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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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武蔵小杉地区の今後について・・・【92】
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54739
周辺住民さん
>>54732 不動産王さん
あんたはうちの親父じゃないよね。
こんなとこに書きこむことはできないと思うんだが。
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54740
名無しさん
>>54734 匿名さん
まともな感覚の人なら3000万でも買いませんよ。
かつてマスコミに踊らされ、デベに洗脳され、タワマンloveで他が見えない方々です。
恋は盲目って言うじゃないですかw
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54741
周辺住民さん
>>54740 名無しさん
うちの親父は洗脳なんかされてませんよ。
少年のような純な心を持って武蔵小杉タワマンを三千万で買うぞと毎朝騒いでます。
まだ息子の私のことはわかるようです。
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54742
周辺住民さん
>>54740 名無しさん
うちの呆け親父、確かに恋は盲目かもしれません。
ヘルパーさんに言い寄ってます。三千万の武蔵小杉タワマンに一緒に住もうやと(汗)
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54743
匿名さん
あののらえもんさんが参考になる答えを出してますね。
最大で10%ほどとの事ですよ。
>>中古マンションの売主は個人で、多くの方は住宅ローンを抱えていらっしゃいます。そのため、心理的には住宅ローンの残債+諸費用を乗っけた以上の価格が売り出しのスタートラインとなります。取引が極端に多い東京湾岸エリアや武蔵小杉などは、ほぼデータが揃っていて取引相場が決まっています。
>>こうした売り急ぎデータが増えていきますと、相場が下落し始めます。もちろん、中古マンション取引が少ない地域でしたら、こうした相場固めを経ずに一気に価格が落ちる可能性もありますが、売る人も買う人も多い東京でしたら残念ながら、落ちるとしても徐々に、ということになります。といっても下げ幅は1年間で最大10%程度かと考えております。https://news.yahoo.co.jp/articles/14faf40c9408ebb86e613e6eb13afbfa0488...
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54744
匿名さん
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54745
匿名さん
武蔵小杉のタワマンの資産価値下落は避けられないとは思っていたけど、まさかそれほどだとは。。
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54746
1234
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54747
武蔵小杉タワマン住人
もう終わりだ
とりあえず2000万円で売りに出そう。でも売れないかも
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54748
匿名さん
>>54746 1234さん
まあ、そう気を落とすなって。その内きっと良いこともあるよ。
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54749
周辺住民さん
>>54747 武蔵小杉タワマン住人さん
うちの呆け親父や同類をけしかけないでください。
二千万と聞いて俄然うちの親父が前のめりになってます。ギラギラしながらヘルパーさん口説いてます。あんた、俺と武蔵小杉のタワマンから東京湾見ないか、って(汗)。
寝込むよりいいかもしれません。
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54750
1234
>>54748 匿名さん
貴方より若いのでまだ人生が長いのが最も良いことよ!笑
武蔵小杉が飽きたらまた他に引っ越しすればいいから。その時に予算足りなくて夢見てる貴方に安く売ろうか?
あ、そういえば、これから夏なんで加齢臭対策を徹底にお願いします!^ ^
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54751
匿名さん
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54752
マンション検討中さん
コロナ直前に売却して大雑把に2000万ほどキャピタルゲイン得ましたー
さらに同等の賃貸を借りていた場合と比較してみると4000万ほど得をしたことになるかなと。。。
で、実際キャッシュも現在結構あるんで北口再開発タワマンが多少お安く出れば検討しようかなと。。。
スムログに湾岸マンション価格ナビ編集長が突然登場されてましたが結構当たってる気がします。
>>世の中には住みながら資産形成ができる素晴らしい商品があります。
それが「マンション購入」です。
私は20代後半単身で当時の年収の8倍以上の物件を購入しました。
かなり思い切った決断でしたが、無理をして購入をした理由はずばり「資産形成」のためです。
https://www.sumu-log.com/archives/22226/
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54753
1234
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54754
極太突捲
5000万円やるから貰ってくれないか、と言われても、いらない。
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54755
匿名さん
武蔵小杉はいつからこんなにも残念な感じになってしまったんだろう。
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54756
検討板ユーザーさん
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54757
匿名さん
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54758
匿名さん
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