【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part9

ロビー階段下の小石で遊ばせている奥様方には、流石にびっくりした。勿論、注意したけど。

ソファーの背もたれの上を歩かせている人も。友達の家に行ったら同じことさせる？

共用部だと甘くなる人たちが多すぎる。
普通は、共用部の方が、気を使うと思うとけどな。

きっと、電車の中で化粧するお母さん方なんでしょう。

ロビーで子供を遊ばせて良いとは思わないですが、集合住宅の限界もありそうです。以前あった迷惑タバコとかも結局やめさせることは難しそうでしたし。注意喚起以上を期待するのは無理なのかもしれません。

危ないなぁと思うのがポストルームから突然走ってくる子ども。
目線が違うから気付かずぶつかりそうになります。

とにかく、共有部では走らない叫ばないよう親には躾して頂きたいですわ。

泣き叫ぶとかひどいお子様は病院に行かれた方が良いですわね。
冗談ではなく病気かと思います。

>>988 住民板ユーザーさん2さん

誤爆？

988とか、住む場所を間違えてる気がする。平穏を求めるなら閑静な低層マンションが良いんじゃないかな

低層マンションではないですが、ライフの南側、アワーズの横のプロパスト物件の一期が始まりましたね。大崎駅東側ではパークシティ以来、3年ぶりの新築分譲かな？

ロビーに理事会当ての投書箱とか置いていただけると良いですよね。
管理費も余ってるなら、見直しをして貰いたいです。

英会話教室やってくれたら有難い
ここ、英語圏のような方も多そうなんで

>>992 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジェさんか防災センターに口頭で伝えるだけでも、理事会に意見を伝えられますよ。もちろん紙に部屋番号と意見を書いて渡すのでもオーケーです。

>>991 匿名さん
こちちらのマンション、購入しました。憧れの御殿山で楽しみです。来年からよろしくお願いします。

>>995 住民板ユーザーさん4さん
契約おめでとうございます。すごく住みやすくてよい街ですよ。
山手線駅近や空港へのアクセスの良さ、日々の買い物や通院の利便性、教育環境、緑が多い落ち着いたきれいな街並みなど、満足されると思います。

屋上の木が弱っていますね。元気なのは南側だけ、

現在、外がすごく騒がしくないですか？
よく聞こえないですが、、、
駅前あたりからか、何か放送されてるのでしょうか、、、

さっき車寄せの所に10人くらい人だかりができてて、部外者が侵入して写真とか撮ってたんだけど、あれは何？
警備員はなぜ出て来ないのかな？

>>999 住民板ユーザーさん1さん
え？それは迷惑ですね...
通報しましょう

マンション北側の図書館&リハビリパークのところ、巨大なタワークレーンが現れましたね。
どんなファサードになるのか楽しみです。

>>1000 住民板ユーザーさん1さん

私も人だかりを見かけました。
誰かが車から降りてくるのを狙っていたみたいでした。
報道陣？

プライベートの時間までそういった方に追いかけ回されてしまうのは可哀想ですね。

1階と2階が学校帰りの寄り道の場所になってませんか？
ランドセルのままずっと遊んでますね。

>>1004 マンション検討中さん
その時間にいないからわからないけど、うるさくなければいいんじゃないの

子供が平和に遊べるなんて、素敵なマンションですね

ワイらがガキの頃も団地の広場は小学生の溜まり場だった。

御殿山小の当マンション住人率はかなり高くなりそうだね。

800世帯のうち小学生の子供がいる世帯が２割としても80世帯
兄弟姉妹がいるとして120人くらいは小学生がいたとすると一学年あたり20人くらいかな
数年後には倍くらいになるかもね

ブロードバンド接続 NURO の評判を知りたいです。いまはau光を利用しているが、角部屋には無線の電波が弱くて、途切れます。ちょうど2年たつことになるので、これを機にNUROに乗り換えようと考えています。是非情報のご提供をよろしくお願い致します。

一度家に帰ってから遊びましょう。
親が心配します。

>>1010 マンション住民さん
無線の電波が弱いのはWIFIルーターの問題かなと思います。
ただ私もNUROのレビューは聞きたいです。

>>1002 住民板ユーザーさん3さん

韓国アイドルの事務所がマンション内にあり、所属アイドルを住まわせています。
そのため追っかけがたまにマンション前にいます。

こんなとこに書かずに防災センターに通報してください。他の住民の落ち着いた暮らしに影響を及ぼす可能性があります。

１Fフロア全体臭いんですけど排水点検かなんかのせいですかね？

>>1013 住民板ユーザーさん7さん

韓国人の若い男の子たちと、わりと頻繁にエレベーター内で一緒になるので、民泊かと思っていました。

車寄せの方から出ていくので、本人たちも後ろめたいのでしょう。

事件が起きなければいいですけど。

規約に違反しているわけでもないし、一定の配慮をして静かに暮らしてくれているのであればいいんじゃないですかね。
誰だってどこかには住まなきゃならないわけで。

>>1010 マンション住民さん
>>1012 住民板ユーザーさん8さん

私もNURO知りたいです。使われてる方、いかがですか？
auひかりの2年間の割引がそろそろ期限なので値上がりするので乗り換えを考えています。
ちなみにauが無料貸出している無線ルーターはあまり速度の出ないものだと設置工事の時に聞いたように記憶しています。

NURO角部屋ですが、全く問題ありません
仕事などで様々なパソコンから同時に高速を望むひとがどうかはわかりませんが、普通に使うぶんには何も問題ないです
かなり、安いですよ。

>>1013 住民板ユーザーさん7さん

グループ名がわかったら教えてください。

NURO光、導入したましたが、全く問題はないです。今まで使用していた大手の光回線と比べて、ネットや動画のスピード等、使用感は変わりません。普通に使ってて不便やイライラはないです。うちは電話は契約しなかったのでレンタル機器は一つで、それも配電盤に取付なので、部屋の中にレンタル機器をおく必要がなくなりスッキリしてよかったです。色々な代理店があるようですが、うちはNURO光のHPから直接申し込みました。工事料金キャンペーン中での契約だったので、料金は使用料金だけなのでかなり安いですね。

>>1018 匿名さん
車寄せの方から出て行くのは、後ろめたいからではなく、単にお迎えの車が待っているからでしょう。

私も何度かエレベーターでそれらしき子に会ったことがありますが、感じ悪かったですねー

まぁまぁ、よしましょう。
個人情報です。

マンション内、電波悪いですよね。
玄関に近付く程に電波が減って行きますよ。
通話においては窓側で話しててもたまに途切れてしまう。

>>1026 住民板ユーザーさん1さん
そんな事ないです

キャリアによってですかね。au切れないですね。

docomo電波悪くないですか？
マンションで。

悪くないですよ。
切れたこともないですし。

部屋はもちろん、B2駐車場でも通話できますよ。
内廊下はエレベーター付近までいくとダメですが。
電話側の問題では？

>>1024 住民板ユーザーさん8さん

同一人物かわかりませんが、夜中に大人数で入り口付近で騒いでいて、鍵も持っていない様子でしたし、正直迷惑ですね。

夜間工事がうるさいのは、どこの工事でしょう？非常に迷惑です、、

ソニー通りで夜間工事しているようです。

図書館隣の住友の土地は何を建てているのでしょうか？

>>1035 住民板ユーザーさん1さん
まだ解体および土壌改良中で、計画は発表されていませんね。

最近、暗くなるとエントランス付近に手のひら大の大きさのカエルが数匹現れますね。
普通のカエルでしょうか。
毒持ちの危険生物にあたるものではないですよね？
他区では見かけたものがなかったもので驚いています。

>>1038 住民板ユーザーさん8さん

分譲マンションは、恐らくできない。
採算が合わないかと

>>1039 住民板ユーザーさん5さん
オフィスだと採算あうんですかね？

オフィスにしては立地悪い

>>1041 住民板ユーザーさん2さん

3Mの社員に聞いてみるといい。
どちらにせよ、西口の住友が片づかないとこちらには着手しないのでは

アロハテーブルの横にある噴水の水は綺麗なの？
子供やペットを遊ばせている人をよく見かけますが。

>>1039
採算が合わないというのは土地の取得価格が高すぎてマンションにしたら相場価格を遥かに超えちゃうとかそういう意味でしょうか

ここの中古を検討中ですがエレベーターの待ち時間はいかほどでしょうか？朝帯はやはり混み合いますか？タワーマンションは廊下も長いので部屋のドア出て入り口までエレベーターの待ち時間も入れたらそれなりに時間かかりますか？
気が短いのでエレベーターの待ち時間が心配です。

734世帯に対して10機（低層4、高層4、搬入2）と世帯当たりでみると余裕があるほうかなと思います。
待ち時間は体感になってしまいますが朝でもMAX1分程度ではないかと。自分は高層ですが部屋からエントランスまで朝は3分、普段は2分ぐらいみてます。
大崎駅のプラットホームまで10分みておけば乗り遅れることはないですね。

>>1046 住民板ユーザーさん
以前住んでいた70戸でエレベーター2機のマンションでは、車椅子マークのボタンも一緒に押す人がいるせいで、既にその人はエレベーターに乗ったのにもう一台のエレベーターがその階に行かねばならず待ち時間がものすごく長いことがありました。
このマンションでも車椅子マークのボタンも一緒に押してしまう人がいるようですが、台数が多くて効率が良いようで待っても最長1分ほどでストレスはないです。

>>1045 匿名さん
南側と北側の特に真ん中の方の住戸は比較的エレベーターまで少し距離がありますが、エレベーターホールは建物の中心なので、廊下の長さはそれほど気にならないですよ。

分譲時坪単価で買った人が勝ち組ですね。羨ましいです。

>>1049 匿名さん
アベノミクス後、オリンピック後にどれだけ維持できるかですね。大崎駅にアトレでも作ってくれるといいんですが。

エレベーターの待ち時間はまったく気にならない。
それよりも駅までの道、サラリーマンの人の流れに逆らって歩いていかなければならないのがストレス。
住友のオフィスビルが建ったら、もっと酷くなるんだろうな・・・

今後も引き続き、人が集まらない閑静な街を継続させて欲しいね

パークシティの前の歩道から駅までの道って、そんなに混むのでしょうか？
通勤時は見たことないので、閑静な歩道のイメージしかありませんでした。

>>1053 匿名さん

時間帯によりけりなのかな？
朝、7:00くらいは空いてます。
近くのオフィスの出勤時間と重なると混むかもしれませんね。

>>1054 住民板ユーザーさん3さん
8時台は完全に逆流です、、、歩きスマホも多いしね、、、

目黒川デッキがニューシティに繋がるとずいぶん緩和されるのでしょうが。。。

>>1056 住民板ユーザーさん4さん
それはもう無理でしょう。
諦めました。

8時台は、ブライトタワー側の歩道は逆流ですが、パークシティ側は順流れですよ。
駅の改札付近は完全に逆流れですがね。

共用部のアフターサービスの補修箇所をあげる期限が8月16日までですね。コンシェルジュさんに用紙をもらえるので、皆さん共用部で気になっている部分がありましたら、指摘を出し切ってしまいましょう。

>>1058 住民板ユーザーさん
通勤時でもパークシティ側であれば大丈夫なんですね！

>>1060 匿名さん
本気で住むことを考えてるのなら、通勤時間帯に実際に歩いてみることをお勧めします。

それはそうだ。
ここの情報が正しい証拠はないし、
あるいは言ってることは正しくても、聞いている人と違う時間帯かもしれないし
はたまた全て正しくても、混雑の感じ方は人それぞれだから。

http://www.mitsui-chintai.co.jp/resident/original/parkcity_osaki/tower...
このタイプかこれに近いタイプの部屋に住みたいです。売却予定の方いませんか？

>>1063 住民でない人さん
不動産屋さんに聞いた方が情報集まってるだろうに。変わった人もいるもんですな

仲介手数料を払いたくないので、個人間の売り買い
を希望する人もいるみたいですよ。

売り手も買い手もお互い手数料を払わずに済みますからね。

>>1066 住民でない人さん

じゃあ売ります。って言う人を信用するのかな？
登記所とかは一緒に行ってその場でお金を渡すの？

確かに変わった人です。

個人間売買はリスキーという方は、買い手見つけてから何社かの不動産会社に聞いてみれば相応の割引した手数料で仲介してくれますよ。
不動産会社の最大のコストは広告費なので、手数料割引しても美味しい案件。

売りたい人が仮にいたとして、1063の人とどうやって連絡取るんだ？

今、エントランスで奇声をあげながら幼児2人が駆け回っていました。
お揃いの黒いポロシャツを着た男の子が2人・・元気なのは良いことですが、突然人前に飛び出したり、オブジェによじ登ったりしてるので危険です。親らしき人がいないけど、大丈夫なのかしら？
以前に管理側から、エントランスで子どもを遊ばせないように通知がされてたと思うけど、効果無いのね。

これだけの世帯あったら色々な人がいます。
うちは子供いないけど別に大きな迷惑をかけている訳でないしもしどうしても嫌なら戸建に住まわれた方が良いのではないでしょうか。

人を戸建てに住むよう促すより
子どもの危険行為をやめさせるのが
このマンションのためではないでしょうか

せっかく管理側も注意喚起しているのだから
そういう努力を台無しにしないでください

程度問題かな。
兄弟でじゃれてるくらいなら、目をつぶる。
3人以上のお友達で、遊んでるようなら、
こらこら外で遊びんしゃい、と言う。

子供は元気な方が良いが、危険そうなら注意する
エントランスならコンシェルジュに言えば良いだけ
大目に見ると言うより、子供なんてそんな感じでしょ

程度問題にしたら駄目でしょう。人によって程度の感覚は違うのだから。
子を100%コントロールすることはできないから、しょうがない時もあるけど、
エントランスで子供が遊ぶことを放任している親がいるのなら迷惑です

まったく同感です。　子育て以前に親育てが必要なのかもしれません。

書いてる人が住民かどうかもわからん匿名掲示板で何を争ってんよ
気になったら直接注意するか管理を通して注意してもらうか。ただそれだけの話です。

リアルで行動に移せなくて、ここでぐちゃぐちゃ書き込んでる方がどうかと思うがね

ある程度の諦めが必要。どうしても我慢できない内容は総会で発言して意見を問えば良い。親の教育なんてできる訳がないっしょ。

そういえば諸事情で先週の総会いけなかったのですが、なにかトピックありますでしょうか。議事録待ってると、半年くらいあきそうなので。笑

子供たちがエントランスではしゃぎまわる。
これって、即、優しいコンお姉さまにいったら解決することでしょ。

>>1042
国際駐車場後のマンションは駅から結構離れています。
百反通りを超えて数分かかります。
販売は厳しいんじゃないですかね。
自分なら買わないですが。

それとオフィスも過剰供給のような気がします。
ウイズモしてそうだし。

ソニー跡地はオフィスビルっぽいですね
掲示がありました

もうここで話題に出てたらすみません。
初めて投稿します。
最近涼しくて窓を開けていると、お隣の柔軟剤の匂いが部屋中にに充満します。ダウニー的な。
これってコンシェルジュに相談ですかね。

>>1083 匿名さん
ダウニーなら仕方ないんじゃ、、
別にルール違反でもないし、、、
マンションなら仕方ないかと、、、