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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分 埼京線 「大崎」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
734戸(販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月下旬予定 入居可能時期:2015年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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570
匿名さん
今、5チャンのドラマ、パークシティ大崎でのロケでしたね!
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571
マンション住民さん
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572
マンション住民
>>571 マンション住民さん
深夜の法定停電でしたね。今回のようにすごく重要なお知らせは、掲示や放送で周知徹底してくれることがわかり安心しました。
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573
by マンション住民
>>551 我が家も同じ状況でした。洗濯機だけではなく、浴室に入ると下水の匂いがします。浴槽のエプロンを外して、お風呂を隅々まで綺麗に掃除しても、状況が変わらなかったです。
さらに、一昨日と昨日の夜12時頃、外の窓から強烈な臭いが漂ってきました。この臭いは一体どこからなの?(北西の角部屋)
同じ感じた方いますか?
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574
マンション住民
一階のsnow beans coffeeがオープンしましたね。聞くところによるとかき氷が美味しいそうですが高級店ですね。Oursやスタバとは住み分けが図られてるようですが、果たして値段に見合った価値が提供できるか。ブルーボトルコーヒーみたいに店自体が目的地になるような人気店になったらいいですね。
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575
スタバ好き
スノービーンズはフードメニューがないようで、安心した。だから一階に入れたのかな。
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576
マンション住民さん
1週前ほどからフルタイムロッカーの来客お知らせメールが届かなくなりました。着荷と帰宅は問題なく届いてます。うちだけですかね?停電が原因で連動が上手く行かなくなたのではと想像してますが・・・。皆さん問題なく届いてますか?
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577
入居済みさん
>>573 by マンション住民 さん
確か、洗濯機の排水口が臭いのは、排水ホースを繋いでいなくて室内に垂れ流しにしていたから臭かったって話でしたよね。
風呂は換気をしないと臭くなりますよ。通常は24換気を切らなければ問題ありませんが、ボディソープ等が床や壁に残った状態で放置すればカビが生えるかもしれませんね
外の窓が臭うのは…窓が臭いのでは…
私の部屋は全くそんなことありませんよ。常時窓を開けてますが、臭気で困ったことはないですね。
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578
マンション住民さん
>>577
排水ホースを繋いでても排水溝の封水が効かないため匂いが上がってくる、
という話でした。
近年のヒートポンプ式乾燥機だと排水ホースから熱気を出すため、排水溝
の水が干上がってしまうらしい。
高層階だと部屋が乾燥しやすい点、24時間換気も要因と言われてます。
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579
入居済みさん
>>578 マンション住民さん
ホース繋がってたら排水口から臭うのがわかるのはおかしくない?ホースに大穴空いてるの??洗濯機が臭いと言うならわかりますが…。
ちなみに封水がなくなるのは、
・洗濯機の排気フィルター掃除をしていない
・柔軟剤を入れすぎている
等により、フィルターまたは排気ホースが詰まって、逃げ場のなくなった排気が排水口に流れ、封水が押し流されるからです。
つまり、臭い原因は洗濯機の使い方。洗濯機の排水ホースのさらに先の排水口の中まで24換気の影響は及びませんよ。我が家は高層階ですが全く問題は発生してません。
メーカーに電話して、洗濯機の排気関係を分解清掃してもらいましょう。
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580
マンション住民さん
>>579
排水溝ストラップ(ホースが繋がっている)の周囲はプラスチックの網状ですよね。
その下に水が溜まっています。
それがホースに熱気が通ることで蒸発してしまうようです。
この話は三井不動産サービスも西松建設も太平エンジニアリングから聞きました。
しばらく家を留守にすると匂ってることがあると相談したら、24時間換気でも
蒸発しやすくなる、と太平エンジニアリングが言ってました。
洗濯機はメーカーに診てもらって洗浄もしてます。
排気口も洗浄してます。
乾燥機を使用した後、洗濯モードで一旦洗濯槽に水を貯めてから脱水するのがいい
そうです。
排水溝蓋を網目のないものに交換するのも効果があるとのことでした。
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581
入居済みさん
>>580 マンション住民さん
うちもヒートポンプの洗濯機で乾燥を使ってますが、使い方を気を付けるようになってからは、半月くらい家を空けても一度も臭くなったことないです。もちろんここに引っ越してきてからも。
封水が蒸発するほど熱風が流れているなら明らかに異常です。ヒートポンプが機能していないので、修理に出すか買い換えを検討した方が良いでしょう。最悪の場合、火災に繋がりますよ。
洗濯物も乾くのに時間かかりませんか??
あと、換気の影響は無視して良いですよ。トイレの方が換気も強くて、水の比表面積が大きくて、開放状態に近いのに、一週間家を空けたくらいでは水は干上がらないですよね。
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582
住民板ユーザーさん3
>>575 スタバ好きさん
韓国のかき氷は珍しいけど珈琲はスタバの方が美味しかった。高いし。
ちょっと成金指向?韓国資本かな?
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583
匿名さん
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584
マンション住民
>>582 住民板ユーザーさん3さん
ハンドドリップでコロンビアを飲んどけど、スタバよりは明らかに美味しかったです。でも提供時間が長いのとスイーツがかき氷しかないのは、まだまだこれからかな。
>>583
ソルビンのオープンが6/30だから、1日だけこちらの方が初上陸ですね。いかんせん、スノービーンズは、メディアは全く取り上げてないようですけど。
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585
住民板ユーザーさん7
>>582 住民板ユーザーさん3さん
韓国資本でしょうかね。
開店祝いの花を見ても。
スタバ行きます。
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586
マンション住民さん
>576 スルーされましたが他の部屋でも不具合出ているとのことなので皆さんご注意。
治っていません。
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587
マンション住民さん
管理会社が現金扱いをやめるという連絡がきていましたが、
不便になりますよね?
電子マネーの導入には賛成ですが、
電子マネーが使えないものは全て口座引き落としとなると、
不正使用とか誤引出しとかありそうで不安です。
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588
匿名さん
カウンターの現金が無くなるリスクの方が高いという判断でしょ
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589
マンション住民さん
カウンターの現金の管理責任は管理会社にあります。
住民の利便性を犠牲にしリスクを負わせて、
管理会社の責任を軽減するのはどうも腑に落ちません。
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590
住民板ユーザーさん1
いまどき電子マネーを全く使ってない人なんていないんだから、現金取り扱いがなくなっても困る人いないでしょ
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591
マンション住民さん
電子マネー賛成です。今までも使えてたけど、種類が増えるのかな?
>>588
利便性を犠牲にしリスクを負わせるって、おおげさでは。。
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592
住民板ユーザーさん1
コンシェルジュに何か問い合わせても間違ってること多いからな。金の扱いを任せられないのも当然。
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593
マンション住民さん
全部が電子マネーならいいけど、
電子マネーが使えないものは部屋付けになる。
今は本人確認がいい加減だし、
間違いが多いとされるコンシェルジェに部屋付け任せて、誤請求とかは不安ではないですか?
私が心配しすぎでしょうか?
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594
匿名さん
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595
住民板ユーザーさん6
>>594 匿名さん
だから電子マネーが使えないものもあるって書いてあるだろう
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596
匿名さん
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597
匿名さん
TOCって村上ファンド傘下の投資会社が大株主になったんですね。今更かもしれませんが
そりゃ、彼らがいなくならない限りデッキは繋がらない・・・
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598
マンション住民さん
銀行引き落としの手続きしないと、切手とか買えないでしょ?
今までより、利便性が遥かに落ちることになります。
コンシェルジェサービスの内容の変更を勝手にできるのか、疑問です。
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599
匿名さん
デッキ工事の期間が異様に長いね、まだ何か望みをつないでいるのでは?
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600
マンション住民
>>596 匿名さん
一部の人以外、口座の手続きは入りませんよ。案内をよく読んでみて下さい。
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601
マンション住民
600です。
入りません→要りません
でした。お恥ずかしい。
施設は部屋番号で予約するので、他の部屋の支払いを被ることはありえないと思いますが、万が一誤りがあったとしても、引き落としの前に通知があるので安心してます。
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602
匿名さん
ほんとだ、一部の人しか口座振替手続きは要らないですね。
しかし、配布された資料はちょっとわかりにくいね。
対応できない例だけじゃなく、対応できる例のほうをあげて欲しかった。
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603
いつまでやってんだ
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604
住民板ユーザーさん
デッキなんかより羽田都心低空飛行の意向を語ってほしい
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605
マンション住民さん
現金取り扱い中止について、改めて書類が入っていたので、これまでの意見をもとに、管理会社に質問をしてみましたので、共有します。
※個人的には、電子マネーで代替できるものについては問題ないと考えているので、この点については質問をしていません。
※詳細なやりとりを公開してよいかわからなかったので(法律には抵触しないと思いますが)、結論だけ記載します。
切手等の購入に関し、コンシェルジェで「部屋付け」にできるが、
本人(部屋)確認の方法について、確固たる対応策はない。
(名前と部屋番号と電話番号?だけの確認かも?という程度)
切手等の購入の結果口座引き落としをするにあたっては、事前の通知も事後の通知も一切ない。
(事前に通知があるのは、共用部使用料のみ)
引き落としの有無は、各自が口座履歴をチェックするしかなく、誤請求防止措置がない。
三井では、全社的に現金取り扱い中止を実施する予定であるが、管理組合の意見によっては、7月31日に実施しないマンションもある。
他の管理会社の動向については、全面的な現金取り扱い中止は、大手の中では三井の他には1社だけ。他の大手管理会社は、全面的な取り扱い中止ではない。
誤請求防止措置については、十分な検討未了のため、近々開催される理事会までに会社の見解をまとめて表明したい。
とのことでした。
7月31日に強行するのはやめてほしいなあ、というのが率直な意見です。
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606
切手はコンビニへ
向かいにセブンがあるわけだし、口座振替をやらないという方策で自衛するしかないね。コンシェルジェに金は任せられない
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607
606さんへ
606さんは、管理会社の方ですか?
コンシェルジェに現金管理をさせて、事故があったときの責任は管理会社にあるので、現金取扱中止のメリットは管理会社のみにあります。
コンシェルジェに現金管理をさせても、管理組合にはリスクないみたいです。
ランドリーの両替もできなくなるし、切手や粗大ゴミ券も買えなくなるし、居住者にとっては不便になりますね。
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608
マンション住民さん
クレジットカードを使えるようにしてくれれば、それで解決なんだが。
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609
管理会社のまわしものかは置いといて
>>607 606さんへさん
まず切手はそうそう使わない。
使うにしてもコンビニで買う。
粗大ゴミ券もそうそう使わない。
使うにしてもコンビニで買う。
ランドリーも使わない。
小銭は潤沢に家にある。
ゆえに、生活に支障なく、そこまで不利益には感じない。
強いて言えば、電子マネーが使える自販機が増えて欲しい。本件とは違うが。
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610
匿名さん
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611
住民
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612
住人
さあ、管理会社の変更を検討しようか。
サービスそのままで、管理費半額になるなんてことも多いみたいだしね。
仮に管理会社を三井から変えないとしても、相見積もりをとるだけで管理費を下げれることも多い。
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613
住人さんに賛成
609さんが言うように、両替サービスがなくなり、事実上切手、粗大ゴミ券販売サービスも使えないのですから、
受託業務の減少として、管理委託費が減額されるのは当然でしょう。
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614
住民板ユーザーさん1
あほくさ。クレーマ体質のめんどくさい人たちだこと。
-
-
615
住人
なんにせよ、管理費が半額になるとしたら管理会社の変更は検討はするべきでしょうね。
ここの管理費は、他と比べて非常に高いのだから、下げる余地も非常に大きいはず。
サービス品質を下げるが費用は変わらないと言うのは、一般常識としてはあり得ない。
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616
匿名
>>608
クレジットカード手数料は誰が払うのかな?
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617
入居済みさん
》614
管理会社の言うとおりにして、なにも言わずに管理費払ってくれるのが、いいお客さんだね。
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618
入居済み
管理会社変更の話題が出たらとたんに活気が出てきたね。
サービス低下の話題のやり取りといい、管理会社常駐かと勘ぐってしまうのも納得。
実際、ここより管理費が高いマンションなんてほとんどないから、管理会社にとっては美味しい物件なのは確かだよね。管理会社変更の検討は多いに価値があるでしょう。
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619
マンション住民さん
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620
マンション住民さん
>>617,618
反応があまりに予想通りで、大笑いさせていただきました。本当にありがとうございます。
今の管理費がサービス内容に対して高すぎる、妥当でないという理由で管理会社変更を提案
するなら、大変結構なことだと思います。
ただ、窓口の現金取り扱い変更だけで、管理費引き下げとか管理会社変更とか騒ぎ出したので、
クレーマーみたいと言ったまでです。
窓口の現金取り扱いなんて、恐らく管理費の積算項目にもないようなことで、その分値下げ!
とか言っても1円くらいじゃないでしょうか。ましてや、管理会社の選定材料となるような
項目でもありません。
そういう些末な変更を捉えて、いちいち因縁つけお金を要求する人、反論する人は管理会社だ!
みたい被害妄想癖のある人が近くにいたら嫌でしょ?
そういうことです。はい。
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621
住民板ユーザーさん1
ケンカになりそうな言葉の使い方はやめましょうね。賢さが損なわれますよ。
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622
住民板ユーザーさん4
まぁ、どちらが恥ずかしいかは各々ご自分で判断していただければ良いとして、今の管理費がサービス内容に対して妥当かと言われると、個人的には高いと思いますね。
確かここが販売開始した頃、当時販売中のマンションの中で、ここより管理費が高い物件は存在しないとか書かれていました。
ほんとかなと思って調べてみましたが、実際、ここの管理費は400円/m3を超えていて、ここより管理費が高い物件は見つからなかったと記憶しています。
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623
中古マンション検討中さん
管理費って5年後ぐらいにまた値上がりするのでしょ?
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624
住民板ユーザーさん3
それは修繕費では?
管理費が見直されれば、修繕費分くらいは浮くかもしれませんね。
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625
住民板ユーザーさん1
緊急時に預けた鍵を開けるのにコンシェルジェが顔を覚えてくれてて、それでどうのこうの、ってのがあり、だから鍵預けておけ、みたいな話あったよね
だけど、いまの管理、コンシェルジェだと、まるで意味なし
座ったレベルでデスクの前に棚のような何かがあり、目線が住人と合わない
何のための管理費か。雇用確保する資金出してるだけの話
住人のためのサービス提供する人でなくては意味なし
少なくとも、向こうの名前がわからんし。こっちの名前も顔も覚える気はなさそう
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626
マンション住民さん
今、すごく盛り上がっていますね。
ブライトコアの飲食店テラス席。
上層階までお客の声が響いています。
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627
マンション住民
>>625 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュさんが座った状態で顔は見えるし、帰ってきたときにはあいさつしてくれるので目は合いますよ。
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628
匿名さん
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629
匿名
いつ地元と合意したんだ?
それだけの経済効果があるなら、その金で普通に新しい滑走路を作ればいいのに。
なぜ東京上空を意地でも通したいのか?
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630
住民板ユーザーさん3
A.
一番安く済むから利益出るし、工事しなくて済むから反対運動もされにくい。
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631
マンション住民さん
>>616 匿名さん
管理会社が負担するべきでしょ。勝手にサービスレベルを下げてるんだから。
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632
住民
>>615 住人さん
管理会社変更も然り、コンシェルジェも夜22時まで要らないですよね、特に土日なんかは。
他のマンションは20時までとかたくさんあるし、遅くてもせいぜい21時で良いかと…
無駄な人件費。
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633
マンション住民さん
私はコンシェルジェは夜22時までいてもらった方が何かと助かります。
防犯的にも安心感もあります。
実際にはまったく抑止力はないとしても。
24時間常駐のマンションもありますよね。
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634
住民板ユーザーさん1
エントランスホールの階段のガラス、どうしちゃったのかな?ひび割れて養生されてますが………
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635
住民板ユーザーさん2
確かに私も気になった。どうやったら破損するんだろう
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636
マンション住民
防犯カメラで確認した旨が掲示板に書き込まれていました。施工会社の負担で直してもらうべきでしょうね。
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637
住民板ユーザーさん2
瞬間は確認したけど、原因は不明、って意味わからないね。そんなことってあるのだろうか
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638
住民板ユーザーさん1
目黒川デッキ、あんだけ長いこと工事して、細い階段とか、、、なんだかな〜、、、
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639
匿名さん
>>637
人為的な破壊行為ではない、ってことでしょうかね。
それなら、おかしな人がいないということで安心も、設計施工として心配。
最初から歪んでいて、ちょっとした加減でパリッってこと?
最低、理事会の人は映像を確認して欲しいですね。
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640
マンション住民さん
>>638 住民板ユーザーさん1さん
あの階段、タワーの住人はほとんど使わないかもですね
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641
住民板ユーザーさん1
>>638 住民板ユーザーさん1さん
あの幅では雨天の際、傘をさしたまますれ違いできないんじゃないですかねぇ。
あんなデッキに管理費を負担するのは勘弁願いたいよ。
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642
マンション住民
>>641 住民板ユーザーさん1さん
気持ちはよくわかります。管理費は、ブライトタワー、ブライトコアなどのパークシティ大崎の全施設との分担だから、タワーの負担は大したことないということで我慢しましょう。
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643
住民板ユーザーさん2
なんにせよ、繋がらない橋を作るアホがいるか、と言いたい
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644
住民
駅に向かう途中の、ゲートシティ横のペデストリアンデッキに上がるエスカレーターも管理費からですよね?
周辺住民皆が利用してるのだから、区の管理にならないのでしょうか?
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645
マンション住民さん
同じように管理費を負担するにしても南口のあのエスカレーターは大変重宝するのに対し、目黒川デッキに関してはタワー住人にとっては無用の長物でしかない。期待感を持たされたから尚更なんだけど。
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646
マンション住民
>>644 住民さん
あのエスカレーターは、管理費から出なくなりましたよ。過去の議事録を確認すれば確認できますよ。
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647
住民板ユーザーさん1
地下2階
タワーパーキング故障です。
現在入庫できません
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648
匿名さん
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649
住民
タワーパーキングの件、情報助かるわぁ。ありがとー。
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650
住民板ユーザーさん1
昨晩はクッソコリアンどもが騒いでて煩かった。
ベランダの喫煙は無くならないし、住民の質が本当に悪い!
最低限のマナーを知らん奴が多すぎだ!
と、掲示板での愚痴失礼しました。
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651
住民板ユーザーさん3
>>575 スタバ好きさん
スノービーンズ、既に厳しそうですね〜
盆休み中も店はココだけガラガラ。
高〜いかき氷も一度食べたら充分。
コーヒー豆も流行りの浅煎りというより薄っぺらいロースト。
リピーターは居ないだろうなぁ。
焙煎機もオブジェ化してきてる感じ。
結局スタバでモカフラペチーノ頂きました!
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652
マンション住民さん
スノービーンズのスタッフの制服が大韓航空のCAと酷似ですね。
韓国系の会社なんですね。
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653
住民板ユーザーさん1
久しぶりの閲覧&投稿ですが
一階の階段
今だに誰が
壊したかわからないのでしょうか?
絶対、犯人捕まえて弁償させたい。
これがガラスではなく、
殺人事件でも同じなら
防犯カメラもコンシェルジュも
はっきりいっていらない。
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654
マンション住民さん
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655
マンション住民さん
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656
マンション住民さん
地下駐車場は行為者突き止めて弁償させたはず。
防犯カメラに映っているみたいなのに、原因不明ってよくわからない。
全般的に、だけど、
住人の意見はわざわざ電話かけないといけないし、
金銭取扱の停止についても紙一枚で済ましてるし、
管理会社は理事会だけ相手にして、
住人をないがしろにしている印象があるなあ。
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657
マンション住民
今、西側から花火大会がきれいに観えています。
どこの花火大会でしょうか?
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658
マンション住民
一階の階段のガラスは、防犯カメラで破損したタイミングに誰もいなかったことが確認されていますよ。売主さんに負担してもらうべきでしょう。
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659
匿名さん
多摩川花火大会ですね。川崎と世田谷のW開催。TV中継と一緒に観ました。
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660
マンション住民さん
1Fの美容室を利用された方いらっしゃいますか?
いかがでしたか?
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661
匿名さん
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662
住民板ユーザーさん1
調布の花火ですね!
多摩川花火大会は別のものでしょう。
まぁ、どっちも多摩川沿いではありますけらども。
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663
匿名さん
>>658 マンション住民さん
アフターメンテナンスの対象でしたっけ?
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664
匿名さん
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665
住民板ユーザーさん1
質問状見て思ったんだけど、やっぱり屋上走り回られるのは39階の人かわいそうだな。購入前に予想されたことではあるが。子供が走り回るのはやむを得ないとは思うけど、この前は大人が一緒に走り回っていた。体重考えたら、ドシドシ響くのはこっちの方だろう。客人ぽかったけれど。
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666
マンション住民さん
>660
美容院、利用しています。
私がお願いしている方はカット上手だし、雰囲気も優しくていいですよ。
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667
マンション住民さん
>666
660です。
情報ありがとうございました!
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668
住民板ユーザーさん1
明日月曜日から
ライフ品川御殿山店
平日は午前8時から営業
土曜日の扱いが不明だけど
休日は今まで通り、9時半から営業
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669
マンション住民さん
ガスコンロ周りの壁をタイルにされた方いらっしゃいますか?
見た目や使い心地はどうですか。
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670
住民
天井カセット式エアコンが、まだ入居して1年なのにカビ臭いです。
皆様のところはどうですか?
業者に洗浄依頼された方いますか?
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671
住民
アフターメンテナンスに伝えたほうが良いですね。1年でカビ臭いというのは使い方の問題ではないとい思いますので、何らか対応して貰える可能性もあると思います。
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672
住民
使い方によっては一年でもカビますよ。程度にもよりますが、カビてしまったならクリーニングしかないでしょう。
あとは、冷房後に少し送風運転してから消す等、エアコン内部がジメジメした環境にならないようにすると良いですね。
試しに、冷房後に暖房をつけてみてください。エアコン内がどれだけ湿っているかがわかりますよ。一年でカビてしまうのも納得するはずです。
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673
マンション住民さん
エアコンのリモコンのフタを下にスライド→内部クリーン(2秒押し)
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674
住民
JBメール便がポストに届く方いらっしゃいますか?毎月のように投函されており、透明のビニル袋に入ったメール便で、マンション案内とか色々な広告がひとまとめにしてあるメール便です。
どこから個人情報が漏れてるのか不快で。
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675
マンション住民さん
670さんではないですが、エアコンに内部クリーンの機能なんてあったのね!と思い見てみたらそのような機能なんてついてないのですが。。。 踊らされた気分
もしや地権者さんの住居と付いてるエアコンのランクが違うのかしら
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676
住民
最上階との違いでは?確か違ったはず。
うちはスケジューリング機能のあるリモコンを使って、深夜に一時間だけ暖房がつくようにしてます。
かなり効果有りますよ。
電気代がと思うかもしれませんが、クリーニング呼ぶより安いと思います。
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677
マンション住民さん
-
678
住民
>>677 マンション住民さん
どのエアコンにも使える、スケジューリング機能のあるマルチリモコンを買って使うんですよ。
Amazonとかで買えますよ。
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679
入居済みさん
そんなに高いものではないですので我が家は2〜3年に一回天カセ交換しますよ。
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680
周辺住民さん
>>679
カセット交換って、天井エアコンの本体交換??
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681
住民板ユーザーさん1
我が家も1週間前位から、湿気の匂いと言うかカビ臭いと言うか、なんともいえない臭いがエアコンから出てきます。
一昨日からは獣臭?ペット臭のような臭いががするのですが、うちではペットは飼ってません。
お隣の方が引っ越してきたときに挨拶に来てくださったのでペットを飼ってるのは知ってますが、近隣の影響を受けることはあるのでしょうか?
またエアコンの後に暖房をつけるといいと書いてかったので実践して2日目です。
天井付きエアコンが初めてなのでなにかいい方法があれば教えていただきたいです。
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682
住民
>>681 住民板ユーザーさん1さん
うちは夜寝る前に、夜通し30℃設定で暖房つけるを2日やったらなおりましたよ。
それ以降は深夜2時間タイマーで30℃で暖房してます。
電気代は多少無駄になってると思いますが、快適です。
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683
住民板ユーザーさん1
マジでマンション全体禁煙にしろよ
窓開けるとたまにタバコの臭い漂ってくるから開けられるわ
窓開けられないマンションとか終わってるだろ
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684
住民板ユーザーさん2
うちも煙草で窓があけられません。
暑い夏に夜中一時に耐えきれず窓あけても、たばこの臭いが入り、泣く泣くしめました。
やはり顔が見えない大所帯マンションだから仕方がないんですかね。窓あけたい派にはつらい。。
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685
住民板ユーザーさん8
>>682 住民さん
681です。
情報ありがとうございます!!
夜通しで暖房2日ですね!!
相変わらず夜中1時間タイマーで暖房をつけ続けてたのですが臭いは消えなくて、、、
しかも温度は27度にしてました!!
今日から2日間、30度設定で夜通し→2時間タイマーで30度暖房!
試してみます!!
ありがとうございます!!
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686
住民
エントランス階段のガラス、無事交換されましたね。早く交換してくれて良かった。
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687
マンション住民さん
フィットネスルームの鏡、どうしたんだろう。
カメラあるから、割れた原因は判明してるだろうけど、早く修理してほしいな。
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688
坪単価比較中さん
>>652 マンション住民さん
制服センス無いし店員もコリアン多いね。
なんとなく品が無い…
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689
住民
タバコ臭は、根気強く管理組合に言ってもらうしかないです。上下左右の部屋に直接言って貰ってみては?もしくは文書投函とか。
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690
住民板ユーザーさん1
1階の階段破損事件、犯人不明とはなんとも不気味。
私の予想は犯人は小学生だと思います。
以前からあの階段手すりに外側からぶらさがったり、階段で遊ぶ姿を何度も目撃しました。複数人います。
コンシェルジュも注意しないんですよね。
このマンションの子どもは特にマナーが悪いのが多い。親はどうなっているんでしょうか。
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691
住民板ユーザーさん1
こちらのマンションのコンシェルジュは過去に住んだマンションの中で最もクオリティが低いです。
コンシェルジュ同士の無駄話、
挨拶しない
住人の顔を覚える気すらない。
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692
住民板ユーザーさん1
胡麻油のきついにおい、晴れて気持ちいい日なのに窓もろくに開けられない。他人の生活臭がバルコニー側からするのも考えものだな。
危ないことをしている子供見かけたら、コンシェルジュに任せず、直接注意する。後々の人間関係を考えたら、コンシェルジュに言って注意させるのが無難だが。。
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693
匿名さん
>>691 住民板ユーザーさん1さん
それをここに書き込んで何か解決するんですか?
色々登場人物が出てきましたが、書き込んでる本人が一番民度低いということに気づいてくださいな。
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694
住民
>>692 住民板ユーザーさん1さん
私は毎日挨拶されますよ。
コンシェルジュ同士無駄話してるのも見たことありません(基本一人のような気が?)。
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695
マンション住民
階段のガラスは映像で誰もいないときに起きたことが確認されてますよ。子供のマナーも前住んでたマンションに比べるとずっとよいです。
外からきた子供が玄関の前に自転車をとめていたときには防災センターの方が注意してましたし、しっかりしたマンションだと思います。
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696
マンション住民
>>692 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジュさんは基本的に一人ですし、無駄話しているところなんて694さんと同様に一度も見たことがありません。
あいさつはコンシェルジュさんもお掃除の方も気持ちよくしてくださいます。
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697
入居済
>>685 住民板ユーザーさん8さん
エアコンは改善されましたか??
簡単にエアコン内部のカビ防止できるなら、かなり有用な情報ですよね。
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698
住民板ユーザーさん8
子どもがぶら下がったり、ガラスを蹴ったりしていたことで、誰もいない時間に破損したということですよね。
あの事件以降、子どもが階段で暴れたりぶら下がることがなくなり良かったです。
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699
マンション住民さん
>>698 住民板ユーザーさん8さん
それにしても、外力が加わらずに自然崩壊するというのは、かなり柔だよね。
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700
匿名さん
西品川の住友再開発プロジェクトが販売を中止(延期?)しましたね。
これにより全く着工される気配がないソニー本社跡地の開発も
更に遅れるということなれば当面北側の都心ビューは維持されそうですね。
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701
住民
>>688 坪単価比較中さん
私は 制服可愛いと思いましたよ!
しかも ここで そんな書き込みしかできないあなたの方が 品がなさそうですけどね
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702
マンション住民さん
>>691さん
ここのマンションは挨拶を嫌がる人も多いですよね。
目を逸らし、声かけるなオーラを出しまくってます。
コンシェルジェも気を使ってそういう人には声をかけないのでは?
私はいつも笑顔で挨拶してもらってますよ。
掃除や警備の方たちも感じがいいです。
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703
匿名さん
もう、どっちでもいいから、つまらない書き込みはお互いやめて。
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704
匿名さん
昨日、ブライトコアの公園で撮影してましたが、あれは何の撮影ですか?
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705
マンション住民
>>704 匿名さん
マークコーナーの掲示板にはプロモーションビデオの撮影と書いてありました。三井のプロモーションかな?
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706
マンション住民
>>705 マンション住民さん
マークコーナーではなくメールコーナーです。すみません。
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707
マンション住民さん
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708
マンション住民さん
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709
住民板ユーザーさん8
たばこの匂いなのか燃えたような匂いが度々して窓が開けれない
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710
住民板ユーザーさん1
臭いといえば下のコーヒー屋の前もやたら臭いですよね。
妊婦には辛いから早くつぶれて欲しいです。
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711
マンション住民さん
駐輪場にGの死骸がありました。
やはり食べ物を扱うお店があるからなのでしょうか。
上まで来ないことを願います。
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712
匿名さん
空気が冷くなり富士山ビューが楽しめるようになってきましたね。今朝はキレイに見えました。
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713
マンション住民さん
このマンションの敷地内の話ではないけど、ブライトコアの隣りコミュニティガーデンの生着しなかったイトスギが気になっています。議案にイトスギの流通が国内にあまりないから違う木にすることが提案されてますがシンボルツリーなのにそれでいいのでしょうか?流通がないならそら植物園の西畠さんは、ご自分の設計したガーデンを予定どおり形にするためにプライドを持ってもう一度輸入してくれないのでしょうか?
西畠さんが責任を取らないとしたら、少なくとも三井不動産は生着しなかったシンボルツリーを輸入してでも、もう一度植え直す義務があるはずです。
10/25の再開発エリア全体の総会では皆さんに他の木にすることについて反対してほしいです。
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714
マンション住民さん
今度の全体総会、定足数足りないとか出てたけど、
平日開催で住民の出席を期待しない態度なんだから、出す気にならなくても仕方ない。
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715
住民
>>710 住民板ユーザーさん1さん
本当性格悪いわね
あなたみないな人は 子供うまないでほしいわ。
っていうか うちのマンションの品も落ちたもんだよ
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716
マンション住民さん
>>714 マンション住民さん
確かにそうですね。加えて、マンションの総会みたいに事前に質問が出せるようにしてほしいですね。
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717
匿名
>>715 住民さん
氷山のほんのごく一角でしょう。700世帯のうちの一人と思えばマンションの品には影響しませんよ。そもそもコーヒー店を良く思わない人の単なる荒らしにも見えるし
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718
マンション住民さん
713さん
反対するなら、反対票を入れないで、定足数を不足させることが効果的な気がしてきました、
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719
マンション住民さん
>>713 マンション住民さん
西畠清純さんのinstagramでイトスギが枯れたのは管理会社が指示した量の1/10しか水をあげていなかったからだと書いていましたね。その後、その書き込みは消されてしまいましたが。
本当だとしたら、三井の管理会社が責任を持って西畠氏に再度輸入して貰うべきですよね。
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720
住民板ユーザーさん1
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721
住人
>>720 住民板ユーザーさん1さん
これ読むとこれから新築のマンションって書いてありますけどね。階数で言えば20階より上の階で段階的に上がるのでは?。一番上と一番下では結構違ってくるのかも。
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722
匿名さん
>>721 住人さん
新築マンションという括りですからね。
まあ、微々たる違いかもしれないですが、既存高層マンション高層階のリセールにとってはプラス材料
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723
住民板ユーザーさん4
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724
マンション住民さん
ビニールケースに鍵を入れて談笑しながら上がっていく中国語を喋る方2名を見かけました。どちらのエレベーターかもわかっていなかった模様。その方々がどうかはわかりませんが、不特定多数への部屋の一時貸しって禁止はされていないんでしたっけ?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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725
住民さん
>>713 マンション住民さん
ブライトコア敷地内のイトスギの件、なぜ再開発組合で植え替えをすることになったんでしょう?売主がそら植物園に依頼すべきではないですか?
そもそもそら植物園が輸入して入手したイトスギが枯れたら、国内でイトスギを探して状態のよいものが見つからなかったから違う木に変えるという発想が間違っていると思います。
この点をどなたか総会に参加される方に質問していただきたいです。
再開発組合理事会の皆さんは安易に合意することはやめていただきたいです。
レイランディはイトスギと樹形も違いますし、シンボルツリーとして相応しくありません。
やはり時間がかかってももう一度輸入してイトスギを植えるべきと思います。
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726
住民板ユーザーさん8
>>724 マンション住民さん
>>724 マンション住民さん
又貸ししてる韓国人中国人台湾人いますよね。
高層階エレベーターに乗りこみます。スーツケース押しながらキョロキョロ紙切れ持ってコンシェルジュのいないほうのエントランスから入ってくる。
正面エントランスは使わないよう指示されてるようですよ。
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727
マンション住民さん
>>724 マンション住民さん
このマンションでは民泊は禁止されてます。見つけたら防災センターに通報しましょう。
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728
マンション住民さん
高層階の増税の件、日経新聞の記事でも2018年以降に引き渡す新築物件が対象とのことなので、やはりこのマンションは対象外ですね。
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO08745040U6A021C1EE8000/
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729
住民板ユーザーさん1
コンシェルジェのいる正面から入らないのは、
確信犯ですね。
次見つけたら防災センターに案内する事にします。
部屋番号尋ねてみてもいいかもしれませんね
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730
住民板ユーザーさん1
家族・友人を泊めるのは全く問題ないと思うのですが、不特定多数に貸しているという証拠はありますか?
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731
マンション住民さん
ところで
家族や友人と、民泊による不特定多数の見分けが
出来ないという意見がありますが。
実際に住んでいる者から言わせてもらうと・・・
明らかにわかりますよ!
そんなに住人を甘く見てはいけません。
毎日、同じ場所を何度も行き来しているわけですから
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732
住民板ユーザーさん6
アジア系外国人みんな民泊に見えます。たまにいる黒いマスクした大学生みたいな集団はなに?日本人ではないですが。
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733
住民板ユーザーさん7
>>732 住民板ユーザーさん6さん
みんなってのは失礼過ぎるだろ。
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734
匿名さん
最上階にいく、韓国人の大学生くらいの集団も怪しい。
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735
マンション住民
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736
マンション住民
>>710 住民板ユーザーさん1さん
このコーヒー屋さん、高いだけですね。
同じ豆買ってもいつも味が違うんです。
バイトの人が焙煎してるみたい。
お客さん入ってないし。
雰囲気良さげだったので、かなり残念です。。
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737
コーヒー大好きさん
>>736 マンション住民さん
>>736 マンション住民さん
私は好きですよ。スペシャリティコーヒーをお店で焙煎してるからスタバよりも一段上の香りが楽しめるのでお気に入りです。水出しやフレンチプレスなど、いろんな抽出方法が楽しめるのも楽しいです。スタバも焙煎機を店内に置く戦略を進めるようなので、大崎店がそうなってくれたら嬉しいです。
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738
住民
年齢の若い韓国人集団、確かに見かけます。高層用エレベーターに乗りますよね。昔は見なかったけど、最近。
あと、スーツケース引いて、どちらのエレベーターに乗るのかもわからず迷ってるアジア系ツーリストも。
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739
マンション住民
>>737 コーヒー大好きさん
確かに素材としての生豆は上質なのが揃っているようですが、焙煎にバラツキがあるのが勿体ないですね。美味しいと感じられるスペシャルティコーヒーも有りました。
技術の問題なんでしょうか。
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740
コーヒー大好きさん
>>739 マンション住民さん
私は焙煎が良いときに当たっているのかもしれませんね。まだオープンして数ヶ月なのでこれから焙煎が安定してできるように習熟してくれることを期待してます。いずれにしろ、スノウビーンズ、スタバ、アワーズと特徴の異なったカフェが近くにあるのは、嬉しいことです。
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741
マンション住民さん
韓国人集団は去年から見かけますよ。
住んではいないみたいだけど、たまに数日間滞在しては
深夜にベランダで騒いだりほんとに迷惑な人たちです。
学生なのか何なのか、素性がわからなくて不気味です。
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742
住民
>>739 マンション住民さん
店員さんから聞いたところ、わざと焙煎の仕方を変えてるらしいですよ
同じ豆でも 焙煎の仕方によって 味が変わるとか。
私は ちゃんとその日の焙煎について 説明されましたよ。あと、スノービーンズさんは アルバイトは1人もいないとのこと。
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743
匿名さん
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744
住民さん
昨日は屋上から1日遅れのスーパームーンがばっちり観られました。大きなカメラで撮影していらっしゃる方もいらっしゃいました。
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745
住民板ユーザーさん1
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746
マンション住民さん
今週金曜日から街のイルミネーションが始まりますね。今年は、ロビーの飾り付けも昨年よりより充実してワクワクします。
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747
住民板ユーザーさん
アワーズは外から丸見えでちょっと、、、青山や代官山ならまだしも大崎で丸見えは、どうなのよ!?
あそこ行かれた方モーニングはどうでしたか?
スノーの内装は、センスの問題でしょうね。一度行きましたが、リピートしたい気分にはならなかったな。
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748
住民板ユーザーさん
アワーズは外から見られたくなければ、ブラインドを下げてくれますよ。モーニングは行ったことないです。料理は安定して美味しいので好きです。コーヒーはスノービーンズやスタバの方が好みかな。
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749
住民板ユーザーさん8
大崎は休日ランチで、ここ!て店がないのが寂しい。
アロハテーブルはじめ無難な店しかない。
マンション周りでおすすめランチありましたら教えてください!
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750
住民板ユーザーさん1
>>749 住民板ユーザーさん8さん
アリエッタとかフランクリンアベニューとか旨いよ
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751
住民板ユーザーさん3
今朝の地震、結構長く揺れましたけど、
皆さんのお部屋は大丈夫でしたか?
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752
住民板ユーザーさん5
かなり揺れましたね。長かったかし、ポキっと折れるんじゃないかと思いました
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753
住民さん
高層階ですが特に物が落ちるようなこともなく大丈夫でした。
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754
マンション住民さん
>749
ブライトタワーのフランス料理も土日のランチタイム営業してたかと。
ワンプレートランチは平日しかないですが。
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755
マンション住民さん
今朝の地震ではほとんど揺れませんでしたね。エレベーターは止まったようですが、すぐに自動復旧したようで。
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756
住民板ユーザーさん1
いよいよ目黒川の歩行者デッキが使えるようですね。繋がる繋がらないは、その後全く聞こえてきませんな。まるで進んでないんだろうな。
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757
住民板ユーザーさん1
最近、たまにジェット機の音が聞こえる気がするんですが気のせいでしょうか?
すごく五月蠅いという程ではないんですが、窓を閉めていても聞こえてきます。
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758
住民板ユーザー
聞こえますよね…
羽田の都心ルートが解禁されたら、どれだけうるさくなるんでしょう?
落下物のリスク、着陸前の魔の時間帯等、考えると、何としても白紙撤回してほしいです。
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759
住民板ユーザーさん3
目黒川デッキ
早速渡ってみましたが、やはり階段が狭すぎますね。
階段の折り返しかけ箇所で降りてくる人とぶつかりそうになりました。
2人もいるガードマン(誰がお金払ってるのか知らないけど)は何のために立哨してるのか…
左側通行か、右側通行か、矢印入れるか、床タイルの色を変えるなどして区分けでもしなきゃ危ないかもよ。
これからの忘年会シーズン、怪我人が出なければ良いが。
橋上はと言えば、高い摺りガラスが両側に並び、美しくライトアップされた目黒川が全然見えません。
その代わりホテルのレストランや客室、オフィス内部がよく見えます(笑)
なんとまぁ素晴らしい橋ですこと……(^_^;)
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760
ななし
今飛行機凄くうるさかったですね。
これからもっと頻繁になると思うと...
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761
ななし
>>729 住民板ユーザーさん1さん
やはり居ますよね。
私も同じ階の部屋番号まだ分かっていますが怪しい部屋があります。
今まで感じの良い方だったのに急に態度が横柄な韓国人らしき夫婦に変わりました。
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762
住民板ユーザーさん3
>>760 ななしさん
テレビ見てて気づきませんでしたがフライトレーダー24でみたら南から着陸しようとした大韓航空機が着陸やり直しで抜けて行ったようですね。
着陸だと離陸より音は小さいそうですが、どれぐらいの音になるんでしょうね。
国益考えるとやむを得ないし、代わりに羽田からりんかい線経由の直通電車を通してくれるなら仕方がないかなと受容モードです。
あと、屋上から飛行機を間近に見られるのは個人的に楽しみだったりします。ゴメンナサイ。
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763
住民板ユーザーさん1
屋上の床、椅子などもう緑のコケ?が生えています。
一年でこんなになるものなのかと...。
きちんと掃除してくれればならないだろうに。
このままの掃除のスタンスだとどんどんボロくなる一方です。
資産価値に影響しないのでしょうか?
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764
住民さん
>>763 住民板ユーザーさん1さん
気づきませんでした。防災センターやコンシェルジュさんに伝えれば、理事会で検討してもらえますよ。ここの理事会は、共用部の改善に積極的なのでしっかり対処してくれると思います。
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765
住民板ユーザーさん1
屋上だけではありません。
廊下の掃除もして下さっているのですが、どこを掃除しているのだが...
ゴミが全然無くなっていません。
この件に関してはコンシェルジュに場所を指摘してお願いしましたがその後も細かいゴミがそのままだったのでもう言うのを諦めていました。
屋上の件があるなら各階の廊下の件も話してみるといいかも。
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766
匿名さん
>>765 住民板ユーザーさん1さん
各階の話なら、毎日ではなく、月1~2回の掃除だと思うので、使う側が気をつけないと。大きなゴミなら、気付いた人がすてる。
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767
住民板ユーザーさん1
この管理費で各階掃除が月1〜2回の頻度って...ちょっとヒドイ気がしますね
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768
マンション住民さん
>>767 住民板ユーザーさん1さん
頻度はもう少し増えていたと思います。過去の理事会でも検討されていたような。各階ゴミ置場の日々の回収の負担が大きいので、各階の掃除は計画的に少しずつ行うのはタワーマンションでは致し方ないです。
私はゴミが落ちていることはほとんど見たことないので、頻度を増やしてコストを増やすより今の頻度くらいが良いです。本当に稀なゴミを見つけたときには拾うようにしてます。
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769
住民板ユーザーさん2
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770
マンション住民さん
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771
住民板ユーザーさん3
>>770 マンション住民さん
前住んでいた場所で直通バスの快適さを気に入っていたので嬉しいです。今の電車移動だと大きな荷物を持っての乗り換えや羽田空港の地下のホームからの長い移動が結構負担なんですよね。
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772
マンション住民さん
>>771 住民板ユーザーさん3さん
なるほど。確かに国内線はバスのほうが空港ロビーに近いし、スーツケースをトランクに入れて座れるのは電車には無いメリットですね。
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773
住民板ユーザーさん1
>>763 住民板ユーザーさん1さん
>>763 住民板ユーザーさん1さん
この問題は高圧洗浄機と塗装にて解決したそうです。理事会と管理会社の対応が早いのは、さすがですね。安心しました。
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774
住民板ユーザーさん1
>>773 住民板ユーザーさん
763です。
ありがとうございます。
何方か報告して下さったのですね。
グランスカイの屋上は塗装が剥がれでパサパサのウッドデッキだったのであのようになる前にこまめに手入れをして頂きたいですね。
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775
住民板ユーザーさん1
今回の地震はエレベーター全機止まりましたね。
が、館内放送は廊下だけでよいと思いませんか?
室内だと幼い子供が起きてしまう。
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776
マンション住民さん
えー、廊下だけなら聞こえない。意味ない。
高層マンションなんだから、エレベーターは重要なインフラ。
適時に案内がほしいです。
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777
住民板ユーザーさん4
止まってました?昨日は23時過ぎに帰ってきたけど、気づきませんでした。
そんなに早く復旧するものなんですね。
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778
住民板ユーザーさん1
回数が多いとは思いましたが、室内への放送は必須でしょう。そうそうあることじゃないんだし。
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779
マンション住民さん
仕事に行かなくて良い主婦の皆さんは子供の就寝の方が大事なんでしょうけど
前回朝の時は放送がなくて困りましたので放送はしてほしいです。
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780
マンション住民さん
うるさいと思う人がスピーカーの音量を下げればいいだけ。
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781
住民板ユーザーさん1
最近一階のスノーのトーストサービスのモーニングに行きましたが相当レベル高くてビックリした。
サービスがめちゃくちゃ丁寧で、ホテルかと思うほど。トーストも分厚くて、バター、はちみつ、ジャム3種がだされてサービスとは思えないレベル。
訪問は2度目でしたが、カフェラテがクリーミーでビックリするくらい美味しかったのでオススメです。
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782
匿名さん
>>781 住民板ユーザーさん1さん
ここ、店員は日本人ですか?
怖くてはいれません。
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783
匿名さん
あけおめです。
今朝は、屋上から初日の出と初富士がバッチリでしたね~
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784
匿名さん
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785
住民板ユーザーさん1
素晴らしい!年末年始はマンションにいなかったので写真でも見られて嬉しいです。ありがとうございます。
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786
住民板ユーザーさん8
いま一階の入り口のところに、ウロウロしてるバッグ背負って、羽田空港のタグ付きのトランク持った、10-20台前半くらいの男の人、怖いです。
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787
住民板ユーザーさん5
>>786 住民板ユーザーさん8さん
防災センターに連絡しましょう。
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788
住民板ユーザーさん7
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789
コーヒー好き
モーニング凄いですよね。
最近では味もサービスも1番でしたよ。
デザインカプチーノも素敵でしたよ。
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790
マンション住民さん
ここで1階のカフェを絶賛している人は関係者なんだろうけど、
いくら宣伝してもお店自体のクオリティ&サービスを改善しないとリピート客は増えないよ。
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791
住民板ユーザーさん8
いつまでもつのか分からないけど、個人的には価格が高くて客数が少ない方が、マンション前の通路が空くのでありがたい。まあ飲食じゃない方がもっといいけど。
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792
マンション住民さん11
パーティールームの食器類が3月より撤去になる案内が投函されていましたが、これはいつだれが決めたのでしょうか?ご存知の方教えて下さい。パーティールームに食器がなくなると、家から持っていくか、紙皿になってしまいますが、ワイングラスやガラスのグラスをいくつも部屋から運ぶのは大変です。前のとおり食器は使える方がいいと思いませんか? 多人数で利用して、利用時間内に食器の洗浄が完璧にできてない人がいるらしく、それが理由のようですが、そういう方は別料金で洗い物をたのむオプションなどを設けてもいいので、食器は撤去しないでほしいです。
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793
匿名さん
いつ決まったかは存じませんが、このような事になったのは一重に我々マンション住人のモラルの低さですから、自業自得なんです。
使用時間を守らない、ちゃんと洗わない、整理整頓できない、汚しっぱなし・・・
これらの事は、清掃してくれる方や後に使う方に対して非常に迷惑をかけるという想像力の欠如からくるんでしょうね。
別料金で洗い物を頼むって、お金だせば何でもいいってもんでもないんですよ。パーティールームの使用料払ってるからいいだろという考えに似ています。
今回の問題は、一部のモラルのない使用者により清掃が時間内で終わらない事です。
であれば清掃しなければいけないものを減らすか、使用時間を減らすしか選択肢はないはずです。パーティルームの為だけに清掃の人員を増やすなんていうのもあり得ないし
私も自分ではちゃんと利用しているつもりですし、マンション住民11さんもそうなのでしょう。一部のマナー違反のせいでこのような処置をとらざるを得ないのは腹立たしいのですが、共同住宅の共有施設を円滑に運用していくには致し方ないかと私は思います。
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794
マンション住民さん
借りてる部屋番号は特定できているのだから、使い方に問題のあった利用者からは罰金を徴収するのはどうなんでしょう。
一定期間の利用停止なんて、毎週毎月借りてるわけではないだろうから何のダメージもないと思うのですが。
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795
マンション住民
>>794 マンション住民さん
その罰金になる基準はどのように決めるのでしょうか?また、誰がその判断をするのでしょうか?
高額な罰金はある程度抑止力はありますが、それはまた新たな問題を生みます。罰金に値する行為をしたとかしてないとか。
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796
マンション住民
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797
マンション住民さん
1階のカフェのモーニングの無料のパンはお替りが可能。メニューにもどこにも記載がないが、これ豆な。
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798
住民板ユーザーさん8
-
799
匿名さん
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800
マンション住民さん
カフェに提案。
パンケーキをメニューに加える。女子を呼び込む。
ランチを始める。働いている人を呼び込む。
でないと、リピートは厳しい。
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801
住民板ユーザーさん8
>>800 マンション住民さん
ランチなんてやったら、うちのマンションが虫だらけになるからやめてくれ。
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802
マンション住民さん
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803
住民板ユーザーさん1
1階のカフェはクオリティ高いし良い店だよ。
韓国がどうとかステマがどうとか2ちゃんじゃないんだからそんな煽りはやめてほしい。
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804
マンション住民
ランチやろうがやるまいが、700世帯に商業施設があったら、虫なんて沢山いると思います。パーティルームの件もそうですが、私達が個々の意識を高め綺麗にする事が大切だと思います。
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805
住民板ユーザーさん8
>>804 マンション住民さん
商業施設っていっても、向かいと違ってほかはピアノと美容院でしょ。1階に飲食を入れるなんて、同じ配管なんだから、700世帯の話とは別。
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806
マンション住民さん
共用施設の件ですが、あまり規制(食器がなくなってつかいづらくなる)や使用禁止期間を設けて使う人が少なくなるほうが困ると思いますが、いかがでしょう。
使われていればたとえ2時間でも2000円ははいってきますし、そのお金はどこに行く仕組みなのでしょう。
もし、修繕積立費用にプラスされるなら、使っていただいたほうが良いと思います。
使用者が元の状態に戻すのが一番ですが、ほかの共用部の清掃に響くほど時間がかかるのでしょうか。
どんな掃除をしているのでしょうか。
食器あらったり元の状態に戻すのに1時間もかかるのでしょうか。
たとえ、1時間かかっても払った2000円でまかなえる範囲ではないのでしょうか。
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807
住民板ユーザーさん4
>>806 マンション住民さん
食器は衛生面も要因の一つでしょう。
食器がなくなったくらいで、利用者数には大して影響ないと思います。使い方が悪かったからこうなってるわけで。
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808
マンション住民さん
>>807 住民板ユーザーさん4さん
衛生面って、書いてありましたっけ?
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809
住民板ユーザーさん1
>>808 マンション住民さん
衛生面については、実際に問題が起こったということでなく予防的な意味で書いてありました。
私としては一気に食器撤去ではなく、予約時と貸し出し時にコンシェルジュさんから、時間オーバーや片付けの不備がある場合は、一定期間使用禁止になるなどの注意喚起をしてもらうという措置から始めて様子をみるという段階を踏んでいただきたいと考えています。
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810
マンション住民さん
部屋から食器を運ぶのはだいぶ面倒くさいですよ。
紙コップや紙皿を使えばいいのかもしれないけど、それもなんか味気ないし微妙じゃないです?
ゴミ増えるし。
私は今後、積極的に共有施設を使う気にはならないですね。
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811
匿名さん
誰がどういう洗い方をしたかもわからない食器など、あっても使わない。よって、撤去されても不便は感じない。
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812
住民板ユーザーさん4
>>811 匿名さん
全くの同意見。一瞬自分が書いたのかと錯覚しました。
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813
住民板ユーザーさん1
>>811 匿名さん
確かに!!!
どうして今まで気付かなかったんだろうと思いました。
よく考えると気持ち悪いですね。
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814
住民板ユーザーさん1
このマンション、日本人だけではないので色々とマナーモラル常識文化が違うので話が通じない人がいるからだと思います。
民泊者もやはりいますよね。
同じ国の方がされている模様ですよ。
本当に此方としては迷惑極まりない。
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815
住民板ユーザーさん1
>>780 マンション住民さん
緊急時の館内放送の音量は各家庭では操作不能でした。
深夜は放送不要なのでは。
朝は必要だと思います。
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816
マンション住民さん
815さん
深夜って何時から何時ですか?
夜11時は一般的に深夜ですが、エレベーターを必要としている人も多いはず。
朝は何時からアナウンス必要ですか?
早朝勤務の人もたくさんいるでしょう。
ほんの時々のことだし、自分や子供の安眠のために、
高層マンションに重要なエレベーターの稼働状況のアナウンス不要なんて、
私には思えません。
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817
住民板ユーザーさん1
旧スルスビルの場所にできる10階建てマンションの説明会、出られる方います?
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818
匿名さん
住友不動産が買った旧ソニー本社跡地、地下部の解体と土壌汚染対策工事が始まりましたね。工期が来年6月末までとかなり時間がかかるようなので何か建つのはまだまだ先のようですが。
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819
住民板ユーザーさん1
>>818 匿名さん
どうしてマンション建設計画は白紙に
なったのでしょうか?
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820
住民板ユーザーさん1
>>819 住民板ユーザーさん1さん
そもそもこれまでマンションが建つという情報自体なかったですよ。
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821
住民板ユーザーさん4
数年寝かせて地価が上がってからでしょうね。スミフの場合は。
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822
マンコミュファンさん
ロビーの階段下の玉砂利で子供を遊ばせて、おしゃべりしているお母さん方がいた。常識疑っちゃうよ…
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823
住民板ユーザーさん8
ブライトコア横の公園、フェンス立てて重機入れてますが土壌改良?管理組合でなんか決議してましたっけ?
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824
住民板ユーザーさん1
>>823 住民板ユーザーさん8さん
植栽の植え替えです。理事会で決まったイトスギの件だと思います。
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825
住民板ユーザーさん8
ありがとうございます。木が大きいと結構大掛かりになるんですね。
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826
住民板ユーザーさん3
こどものマナーが悪すぎる。エレベーターホールで絶叫したり走り回ったり、もう少ししつけられませんかねぇ。子どもだから仕方ないと我慢しなければいけないでしょうか。
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827
住民板ユーザーさん1
許容範囲かどうかの判断は現場のリアルを見ないとなんとも言えませんが、ある程度はファミリー向け物件の宿命と言えるでしょう。
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828
住民板ユーザーさん1
こどもがある程度騒がしく元気なのは、しょうがないと思います。親もどうしようもないところがある。子育ての経験から、その辺は許容範囲。
ただ、花壇に入れたり、上にあるような入っちゃいけないところで子供を遊ばせている親には腹立つかな。
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829
マンション住民さん
ブライトプラザのライフが本日リニューアルオープンですね。
薬の取扱も始めるようで看板も普通のライフとはちょっと違うみたいですが
マツキヨ要素が入るのかな。
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830
マンション住民さん
ライフは、ほぼマツキヨになってた。もう愕然。
最低限の食料品は買えますけどね。
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831
匿名さん
もともと、中途半端な広さ、中途半端な品揃えだったので、駅前まで行ってた。それこそ、マツキヨもあるし。
コンビニに毛の生えた程度のライフが入ること自体間違い。撤退して欲しい。
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832
マンション住民さん
えー、コンビニに毛が生えた程度になっちゃったの?
とても残念。
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833
匿名さん
最初から、コンビニに毛の生えた程度、だったということ。だから、使っていなかった。
近くにライフ3店舗もいらない。なんの嫌がらせ?
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834
マンション住民さん
ここのライフは思ってた以上に重宝してたのでショックです。
お客様意見箱があったら投書するとか、店員さんに希望を伝えるとか
みんなでアクションを起こしませんか?
ここでぼやいていてもライフには伝わりませんから。
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835
住民板ユーザーさん1
>>833 匿名さん
最初からコンビニに毛が生えた程度だったというのは同意できない。十分便利だった。要望すれば、置いて欲しい商品は置いてくれていたし。
まだ改装してからの店を見ていないけれど、この改装でもし不便になるようだったら、改善を要望するし、それでも改善されないなら他のスーパーにして欲しいというのは同意する。
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836
マンション住民さん
行くとビックリすると思います。
あまりの変わりように。
薬の棚は重宝ですけど、
その後ろに、どこまでも続く日用品の陳列。
食品は奥へ奥へと押しやられてしまいました。
あの場所で鍋だのフライパンだの食器だのを置いて、
どこまで需要があるというのか。
やるなら、東五反田店にしてほしかった。
元の食品スーパーに戻してほしいです。
機会があれば要望は出したいと思っています。
ライフ御殿山店は、早晩撤退するんじゃないかな。
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837
住民板ユーザーさん1
ドラッグストアではなくて、スーパーマーケットという縛りで招致されて、スーパー縛りで出店しているなら大問題だろうけど、そんな縛りは最初からなかったとか、縛りは一年とかだったのかな。
それにしても残念
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838
住民板ユーザーさん1
改装したライフ見てきました。棚が高くなった分、食料品は品揃えは思ったほどは、少なくなっていないようでした。
それでも食料品の品揃えは、もっとあった方がいいですね。あんなに食料品以外の品揃えはいりません。要望は出したいです。
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839
住民板ユーザーさん1
私も新装ライフに愕然としました
なにを考えあんな企画が通ったのでしょう
あのようなスーパーに未来はないとおもいます
株価は上がっているようですが。
日用品は、賞味期限ないですから、営利に走ったのでしょうか
客は離れて行きたいけれども、ライフしかあらず。。。
他のスーパー招致していただきたい
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840
住民板ユーザーさん1
主婦の味方オーケーか成城石井にならぶ高級スーパー求む
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841
住民板ユーザーさん1
いつも買うものが品揃えから無くなっていて、あ、、悲しい、と思っていたら、他の方も、あれなくなっちゃったねーとお子様とお話されていました。ゆったりお買い物できていたのに、列が狭くなったから?レジも混んでいたし、人とすれ違うのも大変で。
最低限のドラッグストアの役割は反対しませんが、化粧品はいらないし、確かにお鍋やキッチン用品がたくさん並んでいたのにはびっくりしました。きっと需要なしです。かわりにもう少しゆったりに戻すか、無くした食品商品の復活をお願いしたいです。
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842
住民板ユーザーさん1
食料品が売れてなかったから、あのようにしたんでしょ。最小限の品揃えで、廃棄ロスを最小限にして、スペースが余ったから、腐らないもので埋めた。ここに魅力的なスーパーが入っちゃうと、周辺店舗の売上が減るから、とりあえずここをキープという戦略かな?
マンションのパンフレットでは、色々と夢を見ていたんですが、周辺のオリーブテラスといい、なんだかな~というレベル。
ららぽーと作ってくれたら良かったのに、三井さん。都心駅前のららぽーと(ラゾーナ)成功してるじゃない。
大型電気店、シネコン、ブランド店にグルメ、いいな~。
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843
住民板ユーザーさん1
てっきりここの住人の要望や投書でこのようになったのかと思っていた。だがこれまでの書き込みを見ると、それはどうやら違うようだね。クスリはあっても良いけど、住人の要望に近い形に戻してもらうのはありかも。
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844
マンション住民さん
ドラッグストアの影で食料品をちまちま買うっていう侘しさを感じる。
居心地悪い店になっちゃったね。
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845
住民板ユーザーさん1
ライフの入り口にご意見箱があるので、皆でご意見だしましょう
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846
住民板ユーザーさん6
>>839 住民板ユーザーさん1さん
賛成!早く撤退してほしい!
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847
マンション住民さん
>>845
賛成。私も食料品復活要望の意見を出して来ます。
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848
住民板ユーザーさん1
肯定派は全然いないのか。となると改悪だな、こりゃ。
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849
入居済みさん
>>842
ららぽ(大型電気店、シネコン、ブランド店)なんかできたら静かな大崎の困ります。
大崎は静かだからいいんです。
主婦にとってはお隣で食料品が買えることの方がずっと助かります。
時間がない時や荷物いっぱいの日やちょっとしたものが足りない時、何気にライフ
は役になってました。
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850
入居済みさん
誤)ららぽ(大型電気店、シネコン、ブランド店)なんかできたら静かな大崎の困ります。
↓
正)ららぽ(大型電気店、シネコン、ブランド店)なんかできたら困ります。
失礼しました。
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851
住民板ユーザーさん1
しかし、なんでこうなったのか
このようなライフみたことないし、試験的な?
ここが成功したら、どこもライフドラッグになるのか。
的外れなマーケティング。
アホな経営者
不買したいレベル
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852
住民板ユーザーさん1
初めてこの地を訪れた人は、色々売ってて便利なライフ!と一瞬思うのかもしれない。しばらく様子を見るしかないだろうけど、売れないドラッグコーナーは縮小し、食品コーナーの空間を広くして欲しい。
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853
マンション住民さん
店長が変わったとか?
とかく自分流にいじってみたくなるものですよね。
どこの企業でも。
で、たいてい失敗する。
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854
住民板ユーザーさん1
ライフいつ行っても空いてたもんね
魚コーナーなんかバックヤードもあってご要望どおり切りますみたいなこと書いてあったけど稼働してんのか?と思うレベルだった
ピエトロドレッシングの賞味期限が1カ月切ってるの置いてあったからやばそうだとも思った
グランスカイの下も2度ぐらい?入れ替わってるしタワマンの麓でスーパー経営するの難しいんだね
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855
住民板ユーザーさん1
>>854 住民板ユーザーさん1さん
いつ行っても空いてたというのは同意できないです。時間帯にもよるけどレジに並ばずに買えることはあまりなかったし。グラスカの下のスーパーより明らかに混んでる。
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856
マンション住民さん
薬や洗剤なんかは重宝ですが、
文具や鍋、種類多すぎペットフードのスペースはちょっと疑問だわ
調理器具やタオル、風呂おけに至ってはもうね。
撤退への布石なのかね。
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857
住民板ユーザーさん1
昼休みの時間、夕方の時間は結構混んでましたね。いつも混んでいると言うわけではないけれど、コンスタントに客は入っていた印象でした。
鮮魚のバックヤードサービスも重宝していたのに、本当に残念です...戻してくれないかな...。
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858
住民板ユーザーさん2
>>857 住民板ユーザーさん1さん
地道に要望を出していくしかないですね。特に改装の手応えが悪いなと感じたときに、そういった要望が多数出れば効果的でしょう。
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859
住民板ユーザーさん1
ウチの奥さん、ライフ入口にある投書箱に苦情文を放り込んでましたよ。
鬼の形相で一気に書き上げ、
投書して箱をバシッと叩く様は見ててすこし怖いかった……(^_^;)
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860
マンション住民さん
奥さんの気持ち、よーくわかりますよ。
私も初見のときはショックで涙目でした。
人間の食べる肉や魚のコーナーが縮小され、
犬猫フードがあんなに種類豊富に置かれてる、
学習ノートなんぞが無駄に豊富にゆったり並べられている。
食料を買いに来た人に、
恥ずかしい思いをさせるような店づくりはやめてほしい。
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861
住民板ユーザーさん
ドミナント戦略なんだろうけどそもそも駅前と東五反田のライフの間で商圏が被り過ぎているのでは。 ライフは近隣にあるので他のスーパーに変わってくれたら嬉しいな。
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862
住民板ユーザーさん1
>>859 住民板ユーザーさん1さん
素晴らしい悪さま
いや。奥様
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863
マンション住民さん
もともと品揃えがイマイチだったに改悪ですよね。
少ない種類の中から何とか選んで買っていたのに、それも無くなってしまいました。
食料品は毎日買うけどフライパンは毎日買いません。
ライフの上層部は男性ばかりなんでしょうか。
女性の意見なんてこれっぽっちも反映していない気がします。
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864
住民板ユーザーさん1
まあ、元々売上が上がっていなかったから、こうなったんでしょう。頑張らずに撤退すればいいのにね。
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865
匿名さん
あれは他のスーパーに入られて大崎や東五反田店が価格競争に巻き込まれないようにするためでしょ
容積率緩和の条件に食品スーパーが入ることが条件なので言い訳程度に食品残してますけどね
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866
住民板ユーザーさん1
新ライフ、慣れればあんまり変わらないんじゃないかという気もしてきてしまった。
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867
住民板ユーザーさん1
ライフ自体嫌い。明治屋か成城石井、せめてプレッセプレミアム。
高級スーパーで差別化して欲しい。
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868
住民板ユーザーさん2
普通のスーパーで充分です。高級スーパーは普段使いしにくい。
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869
住民板ユーザーさん1
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870
住民
>>869 住民板ユーザーさん1さん
私もです。
できれば大井町の阪急みたいのがあると嬉しい。
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871
住民板ユーザーさん1
-
872
住民板ユーザーさん1
お友達のママが遊びに来た時に、今のスーパーだとちょっと恥ずかしいです。
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873
住民板ユーザーさん1
ライフのままで、元に近い形に戻してもらうのが一番現実的な方法
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874
匿名さん
大崎で高級スーパーは無理でしょ
昔から何度も撤退してる
ただローソン本社のある大崎には子会社の成城石井があってもいいね
でも成城石井はゲートシティとかに入りそう
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875
匿名さん
>>873 住民板ユーザーさん1さん
元に戻してもらうのが現実的?
元のままだと近隣ライフ三店舗の中でダントツ売上最下位のままですが。結局ジリ貧で契約期間終了と共に撤退。
皆さん改悪だと書かれてますが、私はテコ入れしようとするライフ御殿山店のスタンスに対して応援したいと思っています。
素人の我々とプロのマーケティングとでは見えてる世界が違うでしょつから、まずはお手並み拝見で様子見してはいかがでしょうか。
もちろん改善して欲しいところは要望を出して声をあげるべきですが
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876
住民板ユーザーさん1
元に戻してもダメなのは同意。
ただ、そもそもライフが入っていること自体が間違い。
マーケティングってなに?
消費者の反応が結果でしょ?
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877
匿名さん
>>876 住民板ユーザーさん1さん
この板の住人の中でのように狭い意見ではなく、数字としてあがってくる客観的な数字をマーケティング部門は冷静に分析するでしょうね。
ちなみに、誰がフライパンなんて買うんだよという御意見がありましたが、結構フライパン売れてるらしいです(笑)
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878
マンション住民さん
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879
マンション住民さん
住人は住人の立場で要望を出すだけ。
店は店で利益を追求するだけ。
どっちも「狭い」よね。
ひととおりフライパン売ったところで撤退すればいいさ。
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880
住民板ユーザーさん1
少なくともうちのマンションの方はあんな取っ手がついた安いフランパンなんて使わないでしょ。
ライフは駅前で十分です。
マンション含め御殿山のバリューアップのためにもライフのような庶民スーパーでないものを希望したいところ。
高くても良いものを。
成城石井なら決して高すぎずお惣菜も充実していてニーズあると思います。コンビニとお値段変わりませんよ。
ただあのスペースは広すぎですね。
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881
住民板ユーザーさん7
>>874 匿名さん
むかしと今は街並み、住民の層が違う
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882
マンション住民さん
いくら街並みや住民層が変わったといっても、
数が足りないです。
仮に高級スーパーが入っても、すぐ撤退されてしまうよ。
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883
住民板ユーザーさん8
マツキヨをライバル視したかのような方向転換ですね。マンション住民というよりは、リアル店舗が命綱のお年寄り客にフォーカスしたってことでしょうか。
私が駅前ライフに行ってた理由はこっちのライフの生鮮食品の品揃えが良くないからだったんですけどね。
そもそもキッチン用品やフライパンや日用品は気に入ったものをネットで買うし。
マンション住民のためだけのスーパーでもないから、試行錯誤の結果どこに落ち着くか注視したいものです。
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884
住民板ユーザーさん1
>>874 匿名さん
へーそうなんですね
むかし、どういうスーパー入ったのですか
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885
住民板ユーザーさん1
>>878 マンション住民さん
いやいや、そもそも、ダメな管理職はみませんよ
一緒に、地道に投書しましょ
ネットでは、できないみたいです
ライフ入口に投書箱あります
>
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886
住民板ユーザーさん1
>>872 住民板ユーザーさん1さん
んー、大崎にすんでいること自体、ママ友圏外だから、そんな心配いらないかな
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887
住民板ユーザーさん1
ライフ良くなったと思いますけど。
全体的に品数が増えて嬉しい。
ニューシティまで行かずに色々買えるようになり便利になりました。
-
888
マンション住民さん
何も猫の餌が、同一ラインに堂々と顔を並べることは無いだろうよ!
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889
マンション住民さん
これまでこのマンション周辺で調達が難しかったものとしては
鍋とかフライパンとかペット用品とかホームセンターで買うようなもので
ネットショッピングできる世代は困らなかったのでしょうが
ご高齢の方は車でホームセンターに行くこともできず
近所で買えるようになって重宝されているのでしょう。
-
890
住民板ユーザーさん1
ペットフードは売り上げが悪ければ撤退し別の商品になるでしょう。
とにかく薬局が新たに入ったのは大きい。
マツキヨまで行かず目の前のスーパーで帰るなんて大変助かります。
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891
住民板ユーザーさん1
個別の商品の要る要らないは店側が判断することでしょう。ただし食品はなるべく取りやすいところに置き、消費者が限定されるような日用品やペットフードは端や上の方に配置されるのが妥当かと。お店にあれば買える訳ですから。
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892
マンション住民さん
-
893
住民板ユーザーさん1
なんにせよ、レジの前が雑貨だと、カゴに入っている食材がまずく感じる
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894
マンション住民さん
893さん
同感です!レイアウトもなにもあったもんじゃないです。
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895
住民板ユーザーさん1
そんなに批判するなら利用しない方がいいですね。
他で快適に買い物してください。
買い物してるくせに、ここでイチイチ文句ばかりでみっともない。
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896
住民板ユーザーさん1
うん。言われんでも、よっぽどでなければ買い物は他所で済ますようになったよ
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897
住民板ユーザーさん1
価値観の違う者同士で言い争うのもみっともない。意見のある人は投書等で次善策を取る。あとは様子を見るしかなかろうに
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898
住民板ユーザーさん2
今日またいましたよね?民泊。高層階、中国人の5-6人組。
スーツケース1人2つ。
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899
住民板ユーザーさん1
やっぱ民泊なんだ。
スーツケースの数がすごかった。
やめてほしいです。
-
900
匿名さん
-
901
住民板ユーザーさん8
外国人がチェクイン手続きのようなことをしているのをたまに見かけますね。
外国人、日本人問わず、住人の付き添いなしにコンシェルジュにマンションの利用方法や、周辺の情報をひととおり説明してもらう状況があるとしたら異常ですよね。
ゲストルームは住人の親族しか利用できないし、自宅への客人なら部屋の主が出迎えるでしょうからね。
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902
住民板ユーザーさん2
>>901 住民板ユーザーさん8さん
実際にはコンシェルジュさんがどう応対してあるか不明ですよね。民泊かどうかも不明です。Airbにはこのマンションは出ていませんね。
民泊かどうかもわかりませんが、規約で民泊は禁止しているので、適切に対応してくれてるといいですが。もし本当に民泊なら部屋番号を特定して管理組合で対応して行くべきですね。
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903
住民板ユーザーさん8
Airbnbではなく、自在客とかの中国サイトで募集してるんだろうね。
Airbnbにこのマンションが出てたら、試しに使ってみようと思ってるんだけど、なかなか出てこない。
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904
住民板ユーザーさん2
>>903 住民板ユーザーさん8さん
自在客も調べましたけど、パークシティ大崎ザタワー出ていませんでした。
北品川住所だと、北品川3丁目のマンションが出てるくらいですね。
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905
住民板ユーザーさん2
中華系民泊サイト大魚も調べてみたけど、このマンションはなかった。
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906
住民板ユーザーさん2
-
907
匿名さん
ソニー跡地、図書館、スルスビル解体、グランデバンセと周辺の開発が活発になってきましたね。ソニー通り沿いのビルもいくつか建て替えてるし、街がアップデートされていくのは楽しいですね。
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908
住民板ユーザーさん1
マンションの、バイク置き場、がら空き。
このバイクの駐輪代金マンションに入ってこなくてもマンションの修繕積立金などには影響しないのでしょうか
影響するなら、自転車駐輪場などにして活用できるようにしてほしい。
>
-
909
住民板ユーザーさん8
>>908 住民板ユーザーさん1さん
バイク置き場の実態は良く知りませんが、確かにバイク乗る人はあまり見かけないかも。
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910
住民板ユーザーさん1
>>909 住民板ユーザーさん8さん
そうなんですよ
チラッと覗いてみてください
ほぼ、空いています
理事会で言えばということですが、行く暇もなく。。。
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911
住民板ユーザーさん2
>>910 住民板ユーザーさん1さん
理事会への意見は、コンシェルジュさんや防災センターに言えば伝えてくれますよ。
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912
住民板ユーザーさん1
>>911 住民板ユーザーさん2さん
なるほど
いいたいけど、忙しくなかなか。。。
理事会もネットでできるようになったらいいのに
賛同してくださる方いましたら、理事会かコンシェルジュにお伝えくださいませ
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913
住民板ユーザーさん1
新しいライフ、夕飯時の割引やらなくなりましたね。
駅のライフみたいにさっさと割引してほしい。
ますます新しいライフにいく気しない。
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914
マンション住民さん
ライフ御殿山店は早めに撤退してもらえれば嬉しい。
次のスーパーに期待している。
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915
マンション住民さん
>>912 住民板ユーザーさん1さん
防災センターだったら24時間受け付けてくれますよ
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916
住民板ユーザーさん2
>>913 住民板ユーザーさん1さん
割引やってますよ。
ニューシティーののライフの方が割引開始する時間は遅いよ。
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917
住民板ユーザーさん1
隣のライフ、ドラッグストア機能があるのは便利な気がしてきた。前だったらニューシティのマツキヨまで行かないと買えなかったものが買えるのは便利。
ただし、調理器具とかお皿はいらないし、ペット用品は場所取り過ぎ。ドラッグストア用品はレジから遠くてよい。
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918
匿名さん
駐車場もノーマルルーフがかなり空いててミドル・ハイルーフは順番待ちのようですね。需給に合わせて料金を見直して管理費収入を最大化しつつ多くの方が車持ちやすいようにしたいですね。
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919
住民板ユーザーさん1
ライフの店長は変わっていませんよ。
オープン当初から毎日何度も店を積極的に巡回している。
なので好感をもっていたがこの有様...!
薬などはまぁ良いがキッチン用品、食器、生活用品、ペット不要ですね。
時間がある時に投書するつもりですが未だに出来ておりません。
バイク置き場駐輪場にして欲しいですね。
レンタル自転車もあんなに必要でしょうか?
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920
住民板ユーザーさん1
イトーヨーカドー、西友とかに変われば良いのに。
成城石井、カルディとかも一部分に欲しいですね。
二階は小児科も入れて欲しい。
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921
入居済みさん
ヨーカドー、西友は悲しい。
ロクなものがない。
ま、人それぞれですけど。
成城石井、カルディは大賛成!
二階の病院って人入ってるの?
薬局は混んでますね。
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922
住民板ユーザーさん1
-
923
住民板ユーザーさん1
値引きしてないということは、売れて残り物が少ないということですね。
よくお客が入ってますから仕方ないですね。
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924
住民板ユーザーさん1
でも、買える食品もあまり変わらず、薬とか買えるものが増えたから、前よりは良くなったんじゃない。動線もすっきりしたし。
新鮮な魚介類が欲しいけど、ライフじゃどのみち、ここ以外でも売ってないし。
ガーデンに入って欲しい。
-
925
マンション住民さん
広大なノート売り場が悲しい
何で埋めるか、苦慮したんだな
動線は悪いと思う。
食料品持って、薬や化粧品の前を通ることしばしば。
(遠回りすれば別だが、つまり動線が悪い)
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926
住民板ユーザーさん1
>>925 マンション住民さん
動線が悪いというより、あえてドラッグストア用品前を通らせて、そう言えばこれがなかったと買ってくれるのを期待しているんでしょう。
実際、その戦略にやられている部分はあります。でもしょくひんの買い忘れがあった時は本当に憂うつな気分になります。
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927
住民板ユーザーさん1
わかる。あの芳香剤の漏れた香りの中、生鮮食品を持ち歩くのは生理的にきつい。
とはいえ、東五反田のパークコートの1階スーパーよりはマシ。
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928
マンション住民さん
お弁当用のアルミカップだけで、ものすごく種類豊富で
たくさん陳列してある。
こんなにアルミカップが充実している店は初めてだ。
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929
住民板ユーザーさん1
ずれてますよねライフ御殿山店。
風呂場の桶なんかあのレジで恥ずかしくて買えない。
皆さん食品買ってるのに。
それよりマンション2階の暖炉の点灯時間ご存知ですか。素敵ですよね。
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930
住民板ユーザーさん1
なにが悲しくて食材をカゴに入れた後にキッチンハイターを見なければいけないのか
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931
住民板ユーザーさん1
もうライフのネタは飽きてきました。
品揃えには多少不満はあるけど、ドラッグストア用品を近くで買えるようになったのは便利だし、徒歩1分にスーパーがあることはやっぱり恵まれてる。
不満がある人は入り口のところにある意見箱に当初をすればよいと思います。置いて欲しい商品を書くとけっこう対応してくれますよ。
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932
住民板ユーザーさん1
居住者交流イベントのアンケートが投函されてましたね。管理費が余って繰越しされているのらなら、管理費を見直して下げて欲しいものです。
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933
匿名さん
管理費は経年に比例して上がるのが一般的なようですね。ここの分譲時の管理費設定は高すぎだと思う一方で、管理費を下げて、先々管理費が不足しても上げられず、管理が行き届かなくなるのも心配です。
時限的に下げるとか、余剰金をキャッシュバックするとか他のマンションで上手くいってる事例とかないですかね?
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934
マンション住民さん
居住者イベントは管理費が余ってるから?
そんな無駄なことしないで、暫定的でも一年間のみとかでいいから、管理費下げてほしい。
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935
住民板ユーザーさん4
管理費は管理会社を変えると(変えなくても相見積もり取るだけで)半額くらいになることが多い見たいですよ。
三井のマンションで三井の管理だと何の競合もなく言い値で契約してるようなものですからね。
適当なところで管理会社を変えて、浮いたお金を修繕積み立てに回すとか考えた方がいいかもしれませんね。
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936
マンション住民さん
管理会社に払う管理委託費の削減はもちろんですが、
それ以前に、管理費は現状で余ってるのですよね?
このマンションはもともと管理費高いと言われてたし、下げてほしい、
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937
住民板ユーザーさん1
防災センターで理事会宛に投書したらいいのですかね?相見積もりは是非取ってほしい...
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938
住民板ユーザーさん8
>>937 住民板ユーザーさん1さん
口頭で防災センターやコンシェルジュさんに伝えるだけでも、理事会に伝えてもらえますよ。もちろん書いて渡した方がベターとは思いますが。
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939
住民板ユーザーさん1
プールとかスパがあるわけでもないのに、近隣マンションや他の同クラスのタワマンと比べても、管理費高過ぎですね。
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940
住民板ユーザーさん3
>>939 住民板ユーザーさん1さん
近隣マンションや同クラスのタワマンの管理費はお幾らなんでしょうか?
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941
住民板ユーザーさん1
>>938 住民板ユーザーさん8さん
ありがとうございます!
-
942
住民板ユーザーさん4
>>940 住民板ユーザーさん3さん
部屋の広さ1m2あたり200円くらいが平均です。
ジャグジーとかプールとかある、管理費が高いと言われる所でも300円程度。
ここは400円弱。当時販売中だったマンションの中で、最も管理費が高いって話だったと思います。
-
943
住民板ユーザーさん1
確かに当時販売中のマンションを比較しても、かなり高いと感じました。1平米当たり100円とまでは言いませんが、せめて1平米当たり50円でも下げて欲しいというか、管理費の見直しを検討して貰いたいですね。
もちろん管理会社の見直しもですが…
-
944
匿名さん
駐車場出口左手のスルスビルの跡地は投資用ワンルームマンションが建つようですね。
ここのモデルルームがあった4-1街区も駐車場になっていましたが、なんか工事してますね。当時はタワマン建てるような話だったと記憶していますが、何が建つか楽しみ。
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945
匿名さん
>>944 匿名さん
モデルルームの跡地がどうなるかちゃんとした情報はないですが、どっかの三井のマンションのモデルルームを作るのではと予想しています。
というのも、奥の駐車場を弄らずに手前のエリアだけ作業してますよね。
あの土地は今駐車場になってる部分と周辺中古マンションを巻き込んだ一大再開発物件にするはずです。
なので、今の工事は暫間的施設建設と推測
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946
マンション住民さん
三井の武蔵小山のタワーマンションギャラリーができると掲示されてました。
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947
匿名さん
情報ありがとうございます。武蔵小山のモデルルームを同区内とはいえ結構離れている東五反田に作るんですね〜。近隣に適当な土地がなかったのか、三井のタワマン群を見せたいということなのか。
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948
匿名さん
>>947 匿名さん
後者でしょうね。
グレードとしてはこことグラスカレベルでしょうから。
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949
マンション住民さん
購買層が被るんでしょうね。
投資対象として欲しいです。
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950
匿名さん
インカムゲインは4%がせいぜいという感じだと思いますが、キャピタルゲイン狙いですか?
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951
マンション住民さん
-
952
匿名さん
目黒川の桜、ポツポツ開いてきたので今週末から見頃、花吹雪や花筏が楽しめるのは来週末あたりでしょう。
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953
住民板ユーザーさん1
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954
住民板ユーザーさん1
近隣で火災が感知されましたと放送で流れて来たのですが、近隣と言うことはうちの階付近だったと言うことか?
それとも皆さま 近隣で火災発生 のアナウンスだったのかな?
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955
マンション住民さん
まぁ、結果は誤作動とのことで、とんだお騒がせな感じでしたね。
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956
住民板ユーザーさん1
アナウンスは機械トラブルとのことでしたが、時間的にどこかの部屋で密閉して料理でも作ってたんでしょう。で、警報が鳴って、現場確認したら出火はしてないから問題なし、と。迷惑な話。
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957
住民板ユーザーさん1
誤報で良かったです。
実際に起きていたらと思うと怖いですね。
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958
住民板ユーザーさん1
-
959
匿名さん
今日から始まる検査の準備してたときに、業者が誤作動させたんじゃないのかと勝手に推測
タイミングが合いすぎる
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960
住民板ユーザーさん1
むしろ機械トラブルの方が問題あると思うんですよね。安心してください、とアナウンス入ったが、そっちの方が安心できない。
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961
住民板ユーザーさん1
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962
マンション住民さん
近隣での火災っていうアナウンスがアバウト過ぎる。
通常、出火元くらいわかるだろうに。
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963
住民板ユーザーさん1
>>962 マンション住民さん
そうそう。これ、重要な問題ですよね。
もし、火元が8階とかで、39階のひとが降りてくる必要ないよね。
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964
住民板ユーザーさん4
スプリンクラーが正常に動作しなかったら等々を考えると、一応降りて状況確認くらいはした方がいいと思いますよ。
発報場所は私も知りたいですが、本当に火災だった場合、
・エレベーターで現場の階に次から次へと人が来て危険
・避難が遅れる
・誤報でも住民トラブルに繋がりかねない
等の理由から、曖昧な表現になるのは仕方ないでしょうね。
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965
マンション住民さん
現場の階に次から次へと人が来る? 野次馬のこと?
なんで火元に飛び込んでいくのかしら?
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966
住民板ユーザーさん1
>>965 マンション住民さん
15階で火災報知器が鳴った、となったらみんな15階から逃げるでしょ。エレベーターで避難するのも本来的には避けた方がいい
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967
住民板ユーザーさん1
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968
住民板ユーザーさん1
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969
住民板ユーザーさん1
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970
住民板ユーザーさん4
>>966 住民板ユーザーさん1さん
皆が常識のある行動を取ってくれるなら良いですが、そうではないですからね。
逃げる前に少しだけ様子を覗いていこう…という人は必ずいると思いますよ。
災害対策は、一番レベルが低い人に合わせないと事故が起きますから。
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971
住民板ユーザーさん5
避難訓練の際に三井の管理の方が言ってましたが、このマンションは他の階や隣の住戸に延焼しない構造なっているそうです。
さすが最近のタワーマンションですね。
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972
住民板ユーザーさん1
>>971 住民板ユーザーさん5さん
そうですよね。だから避難しろっておかしくないか、と思いましたし、近隣ってどこだよ、言えよ、と思いました
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973
住民板ユーザーさん4
確かに、大体の場合は逃げなくてもほぼ間違いなく安全です。震度6の地震直撃でも逃げなくても大丈夫でしょう。そういう基準で作られてますし、高層マンションではまるごと燃えたり倒壊した事例は無いですから。
ですが、万が一を考えると、自己判断で避難せず、死人が出るよりは無駄に避難した方が幸せだと思いませんか??
原因が100%確定するまではより安全な行動をとるのが正解だと思いませんか??
人命に係わる仕事をしている人なら解ると思いますが、多少面倒でも少しでもリスクがあるなら逃げるべきと思います。
エレベーターも十分な数があるので、それほど待たずに帰れましたよね??
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974
マンション住民さん
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975
マンション住民さん
デフォルトのアナウンスが、近隣、ってヘンですよね。
近隣?隣のビル?って思っちゃいました。
普通、当ビル内で、とかでしょう。
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976
マンション住民さん
このマンションが燃え移りの心配ない建物だっていうなら、
自室にいるのが一番安全ってことになるね
どう考えたらいいのかね
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977
住民板ユーザーさん1
>>976 マンション住民さん
そうなの。下手に降りて巻き込まれたら馬鹿みたいじゃない?
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978
住民板ユーザーさん
なんか、避難警報無視して中洲でバーベキューして、逃げ遅れて流されたニュースを思い出したわ
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979
マンション住民さん
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980
住民板ユーザーさん1
一部の子どものマナーの悪さについて今日ビラがポストに入ってましたね。
以前住んでいた物件と比較しても子どころか親のマナーが悪いように感じていたのでビラには納得です。
頼むからロビーとエレベーターホールで騒ぐのはやめて頂きたいです。自覚ある方は貨物用側から出入りして下さい。
まぁこんな風に言うと許容しろとか言われるのですがね。
迷惑なものは迷惑です。
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981
匿名さん
>>980 住民板ユーザーさん1さん
坊主憎けりゃ袈裟まで憎い
とはよく言ったもので
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982
匿名
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983
住民板ユーザーさん1
>>980 住民板ユーザーさん1さん
そうですよね。
タワーマンション
しかも、子育て応援タワーマンションに住んでしまったことが間違いでしたね
私は住み替えます
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984
住民板ユーザーさん1
>>980 住民板ユーザーさん1さん
あまりそういう場に出くわしたことがなく、あったとしても一瞬で通り過ぎるので忘れてしまうだけかもしれませんが、今度そんなことがあったら一喝してやりましょう。
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985
匿名さん
ロビー階段下の小石で遊ばせている奥様方には、流石にびっくりした。勿論、注意したけど。
ソファーの背もたれの上を歩かせている人も。友達の家に行ったら同じことさせる?
共用部だと甘くなる人たちが多すぎる。
普通は、共用部の方が、気を使うと思うとけどな。
きっと、電車の中で化粧するお母さん方なんでしょう。
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986
住民板ユーザーさん1
ロビーで子供を遊ばせて良いとは思わないですが、集合住宅の限界もありそうです。以前あった迷惑タバコとかも結局やめさせることは難しそうでしたし。注意喚起以上を期待するのは無理なのかもしれません。
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987
住民板ユーザーさん1
危ないなぁと思うのがポストルームから突然走ってくる子ども。
目線が違うから気付かずぶつかりそうになります。
とにかく、共有部では走らない叫ばないよう親には躾して頂きたいですわ。
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988
住民板ユーザーさん2
泣き叫ぶとかひどいお子様は病院に行かれた方が良いですわね。
冗談ではなく病気かと思います。
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989
住民板ユーザーさん1
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990
住民板ユーザーさん2
988とか、住む場所を間違えてる気がする。平穏を求めるなら閑静な低層マンションが良いんじゃないかな
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991
匿名さん
低層マンションではないですが、ライフの南側、アワーズの横のプロパスト物件の一期が始まりましたね。大崎駅東側ではパークシティ以来、3年ぶりの新築分譲かな?
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992
住民板ユーザーさん1
ロビーに理事会当ての投書箱とか置いていただけると良いですよね。
管理費も余ってるなら、見直しをして貰いたいです。
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993
匿名さん
英会話教室やってくれたら有難い
ここ、英語圏のような方も多そうなんで
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994
匿名
>>992 住民板ユーザーさん1さん
コンシェルジェさんか防災センターに口頭で伝えるだけでも、理事会に意見を伝えられますよ。もちろん紙に部屋番号と意見を書いて渡すのでもオーケーです。
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995
住民板ユーザーさん4
>>991 匿名さん
こちちらのマンション、購入しました。憧れの御殿山で楽しみです。来年からよろしくお願いします。
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996
住民
>>995 住民板ユーザーさん4さん
契約おめでとうございます。すごく住みやすくてよい街ですよ。
山手線駅近や空港へのアクセスの良さ、日々の買い物や通院の利便性、教育環境、緑が多い落ち着いたきれいな街並みなど、満足されると思います。
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997
住民板ユーザーさん1
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998
住民板ユーザーさん1
現在、外がすごく騒がしくないですか?
よく聞こえないですが、、、
駅前あたりからか、何か放送されてるのでしょうか、、、
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999
住民板ユーザーさん1
さっき車寄せの所に10人くらい人だかりができてて、部外者が侵入して写真とか撮ってたんだけど、あれは何?
警備員はなぜ出て来ないのかな?
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1000
住民板ユーザーさん1
>>999 住民板ユーザーさん1さん
え?それは迷惑ですね...
通報しましょう
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1001
住民板ユーザーさん8
マンション北側の図書館&リハビリパークのところ、巨大なタワークレーンが現れましたね。
どんなファサードになるのか楽しみです。
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1002
住民板ユーザーさん3
>>1000 住民板ユーザーさん1さん
私も人だかりを見かけました。
誰かが車から降りてくるのを狙っていたみたいでした。
報道陣?
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1003
住民板ユーザーさん1
プライベートの時間までそういった方に追いかけ回されてしまうのは可哀想ですね。
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1004
マンション検討中さん
1階と2階が学校帰りの寄り道の場所になってませんか?
ランドセルのままずっと遊んでますね。
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1005
住民板ユーザーさん7
>>1004 マンション検討中さん
その時間にいないからわからないけど、うるさくなければいいんじゃないの
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1006
匿名さん
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1007
住民板ユーザーさん8
ワイらがガキの頃も団地の広場は小学生の溜まり場だった。
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1008
住民板ユーザーさん1
御殿山小の当マンション住人率はかなり高くなりそうだね。
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1009
匿名さん
800世帯のうち小学生の子供がいる世帯が2割としても80世帯
兄弟姉妹がいるとして120人くらいは小学生がいたとすると一学年あたり20人くらいかな
数年後には倍くらいになるかもね
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1010
マンション住民さん
ブロードバンド接続 NURO の評判を知りたいです。いまはau光を利用しているが、角部屋には無線の電波が弱くて、途切れます。ちょうど2年たつことになるので、これを機にNUROに乗り換えようと考えています。是非情報のご提供をよろしくお願い致します。
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1011
マンション検討中さん
一度家に帰ってから遊びましょう。
親が心配します。
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1012
住民板ユーザーさん8
>>1010 マンション住民さん
無線の電波が弱いのはWIFIルーターの問題かなと思います。
ただ私もNUROのレビューは聞きたいです。
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1013
住民板ユーザーさん7
>>1002 住民板ユーザーさん3さん
韓国アイドルの事務所がマンション内にあり、所属アイドルを住まわせています。
そのため追っかけがたまにマンション前にいます。
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1014
匿名さん
>>1013 住民板ユーザーさん7さん
え?韓国?反日?
事務所オッケーなの?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1015
住民板ユーザーさん1
事務所の法人名義で買ったんでしょうね。買ってる以上文句は言えないけど、
迎かえの黒塗りワンボックスとかしょちゅう車寄せにいるし。
若い黒いマスクの子達とマネージャー(若い女)が乗り込んでた。
もしかしたら隣のカフェも関連してるのかなぁ。
[一部テキストを削除いたしました 管理担当]
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1016
匿名さん
こんなとこに書かずに防災センターに通報してください。他の住民の落ち着いた暮らしに影響を及ぼす可能性があります。
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1017
入居済みさん
1Fフロア全体臭いんですけど排水点検かなんかのせいですかね?
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1018
匿名さん
>>1013 住民板ユーザーさん7さん
韓国人の若い男の子たちと、わりと頻繁にエレベーター内で一緒になるので、民泊かと思っていました。
車寄せの方から出ていくので、本人たちも後ろめたいのでしょう。
事件が起きなければいいですけど。
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1019
住民板ユーザーさん8
規約に違反しているわけでもないし、一定の配慮をして静かに暮らしてくれているのであればいいんじゃないですかね。
誰だってどこかには住まなきゃならないわけで。
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1020
住民板ユーザーさん5
>>1010 マンション住民さん
>>1012 住民板ユーザーさん8さん
私もNURO知りたいです。使われてる方、いかがですか?
auひかりの2年間の割引がそろそろ期限なので値上がりするので乗り換えを考えています。
ちなみにauが無料貸出している無線ルーターはあまり速度の出ないものだと設置工事の時に聞いたように記憶しています。
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1021
匿名さん
NURO角部屋ですが、全く問題ありません
仕事などで様々なパソコンから同時に高速を望むひとがどうかはわかりませんが、普通に使うぶんには何も問題ないです
かなり、安いですよ。
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1022
匿名さん
>>1013 住民板ユーザーさん7さん
グループ名がわかったら教えてください。
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1023
マンション住民さん
NURO光、導入したましたが、全く問題はないです。今まで使用していた大手の光回線と比べて、ネットや動画のスピード等、使用感は変わりません。普通に使ってて不便やイライラはないです。うちは電話は契約しなかったのでレンタル機器は一つで、それも配電盤に取付なので、部屋の中にレンタル機器をおく必要がなくなりスッキリしてよかったです。色々な代理店があるようですが、うちはNURO光のHPから直接申し込みました。工事料金キャンペーン中での契約だったので、料金は使用料金だけなのでかなり安いですね。
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1024
住民板ユーザーさん8
>>1018 匿名さん
車寄せの方から出て行くのは、後ろめたいからではなく、単にお迎えの車が待っているからでしょう。
私も何度かエレベーターでそれらしき子に会ったことがありますが、感じ悪かったですねー
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1025
住民板ユーザーさん1
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1026
住民板ユーザーさん1
マンション内、電波悪いですよね。
玄関に近付く程に電波が減って行きますよ。
通話においては窓側で話しててもたまに途切れてしまう。
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1027
匿名さん
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1028
通りがかりさん
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1029
住民板ユーザーさん1
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1030
住民板ユーザーさん1
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1031
住民板ユーザーさん
部屋はもちろん、B2駐車場でも通話できますよ。
内廊下はエレベーター付近までいくとダメですが。
電話側の問題では?
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1032
住民板ユーザーさん
>>1024 住民板ユーザーさん8さん
同一人物かわかりませんが、夜中に大人数で入り口付近で騒いでいて、鍵も持っていない様子でしたし、正直迷惑ですね。
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1033
住民板ユーザーさん3
夜間工事がうるさいのは、どこの工事でしょう?非常に迷惑です、、
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1034
住民板ユーザーさん4
-
1035
住民板ユーザーさん1
図書館隣の住友の土地は何を建てているのでしょうか?
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1036
住民板ユーザーさん4
>>1035 住民板ユーザーさん1さん
まだ解体および土壌改良中で、計画は発表されていませんね。
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1037
住民板ユーザーさん1
最近、暗くなるとエントランス付近に手のひら大の大きさのカエルが数匹現れますね。
普通のカエルでしょうか。
毒持ちの危険生物にあたるものではないですよね?
他区では見かけたものがなかったもので驚いています。
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1038
住民板ユーザーさん8
>>1035 住民板ユーザーさん1さん
シティタワーができたら間違いなく御殿山小パンクですね。
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1039
住民板ユーザーさん5
>>1038 住民板ユーザーさん8さん
分譲マンションは、恐らくできない。
採算が合わないかと
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1040
住民板ユーザーさん4
>>1039 住民板ユーザーさん5さん
オフィスだと採算あうんですかね?
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1041
住民板ユーザーさん2
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1042
住民板ユーザーさん5
>>1041 住民板ユーザーさん2さん
3Mの社員に聞いてみるといい。
どちらにせよ、西口の住友が片づかないとこちらには着手しないのでは
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1043
住民板ユーザーさん1
アロハテーブルの横にある噴水の水は綺麗なの?
子供やペットを遊ばせている人をよく見かけますが。
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1044
匿名さん
>>1039
採算が合わないというのは土地の取得価格が高すぎてマンションにしたら相場価格を遥かに超えちゃうとかそういう意味でしょうか
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1045
匿名さん
ここの中古を検討中ですがエレベーターの待ち時間はいかほどでしょうか?朝帯はやはり混み合いますか?タワーマンションは廊下も長いので部屋のドア出て入り口までエレベーターの待ち時間も入れたらそれなりに時間かかりますか?
気が短いのでエレベーターの待ち時間が心配です。
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1046
住民板ユーザーさん4
734世帯に対して10機(低層4、高層4、搬入2)と世帯当たりでみると余裕があるほうかなと思います。
待ち時間は体感になってしまいますが朝でもMAX1分程度ではないかと。自分は高層ですが部屋からエントランスまで朝は3分、普段は2分ぐらいみてます。
大崎駅のプラットホームまで10分みておけば乗り遅れることはないですね。
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1047
匿名
>>1046 住民板ユーザーさん
以前住んでいた70戸でエレベーター2機のマンションでは、車椅子マークのボタンも一緒に押す人がいるせいで、既にその人はエレベーターに乗ったのにもう一台のエレベーターがその階に行かねばならず待ち時間がものすごく長いことがありました。
このマンションでも車椅子マークのボタンも一緒に押してしまう人がいるようですが、台数が多くて効率が良いようで待っても最長1分ほどでストレスはないです。
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1048
匿名
>>1045 匿名さん
南側と北側の特に真ん中の方の住戸は比較的エレベーターまで少し距離がありますが、エレベーターホールは建物の中心なので、廊下の長さはそれほど気にならないですよ。
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1049
匿名さん
分譲時坪単価で買った人が勝ち組ですね。羨ましいです。
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1050
住民板ユーザーさん4
>>1049 匿名さん
アベノミクス後、オリンピック後にどれだけ維持できるかですね。大崎駅にアトレでも作ってくれるといいんですが。
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1051
住民板ユーザーさん1
エレベーターの待ち時間はまったく気にならない。
それよりも駅までの道、サラリーマンの人の流れに逆らって歩いていかなければならないのがストレス。
住友のオフィスビルが建ったら、もっと酷くなるんだろうな・・・
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1052
住民板ユーザーさん1
今後も引き続き、人が集まらない閑静な街を継続させて欲しいね
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1053
匿名さん
パークシティの前の歩道から駅までの道って、そんなに混むのでしょうか?
通勤時は見たことないので、閑静な歩道のイメージしかありませんでした。
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1054
住民板ユーザーさん3
>>1053 匿名さん
時間帯によりけりなのかな?
朝、7:00くらいは空いてます。
近くのオフィスの出勤時間と重なると混むかもしれませんね。
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1055
住民板ユーザーさん8
>>1054 住民板ユーザーさん3さん
8時台は完全に逆流です、、、歩きスマホも多いしね、、、
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1056
住民板ユーザーさん4
目黒川デッキがニューシティに繋がるとずいぶん緩和されるのでしょうが。。。
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1057
住民板ユーザーさん1
>>1056 住民板ユーザーさん4さん
それはもう無理でしょう。
諦めました。
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1058
住民板ユーザーさん
8時台は、ブライトタワー側の歩道は逆流ですが、パークシティ側は順流れですよ。
駅の改札付近は完全に逆流れですがね。
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1059
住民板ユーザーさん8
共用部のアフターサービスの補修箇所をあげる期限が8月16日までですね。コンシェルジュさんに用紙をもらえるので、皆さん共用部で気になっている部分がありましたら、指摘を出し切ってしまいましょう。
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1060
匿名さん
>>1058 住民板ユーザーさん
通勤時でもパークシティ側であれば大丈夫なんですね!
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1061
住民板ユーザーさん8
>>1060 匿名さん
本気で住むことを考えてるのなら、通勤時間帯に実際に歩いてみることをお勧めします。
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1062
匿名さん
それはそうだ。
ここの情報が正しい証拠はないし、
あるいは言ってることは正しくても、聞いている人と違う時間帯かもしれないし
はたまた全て正しくても、混雑の感じ方は人それぞれだから。
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1063
住民でない人さん
-
1064
住民板ユーザーさん3
>>1063 住民でない人さん
不動産屋さんに聞いた方が情報集まってるだろうに。変わった人もいるもんですな
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1065
匿名さん
仲介手数料を払いたくないので、個人間の売り買い
を希望する人もいるみたいですよ。
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1066
住民でない人さん
売り手も買い手もお互い手数料を払わずに済みますからね。
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1067
住民板ユーザーさん3
>>1066 住民でない人さん
じゃあ売ります。って言う人を信用するのかな?
登記所とかは一緒に行ってその場でお金を渡すの?
確かに変わった人です。
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1068
住民板ユーザーさん5
個人間売買はリスキーという方は、買い手見つけてから何社かの不動産会社に聞いてみれば相応の割引した手数料で仲介してくれますよ。
不動産会社の最大のコストは広告費なので、手数料割引しても美味しい案件。
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1069
住民板ユーザーさん1
売りたい人が仮にいたとして、1063の人とどうやって連絡取るんだ?
ご近所マンション
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