横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-27 17:16:21
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


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[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 243 匿名さん 2016/02/17 23:15:55

    グランツリーの回転寿司屋の行列が邪魔。向かいにはクリーニング屋のカウンターもあるし、わざわざ出入り口の通路を狭くするように並ばせるのが信じられない。もっと頭を使ってもらいたい。

  2. 244 匿名さん 2016/02/18 07:26:29

    >>242
    100%失敗したいはない。成功させたいが無能だったならある。

  3. 245 匿名さん 2016/02/18 10:15:28

    >>237
    むしろガラガラじゃない西武デパートなんて、渋谷でも池袋でも船橋でも見た事ないんだけど。

  4. 246 匿名さん 2016/02/18 11:06:10

    あまりビジネスご存知無い方の投稿と拝見しておりました。
    グランツリーを入場者数、それも感覚で判断するのは
    専門家はぜったいにやりません。コンセプトにもとずく
    データで判断します。
    グランツリーはイオンモールではありません。
    つまり「上品さ」「ワンランク上」のコンセプトは
    大成功だと思います。

  5. 247 匿名さん 2016/02/18 11:20:09

    >>243
    そこは、裏口だからね。
    ただ、横須賀線から来られる人たちにとっては、
    確かにそう思います。

  6. 248 匿名さん 2016/02/18 11:28:33

    >>246
    その通りだと思います。
    グランツリー大成功です。
    グランツリーのおかげで
    街の格があがりました。

  7. 249 匿名さん 2016/02/18 12:02:31

    >>248

    ご賛同いただきありがとうございます。
    武蔵小杉の街、そのコアコンセプトとしての
    グランツリー、街造りってそういうことだと
    あらためて思いました。

  8. 250 匿名さん 2016/02/18 13:06:37

    >>246
    あらあら、武蔵小杉よいしょですか。
    中国製のファッションに身を包み、安い食材を使ったフードコートに入り浸るのが上品でワンランク上ですか。ヨーカドーしかなかった頃はよほどひどかったんですね。

  9. 251 匿名さん 2016/02/18 13:58:45

    ここまで一つの街のスレに夢中になれるって凄いね。
    夢の街コスギーランド。

  10. 252 匿名さん 2016/02/18 14:02:25

    >>250
    まあ、あなたのお上品な生活や言動には劣りますのでご安心下さい。

  11. 253 匿名さん 2016/02/18 14:05:12

    今朝のTVで高島屋のぼったくり金利商売が紹介されてて、
    喜ぶ低脳な奥様方が哀れで仕方がなかった。
    無知とは恐ろしいものだ。

  12. 254 匿名さん 2016/02/18 14:47:49

    >>246
    恐れ入ります。何をご専門とされてる方ですか?

  13. 255 匿名さん 2016/02/18 14:51:21

    >>248
    グランツリーは中成功位だけど、街の格が上がったのはその通りかも。

  14. 256 匿名さん 2016/02/18 21:52:17

    >>250
    ほんの数年前まで、ヨーカドーと居酒屋しかなかった通過駅の町に、グランツリーができたんだから、旧住民にとっては上品でワンランク上なんだよ。分かった?

  15. 257 匿名さん 2016/02/18 22:06:10

    武蔵小杉の北口は、区画がマス目状なので、建物もきれいに四角。
    古い土地だと、いびつな土地に合わせて、いびつな建物になるから、
    武蔵小杉の北口はいいなと思う。

  16. 258 匿名さん 2016/02/18 22:38:53

    西口がおしい。
    小杉プラザをTSUTAYA家電にしよう。

  17. 259 匿名さん 2016/02/19 04:31:50

    >>258
    小杉プラザは朝から大行列の武蔵小杉有数の大人気店ですよ!
    むしろ東急スクエアが小杉プラザになるでしょう

  18. 260 匿名さん 2016/02/19 05:16:56

    >>254さん、

    専門家というようなおこがましい者ではありません。
    あえて言うなら、街クリエイターでしょうか。
    人をハッピイにする街のスタイルとは何かです。
    投稿見てますとあまりビジネスご存知無い方の投稿が多く、
    グランツリーを入場者数で判断とか間違ってます。
    専門家はぜったいにやりません。コンセプトにもとずく
    データで判断します。
    グランツリーのコンセプト「上品さ」「ワンランク上」

  19. 261 匿名さん 2016/02/19 05:17:59

    ジーンズメイトの区画が残念で勿体無い。

  20. 262 匿名さん 2016/02/19 07:34:47

    人を不愉快にさせてるだけのキミ

  21. 263 匿名さん 2016/02/19 10:13:15

    >>260
    コンセプトは分かった。
    で、データの方は?

  22. 264 匿名さん 2016/02/19 10:30:54

    中古を値切るチャンス。
    http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=2172

  23. 265 匿名さん 2016/02/19 10:44:59

    >>264
    値切る前に、低金利の駆け込みであっと言う間になくなったりして。

  24. 266 匿名さん 2016/02/19 11:00:20

    >263
    良い質問です。プロの方ですか?

    データを見るというのは専門家たるもの必須ですよね。
    グランツリーのコンセプト「上品さ」「ワンランク上」 です。
    つまり単純に入場者数、フードコートの席取り競争で
    判断するのはビギナー。
    お答えしましょう。
    マーケティングを学んでないと難しいかもしれませんが
    客単価というメソッドです。一人がいくら使ったかです。
    これが高いことが「上品さ」、「ワンランク上」が成功
    している証拠です。

  25. 267 匿名さん 2016/02/19 11:17:32

    >>266
    ぷっ。

  26. 268 匿名さん 2016/02/19 11:33:38

    >>266
    えーと、その客単価はいくらで、他の商業施設との比較数値が出て初めてデータと呼べると思うのですが。定量的に示せないと専門家が笑いますよ。
    ついでに言うと、その客単価がいくら高くても、あまりに少ないとやはり成功にはならない。

  27. 269 匿名さん 2016/02/19 11:43:36

    >>265
    低金利は更に下がる雰囲気だから、慌てなくても。
    売る方は値切られないよう必死だと思う。
    買う方は新築が豊富で金利も低いから、敢えて中古は角部屋等好条件じゃないと。新築は、消費税増税の駆け込みはあるかも。
    無駄に高階層で税金が高くなるのもこれからは要注意。

  28. 270 匿名さん 2016/02/19 12:24:28

    >>269
    中古も早7~8年経つのに横ばい程度って尋常じゃない人気ですよね。
    やはり立地ありきなんですかね?

  29. 271 匿名さん 2016/02/19 12:41:58

    >>268

    そんな、だめですよ。
    客単価の数字は出せません。プロならそんな
    数字は出せないのおわかりですよ。
    会社秘密です。
    一つだけヒント教えましょう、特別ですよ。
    イオンに比べたら1.⭕⭕倍ですよ。
    うなりますよ、プロなら。

  30. 272 匿名さん 2016/02/19 14:59:30

    >>271
    プロが笑ってますね。プロがこんな掲示板を見ているならですが。

  31. 273 匿名さん 2016/02/19 15:06:03

    >>271
    『会社秘密』って初めて聞いた。『企業機密』のこと?

  32. 274 匿名さん 2016/02/19 18:23:08

    >>271
    ホント胡散臭いプロですね。オレオレ詐欺師みたい。
    というかただのネットオタだねあんた。

  33. 275 匿名さん 2016/02/20 00:59:50

    ローン金利は下がっても、株安円高で運用中の金融資産は大打撃でした。

  34. 276 匿名さん 2016/02/20 01:29:52

    ビギナーから見るとビジネスの話しは胡散臭い
    と思われるのは仕方ないかもしれません。
    鳴り物入りでオープンした店が閉鎖、
    滋賀のピエール守山ですよ。尻手黒川のドンキですよ。
    輝き続けているグランツリーと何が違うか。
    違いはマーケティング、コンセプトストラテジイですな。
    来店客単価とも言いますが、ノウハウであることなんで
    これ以上書けません。

  35. 277 匿名さん 2016/02/20 01:42:49

    ピエール守山ってなんなんだ?てか誰?
    ピエール瀧か?

    ドンキとかピエールなんたらとか何の関係があるんだ?眼中にないものを比較に乗せている時点で自分はマーケセンスのかけらもない人物ですと告白していることに気付いていない時点で相当できが悪い。

  36. 278 匿名さん 2016/02/20 02:39:57

    >>276
    あなたがただの荒らしである事は賢明な人ならすぐに気付いてますよ。もう出てこないで中丸子に帰りなさい。

  37. 279 匿名さん 2016/02/20 02:58:07

    武蔵小杉は中丸子ではありません。
    武蔵小杉には外資(国際会社)に勤めるインタナショナル
    ビジネスマンが
    多い街です。
    ワンランク上のコンセプトにミート(合って)してます。

  38. 280 匿名さん 2016/02/20 03:20:47

    いつものヤツだな。相手にしないのが一番。

  39. 281 匿名さん 2016/02/20 03:56:17

    すみません。
    プロにとっては皆さんが相手ではありません。
    武蔵小杉の街が相手です。この相手は手強い
    ですが、コンセプトがしっかりしてるので
    成長する奴です。

  40. 282 匿名さん 2016/02/20 08:43:14

    住宅専門家の榊さんが武蔵小杉にすごく否定的なコメントしかしないのですが、過去に何か嫌なことあったんですかね。

  41. 283 匿名さん 2016/02/20 09:11:43

    榊原さんに限った事ではなく、他の人のブログをみても武蔵小杉に否定的なものが散見されます。根底には所詮、川崎市というものの他に、タワマン乱発という、再開発としてはタワマンに著しく偏ったものになったからではないでしょうか。

  42. 284 匿名さん 2016/02/20 09:58:41

    プロにもいろいろな方々がおるでしょう。
    アパートや戸建てのプロには武蔵小杉は読めないと
    思います。やはりランドデザイン、街クリエイター
    で活躍できるプロなら武蔵小杉の成功がご理解
    できると思います。

  43. 285 匿名さん 2016/02/20 10:03:11


    被害妄想可哀想

  44. 286 匿名さん 2016/02/20 10:48:03

    今日も武蔵小杉は川崎市です。早く人間になりた~い。

  45. 287 匿名さん 2016/02/20 13:59:18

    >>282
    武蔵小杉に限らず全般で否定的な方で有名です。
    否定的な方が記事を読んでもらえることを熟知した上での行動でしょうね。

  46. 288 匿名さん 2016/02/20 14:09:47

    >>283
    再開発が始まった頃ならそのような見解も分かりますが、
    既に再開発が始まって10年程経っており、
    今転入してきている方々は再開発云々ではなく、
    明らかに現状を見て判断されている方が殆どでしょう。
    東京信仰がお年寄りを中心にいまだ根強くあるのは知ってますが、
    良くも悪くも住んでもいない無関係な街叩きに必死なのはどうなのでしょうね?

  47. 289 匿名さん 2016/02/20 14:31:07

    >>287
    この榊さん、自画自賛が見苦しいです。結構予想が外れているのに、認めないし。

  48. 290 匿名さん 2016/02/20 14:43:46

    >>284
    こっちも、自画自賛では負けてないよ。

  49. 291 匿名さん 2016/02/20 15:18:00

    シティタ半分以上まだ残ってるって本当ですか?武蔵小杉を買いかぶり過ぎたんでしょうね。

  50. 292 匿名さん 2016/02/20 15:43:24

    >>291
    明らかに現状を見て判断されている方が殆どでしょう。
    街叩きではなく現実だという事です。

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