東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者限定】パークシティ大崎ザ タワー Part9」についてご紹介しています。
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住民さん [更新日時] 2025-02-08 00:22:02

パークシティ大崎ザ タワーのPart9です。


所在地:東京都品川区北品川5-3-1
交通:山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理:三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主:大成建設 、大和ハウス工業 東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社:西松建設株式会社
管理会社:三井不動産住宅サービス株式会社


前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585400/

[スムログ 関連記事]
【北品川界隈(山手線内)+α】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.22】 
https://www.sumu-log.com/archives/5069/

[スレ作成日時]2016-01-19 12:10:18

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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3025 匿名さん 2021/06/04 00:57:45

    >>3024 住民板ユーザーさん1さん
    我が家は昨年まで年額25万で、今年から50万を覚悟してたのに35万くらいでした。固定資産税の半額減免って半額じゃなかったということ!?

  2. 3026 住民板ユーザーさん1 2021/06/04 07:03:48

    >>3025 匿名さん
    その25万は都市計画税を含んだ25万だったのでは? 都市計画税はこれまでも減税されていないので。去年の明細が残っていれば、減額の具体的な金額が載っています。それもジャスト1/2ではなかった理由は分かりませんが、、(知ってる方ご教示ください

  3. 3027 住民板ユーザーさん1 2021/06/04 23:49:40

    マンションの周りに長期間、いつも昼夜を問わず黒塗りで黒フィルムの横浜ナンバー(緑ナンバー)の車(大型クラスのミニバン。アルファード)が停まってますが、これって何とかならないものでしょうかね。子供がいる中、とても不気味でして。同じように感じられてる方、いらっしゃらないですか。

  4. 3028 匿名さん 2021/06/05 00:04:59

    >>3027 住民板ユーザーさん1さん
    ドライバーがいようが、長時間の停車も駐車違反扱いになりますから、通報すればよろしいかと。
    以前、マナー悪いゲレンデがいましたが、複数人が警察に通報したことで改善したかと

  5. 3029 住民板ユーザーさん 2021/06/05 01:02:17

    >>3027 住民板ユーザーさん1さん
    みなさん、よく気がつきますね。不審車両とか、違法駐車とか。車持ってないからですかね、あまり関心ないですが、アルファード探してみます


  6. 3030 住民板ユーザーさん1 2021/06/08 11:58:36

    我が家の固定資産税(都市計画税含む)は20万から30万に上がっていました。
    だいたい5割増しぐらいなんですね。

  7. 3031 マンション住民さん 2021/06/09 09:20:57

    >>3030 住民板ユーザーさん1さん
    我が家もそれくらい上がっていました。
    予想はしていましたが~~~~。

    貧乏性なのできついです。
    暫く、節約ライフになりそうです。笑い。

  8. 3032 匿名さん 2021/06/09 09:25:54

    >>3031 マンション住民さん
    まあ、既に@530位で取引されてますし、含み益を酒のつまみに

  9. 3033 マンション住民さん 2021/06/09 23:43:30

    >>3032 匿名さん

    ありがとうございます。

    もう、坪単価530での契約もありますから。
    そんなわずかな税金の値上がりでヤイヤイ言わなくてもいいですね。
    目先のわずかな支払い金額にオロ~~ロ~~していました。笑い。


  10. 3035 住民板ユーザーさん1 2021/06/10 22:07:07

    >>3028 匿名さん
    なるほどですね!運転席・助手席に人が乗っていないこともよくありますが、長時間の停車でも駐車違反ばなるのですね。コツコツと通報していくのが良さそうですね。ありがとうございます。

  11. 3036 住民板ユーザーさん1 2021/06/10 22:14:27

    >>3029 住民板ユーザーさん
    そうなんですー。マンション正面や、ライフ側の道路に、昼夜(夜の遅い時間帯も含めて)を問わずにとまってるで、一度見つけてしまうと、不審に感じられる方が多いかと思います。もしお時間あれば駐車してるアルファード、確認してみてください。

  12. 3037 匿名さん 2021/06/10 22:39:49

    >>3035 住民板ユーザーさん1さん
    写真撮っておくといいよ

  13. 3038 匿名さん 2021/06/10 22:41:22

    >>3036 住民板ユーザーさん1さん
    芸能関係の運転手という可能性もあるね

  14. 3039 マンション住民さん 2021/06/11 08:50:53

    >>3038 匿名さん
    芸能関係の~~~と投稿されましたが
    そのように思われた根拠はありますか。
    このマンションに芸能人が住んでいるからですか
    それともこの近くのマンションに住んでいる芸能人がいるからですか。

    気になったので投稿させていただきました。
    いつも同じ車種の車が駐車しているのは不気味に感じることがあります。
    勿論、通報はしていきますが~~~。

  15. 3040 匿名さん 2021/06/11 10:03:04

    >>3039 マンション住民さん
    アルファードから降りてくるのを何回か見かけてますので。誰とは言いませんが

  16. 3041 匿名さん 2021/06/12 03:05:27

    >>3040 匿名さん
    返信ありがとうございました。
    個人情報の関係で誰とは言えませんね。
    了解。
    このマンションには芸人さんも住んでいますからーーーー。

  17. 3042 匿名さん 2021/06/12 03:27:53

    >>3041 匿名さん
    今朝も停まってたから見てみたけど、運転席と後部座席が完全に分離して中が見えないようになってます。まあ、そういう方のための車でしょう

  18. 3043 匿名さん 2021/06/12 04:18:37

    >>3039 マンション住民さん

    以前は、最上階に韓国芸能人を住まわせていたみたいね。マンション前にファンが待ち伏せしたりしてた。

  19. 3044 猫手 2021/06/12 06:56:21

    >>3039 マンション住民さん
    こないだ捕まったドン妻がストーカーしてた芸能人がいるらしいです。どうやら探偵を雇って同じマンションに引っ越してきたそうなので…

  20. 3045 匿名さん 2021/06/13 08:36:40

    >>3042 匿名さん
    ご親切に詳細ありがとうございました。
    完全分離にしている車はたぶん芸能関係でしょうね。

  21. 3046 住民板ユーザーさん2 2021/06/14 06:57:48

    不審車は子供がいる家庭は特に気になりますよね。

  22. 3047 入居済みさん 2021/06/22 03:53:10

    駐車場のEV対応パレットが空きが出ないので、地下駐車場内にEVのコンセントを設置してもらいたいのですが、そのような要望は皆さんどう思われますか?平置きに管理用の空きスペースがあったと記憶しています。

  23. 3048 住民板ユーザーさん1 2021/06/22 12:43:12

    >>3047 入居済みさん
    そんなことしたら管理に支障が出るやん

  24. 3049 匿名さん 2021/06/22 12:59:15

    >>3047 入居済みさん
    マンション内のリバークに設置してもらえば

  25. 3050 マンション住民さん 2021/06/22 15:04:03

    2Fのトイレに「トイレットペーパー盗難が多発してます。犯罪で50万円以下の罰金云々」という張り紙が出ていました。
    いったい誰がそんなことを?
    ラウンジ横のトイレには「トイレットペーパーを大量に流すため詰まりの原因になってる」という張り紙が。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  26. 3051 住民板ユーザーさん7 2021/06/23 02:45:50

    >>3050 マンション住民さん

    トイレのつまりは小さな子供ではないかと思いますね。たくさん紙を使っちゃう。

  27. 3052 匿名さん 2021/06/23 09:34:28

    以前、30階ゲストルーム横のトイレにも、詰まりの張り紙ありました。いたずらか?

  28. 3053 住民板ユーザーさん1 2021/06/29 22:05:19

    >>3047 入居済みさん

    今でも確実に足らないよね。これからEVが主流になると、設備投資が膨大になりそう。
    自分もとりあえず平置きに充電スペースを設置するのが妥当だと思います。管理組合に提案してみては?

  29. 3054 住民板ユーザーさん1 2021/06/30 14:48:58

    何度かあった事なんですが雨でもないのにエレベーターの中が水浸しになっていて知らずに入って靴が濡れて凄く不快になりました。皆さん経験ありますか??尿だと思うのですがとても困ります。

  30. 3055 住民板ユーザーさん6 2021/07/01 02:54:22

    >>3054 住民板ユーザーさん1さん

    あります。おもらしでしょうね。
    確認してから乗るようにしてます

  31. 3056 マンション住民さん 2021/07/01 09:25:43

    >>3054 住民板ユーザーさん1さん

    エレベーター内で子供がおしっこ?と言い出し、お母さんが「我慢しなさい、だから言ったでしょ」と言ってるのを見たことがあります。
    高層階だと我慢できなくなっちゃうみたいで。

    それはしょうがないとして、放っておくのはマナー違反。
    親が後始末するか、せめてコンシェルジュか防災センターに連絡して掃除をお願いするべきでしょう。

  32. 3057 マンション住民さん 2021/07/01 09:33:26

    >>3056 マンション住民さん
    そのような場面に出くわしているのですね。
    子供は我慢ができないーーーーそれだけで今回の問題は皆さん住民たちは納得できるのかと言うと「う~~ん」となるでしょうね。

    お掃除は責任もってしてほしいかなあ。
    皆が使うエレベーターですから。

  33. 3058 匿名さん 2021/07/01 09:38:46

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  34. 3059 匿名さん 2021/07/08 07:47:15

    駐輪場が一杯なのはわかりますが、カフェや音楽教室などの来店者専用駐輪場に無断で放置駐輪している住人たち、どう思います?

  35. 3060 住民板ユーザーさん1 2021/07/08 10:01:34

    >>3059 匿名さん
    ゆゆしきことだと思いますが、どういう解決策をお持ちでしょうか?

  36. 3061 住民板ユーザーさん3 2021/07/08 13:15:14

    >>3059 匿名さん
    三輪車置いているのは誰ですかー 笑

  37. 3062 匿名さん 2021/07/09 00:08:34

    >>3060 住民板ユーザーさん1さん
    ・夜間閉鎖時に置いてある自転車は、全て有料駐輪場に移動させる。
    ・ロックする
    ・店舗に利用料を払って、マンション住人の駐輪場の一部にさせてもらう。利便性が圧倒的に高い場所だから駐輪費用も1000円。無断駐輪には1万の罰金

  38. 3063 住民板ユーザーさん3 2021/07/09 12:24:27

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  39. 3064 住民板ユーザーさん1 2021/07/12 21:40:23

    三輪車といえば、押し棒付き三輪車でエレベーターに乗りこむのってどうですか? ベビーカーなら普通ですが、三輪車だと貨物用行きなさいよ、と思ってしまう。

  40. 3065 匿名さん 2021/07/13 01:17:29

    >>3064 住民板ユーザーさん1さん
    基本的には、三輪車もバギーも非常用エレベーターです。
    ま、そんな厳密にやっても居心地悪いし、常識の範囲内でほどほどでお願いします

  41. 3066 マンション住民さん 2021/07/23 13:43:06

    オリンピック開会式の花火、きれいに見えましたね!

  42. 3067 住民板ユーザーさん3 2021/07/24 10:04:01

    >>3066 マンション住民さん
    ドローンの地球はすごかったです、、、びっくりしました、、、

  43. 3068 住民板ユーザーさん1 2021/07/25 20:48:36

    >>3065 匿名さん
    そんな規約あったっけ?君の脳内?

  44. 3069 住民板ユーザーさん1 2021/07/26 13:51:00

    自分もベビーカーは非常用エレベーターってのは違うと思いますけどね。もしそんな事したら非常用エレベーターが行列になるし、宅配便業者とかマンション来れなくなると思いません?
    電車も普通に乗れますよね。これは公式に認められてます。
    厳密ってのはどういう事なんですかね。
    ベビーカーは本当はダメだけど多目に見てるんじゃなくて、普通に許可されてる事だと思いますけど違うんでしょうか?
    もし、バギーってのがベビーカーの事を言っていないならごめんなさい。

  45. 3070 住民板ユーザーさん4 2021/07/30 12:25:15

    規約は知らないけど
    鬱陶しいなあとは思いますけどね
    三輪車とかキックボードとか。

  46. 3071 匿名さん 2021/07/30 15:32:13

    >>3070 住民板ユーザーさん4さん
    エレベーターの石材のことを考えれば、全ての車輪ある物は非常用エレベーター使うべきだね。

  47. 3072 住民板ユーザーさん4 2021/07/31 05:16:43

    >>3071
    それもありますよね。
    人間の足なら絶対割れない石板が割れて
    定期的に修復してるのも修繕積立金から出されてるわけですしね。

  48. 3073 住民板ユーザーさん7 2021/08/02 00:19:28

    視野の狭い人ですね。
    車椅子に乗ってたり、杖をついてたりする体が不自由な人のことなんて微塵も考えたことないんでしょうね。

  49. 3074 匿名さん 2021/08/02 01:47:29

    >>3073 住民板ユーザーさん7さん
    石材の事を考えればと前提してるでしょ。

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    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸