123
匿名さん
>>62122 上級都民さん
上から目線で楽しい?
虚しくないかい?
都内で相手されないのね
まぁ付き合って
あ
げ
る
-
62124
匿名さん
>>62122 上級都民さん
さらに田舎って?
あなたにとっての田舎の定義は?
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62125
上級都民
-
62126
うんコまみれの少女像
>>62122 上級都民さん
長げーし…だから何?
東京の多摩センター出身の方でしたっけ?
地元のスレで語れば良いじゃんw
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62127
うんコまみれの少女像
>>62119 匿名さん
ありがとうございます。
経験者の言葉は重みが違いますね。
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62128
匿名さん
-
62129
匿名さん
>>62126 うんコまみれの少女像さん
大月か小田原
アジフライ食べたいオレ
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62130
匿名さん
-
62131
匿名さん
-
62132
eマンションさん
【悲報】高級マンション住人「ウーバー配達員と同じエレベーターを利用したくない」
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62133
eマンションさん
これもうカースト制やろ
-
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62134
マンション検討中さん
>>62133 eマンションさん
居住者用と業者用でエレベーター分かれてるなら、UberEatsは業者用で何か問題でも?
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62135
マンション検討中さん
>>62133 eマンションさん
あなたがUberEatsの配達行って、この写真撮ったってこと?
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62136
匿名さん
>>62098 武蔵小杉タワマン在住さん
京都も広いですからね。
都内でも小笠原が田舎であるように、京都も舞鶴あたりなら田舎でしょう。
京都で都と呼ばれたのは市内の碁盤の目のエリアですからね。
今でも住所に「上る・下る・東入ル・西入ル」とか入るような場所が本物です。
-
62137
上級都民
>>62131
おはようございます。上級都民です。
上級都民は普段は都内の人たちとのやり取りで忙しいので片田舎の武蔵小杉の相手をいつでもできるわけではありませんのでその点はご了承ください。
わざわざ田舎スレまで出張してくださる都会の慈悲深い方、そうみてくれればよろしいかと思います。
そして、あなたをはじめ田舎の人たちは、きちんと東京というものに敬意を払い尊敬の念をもって接して欲しいと思います。
大都会である東京というものに敵意をもつなどはゲスの極みであり、恥ずかしい事だとご理解ください。
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62138
上級都民
さて、質問にある
田舎の定義ということですが、難しいですね。
なぜなら普段は田舎のことなどは考えないからです。
都会だの田舎だのは普段から全く意識しないですね。
ですがあえて田舎とはと聞かれたらですね
田舎とは東京以外の場所です。
東京以外でも川崎駅だけは都会なのかもしれません。
川崎駅の最近の再開発はものすごいですから
上級都民であり都会人である私の生活としては、日常のなかに新宿や渋谷があり中目黒があります。上野や秋葉原も日常の中です。
そういう場所に普段から接していない人たち、それが田舎者ということになるんでしょうか?
武蔵小杉の人たちって仕事以外では
普段は東京に来ないんでしょう?
東京には仕事関係でいくだけ、みたいな感じに見受けられますね
このスレを拝見してますとそう感じられます。
仕事は当たり前、仕事以外の目的でも普段から東京にいなければダメでしょう。
それができないのならやはり田舎者だろうと思います。
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62139
匿名さん
>>62133 eマンションさん
住人ではないから荷物用として別にエレベーターがあれば分けるのはとても理にかなっています。
1基だとどうしようもありませんね
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62140
匿名さん
>>62136 匿名さん
京都の話題はコスーギと関係ないね
地域スレでどうぞどうぞ
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62141
匿名さん
>>62137 上級都民さん
ねえねえ
自分で上級って
スゴイ自信だね
虚しくないかな
自身を見つめ直してみると、、
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62142
匿名さん
-
62143
匿名さん
>>62133 eマンションさん
どこのマンションで盗撮したのですか?
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62144
匿名さん
>>62137 上級都民さん
片田舎に上級さん住んでるの?
東京のどこどこ?
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62145
匿名さん
>>62138 上級都民さん
ネタがなくなったら
田舎ネタ
学歴ネタ
会社ネタ
マウントネタ
あるあるですね
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62146
匿名さん
>>62138 上級都民さん
川崎駅の近くにあのような場所、建物があるのはどうして?
-
62147
匿名さん
-
62148
匿名さん
-
62149
更地万歳!!さん
台風シーズン突入ですね。
いくつ目の台風で川崎南部は消滅しますかね?
-
62150
eマンションさん
勘違いが多いな
てかこのスレの平均年齢ってどれ位かな?学歴厨とか都内厨の感じを見ると50歳前後だな
-
62151
うんコまみれの少女像
>>62134 マンション検討中さん
武蔵小杉の肩を持つ気は無いですが、マンション内で見ず知らずの人がうろつくのは勘弁して欲しい。搬入エレベーターがあるんなら当然そっちを使って欲しいですね。そもそもセキュリティも気になるのでUberがうろついて欲しくない。
-
62152
うんコまみれの少女像
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62153
匿名さん
>>62149 更地万歳!!さん
期待しているようですが
消滅しません。
あなたのように。。
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62154
匿名さん
>>62150 eマンションさん
ある記事によれば
生活に特に不満もなく
不自由ない40代こどもあり。とのこと
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62155
匿名さん
>>62151 うんコまみれの少女像さん
えっ
会社のテナントビルでは昼時、普通にエレベーターでUberが配達しているよ
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62156
匿名さん
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62157
匿名さん
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62158
上級都民
どうも、上級都民です。
私は都内の自由が丘在住でございますので、どうかお見知りおき下さい。
さて、菅総理が庶民の暮らしぶりや日々の心情などを新聞の記事を毎日読んで勉強されているようですが、
私もごくたまに東横線で武蔵小杉のほうに遠征し、片田舎のライフスタイルや暮らしぶりを目で見ながら勉強しています。
都内にいても地方の暮らしを勉強する謙虚さを持っているわけですね。
川崎駅は好きな街ですが、ラゾーナ川崎プラザやルフロン、アゼリアなどがあって賑やかな感じが好きなんですよね。
渋谷や新宿はあわただしく、ごみごみしすぎている気がします。
川崎駅くらいがちょうどいいのではないでしょうか
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62159
通りがかりさん
ハザードマップで、浸水するような土地をマンションディベロッパーは開発してはいけないし、消費者も買ってはいけないよね。自治体の規制が緩いのも問題。
1時間50mm以上の年間発生回数は将来2倍になる。
東日本大震災では、以前に被災したところが被災した。
官民ともきちんとリスクを踏まえて安全な街を整備していかなくては。
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62160
名無しさん
>>62158 上級都民さん
わかった
自由人
つまりフリーなのですね
フリータワーなんていかがかしら?
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62161
名無しさん
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62162
匿名さん
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62163
匿名さん
>>62158 上級都民さん
わかります。
都内の人たちからすると都心とは違う南部の駅名だけ有名な街ですもんね
男にはつまらないところです
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62164
匿名さん
>>62158 上級都民さん
越境してレスですか?
ハブンちょされましたか?
お相手しましょうか
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62179
eマンションさん
[No.612165~本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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62180
マンションマンコ
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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62181
うんコまみれの少女像
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62182
うんコまみれの少女像
>>62159 通りがかりさん
ご意見は分かるんですが、どうやったら実現が出来るんですか?具体的なアクションプランを教えて頂きたいものです。
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62183
匿名さん
>>62182 うんコまみれの少女像さん
自治体に言わなくてはダメ
個人がお金出してくれるわけない
お金出してくれるの?
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62184
匿名さん
>>62138
田舎の定義ですか。
都内に住んでても東北の田舎から出て来て間もない人は田舎者でしょう。
東京に出て来て、プライベートで使う自分の方言を矯正する人達が田舎者です。
恥ずかしいから矯正する訳です。
そんな人達が育った地域が田舎なのでしょう。
逆に言えば、プライベートで方言を矯正しないような人は恥ずかしいと思ってないのです。
江戸っ子、大阪、京都あたりは顕著で、名古屋、横浜、神戸、博多などもその傾向があります。
特に江戸っ子と大阪人は自分のアイデンティティを主張するかのごとくビジネスでも方言の人まで居ます。
これらの地域は田舎では無いのでしょう。
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62185
名無しさん
>>62184 匿名さん
まわりが方言を使わなければ自然と周りに馴染んできます。
数年経てば地元に帰って方言に違和感を指摘される。
都会カブレかよって
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62186
通りがかりさん
みんなさん、大変ですね^^;
一度しかない人生、楽しみはこのスレくらいでしょうか。
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62187
匿名さん
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62188
通りがかりさん
>>62182 うんコまみれの少女像さん
武蔵小杉のような残念なことにならないように、ハザードマップで、浸水リスクの高いところにはマンションを建てさせない。
もう建ててしまったところは、残念ですが…。
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62189
通りがかりさん
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62190
うんコまみれの少女像
>>62188 通りがかりさん
だからどうやって建てさせないのかってこと。
あなたが建築許可の判断を行ってないでしょ。
三木谷さんはこんな看板だらけの二子玉川を再開発して自分は渋谷松濤に住んでますねw
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62191
eマンションさん
コロナの問題が深刻な時期なんだからさ
見ず知らずの配達員も何人かは感染している可能性は高いよ
建物中をうろうろしたら感染が広がるでしょうに
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62192
eマンションさん
浸水の問題はやはり巨大貯水槽だね
あれを作れば問題なし
渋谷はあれ作ったら一変に解決したらしいよ
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62193
eマンションさん
田舎の人間だと劣等感を感じないで下さい
ポジティブにいきましょう
田舎の人間が何もかも劣っている訳じゃないでしょう
都会の人にはない良さもあるはずです
それをアピールしていきましょう
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62194
名無しさん
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62195
匿名さん
>>62188 通りがかりさん
利便性が高くて地価が都内よりも手頃なら開発するだろう
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62196
匿名さん
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62197
匿名さん
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62198
匿名さん
>>62192 eマンションさん
大雨降って検証しないとわかりません。
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62199
匿名さん
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62200
匿名さん
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62201
匿名さん
さすがにここばかり相手にしてられないでしょ
人生、忙しいときもある
四連休だし、ディズニーランド行ったりとか
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62202
検討板ユーザーさん
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62203
eマンションさん
初心者マークってどうやったら消えるの?教えて管理担当!
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62204
検討板ユーザーさん
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62205
匿名さん
忙しくても今日もこのスレには武蔵小杉の事を心配してくれる人たちで一杯です。
みんなで議論していけばきっといろいろな事が解決するはずです。
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62206
評判気になるさん
>>62204 検討板ユーザーさん
は?毎日書き込めってこと?面倒くさいわー
まあお前もマーク付いてるし、気をする必要はないか
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62207
匿名さん
>>62205 匿名さん
議論だけして解決するなら誰も苦労しねーし
はー、また台風来るから週末最悪だよ
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62208
匿名さん
>>62206 評判気になるさん
もう長いことマークが、
目立ってみんなが気にかけてくれるメリットがあるよな
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62209
匿名さん
>>62207 匿名さん
それほど大型ではないと言ってましたし温帯低気圧に変わりそうなんでしょ
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62210
専門家
川の反乱の場合は毎回決まったところから反乱するとの事です。
つまり被害は毎回同じとのこと
地震などとはこの点が違うらしいです。
地震の被害は毎回違いますから。
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62211
匿名さん
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62212
マンション掲示板さん
>>62138 上級都民さん
武蔵小杉タワマン住民が田舎者だとは思いますが、田舎の定義は間違いです。
東京以外はすべて田舎ではありません。
京都の旧平安京エリアや大阪中心部を田舎と思う人はいません。
私は人口50万人以下の地域は田舎ではないかと思います。
ですから川崎市は田舎ではないです。
人間よりタヌキのほうが多いようなド田舎から出てきたくせにタワマンに住んでいい気になってる人間は田舎者で間違いありません。
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62213
通りがかりさん
>>62190 うんコまみれの少女像さん
昔から金持ちは高台が常識ですからね。
田園調布や成城なども高台です。
相撲などのパトロンの事をタニマチと言いますが、あれは昔のパトロンの多くが大阪市内の高台である谷町のお屋敷に住んでいた為です。
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62214
匿名さん
>>62212 マンション掲示板さん
タヌキは成城や田園調布にもいると思いますが....。
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62215
匿名さん
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62216
匿名さん
>>62212 マンション掲示板さん
ザックリし過ぎでしょう
100万都市でも賑わいのあるところ、寂れているところ
おわかりですよね
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62217
匿名さん
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62218
eマンションさん
まさに昨夜代官山で電線に乗ってるたぬきみたよ。
住んだこともない、劣等感に溢れる***やつらの妄想が止まらないな。まあ、相手されるところはここしかないよね。今日も頑張れ!
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62219
匿名さん
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62220
上級都民
東京の人もみんな田舎から来たっていう安易な発想はよくないです。
戦前から、いや江戸時代から東京に住んでいて土地をたくさん所有している大地主だっているんですよ
私の一族も昔から自由が丘付近にたくさんの土地を持っていました。
ですから一族は土地を買うことなく代々自由が丘に家を建てて住んでいます。
だから上級都民と名乗ってなぜ悪いのですか?
上級都民と名乗って問題ないと思います。
そしてそういう人からみればどのあたりが田舎だと感じるか、
言わなくてもわかりますよね?
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62221
マンション検討中さん
>>62220 上級都民さん
そういう人はここにはいない。
夢見たか?
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62222
上級都民
いや、現実にいます
武蔵小杉の物件を買おうという人はもちろんいません
だからここに来ないだろうという発想なんでしょうが、それだけがここに来る目的じゃないんです。
武蔵小杉にはたまに遊びにというか視察にいきますし、街の様子も見に行きます
高田順次や有吉の散歩的な感じのノリでしょうか
そういう地方の風を感じながら生きるのが趣味なんですよ
あなたみたいなステレオタイプな見方しかできない人間にはわからないかもしれませんが、そういう気分転換もあるんです。
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62223
匿名さん
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62224
匿名さん
>>62222 上級都民さん
えっ
都内の上級で、より上を目指さないの?
相手にされないとか、、
お察しします
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62229
マンション検討中さん
武蔵小杉のタワマン事情が興味深いのは、経営者とか芸能人みたいな本物のお金持ちはそこまで多くなくて、
「世帯年収1000万円ちょっと、少し背伸びして憧れのタワマン購入したことで、表向き見栄をはったけど、裏では経済的にカツカツで苦しく、爪先立ちで生活しているようなエリート会社員カップル層」
が多いことです。人間の見栄と欲望を感じますよね。
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62231
匿名
[No.62225~本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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62232
上級都民
ありがとうございます。
昔からのセレブな街は何だかんだで堅苦しい閉鎖的な空気が実はあります。
そういう空気がうっとうしいときもあるんです。
古いものを残そう的な空気です。
自由が丘ビルというのか駅すぐの所にありますが、まだまだ古い時代を引きずっている空気があります。
そんなとき武蔵小杉のような全てを新しく変えてしまう顔面整形のような街を歩いて見たくなるときがあるんです。
人生いろいろなんです。
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62233
うんコまみれの上級都民
わかり易いマッチポンプ。
二人とも他へ移ってくださいね。
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62234
上級都民
正式名称は自由が丘デパートと呼びます。
でもデパートという感じじゃないですよね
時代を感じさせる名称です。
オシャレな雰囲気はありますが、建物は古いものが多いです。
借りている中の人は今時で新しい感覚だけど、地元民のオーナーは古い感覚っていう事だと思います。
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62235
匿名さん
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62236
マンション検討中さん
武蔵小杉って見世物小屋的な感じはあるよ
どこか不自然で人工的に作られすぎてる感じがね
たまにいくならアリでしょ
でも日常にはしたくない、落ち着かないから
そんな感じかな
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62237
ご近所さん
>>62236
都心こそ不自然で人工的な感じで落ち着かないがね
まあ人それぞれ
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62238
評判気になるさん
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62239
匿名さん
マスゴミが水害で殊更川崎、小杉、タワマンをクローズアップしたがるが
昨年の水害被害総額上位は圧倒的に地方。
2019年水害被害額の上位5県と被害額(億円)
1 福島県 6715
2 栃木県 2546
3 宮城県 2512
4 長野県 2135
5 埼玉県 1202
ちなみに川崎市は河川、道路、港湾清掃をメインに総額300億。
将来の防災の為にも被災実態は正しく認識する必要がある。
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62240
匿名さん
令和元年台風19号による全国で堤防決壊箇所148箇所。多摩川水系は決壊無し。
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62241
匿名さん
>>62240 匿名さん
今までは仕方がないにしても、これからは対策をとった土地に住んだ方が無難です。国も被災地は元の形に復興せず、移転を勧める方針に変えたみたいですし...。
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62242
匿名さん
台風、空振りでよかったですね。
また去年のようなう.ん.こ.水が溢れてトイレ逆流、エレベーター停止になんてなったら今度こそ売ろうと考えておりました。
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62243
匿名さん
>>62239 匿名さん
地方の被災地はハザードマップ前から住んでるような場所が殆ど
小杉タワマンはハザードマップ後
知ってて買ってるのだから自己責任と思われてるのでしょう。
だからマスコミが取り上げるのでしょうね。
小杉は福島や栃木などとは比較にならないほど地価が高く、首都圏でも小杉より安い場所で災害リスクが低い場所はいくらでもある。
高いにもかかわらず、水害に怯えながら暮らすのってどうかと思いますけどね。
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62244
通りがかりさん
>>62236 マンション検討中さん
たまに行くって?
何しに行くの?
住宅地でしょ
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62245
匿名さん
>>62238 評判気になるさん
この時期に記事にする
ビジネス色を感じます
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62246
匿名さん
>>62239 匿名さん
やはり人気で、注目されるところの方がニュースになる。
芸能ゴシップと同じだろ
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62247
匿名さん
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62248
匿名さん
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62249
匿名さん
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62250
匿名さん
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62251
匿名さん
>>62246 匿名さん
その通りだね。被害が軽微だったから叩きやすいのだろう。
超高層タワマン被害は一棟除き無傷なのに自己責任と責め立てられる筋合いは無い。
被災一棟も人災だと判明したしね。
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62252
匿名さん
>>62251 匿名さん
人災だろうが何だろが関係無い。
そもそも高台なら無縁の話。
ハイリスクな場所で水害の心配しながら住まなければならない事には変わりない。
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62253
匿名さん
>>62250 匿名さん
都内の多くはハザードマップ前からお住まいですね。
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62254
ご近所さん
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62255
匿名さん
今朝の日経に危険地域の税優遇無くす内容の記事載っているよね、その地域の不動産は下がる可能性ある。
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62256
匿名さん
住みたい町9位から20位に転落したそうですね。
武蔵小杉。
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62257
うんコまみれの少女像
>>62246 匿名さん
タワマン=金持ちって発想で嫉妬する対象になるんでしょうね。他人の不幸は蜜の味って言いますし…。
都心住まいの私から見ると、どちらも可哀想でしかないですが…行政がさっさと解決させる問題ですね。
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62258
うんコまみれの少女像
>>62255 匿名さん
そうなんですね!新聞もテレビも無いから、情報収集がこの掲示板だけなんです。貴重な情報ありがとうございます。
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62259
匿名さん
>>62252 匿名さん
そもそもタワマン住戸が水に浸かる事は無いんでね。
水災で命を落とす心配が無い点十分安心。
高台も崖崩れの心配有るし万全では無い。
どこに住もうがリスクは有る。
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62260
周辺住民さん
>>62256 匿名さん
いまさら言われても
住みたいランキングにどれほど信憑性があるのか
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62261
うんコまみれの少女像
>>62256 匿名さん
まだ住みたいって言ってるヤツ誰?武蔵小杉の不動産関係者が営業目的で投票してるでしょ。
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62262
名無しさん
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62263
名無しさん
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62264
名無しさん
>>62257 うんコまみれの少女像さん
都内からレスするくらい魅力があるのね
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62265
匿名さん
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62266
匿名さん
>>62260 周辺住民さん
公的機関じゃないところがスポンサー
ビジネス臭がするのは私だけ?
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62267
匿名さん
>>62261 うんコまみれの少女像さん
ところであなたのお住まい何位?
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62268
匿名さん
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62269
匿名さん
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62270
匿名さん
武蔵小杉は外水も内水も氾濫がリスキーだね。
タワマンも将来の修繕を考えると、住み続けるのはリスキー。
武蔵小杉のタワマンにこれから新しく住もうなんて人はなかなか現れない。
30年後はみんないなくなっちゃうんじゃない?
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62271
通りがかりさん
武蔵小杉まだ再開発し続ける気なんだ。税金の無駄じゃない?
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62272
経験者さん
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62273
通りがかりさん
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62274
匿名さん
>>62271 通りがかりさん
川崎市らしくていいのでは?
的確な投資ができていたら今の様な川崎にはなっていません。
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62275
eマンションさん
>>62270 匿名さん
そう思いたいのね
たくさんの人が街に溢れてきました。
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62276
匿名さん
>>62271 通りがかりさん
今からの開発に税金投入してるの?
いく円?
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62277
匿名さん
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62278
匿名さん
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62279
匿名さん
>>62274 匿名さん
ほとんど民間活力だろっ
市は青写真だけってこと
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62280
匿名さん
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62281
一般的都民
東京の一般的な住宅街の街並みは地方都市の駅周辺と変わらないよ
そういうのが結局は落ち着くし
いいんだよ
武蔵小杉駅前にみんなであんなに集合して住むなんて問題外
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62282
匿名さん
>>62281 一般的都民さん
キミの趣味趣向の話はどうでもよいのだが。。。
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62283
匿名さん
いや、ごく普通の都会人の感覚だよ
変に都会に対して先入観持って幻想抱きすぎ。
地方民のカンチガイで成り立つ街
それが武蔵小杉なんだろう。
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62284
匿名さん
>>62275 eマンションさん
よく読んでほしいんだけど、今とは言っていない。
30年という長期で考えると、武蔵小杉タワマンという選択をこれから新たにする人は、よほどリスクを取る人だなと思うんだよね。
もっと安全な高台の街にするとか、タワマンはやめて戸建てにするね。
タワマンは武蔵小杉に限らず、住んでも15年で売り抜いて出ていかないと。
現行の法体系で老朽化したタワマンで200を超える区分所有者が合意形成していくなんてろくなことにならん。
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62285
匿名さん
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62286
匿名さん
>>62259 匿名さん
場所によって災害リスクは異なります。
それを表したのがハザードマップです。
小杉はハイリスクエリアに区分されてます。
高台=崖崩れ ってどこの田舎の話ですか?
ここでいう高台は都内の住宅地でしょう。
田園調布や成城などです。
崖崩れを心配するような場所ではありません。
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62287
匿名さん
>>62284 匿名さん
多種多様な価値観を認め合う社会では、未来や幸せをどう感じるかは人それぞれですよ。皆さんがアナタと同じ尺度や価値観で幸せを感じる訳ではないので、大きな御世話かと。
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62288
匿名さん
>>62284 匿名さん
低層マンションでも合意形成できないのにタワマンなんて不可能に近いでしょうね。
20年か30年後かは知りませんが、大規模メンテや建替えの合意出来ずに朽ちるに任せる状態にならざるえないでしょう。
戸建てなら建物ボロボロでも解体費安く合意も不要なので土地が売れますが、老朽化したタワマンの売却は難しいでしょうね。
結局、最後に所有している人がババを引く構図。
投資目的でさっさと売り抜けるような人が賢いのでしょうね。
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62289
匿名さん
あれから一年経つっていうのにまだネガられてるのかよ。さすがに武蔵小杉が可哀想だわ(笑)
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62290
匿名さん
>>62288 匿名さん
多種多様な価値観を認め合う社会では、未来や幸せをどう感じるかは人それぞれですよ。皆さんがアナタと同じ尺度や価値観で幸せを感じる訳ではないので、大きな御世話かと。
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62291
匿名さん
>>62289 匿名さん
いえいえ。可哀想なのは生活への不安や欲求不満で、イライラをぶつける相手を探しているネガさんでしょうね。それが匿名掲示板への書き込みだったり、家族への八つ当たりだったり。当人やそのご家族にとっては、大変深刻な問題でしょう。
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62292
匿名さん
>>62289 匿名さん
小杉も湾岸もタワマンを買ってしまった人は、人生で最大の失敗だったことは重々承知している。
どうせ都内じゃないなら県内近場の同じ値段、高台の戸建にすれば良かった、という人も多い筈。
ただ相場も下がり引越すにも負債が膨らむし、買手も見つからず売るに売れない。
内心では分っているけど、みんなで寄ってたかって茶化すから、強がりを言っているだけです。
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62293
匿名さん
タワマンなどマンションも管理組合によっては悪徳な理事長が組合を私物化し、管理費や積立金を横領し結果的に維持費を押し上げるケースが現実に起きている。
20%の人が合意すれば特別決議集会も開催できるけど、今はそれすら集まらず難しい。
ましてや8割の賛同が必要な建替え決議など不可能に近い。
30年前5千万円したリゾマンが今や百万追い銭出しても売れない時代。
管理費修繕積立金をゼロにでもしない限り、タワマンは数十年後は文字通り廃墟になる。
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62294
匿名さん
>>62293 匿名さん
イライラをぶつける相手を探してらっしゃいますね!?
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62295
匿名さん
現代社会のストレス解消に役立つなら、タワマンも本望だろう。
住んでいる人はたまらないが。
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62296
匿名さん
>>62293 匿名さん
川崎市多摩区の自治体で10年以上前に訴訟になってYouTubeでも見れます。私物化は一軒家も普通にあります。
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62303
うんコまみれの少女像
[No.62226~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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62304
匿名さん
>>62296 匿名さん
戸建ての私物化って自治会費ですか?
戸建ての自治会費なんて月数百円~千円程ですよ。
使い込まれた所で子供会のイベントが出来なくなる程度の事で大して困りませんよ。
家のメンテナンスとは無関係です。
一方、マンションの管理費使い込まれたら大変ですね。
メンテナンスが滞りボロボロになっちゃいますよ。
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62305
匿名さん
>>62304 匿名さん
マンションの管理費使い込みって、どこのこと言ってるんですか?
仮定の話?
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62306
eマンションさん
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62307
匿名さん
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62308
匿名さん
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62309
匿名さん
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62310
匿名さん
>>62293 匿名さん
著名なコンサルさんが丁寧に説明されたのを
コピペですね
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62311
匿名さん
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62312
匿名さん
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62313
匿名さん
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62314
匿名さん
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62315
匿名さん
ここのネガさんたちは、ネガティブな想像力が豊かですね。
お察しします。
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62316
匿名さん
AI、ナノマシンなど技術革新真っただ中で10年先ですら見通せないのに
構造100年持つと言われるタワマン立て直しの必要性なんて誰にも分かんないね。
過去の技術発展のスピードを考えれば、未来の技術では
破壊無く新築同様の修繕が出来ても何の不思議も無い。
もちろん積立など将来への備えが不要だと言うつもりはまったく無いけどね。
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62317
うんコまみれの少女像
>>62316 匿名さん
タワマンを一方的に否定してる訳じゃない。海外はもっと高層マンション街もある。
ただ、武蔵小杉は河川が近くうんが湧き出る土地に住宅があると言うことが問題なんです。
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62318
うんコまみれの少女像
>>62315 匿名さん
見通しの甘い楽天家の人じゃないと、武蔵小杉なんかに価値に見合わない金額のローン組んでマンションなんて買えないんでしょうね。
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62319
匿名さん
>>62302
ほらね、全然わかってないからさ
大事なことなのに。
そういう基本的な事が分かっていないし、言われても理解できない。
だからダメなんだよ。
たしかにそうですね。そういう風に考えることは出来なかったです。
そういう視点に欠けていました。反省してます。
くらい言えないのかね?まったく
だからだまされるんだよ、ほんと、無知な人だね、
やれやれ
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62320
マンコミュファンさん
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62321
マンコミュファンさん
>>62317 うんコまみれの少女像さん
海外も河川に近いところあるある
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62322
マンコミュファンさん
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62323
マンコミュファンさん
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62324
匿名さん
>>62319 匿名さん
何をおっしゃってるのか、よくわかりません。
かなり泥酔されているようですね。
私生活で何か嫌なことでもございましたか??
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62325
匿名さん
>>62323
>>62324
酔っているわけでも屁理屈でもありません。
まさに正論なのです。
でも少々言葉が足りないのかもしれません
つまり説明が足りないかもと。
だから鈍い人にはわからんのです、だと
気に入らんな、とか言わないで理解して欲しいと思います。
田舎者は都会人から情報をちゃんと仕入れて下さい。実際に都会に生まれ都会で生きてきた人にですよ。
それしか本当の都会は理解できないということです
田舎者が田舎で仕入れる情報からでは本当の都会事情はわからないんですよ
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62326
匿名さん
>>62325 匿名さん
もう少し要点をまとめてから書き込みした方がよいですね。お酒がまだ残ってるようなので気をつけて下さいね。
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62327
匿名さん
都民も地方から誹謗中傷を受けたり、昨今実につまらん分断や差別が目立つな。
経済力とともに心の余裕を失う人間が本当に増えた。
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62328
マンション検討中さん
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62329
マンション検討中さん
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62330
匿名さん
ニュースに武蔵小杉が頻繁に出てくる
誰も忘れないな
住んでいて嫌でしょ?
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62331
マンション検討中さん
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62332
匿名さん
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62333
匿名さん
>>62332 匿名さん
そのデータは小杉エリアのマンション全体のもの。
単身者向けマンションも多いから平均面積が狭くなる。
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62334
匿名さん
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62335
うんコまみれの少女像
>>62330 匿名さん
浦安鉄筋家族のパロディーで武蔵小鉄筋家族を作って欲しい。毎年うんコまみれの楽しい家族の物語
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62336
匿名さん
一年近く経つのに武蔵小杉の水害が各メディアで取り上げられる…
水害に関連したニュースとセットみたいだ。
こりゃ、この先なん十年と語り継がれて、永遠に消えないデジタルタトゥーだね(笑)
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62337
匿名さん
>>62336 匿名さん
粘着ネガご苦労さん
台風後も未だ坪単価が上がり続ける現実が
ネガの脆弱さを物語ってるね
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62338
匿名さん
ゴシップ雑誌除き大手メディアも水害対策触れるようになった。
マンション購入検討者は皆真剣に下調べするのでネガほど単純な思考はしない。
そもそも購入希望者は地元民が多いしね。
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62339
匿名さん
ここは増水した川の水面より低い場所だろ
ここを買うのは
なかなかのチャレンジャーですな
私はタダでも遠慮しときます
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62340
匿名さん
-
62341
名無しさん
田舎者は都会の人から都会の現状をちゃんと学びなよ
何でそうしないの?
都会で生まれた人間と接点がないの?
テレビとか雑誌だけで都会を分かった気になってるわけ?
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62342
名無しさん
>>62334
そんなくだらないコメントはいらない
このスレに必要なし
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62343
名無しさん
>>62334
どうせまた
なぜくだらないのかもわからないだろうから
わざわざ説明してあげるよ
なぜなら他人のコメントをただ否定するだけの内容には意味がないからだ
ちがう!意味不明!と一万回言い続けても
その発言には何か一つでも中身、内容はないからだ
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62344
匿名さん
-
62345
評判気になるさん
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62346
匿名さん
-
62347
匿名さん
-
62348
名無しさん
>>62344と>>62345のレスを読んで何か新しい情報や知識が得られるのかな?
何も得られないよね
普通の人間なら酒をのんでからわざわざ書き込みする事はほぼないし、まあ当然ながら自分も違うと言っておこう
で、酒を飲んで書き込みしたレスが100%おかしなものというわけでもないし、飲んでいないからといって書き込むレスがマトモな内容だとも限らない
つまり飲酒してるかどうか酔っぱらっているどうかで
ここでどちらか断定できるわけではない
だからそれを聞いたところで何の意味もなさないレスだし、わざわざ聞く意味もない
聞く意味もないレスをわざわざするのは単に邪魔しているだけで失礼なだけ
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62349
名無しさん
田舎者が都会の事を知りたいのなら
頭を下げて 生まれながらの都会人にご教授願うしかない
これはガチガチの正論だから これに反論できるような正当な理由などはないだろう
だからそういう反論が出せないわけだね
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62350
匿名さん
>>62349
ここは武蔵小杉の地域スレ。
田舎だ都会だ議論したいなら雑談板にでもどうぞ。迷惑です。
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62351
名無しさん
そうでもないな
そもそも>>62350はどういう立場?
武蔵小杉の何に関わっているわけ?
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62352
通りがかりさん
都会にも東大卒も中卒もいるよ。
このIT時代に何拘ってるのかな?
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62353
匿名さん
>>62348 名無しさん
>>62349 名無しさん
シラフで書き込んでいるなら、相当ヤバイ奴だな。みんな関わり合いたくないんだってさ…。
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62354
名無しさん
>>62352
大事なことはそういう点ではなくて、田舎者か都会育ちなのかということ
当然なから またお馴染みのくだらないことを言うような人もいるかも知れないから前もって言っておくけど、
都会の人もみな田舎から出てきた
みたいなのは論外だからね
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62355
名無しさん
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62356
通りがかりさん
-
62357
匿名さん
>>62355 名無しさん
本人がそこに気付いていないところ。
さて、もうみんな関わりたくないんだってよ…。
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62358
名無しさん
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62359
名無しさん
>>62357
あなたは一個人で書き込みしてますよね?
みんなっていうのはどういう事?
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62360
名無しさん
なぜ具体的な内容がない反論をしてるの?
どこがおかしいの?
どこが気に入らないの?
結局、気に入る気に入らないの 薄っぺらい感情論なの?
本気で朝までSUUMOテレビのように議論できないの?
ちなみにあのテレビは好きです。
発言を ちゃかして逃げるようなマネはできませんからね
真っ向勝負の議論をしましょうよ。
都会の闇を知るのに田舎者は都会人にご教授願うべきじゃない理由はなぜ?
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62361
匿名さん
>>62360 名無しさん
はいはい
イライラをぶつける相手を探しているんですね。
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62362
匿名さん
今も今までも、まともな話し相手がいなかったのだと思う。
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62363
匿名さん
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62364
匿名さん
>>62333 匿名さん
よくわかるご説明ありがとう。
断片的に数値を持ってくるとは恣意的ですな
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62365
匿名さん
>>62335 うんコまみれの少女像さん
テレビでお笑いがたくさんあるのでどうぞ
もうおなかいっぱい
デス
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62366
匿名さん
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62367
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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62368
通りがかりさん
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62369
匿名さん
街の機能はなにも変化なしかむしろ発展。
ここがイメージとの違い。
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62370
匿名さん
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62371
匿名さん
-
62372
匿名さん
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62373
匿名さん
いつの間にか【93】の掲示板ができている。紛らわしい。
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62374
匿名さん
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62375
ご近所さん
>>62374 匿名さん
そもそもタワマンがダメです。
1 災害(火事・停電・台風による揺れが続く)に弱い とくに高層は不妊症、頭痛多発
2 上層階が安普請(ハリボテのように軽くしないと倒れてしまう)で声が筒抜け
3 電気設備が殆どが地下にあるので浸水したらアウト でも足腰は鍛えられる
4 住民の合意形成が難しく(連絡不能者多し)壊れても現行法での建替は99%不可能
5 管理費修繕積立金が月10万位にしないと、積立不足になる(消費税と同じ理論)
6 景色なんてすぐ飽きる(小杉の景色はたいしたことない)
7 3密。 エレベータ 集会場など
8 門の外に出るのに時間がかかる いざというとき逃げ遅れる
9 高層階住民が上から目線 子供同士でも序列ができる
10 無駄な管理費を強いられる(使わない共用スペースや駐車場も一律に徴収)
11 地域住民から白い目(田舎者に対する好奇の目)で見られ、地元には溶け込めない
12 マンション共通で、ドアや窓、網戸一枚自由に変えられない。
13 今が価格のピーク。タワマンネガ論で今後は値下がりはしても上がることはない。
14 集合住宅はかなりの確率で告知物件(事故自殺犯罪孤独死など)が発生し外部に漏れる
+
小杉の場合、既に汚水マンション、災害に弱いというマイナスイメージが定着
実際に土地が本来建ててはいけない軟弱低地に建っている。
街自体に魅力がない(歴史・ファッションなど)
まだあるけど、これでも買いたい人は無理にはとめません。
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62376
匿名さん
>>62375 ご近所さん
考察というか評論家がよく言うコメントの羅列のように感じました。
納得することも少しはありましたが、
ここにわざわざレスすることは小杉が好き、もしくは気になるのでしょう。
チャンちゃん
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62377
匿名さん
だけど東京をはじめとして
タワマン人気はまだまだ衰えていないようです。
あちこちで開発が、、
売れていくのですよ
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62378
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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62379
匿名さん
>>62378 匿名さん
まあまあ
そう卑屈になりなさんな。
仲良うやっていきましょうや。
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62380
マンション検討中さん
武蔵小杉の場合、駅前に何人くらい住んでいますかね?
カウントするのは いわゆるタワマン住人だけでいいです
一棟一万人として、十万人くらいですかね
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62381
匿名さん
>>62380 マンション検討中さん
アンタ 無知か!?
オフィスビルじゃねーんだから、一棟一万人もいるわけねーだろが!
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62382
匿名さん
武蔵小杉のタワマンに問題があった。
それは紛れの無い事実。
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62383
匿名さん
>>62378
あくまで「個人の感想」ですね。
客観的なデータでも出るかと思いきや、全て主観的コメントばかり。
都市計画失敗都市とまでこき下ろす小杉の人口がなぜ増え続け、地価も坪単価も
上がり続けるのでしょう??
書き方がまるで評論家を標榜するあの方そっくりですね。
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62384
匿名さん
>>62375 ご近所さん
これを否定するのは住人か関係者だけ。
客観的に見ると100%正解じゃん(笑)
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62385
匿名さん
>>62375 ご近所さん
1 災害(火事・停電・台風による揺れが続く)に弱い とくに高層は不妊症、頭痛多発
→あくまでイメージ。国内タワマンで自然災害死者ゼロ。
2 上層階が安普請(ハリボテのように軽くしないと倒れてしまう)で声が筒抜け
→事実無根。全くの虚偽。
3 電気設備が殆どが地下にあるので浸水したらアウト でも足腰は鍛えられる
→電気設備の位置は低層も同じ。水密扉、ウォーターダムなど対策進行中。
4 住民の合意形成が難しく(連絡不能者多し)壊れても現行法での建替は99%不可能
→そもそも建て替え必要性すらまったく不明。
5 管理費修繕積立金が月10万位にしないと、積立不足になる(消費税と同じ理論)
→根拠無し。
6 景色なんてすぐ飽きる(小杉の景色はたいしたことない)
→どこでも一緒。
7 3密。 エレベータ 集会場など
→タワマンクラスター発生報告ゼロ。
8 門の外に出るのに時間がかかる いざというとき逃げ遅れる
→その代わり低層と異なり複数の非常階段、ヘリポートなど避難経路が多い。
9 高層階住民が上から目線 子供同士でも序列ができる
→コミュニティ次第。
10 無駄な管理費を強いられる(使わない共用スペースや駐車場も一律に徴収)
→低層も同じだが、物件次第。
11 地域住民から白い目(田舎者に対する好奇の目)で見られ、地元には溶け込めない
→根拠無し。
12 マンション共通で、ドアや窓、網戸一枚自由に変えられない。
→低層も同じ。
13 今が価格のピーク。タワマンネガ論で今後は値下がりはしても上がることはない
→根拠無し。10年前からの暴落論も大嘘だった。
14 集合住宅はかなりの確率で告知物件(事故自殺犯罪孤独死など)が発生し外部に漏れる
→低層も同じ。
+
小杉の場合、既に汚水マンション、災害に弱いというマイナスイメージが定着
→汚水云々は単なる誹謗中傷。またコスギ超高層タワマンは1棟除き無傷。
19号はそもそも人災で多摩川が氾濫した訳でもない。
実際に土地が本来建ててはいけない軟弱低地に建っている。
→法的に何ら問題無し。川沿い低地など全国に多数。
街自体に魅力がない(歴史・ファッションなど)
→街の魅力など人それぞれ。
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62386
匿名さん
>>62385 匿名さん
洗脳されてますね。
死者が出なければ良いのでは無い。
激安物件ならいざ知らず、この価格帯なら入居者は安全安心を求めるのは当たり前の話。
台風のたびに便所の心配しなければならない事が問題。
低層マンションと同じだから問題ない訳なかろ。
低層マンションも含めてダメって事。
都内高台の一種低層戸建てに勝てる事って何かありますか?
最初の購入価格が安いことぐらいしか思いつきませんが??
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62387
匿名さん
昨日、マンション評論家のS氏が武蔵小杉のマンションの件をYouTubeにアップしています。
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62388
匿名さん
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62389
匿名さん
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62390
匿名さん
>>62386 匿名さん
?
最初の購入価格が安いことは重要な選択肢の条件では?
あと、都内の高台である必要性もないかと思います。郊外の高台なら安く買えます。
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62391
匿名さん
>>62384 匿名さん
客観的に判断できないから100%正解と思えるのでしょうね。
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62392
タワマンのプロ
タワマンの人口は1家族平均4人と仮定すれば、住居フロア50階分だと1000世帯で4000人です。
まさに4000密です。恐ろしいですね
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62393
匿名さん
>>62386 匿名さん
>>62375 はタワマン特有の問題であるかのように書かれたので反論したまで。
マンションも戸建ても良いところもダメなところも当然有る。至極当然だが。
災害対策で命を守る事は最優先課題。基本中の基本。
先に書いた国内タワマンで自然災害死者ゼロの実績はネガもきちんと認めるべき。
都内高台との比較はスレ違い。他スレで存分にやってください。
個人的には興味も有りませんが。
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62394
匿名さん
>>62392 タワマンのプロさん
その1棟4000人高密度でどれだけクラスター発生したのでしょう?
ぜひご教授ください
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62395
タワマンのプロ
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62396
匿名さん
-
62397
匿名さん
>>62396 匿名さん
そうですね、これだけネガティブな記事が出ているにも関わらず、それでも売れる理由があるということになりますね。
そもそも記事内容の根拠が怪しい情報もありますが。
どんな建物でも一長一短のリスクはあるので、
結局は自分の生活スタイルに合わせて納得できる物件を探すしかありません。
タワマンと一言で言っても、立地も施設も間取りも仕様も全然違うわけですよ。
低層マンションも戸建ても同じくそうですよね?
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62398
評判気になるさん
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62399
評判気になるさん
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62400
匿名さん
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62401
匿名さん
-
62402
匿名さん
-
62403
匿名さん
>>62396 匿名さん
小杉の物件購入予備群は近隣住民がもっとも多く、地域の別タワマン入居者も多い。
タワマン芸人Sの記事を取り上げてしまうあなたよりよほど実情を把握してますよ。
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62404
匿名さん
-
62405
匿名さん
>>62403 匿名さん
それは根拠がないし事実ではない。
一部の周辺の地権者が交換で入居したり、一部の地元投資家が高利益で仕込んだはいいが売り抜けず仕方なく賃貸に廻すケースなどはあるけど、大半は地方出身で東京勤務歴が長いサラリーマン共稼ぎで現在賃借住まいの世帯です。
大企業は全国から人を採用するので9割近くが地方出身だし、そういう東京や近郊に家を持たない社宅暮らしの人達が奮発して購入するのがタワマンを典型とする集合住宅です。
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62406
匿名さん
>>62405 匿名さん
だから需要があるってことで良いじゃないか。
武蔵小杉のタワマン住民は、市内転居者が多いことも事実だし、近郊首都圏、都内からの移住者もいる。もちろん地方出身者もいるだろう。
なにがダメなのかさっぱり分からない。
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62407
匿名さん
>>62404 匿名さん
アナタの書き込みには自分に対して「自信がない、見下されたくない」という強い思いが見え隠れしています。まずは、アナタが何のために当スレを利用しているのか、理解してもらうことからはじめましょう。
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62408
匿名さん
-
62409
匿名さん
武蔵小杉や湾岸のタワマンを買っているのはニューカマーという世帯年収が1500万円以上ある共働きのカップルです。荒漠たる埋め立て地に林立する湾岸のタワマンや低地にある武蔵小杉にそそり立つタワマンに、近未来的な魅力を感じたのでしょう。
東京に代々住んでいる富裕層は、武蔵小杉や湾岸のタワマンには見向きもしません。
とどこかに書いてありました。
今はコロナリストラで売るに売れずローン地獄がずっと続くのだろうなあ。
本当にデベも罪なことをしたものです。
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62410
匿名さん
>>62408 匿名さん
都民や戸建住民の感覚からすれば「高い金払ってわざわざネガ要素だらけのタワマンを買う人の感覚が理解できない」と伝えたつもりですが、読んでも理解できないかな?(だからデベに騙されるのかな)
勿論タワマン住民でもないし、現状に満足しているから都落ちする必要もないし、仮に将来引越すにしても、横浜市の郊外のようなより広く快適で安全な生活が遅れる場所がマシだろうということですよ。
例えばセンター北とかたまプラーザ、新百合なら今の倍の広さの土地が買えるし。
小杉ならタワマン最上階買ってもお釣りが来るけど、間違っても戸建から集合住宅への転居はあり得ません。
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62411
匿名さん
>>62409
>>62410
自称都民富裕層のあなたが見向きもしない小杉のスレに来る事自体おかしな話ですね。
あ、御託はもう結構です。他スレでどうぞ。
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62412
匿名さん
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62413
匿名さん
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62414
匿名さん
私も投資をやるので逆に聞きたいけど、この期に及んで何故武蔵小杉のタワマンが良いのか教えて欲しいです。
(都心や横浜へのアクセスの良さだけは聞き飽きたのでそれ以外で)
それにアクセス便利というけど、毎日とっかえひっかえ違う方面に用事があるのだろうか?
夫婦子供各々が東京や横浜勤務・通学だとしても、他所でも代替はいくらでもあるだろうに。
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62415
匿名さん
>>62405 匿名さん
地方出身者って?
大企業じゃなくても都内出身者は少数
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62416
匿名さん
>>62414 匿名さん
投資なら不動産じゃなく動産でしょう
この数日利確しなかったのですか?
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62417
匿名さん
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62418
匿名さん
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62419
匿名さん
-
62420
匿名さん
-
62421
匿名さん
>>62414 匿名さん
>都心や横浜へのアクセスの良さだけは聞き飽きたのでそれ以外で
聴き飽きるくらい利点であれば、それが武蔵小杉を選択する理由で何が悪いので?
あなたもお認めになれば良いのに。
家族がそれぞれ違う方向へ通勤や通学。
私は各所支店巡りで。
代替はあるけど武蔵小杉の利便性を維持した代替は結構難しい。
スーパーや公共施設、飲食店、病院、学習塾など適度に条件を揃えていて、かつ安い物件なんてそうそうないですよ。
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62422
匿名さん
>>62421 匿名さん
なるほど、まさかの、違う方向へ通勤通学というのは自分の立てた仮説だけど、本当にいるとは。
確かにそのような勤務じゃ選択肢は限られるし、安さには換えられないなら返す言葉もありません。
それにしても、皆が皆そうとは思えないけど、毎日直行直帰で支店回りとは想定外でした。
ご苦労様です。
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62424
匿名さん
>>62416 匿名さん
当然、不動産収入以外の金融資産でも手広くやってます。
でも、このコロナ相場じゃ、REITも国内株もコモディティも上半期はじっと我慢です。
ダウは先行き不透明で大統領選次第だけど予想が難しい。今売るべきかも知れませんが、悩みどころかな。
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62425
匿名さん
>>62409 匿名さん
>世帯年収が1500万円以上ある共働きのカップル
この層の人達、最近はコロナでマンションからミニ戸建てやリゾート地の戸建てなどに流れてるみたいですよ。
トレンドに乗りたがる人が多いですからわからなくもないですけど。
ミニ戸建てやリゾート物件が良いとも思わないがマンションよりは賢い。
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62428
匿名さん
[No.62423~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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62429
匿名さん
>>62422 匿名さん
単身の方なのかな?
横浜、川崎も大都市ですから武蔵小杉からの通勤者も多いですよ。
都心へ向かう条件だけなら都心に住めば良いと思うしね。
テレワーク、オンラインスクールなら、そもそもどこでも良いわけですよ。
けれども、生活するにはスーパーや病院は近くにあった方が何かと便利じゃないですか?
都内の高台は結構坂が多くてやられますね。
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62430
匿名さん
-
62431
匿名さん
>>62429 匿名さん
都内高台出身ですが、本当に毎日の坂が嫌でした。
店も多くなくて不便。ちょっとした物を買うには遠くの大型店舗に行かないといけない。CD全盛期にレンタルCD屋もなかった。大きな病院も徒歩圏にはなかったです。武蔵小杉の方が相当便利です。
メトロで山手線内側どこへ行くにも近いことだけはメリットでしたが、城南や神奈川の知人増えると、武蔵小杉の鉄道網の方が有難い。
都内高台居住時代を思うと、縁もゆかりもないこのスレッドにわざわざ書き込みに来る意味が全く分からない。何かの鬱憤をここで晴らしたい、可哀そうな人なのでしょうね。
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62432
匿名さん
>>62431 匿名さん
住んでないのは明白だしね
妄想もネタ切れでしょう
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62433
匿名さん
>>62429 匿名さん
東京生まれの地元育ちで、子供は3人で車やバイクも複数保管、犬もいるので戸建です。
とはいえ駅まで徒歩数分だし坂も気にせず買物・食事・病院・銀行・塾お稽古等当然あります。
駅も小さ目だからすぐ電車に乗れるし(笑)
実は小杉も近く、子供が面白半分に「将来独立してタワマン住みはあり?」とか言うので聞いてみました。
勤め先も子供の学校も都心で家内は専業主婦。仕事は時々直行で遠地出張、それ以外御用聞きはせず来社して貰う事が多いけど、テレワークや老後を考えると親も今の家を子に譲りどこに住むべきか考えるべきかと。
ちなみに少人数ZOOMは背景に庭とか家族が写ると冷やかされるから、間仕切りしたり苦労してます(笑)
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62434
匿名さん
>>62433 匿名さん
あまり得点あげられません。
再提出です。
作文は真剣に
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62435
匿名さん
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62436
匿名さん
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62437
匿名さん
>>62433 匿名さん
zoomまでは知ってたのだろうけど、実際に使ったことないのがバレちゃったね。
さすがの妄想作文。
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62438
匿名さん
>>62409 匿名さん
ローン地獄ってなに?
ローン組んだことない人やローンの仕組みを知らない人の戯言にしか聞こえないけど。
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62439
匿名さん
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62440
匿名さん
-
62441
匿名さん
>>62436 匿名さん
>>62437 匿名さん
>Zoomのヴァーチャル背景を使えば?
見せられない背景があるって自白してるようなもの
貧乏人が多用かな?
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62442
匿名さん
ネガの得意技の一つ、スレ流し。
自分達の旗色が悪くなると荒らし投稿お茶を濁す。
地域のウソ八百書かれるよりよほどマシですが、迷惑なのでそろそろやめてくださいね。
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62443
匿名さん
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62444
匿名さん
うちの会社では5年くらい前からLync(Skype)を海外との打ち合わせで深夜や早朝に時々使っていたけど音声だけの会議も多かったし、ZOOMはつい最近変えたばかりで言われたまま使っていました。 皆カーテンで隠していたしすぐ本題に入るからね。
それにしても、ここも嫉妬民が増えましたね。集合住宅に住むと性格まで歪むのかな。
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62445
匿名さん
他のタワマンスレで高層階への買い替えをする人、目指す人が居ると書いてあったのを見ると階層コンプレックスとかで歪むんじゃないかね
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62446
匿名さん
>>62429 匿名さん
>都内の高台は結構坂が多くてやられますね。
ほとんど車で動きますから関係無いですよ。
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62447
匿名さん
最近は大企業ならほとんどZOOM使ってないけどね。
コロナ初期は仕方なく使ってた会社多かったがセキュリティーの問題でマイクロソフト系のSkypeやTeamsにシフトしてる。
ZOOM使ってるのは個人相手の営業とかぐらい。
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62452
匿名さん
[No.62448~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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62453
keiko
でも、もうすぐ更地ですよね?
その後、関東最大の下水処理場ができるって本当なのかしら?
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62454
匿名さん
>>62449 上級都民 さん
ということは、私も生まれながらの自由が丘近くの世田谷区民なので、中の上都民位には認めて貰えるかな。
台風やコロナ感染より日経平均やダウの方が心配で、時々テレワークの合間に三井住友の貸金庫に寄りつつ星野珈琲やモンブラン、アンセーニュなどで相場読みしています。本業もあるし不動産所得もヘッジにしますが。
あと、最近のマイブームは、大雨の翌日多摩川台公園や浅間神社に行って高みの見物、もとい監視に行き、川崎市民に思いを寄せること。最近は忙しくて大変です。
-
-
-
62455
周辺住民さん
時間かけて長文書いてもスレ趣旨違いで削除。
合間のネガレスももちろん削除。
まともな仕事できちんと稼いで財務に励んでくださいね。
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62456
うんコまみれの少女像
>>62455 周辺住民さん
久しぶりに掲示板を覗きに来ましたが…相変わらず、上京都民さんとkeikoさんその他の匿名さんが武蔵小杉えお監視されているので安心ですね!
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62457
匿名さん
-
62458
匿名さん
>>62457 匿名さん
ということは、しょっちゅう氾濫しているということですね。
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62459
匿名さん
>>62449 上級都民さん
そう言って
いつもお出まし
いらっしゃいませ
コスギへ
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62460
匿名さん
-
62461
匿名さん
>>62453 keikoさん
どこが更地に?
いつですか?
正確にね
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62462
匿名さん
-
62463
匿名さん
>>62455 周辺住民さん
オレは健全ポジレス
為になる意見交換しようね
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62464
匿名さん
-
62465
匿名さん
>>62457 匿名さん
なんせコピペなもんで
出どころわからないんだな
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62466
匿名さん
-
62467
匿名さん
-
62468
匿名さん
-
62469
うんコまみれの少女像
>>62468 匿名さん
2018年…えらい古い記事を引っ張ってきますね。
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62470
匿名さん
>>62469 うんコまみれの少女像さん
武蔵小杉で検索してみたら3番目に出てきたのです
よく読まれてるのでしょう
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62471
通りがかりさん
>>62468 匿名さん
えっ
混じるも何も、
住民じゃないのですけど、、。
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62472
通りがかりさん
>>62468 匿名さん
えっ
混じるもなにも、
住民じゃないのですけど、、。
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62473
匿名さん
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62474
匿名さん
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62475
匿名さん
>>62474 匿名さん
他のスレじゃないかしら?
桁が?
今は6万越えですよ
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62476
匿名さん
>>62475 匿名さん
>他のスレじゃないかしら?
>今は6万越えですよ
だからURL貼ってあるでしょ
頭に加えて目も悪いのかな?
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62477
匿名さん
>>62468 匿名さん
2018年の記事だからまだソフトな批判だけど、今ならもっと酷く書かれるだろうね。
あるいは記事すら書かないか。
すでにマンション販売に2018年やそれ以前の元気は無い。
去年ぐらいでも下げ感あったがコロナで決定的。
販売自粛解除直後は自粛期間分で少し出たがそれ以降は相変わらず。
マンション検討者でミニ戸建てにシフトした人も多いし、
ミニ戸建て検討者で郊外戸建てにシフトした人も多い。
利便性よりも広いLDK、書斎や在宅スペース、子供部屋でより広くの流れ。
昨夜のNHKニュースも戸建てシフトのネタだし、大手不動産も戸建て強化で動いてる。
>>62375 氏が書いてるようなマンションの問題点は、元々業界では色々指摘されてた話も多いし、クレーム上げる(上げれる)スポンサーも少ない。
マンションのデメリット報道は更に増えるだろう。
そして最後はみんな興味が無くなり報道もされなくなるだろうね。
マスコミで毎度おなじみのバッシング→パッシングだよ。
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62478
匿名さん
>>62476 匿名さん
書いてある文字しか見ません。
リンクこわーい
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62479
匿名さん
>>62477 匿名さん
それでも多くのマンションが建設され売れていく
変わらんよ
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62480
匿名さん
>>62477 匿名さん
2022年問題に備えて今から世間の目を戸建てに向ける必要があるってことだろうな。
メディアを利用するのはいつもデベロッパー。
駅近物件の価値は本来さほど変わらない。
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62481
匿名さん
>>62480 匿名さん
いつになっても便利なところが人気なのは変わらない。
テレワークなどで郊外や地方に移住している記事があるが極めて少数。
何年問題ってよく聞くフレーズですね
今までも何度かあったがなんも変わらない。
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62482
匿名さん
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62483
匿名さん
21年から水害危険エリアは住宅ローン減税の対象外じゃなかった?
様々な優遇が受けられなくなるそうだから、資産価値は下がるだろうね。
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62484
マンション掲示板さん
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62485
マンション掲示板さん
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62486
匿名さん
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62487
匿名さん
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62488
匿名さん
>>62481 匿名さん
過疎ってる郊外や不便な場所でミニ戸建てとか、
それこそ思う壺的な乗っかり方でリスキーだと思うよね。
まあ、人それぞれの好みは尊重しますが。
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62489
ご近所さん
>>62474 匿名さん
これ見ると、タワマンなんて買わないのが正解というのがよく分る。
それにしても「地権者様」とやらを隠れ蓑にして三井もやりたい放題だな。
地権者なんていうけど実質議決権は持ち分比率だし、個人ならたかが知れている。
けど、東京機械SSとか(あくまで例ね)大規模地権者が区分所有権のかなりを独占していたら怖い。
そういう組織上がりに理事長据えたりすると管理組合を私物化しても解任できないしね。
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62490
匿名さん
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62491
匿名さん
>>62489 ご近所さん
大丈夫
なんせここに書き込んでるのは
あんたとわたしの2人
仲良くしようね
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62492
匿名さん
>>62474 匿名さん
小杉水没マンションって1年経っても電源設備は原状回復どころか、どこに設置するかも決まっていないのか。
デベが開発した集合住宅なんか絶対買わないよう、子供にもきつく教育しなきゃだな。
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62493
匿名さん
>>62474 匿名さん
この住民版スレに出てくる地権者様が勝手に設置したオブジェって
ウンコまみれの少女増か、それともウンコそのものですか。
これじゃテナント入らんわな。
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62494
匿名さん
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62495
匿名さん
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62496
匿名さん
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62497
上級都民
武蔵小杉のタワーマンションにいる皆さんは地元の方々と交流しないのですか?
そういうのは良くないですよ
世界が狭くなります。
普段自分らと違う世界を見ている彼らだからからこそ
あえて交流する必要があるのです。
私も自由が丘や学芸大学あたりのセレブたちとだけ交流していたら狭い世界観しか持たない人間になってしまいます。
土地は代々相続してもらうもの、お金は家とかの不動産にではなく全て食事やレジャーに費やすもの、なんていうセレブ的な価値観で固定化されてしまいます。
地方出身の武蔵小杉の皆さんとこうして交流するからこそ、改めて人生の多様性を理解できるのです。
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62498
匿名さん
>>62496 匿名さん
過去を振り返るのはいいことだけど
そこに執着するのはどうなの?
ネタ切れ?
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62499
匿名さん
>>62497 上級都民さん
だってコスギ民じゃないもん
あんたもそうだろ、
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62500
上級都民
正確には
地方出身の武蔵小杉のタワーマンション在住の皆さんと
ですね
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