パークシティ大崎ザ タワーのPart9です。
所在地：東京都品川区北品川5-3-1
交通：山手線 「大崎」駅 徒歩6分 、埼京線 「大崎」駅 徒歩6分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 、山手線 「五反田」駅 徒歩13分
都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 、東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
山手線「品川」駅 徒歩18分 、京急本線「北品川」駅 徒歩17分
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル 、日本土地建物販売
売主：大成建設 、大和ハウス工業 東京本店 、新日鉄興和不動産
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社
前スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/585400/
[スムログ 関連記事]
【北品川界隈（山手線内）＋α】モモレジの名作マンション訪問【2016Vol.22】
https://www.sumu-log.com/archives/5069/
[スレ作成日時]2016-01-19 12:10:18
>>2474 住民板ユーザーさん5さん
個別案件は管理人通して個人間でやってもらうのは当たり前として、住人専用掲示板の中でいちマンション住人として、マンション全体に向けてゴミ出しルールの再徹底を促すのが民度が高いということになるとおもうけど
少なくとも、ここに書き込む事が民度が高い事にはならないよ
>ゴミ置場にラベルしたまま大量のペットボトル捨てたやついて民度の低さに萎えた。
そうか民度に萎えたかｗ
民度はなー、金でも図れないし学歴でも年収でも年齢でも図れないからなー（笑）
まーどこに行ってもどこに住んでも過度に期待しない事だな。
億ションだからって民度高いかと思えばそうでない
大手の偉いさんだからって民度高いって事はない。
あの人は東大出てるから常識あるはず。
こういう事を思いこまないのが大事だわな。
嫁が思い込んでたら旦那が軌道修正してやる。
旦那が洗脳されてたら嫁が軌道修正してやる。
これが大事よ。
乗降客数を伸ばした駅の筆頭が「大崎」。2000年の乗降客数は山手線29駅中22位だったが、2018年には10位と大躍進。20年弱で300％以上も伸びた。2002年に東京臨海高速鉄道りんかい線とJR埼京線との相互直通運転が始まり、利便性が格段と向上したことに加え、最も影響が大きいのが再開発であろう。
元々「大崎」駅周辺は、1982年に東京都から副都心として位置づけられ、開発が期待されていた地域であった。2002年に都市再生特別措置法に基づき、五反田から大崎にかけての地域が都市再生緊急整備地域に指定されると、オフィスと住居が一体となった街づくりが一気に加速。2007年に「ThinPark」、2011年に「NBF大崎ビル」、2014年に「大崎ウィズシティ」がオープン。今や東京を代表するオフィス街に変貌した。
今日小関橋でモトカレマニアのロケしてましたね。
俳優さんが自転車をこぐシーンで、
何度も取り直しさせられててご苦労様でした。
郵便box開けられてた。監視カメラつけて欲しい
相変わらずペットボトルラベル付きで捨ててるクズがいるのでご指摘の通りここであれこれ言うよりキッパリと改善を申し入れたいんだけど、管理会社に言えばOK?
>>2483 住民板ユーザーさん2さん
それでOK
ついでに総会の時にでも、挙手して意見してみたら。
あと、気持ちはわかるけど、他人をクズ呼ばわりするのはいかがかと思いますので、匿名掲示板とはいえご考慮ください
グラスカ南～南東はもろお見合いか!?
結構キツいね
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190927-00000061-minkei-l13
その点ここの東側は永久眺望で安心。
同じ建物で飛行機の音東だけでかいとかあるの？笑笑笑
必死というか興味あるから。
イマジカのところの大規模再開発で、また楽しみが増えましたね。
わかりました。2489さん。
北側の工事は完全に止まっちゃいましたね。
オリンピック明けに再開か、計画変更ですかね。
私は東ではないですが、そもそも飛行ルートは西側じゃなかったっけ？？？
新ルートはまだ運用が開始されていないので、聞こえたのは南から着陸しようとした飛行機のゴーアラウンドですかね。
舌足らずでスミマセン。
まだ運用されていない新ルートで比較的くを飛ぶのは、南風時のA,C滑走路着陸機で、直線距離でより近くを飛ぶのはA滑走路のOWCT西側ー五反田駅西側辺りですね。
回数的にはC滑走路の品川駅東側の方が多いみたいですが。少し高度を上げて3月から運用を目指すって少し前のニュースに出てますね。
2499さん、2500さん、補足ありがとうございます。
私も一回だけ、やや東側を直上！？ってくらい近くを飛んだのを見たことがありますが、うちの家族は気づきませんでした。T2ガラスのおかげですかね？
あれがゴーアラウンドだとすると、私が気づいたのは一度だけですが、実際はもっと多くて、しかも新ルートは着陸時なのでもう少し静かだと考えると、私はそもそも気づきもしないのか？？
全く関係ない話ですが、ここの角部屋にお住まいの方、換気ってどうしてます？？窓&壁の換気孔と換気扇だけ？
換気扇回すと冷房が全然効かないので換気はバッチリできてるんでしょうけど、やっぱり窓を開けて風を通したいなと思い、我が家ではドアストッパーをつけてベランダ行きのドアを開放したりしてます。
虫が飛んでくることはほぼ無いですが、一度だけセミが落ちていたことがあったので、網戸つけられたらいいのにな。
>>2506 住民板ユーザーさん8さん
なるほど、階高が高すぎるので何かのショールームでも作るのかと思っていたんですが、飾りがでかいんですね！
とりあえず、あそこの道をもう少し広くしてくれれば私は満足(笑)
>>2508 匿名さん
新しい案内来てるのですね。失礼しました。
17メートルのファサードなんて、周辺住民からしたら眺望と日照の妨げでしかないので、反対の声があったのかも知れませんね。
ここは朝日管財と言う会社が警備してるんだよね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
スタバの郵便ポストの前に長時間黒い不審車が・・・
通報を受けてきたパトカーが所有者探すもどけにもいない
なんであんな交差点の前に車を放置するんだろう・・・
パトカー去った後にレッカー車呼ばれたら困るのか逃げるように去ってたよ。
ここは本当に中古が少ない。中古でてもあっという間に売れちゃうね。
どなたか北品川5丁目計画の公聴会には行かれましたか？
35階西向き69平米が11200万（@535万）で売り出してるね。
これがどの位で売れるか、気になるね。
ところで、売り主色々な仲介不動産に出してるみたいだけど、シルバーシティとかいう不動産会社、どう見ても東側の景色を住戸からの眺望として載せてる。西向き住戸なのに
すごいいい加減な不動産仲介業者なんだね
他のタワーマンションに比べてエレベーターの匂いが独特というか・・・
麻薬犬とかで反応しそう
タワーマンションは麻薬の取引とかの隠れみのになりやすいから定期的に麻薬探知犬検査するのは賛成
人が何回も入れ替わる部屋とか怖いわー
今年も目黒川とマンション周辺のイルミネーションが綺麗ですね。
エントランス前や駐車場入口に車を放置しないでね。
1階エレベーターホールの床に焦げ跡らしきものが昨日あたりからあるんですが、
エレベーターホールで火を使った人がいるということでしょうか？
だとしたら相当危険だと思うのですが。
入り口に変な不審車が止まってること多いから警備員さんが遅くまで入り口エントランスで立ってくれてるんですね。
ふくろう部隊
らんどりーは何時から何時まで使用出来ますか？
交代交代各部屋でトランクルームの明かりをつけっぱなしにするのはなんなんだろう？
今日エレベーターの中に入ったら床が水浸しになっていました。臭かった気がするのでペットか何かの尿かもしれませんが踏んでしまって最悪です。
眺望がオワタ、、、
天井高3.0m＝1階あたり3.5?3.8mくらいでしょうか。
ロビーは2階分くらいあるとして、3.8m×20階分＝76mくらい？
確か以前の告知では屋上のハザードが無くなって80mにしたとか
書いてあったような（違ってたらすみません）。
ここより地面が少し高いから、27?28階くらいまで塞がれるかも。
あと窓の照り返しがありそうですね。
東は永久眺望と言われたから東側を購入しました。
6年前の販売時に高層建築物が立つ可能性が高いことは説明されていて、北側の中低層階の価格に反映されていましたね。
竣工がこれだけ遅れた結果、7年間も東京タワービューを楽しめた訳で、北側買った人は大勝利でしょう。
マンションの前で昼から夕方までいつも暇そうに停まってる車
夢さん橋から、てっぺんだけ見れる東京タワーも期間限定ですねー
ペットボトルラベル外さずに出してるモラルゼロの住人がいるんだけど、防災センターにチクればいいでしょうか？
みなさん、地震は大丈夫でしたか。スマホの緊急地震速報にはびっくりしましたが、その後の揺れには気づきませんでした。
今日初めて南風ルートで羽田に着陸する飛行機が見れました。音は室内からだとほとんど聞こえなかったので一安心。
今度は屋上から見てみようと思います。
先日から羽田新ルートのテストが始まってますが、やっぱり窓を閉めてても聞こえるレベルですね。
テレビを付けてれば分からないですが、影響は少なからずあるようです。
窓を開けてると結構煩いです。
しかも1-2分おきに飛んでくるので、気になる人は気になるかも。
羽田新ルート反対運動応援するしかないよね
品川駅上空のC滑走路のルートだと、あまり音も気になりませんが、大崎駅上空のA滑走路は、かなり音は気になりますね。
窓閉めていても、T1サッシだと気になります。
ここは全窓T2サッシ
北側です。
日によって違いますが・・・
午後3時頃、夕方5?6時頃、多い時は確かに山手線並みの間隔で飛んできます。
あれでよく事故が起きないものだと感心しますね。
夕方、千駄ヶ谷方面から光が見えてきます。
エアラインによって点滅の仕方が違うらしく見てて面白いです。
だいたい品川から羽田に向かうようですが、たまに渋谷方面から五反田に
飛んでいく飛行機もあります。
音は窓の近くで注意してれば聴こえるけど気になりません。
強風にまぎれて分からない時も多い。
高輪、御殿山、島津山、池田山の一軒家の方は迷惑でしょうね。
タワマンは高層階の方が飛行機の音が大きいという記事がありましたが、
本当なんですかね。
渋谷のスクランブルスクエアの屋上からは機体の腹が見えて、どこの
エアラインか分かるとか。ここの屋上では無理かな？
テレビや音楽をつけていると全く騒音はわかりませんね。我が家は高層角なのでガラス面が多いからか、何もつけていないと窓を閉め、換気口を閉めていても飛行音は聞こえました。家で静かに過ごしたい方には少し気になるかもしれませんが、これくらいなら資産価値に与える影響は少ないかなと思います。
先日、天王洲アイルエリアの知人宅に行った時はここよりかなり大きな騒音と想像以上に近い飛行機に少し驚きましたし、あの辺は流石に厳しいなと感じました。実際大崎はかなり恵まれている方ですし、今のところこれくらいなら個人的には問題ないと思っています。
この間ちょうど外を歩いてたんですが、ANAとJALのマークは判別できました。
家の中ではそれほどではないですが、外にいるとビルに反響してかなり大きな音に聞こえました。
新ルートとは関係ないですが、こんな1-2分間隔で着陸しててよく事故にならないなと思います。
高層南側ですが、正直、窓を閉めた状態だと山手線の音の方が大きくて、窓を開けると飛行機の音の方が大きいと感じます。
素人考えですが、飛行機は連続的な『ゴー』という音で、電車は『ガタンゴトン』という瞬間的な大きな音なので、ガラスで遮蔽したときに電車の音の方が残りやすいのかも？？
なんにせよ、窓閉めて生活してると音よりも視覚で先に気付くので、私はあまり気にならないんだなと思いました。
ちょっと教えてもらいたいんですが、洗面所の三面鏡って中にコンセントがないと思うんですよね。
電動歯ブラシやシェーバーの収納って皆さんはどうされてますか？
セブンイレブンの前のハザードランプで煽る車が感じ悪い
スタバのポスト前やブライトタワーの消火栓前とかまあ虚しいですな
