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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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5721
匿名さん 2017/04/03 05:19:57
アンチは小杉ビルディングなんて興味無かったろ。
さすが武蔵小杉の連中の妄想力だけはランキング一位だな(笑)
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5722
匿名さん 2017/04/03 05:40:59
>>5721 匿名さん
名称からしてアレだよなぁ。小杉ビルヂングって 笑
まぁそのあたりがムサコさんの限界だよなぁ
やはり目標は溝の口駅や町田、立川あたりになるのかな
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5723
通りがかりさん 2017/04/03 06:11:24
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5724
匿名さん 2017/04/03 06:59:31
東京に対抗て。。。。
えっ横浜が。。。。東京に。。。。
一体全体、全てにおいて大丈夫ですか?
東京から見て、横浜は地方都市の所詮田舎ですよ
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5725
匿名さん 2017/04/03 07:16:04
>>5724 匿名さん
えっ横浜が田舎ならムサコは。。。
横浜との比較なんて笑われるからやめましょう。。。。
とりあえずこのままでは永遠に綱島にすら追いつけません。ムサコタワマンは何処もかしこも価格が大幅下落し、神奈川の豊洲と化しています。川崎と連動していける強みを発揮してこれ以上の資産価値の下落を防ぎたいですね。
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5726
匿名さん 2017/04/03 08:09:41
私も釣られてみようかしら(笑)
東京を上回る勢いの横浜と言ったり
綱島が出てきて、しまいには豊洲ですか?
結局横浜ラブなのはわかりますが
何を言いたいのかわかりません
もしかして武蔵小杉を貶してるのかな
髪の毛、紫色じゃないですよね?
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5727
マンコミュファンさん 2017/04/03 08:15:05
>>5724 匿名さん
> 東京から見て、横浜は地方都市の所詮田舎ですよ
それって田舎から出てこられた方の発想ですね。田舎の方は東京に出てきたことは人生の最大の自慢だから東京にこだわるんですね。東京人はまったく気にしてませんが。
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5728
匿名さん 2017/04/03 08:30:06
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5729
マンション検討中さん 2017/04/03 08:59:30
ネガにもポジにも申し訳ないが、北口の小杉ビルヂング辺りは駅前ロータリーの拡幅ですでに再開発図面が引かれているよ。
JRの駅ビル建替えも決まっていてプチアトレみたいなものになるよ場所は今ハンバーガー屋とおにぎり屋があるあたりから線路に沿った形でトイレの辺りまで作るみたいだね。
そんでそこの端からデッキが伸びるのね。
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5730
マンション検討中さん 2017/04/03 09:05:48
横浜がどーのこーのと言う話が出ているが実際には東横線を含めた東急沿線の横浜市が高評価なだけで横浜市の大部分はど田舎か場末の下町かなんだよね。
ちなみに横浜市内は実態をだいたい知ってて言ってるよ。
都内も本当にいいなと思えるエリアはごく狭い一部だよね。
価格と住みやすさ街の綺麗さ緑の多さ、交通利便性など総合すると武蔵小杉より魅力的な街は都内にも横浜にもなかなか思いつかないよ。
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5731
匿名さん 2017/04/03 10:09:59
アンチにもにわかが増えたね
武蔵小杉は恵比寿なんかとっくの昔にやっつけてる
都内狂信者はこれだから困るよ
横浜でも県庁でもあるし元町には一目置いてやってるがな
武蔵小杉は国際的レベルの都市だからね。勘違いされたら困る
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5732
匿名さん 2017/04/03 12:47:50
> 武蔵小杉は国際的レベルの都市だからね。勘違いされたら困る
にわかポジの勘違い。
恵比寿だ、横浜は県庁だと国際レベルどころか国内丸出し。国際レベルというのは帰国組がどれだけいるか、国際サラリーマンがどれだけいるか。店員が外人に英語で売れるかなど奥が深いもの。武蔵小杉の国際性は住民の長年の努力のたまもの。軽々しく国際を言わないでもらいたい。
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5733
匿名さん 2017/04/03 13:27:19
>>5732 匿名さん
英語をありがたがるようでは国際的に見ればお前は芋。
フィリピンパブで手取り足取り教えてもらうがいい。
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5734
匿名さん 2017/04/03 13:48:38
>>5733
少しこっけい。
英語はありがたがるものだと思うのは国内派の典型。海外経験者は英語は喋るものと思っている。その意識の差で国際人になれるかが決まる。
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5735
匿名さん 2017/04/03 13:59:28
>>5734 匿名さん
Are you the last in line?
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5736
匿名さん 2017/04/03 14:01:22
国際人って何?英語喋るのが国際人?なら日本はインド人やフィリピン人、シンガポーリアンや香港中国人に大きく劣る。情けない。
いずれも米英の帝国主義に犯された国民ばかりだが。帰国組なんてのはヤラれて嬉しがってる阿呆が多いんだよ。
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5737
匿名さん 2017/04/03 14:23:40
> 国際人って何?英語喋るのが国際人?なら日本はインド人やフィリピン人、シンガポーリアンや香港中国人に大きく劣る。
そういう意識が情けない。
英語喋るだけで国際人と思っている。
子どもですか。
国際人とは英語使いでビジネスばしっとできる人。
一回自腹で武蔵小杉の帰国組みの海外出張に付いていったらどう。わかるよ、シビアな交渉、英語でランチ、英語でジョークで大笑い、これが国際人ということかと。但し自腹よ。
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5738
匿名さん 2017/04/03 14:25:52
どんなに言い繕っても、今の武蔵小杉は期待外れで残念と言わざるを得ない。でも、だからこそ北口には期待したい。世田谷の二子玉川と比較するのは不毛な議論であることは分かっているが、多摩川の対岸でもあり、どうしても意識してしまう。
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5739
eマンションさん 2017/04/03 14:28:18
>>5737 匿名さん
この程度で国際人?やはり阿保だな。
ランチとジョーク?漫才師ですか?
シビアな交渉?無能な証拠だ。くだらない仕事してる暇人だろ。
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5740
匿名さん 2017/04/03 14:30:43
>>5737 匿名さん
くだらない国際ビジネスごっこしてる暇があったら、しっかり働け。
なにが英語でビジネス。笑えるわ。
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5741
匿名さん 2017/04/03 14:36:05
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5742
匿名さん 2017/04/03 14:47:39
なんか何時の間にかポジ同志が国際紛争してるみたいだが、ここは経験者の「国際人とは英語使いでビジネスばしっとできる人。」ということで前に進みませんか。海外に行ったことない人がごちゃごちゃ言っても無理だと思います。
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5743
匿名さん 2017/04/03 15:03:10
>>5738 匿名さん
北口はJR主導だと単なる駅ビルになってしまう心配もありますが、何にせよこれからなので期待したいですね。
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5744
匿名さん 2017/04/03 15:07:15
>>5742 匿名さん
少なくとも君ではない。
君は典型的な無能君だろ。お呼びじゃないよ。
うざいから消えてくれ。
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5745
匿名さん 2017/04/03 15:07:58
>>5738
武蔵小杉が川崎市であるかぎりどうやってもダメな方向にしか行かないよ
東京編入だけが唯一の道であることは変わらない
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5746
匿名さん 2017/04/03 15:14:02
>>5737 匿名さん
頭悪いですか?インドやシンガポール、香港は英語でビジネスする国際国家ですよ。
海外ビジネスがアメリカだけとか言ってる知能が劣る人には真のビジネスはわからない
のでしょう。そもそも帰国組なんていい方はしませんから。
帰国子女じゃあるまいし。呆れるほどわかってないですんね。
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5747
匿名さん 2017/04/03 15:26:41
荒らすのが目的なんだから国際ビジネスのことなんてわかってるわけねーだろwww
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5748
匿名さん 2017/04/03 15:29:25
>>5729
関係者の方ですかね?
小さいアトレには納得ですが、だったら小杉ビルは買う必要ないんじゃないですかね。
そのあたり、市とのバーターみたいなものがあるんでしょうか?
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5749
匿名さん 2017/04/03 15:42:24
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5750
匿名さん 2017/04/03 15:45:27
あ、間違えた。
純資産の30%以上=40億円以上、だわ^^;
それにしてもプチアトレだけなら小杉ビルの取得は無駄金。
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5751
匿名さん 2017/04/03 21:24:12
みなさん素晴らしい提案ばかりですが
武蔵小杉に足りないのはドンキホーテ・アニメイトみたいな
若者が楽しめる施設だと思うんですよね
小奇麗なSCだけじゃ息苦しいんですよ
秋葉原が楽しくて武蔵小杉が楽しくないのは
ドンキ・アニメイトの差です
小杉ビル跡地にはドンキ&アニメイト&ラフォーレが合体したような
超若者施設を建ててください
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5752
匿名さん 2017/04/03 21:38:59
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5753
匿名さん 2017/04/03 21:39:25
>>5742 匿名さん
海外行ったこともないのは君のことだよ。
WTCの質問にも答えられない。
イーストリバーも知らない。
簡単な英会話の質問にも即答できない。
もう荒らすのはやめろよ。
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5754
匿名さん 2017/04/03 21:56:17
駅を利用するものとしては便利でキレイになるのは歓迎したい。
メディカルモールやビューティー関連、ビジネスホテルなどが実利的。
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5755
匿名さん 2017/04/03 22:22:08
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5756
匿名さん 2017/04/03 22:30:59
仮にタカシマヤが来てもすぐに撤退。武蔵小杉では養えない。
グランツリーの2,3階と同じだよ。
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5757
匿名さん 2017/04/03 22:33:16
そんなんじゃ、今までの繰り返しだろ。さすがにデベも同じ失敗は繰り返さないと思うよ。
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5758
匿名さん 2017/04/03 22:43:54
いくら住民が望んでも、商業施設側の判断の問題。結局は武蔵小杉の購買層が上質な商業施設には評価されていないということ。
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5759
匿名さん 2017/04/03 23:09:40
望むだけ望んで、何が出来ても結局金を使わないんだろ。
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5760
匿名さん 2017/04/03 23:37:27
流通側から見ると武蔵小杉は期待はずれな街。
もっとお金を使ってくれれば、変わっていただろうな。
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5761
匿名さん 2017/04/03 23:49:50
武蔵小杉なんかで買い物するわけが無い
住んでいる人すら武蔵小杉では買わずに渋谷・新宿方面や横浜に行く
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5762
匿名さん 2017/04/04 00:18:54
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5763
匿名さん 2017/04/04 00:21:50
-
5764
匿名さん 2017/04/04 00:25:39
>>5763 匿名さん
だから災害の時にヤバイですよ
武蔵小杉の地盤は沖積層なので地盤沈下や液状化のリスクも高いです
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5765
匿名さん 2017/04/04 00:26:44
ホテルの線が強そうだけど。
コンベンションセンターが出来るし、リッチモンドだけじゃ足りないでしょ。
-
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5766
匿名さん 2017/04/04 02:03:29
高々ホテル造るのにわざわざビル壊してまで買わないよ
ちょっとアタマ使え
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5767
匿名さん 2017/04/04 02:06:41
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5768
匿名さん 2017/04/04 05:42:01
>>5760
流通なプロから言うと武蔵小杉に大量買いを望んではいない。武蔵小杉はあくまで業界語でアンテナタウン、つまり最新トレンドを確かめる町。武蔵小杉で売れると他の町でも数ヶ月遅れで売れ出す。女性ファッション雑紙に一番取り上げられるのは決まって武蔵小杉。プロは
武蔵小杉に量は期待してない。少し業界話しで申し訳ないがあまりに素人さん発言だったので、ついつい、ごめん。
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5769
通りがかりさん 2017/04/04 06:15:01
武蔵小杉で最新トレンドを掴むってどんなセグメント??意識高い系をこじらせた30-40代、プライド高いけどお金持ってない見栄っ張り?自分はイケてると勘違いしてるけどエスタブリッシュメントに鼻で笑われる階層??
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5770
匿名さん 2017/04/04 06:25:24
武蔵小杉のガテン系とか**系は確かに最先端だろうな。
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5771
匿名さん 2017/04/04 06:25:30
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5772
匿名さん 2017/04/04 06:50:16
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5773
匿名さん 2017/04/04 06:58:37
新JR駅ビル
+
天空の回廊ペデストリアンデッキ
+
3丁目大型商業施設
アンチが腰をぬかすほどの超大型再開発はじまりましたね
これ全部完成したら恵比寿に10馬身差つけるほどの独走
武蔵小杉マンションの資産価値がどれだけ上昇するか・・・
想像するだけで震えます
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5774
匿名さん 2017/04/04 08:51:36
小杉三丁目東地区開発組合連合は頑張ってますね。ビル造って後は人来るだろのハード型の街作りではなく、賑わいを産むコミュニティイベントを考えたオンリーな街作りですね。
天空の回廊でのYOSAKOIや創作ダンスは映えますね。今まで創りあげてきた小杉フェスタやライブが舞台を得て華を咲く、いや、咲き誇るのではないでしょうか。
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5775
匿名さん 2017/04/04 09:40:32
これは凄い凄い。
本当に北側と南側の接続が叶えば回遊性の上昇は凄まじいでしょうね。
南武線の高架化が必須となりそうですが。
今度は何年待てばいいんだか…
まぁ目先売ること考えずに済むってのはありがたい。
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5776
匿名さん 2017/04/04 11:44:18
アンチさん達が突然無口になっちゃった(´・ω・`)
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5777
マンション掲示板さん 2017/04/04 12:00:47
>>5772 匿名さん
開発はいいけど、武蔵小杉って名称がダメだ。これは名称かえないと、余りにダサすぎる。
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5778
匿名さん 2017/04/04 12:06:52
アンチじゃないが恵比寿10馬身差は言い過ぎでは?住みたい街ぶっちぎりナンバーワンになるの?
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5779
匿名さん 2017/04/04 12:08:01
アンチじゃない理由はマンション価値が上がるとウハウハだから。
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5780
匿名さん 2017/04/04 12:24:45
武蔵小杉 グランツリー 東急スクエア ららテラス
北口JR駅ビル 3丁目東再開発 イトーヨーカドー
恵比寿 アトレ ガーデンプレイス
中目黒 無し
武蔵小杉、凄すぎる…
これで住みたい街ランキング1位とれないわけがない
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5781
匿名さん 2017/04/04 12:36:44
天空回廊をイベントホールにするアイデアはすごくないですか。記念パーティでのYOSAKOIや炎の和太鼓、やりたいですね。小杉フェスタの実行委員会本気出しますよ。
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5782
匿名さん 2017/04/04 12:47:24
妄想だけどNECの都合とか無視して横須賀線側NEC側の敷地をNECが売却してイケアららぽーとができるといいな?NECさんよろしくお願いします。頼みます
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5783
匿名さん 2017/04/04 12:49:42
駅ビルの設計次第ではデッキエリアだけでイベントスペース作るのは可能だよね
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5784
匿名さん 2017/04/04 12:57:59
綱島街道跨線橋の拡幅工事も未だに完成していないのに、南北接続とかあり得ない。
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5785
匿名さん 2017/04/04 13:05:30
■武蔵小杉フォーメーション
JR駅ビル
3丁目東 スクエア ららテラス
ヨーカドー グランツリー
■新宿フォーメーション
歌舞伎町 マルイ
ヨドバシ ルミネ 伊勢丹
高島屋 ビックロ
ついに武蔵小杉が新宿と並んだ
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5786
匿名さん 2017/04/04 13:11:11
ネタぬきにして武蔵小杉って渋谷超えてませんか?
■渋谷フォーメーション
西武 109
東急 ヒカリエ
渋谷しょぼい…
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5787
匿名さん 2017/04/04 13:18:50
駅ビル+映画館なんて出来たらいいな。
シネコン入れるならココしかないっていうくらいの好立地。
グランツリーの時は誘致時に不景気のドン底でひよられたけど、今のご時世なら十分行けると思う。
百貨店系はダメね。
三越伊勢丹ですらネット社会で苦戦してるんだから斜陽店舗はいらない。
なにも武蔵小杉だから維持できないんじゃなくて、全国的に需要が落ちてるんだよ。
団塊世代がいなくなると、もはや危ないんじゃないかな。
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5788
匿名さん 2017/04/04 13:23:48
JRの開発発表前に今ある物件は買いかもね。シティタワーが安かったなんて話になったら笑う。
ないか…
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5789
匿名さん 2017/04/04 13:31:14
キッザニア作って川崎に金落として貰うのも手かね。
商業施設も潤って、この街を訪れた子育て世帯がマンションの次世代購入者となるインテグレ状態に…ならんか…
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5790
匿名さん 2017/04/04 13:32:08
最近、目ぼしい中古物件はすっかり出てこなくなりましたね。
皆さん耳が早いです。
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5791
匿名さん 2017/04/04 13:33:04
何だか、結局グランツリーが出来る前と同じで虚しくなってしまいますね。もう少し具体的に期待出来る計画があれば良いのですが、多分無いのでしょうね。もう期待を裏切られて残念に感じるのは懲り懲りです。
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5792
匿名さん 2017/04/04 13:36:02
武蔵小杉には期待しないのが一番。考え方を変えれば、これまでが残念であった分、これからは何が出来ても前向きな話ではあります。
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5793
匿名さん 2017/04/04 13:36:19
グランツリー前と同じ期待感ということは
小杉マンションの価格がまた爆上げするということですね
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5794
匿名さん 2017/04/04 13:39:05
-
5795
匿名さん 2017/04/04 13:39:56
グランツリーと同じ失敗はもう繰り返したく無いですね。
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5796
匿名さん 2017/04/04 13:42:53
正直当時のデベの宣伝文句には騙された感が強いです。東口が完全に期待外れに終わった中、今更北口の開発うぃ煽られても、正直信じる気になれないというのが率直なところです。
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5797
匿名さん 2017/04/04 13:47:50
アンチが「期待外れ・失望」を繰り返すということは
またマンション価格が爆伸びするのか
歴史は繰り返す
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5798
匿名さん 2017/04/04 13:48:24
まあ、武蔵小杉の現状は確かに残念だけど、北口はこれからだから期待しようよ。一挙に二子玉川というのは、もちろん無理だけれど少しづつ良くなれば良い。
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5799
匿名さん 2017/04/04 13:50:34
-
5800
匿名さん 2017/04/04 14:02:13
確かにいつもの展開。
しかし5794さんの言う通りエクラスタワーは開発のど真ん中タワーになっちまったなぁ。
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5801
匿名さん 2017/04/04 14:19:05
>>5799 匿名さん
確かに何も変わらないかも。でも今の閉塞感からは、何か新しい変化を期待したいです。
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5802
匿名さん 2017/04/04 14:28:24
恵比寿と武蔵小杉のマンションが同じ条件、価格でどちらが欲しいか?私は恵比寿だな。
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5803
匿名さん 2017/04/04 14:34:45
>>5801 匿名さん
気持ちは分かるけど、今のレイアウトを見る限り駅ビル以上のものは期待出来ないというのが実情だと思う。
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5804
匿名さん 2017/04/04 14:44:51
妄想する連中が萎むのをまた見物できそうだ。
あのシネコンさんそろそろ再登場するかな?
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5805
匿名さん 2017/04/04 15:16:05
一部の残念な方々が残念と言いたいだけ。
このスレはそういう場所。
実際に住んでる人たちの多くは、ごく平凡な生活で少し便利な街と思っていて、そこそこ満足してる。
もっと素敵な街も他に沢山あるだろうし絶対にある。
しかし武蔵小杉周辺に住んでいると、そういう想像をしなくなる。
というか、どうでもよくなる。
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5806
匿名さん 2017/04/04 15:27:32
>>5802 匿名さん
そんな条件は有り得ないし、職場から遠くなる恵比寿を選択するほど魅力がある街でもない。
結局は個人や家族の価値観次第。
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5807
匿名さん 2017/04/04 15:28:18
再開発で新しい施設が出来ることにワクワクしない人は、この街に住むのに向いてない。
さようなら。
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5808
匿名さん 2017/04/04 15:35:32
住宅街と言うより収容地区だな武蔵小杉は。
職場と住宅の往復と近場で買い物。行動範囲が狭すぎる。
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5809
匿名さん 2017/04/04 15:38:39
>>5806 匿名さん
住みたい街No. 1なら恵比寿超えるということだよ。分かってる?
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5810
eマンションさん 2017/04/04 15:51:32
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5811
eマンションさん 2017/04/04 15:53:36
>>5791 匿名さん
あなた武蔵小杉民じゃないんだから関係ないじゃん
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5812
匿名さん 2017/04/04 19:26:08
アンチさん達にとっての最高の駅ビルってアトレ恵比寿なんですね
私はあまりのしょぼさに二度と行きたくないと思いました
アトレ恵比寿に憧れる感性…うーん、わからない
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5813
匿名さん 2017/04/04 20:41:54
東京、名古屋、大阪の駅ビルは高層ビルにデパートが入っているが、
南武線駅にいまどきデパートはあり得ない。
南武線は横浜管区内だからロールモデルは横浜駅か川崎駅の改修。
-
5814
匿名さん 2017/04/04 21:04:59
北口の発展ポテンシャル考えたらJRは莫大な投資するべき
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5815
匿名さん 2017/04/04 21:15:58
グランツリーの2の舞は御免だろうな。
ムサコ民は買い支えてやれないだろ。
二子玉との違いは結局のところそこなんだな。
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5816
匿名さん 2017/04/04 21:20:30
駅ビルにデパート入って欲しいな。でも、グランツリーのそごうの例もあるし、やはりちょっと難しいか。
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5817
匿名さん 2017/04/04 21:26:52
ルミネみたいな地方の女子高生が新幹線のって遊びにくるような若者モールにすべき
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5818
匿名さん 2017/04/04 22:20:00
それだと、相変わらず垢抜けないとか残念とか言われそう。もう少し上質な商業施設を誘致出来ないものですかね。
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5819
匿名さん 2017/04/04 22:58:05
>>5818
心配ご無体。
残念どころか大丈夫過ぎますよ。
武蔵小杉の発展、手ぐすね咲いて待ってるのはアパレル業界です。「流行らせたかったら小杉に行けよ」これはカリスマ達の挨拶言葉です。女性ファッション雑紙に一番取り上げられるのは決まって武蔵小杉。
北口天空の回廊がファッションギャラリーになるのは理由があるんですよ。
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5820
名無しさん 2017/04/04 23:25:17
>>5792 匿名さん
欲しくても買えないとそう思うしかないですよね。わたしもそう思うひとりです。
匿名さん2024-02-29 09:53:55>>74303 匿名さん
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