横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2025-01-27 17:16:21
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

[PR] 周辺の物件
リーフィアタワー海老名クロノスコート
MJR新川崎

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 3069 匿名さん 2016/10/15 06:20:03

    武蔵小杉に住んでわかったこと。
    笑顔・自然・華が無い。

  2. 3070 tt 2016/10/15 06:31:10

    >>3048 匿名さん
    武蔵小杉の方は他エリアの誹謗中傷が大好きですよね。
    何でこんなに小杉ぐらいで威張れるんだろう

    元々、川崎はチョンの間に代表される在日が多いエリアだからと
    昔から小杉に住むマトモな方は言ってたな

  3. 3071 匿名さん 2016/10/15 07:35:18

    いよいよ図書館周りの大規模再開発工事始まります

    お洒落な3つの広場&カフェ
    こんなお洒落な空間、武蔵小杉にしかありません
    新宿にも銀座にも池袋にも渋谷にも六本木にも恵比寿にも中目黒にも
    こんな夢の広場はありません
    2020年の完成が待ちきれません

    http://kosugi3e.jp/redevelopment/point.html

  4. 3072 匿名さん 2016/10/15 07:49:24

    南側のエスカレーターに屋根がない。
    これって可能なの?
    水や砂埃が入り込んでメンテが大変そうだ。

    いや、絵にはかかれていないけれど、実は屋根ができるとか。

  5. 3073 匿名さん 2016/10/15 08:43:15

    今でも需要が追い付かなくて退店が相次いでいるのに
    さらに客が分散するような
    マックすら逃げる有り様
    一体箱物ばかり作ってどこへ行こうとするのか
    ある意味興味深い
    空き店舗にドンキは100%想定内

  6. 3074 匿名さん 2016/10/15 08:53:03

    高架下レストラン通りといい
    武蔵小杉どんどんお洒落グレードアップしていきますね

  7. 3075 匿名さん 2016/10/15 09:37:18

    >3068
    それ言っているなんちゃって評論家は武蔵小杉も暴落するって言ってるよ。
    都合のいいことだけ切り取って載せないようにね。

  8. 3076 通りすがり 2016/10/15 10:31:37

    別に武蔵小杉に深い興味もないし良い街、発展している街なのは知っているが
    なぜこのスレッドの住民(或いは小杉フリーク?)はこんなに常識がないのだ??

    昔の小杉は工場の街だったが庶民的な呑み屋が多く(今も多いが)人情味のある方が多かった。

    個人的には映画館、そして美味しいレストランが出来てほしいですね。
    小杉には旨い居酒屋やB級系の中華はあるが品格があり良い食材を使った割烹や鮨、鉄板焼き、フレンチなど全くない

  9. 3077 匿名さん 2016/10/15 11:57:19

    3丁目再開発完成したら街のイケメン度がかなり上がる
    武蔵小杉のルックスがどんどん上がっていく

  10. 3078 匿名さん 2016/10/15 12:42:08

    スクエア前の不動産屋・子供文化センター・ダイソーすべて再開発で
    直線距離にして150mはある
    それが4階建て商業施設なるって思ったより大きい
    カフェやレストラン中心になるから武蔵小杉はS級グルメタウンなりますね

  11. 3079 匿名さん 2016/10/15 13:24:54

    ガランツリーの時も同じ事を言ってましたね

  12. 3080 匿名さん 2016/10/15 14:04:47

    「回遊性の高いお洒落なカフェエリア」

    武蔵小杉唯一の弱点がついに埋まり
    むしろ最大の長所として生まれ変わるのですね

  13. 3081 匿名さん 2016/10/15 15:23:02

    小杉3丁目東地区は地権者店舗が多くてどうしようもない。
    残念ながら何一つ期待できない。

  14. 3082 匿名さん 2016/10/15 15:26:53

    東地区の開発。わくわくするコンセプトです。
    コスギが目指すのは商店街の活気を発展させ、 新たな情報・文化の発信地としても注目を浴びる世界のどこにもないONLY ONEの街づくりなんです。 つまりパリやマンハッタンの物まねではないオンリーな街です。3丁目通りは、人の流れを創り出し、広場は、街頭芸人、マジシャン、ロッカーなど新たな出会い、交流を生み出すそうです。

  15. 3083 匿名さん 2016/10/15 17:13:49

    ないない。
    メガネ屋とか中華料理店とかの地権者店舗と、何の面白みもない市の施設が入る、しょぼくれたビルだよ。

  16. 3084 匿名さん 2016/10/15 22:43:13

    メガドンキとかマツキヨが入るね。

  17. 3085 匿名さん 2016/10/15 22:58:58

    エリア面積でいえば地権者店舗はいってなおかつ
    まだまだ広いスペース残ってるから期待してる
    公共施設は4階だし

  18. 3086 匿名さん 2016/10/15 23:05:45

    何かいつも同じ奴が似た様なネタで無理矢理盛り上げようとしていて痛いね!
    唯一の弱点とか一強とか願望と妄想の暴走している人が多い街なんだろうね。

  19. 3087 匿名さん 2016/10/15 23:47:10

    メガドンキが入ってくれたらむしろありがたいくらいだよ。
    とにかく人の集まらない施設になるのは確定。
    弱小地権者はつまらん店出してないでマンションにでも権利変換しとけや(怒)

  20. 3088 匿名さん 2016/10/15 23:48:17

    >>3086 匿名さん
    多くねえだろ、一人だけだよ。

  21. 3089 匿名さん 2016/10/16 01:56:47

    ドンキが来たら、もうセレブって言えなくなるからやめて欲しいな。
    どうせ来るなら白金にあるタイプにして欲しい。

  22. 3090 匿名さん 2016/10/16 02:05:12

    頭いい頭悪いとか幼稚だな。

  23. 3091 匿名さん 2016/10/16 02:45:13

    個人的には、西口再開発は期待外れに終わってほしい。
    そうすれば、武蔵小杉のマンション価格も落ち着くだろう。

    上で誰かが暴落とか書いていたが、
    暴落だともっと嬉しいですよ。まじで。
    今のままだと高すぎて買えないよ。
    30年後に廃墟確定とか、それでも全然OK。
    横須賀線、東横、南武線が廃止されることはないから。
    ともかく値段が下がってほしい。

  24. 3092 匿名さん 2016/10/16 03:10:27

    >>3070 ttさん
    いやいや川崎駅のパイセンにはかなわないっす。

  25. 3093 匿名さん 2016/10/16 06:45:29

    >>3091 匿名さん

    >>3091 匿名さん
    廃墟は困りますが、基本的には同意します。
    もうすぐ定年退職する親が買いたがっているんですが、今の価格はちと高過ぎ。
    再開発期待が過剰に織り込まれているんで、早く市場に冷めて欲しいですな。

  26. 3094 匿名さん 2016/10/16 06:46:22

    マクドナルドはかつて3店舗あったのですね。知りませんでした。

    最初に閉店した店舗は
    どこにあったのでしょうか。
    http://www.midskytower.com/news/p=5362

  27. 3095 匿名さん 2016/10/16 07:06:11

    >>3072 匿名さん
    屋外用のエスカレーターなんて世の中にいくらでもあるよ。

  28. 3096 匿名さん 2016/10/16 07:31:52

    豊洲の大気中に水銀・・・
    歩くだけでガスマスクが必要な街、豊洲・・・

    かつて良きライバルだった武蔵小杉と豊洲
    もう武蔵小杉の背中は見えないぐらい落ちぶれましたね・・・

    武蔵小杉住人としても「絶対王者」と言われると
    慢心してしまいそうで、困りますよね
    もう少し緊張感もって切磋琢磨したかったんですが
    ライバルが見当たらなくなってしまいました

  29. 3097 匿名さん 2016/10/16 07:45:11

    私もドンキ武蔵小杉に来て欲しいですね
    新宿と秋葉原の一等地にもありますが
    お洒落な若者でいつもいっぱいです
    若者のエネルギーにあふれ街がさらに活気づくと思います
    ドンキにネガティブな印象持つのは60歳以上の方ですね

  30. 3098 匿名さん 2016/10/16 08:12:00

    >>3095
    屋根の有無についてはどうなのかな。
    わからない?
    そうすか。

  31. 3099 匿名さん 2016/10/16 08:52:40

    今の価格が高いのは仕方が無いね。
    5000万でも利益出てるが、更に1000万上乗せして丸儲け。
    出せる奴らから金をふんだくるのは正しいやり方。ガンガン吊り上げて利益だす、それが不動産や建設業界。

  32. 3100 匿名さん 2016/10/16 09:09:42

    普通のサラリーマンじゃ買えない値段だけど
    ほんと誰が買ってるんだろこのアホ値段で、不思議

  33. 3101 匿名さん 2016/10/16 10:13:37

    >>3100 匿名さん

    日経によると、このような方々です

    高感度の女性が多いといわれたが

    「普段着で店の前を通り過ぎる人が目立つ」

    「生活に余裕がない」

  34. 3102 匿名さん 2016/10/16 10:29:32

    普通のサラリーマンではなく、高給サラリーマンとか自営業のひとが買っているのでしょうね。

  35. 3103 匿名さん 2016/10/16 10:53:26

    >3100
    昔なら貸せる対象ではない人に銀行が金を貸して買わせているのが
    今のバブルでしょう。
    次のバブル崩壊時には凄まじい数の売りが出てくるので
    買いたい人はそれを待つのがいいでしょうね。
    普通のサラリーマンが買っていますよ。
    別に珍しい話じゃない。

    住友は武蔵小杉の黒い墓標の販売が苦戦しているみたいだね。
    あの間取りや面積であの数をさばこうとすること自体が
    そもそもチャレンジングだったが。

  36. 3104 匿名さん 2016/10/16 11:31:57

    普通サラリーマンは年収1200ぐらい?

  37. 3105 匿名さん 2016/10/16 11:48:12

    >>3104 匿名さん
    いやいや、大企業の40歳前後平均で800万くらいでしよう。業界によってもかなり変わるかな。中小でも役員クラスなら年1500万もあるし。
    一概には言えないよ。

  38. 3106 匿名さん 2016/10/16 12:25:45

    800万円じゃ買えなくないか?

  39. 3107 匿名さん 2016/10/16 15:17:04

    >>3106 匿名さん
    生前贈与があれば大丈夫。

  40. 3108 匿名さん 2016/10/16 15:21:40

    武蔵小杉の再開発に期待しちゃダメ。
    けれど便利な交通網で、暴落はしばらく無い。
    ここは暴落期待の人々が武蔵小杉を貶すスレ。

  41. 3109 マンション掲示板さん 2016/10/16 15:25:09

    >>3108
    単純に日本国民から武蔵小杉に住んでる人が嫌われてるだけだと思うけど
    マンション関連以外の掲示板でも武蔵小杉に住んでる人の嫌われ方は凄いよ

  42. 3110 匿名さん 2016/10/16 15:35:51

    本人 年収800万
    頭金 貯金ほぼ全て1000万
    援助 中流の親からの500万

    これだけ恵まれた条件で買ったとしてもカッツカツだよね

  43. 3111 匿名さん 2016/10/16 15:47:48

    >>3110 匿名さん
    世帯収入だと1200とか1300くらいはあるんじゃないかな、共働きとか。
    また夫婦両方から資金援助して貰えは結構な頭金になるだろう。
    頭金で2000万、ローンで4500万ってとかじゃない。これなら結構行けると思うが。
    世の中給料だけじゃないからな、バックグラウンドは色々あるから、買えるやつは普通にかなりいるよ。別にビリオネアの街でもないし。

  44. 3112 匿名さん 2016/10/16 16:07:13

    2馬力1200万といっても
    奥さんは子育て休職しないといけないし
    復帰しても子育て兼務のパート程度では戦力ならないでしょ

  45. 3113 匿名さん 2016/10/16 16:33:54

    >>3109
    またお前か。
    早く病院行け。

  46. 3114 匿名さん 2016/10/16 21:55:31

    親からの援助が前提か。プラス1000なら買えるかも

  47. 3115 匿名さん 2016/10/17 00:11:52

    日経によると
    世帯収入1000万円ですから
    夫婦500万ずつでカツカツ

  48. 3116 匿名さん 2016/10/17 00:43:32

    夫が500万ってかつかつですね。

  49. 3117 匿名さん 2016/10/17 07:43:44

    豊洲スレ荒れてますねえ
    実利の武蔵小杉と違って、豊洲は実利が無いから落ちるときは早そう

  50. 3118 匿名さん 2016/10/17 07:54:33

    砂の塔のロケ地に武蔵小杉が登場するらしいですね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (1件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      匿名さん2024-02-29 09:53:55
      >>74303 匿名さん
      1. ヒマつぶし
        0%
      2. ストレス発散
        0%
      3. 憂さ晴らし
        0%
      4. 妄想に囚われている
        100%
      4票 
    [PR] 周辺の物件
    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ
    ヴェレーナ横浜鴨居

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    ソルフィエスタ ヴェルデ

    神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

    3700万円台~4700万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    65.01m2~73.49m2

    総戸数 36戸

    レ・ジェイドシティ橋本 III

    神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45m2~105.73m2

    総戸数 80戸

    クレストプライムレジデンス

    神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

    6,298万円~7,598万円

    3LDK

    63.05m²~75.02m²

    総戸数 2517戸

    ヴェレーナ湘南藤沢

    神奈川県藤沢市高谷132-5他

    5,898万円~6,298万円

    3LDK

    67.37m²~72.62m²

    総戸数 36戸

    ヴェレーナブリエ港南中央

    神奈川県横浜市港南区港南中央通2080番1

    未定

    1LDK

    34.32m²~42.98m²

    総戸数 37戸

    リビオ宮崎台レジデンス

    神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

    4968万円~8698万円

    2LDK~4LDK

    44.91m2~81.4m2

    総戸数 30戸

    クレストシティ鎌倉大船サウス

    神奈川県鎌倉市台3-666-1

    5698万円~7188万円

    3LDK

    73.84m2~85.83m2

    総戸数 215戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9840万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.22m2~70.78m2

    総戸数 271戸

    ミオカステーロ鵠沼海岸

    神奈川県藤沢市鵠沼海岸2-5217-8

    6458万円~8098万円

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.5m2~80.5m2

    総戸数 23戸

    ミオカステーロ新杉田フロンティア

    神奈川県横浜市磯子区中原1-2021-20

    4198万円~5498万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK+S(納戸)

    60.9m2~76.98m2

    総戸数 32戸

    ブランシエラ横浜瀬谷

    神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4-8-1他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.17m2~73.94m2

    総戸数 65戸

    ウエリス相模大野

    神奈川県相模原市南区文京一丁目

    4,198万円~5,398万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.70m²~73.60m²

    総戸数 173戸

    ガーラ・レジデンス橋本

    神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

    3900万円台~6200万円台(予定)

    3LDK

    58.57m2~68.67m2

    総戸数 140戸

    リーフィアタワー海老名クロノスコート

    神奈川県海老名市めぐみ町512-13

    未定

    1LDK~4LDK

    46.56m2~121.04m2

    総戸数 304戸

    リビオ新横浜

    神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

    4,300万円台予定~8,800万円台予定

    1LDK~3LDK

    35.28m²~72.89m²

    総戸数 70戸

    ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

    神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

    4898万円~6998万円

    3LDK・4LDK

    62.23m2~75.73m2

    総戸数 26戸

    クレストフォルム湘南鵠沼

    神奈川県藤沢市片瀬5-1840-1

    4998万円~5488万円

    3LDK

    65.3m2~67.9m2

    総戸数 32戸

    オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

    神奈川県川崎市高津区下作延五丁目

    未定

    1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    64.60m²~75.60m²

    総戸数 231戸

    サンクレイドル小田急相模原

    神奈川県座間市相模が丘5丁目

    未定

    3LDK

    65.54m²~70.06m²

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ横浜鴨居

    神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

    5,398万円~7,898万円

    3LDK

    70.93m²~85.61m²

    総戸数 54戸

    [PR] 神奈川県の物件

    ヴェレーナ玉川学園前

    神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

    4,998万円~5,398万円

    3LDK

    73.16m²~75.64m²

    総戸数 74戸

    MJR新川崎

    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

    67.07m2~76.05m2

    総戸数 92戸

    ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

    神奈川県大和市福田3-9-1ほか

    3600万円台~4500万円台(予定)

    3LDK

    58.79m2~65.64m2

    総戸数 60戸

    ガーラ・レジデンス横濱富岡

    神奈川県横浜市金沢区富岡東6-126-65

    4400万円台~5700万円台(予定)

    3LDK

    58.05m2~62.35m2

    総戸数 37戸