横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-27 17:16:21
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 40699 匿名さん 2019/11/19 10:07:35

    >>40695 通りがかりさん

    タワマン住民以外の利用は制限しないとね。
    専用改札の導入が待たれます。

  2. 40700 匿名さん 2019/11/19 10:18:44

    地元住民です。
    タワーマンションにお住まいの方が田園調布やその他の23区を馬鹿にしたり下に見たりしているのが気になります。
    タワーマンションに住んで偉くなったつもりなのかもしれませんが、そもそも生粋の小杉の人は他の街をさげすむことはしません。

  3. 40701 匿名 2019/11/19 10:18:50

    田舎者は集団で住むのが好きなのかね
    なんかそんな気はする

  4. 40702 匿名さん 2019/11/19 10:20:36

    あと1万で5万レスに到達します。
    何とか年内に達成したいのでみなさまのご協力をよろしくお願いします。

  5. 40703 匿名さん 2019/11/19 10:29:31

    マンションは通勤や買物には便利だろうけど、付近に同じビルができたら日影や眺望はアウトです。富士山が見えなくなったとか、日影になったなど結構この問題はよく聞きます。
     一方、低層戸建は、最近まで小さなコンビニすら出店規制されていました。その分多少駅や幹線道路からは離れ、やや奥まった場所にあります。でも日影規制もあり日照もある程度保証されます。
     
     戸建は冬寒く夏暑いとかご意見もありますが、リフォームや暖房器具の工夫で、光熱費も大したコストもかかりませんし、逆にタワマンは窓もろくに開けられず気圧変化や微振動や、新鮮な空気の取り込みがしにくいなどの問題のほうが厄介です。
    タワマンに住んでいる親戚の愚痴を聞いているからよくわかります。

    昔ビルゲイツがワシントン湖ほとりの自宅で仕事をするようなワークスタイルを始めて以来、日本でも過労自殺問題でようやくその機運が生まれました。いざとなればオフィスは近いけど、普段は自宅庭のウッドデッキで素振りの練習しがてらパソコンを叩き、休日は車やバイクをすぐ出して気軽に買物や行楽に出かける、そんな暮らしを実践している人も増え始めています。 

  6. 40704 匿名さん 2019/11/19 10:30:05

    うんち

  7. 40705 eマンションさん 2019/11/19 10:44:02

    50階600戸規模のタワマンの建設費は約100億円(高級志向なら+20億円)
    土地は開発前の安いうちにデベが買い占めてるから約20億。
    完成したタワマン600戸完売すれば400億円

    建物の管理や修繕計画は住人と管理会社に丸投げ。
    売り逃げしたデベはボロ儲け

  8. 40706 匿名さん 2019/11/19 10:55:28

    >>40652 都民さん
    銀座に住みたいなんてトンチンカンなことを言うのも田舎者。
    東京の人間は遊ぶところや買い物するところと住む場所は違うのをわかってる。 
    田舎者は家の周りになにもかもないと気が済まない。 
    世界が狭いんだよな、 

  9. 40707 匿名 2019/11/19 10:58:14

    >>40696 ご近所さん

    情弱な方でしょうか。
    フェイクに右往左往してウ×コだウ×コだと騒ぐ人。

    行政の公式発表に目を背け、ひたすら騒ぐ気の毒な方。

    川崎市上下水道局
    「武蔵小杉の浸水は逆流した水に汚水が混じっているとしても、プールに子どもがお漏らしをした程度の薄さ。また、ネットなどで道に積もった泥がウンコなどと書かれていますがあれは多摩川から逆流した泥です」

  10. 40708 匿名さん 2019/11/19 10:59:26

    タワマンに住む=田舎者、という図式が一般化するとタワマンの価値が急落して、どうにも売れなくなる。
    そうなると見栄張って、セレブ気取りでいい気になってた奴らは焦るね。

  11. 40709 匿名さん 2019/11/19 11:13:57

    >>40707 匿名さん

    二子玉川のバーベキュー場というフェイクニュースを繰り返したお前がいうのもなんだかなぁ。

  12. 40710 匿名さん 2019/11/19 11:14:08

    武蔵小杉を否定する自称都会人は、同じ価格帯でお勧めの町を紹介できるはず。

  13. 40711 匿名さん 2019/11/19 11:24:36

    >>40705 eマンションさん

    美味しいのはデベの株主な。

  14. 40712 匿名さん 2019/11/19 11:26:58

    >>40700 匿名さん

    自称都民さんにンコとオモチャにされてもじっと我慢ですね。

  15. 40713 ご近所さん 2019/11/19 11:30:54

    ディベロッパーをデベと略す人は出べそ

  16. 40714 匿名さん 2019/11/19 11:34:51

    >>40710 匿名さん

    このレスすると自称都民さんは黙っちゃうよね。

  17. 40715 匿名さん 2019/11/19 11:41:29

    不便な場所にある戸建てなら紹介し放題だし、いつでも住める。

  18. 40716 匿名さん 2019/11/19 11:43:05

    田舎者を馬鹿にしてるが、
    田舎の方が魅力的。

  19. 40717 匿名 2019/11/19 11:44:16

    タワマン住民は何故快適な日々の生活からは考えられない多大な迷惑をこうむらなければならなかったか。何故風評被害をこうむらなければならなかったか。

    水道局の説明会は先ず行政から心からの謝罪を受けることから始めたいと思います。それがないのでは補償の話しは進みません。

  20. 40718 匿名さん 2019/11/19 11:46:03

    >>40691 匿名さん

    なんか適当だな。
    武蔵小杉は普段の朝は溢れてないし、目黒線は代官山止まらない。

  21. 40719 都民 2019/11/19 11:48:53

    >>40708 匿名さん
    以前から田舎者と思ってますよ

    高いところに登る、お登りさん
    まさにそのままです

  22. 40720 匿名さん 2019/11/19 11:50:21

    >>40694 匿名さん

    雄大たね。都会のセレブは。

  23. 40721 評判気になるさん 2019/11/19 11:50:30

    都内で働かせて貰ってる県民は都民に敬語を使え

  24. 40722 匿名さん 2019/11/19 11:51:51

    >>40671 都内セレブさん
    誰も頼んでいません。また、ボランティアも募集していません。

    本でも書けばいかが?
    ビジネスとしてそちらの方がいいかも
    売れないな

  25. 40723 匿名さん 2019/11/19 11:53:17

    >>40721 評判気になるさん
    上から目線もいいですが人に好かれないと人はついてきません。

  26. 40724 匿名さん 2019/11/19 11:55:05

    >>40717 匿名さん
    心からの謝罪?
    テレビやネットでよく話題になるワード
    もしや

  27. 40725 匿名さん 2019/11/19 11:58:20

    >>40720 匿名さん
    武蔵小杉はセレブの人はいません。
    誰もが知っている会社に勤めている人たちなだけです。
    会社員はセレブでしょうか違うと思います。

  28. 40726 匿名さん 2019/11/19 12:00:18

    >>40721 評判気になるさん
    都内在住だけの会社ならうちの会社成り立ちません

  29. 40727 匿名さん 2019/11/19 12:00:28

    なんか住民の勢いが出てきてて面白い
    明日の説明会も楽しみだ

  30. 40728 名無しさん 2019/11/19 12:04:19

    『共働きセレブ』という新しいライフスタイルを提案する街

  31. 40729 匿名さん 2019/11/19 12:04:27

    >>40717 匿名さん
    補償って浸水具合で数万円の補償があるのでは?
    自然災害ですので少しあるだけマシ
    過失を立証するのは無理だね

  32. 40730 匿名さん 2019/11/19 12:06:07

    >>40700 匿名さん

    タワーマンションの人がそう言う書き込みをしてるとは思わないな。

  33. 40731 評判気になるさん 2019/11/19 12:06:36

    >>40726 匿名さん
    ブラックですね

  34. 40732 匿名さん 2019/11/19 12:09:45

    >>40731 評判気になるさん
    オフィスの家具はブラックで統一してあります。
    引き締まります

  35. 40733 名無しさん 2019/11/19 12:10:09

    >>40730 匿名さん
    でもまともな書き込みしてるタワマン民とおぼしき人も見当たらないよね

  36. 40734 匿名さん 2019/11/19 12:10:53

    >>40730 匿名さん
    誰が読んでもそうとれます

  37. 40735 匿名さん 2019/11/19 12:12:15

    >>40728 名無しさん
    パワーカップルというらしい

  38. 40736 名無しさん 2019/11/19 12:14:03

    >>40735 匿名さん
    それセレブじゃないよなw

  39. 40737 匿名さん 2019/11/19 12:15:28

    >>40735 匿名さん

    パワーカップル良いねえ。

  40. 40738 口コミ知りたいさん 2019/11/19 12:15:44

    >>40728 名無しさん
    共働きセレブか
    時代の最先端だなwww

  41. 40739 匿名さん 2019/11/19 12:15:57

    >>40687 匿名さん
    首都圏に生まれた長男は古家を引き継いで住む。
    次男は、少しばかりの財産分与で郊外のマンションに
    あるある


  42. 40740 匿名 2019/11/19 12:15:57

    >>40729 匿名さん

    排水弁の締め忘れは自然災害です。

    大雨でスリップし他の車にぶつかっても自然災害だから修理義務ないのですか。

    なんだろう、それって。
    自然災害と人災をごちゃごちゃごちゃしてませんか。人災はミス犯したもんが被害を補償するんですよ。水道局が補償するんですよ。

    説明会行きゃわかりますよ。

  43. 40741 匿名さん 2019/11/19 12:16:13

    >>40734 匿名さん

    えっ!本当に?
    それじゃ話しにならないな。
    残念だ。

  44. 40742 都民 2019/11/19 12:16:50

    >>40710 匿名さん

    あなたは冷やかしだろうけど、同じ悩みの人がいると思い、カキコします。
    小杉と同じ町のイメージだとどこだろう、雰囲気では蒲田、羽田、赤羽 十条、北千住あたりかな。(別に小杉の町自体は否定していませんが)
    只それらはよくわからないし、多少趣味が変わるけど、杉並 中野 世田谷 目黒、大田(北部)あたりで9000万(8000でもいいけど)土地40坪以上でググってみては。それなりにヒットします。それ以下だと庭が狭くなるから。ポイントは旗ざお地でないこと。公道に面して、直接車を出し入れできること位かな。
    当たり前だけど、それらは戦前からの一等地なだけに、23区内で戸建の新築はろくな案件しかなく、掘出物件はタイミング勝負です。買ってそのまま住む人もいれば、自分の好きなようにリフォーム、建替えする人もいます。
    ちなみに田園調布は3丁目と5丁目では3倍の価格差があります。勿論ちゃんとした理由があります。また流石に山手線内側の渋谷・港・千代田あたりは小杉の予算では虫が良すぎます。文京・新宿も同様。 中央区は銀座や日本橋は高すぎるし、それ以外の湾岸沿いはそもそも住居が少ない埋立地や低地なので論外。

    今はグーグルアースでも町並み含めて調べられるけど、土地家屋調査士や不動産鑑定士を見習って足で調べることです。一生モノだからこそ、普通は1年2年かけて探します。いい出物はまず銀行が上得意に紹介し、余ったものが市場に流れます。それもすぐに売れてしまう。いつまでも売れ残っているものはNG.
    そんなことも自分で調べられない、お上り情弱モノグサの3拍子君が、騙されてタワマン買うんだろうなあ。努力したものだけが最後に笑います。

  45. 40743 名無しさん 2019/11/19 12:17:02

    >>40737 匿名さん
    セレブ感、エリート感ゼロだけどな

  46. 40744 匿名さん 2019/11/19 12:19:19

    >>40740 匿名さん

    被災した人が支援を求めてもいいと思う。
    補償じゃなくてね。
    タワーマンションの住居は直接被害を受けてないから、支援はないらしい。

  47. 40745 匿名さん 2019/11/19 12:19:48

    >>40743 名無しさん

    1人1500万しかなくても2人で3000万でしょ。
    単独3000万より手取りも多いし、リスクも少ない。

  48. 40746 匿名さん 2019/11/19 12:20:17

    毎度共働きについては誰も否定しないんだよな
    セレブだエリートだと気取るなら、せめて家族養って奥さん悠々自適な生活させてやれよ
    情けねえな
    収入ランクだって「世帯」収入だからな

  49. 40747 匿名さん 2019/11/19 12:21:40

    >>40745 匿名さん
    2人で3000万あるならもっと良いとこ住めよ

  50. 40748 匿名さん 2019/11/19 12:21:48

    >>40742 都民さん

    同価格帯だとまともなエリアないんだね。
    小杉が人気な訳わかりました。

  51. 40749 匿名さん 2019/11/19 12:22:24

    >>40740 匿名さん
    まずは閉め忘れは自然では忘れません。閉めるのは自動でなければ人が閉めることになる。
    当初、内水氾濫を回避しようとしてたので閉めなかった。想定を超えることになったので閉めようとしてもなかなか閉まらず12時間かかった。
    災害と対策はいたちごっこ。
    箱根の水害はどうなるんだ


  52. 40750 匿名さん 2019/11/19 12:23:21

    >>40747 匿名さん
    ほどほどがいいだよ

  53. 40751 匿名さん 2019/11/19 12:24:49

    世帯年収3000万あれば良いよね!

  54. 40752 名無しさん 2019/11/19 12:25:27

    まだ人災とか言ってる人いるんだ

  55. 40753 匿名さん 2019/11/19 12:27:54

    世帯年収で3000万あれば勝ち組って、
    言って良いんじゃないかなあ。

  56. 40754 匿名さん 2019/11/19 12:28:25

    ママに養ってもらっている貧困ニートくんがセレブになる夢物語。
    まるで物乞いの様相なのに生暖かくかまってあげるムサコ住民の包容力。
    1点

  57. 40755 匿名さん 2019/11/19 12:29:39

    >>40742 都民さん
    予算がそれなりたあるなら
    不動産屋に言っとけば、レインズ登録されたすぐの広告にまだ未掲載の物件を紹介してくれるよ。
    条件を言っとかなくちゃいけません。
    何故、多忙な芸能人が都内の人気のエリアの土地を購入できるか?お金だけではないですよ
    餅は餅屋。

  58. 40756 匿名さん 2019/11/19 12:30:08

    >>40742 都民さん
    億以下で探そうとするからめんどくさいだけ。
    武蔵小杉でお金貯めて2億ぐらい持って都内に向かえばそこそこなお家が買えますね。


  59. 40757 匿名さん 2019/11/19 12:30:15

    >>40754 匿名さん

    両親金持ちって羨ましいよね。

  60. 40758 匿名さん 2019/11/19 12:31:36

    >>40756 匿名さん

    価格高ければ良いのは当たり前ですよ。
    小杉と同価格帯で小杉よりお勧めのあるのって話。

  61. 40759 匿名さん 2019/11/19 12:31:42

    >>40746 匿名さん
    モデルルームのアンケートは世帯収入欄あるよ

  62. 40760 匿名さん 2019/11/19 12:33:57

    >>40757 匿名さん

    それも運のうち
    実力だけが成功する世の中ではない

  63. 40761 匿名さん 2019/11/19 12:35:06

    >>40753 匿名さん
    定年までそれ以上が続くのであれば
    カチ

  64. 40762 匿名さん 2019/11/19 12:36:10

    >>40733 名無しさん

    本当の富裕層じゃないとか本当のセレブじゃないとか負けグミとか所詮川崎市とか人の住める所じゃないとか田舎者とか貧乏人とかローンでカツカツとか改札に入るのに30分とか資産価値が下がるとか後は排泄物絡みの話しばかりだからね。
    何か真面目に書いても、必死とか民度が低いとかだしね。
    住人も非住人もいると思うけどね。
    自称セレブが上から目線でセレブ論を書くのも見飽きた。
    まぁ、なんでもいいけどね。

  65. 40763 評判気になるさん 2019/11/19 12:37:35

    武蔵小杉の魅力が解らない
    水害は対策出来るだろうし風評被害も時期に収まるだろうけど朝の通勤地獄はどうにもならないでしょ
    まともに乗れるの南武線だけだし後5棟もたったら横須賀線総武線を抜いて国内最悪の地獄になるのは確実じゃん

  66. 40764 匿名さん 2019/11/19 12:38:42

    >>40763 評判気になるさん

    だから、同価格帯だとどこがオススメなの?

  67. 40765 匿名さん 2019/11/19 12:39:57

    >>40761 匿名さん

    ですよね。
    セレブは言い過ぎだけど、
    世帯年収3000万あれば、勝ち組だよね。

  68. 40766 匿名さん 2019/11/19 12:40:49

    >>40758 匿名さん

    だよね。
    同価格で都内を選択すると結構不便な場所になるのは必至。
    だからお金貯めてから都内へ向かう。
    と言いつつ、都内で住むことへの憧れは無い。

  69. 40767 匿名さん 2019/11/19 12:43:51

    >>40763 評判気になるさん

    都心へ向かわない勤務地なら何の問題もない。

  70. 40768 評判気になるさん 2019/11/19 12:46:56

    >>40767 匿名さん
    それは確かにそう
    都内に通勤する必要がない人と朝通勤する必要がない人にとっては優良物件だと思う

  71. 40769 匿名さん 2019/11/19 12:48:03

    >>40735 匿名さん
    本当にゆとりのある家庭なら、お母さんはおやつを作って、子供の帰りを待ってます。
    パワーカップル?なんだそりゃ?
    要するに夫婦で必死に働かないとローン返せない庶民世帯だろ?



  72. 40770 匿名さん 2019/11/19 12:53:16

    時差通勤もできずラッシュ時に満員電車に乗り込んで都心へ向かう苦労を毎日しながら安月給なら、横浜、川崎あたりの会社へ転職した方がよっぽど良い。

  73. 40771 匿名さん 2019/11/19 12:54:29

    >>40768 評判気になるさん

    働き方改革で自宅で仕事やサテライトオフィスも普通になってくるだろうね。

  74. 40772 匿名さん 2019/11/19 12:57:54

    >>40769 匿名さん
    女性は家でご主人の帰りを待つ昭和世代の家庭だね
    世の中の変化に対応しないと乗り遅れますよ
    それじゃダイバーシティってのも知らないな
    海のダイバーじゃないぞ

  75. 40773 匿名さん 2019/11/19 12:57:56

    >>40766 匿名さん

    都内って言うか23区最高ってことでしょう。
    別に23区に住まなくてもセレブじゃなくてもいいよ。

  76. 40774 匿名さん 2019/11/19 13:01:06

    >>40769 匿名さん

    都民は全員年収3000円超えてるとう流れか?

  77. 40775 匿名さん 2019/11/19 13:02:16

    >>40769 匿名さん

    お母さんにも働かせてあげなよ。

  78. 40776 匿名さん 2019/11/19 13:07:32

    >>40771 匿名さん
    大手の会社ならテレワークとかいろんなチャレンジしてるよ。スカイプがあるしVPNで社内システも使える。家でできる作業であれば時間の有効活用できるし仕事終わったらいつもより長い自由時間になる。
    パソコンで書類作成などのデスクワークには向いている

  79. 40777 マンション掲示板さん 2019/11/19 13:08:31

    >>40592 匿名さん
    自己責任

  80. 40778 匿名さん 2019/11/19 13:09:02

    >>40774 匿名さん
    年収3000円はゆうに超えている。
    バイトでも3時間あればね

  81. 40779 マンション掲示板さん 2019/11/19 13:10:11

    >>40594 匿名さん
    頑張って

  82. 40780 匿名さん 2019/11/19 13:10:41

    >>40770 匿名さん
    東京よりも、より安月給でも転職しますか?

  83. 40781 マンション掲示板さん 2019/11/19 13:11:25

    >>40616 匿名さん
    住みたくない街

  84. 40782 匿名さん 2019/11/19 13:13:50

    >>40740 匿名さん
    そんな時のために損害保険というものがあるのです。
    転ばぬ先の杖
    自然災害で保証してくれるかは契約書の小さな文字を確認しましょう。

  85. 40783 匿名 2019/11/19 13:14:15

    >>40744 匿名さん

    今回の人災は単なる支援で済む話ではありません。
    タワマン住民は何故快適な日々の生活からは考えられない多大な迷惑をこうむらなければならなかったか。何故風評被害をこうむらなければならなかったか。
    補償の話しに進むには先ず心からの謝罪があることです。水道局の説明会は先ず行政から心からの謝罪、そこから始まると思います。

  86. 40784 匿名さん 2019/11/19 13:14:47

    >>40781 マンション掲示板さん
    そういう意見もあるでしょう。
    どのエリアも好きな人もいるし嫌いな人もいる

  87. 40785 匿名さん 2019/11/19 13:15:11

    >>40778 匿名さん

    さすが都民。でも、全員じゃないよね。

  88. 40786 匿名さん 2019/11/19 13:19:16

    >>40662 都内セレブさん
    武蔵小杉はある意味で希少性高いかもしれない

  89. 40787 匿名さん 2019/11/19 13:19:19

    >>40736 名無しさん
    世帯年収1400万円以上のカップルをそう言うらしい。2馬力で4桁越え。
    1馬力では超えない壁を2馬力で達成。
    いろいろ大変かと思うがこの働き方もある。

  90. 40788 匿名さん 2019/11/19 13:20:03

    >>40775 匿名さん
    妻は専業主婦ですが幸せだって言ってますよ。
    妻が働けば年収1000万を超えますが、少しくらい貧しくても無理しない生活のほうがいいです。
    子供もいますが中学から私立なんて考えてませんし、ムダな習い事もさせてません。

  91. 40789 匿名さん 2019/11/19 13:21:06

    >>40783 匿名さん
    まだ人災って言ってる。
    誰の誤りでこうなったか。誰を言ってるの?

  92. 40790 匿名さん 2019/11/19 13:21:42

    >>40783 匿名さん

    あなたは武蔵小杉の住人なの?

    風評被害と行政は関係ないよ。
    補償はない。
    謝罪もいらない。
    何の過失も証明できない。
    支援と早急な原因究明と対策が必要。

  93. 40791 匿名さん 2019/11/19 13:22:08

    >>40783 匿名さん
    心からの謝罪
    うーんテレビでムンさんが

  94. 40792 匿名さん 2019/11/19 13:22:43

    共働きでせっせとローンを返すのが今風でイケてるってことにしとかないと、マンションが売れないんです。
    この掲示板は販売関係者の書き込みが多いからこうなります。

  95. 40793 匿名さん 2019/11/19 13:23:02

    >>40790 匿名さん
    納得します。

  96. 40794 匿名さん 2019/11/19 13:24:56

    >>40695 通りがかりさん
    武蔵小杉で混む時間に通勤するのはなんかとても悲しいね。それが毎日なら尚更。
    エリートやセレブなら時間外して行けば良いのに。

  97. 40795 匿名さん 2019/11/19 13:25:06

    >>40790 匿名さん
    納得します。

  98. 40796 匿名さん 2019/11/19 13:25:50

    武蔵小杉はカネもないくせに見栄だけは張りたい田舎者が集まって住んでる街ですね。

  99. 40797 名無しさん 2019/11/19 13:26:24

    >>40702 匿名さん
    微力ながら協力致します

  100. 40798 匿名さん 2019/11/19 13:26:46

    >>40788 匿名さん

    年収3000万円の都民じゃないの?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
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    • avatar
      匿名さん2024-02-29 09:53:55
      >>74303 匿名さん
      1. ヒマつぶし
        0%
      2. ストレス発散
        0%
      3. 憂さ晴らし
        0%
      4. 妄想に囚われている
        100%
      4票 
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