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匿名さん
[更新日時] 2025-01-30 21:22:53
[スレ作成日時]2016-01-22 19:41:09
物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
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こちらを参照下さい。
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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18358
匿名さん 2018/03/19 14:19:08
タワーズイーストがオープンすれば北口はオシャレエリアに変貌します。
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18359
匿名さん 2018/03/19 17:48:35
三千万控除が使えなくなる???
控除の意味すら分かってないのかwww
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18360
匿名さん 2018/03/19 22:14:41
>>18359 匿名さん
マンハッタンは、頭がアレだからしょうがない。自分がどれほど恥ずかしいか未だに気づいていないみたいだな。
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18361
匿名さん 2018/03/19 22:48:26
>>18359 匿名さん
長期居住売却益控除をよく勉強してみませんか。税務署の相談窓口でご丁寧な説明に乗ってもらえます。三千万控除は売却益の天井があるんです。三千万越えるって、まあそんなことはあなたには関係ないでしょうが。「売値」じゃなく「売却益」ですよw。今をときめく武蔵小杉のタワマンですよ。
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18362
匿名さん 2018/03/19 23:12:58
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18363
匿名さん 2018/03/20 00:53:49
売却益が3000万円を超える部分は普通に課税されることを言ってるの?
どっちにしても3000万円分は無税なのだから、なぜ悩むのかよく分かりません。
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18364
匿名さん 2018/03/20 01:10:59
武蔵小杉のタワマン住民を名乗る男(実はアパート住み)の自作自演。
異常者が異常者を演じているキモスレ。
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18365
匿名さん 2018/03/20 01:46:52
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18366
匿名さん 2018/03/20 01:59:25
>>18365 匿名さん
ん?前に売却税と言ってたからお聞きしたのですが?
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18367
匿名さん 2018/03/20 02:20:32
控除の枠を超えると控除が使えなくなるのか…発想がすごいな。
タワマン売ったら儲かる人を演じようとしたんだろうが、レベルが低すぎる。
まさに便所の落書き。
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18368
匿名さん 2018/03/20 03:31:52
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18369
匿名さん 2018/03/20 03:32:10
武蔵小杉の住民のレベルが分かるやり取りですね。
こんなもんですよ。
お前はどこに住んでいるんだ?とか
無意味な反論は要らないですよ。
虚栄心、浅はかな発想と知識。
武蔵小杉らしいですよね。
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18370
匿名さん 2018/03/20 03:34:13
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18371
匿名さん 2018/03/20 05:29:39
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18372
匿名さん 2018/03/20 05:47:54
>>18368 匿名さん
そう。その通りです。
武蔵小杉のスレが荒れるのは、このためです。
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18373
匿名さん 2018/03/20 08:20:20
18336です。
私はこの掲示板を○○の落書きとは思いません。今回のやりとりで買った時より高く売れた場合の税金について皆さん問題意識を持ちながら、控除とは、売却益とはを学ばれたと思います。
武蔵小杉タワマンみたいにばか高く売れた場合の税金優遇はないことを知っていただければ、変な妬みはなくなるでしょう。
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18374
匿名さん 2018/03/20 08:59:57
>>18373 匿名さん
控除や売却益について、多くの方から教えてもらって良かったですね。
少なくとも恥をかく事が二つ減って良かったじゃないですか。
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18375
匿名さん 2018/03/20 09:33:00
>>18373 匿名さん
控除や売却益は誰もが知っている事なのでこれはさておき、「売却税」について是非皆さんに説明してあげて下さい。
恐らく知っているのは>18373さんだけだと思いますので。
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18376
匿名さん 2018/03/20 09:44:40
>>18373 匿名さん
いくらで売れようが税金の優遇はあるので、勘違いされていることを知っていただければ、、、幸いです。
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18377
匿名さん 2018/03/20 09:52:38
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18378
匿名さん 2018/03/20 10:04:13
意識高い系はIQは低い系なんだ。控除わからんのね笑
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18379
匿名さん 2018/03/20 11:11:33
>>18375 匿名さん
18373です。
甘えはよくありませんよ。
(きっぱり)
一度は掲示板にすがってもかまいませんが、これをきっかけに自分で控除とは売却税を調べ、学んでみてください。学びが楽しくなれば将来成功して武蔵小杉に住めるようになるかもしれません。
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18380
匿名さん 2018/03/20 12:35:33
>>18379 匿名さん
おやおや、他人に厳しく自分に甘くを実践してますね。
多くの方々から控除や売却益について教えてもらったのにねぇ。
そうか、教えて貰っても理解できないからもっとわかりやすくというおねだりですか?
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18381
匿名さん 2018/03/20 13:14:17
>>18380 匿名さん
18336です。
> 他人に厳しく自分に甘くを実践してますね。
いやはや勘弁してください。
痛いところを突かれました。
私に限らず小杉の男は仕事は他人に激しくやってきました。ビジネスはがんがん厳しくやらねば勝てないんですよ。そんなギリギリの世界にいる自分ですからタワマンではおもいきり自分を甘えさせてください。だめですか?
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18382
匿名さん 2018/03/20 13:21:57
>>18381 匿名さん
>痛いところを突かれました。
そうでしょう。
わかった振りは透けて見えるもんですよ。
「素直に控除も未だにわからないので教えて下さい。売却益もさっぱりです。」
素直にもう一度こう言ってごらんなさい。
スッキリしますよ。
自分だけが知らないと恥ずかしがる事はありません。知った振りしてそれがミエミエなのがもっと恥ずかしいんです。
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18383
匿名さん 2018/03/20 13:24:15
相手にされる限りこいつは嬉々として書き込み続けるよ。
控除の仕組みなんてこいつにはどうでもいいのだ。
無視しようぜ。
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18384
匿名さん 2018/03/20 13:26:04
>>18381 匿名さん
マンハッタンくんが馬鹿丸出しなのは申し訳ありません。武蔵小杉を代表してお詫びします。本人は決して悪気は無いのですが、頭がちょっと弱いだけです。自分がどれほど恥ずかしいことを言っているか、実は分かっていないのです。
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18385
匿名さん 2018/03/20 13:35:35
くだらねえ会話。
月1回覗いても同じ内容。
来年また覗きに来るわ。草
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18386
匿名さん 2018/03/20 13:46:06
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18387
匿名さん 2018/03/20 13:54:17
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18388
匿名さん 2018/03/20 13:57:29
来年もここは同じネタしかないよ。
一年後もマンハッタン頼みなのが小杉の現実。
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18389
匿名さん 2018/03/20 13:58:54
>>18382 匿名さん
18336です。
反論はしません。
素直に何故マックス三千万控除なのかさっぱり分かりません。何故ばか高く売れたら控除だめなんでしょうか。
毎年確定申告させておいてまた税金取る日本、資産家、金持ちとかヨイショはたくさんです。もうケイマン諸島に移住してよかと思ってます。
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18390
匿名さん 2018/03/20 14:11:42
>>18389 匿名さん
マンハッタンくん、ドンマイ‼︎ 相変わらず、低脳、浅学丸出しだな。もう少し勉強しようね。
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18391
匿名さん 2018/03/20 14:31:26
ここまで自演で1人騒ぎ。
いつもながらよくやるわ。
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18392
匿名さん 2018/03/20 23:22:55
ケイマンなんかに移住したいって奴、初めて聞いたよwアホだね
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18393
匿名さん 2018/03/20 23:43:47
このアホらしさが小杉住民の証では?w
仲間なんだから仲良くしろよ!
長い付き合いだろ?
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18394
匿名さん 2018/03/20 23:50:38
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18395
匿名さん 2018/03/20 23:54:42
何度も言いますが閉鎖しましょう。
一人の異常者が延々と続けて、スレ主が広告収入を得てるだけのスレです。
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18396
匿名さん 2018/03/21 00:46:37
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18397
匿名さん 2018/03/21 02:31:45
おいおい、
今朝のヤフーニュース「2018住みたい街ランキング(関東版)」(リクルート調査)
で武蔵小杉6位ですよ。ったく。
人気上がり過ぎ。
いい加減にしてもらいたい。
税金上がって売却もできない、南武線から田舎の方がたくさん遊びに来て混雑、ほんまに堪忍してもらえますか。(泣)
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18398
匿名さん 2018/03/21 02:59:05
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18399
匿名さん 2018/03/21 04:41:10
マンコミュ自体の広告収入の話なら分かるが、スレ主なんて仕組みないけど?
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18400
匿名さん 2018/03/21 04:44:55
>>18397 匿名さん
堪忍(ガマン)してもらえますか??
用法は合ってますやろか?
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18401
匿名さん 2018/03/21 05:27:32
>>18395 匿名さん
その延々と続けてるのがスレ主なんでしょう。絶対に終わらんよw
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18402
匿名さん 2018/03/21 06:22:15
>>18400 匿名さん
18397 です。
堪忍(ガマン)してもらえますか?
ではなく
堪忍(カンニン)してもらえますか?
です。
よろしゅお願いします。
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18403
匿名希望 2018/03/21 07:33:05
改装が中途半端で特に新しいショップが増えるわけでもなく、飲食店だけが充実のラゾーナやアトレの川崎駅より、全然うらやましいよ。ハア...
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18404
匿名さん 2018/03/21 09:27:17
>>18403 匿名希望さん
武蔵小杉の商業施設のどんなところがラゾーナやアトレに比べて全然うらやましいですか?
あまり聞いたことがないので興味深いです。
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18405
匿名さん 2018/03/21 10:47:55
>>18402 匿名さん
堪忍=ガマンでしょ?
堪忍じゃなくて、勘弁してもらえますか?の間違いでは?
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18406
名無しさん 2018/03/21 11:43:51
再開発地域のタワマンはみなありえないね
お布施とぼったくり管理
修繕ゼネコンぼったくりされまくり
固定資産税も長期にわたりぼったくられる
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18407
通りがかりさん 2018/03/21 12:38:21
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18408
匿名さん 2018/03/21 12:42:04
すまんな、ぼったくられてもまったく気にならない程の財力がある。
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18409
匿名さん 2018/03/21 12:50:53
よく、初期武蔵小杉タワマン買って、売却して、ウハウハだー!って自慢の輩がいるけど、同地域同レベルの新築は、ウハウハでも、買えないよ。
私も売却したけど、益がでても、武蔵小杉新築は資金追加の現実。
同地域でも、新築なら、今の自宅より良いと思えるマンション買いたくなっちゃうんだよねー。
都内売却して、武蔵小杉に移住の方が資金面で楽なので、人気になる理由は、わかるよ。
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18410
匿名さん 2018/03/21 13:18:08
>>18409 匿名さん
今、向河原の古マンションにお住まいですか。タワマン売却して新しいタワマンに移り住むってタワマン住民にはあり得ません。
またタワマン売ってウハウハだろうと思われるのは勝手ですが、固定資産税、売却益にかかる税、楽じゃないですよ。持てる者の贅沢な悩みだろと一言で片付けないでもらいたいです。
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18411
匿名さん 2018/03/21 13:52:24
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18412
匿名さん 2018/03/21 14:10:32
>>18405 匿名さん
もう漢字のおつきあいはかんにんどす。勘弁ちゅうのは東京の親父言葉やないですか。
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18413
匿名さん 2018/03/21 22:05:44
>>18412 匿名さん
マンハッタンくん、もう少し勉強しようね。皆さん、彼は頭がアレな人なので、漢字も弱いので勘弁してあげて下さい。
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18414
匿名さん 2018/03/21 22:19:03
>>18410 匿名さん
あぁ〜、売却益にかかる税を「売却税」と言ってたのですね?
じゃあ、税額控除の対象なので良かったですねw
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18415
匿名さん 2018/03/22 00:31:17
>>18413 匿名さん
そこは流れ的に「堪忍したってや〜」じゃないですかね?
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18416
匿名さん 2018/03/22 00:35:20
>>18413 匿名さん
ところで、18412さんをマンハッタンくんと呼ぶのは何故ですかね?
あなたはその方と旧知の間柄なのですか?
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18417
匿名さん 2018/03/22 00:59:41
>18416
同じ武蔵小杉住民同士、彼らには「共依存」の関係が成立しています。
面白い症例です。
現在、このスレの9割以上は彼らのやりとりの為に消費されています。
何度もこの役に立たないクソスレを廃止しようとしましたが
彼らの反対にあい頓挫しました。
そしてそれらを互いのせいにします。
同レベル同士の闘いを温かく見守ってください。
よろしくお願いします。
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18418
住民板ユーザーさん 2018/03/22 01:33:08
不動産上昇率よりも株価の上昇率の方が高いから、不動産投資より株への投資の方がいいんじゃないかと思うけど、分散投資しているうちの一つが不動産投資なら納得。
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18419
匿名さん 2018/03/22 01:51:02
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18420
匿名さん 2018/03/22 01:53:38
>>18414 匿名さん
この人は「売ったら儲かる武蔵小杉のタワマン住民」を演じているだけですよ。
上限の三千万円超えると控除は使えない、という発言をしているので、控除の仕組みを理解できていないことが明白です。
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18421
匿名さん 2018/03/22 02:00:55
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18422
匿名さん 2018/03/22 03:07:06
>>18413 匿名さん
18397からの流れでだれもマンハッタンくんとか言ってないのに、なぜお宅さんはいきなりマンハッタンくんと呼びかけたのか??、、、不思議だね
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18423
匿名さん 2018/03/22 03:10:47
>>18413 匿名さん
赤の他人であるお宅からマンハッタンくんと呼ばれ、頭もアレとか言われながら、何の反論もしない人が居るんだね。
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18424
匿名さん 2018/03/22 03:15:05
>>18413 匿名さん
投稿者個人を誹謗、中傷、揶揄するのはお控えになられた方が宜しいかと。
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18425
匿名さん 2018/03/22 03:43:28
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18426
匿名さん 2018/03/22 05:29:13
>>18421 匿名さん
いや違う。実は同一人物。
理由は、マンハッタンが投稿した直後に、合いの手が入るから。
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18427
匿名さん 2018/03/22 07:27:22
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18428
匿名さん 2018/03/22 08:39:12
-
18429
名無しさん 2018/03/22 10:01:12
駅徒歩5分だとしてもエントランスから5分だよね
エントランスまでエレベーター待ちで7分かかり
改札に到達するまで10分かかるから駅まで徒歩22分の資産価値なしなしマンション並みの実時間不便さ
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18430
匿名さん 2018/03/22 10:09:01
よし、分かった。駅10分の一戸建てかうよ。これでいいだろ。
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18431
匿名さん 2018/03/22 10:14:12
戸建てにエレベーター付けてエレベーター待ちとか乙。
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18432
匿名さん 2018/03/22 10:42:49
-
18433
匿名さん 2018/03/22 10:44:11
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18434
匿名さん 2018/03/22 11:13:11
>>18429 名無しさん
そうなんです。
エントランスまでエレベーター待ちで5分近くかかることあります。でも、長さを感じません。ホテルライクな内廊下だからでしょうか。冬は温かくシトラスの香りの中でエレベーター待つ間、同じフロアの方と週末のバケーション談義も飽きないものです。
豊かさって考えようかもしれません。
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18435
匿名さん 2018/03/22 11:57:30
-
18436
匿名さん 2018/03/22 12:33:04
マンハッタンくんとドンマイくんが同一人物だと
みんな分かってますよ。
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18437
匿名さん 2018/03/22 13:22:28
-
18438
匿名さん 2018/03/22 21:42:51
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18439
匿名さん 2018/03/22 21:48:56
-
18440
匿名さん 2018/03/22 23:09:52
-
18441
匿名さん 2018/03/22 23:18:57
マンハッタンと舞祭が武蔵小杉から消えてくれますように。
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18442
匿名さん 2018/03/22 23:29:13
ここまできたら一生このスレから離れられないだろうねw
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18443
匿名さん 2018/03/23 00:16:53
-
18444
匿名さん 2018/03/23 00:17:56
>>18441 匿名さん
マンハッタンとか正直どうでも良いけど、舞祭は確かに消えて欲しい。
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18445
匿名さん 2018/03/23 06:00:41
永久ループだ。
こんなスレ無駄だから早く閉鎖しよう。
-
18446
匿名さん 2018/03/23 06:06:47
こういうのを続けていれば、武蔵小杉でのマンション販売に不利な話は消えるからねー
北の販売が終了したら、このスレにたかっていた人々の真の姿が見えることだろう。
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18447
匿名さん 2018/03/23 13:34:08
武蔵小杉タワマンに住むと普通のマンションでは驚くことがあります。
マンション内の廊下です。
普通のマンションって外廊下なんですね。風にさらされ花粉舞々、足がすくみますね。怖くないですか。勇者ヨシヒコが住むんですか(笑)
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18448
匿名さん 2018/03/23 13:46:53
いつか我に返って無駄な時間を過ごしてしまったことに愕然としないことを祈念いたします。
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18449
eマンションさん 2018/03/23 13:53:03
>>18447 匿名さん
内廊下はゴミやカビ臭と加齢臭がこもり、
何とも臭いったらありゃしない。
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18450
名無しさん 2018/03/23 14:41:48
>>18449 eマンションさん
マンションの管理によるんじゃないですか?うちは臭いはありませんよ。
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18451
匿名さん 2018/03/23 14:51:05
>>18450 名無しさん
自分で自分の加齢臭に気付かないのと同じですね。
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18452
匿名さん 2018/03/23 14:59:00
>>18448 匿名さん
素晴らしい一言ですね。
このスレの住民に相応しい。
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18453
匿名さん 2018/03/23 15:13:21
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18454
匿名さん 2018/03/23 23:52:24
>>18449 eマンションさん
ちょっと失礼かなと思いました。
内廊下にもちゃんと換気口ありますよ。モラルあるタワマン住民は廊下にゴミなんて放置しませんし。
加齢臭って、ビジネスばりばりやるやり手のタワマン男はオーデコロンの香りこそすれ加齢臭とは無縁です。
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18455
匿名さん 2018/03/24 00:39:00
>>18454 匿名さん
マンハッタンは恥ずかしいからもう出てくんなよ。
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18456
匿名さん 2018/03/24 02:08:18
-
18457
匿名さん 2018/03/24 02:12:45
-
18458
匿名さん 2018/03/24 04:00:57
>>18454 匿名さん
確かにマンハッタンには、激しく退場してもらいたい。
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18459
匿名さん 2018/03/24 06:45:02
>>18457 匿名さん
それぐらい便利だということ。
ディスりが目的だとそこまでの解釈ができない。
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18460
匿名さん 2018/03/24 08:47:49
街を歩くと、林立するタワマンが弊害を生んでいる実態も見えてくる。とにかく風が強いのだ。ベビーカーを押す母親や杖をついて歩く高齢者は簡単に風にあおられる。コンビニの入り口には自動ドアの前にもう一つ透明な壁が設置されている。
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18461
名無しさん 2018/03/24 10:03:09
>>18460 匿名さん
ああいう記事って大分オーバーに書いてることが実際に住んでると実感としてわかりますね。他の地域に関するあの手の記事も差し引いて読んでいます。
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18462
匿名さん 2018/03/24 11:24:38
タワマンが林立する前から風が強い地域であることに触れている記事を見たことがない。
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18463
匿名さん 2018/03/24 12:14:44
-
18464
匿名さん 2018/03/24 12:31:17
>>18461 名無しさん
記事がオーバーであろうとビル風が強いのは事実です。住民なら事実は事実として認めませんか。武蔵小杉の強さは、住民が団結して困難を克服してきた歴史です。だからこそ常に首都圏人気ベスト10、コスギフェスタなど住民コミュニティの強い絆があります。
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18465
匿名さん 2018/03/24 13:10:26
>>18464 匿名さん
いやいや、事実じゃないからオーバーなんです。住んでる実感として言うほど風は強くなすよ。
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18466
匿名さん 2018/03/24 13:11:28
-
18467
匿名さん 2018/03/24 13:15:45
>>18466 匿名さん
マンハッタンてなに?くだらないからもうやめない?
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18468
検討板ユーザーさん 2018/03/24 13:24:41
>>18467 匿名さん
あなたの事ですよ。
マンハッタンを演じるか、不都合なネタにいちいちレスするでしょ。
はっきり言ってウザイ。
-
18469
匿名さん 2018/03/24 13:58:50
-
18470
通りがかり 2018/03/24 14:32:47
>>18469 匿名さん
・このスレのレス魔
・タワマン住民と旧住民の隔絶
・駅のホームの狭さ、電車混雑
・待機園児
・ビル風
・閉店劣化する商業施設
・アドレスもナンバーも川崎
-
18471
通りがかり 2018/03/24 14:37:51
-
18472
匿名さん 2018/03/24 14:37:53
>>18465 匿名さん
風が強いのは悪くないかもしれません。
ビジネスでは強い風が来る方が燃えますね。困難に立ち向かうやり手だからこそ高い給料だから武蔵小杉のタワマンに住めてしまうのかもしれません。
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18473
通りがかり 2018/03/24 14:46:51
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18474
匿名さん 2018/03/24 15:24:30
>>18472 匿名さん
マンハッタンはウザいから、もう出てくんなよ。
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18475
匿名さん 2018/03/24 16:47:05
デベさんから雇われのバイトの時給って幾らですか?
スレ伸ばす為のバイトがあるって聞いたんですけど…
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18476
匿名さん 2018/03/24 20:04:48
地元の不動産屋のボンボンが手数料入って手数料入って喜んでました。無能なボンボンでも一丁前に見える武蔵小杉。
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18477
匿名さん 2018/03/25 00:27:06
>>18471 通りがかりさん
一部同意です。
イベントではパフォーマーの独りよがりはだめです。
その点、街の住民との熱いコラボレーション、そこができているからコスギフェスタ、舞祭は武蔵小杉の宝なんです。何十というマンション管理組合から千人を越える住民が応援のために毎月協賛金を出しているってすごくないですか。
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18478
匿名さん 2018/03/25 00:31:26
>>18470 通りがかりさん
なんだ、そんなことか。
がんばって残念なところを絞り出してもこの程度。
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18479
匿名さん 2018/03/25 02:22:23
>>18477 匿名さん
マンハッタンと舞祭には、お願いだから武蔵小杉から消えて欲しい。
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18480
匿名さん 2018/03/25 02:23:46
>>18477 匿名さん
マンハッタンさんは、もう出てこない約束だったのではないですか?
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18481
匿名さん 2018/03/25 04:28:28
>>18480 匿名さん
失礼しました。
「タワマン住民の一部が勝手にやっている祭りやイベント」という理不尽な発言があり、思わず投稿してしまいました。
事実は、千人を越える住民が応援しているイベントです。毎月協賛金まで出してくれています。住民全員に愛されているパフォーマンスであることご理解いただけているなら、もう投稿は控えたいと思います。
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18482
匿名さん 2018/03/25 04:35:53
マンハッタンと呼ばれて「あ、自分のことだな」って思う人が居るんだね。
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18483
匿名さん 2018/03/25 04:56:00
>>18481 匿名さん
マンハッタンさん、全く理解いただけていませんが、もう出てこないで下さい。舞祭もお願いですからもう勘弁して下さい。
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18484
匿名さん 2018/03/25 05:12:49
大丈夫です。
武蔵小杉の良さは「変えていく」チャレンジ精神です。
舞祭の次には聴衆もノレるラップがヤングもシニアも楽しめるのではないかと有志で話しています。ダンスに抵抗をお持ちの方にも、ラップはリズム言葉で入りやすいかもしれません。検討していきたいと思います。
イエイエ、乞うご期待w
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18485
匿名さん 2018/03/25 05:32:39
>>18484 匿名さん
マンハッタンさん、恥ずかしいからもうやめて下さい。武蔵小杉のことを本当に思っているのであれば、黙って消えてください。切にお願いします。
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18486
名無しさん 2018/03/25 05:39:47
相手にすればするほど、マンハッタンとドンマイ君は嬉しくて楽しくてしょうがないんだろうね。破綻した人間のやることは常人には理解不能ですね。
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18487
匿名さん 2018/03/25 05:44:45
マンハッタンは、このスレにもう何十年も棲み付いている狂人だからしょうがないよ。最近は他のスレにも顔を出して顰蹙をかっている。
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18488
匿名さん 2018/03/25 06:42:12
マンハッタンとドンマイ君の作者は魑魅魍魎ちみもうりょう。
バケモノがこのスレで遊んでいる。
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18489
匿名さん 2018/03/25 08:52:55
本人を喜ばしてるだけに思うけど。
無視、スルーで放置しておくのが一番。
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18490
匿名さん 2018/03/25 10:14:51
そうです。無視、スルーに限ります。
武蔵小杉にとって建設的な意見交換の場がこのスレです。時々熱くなることもあるでしょう。喧嘩腰になることもあるかもしれません。でも真剣に向き合うことがこれからの武蔵小杉を創っていくのだと思います。
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18491
匿名さん 2018/03/25 10:22:39
タワマンの三十年後の修繕積み立て金が八万になるのは必定
その他一時金百万とかが複数回
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18492
匿名さん 2018/03/25 10:52:19
今は買わないけど、その頃になったら賃貸で借りようかな。
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18493
匿名さん 2018/03/25 11:02:33
>>18490 匿名さん
とかなんとか言ってるけど、
モンスターのキミと戯れるのがこのスレ。
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18494
匿名さん 2018/03/25 11:06:50
-
18495
匿名さん 2018/03/25 11:23:45
武蔵小杉は今のうちだけ。シネコン無いから若い人から支持されない。
あっという間にランキング圏外。
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18496
匿名さん 2018/03/25 11:54:27
シネコン来ますよ。
最新シネコンIMAXー4DXが武蔵小杉に来た日、二子玉の109シネコン待ち時間ゼロでしょうね(泣)。
なんせIMAXー4DXとはもはや映画を「見る」のではありません。映画を「体験する」のです。シーンに合わせて座席が上下左右に動いたり、温度や風、女優の香りまで体感できるんです。汗臭い男優はけっこうw
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18497
匿名さん 2018/03/25 12:00:26
>>18496 匿名さん
とか言ってるけど、妄想はもう結構。
もう消えろよ。
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18498
匿名さん 2018/03/25 12:05:16
スレが伸びると誰かが得するんですか?
広告収入ってスレ主に入るんですか?
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18499
匿名さん 2018/03/26 02:53:40
北口の開発が終わったら、このスレは静かになるよ。
武蔵小杉について知られて困る書き込みを、下らん書き込みして下げていく必要もなくなるし。
結局武蔵小杉は南に限るって話。
武蔵小杉に無知な連中が北を買うだけ。
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18500
名無しさん 2018/03/26 03:05:56
>>18499 匿名さん
ガーデン高くて買えなかったんですね。可愛そう。。
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18501
匿名さん 2018/03/26 03:21:01
武蔵小杉みたいな場所を買ってる奴は等しく終わりだよ 北も南も無い
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18502
匿名さん 2018/03/26 03:24:11
>>18501 匿名さん
でも買える男たちが羨ましい気持ちなくはないですか?
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18503
匿名さん 2018/03/26 03:49:50
あとはシネコン建設話がいつ来るかだ
そこでまた盛り上がるだろう
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18504
名無しさん 2018/03/26 09:43:00
>>18502 匿名さん
羨ましいからディスってるんだと思いますよ(^o^)
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18505
匿名さん 2018/03/26 10:22:23
北の新築買うくらいなら、南の中古買うよ。
北を誇る理由がわからん。
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18506
マンション検討中さん 2018/03/26 11:00:23
>>18505 匿名さん
中古売れなくて困ってるんですね。わかります。
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18507
匿名さん 2018/03/26 11:40:53
-
18508
匿名さん 2018/03/26 11:55:23
今年も桜が綺麗な季節になりましたね。
武蔵小杉は桜が多くて和みます。
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18509
匿名さん 2018/03/26 12:22:24
小学校も大変なことになっています。子供の数が多すぎて、校舎に入りきれません。校庭を潰して校舎を増築しています。マンモス校です。こんな過密な環境で育つ子供がどんな風に成長していくのか、心配でなりません。
子供を預けてから、仕事に行くわけですがこれがまた大変です。改札に行列ができるんですよ。都心へのアクセスがよいと人気の武蔵小杉ですが、電車に乗るまでがこんなに大変では、意味がないですね。
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18510
匿名さん 2018/03/26 12:24:35
>>18509 匿名さん
うん、そうだね。(笑)
頑張って調べたんだね。
残念ながらやり直しです。
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18511
匿名さん 2018/03/26 12:33:23
>>18509 匿名さん
まず小学校ですが、過密の定義は?
そして過密だとどんな風に育つというのですか?
不安症なのは分かりますが、何が仰りたいのか分かりません。
次に改札に行列ですが、正しくは改札至近のエスカレーターに乗りたい人の列であり、改札に入るための行列ではありません。
そして電車に乗るまでが大変なのは朝の混雑時であろうと思われますが、それ以外の快適さも反して言及するべきではないでしょうか?
反論をどうぞ。
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18512
匿名さん 2018/03/26 12:45:12
>>18503 匿名さん
でも、シネコンが来たらいよいよ武蔵小杉をディスれなくなりますよ。
このスレの住民にとってはシネコンはできない方が幸せかと思われます。
-
18513
匿名さん 2018/03/26 12:48:25
南武線、横須賀線両駅でのラッシュ時の混雑は深刻で、狭いプラットホーム、乗り換えの通路に人があふれていて、なかなか電車に乗れない、危険を感じる状況すらあるのです。
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18514
匿名さん 2018/03/26 13:01:47
>>18513 匿名さん
知ってます。南武線からの横須賀線は乗り換え不便でしょうね。
武蔵小杉住民なら乗り換え混雑に混ざること無くダイレクトにホームへ向かえます!
実際に住んでないと分からないでしょうけどね。
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18515
匿名さん 2018/03/26 13:09:10
南武線から横須賀線への乗り換え混雑が嫌で危険なら、
乗り換えなければ良いのではないでしょうか?
そのまま川崎や溝の口へ向かえば宜しいかと。
不便でしょうがないのに乗り換える理由は何ですか?
不便と言いつつ便利なのでは?
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18516
匿名さん 2018/03/26 13:27:26
朝の混雑は乗り換え客が多いということが主な原因。
さてJRは南武線のホーム幅拡張対策のみで問題解決が済むのだろうか?
もっと根本的な解決方法は無いのか?
課題へまともに資本を投下する気がないのであれば、
逆に南武線-横須賀線連絡通路の撤廃が最も手っ取り早い問題対策に思えてくる。
危険で過密らしいので。
-
18517
匿名さん 2018/03/26 14:21:10
>>18511 匿名さん
理由はどうであれ、改札までの長蛇の列が日常茶飯事というのは異常な光景と映るでしょう。首都圏でそのような光景を見る事はないでしょうから。
そしていつ事故が起きても不思議ではないと言われるようなホームの混雑は住人だろうが乗り換え客だろうが無関係ですからねぇ。
-
18518
匿名さん 2018/03/26 14:30:53
参考になれば、
第4位:混雑率192%
横須賀線 武蔵小杉駅 → 西大井駅
ピーク時間 7:34~8:34
改札もホームも電車内もという事です。
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18519
匿名さん 2018/03/26 15:27:03
>>18517 匿名さん
だからこそ、対策が練られているわけですね。
行列に並んででも、混雑が危険レベルでも利用したい人がいることもまた事実です。
とはいえ、ホームに人が溢れかえる程の混雑をいまだに見たことがありません。
横須賀線が何かを理由に止まっている時以外は、意外にも言うほどではないなという実感です。
ホームに向かう連絡通路は悲惨な混雑ぶりですが。
-
18520
匿名さん 2018/03/26 15:34:17
>>18517 匿名さん
ちなみに私が通っている都心の地下鉄駅は降車後のホームから改札までの混雑が酷すぎて毎日大行列です。
武蔵小杉の改札行列などかわいいものですよ。
-
18521
匿名さん 2018/03/26 15:41:23
-
18522
匿名さん 2018/03/26 21:11:28
>>18519 匿名さん
>混雑が危険レベルでも利用したい人がいることもまた事実です。
やはり危険レベルなんですね。
改札で長蛇の列、ホームが危険レベル、車内の混雑率はワースト4。
これが朝の通勤時間帯の武蔵小杉ということです。
-
18523
匿名さん 2018/03/26 22:10:43
>>18522 匿名さん
朝の混雑は物件買う前にシミュレーションしていれば誰でも知ることができますし、
時間帯や利用路線で混雑度合いも異なります。
武蔵小杉は横須賀線上りが全てではありません。
自分のライフスタイルに合わせて物件を検討できない方は危ないですね。
通勤は目黒線ですが、休日の横須賀線は本当に便利だと感じます。
品川11分、横浜12分、恵比寿13分、東京18分ですよ。
平日朝の混雑は何なのか?と思うくらい快適です。
-
18524
匿名さん 2018/03/26 22:44:58
>>18523 匿名さん
> 自分のライフスタイルに合わせて物件を検討できない方は危ないですね。
その通りです。
いまどきまだ「オフピーク通勤」してないのは勤める会社が悪いかもしれません。今や上位のサラリーマンは裁量労働制です。勤務時間は自分で選ぶ。10時出勤ですよ。そんなライフスタイル勝ち取ってない人、武蔵小杉には少ないと思います。
-
18525
匿名さん 2018/03/26 22:55:04
>>18523 匿名さん
横須賀線通勤のシミュレーションの為にとても参考になりました。
まとめると、
改札までの長蛇の列は日常茶飯事。
危険レベルのホームの混雑。
7:34〜8:34の混雑率194%のワースト4。
これが武蔵小杉の通勤事情だということを念頭に置きましょう。
-
18526
匿名さん 2018/03/27 00:01:08
小学校も大変なことになっています。子供の数が多すぎて、校舎に入りきれません。校庭を潰して校舎を増築しています。マンモス校です。こんな過密な環境で育つ子供がどんな風に成長していくのか、心配でなりません。
子供を預けてから、仕事に行くわけですがこれがまた大変です。改札に行列ができるんですよ。都心へのアクセスがよいと人気の武蔵小杉ですが、電車に乗るまでがこんなに大変では、意味がないですね。
-
18527
検討板ユーザーさん 2018/03/27 01:21:34
>>18526 匿名さん
コピペばっかすると書き込みの信憑性を疑われますし、ステマ臭いですよw
-
18528
名無しさん 2018/03/27 03:07:01
-
18529
匿名さん 2018/03/27 03:11:51
何が目的か分かりやすいですね。
武蔵小杉を叩くためなら何でもアリといったところでしょうか?
-
18530
匿名さん 2018/03/27 03:18:47
>>18522 匿名さん
もっと騒がないと、改善されませんよ。w
武蔵小杉が少しでも快適になるなら応援します。
がんばれー!
-
18531
匿名さん 2018/03/27 13:58:29
シネコンが無いからそのうち圏外に落ちていくよ。
埼玉の都市がランキングイン。
やっぱシネコンないとね。
そだねー。
-
18532
匿名さん 2018/03/27 14:23:28
-
18533
匿名さん 2018/03/27 19:48:34
>>18511 匿名さん
防衛隊か?それとも売り隊か?
隊員風情がデマカセ混ぜてよく言うわ。笑。
-
18534
匿名さん 2018/03/27 22:00:13
-
18535
匿名さん 2018/03/27 22:43:40
-
18536
匿名さん 2018/03/27 23:22:15
-
18537
通りがかりさん 2018/03/28 00:17:12
-
18538
匿名さん 2018/03/28 03:00:04
なぜいつものポジはここに10年もいるのだろう。
なぜ仕事もしていないのだろう。
なぜ祭りや踊りの宣伝をするのだろう。
なぜ不都合な事を無かったことのように言うのだろう。
なぜタワマンばかり肩を持つのだろう。他にもマンションや戸建てもあるのに。
なぜ二子玉川を目の敵にするのだろう。
-
18539
匿名さん 2018/03/28 03:16:44
-
18540
匿名さん 2018/03/28 03:24:47
-
18541
匿名さん 2018/03/28 03:27:36
-
18542
匿名さん 2018/03/28 03:31:05
>>18538 匿名さん
なぜいつもネガはここに10年もいるのだろう。
なぜ仕事もしていないのだろう。
なぜ祭りや踊りのネタばかりなのだろう。
なぜ不都合な事を無かったことにしたがってると思い込んでいるのだろう。
なぜタワマンばかり気になるのだろう。他にもマンションや戸建てもあるのに。
なぜ二子玉川を目の敵にしていると思い込んでいるのだろう。
-
18543
匿名さん 2018/03/28 06:38:21
-
18544
匿名さん 2018/03/28 06:58:11
>>18542 匿名さん
マンハッタンくん盗作はダメでしょ。
文章書きとしては無能ぶりを露呈しましたね。笑。
-
18545
匿名さん 2018/03/28 11:38:46
>>18532 匿名さん
今ダサい日本一に小杉がなってくれたからさいたまはこれからきますよ
-
18546
匿名さん 2018/03/28 12:57:09
>>18538 匿名さん
> なぜ祭りや踊りの宣伝をするのだろう。
宣伝する気はありません。
宣伝する必要もありません。
コスギフェスタ、舞祭、コアパークは住民で埋め尽くされましたよ。感動観客、全員来年も必ず来るからと言ってましたから。宣伝いらんです。
-
18547
匿名さん 2018/03/28 13:44:42
>>18546 匿名さん
プー太郎と言われてるのに、
自分の事だとレスする人が現実にいるんですね。笑。
-
18548
匿名さん 2018/03/28 21:33:35
マンハッタンといわれて「あ、自分のことだな」って分かるんですね。偉いなぁ
-
18549
匿名さん 2018/03/29 03:07:39
>>18548 匿名さん
そういう貴方がマンハッタンですね。
ばれてますよ(笑)
-
18550
匿名さん 2018/03/29 22:48:52
-
18551
匿名さん 2018/03/29 23:11:57
-
18552
匿名さん 2018/03/30 03:03:59
-
18553
匿名さん 2018/03/30 03:40:48
-
18554
匿名さん 2018/03/30 03:51:38
武蔵小杉に住みたいという知人に街のことを聞かれた。
「南は便利だけど北は不便だよ」と教えてやった。
中古マンションの内見で来た際に街を巡ったらしいが、彼も「北はないね」と言ってた。
ちなみに不動産屋も「北は仕方なく開発されている感じなので南でマンション探した方が賢明」と言っていたらしい。
こういう情報が大切だと思うがどうだろう。
-
18555
匿名さん 2018/03/30 03:51:56
-
18556
匿名さん 2018/03/30 03:57:07
-
18557
匿名さん 2018/03/30 05:04:56
>>18554 匿名さん
情報ではなく個人の感想ですし、価値観は人それぞれですので残念ながら大切とは言えませんね。
「仕方なく開発されている」ってなんですか?学校の宿題かなんかですか?
南の中古タワマン、次の北の新築が出てくる前に、早く売れるといいですね。
-
18558
匿名さん 2018/03/30 05:43:47
>>18557
なんだ北買った人か。
南を褒められたらいい気しないよねー(笑)
これが現実ってことでしょ。
-
18559
匿名さん 2018/03/30 07:07:24
>>18558 匿名さん
> なんだ北買った人か。
言い方違うと思います。
なんだ北買った資産家か、
が正しい言い方だと思います。
-
18560
匿名さん 2018/03/30 07:19:21
南のゴミが北のゴミを笑ってて面白いですね。
早くゴミ溜めから解放されてまともな場所に住めるようになることをお祈りしています。
-
18561
匿名さん 2018/03/30 08:01:47
-
18562
匿名さん 2018/03/30 09:17:50
-
18563
名無しさん 2018/03/30 10:11:45
>>18554 匿名さん
賃貸?購入?購入でタワマンに住みたいんだったら、ガーデン間に合わなかった時点で南しか無いよ。他に無いんだもん。不動産屋は他にもアドバイスしてるだろうし、知人の方の属性によって提案する物件も変わりますから、その言葉だけ切り取られてもなんともねー。。
-
18564
名無しさん 2018/03/30 10:46:15
>>18558 匿名さん
なんだ、南買った人か。これから発展していく北口を見てるのは良い気がしないよねー(笑)。
-
18565
通りがかり 2018/03/30 11:05:51
>>18564 名無しさん
北口は今後どのように発展していくのですか?
-
18566
名無しさん 2018/03/30 11:12:17
>>18565 通りがかりさん
知ってるのに知らないふりしてわざわざ聞く意図はなんですかね(笑)?
-
18567
匿名さん 2018/03/30 13:06:04
南北戦争を起こしたいネガのバカ煽りに、
本当の住民は乗らない、というのが事実です。
-
18568
匿名さん 2018/03/30 13:08:49
最近、手数料欲しさの売り煽りが盛んになってきました。
匿名さん2024-02-29 09:53:55>>74303 匿名さん
ヒマつぶし
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妄想に囚われている
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