横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「武蔵小杉地区の今後について・・・【92】」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2025-01-16 21:33:13
【地域スレ】武蔵小杉の住環境| 全画像 関連スレ まとめ RSS

武蔵小杉地区の今後についての92です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。 これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
ネガレスはスルーして、有意義な情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ:
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ :
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/587421/


[スムログ 関連記事]
【動画】武蔵小杉のタワーマンション上空を飛ぶ
https://www.sumu-log.com/archives/3456

[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09

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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】

  1. 18769 匿名さん 2018/04/09 11:57:29

    >>18767 匿名さん
    結論はマンション投資が最強かよ
    そんなに投資目的でマンション買うかい


  2. 18770 匿名さん 2018/04/09 12:53:02

    >>18769 匿名さん
    海沿いは中国人に大人気だからオリンピック後は更に上がるという話。住みたいかと聞かれれば俺はやだな。

  3. 18771 通りがかりさん 2018/04/09 13:05:45

    豊洲についてすんでるけど、開放感は最高で外にでればまさにリゾート気分だよ。

  4. 18772 匿名さん 2018/04/09 13:18:19

    >>18770 匿名さん
    あるネットニュースでは中国人の投資熱も冷め売却に向かっており引渡し後すぐに売却することが出始めたと。どっちが正しいのかな?

  5. 18773 匿名さん 2018/04/09 14:16:56

    >>18766 匿名さん

    風力発電は低周波で人体に悪影響が及ぶので市街地ではムリですね。

  6. 18774 匿名さん 2018/04/09 14:19:36

    晴海とか本当に味気ないよね。
    住むならまだ武蔵小杉の方がマシだと思う。

  7. 18775 匿名さん 2018/04/09 14:26:51

    この人、震災リスクを考えると湾岸は買うべきではないと言ってたんだけどなー。自分の過去の発言と矛盾するの分かってて敢えて言う人ってどういう精神構造何ですかね?単なる厚顔無恥?

  8. 18776 匿名さん 2018/04/09 20:21:58

    タワマン団地という点では同じだけど、晴海は完全に人工的なNT、
    武蔵小杉は旧工場跡地に虫喰い状態にタワマンが建っていて
    古い飲屋街や商店街と混在しているカオス。
    川崎の古い飲屋街が好きな向きには武蔵小杉。

  9. 18777 匿名さん 2018/04/09 21:09:42

    沖さんは榊より信頼できる。信頼してる。

  10. 18778 匿名さん 2018/04/09 22:14:30

    >>18777 匿名さん
    謝金もらってたりして

  11. 18779 匿名さん 2018/04/09 22:22:54

    >>18777 匿名さん
    現在の中古価格と新築当時の販売価格の乖離の説明がなかった。また不動産売却にかかる税金の5年ルール、10年ルールにも突っ込んで説明していない。

  12. 18780 マンション掲示板さん 2018/04/10 00:36:30

    >>18779 匿名さん
    売却益3000万控除があるから5年、10年はあまり影響受けないのでは?

  13. 18781 匿名さん 2018/04/10 00:39:44

    かなりの人口減がない限り、武蔵小杉の南の中古は3駅アクセスの利便性が評価されて中古価格は維持される。
    北や西は無理だろう。
    人口が減るほど、電車の使い勝手がいい街に人が集まるのは自明。
    さらに今度は街の中での使い勝手が問題になる。
    築年数>駅へのアクセスなら北や西にも芽はあるだろうが、築年数<駅へのアクセスなら南になる。

    ちなみにオリンピックが終われば、どこでも価格は下がる。
    株や仮想通貨と同じで、再開発やヒト・モノを呼び込む期待上昇。
    あとはキャピタルゲインを使ったロンダリング。
    仕手株みたいなものね。
    こういうのが複合的に絡んで価格が上がっている。

    誰かが得したら、誰かが損する仕組みは変わらない。
    だから専門家は今買うなと言っている。
    今買えと言っているのは不動産屋に尻尾振るエセ専門家か不動産屋くらい。

  14. 18782 匿名さん 2018/04/10 01:49:49

    >>18781 匿名さん
    最後の4行は的を得ている
    オリンピック前に一波乱なければいいが
    トランプの動向が気にかかります

  15. 18783 匿名さん 2018/04/10 09:12:19

    >>18781 匿名さん

    もっともらしいことぐだぐた書いてあるけど、内容が無い。なぜオリンピック後に下がるかのロジックが書いてないから。せめて日銀の政策と絡めて書けないとねー。

  16. 18784 匿名さん 2018/04/10 09:45:03

    >>18781 匿名さん
    ヨコ文字使って知ったかぶりのご様子。
    言いたいことは最後の文章だけですね。

  17. 18785 匿名さん 2018/04/10 09:49:16

    >>18781 匿名さん
    要約しますと
    株や仮想通貨と同じで、将来の不動産価格は不透明です。
    ということらしい。

  18. 18786 匿名さん 2018/04/10 09:55:04

    マンション多すぎ、部屋数多すぎでプレミアム感なさすぎ武蔵小杉。
    方角、眺望、間取り、駅からの距離全て兼ね備えた物件はどれだけあるか。
    ほとんどの物件がそれらに該当しないのではないでしょうか?
    数年前に指摘させていただきましたが武蔵小杉内のいざこざがやはり始まった。

  19. 18787 匿名さん 2018/04/10 10:20:49

    始まってません

  20. 18788 検討板ユーザーさん 2018/04/10 10:38:45

    自身によるマッチポンプかもしれないのに、匿名掲示板で自分の予言が的中した、なんて無意味な書き込みを21世紀を十数年生きても、何故人はしてしまうのか…

  21. 18789 匿名さん 2018/04/10 11:08:15

    18781を書いた者だが、あれくらいで横文字多いってどんな感覚なのやら。
    こりゃたまげた。

    オリンピックは色々な意味でロンダリングの祭典。
    分かる人には分かる話。
    仕手株と同じと書いてあげてるのに、訳わからないと言われる方が訳がわからん。

    今の都心の不動産価格の上昇については、知り合いに不動産屋作って聞いてみたらいい。
    オリンピックより前に下がるというのと、終わった後に下がるってのが両方いるから。
    前者がまー下がるという感じで、後者は結構下がるという感じの言い方。

    地価と資材が高騰して無理やり間取りを狭くしたマンションを、わざわざ買うのは賢い選択とは言えない。
    中古で出ているマンションを見れば、狭くなっていく変遷が見えて面白い。

    マンションは買うと賃貸で議論があるが、買うは投資で賃貸は消費で理解すれば、この二項対立がおかしいことがわかる。
    株が上がり切った時に投資として買うのがどういうことかはわかるだろう。

    オリンピックは東京が一気呵成の再開発という好機であり、今後このような好機は次のオリンピックまで見込めないわけで、つまり株価にしたらしばらく上昇トレンドはなくて落ち目でしかない、ということ。
    北を買った人々はキャピタルロスをしに行ったということ。

    武蔵小杉で再開発がいかに期待値によって上昇するかリアルで見ているのに、少し俯瞰して東京圏の再開発とそれによる地価上昇と売価上昇が何を意味するかわからんもんかね。
    ゼロ金利で投資に向かう先を探している連中は、不動産に投資しているというわけですよ。
    銀行も民間人に積極的にマンション購入を勧めて、うまみがない国債投資より住宅ローンでの金利の利ザヤを求める。

    まー賃貸よりはいいかもねー
    欧州のようにペイオフをなくす動きが今後出てくるかもしれないし、これが何を見越した動きか。
    不動産や金なんかの現物資産を持っている方がいいってことで。
    マンションみたいな土地所有権がしょぼいと焼け石に水かもしれないけど。

  22. 18790 匿名さん 2018/04/10 11:17:55

    >>18789 匿名さん
    お疲れさん
    自費出版本でも出せば?
    出版社が校正してくれるかもよ
    自称、マンション動向にちょっと詳しい者として
    文章変。投稿する前に確認した方が良い。


  23. 18791 匿名さん 2018/04/10 11:19:43

    >>18789 匿名さん
    何が言いたいのかわからん

  24. 18792 匿名さん 2018/04/10 11:27:16

    >>18789 匿名さん
    最近、住民ローンを扱わなくなった大手信託銀行があるがどう答える?

  25. 18793 匿名さん 2018/04/10 11:28:17

    >>18789 匿名さん
    知り合いに不動産屋作って聞いてみたらいい?

  26. 18794 匿名さん 2018/04/10 11:33:15

    >>18789 匿名さん
    上司からいつも言われているだろ
    完結明瞭に
    グダグダ言わない
    話があちこち飛び過ぎって



  27. 18795 匿名さん 2018/04/10 11:43:00

    信託銀行で住宅ローンしている人間がどれだけいる?
    資源の集中。
    アホな質問をしない。

    そして、>>18789について。

    関連情報をいろいろ書いて、全体読めばいろいろわかるように書いているのに、
    文章は短く話をいってくるとは。

    頭いい奴は説明短く文章は短文でって、本に書いてあるもんね。
    それを金科玉条のようにもっておけばいい。

    不動産屋に都合が悪いことを書くと、こういう切り替えしがくるというのがよく分かった。

  28. 18796 匿名さん 2018/04/10 12:01:20

    要するに、オリンピックの後は下がるらしいね。

  29. 18797 匿名さん 2018/04/10 12:15:01

    >>18795 匿名さん
    信託銀行が相手にしてくれない人なのか
    不動産屋と決めつけるあたりかなり自己中の人だね
    私は不動産屋には全く関係のない一般人

  30. 18798 匿名さん 2018/04/10 12:17:23

    こういう部下を持つと疲れる。
    人事面談が楽しみだ。
    と課長が申しています。

  31. 18799 匿名さん 2018/04/10 12:17:59

    >>18795 匿名さん
    わかりません。

  32. 18800 匿名さん 2018/04/10 12:19:30

    >>18795 匿名さん
    大丈夫か?


  33. 18801 匿名さん 2018/04/10 12:22:08

    >>18795 匿名さん
    頭のいい奴は...と本に書いてあるもんね。ときた
    あなたウマシカ?

  34. 18802 匿名さん 2018/04/10 12:23:19

    >>18789 匿名さん
    支離滅裂

  35. 18803 匿名さん 2018/04/10 12:24:10

    >>18789 匿名さん
    長文すぎる

  36. 18804 匿名さん 2018/04/10 12:25:38

    >>18789 匿名さん
    こんな投稿しないで仕事のアイデア一つでも考えな

  37. 18805 匿名さん 2018/04/10 12:29:28

    >>18795 匿名さん
    信託銀行は資産を持っていない人にはあまり利用されない。つまり庶民には縁遠い。
    株やってないのか

  38. 18806 匿名さん 2018/04/10 12:30:13

    >今、飛ぶ鳥を落とす勢いのある地区は、神奈川県川崎市の武蔵小杉と東京都江東区豊洲でしょう。

    東京23区内の限界**…豊洲、「高齢者ホットスポット」化で資産価値減少の懸念も?
    http://biz-journal.jp/i/2018/04/post_22939_entry_3.html

  39. 18807 匿名さん 2018/04/10 12:31:26

    >>18789 匿名さん
    銀行の今を知らない方

  40. 18808 匿名さん 2018/04/10 12:33:46

    >>18806 匿名さん
    赤い匿名さん
    いらっしゃいませ

  41. 18809 匿名さん 2018/04/10 12:34:57

    >>18806 匿名さん
    納得します。
    誰かさんとは大違い

  42. 18810 匿名さん 2018/04/10 12:40:55

    >>18789 匿名さん
    要約不可能

  43. 18811 匿名さん 2018/04/10 13:09:19

    >>18806 匿名さん
    最初から読むと昔の団地が時代の変遷で今のタワマンに様変わりしたと思ったのは私だけでしょうか

  44. 18812 マンション検討中さん 2018/04/10 13:27:56

    >>18811 匿名さん
    あなただけだよ。

  45. 18813 匿名さん 2018/04/10 13:28:35

    >>18789 匿名さん
    超訳しますと
    戸建がおススメで金の延べ棒を持っていると最強。
    と言っているようです。

  46. 18814 匿名さん 2018/04/10 13:30:29

    >>18812 マンション検討中さん
    1、2も読んだ?

  47. 18815 匿名さん 2018/04/10 13:42:43

    >>18812 マンション検討中さん
    中さん
    すまんな
    マンション検討中の人には聞きたくないワードだったようだ。俺は小杉に小さいながらも戸建買った。
    タワマンの行く末が心配になった。小杉の街も。
    40年後はショッピングセンターがデイサービスセンターにかわるのかな

  48. 18816 マンション検討中さん 2018/04/10 16:05:56

    タワマンの過去の購入例を思いつくままザックリと。。

    ①10年前某タワマン3LDK購入約5000万
    4000万30年借入1%利息10年分=約350万
    購入諸費用約100万
    固定資産税約15万×10年=150万
    管理費修繕積立金33000×12×10年=約400万
    10年後売却約7000万
    仲介料ほか約100万
    →総計プラス900万

    ②同様の物件を賃貸で10年借入と仮定すると(賃料も上昇傾向だが)
    月額賃料25万×12×10年=3000万
    礼金仲介料ほか約70万
    更新料25万×4=100万
    →総計マイナス3170万

    結論→買った方が約4000万の得。。

  49. 18817 匿名さん 2018/04/10 20:39:31

    >>18816 マンション検討中さん
    と、手数料に群がる不動産屋が申しております。
    10年前って(笑)そんなトークで客引いてるの?相変わらず不動産屋のレベルって浅い!遠浅すぎて潮干狩り大漁ですねー。
    10年前なら4,000万得しました!キリッ!
    タイムマシンどこに売っているか教えてください。ご自慢の武蔵小杉のショッピングモールに売ってますか?

  50. 18818 匿名さん 2018/04/10 21:51:48

    >>18816 マンション検討中さん

    10年前に買って今売れば得だったのに、、、ということでしょうか?

  51. 18819 匿名さん 2018/04/10 21:54:12

    15年くらい前?出だしの頃は3000万円台からあったからなぁ

    たしかにあの頃買って今売っていたらなーとは思うけど後の祭りだね。
    ですが、今買うかどうかが問題。

  52. 18820 匿名さん 2018/04/10 22:13:12

    10年前だったら5000万円で買って10年後に7000万円で売れる物件があったけど2018年現在そんな新築物件あるか?北口の物件?

  53. 18821 匿名さん 2018/04/10 22:13:20

    >>18816 マンション検討中さん
    タワマンの同じスペックを全額自己負担で借りるとなるとその計算も外れてはいないです。
    でも実際には10万程度の家賃補助を受けながら15万から20万の物件に住むよね。売却時の相場リスクも勘案しなきゃいけないし売却後の物件相場も考えなきゃいけない。考えなくていいのは田舎が地方にあり定年後はそっちに移住するなんて人ぐらいかな。
    つまり4000万もの大差は出ない。


  54. 18822 匿名さん 2018/04/10 22:19:45

    >>18816 マンション検討中さん
    10年前ならね
    新築購入時と10年後売却時が同じ価格でほぼ賃貸とイーブン。評価損なら賃貸が勝つことになる。

  55. 18823 匿名さん 2018/04/10 22:21:28

    >>18819 匿名さん
    15年前に小杉にタワマンなかったはず

  56. 18824 匿名さん 2018/04/10 22:24:14

    >>18820 匿名さん
    そもそも10年前ならタワマン賃貸で武蔵小杉を選ばないのでは

  57. 18825 匿名さん 2018/04/10 22:40:53

    >>18816 マンション検討中さん
    買って賃貸だしたら儲かったという話

  58. 18826 匿名さん 2018/04/10 23:04:32

    初期御三家コスギタワー、レジデンス、ステーションフォレストを買ったひとはみんな2000万円ぐらい上がっている。2005年頃に分譲か?!

  59. 18827 匿名さん 2018/04/10 23:07:05

    どういう計算なの?
    家賃補助があればそうかもしれないけど。

  60. 18828 匿名さん 2018/04/10 23:20:15

    >>18826 匿名さん
    2007か2008

  61. 18829 匿名さん 2018/04/10 23:21:24

    >>18826 匿名さん
    今売ればね

  62. 18830 匿名さん 2018/04/11 01:15:56

    なんだ、みんなタラレバの話で盛り上がってたのね(笑)ビットコイン買っておけば良かったですねー!

  63. 18831 匿名さん 2018/04/11 01:27:01

    実際には10万円前後の家賃補助受けるよねって
    どんだけ視野狭いの?
    あなたの会社が全てではないよ。
    全額家賃補助の会社もあるし家賃補助ない会社もある。

  64. 18832 匿名さん 2018/04/11 02:01:58

    投資と消費の区別もつかないのか。

  65. 18833 匿名さん 2018/04/11 03:11:21

    >>18831 匿名さん
    当人じゃないけど
    視野狭くないよ
    知ってるよ

  66. 18834 匿名さん 2018/04/11 03:14:58

    >>18830 匿名さん
    株も10年位前に仕込んだものなら上がりだね


  67. 18835 匿名さん 2018/04/11 14:40:52

    >>18830 匿名さん

    スッ高値で掴んだ人もいるので良かったとは言えないなあ。
    今なら安心して買えますが。

  68. 18836 匿名さん 2018/04/11 14:46:33

    結局、投資物件なのか、住むための物件なのか、
    考え方が真逆になるから意見がまとまる訳がない。
    住めば消費、貸せば資産という大前提がある。
    どちらの立場なのか明確にするべき。
    タチが悪いのは、今は住んでるけどいずれ売ろうなんて中途半端な感覚でいる人。
    歳を取ってからも資産が気になる生き方はしたくないな。

  69. 18837 匿名さん 2018/04/11 15:30:50

    住むための物件だけど投資の視線も考慮し、物件選ぶのが理想。住むためか投資かを明確になんかすべきではない。

  70. 18838 匿名さん 2018/04/11 22:23:26

    これから購入するなら、いざという時に処分しやすい、つまり資産価値が維持される物件選びも大事だと思いますがね。

  71. 18839 匿名さん 2018/04/11 22:59:17

    >>18838 匿名さん
    わかっちゃいるけど難しい

  72. 18840 匿名さん 2018/04/12 03:16:25

    今まで鎖国状態だった相鉄がJR東急直通すると
    田園都市園、小田急その他から移住したり相鉄沿線の価値が上がる
    そうなると都心、横浜にほど近く特急停車駅の武蔵小杉の価値も
    自動的に高まる。眺望やらブランド力に頼らずとも地力を持っているのが強み
    たとえ五輪後だろうと武蔵小杉の勢いは衰えるところを知らないだろう

  73. 18841 匿名さん 2018/04/12 03:27:39

    >>18838 匿名さん

    まあ、そりゃそうだけど、資産価値なんてその時勢でどうにでもなってしまうものなので、維持を期待するだけ無駄なことだと思うけどな。
    重要なのは、実際に住むのであれば、住まいとして快適な生活環境かどうかだと思うよ。

  74. 18842 匿名さん 2018/04/12 04:05:50

    >>18841 匿名さん
    きっと貴方とはずっと平行線だと思う。
    資産価値が維持されることは重要。

  75. 18843 評判気になるさん 2018/04/12 05:11:32

    >>18842 匿名さん
    まぁ両方とも正論。
    市況が下がったとしても、武蔵小杉は他地域に比べて上位って事でえーんでない。

  76. 18844 匿名さん 2018/04/12 07:27:24

    武蔵小杉は都心ほどの鉄道利便性はないにしても、郊外にしてはいい方なので、資産価値は他よりは下がりにくいのは自明。
    あとは武蔵小杉内での優劣。
    鉄道利便性が武蔵小杉の評価の大きな部分であるのであれば、3駅アクセスが容易な南がもっとも優れているのも自明になる。
    「自分は東横線しか使わないので横須賀線はどうでもいい」とのたまう御仁もいるだろうが、資産としての評価をするのは当の本人ではなく本人以外なので意味がない。

  77. 18845 匿名さん 2018/04/12 08:08:45

    >>18844 匿名さん
    利便性は武蔵小杉住民だけでなく南武線を含めた乗換え客の動向に左右されます。
    現状はJRの乗換えで利便性が高いとは思えない。
    今後の動向が気にかかる。

  78. 18846 匿名さん 2018/04/12 08:45:30

    >>18842 匿名さん

    如何に資産価値維持のために努力しても市場全体が下落してしまえば、資産価値の維持は不可能。
    対して、住まい環境の快適さはそう変化するものではない。
    つまり本当の資産価値とは、自分にとって価値があるものかどうかだと思う。
    人様が決める価値は金にしか換算できない。

  79. 18847 匿名さん 2018/04/12 08:59:13

    武蔵小杉なんて日本人からの評価は最悪の土地だから
    北とか南とかそんな些細なことは関係無く、全てが泥沼みたいなもんだよ。
    いつ沈むか分からない船でお互い罵り合って最後を迎えるしかない。

  80. 18848 匿名さん 2018/04/12 09:14:37

    >>18847 匿名さん

    泥沼からだと、武蔵小杉も泥沼に見えるみたいですね。

  81. 18849 マンコミュファンさん 2018/04/12 11:57:47

    >>18848 匿名さん

    こういうのを泥試合という。

  82. 18850 匿名さん 2018/04/12 12:27:54

    >>18849 マンコミュファンさん

    ドロドロですね。
    余裕の泥試合。

  83. 18851 匿名さん 2018/04/12 12:45:45

    >>18850 匿名さん

    土壌汚染、水質汚染。
    リアル泥泥。

  84. 18852 匿名さん 2018/04/12 12:50:42

    >>18851 匿名さん

    まだそんなこと言ってるんですか?
    それこそ泥試合ですね。

  85. 18853 匿名さん 2018/04/12 13:16:27

    >>18852 匿名さん

    膿を出し切り出直す必要があります。
    と、膿の中心人物が言うのも滑稽過ぎて
    開いた口が塞がらない。

  86. 18854 匿名さん 2018/04/12 14:26:10

    >>18844の書いてるのはその通りだわな。

    武蔵小杉は都心ほどの鉄道利便性はないにしても、郊外にしてはいい方なので、資産価値は他よりは下がりにくいのは自明。
    あとは武蔵小杉内での優劣。
    鉄道利便性が武蔵小杉の評価の大きな部分であるのであれば、3駅アクセスが容易な南がもっとも優れているのも自明になる。
    「自分は東横線しか使わないので横須賀線はどうでもいい」とのたまう御仁もいるだろうが、資産としての評価をするのは当の本人ではなく本人以外なので意味がない。

  87. 18855 匿名さん 2018/04/12 14:40:28

    >>18846 匿名さん
    同じ文章ですが

  88. 18856 匿名さん 2018/04/12 14:44:24

    武蔵小杉内での優越はどうでもよくないか?
    あまり変わらないぞ

  89. 18857 匿名さん 2018/04/12 14:45:39

    みなさん固定資産税通知が川崎市からきましたか?
    今年は去年と比べて少し上がってたね。

  90. 18858 匿名さん 2018/04/12 14:47:29

    >>18855
    18854だけどコピペしたからね。
    これが最も的を得ていると思う。
    何か問題あるの?

  91. 18859 検討板ユーザーさん 2018/04/12 15:26:18

    >>18854 匿名さん

    永住するのなら資産価値はどうでも良くないか?

  92. 18860 匿名さん 2018/04/12 23:00:34

    川崎市の固定資産税の納付方法の変更ってどうやるの?
    今年からクレカ払いできるみたいなんだけど。

  93. 18861 匿名さん 2018/04/13 03:08:24

    >>18854 匿名さん

    ガーデン叩きたいんでしょうけど、築年数と長期優良については触れずですかね?

  94. 18862 匿名さん 2018/04/13 04:32:24

    >>18661

    立地で負い目があるので、そういう疑問を投げかける。
    築年数での話なら、いまだに都心で築年数が古くても人気の中古マンションがある理由のはなぜか。
    武蔵小杉のマンションができる頃から100年住宅や100年マンションのような話はあると思うけど。
    そもそもマンションが60年なんて言われるのは償却の話があるからでしょ。
    コンクリートの塊が60年でダメになるなら、そろそろ首都高や東海道新幹線の高架なんてアウトだね。
    中古が立地勝負で売ってる中、是非ガーデン住民は売りに出す際に、他のタワマンより新しいのとその長期優良ウリに出したらいいさ。
    立地よりもそういうのに魅力を感じて手を挙げる人々もいるだろうし。

  95. 18863 マンコミュファンさん 2018/04/13 10:45:29

    >>18862 匿名さん

    うん!南のタワマン交通立地は、最高だと思うよ。駅直結もいいけど、どの駅にも近いのは、パークの2つ。商業施設もあって最高だね。
    これは、皆んながそう思ってる事実なんだから、何回も力説すると、うんざりするから、勘弁して欲しい。

  96. 18864 匿名さん 2018/04/13 10:47:05

    ムサコがNHKに出てるよー。

  97. 18865 匿名さん 2018/04/13 10:47:27

    NHKで武蔵小杉やってます

  98. 18866 匿名さん 2018/04/13 10:50:33

    北口開発反対住民が出てる

  99. 18867 匿名さん 2018/04/13 10:53:03

    武蔵小杉がまたネガティブな話でNHKに出ているよ。

  100. 18868 匿名さん 2018/04/13 11:04:20

    問題あろうが人工増加、税収増加が第一の川崎市

  101. 18869 匿名さん 2018/04/13 11:06:47

    武蔵小杉は旧住民・新住民、どっちも日本国民から見たら
    ゴキブリのようなのしかいないと思われてる
    ってのがこういう報道された時の反応見てるとよくわかるな。

    住民同士の内輪揉めで醜態を晒してる愚かな人達。

  102. 18870 匿名さん 2018/04/13 11:23:30

    まさに全国的な人気と知名度

  103. 18871 匿名さん 2018/04/13 11:39:57

    >>18862 匿名さん

    顔真っ赤で何言ってるのか良くわからん。

    長期優良のキーワードで住宅ローンに結び付けられないのは、興奮しすぎて頭が回らなかったのかな?まぁ、冷静になりなさいよ。

  104. 18872 匿名さん 2018/04/13 11:40:36

    ライバルは武蔵浦和なのですか?

  105. 18873 匿名さん 2018/04/13 11:41:17

    武蔵小杉すみやすいよな

  106. 18874 匿名さん 2018/04/13 11:41:18

    というか、本当にガーデン叩きのやつで草

  107. 18875 匿名さん 2018/04/13 11:44:32

    >>18869 匿名さん
    またお前か。ちゃんと薬飲んでる?

  108. 18876 匿名さん 2018/04/13 11:56:51

    新入社員や新入生の歓迎会で町は酔っ払いだらけ。
    騒ぐ暴れる猿だらけ。

  109. 18877 匿名さん 2018/04/13 13:16:50

    >>18876 匿名さん
    まざりたいのにまざれないというさけびですか?

  110. 18878 匿名さん 2018/04/13 13:37:07

    中原区は住みやすいかアンケートで80%が住みやすいと答えたんだって。川崎の区の中で一番とのこと

  111. 18879 匿名さん 2018/04/13 13:42:54

    NHKの特集を見て武蔵小杉に住みたいと思う人は皆無であろう。無秩序な開発で大きな弊害が起きている。

  112. 18880 匿名さん 2018/04/13 13:58:42

    武蔵小杉がまたネガティブな話でNHKに出ていたね。
    世間の評価はもう決定的。

  113. 18881 匿名さん 2018/04/13 14:06:53

    メディアに操られる脆弱者が寄り付かないのは良いことだ。
    知名度はさらにアップ。

  114. 18882 匿名さん 2018/04/13 14:08:41

    自分は武蔵小杉売り抜けてる。30%アップだった。今は都内すみだよー

  115. 18883 匿名さん 2018/04/13 14:09:10

    どこに弊害があったのか?

  116. 18884 匿名さん 2018/04/13 14:09:54

    >>18881 匿名さん

    ↑性格悪そう。確かにこんなのには近付きたくない。

  117. 18885 匿名さん 2018/04/13 14:13:50

    >>18882 匿名さん

    早く戻ってこないと近い将来の暴落率は武蔵小杉以上だぞ。(笑)

  118. 18886 匿名さん 2018/04/13 14:18:07

    >>18884 匿名さん

    ↑性格悪そう。確かにこんなのが近付かないのは助かる。

  119. 18887 検討板ユーザーさん 2018/04/13 14:27:00

    >>18885 匿名さん

    別に将来の暴落なんて大丈夫なとこに引っ越し足ら。

  120. 18888 匿名さん 2018/04/13 14:33:25

    >>18887 検討板ユーザーさん

    足ら?

    こっちは別に暴落もなにも、30%上がろうが下がろうがまったく気にならない。
    都内に住みたいとも思わない。

  121. 18889 匿名さん 2018/04/13 14:45:47

    >>18886 匿名さん

    ↑性格悪そう。確かにこんなのに近づいて来られては困る。

  122. 18890 匿名さん 2018/04/13 14:53:58

    >>18889 匿名さん

    ↑性格悪そう。確かにこんなのに付きまとわれても困る。

  123. 18891 匿名さん 2018/04/13 15:09:49

    >>18890 匿名さん

    自作自演?

  124. 18892 匿名さん 2018/04/13 16:25:41

    >>18891 匿名さん

    ↑性格悪そう。確かにこんなのに疑われても困る。

  125. 18893 匿名さん 2018/04/13 21:03:43

    NHKのインタビューに答えていた武蔵小杉を語る川崎市長が守銭奴すぎて住民のことを考えていないことがよく分かった。こんな街に住む住民が気の毒です。10棟もタワマンがあって街の景観が最悪なのにこれからもどんどんタワマンを建てるはおかしいね。江東区のように制限をかけるべき。

  126. 18894 匿名さん 2018/04/13 21:51:15

    以前は南の話で便利になるのは良かったが、
    北にこれから何本も建ってくると御殿町にも日陰が射すし、
    駅や電車の混雑にはもうウンザリと言っていた。

  127. 18895 匿名さん 2018/04/14 01:05:52

    >>18893 匿名さん

    タワマンなんて1棟も10棟も変わらん。
    建てる価値がある場所かどうかが重要なのが分からないとは…

  128. 18896 匿名さん 2018/04/14 02:50:06

    >>18894 匿名さん

    まあ、北側から朝のラッシュ時に横須賀線へ乗る人であれば今はうんざりするだろうな。他はそうでもないが。

  129. 18897 マンコミュファンさん 2018/04/14 05:12:08

    >>18893 匿名さん
    おかしくないよ。あ

  130. 18898 匿名さん 2018/04/14 06:01:15

    >>18896 匿名さん

    スカ線もナンブ線も電車に乗客が入りきれず、
    駅員が無理くり押し込む映像が首都圏に流れた。
    おまけにアドレスは川崎。

  131. 18899 匿名さん 2018/04/14 07:42:06

    >>18898 匿名さん

    あなたも駅員に押されてる口か?
    まあ、がんばれ。

  132. 18900 検討板ユーザーさん 2018/04/14 10:06:29

    >>18899 匿名さん

    お前誰?
    見ず知らずのオッサンにがんばれと言われる覚えはない。

  133. 18901 名無しさん 2018/04/14 10:39:51

    いまやさいたまよりダサイとこだからね

  134. 18902 匿名さん 2018/04/14 10:45:25

    >>18893 匿名さん
    守銭奴というか川崎駅東口に分散している川崎市役所のオフィスがほぼ全部地権者からの賃貸というのがそもそも大問題。
    私たちの税金が川崎駅前の地権者に垂れ流し。

  135. 18903 匿名さん 2018/04/14 10:48:15

    >>18896 匿名さん
    南武線からの乗り換え組は多摩方面からやってくる小田急や京王沿線住民だらけなんだよな。東京都民が都内へ通勤するのに武蔵小杉で乗り換えるという不思議な現象。

  136. 18904 匿名さん 2018/04/14 10:52:14

    >>18903 匿名さん

    なんでわざわざ武蔵小杉まで南下する必要ある?
    京王、小田急、田都があるのに意味不明。

  137. 18905 匿名さん 2018/04/14 10:56:04

    南武線の武蔵小杉乗換えの大半は、
    武蔵新城と武蔵中原住民でしょう。
    この2駅でドバーッと労働者が降車するよ。

  138. 18906 通りすがり 2018/04/14 11:57:36

    請願駅である
    JR武蔵小杉駅は、
    住民の費用負担がなければ
    駅の改修工事は行われない。
    とても残念な駅です。
    JR川崎駅は進歩を遂げていますが。
    JR鶴見駅も現在中距離電車の
    誘致を目指している請願駅ですが
    費用の一部を横浜市が持つらしい・・・。

  139. 18907 匿名さん 2018/04/14 12:56:06

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認した為、削除しました。管理担当] 

  140. 18908 匿名さん 2018/04/14 13:12:13

    今日も部外者の心情より平和だった武蔵小杉。

  141. 18909 匿名さん 2018/04/14 13:13:46

    浮かれている武蔵小杉民をムッとさせるには、
    川崎だよねー?
    で瞬殺。

  142. 18910 匿名さん 2018/04/14 13:14:48

    >>18909 匿名さん

    そだねー。

  143. 18911 匿名さん 2018/04/14 20:31:27

    間違いなく東は20年後、北は30年後に高齢化社会を迎える
    成長した子達は流出し、親は年金生活
    タワマンといえ70平米の狭い集合住宅、
    25歳過ぎて5畳の子供部屋にはいられない
    親は長年続いた痛勤ストレスで癌化が早まるので
    定年後も健診はお忘れなく
    踊りや祭りは子供が成長した頃には廃れ廃止
    グランツリーは老人ホームに建て替え

  144. 18912 匿名さん 2018/04/14 23:11:10

    >>18911 匿名さん
    そうですね。
    建て替えはハードルが高いですが

  145. 18913 匿名さん 2018/04/14 23:40:40

    今のタワマンを除く地域、皆んなそんな感じです。

  146. 18914 匿名さん 2018/04/14 23:55:18

    >>18904 匿名さん
    思考能力の問題なのか朝の通勤事情に無知なのか。

    京王、小田急、田園都市は新宿渋谷までが激混み缶詰め状態だから品川田町新橋汐留あたりにある勢いがある会社には通えないのね。

  147. 18915 匿名さん 2018/04/14 23:57:23

    >>18906 通りすがりさん
    何を世迷い言を。今まさに改装工事やってるぞ。いい加減なやつだな。

  148. 18916 匿名さん 2018/04/15 00:00:23

    昨日は、週末の朝から、武蔵小杉駅は混雑してましたが、皆、地元、武蔵小杉を離れて、
    どこに出かけちゃうんでしょうね。都内かな。ぜひ、武蔵小杉内で留まっていただきたい。

  149. 18917 匿名さん 2018/04/15 00:00:26

    >>18911 匿名さん
    地方の一戸建て大ファミリーで育つと70平米は狭いのか?
    都会のマンション暮らしから子育てが終わった老夫婦には60平米2LDKでゲストルームが付いてるぐらいが掃除も楽でベストなんだよ。

  150. 18918 匿名さん 2018/04/15 00:03:14

    >>18916 匿名さん
    金曜日の朝はとんでもなかったね。ホームで客同士のトラブルがあっただけで湘南新宿ラインと横須賀線がマヒした。

  151. 18919 匿名さん 2018/04/15 00:05:48

    いちばんホームが混む時間帯にNEXとおはようライナーが来るダイヤはなんとかならないものかな?ダイヤ改正なら金もかからないだろう。

  152. 18920 匿名さん 2018/04/15 00:50:32

    >>18914 匿名さん
    南武線激混みなんだけどね。

  153. 18921 匿名さん 2018/04/15 00:59:11

    >>18914 匿名さん

    南武線横須賀線も激混みなんだけどね。
    複々線小田急、京王の方が空いてるぞ。

  154. 18922 匿名さん 2018/04/15 01:19:40

    混雑率ワースト路線
    4位:JR東日本_横須賀【武蔵小杉→西大井】191%(7:26~8:26)
    5位:JR東日本_南武【武蔵中原→武蔵小杉】188%(7:30~8:30)

  155. 18923 匿名さん 2018/04/15 01:43:20

    >>18917 匿名さん

    ええ道産子です。
    大家族ではないですが、札幌の実家は一部屋一部屋が広く、
    狭くて太柱が出たタワマンは息苦しい。
    都会とか言って、ウサギ小屋生活自慢もどうでしょうか?
    海外駐在しましたが、サンフランシスコもシカゴもマンション
    の部屋はとっても広かったです。
    あなたが日本の不動産屋に騙されてるだけですよ。

  156. 18924 匿名さん 2018/04/15 01:47:44

    ホームからのエスカレーター混雑が酷い。
    階段のほうが若干マシ。
    駅の構造的欠陥。
    人が集まりすぎ。
    田和マン建てすぎ
    むさしこすぎ。

  157. 18925 匿名さん 2018/04/15 02:05:32

    >>18906
    横須賀線の鶴見停車はほぼ無理なようです。
    横浜市の試算だと200億、14年掛るとのこと。
    横浜市も人口が減っていく時代、よほどおかしな市長が当選しない限りありえないでしょう。

  158. 18926 匿名さん 2018/04/15 02:30:35

    鶴見って、昔は横須賀線も止まったような記憶が、気のせいか。
    それにしても新しい街づくりって難しいですね。
    普通は、郊外のニュータウン開発ですが、人口減で、郊外はNG。
    戸建てならまだしも、タワーマンションだと、狭い土地でも人口何百倍に増殖しますから。
    香港みたいなものです。
    武蔵小杉駅も京急蒲田駅のように2階建てにしないといけないくらいでしょう。
    サントリーおーるどのボトルネックですね。

  159. 18927 通りすがり 2018/04/15 03:04:59

    ≫18925さん

    鶴見は横須賀線の停車を今は望んでいません。
    相鉄・JR直通線の停車を請願しています。

  160. 18928 通りすがり 2018/04/15 03:06:53

    訂正
    鶴見X
    鶴見区長○

  161. 18929 匿名さん 2018/04/15 03:57:27

    >>18922 匿名さん

    この時間帯に突撃していく脆弱性は何とかしたい。

  162. 18930 匿名さん 2018/04/15 04:03:23

    >>18923 匿名さん

    地方に行けば同じ値段でバカみたいに大きな戸建てが買えてしまいますよ。
    不動産屋というよりは、都会の強欲が生んだ結果です。

  163. 18931 匿名さん 2018/04/15 05:01:07

    地震大国の日本の建築基準が、天井が低く、
    柱だらけの狭小マンションを作り出したのです。
    欧米の基準で日本に建てると、ぐらっと揺れれば終わりでしょう。
    某CMで、天井高より実は僕は狭い所が好きというのが
    あるじゃないですか。
    ウサギ小屋と揶揄される団地で育った世代なんでしょう。
    都内でも本物のお金持ちはお屋敷に住んでらっしゃる。
    タワマンの様に狭い部屋なんかには住めないでしょう。

  164. 18932 匿名さん 2018/04/15 05:05:11

    言いたいことがわからない。

  165. 18933 匿名さん 2018/04/15 05:05:39

    >>18927
    鶴見停車に関する 3/30のはまれぽの記事(横浜市に取材)です。
    http://hamarepo.com/story.php?story_id=6633

    ついでに川崎市はどうだったかの資料。
    >次に工事費ですが、設備工事などを含めた概算総額は約168億円です。 この費用負担につきましては、川崎市が約86億円、小杉駅周辺地区における民間住宅開発の4つのプロジェクトを進めている民間住宅事業者が60億円を負担するこ ととなります。
    この60億円につきましては、国の補助制度に基づき川崎市が行っております住宅市街地総合整備事業補助として、3分の2にあたる40億円を補助する予定でござい ます。また、JR東日本が約22億円を負担いたします。
    川崎市の負担の総額といたしましては、86億円と住宅事業者への補助金40億円 を合わせた約126億円となります。
    この新駅整備事業につきましては、国土交通省所管の「まちづくり交付金」制度で 事業を認めていただいており、約46億円の国費の導入をお願いしております。した がいまして、一般財源としては、この46億円を差し引いた約80億円を予定してお ります。
    http://www.city.kawasaki.jp/170/cmsfiles/contents/0000008/8819/061027-...

  166. 18934 匿名さん 2018/04/15 05:10:15

    穴場はつくばエクスプレス沿線です。
    全くの新線で駅の周囲にゴチャゴチャした古い街が無いため、
    今、物凄い勢いで宅地と商業施設の開発が進んでいます。
    業界の噂では某デベさんがかなり土地を持ってらっしゃるようです。
    川崎アドレスに武蔵小杉民が拘らないように、
    千葉や茨城アドレスに拘らない、名を捨て実を取る人にはもってこいでしょう。

  167. 18935 匿名さん 2018/04/15 06:54:50

    >>18909 匿名さん

    アドレスで瞬殺できると思っている方が痛いな。発言した瞬間に自ら自爆。

  168. 18936 通りすがり 2018/04/15 14:15:13

    >>18933さん

    はまれぽの記事の掲載
    ありがとうございます。

    読んではいましたが、
    貼り付け方がわからなくて...。

    でも、相鉄・JR直通線の鶴見駅
    停車は武蔵小杉住民は当然反対
    ですよね?
    ※お腹一杯の電車がきても
    嬉しくないですよね(笑)

  169. 18937 匿名さん 2018/04/16 02:33:33

    どんなに通勤電車が混んでも旦那・父親頑張ってーでしかないので、家族的には軽微な事象なのだろう。。。
    頑張れ武蔵小杉男子ってことだな。

  170. 18938 匿名さん 2018/04/16 12:21:41

    >>18937 匿名さん

    頑張るのは激混みわずか1時間の横須賀線上りのみ。

  171. 18939 匿名さん 2018/04/16 12:58:50

    銀座で見かける場合。大宮ナンバーより川崎ナンバーのがダサいものね

  172. 18940 匿名さん 2018/04/16 15:19:21

    このたまに出てくるナンバーコンプレックスの人たちって何なの?

  173. 18941 通りがかりさん 2018/04/16 15:41:42

    大抵田舎出身者か治安の悪い場所の出身者だよね

  174. 18942 通りがかりさん 2018/04/16 16:43:59

    >>18940 匿名さん
    今時車のナンバーの会話を持ち出せるのは没落バブル世代です。
    社会的には存在価値が無くなった方々ですので放っておきましょう。

  175. 18943 匿名さん 2018/04/16 22:33:14

    >>18940 匿名さん

    ネガの手法の一つです。適当に構ってやれば満足していなくなります。

  176. 18944 匿名さん 2018/04/16 23:01:36

    >>18941 通りがかりさん

    仰る通り。
    武蔵小杉は地方出身者と川崎市内の移住民なので、そうなるのは必然。

  177. 18945 名無しさん 2018/04/16 23:30:43

    ダサイのにださしせ小杉最高と勘違いしちゃうからね

  178. 18946 匿名さん 2018/04/16 23:46:28

    >>18944 匿名さん
    明らかにナンバーでディスってくるのは部外者でしょ。
    要するに川崎市以外の人々ってことだな。

  179. 18947 匿名さん 2018/04/16 23:48:30

    >>18945 名無しさん

    小杉最高って勘違いしてるのは、
    むしろ住民でもなんでもないネガの方だと早く気付きなよ。

  180. 18948 匿名さん 2018/04/17 01:58:14

    東急スクエアが過去最高売上153億5000万となりました〜
    今期はミスド、銀だこ、てんや、東急ストアその他閉店で下がるかな。。

    >デイリー性の高い店舗が好調
    2013 年の開業より追求してきた、地域に密着したデイリーニーズの取り込みが「日常に必要なものが 必ずあるショッピングセンター」としてお客さまの支持を集め、2017 年度においても、「東急フードショース ライス」「ユニクロ」「ハックドラッグ」「アイシティ」といったデイリー性の高い店舗を中心に売り上げを伸ばし、 物販・飲食・サービスの各カテゴリーにおいても前年売り上げを達成した。さらに、周辺エリアにおけるタワ ーマンションの建設ラッシュなどによる人口増に伴い、武蔵小杉駅の乗降客も増加し、入館客数も前年 比 103%と好調だった。

    リニューアルによる効果
    2017 年春にオープンした「キャンドゥ」「オリエンタルトラフィック」「ハートダンス」は好調に売り上げが推移 した。特にかねてよりお客さまからの要望が多かった 100 円ショップ「キャンドゥ」の導入は、フロアへの流 入が増え、周辺店舗への波及効果も大きく、同フロア入口における入館客数は前年比 112%を達成。

    CS(顧客満足)対応の強化 店舗スタッフを対象としたセールストークやニーズ把握などの研修を多数開催しスキルアップを図り、 2017年度SC接客ロールプレイングコンテスト全国大会(一般社団法人 日本ショッピングセンター協 会主催)のファッション・物販部門において優勝者を輩出した。
    http://www.tokyu-tmd.co.jp/wordpress/wp-content/uploads/2018/04/f6718d...

  181. 18949 通りがかりさん 2018/04/17 02:41:29

    キャンドゥ狭いんですよねー
    100均行きたい場合は、ヨーカドー上のダイソーですね。
    セリア出来て欲しかったですが

    「アイシティ」ってデイリー性高いの?と心のなかで突っ込みました

  182. 18950 名無しさん 2018/04/17 03:12:07

    ハイソなセ小杉民が100均いくんだ

  183. 18951 匿名さん 2018/04/17 03:21:35

    てっきり東急スクエアはららとグランツリーに押されて不調かと思っていたけど違ったんだ。
    あの広さのキャンドゥでも集客効果があるのだから参考になる。
    グランツリーはヨーカドーのダイソーの手前セリアを呼べないかもしれないけど、どこかにセリアも欲しいわ。
    ららは広さ的に難しいかな。
    どこぞに入ってもらえるとありがたい。

  184. 18952 匿名さん 2018/04/17 06:46:19

    武蔵小杉のタワマンが駐車場運営で困っているのは住民が車を持たなくなり駐者城稼働率が低下していること。
    こういう話は武蔵小杉住民であれば知っていること。
    車もないので車のナンバーなんぞ興味がない。

  185. 18953 匿名さん 2018/04/17 13:38:58

    武蔵小杉3トップのSCには100均は不要です。
    庶民のヨーカドーで十分です。

  186. 18954 匿名さん 2018/04/17 23:46:43

    株主としてはヨーカドーの方が良くないですか?

  187. 18955 匿名さん 2018/04/18 00:08:40

    >18950
    マルエツの跡地の100均も大盛況だったし
    武蔵小杉は100均大好きな街だよ!
    そもそも武蔵小杉のタワマンにハイソな人なんてほとんどいないのだから。
    タワマン住民の多くはただのサラリーマン家庭。

  188. 18956 匿名さん 2018/04/18 01:57:20

    武蔵小杉くらいで勘違いできる人のセンスが羨ましい。
    人生で挫折とか味わったなく、失敗なんかも少ないんでしょうな。
    妻が南武線沿線のママ友からは少し妬みが入ったような言われ方をされると言ってますが、都心に住んでいる人からしたら目くそ鼻くそですからね。
    百均重宝しています。
    子供が欲しがる折り紙、自宅や仕事場で使うケースや収納袋などは100均で十分。

  189. 18957 匿名さん 2018/04/19 03:10:52

    庶民的な暮らしがしたいならわざわざ武蔵小杉のタワマンにしなくてもいいのにな〜

  190. 18958 匿名さん 2018/04/19 07:01:53

    >>18957 匿名さん

    では何処なら良いというので?
    そこに住もうと思うには人それぞれの価値観が存在するのですよ。
    わざわざそれを否定したり貶したりするような発言に何の意味があるのかな?


  191. 18959 匿名さん 2018/04/19 11:13:57

    ドエムなんだろうね。あらゆるシーンで搾取されまくるのが好きなダサシセコスギの人

  192. 18960 匿名さん 2018/04/19 12:18:59

    ドエスなんだろうね。搾取という発想が貧困。

  193. 18961 匿名さん 2018/04/19 15:20:33

    武蔵小杉なんかに住む奴をあのハニトラやった記者のように絶対に許してはいけない
    日本の敵は徹底的に潰すべき

  194. 18962 匿名さん 2018/04/19 19:12:08

    お久しぶりです!武蔵小杉の北口のマンションは完売だそうです!高級志向のお店ができました!
    憧れの街として、これからまだこれからの評価を期待しています

  195. 18963 匿名さん 2018/04/19 21:48:18

    オシャレだけど、夜は暗くて人通りも少なく閑散としてるので
    厳しいかもしれないねえ。

  196. 18964 匿名さん 2018/04/20 03:10:00

    >>18963 匿名さん

    これから3000人ぐらい人口増えるのに?じゃあ日本全国どこも厳しいっすねー。

  197. 18965 匿名さん 2018/04/20 07:58:54

    百均は武蔵小杉住民の一部が対抗心を燃やしていた二子玉のライズの中にもありますね。
    ハイソなイメージの白金高輪にもあります。

    武蔵小杉住民で百均は庶民のものと言っている人はなぜ武蔵小杉に住んでいるんでしょうね。

  198. 18966 匿名さん 2018/04/20 09:37:54

    >18965
    このスレで二子玉川の4文字はご法度。
    多分、嫉妬とかを悟られないように昔ほどは荒れないだろうけど
    武蔵小杉の人達のストレスを高めちゃダメ!

  199. 18967 匿名さん 2018/04/20 10:22:13

    夜は暗くて人通りも少なく閑散としてるので厳しいかもしれないねえ。グランツリーと同じ。1年以内に撤退ってならなきゃいいけど。ここテナント料めちゃ高そう。

  200. 18968 匿名さん 2018/04/20 11:16:41

    >>18967 匿名さん
    またあんたか。。再開発初期ですからね。あと5年もすれば人口3000人、10年スパンなら5000人は増えますし、駅前のビルも生まれ変わるでしょうから心配しなくて大丈夫だよ。

  201. 18969 匿名さん 2018/04/20 11:42:51

    >>18967 匿名さん

    いやー、北口は住宅街ですからね。どこかの商業エリアと勘違いされてません?大丈夫ですか?

  202. 18970 匿名さん 2018/04/20 12:37:27

    >>18969 匿名さん

    ええ大丈夫です。夜歩いたことがありますか?
    ここは夜は暗くて人通りも少なく閑散としてますよ。もっと賑わってると勝手に勘違いしてました。
    オシャレ過ぎると、ムサコでは引くよね。

  203. 18971 匿名さん 2018/04/20 12:49:08

    >>18968 匿名さん

    正確に言うとあと2万人増える。JRの駅はパンクどころでは済まなくなるね。
    電車混雑率ナンバーワンですわ。皆さまご愁傷様。

  204. 18972 匿名さん 2018/04/20 13:36:25

    >>18970 匿名さん

    ここは ってあなた北口の住民すかね?ん?最近引っ越してきたんですか?ジムの横に出来てる新しいマンションですかね?ガーデンの辺りはイルミネーション綺麗じゃないですか?ウェストも完成したらさらにキラキラすると思いますよ。違いますかね? あと、普通一本裏道入ればどこも暗くて人通りは少ないですよ。ミッドタウンの辺りでさえそうですよ?明るくて人通りが好きなら歌舞伎町にでも行ってください。

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