物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分 埼京線 「大崎」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
734戸(販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月下旬予定 入居可能時期:2015年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社
|
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
-
2401
匿名さん 2019/02/24 00:25:57
[スレッドの趣旨に反する投稿の為、削除しました。管理担当]
-
2402
マンション住民さん 2019/02/25 09:36:17
-
2403
住民板ユーザーさん1 2019/02/28 12:05:11
路駐車は警察に通報で良いけどコーンは管理会社が気をつけて置かないとね。
-
2404
マンション住民さん 2019/03/12 01:32:35
最近エントランスや防災センター側の入り口からじゃなく、直接部屋を訪問して回ってる業者?がいますけど、何なんでしょう?ブルーの制服か作業服を着て書類か封筒みたいなものを持ってました。うちは対応しなかったら、他の部屋を次々回っていました。
-
2405
匿名さん 2019/03/12 08:00:54
>>2404 マンション住民さん
排水管清掃業者じゃないの?
もしそうなら、2404がちゃんと掲示板なりアナウンスを確認すべき。
-
2406
住民板ユーザーさん2 2019/03/12 08:37:04
>>2404 マンション住民さん
ちゃんと対応してくださいよ。
階の順番考えてやってくれてるのに。
-
2407
住民板ユーザーさん8 2019/03/12 16:09:38
ペットボトルラベル剥がさずゴミ出して
平気なモラルない住人いてびっくり。
またやったらここで階数晒そうかな。
-
2408
匿名さん 2019/03/12 17:04:47
>>2407 住民板ユーザーさん8さん
それをここに書き込んでしまうようなモラルのない人に言われてもね。
気になるならその階のゴミ置き場に張り紙でもすればいい話
-
2409
マンション住民さん 2019/03/13 16:10:22
2404です。昨日洗面所の漏れ点検のお知らせが投函されてました。
その前に来たので何?と思ってしまいました。
排水管清掃も終わってましたから。
今日、業者さんと連絡を取りました。失礼しました。
-
2410
匿名さん 2019/03/14 00:06:06
>>2409 マンション住民さん
不特定多数が見る匿名掲示板に反射的に投稿する前に、一度管理会社に相談するという大人の対応をお願いします。
-
-
2411
住民板ユーザーさん1 2019/03/14 00:12:58
雑学ですが、ペットボトルの分別回収の目的をリサイクルだとするなら、ラベルの多少の混入はあまり問題にならないが、キャップの混入は結構致命的な問題みたいですよ。
-
2412
住民板ユーザーさん1 2019/03/19 23:47:32
>>2411 住民板ユーザーさん1さん
素材系のお仕事してる者ですが、
キャップとペットボトルは分別しなくて良いですよ。
キャップで使われるポリプロピレン(PP)とかポリエチレン(PE)は水より軽いので水に浮く、ポリエチレンテレフタレート(PET)で出来てるペットボトルは水より重いんで沈む。
リサイクル工場なんかで、破砕洗浄するときに水に浮くか沈むかで分離可能ですのでそんなに気にしなくても良いかと。
もちろん分別して捨てるのはリサイクル工場にはありがたいことですから積極的に推進したいですね。
-
2413
住民板ユーザーさん1 2019/03/24 11:46:08
>>2412 住民板ユーザーさん1さん
補足ありがとうございます。
そもそも、昔はPET工場のオフスペック品がストッキング等にリサイクルされるだけで、一般ゴミのPETは分別回収しても補助金貰って結局埋め立てなんて噂も。
10年前の知識なので、最近はどうなんでしょうね。
あんなに回収してるのに再生PETが使われている商品を見かけませんが。
比重分離は、キャップの粉砕片がPETに刺さる等で完全に分離は出来ないので、結局ラベルもキャップも外して、中身を洗って、色つきや口のところだけPETじゃないボトルは混ぜないで、無色透明なPET樹脂だけを集めるって意識を『全員』が持つことが必要で、だからリサイクルの商業化は難しいと思っています。
最近はどうなんでしょうね(笑)
-
2414
入居予定さん 2019/03/31 13:37:47
スタバの郵便ポストの前でいつもハザードランプたいてる車がむなしい
-
2415
入居予定さん 2019/03/31 13:57:40
ブライトコアの入り口付近でハザードランプたいてる車もむなしい
-
2416
入居予定さん 2019/03/31 14:49:00
マンションとライフの間の通りで路駐してる車もむなしい。わざわざ一方通行にしたのに出口で邪魔
-
2417
住民板ユーザーさん1 2019/04/01 09:45:19
CAFE & HALL ours の前でハザードランプたいてる車もむなしい。交差点なんですが。
-
2418
住民板ユーザーさん1 2019/04/01 12:26:26
-
2419
住民板ユーザーさん8 2019/04/10 01:59:28
>>53 匿名さん
だから写真とれよ。言ってるだけでどうしても怪しすぎる
-
2420
住民板ユーザーさん1 2019/04/16 13:35:39
不審車には近づかないようにしましょう。
作業何もしてないトラックとか。
-
2421
匿名さん 2019/04/16 14:04:12
-
2422
住民板ユーザーさん1 2019/04/17 10:20:15
-
2423
入居予定さん 2019/04/19 13:14:47
-
2424
住民板ユーザーさん2 2019/04/20 10:33:01
そんなに不気味なら警察呼んで始末してもらえば早そう
-
2425
入居予定さん 2019/04/29 12:45:03
用事もないのにセブンイレブンの前でハーザードランプたいてる車がむなしい。交差点で迷惑
-
-
2426
住民板ユーザーさん1 2019/05/01 12:54:44
それぞれの警備員や防災センターとか気づいてるでしょう。
-
2427
住民板ユーザーさん1 2019/05/04 06:31:35
-
2428
住民板ユーザーさん1 2019/05/16 11:29:34
-
2429
住民板ユーザーさん1 2019/05/17 10:40:16
-
2430
住民板ユーザーさん1 2019/05/18 11:16:46
-
2431
住民でない人さん 2019/05/22 16:55:01
すみません、
こちらの購入を検討しております。
ところで、こちらのマンションのすぐ北側に建設が始まっている物件は、
タワマンでしょうか?
(それによっては、意思が変わってきますので)
よろしくお願いいたします。
-
2432
住民板ユーザーさん1 2019/05/23 03:05:25
>>2431
住友の商業ビルです。
マンションではありません。
-
2433
住民板ユーザーさん1 2019/06/10 13:42:18
上の部屋からの足音がうるさいです。
この家賃でも騒音なんてあるんですね。
ドスドスなんの音なんだろうと気になってます。
-
2434
住民板ユーザーさん7 2019/06/14 06:30:00
地権者住戸で賃貸専用フロアとなってるフロアでは騒音の話が以前からありますね。
-
2435
住民板ユーザーさん6 2019/06/22 14:48:08
>>2434 住民板ユーザーさん7さん
賃貸専用フロアなんてあるの?
-
-
2436
匿名さん 2019/06/23 06:11:33
>>2435 住民板ユーザーさん6さん
地権者がフロア丸ごとという階がある。
専用という言葉は語弊があると思いますが、それに近いものはある
-
2437
住民板ユーザーさん1 2019/07/06 10:00:58
-
2438
住民板ユーザーさん1 2019/07/11 08:15:48
共用部分の廊下に赤ん坊の声撒き散らして迷惑だったので録音テープにとりました。
-
2439
匿名さん 2019/07/12 16:52:54
-
2440
住民板ユーザーさん5 2019/07/16 08:01:46
>>2438 住民板ユーザーさん1さん
なんでしょう、廊下に赤ん坊置きっ放しだった、ってことですかね。こういうの、心配になります
-
2441
匿名さん 2019/07/16 08:18:46
>>2440 住民板ユーザーさん5さん
共用廊下歩いてたら、赤ちゃんの鳴き声聞こえたから、ドア越しに録音したとかなんじゃない?ヤバいね
ちなみに、部屋にいたら隣の声とか鳴き声とか一切聞こえないけどね。遮音性がハンパない
-
2442
住民板ユーザーさん7 2019/07/16 08:28:59
部屋にも入らないで廊下で子供泣かせたままの
迷惑な親子がいたってことじゃないの?
-
2443
住民板ユーザーさん1 2019/07/16 23:25:05
マンション前の噴水(アロハテーブルの横)ってなんで閉鎖されたんですか?梅雨明けたら再開するのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいますか?
-
2444
匿名さん 2019/07/18 10:55:10
-
2445
住民板ユーザーさん1 2019/07/21 10:27:10
共用部分に迷惑な音漏らしたら普通に区分所有法6条の共同利益違反になりますね。なんかすぐに盗聴とかドア越しに音を録音してるとかむきになってる人が音を漏らしてる本人では?
-
-
2446
匿名さん 2019/07/22 04:55:41
>>2445 住民板ユーザーさん1さん
状況がよくわからんからね。あなたの投稿の仕方にまず問題がある。
それにこのようなサイトじゃなく、管理だけに言えよと思う。ここでは何も解決しない。
共用トイレの壁に落書きしてる事と同じ事をしてる自分を自覚して
-
2447
入居予定さん 2019/07/23 15:04:54
2445さんはただ6条の共同利益違反を説明しただけでは?
-
2448
入居予定さん 2019/07/23 15:15:14
>>共用トイレの壁に落書きしてる事と同じ事をしてる自分を自覚して
共用トイレの壁の落書なら無視すればいいんじゃないですかね?
第6条
区分所有者は、建物の保存に有害な行為その他建物の管理又は使用に関し区分所有者の共同の利益に反する行為をしてはならない。
区分所有者は、その専有部分又は共用部分を保存し、又は改良するため必要な範囲内において、他の区分所有者の専有部分又は自己の所有に属しない共用部分の使用を請求することができる。この場合において、他の区分所有者が損害を受けたときは、その償金を支払わなければならない。
第1項の規定は、区分所有者以外の専有部分の占有者(以下「占有者」という。)に準用する。
-
2449
匿名さん 2019/07/24 02:14:05
>>2447 入居予定さん
自分の書き込みフォローして楽しい?
-
2450
住民板ユーザーさん1 2019/07/24 07:08:01
-
2451
住民板ユーザーさん1 2019/07/25 14:27:13
-
2452
匿名さん 2019/07/25 19:52:04
-
2453
住民板ユーザーさん8 2019/07/27 09:26:34
-
2454
住民板ユーザーさん1 2019/07/27 17:15:23
最近、路上駐車注意にパトカーが力を入れてて良い感じですね。
-
2455
住民板ユーザーさん7 2019/07/31 14:36:51
>>2454 住民板ユーザーさん1さん
それは有難いですね。
マンションの前と横だけじゃなく、ライフの前の路駐も取り締まってもらいたいです。スーパーに来るならライフ駐車場に駐めればいいのに。
-
-
2456
住民板ユーザーさん3 2019/08/10 12:25:51
-
2457
住民板ユーザーさん1 2019/08/12 09:44:23
-
2458
住民板ユーザーさん1 2019/08/15 02:09:49
定期的にあった共用部分に赤ん坊の鳴き声漏らす嫌がらせがなくなりました。
-
2459
住民板ユーザーさん1 2019/08/15 02:10:34
定期的にあった共用部分に赤ん坊の鳴き声漏らす嫌がらせがなくなりました。
-
2460
匿名さん 2019/08/17 11:28:07
>>2459 住民板ユーザーさん1さん
そんなんここで報告しなくていいから
-
2461
住民板ユーザーさん1 2019/08/18 06:59:16
今年はあんまり、総会の議事に関する書き込みがないですね。あんまり、みなさんが気になる事案がないんですかね。ちなみに、私もピンときたのはないです。
-
2462
住民板ユーザーさん1 2019/08/18 17:06:15
-
2463
匿名さん 2019/08/24 06:41:22
それにしても、80平米越えの部屋は売り出したら2ヶ月も経たずに売れてしまうな~。
中古市場が頭打ちな中、ここは無縁な感じ
-
2464
住民板ユーザーさん1 2019/08/25 16:14:33
-
2465
住民板ユーザーさん1 2019/09/04 08:39:39
上の階の嫌がらせの音は証拠調査士 弁護士 管理組合
-
2466
匿名さん 2019/09/04 12:58:32
>>2465 住民板ユーザーさん1さん
上の階の住人が見せかけでも、ちゃんとクレーム対応してますという姿勢を見せてた場合、足音による騒音は生活音の範囲内とされ、訴えてもなかなか厳しいよ。
数年前の下の階が勝った賠償請求裁判は、上の階の誠意が全くなかったから
あまり下からのクレームが執拗だと、今度は上の階の住人の生活を犯すということで、逆に加害者にされかねないから、お気をつけを
まあ、集合住宅だから、ある程度はしょうがない。
-
2467
マンション住民さん 2019/09/14 10:40:05
本日19:15頃 マンションの前の不審車が一斉に何台か動き出したけど芸能人のおっかけでもやってるのか?
-
2468
住民板ユーザーさん5 2019/09/15 16:32:28
初めてコメントさせていただきます。
こちらの物件でペット可の賃貸が出ているので借りようか迷ってるのですが、防音は大丈夫でしょうか?ちなみに犬なのですが、割と吠えます。。
-
2469
マンション住民さん 2019/09/16 12:26:18
住民板ユーザーさん5さん
窓を閉めてるとほとんど生活音は聞こえません。
ステレオの重低音は響いて来ます。
上で子供が走ってるのも分かりますが、あー元気だなーと
微笑ましく思ってます。
もともと狩猟犬は吠えるのがお仕事ですから、声もよく
響くのは仕方ないです。
でもよく吠える子はプロに躾をしてもらった方がいいいかも。
ここはペット専用の出入り口、専用エレベーター、足洗い場があります。
ロビー、各フロアすべて歩かせてはいけないことになってます。
つまりエントランスから自分の部屋に入るまで抱っこするということ。
15kgまでOKだそうですが、15kgの子をずっと抱いているのはきつい。
カートに乗せている人もいるみたいです。
あまり犬にお目にかかる機会がないので犬好きの私はちょっと寂しい。
愛犬と入居されるのをお待ちしてます。
-
2470
住民板ユーザーさん5 2019/09/16 15:18:37
>>2469 マンション住民さん
ありがとうございます。
とても参考になります。
防音がしっかりしているようで安心しました。そうですね、しっかり躾教室通わせようと思います。
ちなみに犬は小型犬なので抱っこして移動するのは大丈夫そうです。
内覧させていただいたお部屋もとても綺麗で気に入ってるので、検討したいと思います。
ご丁寧な返信ありがとうございました。
-
2471
住民板ユーザーさん1 2019/09/21 04:26:30
[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
2472
住民板ユーザーさん3 2019/09/22 13:30:04
ゴミ置場にラベルしたまま大量のペットボトル捨てたやついて民度の低さに萎えた。
-
2473
匿名さん 2019/09/22 23:21:06
>>2472 住民板ユーザーさん3さん
他人の民度を語る前に、このような不特定多数が見る匿名掲示板にこのようか書き込みをされるご自身の民度を再考された方がよろしいかと
住人用の専用掲示板もあるわけだし
-
2474
住民板ユーザーさん5 2019/09/22 23:34:43
>>2473
住人専用掲示板の話を出すなら、ここに書いてる書き込み全部そちらに書けばよくないですか?
-
2475
匿名さん 2019/09/23 13:34:51
>>2474 住民板ユーザーさん5さん
個別案件は管理人通して個人間でやってもらうのは当たり前として、住人専用掲示板の中でいちマンション住人として、マンション全体に向けてゴミ出しルールの再徹底を促すのが民度が高いということになるとおもうけど
少なくとも、ここに書き込む事が民度が高い事にはならないよ
-
2476
匿名さん 2019/09/23 13:44:16
>ゴミ置場にラベルしたまま大量のペットボトル捨てたやついて民度の低さに萎えた。
そうか民度に萎えたかw
民度はなー、金でも図れないし学歴でも年収でも年齢でも図れないからなー(笑)
まーどこに行ってもどこに住んでも過度に期待しない事だな。
億ションだからって民度高いかと思えばそうでない
大手の偉いさんだからって民度高いって事はない。
あの人は東大出てるから常識あるはず。
こういう事を思いこまないのが大事だわな。
嫁が思い込んでたら旦那が軌道修正してやる。
旦那が洗脳されてたら嫁が軌道修正してやる。
これが大事よ。
-
2477
匿名さん 2019/09/27 03:56:15
乗降客数を伸ばした駅の筆頭が「大崎」。2000年の乗降客数は山手線29駅中22位だったが、2018年には10位と大躍進。20年弱で300%以上も伸びた。2002年に東京臨海高速鉄道りんかい線とJR埼京線との相互直通運転が始まり、利便性が格段と向上したことに加え、最も影響が大きいのが再開発であろう。
元々「大崎」駅周辺は、1982年に東京都から副都心として位置づけられ、開発が期待されていた地域であった。2002年に都市再生特別措置法に基づき、五反田から大崎にかけての地域が都市再生緊急整備地域に指定されると、オフィスと住居が一体となった街づくりが一気に加速。2007年に「ThinPark」、2011年に「NBF大崎ビル」、2014年に「大崎ウィズシティ」がオープン。今や東京を代表するオフィス街に変貌した。
-
2478
住民板ユーザーさん4 2019/09/29 15:39:40
今日小関橋でモトカレマニアのロケしてましたね。
俳優さんが自転車をこぐシーンで、
何度も取り直しさせられててご苦労様でした。
-
2479
匿名さん 2019/09/30 00:01:04
>>2478 住民板ユーザーさん4さん
この間は香川照之が撮影してたし、結構多いよね
-
2480
住民板ユーザーさん1 2019/10/01 08:52:09
-
2481
匿名さん 2019/10/04 00:30:13
>>2480 住民板ユーザーさん1さん
ほんと、悪質ですよね。
一度、ちっちゃな子が押しまくってるのに、母親が知らんぷりしてて、呆れましたが、それとも違いますね。
確信犯ですね。
-
2482
匿名さん 2019/10/04 03:10:18
>>2481 匿名さん
開けられてたって、暗証番号解除されたってことでしょ。ただ単にたまたまなのか、2480の隣人トラブルなのか
どちらにせよ、暗証番号かえようぜ
-
2483
住民板ユーザーさん2 2019/10/07 15:31:50
相変わらずペットボトルラベル付きで捨ててるクズがいるのでご指摘の通りここであれこれ言うよりキッパリと改善を申し入れたいんだけど、管理会社に言えばOK?
-
2484
匿名さん 2019/10/08 07:41:42
>>2483 住民板ユーザーさん2さん
それでOK
ついでに総会の時にでも、挙手して意見してみたら。
あと、気持ちはわかるけど、他人をクズ呼ばわりするのはいかがかと思いますので、匿名掲示板とはいえご考慮ください
-
2485
匿名さん 2019/10/09 12:33:40
-
2486
住民板ユーザーさん1 2019/10/09 12:54:36
-
2487
匿名さん 2019/10/09 13:26:48
>>2486 住民板ユーザーさん1さん
東側は、飛行機が・・・
-
2488
住民板ユーザーさん1 2019/10/09 14:39:12
同じ建物で飛行機の音東だけでかいとかあるの?笑笑笑
-
2489
匿名さん 2019/10/09 20:36:48
>>2488 住民板ユーザーさん1さん
この間の飛行時に東側はうるさかった
-
2490
住民板ユーザーさん1 2019/10/09 23:25:50
-
2491
匿名さん 2019/10/10 00:33:53
-
2492
住民板ユーザーさん1 2019/10/10 00:41:42
-
2493
住民板ユーザーさん8 2019/10/10 08:25:07
イマジカのところの大規模再開発で、また楽しみが増えましたね。
-
2494
マンション住民さん 2019/10/12 00:13:47
>>2492
仮に東側が飛行機でうるさいタイミングがあったとして、西側は多少差があったとしても、北や南はうるさくないとかありえないと思います。
スミフで眺望がつぶれる北側の人のやっかみなのかもしれませんよ。
-
2495
匿名さん 2019/10/12 03:21:29
>>2494 マンション住民さん
そういう投稿は荒れるからやめたら
-
2496
マンション住民さん 2019/10/12 05:48:31
-
2497
住民板ユーザーさん8 2019/10/12 05:53:10
北側の工事は完全に止まっちゃいましたね。
オリンピック明けに再開か、計画変更ですかね。
-
2498
住民板ユーザーさん1 2019/10/13 13:48:09
私は東ではないですが、そもそも飛行ルートは西側じゃなかったっけ???
-
2499
住民板ユーザーさん8 2019/10/13 14:05:02
新ルートはまだ運用が開始されていないので、聞こえたのは南から着陸しようとした飛行機のゴーアラウンドですかね。
-
2500
匿名さん 2019/10/13 23:37:33
>>2498 住民板ユーザーさん1さん
2ルートある
西ルートはOWCTの西側
東ルートは品川駅港南口
-
2501
2498 2019/10/14 02:22:00
舌足らずでスミマセン。
まだ運用されていない新ルートで比較的くを飛ぶのは、南風時のA,C滑走路着陸機で、直線距離でより近くを飛ぶのはA滑走路のOWCT西側ー五反田駅西側辺りですね。
回数的にはC滑走路の品川駅東側の方が多いみたいですが。少し高度を上げて3月から運用を目指すって少し前のニュースに出てますね。
2499さん、2500さん、補足ありがとうございます。
私も一回だけ、やや東側を直上!?ってくらい近くを飛んだのを見たことがありますが、うちの家族は気づきませんでした。T2ガラスのおかげですかね?
あれがゴーアラウンドだとすると、私が気づいたのは一度だけですが、実際はもっと多くて、しかも新ルートは着陸時なのでもう少し静かだと考えると、私はそもそも気づきもしないのか??
-
2502
住民板ユーザーさん1 2019/10/14 02:25:31
全く関係ない話ですが、ここの角部屋にお住まいの方、換気ってどうしてます??窓&壁の換気孔と換気扇だけ?
換気扇回すと冷房が全然効かないので換気はバッチリできてるんでしょうけど、やっぱり窓を開けて風を通したいなと思い、我が家ではドアストッパーをつけてベランダ行きのドアを開放したりしてます。
虫が飛んでくることはほぼ無いですが、一度だけセミが落ちていたことがあったので、網戸つけられたらいいのにな。
-
2503
匿名さん 2019/10/14 06:59:04
>>2502 住民板ユーザーさん1さん
まず、換気扇を回してもエアコンは全然問題ないし、ベットルームの窓は網戸あるけど
-
2504
匿名さん 2019/10/14 07:00:23
>>2501 2498さん
それに舌足らずじゃなくて言葉足らずな
-
2505
匿名さん 2019/10/14 11:11:18
>>2497 住民板ユーザーさん8さん
高さが107メートル→90メートルに変更ということは、ペンシルにせずに、寸胴な設計に変更ですかね
-
2506
住民板ユーザーさん8 2019/10/14 11:38:14
>>2505 匿名さん
建物高さが90メートルでファサードが107メートルって話だったようです。
着工遅れているようなので設計変更もあり得そうですが。
-
2507
住民板ユーザーさん1 2019/10/14 12:08:34
>>2506 住民板ユーザーさん8さん
なるほど、階高が高すぎるので何かのショールームでも作るのかと思っていたんですが、飾りがでかいんですね!
とりあえず、あそこの道をもう少し広くしてくれれば私は満足(笑)
-
2508
匿名さん 2019/10/14 12:34:59
>>2506 住民板ユーザーさん8さん
前の資料どっかにいったので確認できないのですが、スミフからの新しい案内は
高さが107mから90mへ変更
工期が2018~2020年から2019~2022年に変更になってました。
やはり建物の設計変更はあるんじゃないですか?それに伴う公聴会でしょうかね
-
2509
住民板ユーザーさん8 2019/10/14 12:43:28
>>2508 匿名さん
新しい案内来てるのですね。失礼しました。
17メートルのファサードなんて、周辺住民からしたら眺望と日照の妨げでしかないので、反対の声があったのかも知れませんね。
-
2510
住民板ユーザーさん1 2019/10/15 06:03:50
ここは朝日管財と言う会社が警備してるんだよね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
-
2511
住民板ユーザーさん1 2019/10/22 12:58:26
スタバの郵便ポストの前に長時間黒い不審車が・・・
通報を受けてきたパトカーが所有者探すもどけにもいない
なんであんな交差点の前に車を放置するんだろう・・・
-
2512
匿名さん 2019/10/23 05:15:01
>>2511 住民板ユーザーさん1さん
目の前の通りは終日駐車禁止だから、もし違法駐車が気になるなら通報してキップ切ってもらえばいいよ。
-
2513
住民板ユーザーさん1 2019/10/23 16:15:40
パトカー去った後にレッカー車呼ばれたら困るのか逃げるように去ってたよ。
-
2514
匿名さん 2019/10/28 04:01:46
ここは本当に中古が少ない。中古でてもあっという間に売れちゃうね。
-
2515
住民板ユーザーさん8 2019/10/28 21:57:33
どなたか北品川5丁目計画の公聴会には行かれましたか?
-
2516
匿名さん 2019/11/13 08:48:40
35階西向き69平米が11200万(@535万)で売り出してるね。
これがどの位で売れるか、気になるね。
ところで、売り主色々な仲介不動産に出してるみたいだけど、シルバーシティとかいう不動産会社、どう見ても東側の景色を住戸からの眺望として載せてる。西向き住戸なのに
すごいいい加減な不動産仲介業者なんだね
-
2517
内覧前さん 2019/11/13 13:26:58
他のタワーマンションに比べてエレベーターの匂いが独特というか・・・
麻薬犬とかで反応しそう
-
2518
匿名さん 2019/11/14 01:11:19
>>2517 内覧前さん
麻薬の臭いがわかる方は、ご遠慮いただきたい。
-
2519
住民板ユーザーさん1 2019/11/15 08:22:21
タワーマンションは麻薬の取引とかの隠れみのになりやすいから定期的に麻薬探知犬検査するのは賛成
-
2520
匿名さん 2019/11/15 12:31:31
-
2521
住民板ユーザーさん1 2019/11/18 03:55:33
-
2522
住民板ユーザーさん1 2019/11/18 04:04:23
今年も目黒川とマンション周辺のイルミネーションが綺麗ですね。
-
2523
住民板ユーザーさん1 2019/11/24 06:50:56
-
2524
マンション住民さん 2019/12/07 11:24:54
1階エレベーターホールの床に焦げ跡らしきものが昨日あたりからあるんですが、
エレベーターホールで火を使った人がいるということでしょうか?
だとしたら相当危険だと思うのですが。
-
2525
内覧前さん 2019/12/20 12:16:57
入り口に変な不審車が止まってること多いから警備員さんが遅くまで入り口エントランスで立ってくれてるんですね。
-
2526
内覧前さん 2019/12/20 12:20:39
-
2527
住民板ユーザーさん1 2019/12/20 12:42:00
>>2525 内覧前さん
当初は22時までコンシェルジュいたけど、人材不足で20時までに。その2時間分、警備員が入口に立ってる
-
2528
内覧前さん 2019/12/20 14:33:13
-
2529
住民板ユーザーさん8 2019/12/23 17:17:16
-
2530
住民板ユーザーさん5 2019/12/24 01:40:47
>>2529 住民板ユーザーさん8さん
お金はらってんだからコンシェルジュに聞けばいいのに。
-
2531
住民板ユーザーさん2 2019/12/24 03:19:52
>>2530 住民板ユーザーさん5さん
コンシェルジュに聞く前に、ランドリーの前に看板ある
-
2532
住民板ユーザーさん1 2019/12/27 12:41:24
交代交代各部屋でトランクルームの明かりをつけっぱなしにするのはなんなんだろう?
-
2533
住民板ユーザーさん5 2019/12/27 14:39:55
>>2532 住民板ユーザーさん1さん
トランクルームの明かりのスイッチがそもそもトランクルームの中にないのが設計上の失敗
-
2534
匿名さん 2019/12/30 10:05:05
>>2533 住民板ユーザーさん5さん
スイッチみれば、気づくじゃん。
-
2535
住民板ユーザーさん3 2020/01/09 07:55:27
今日エレベーターの中に入ったら床が水浸しになっていました。臭かった気がするのでペットか何かの尿かもしれませんが踏んでしまって最悪です。
-
2536
住民板ユーザーさん1 2020/01/12 11:32:51
>>2535 住民板ユーザーさん3さん
お漏らしかもしれませんね、、、
-
2537
住民板ユーザーさん8 2020/01/22 14:14:17
>>2533 住民板ユーザーさん5さん
スイッチは入れっぱなしで人感センサー付き電球に替えるのオススメです。1000円かからないです。
-
2538
住民板ユーザーさん8 2020/01/22 14:22:25
-
2539
匿名さん 2020/01/22 18:53:28
>>2538 住民板ユーザーさん8さん
随分デザイン変わった気がする
-
2540
匿名さん 2020/01/22 21:39:41
-
2541
匿名さん 2020/01/22 21:43:46
>>2540 匿名さん
北向き25階までかな。ビューラウンジは影響なしだから
-
2542
内覧前さん 2020/01/24 02:19:33
天井高3.0m=1階あたり3.5?3.8mくらいでしょうか。
ロビーは2階分くらいあるとして、3.8m×20階分=76mくらい?
確か以前の告知では屋上のハザードが無くなって80mにしたとか
書いてあったような(違ってたらすみません)。
ここより地面が少し高いから、27?28階くらいまで塞がれるかも。
あと窓の照り返しがありそうですね。
-
2543
マンション住民さん 2020/01/24 03:11:04
スミフは高さ90mですね。
ここの北側28Fくらいまでは視界が遮られそうです。
30Fでやっとスミフの屋根越しに抜け感という感じでしょう。
北東の角部屋はどのフロアも影響がないのでは?
-
2544
匿名さん 2020/01/24 03:29:46
分譲時、入札云々の話があって、何が建つかわかりませんというリスクがあったわけだから、今更でしょ。
むしろ、変なの建たなくて良かったよ。スミフだからね
-
2545
住民板ユーザーさん2 2020/01/24 05:37:52
>>2537 住民板ユーザーさん8さん
なるほど!そういう選択肢があるのですね
-
2546
住民板ユーザーさん1 2020/01/24 06:16:37
オフィスビルはもともと階高高いし、住友不動産は高スペックでさらに階高を高め、屋上にもいろいろ置くので100メートル越えです。北側の展望は絶望的ですね。
-
2547
住民板ユーザーさん8 2020/01/24 18:07:54
-
2548
匿名さん 2020/01/24 19:33:07
>>2546 住民板ユーザーさん1さん
ジェットコースターでも置くのか?
-
2549
住民板ユーザーさん8 2020/01/24 21:02:41
6年前の販売時に高層建築物が立つ可能性が高いことは説明されていて、北側の中低層階の価格に反映されていましたね。
竣工がこれだけ遅れた結果、7年間も東京タワービューを楽しめた訳で、北側買った人は大勝利でしょう。
-
2550
住民板ユーザーさん1 2020/01/29 08:55:23
マンションの前で昼から夕方までいつも暇そうに停まってる車
-
2551
住民板ユーザーさん2 2020/01/30 13:05:34
夢さん橋から、てっぺんだけ見れる東京タワーも期間限定ですねー
-
2552
住民板ユーザーさん8 2020/02/01 01:00:11
ペットボトルラベル外さずに出してるモラルゼロの住人がいるんだけど、防災センターにチクればいいでしょうか?
-
2553
住民板ユーザーさん1 2020/02/01 04:39:20
みなさん、地震は大丈夫でしたか。スマホの緊急地震速報にはびっくりしましたが、その後の揺れには気づきませんでした。
-
2554
住民板ユーザーさん8 2020/02/02 10:15:01
今日初めて南風ルートで羽田に着陸する飛行機が見れました。音は室内からだとほとんど聞こえなかったので一安心。
今度は屋上から見てみようと思います。
-
2555
匿名さん 2020/02/02 10:20:19
>>2554 住民板ユーザーさん8さん
全くと言って良いほど音は聞こえなかったですね。
-
2556
住民板ユーザーさん1 2020/02/07 06:58:42
先日から羽田新ルートのテストが始まってますが、やっぱり窓を閉めてても聞こえるレベルですね。
テレビを付けてれば分からないですが、影響は少なからずあるようです。
-
2557
住民板ユーザーさん1 2020/02/07 07:05:23
窓を開けてると結構煩いです。
しかも1-2分おきに飛んでくるので、気になる人は気になるかも。
-
2558
匿名さん 2020/02/07 09:35:10
>>2557 住民板ユーザーさん1さん
方角によるでしょ。
ちなみにどちらの方角?
-
2559
住民板ユーザーさん4 2020/02/08 00:26:43
-
2560
住民板ユーザーさん1 2020/02/09 06:54:57
品川駅上空のC滑走路のルートだと、あまり音も気になりませんが、大崎駅上空のA滑走路は、かなり音は気になりますね。
窓閉めていても、T1サッシだと気になります。
-
2561
住民板ユーザーさん8 2020/02/09 07:06:49
-
2562
匿名さん 2020/02/09 07:15:34
>>2561 住民板ユーザーさん8さん
若葉は荒らしでしょ。
1、2分おきとかT1サッシとか
Aルートは5分に1回
距離も離れてるからあまり音しない
-
2563
住民 2020/02/10 05:49:14
北側です。
日によって違いますが・・・
午後3時頃、夕方5?6時頃、多い時は確かに山手線並みの間隔で飛んできます。
あれでよく事故が起きないものだと感心しますね。
夕方、千駄ヶ谷方面から光が見えてきます。
エアラインによって点滅の仕方が違うらしく見てて面白いです。
だいたい品川から羽田に向かうようですが、たまに渋谷方面から五反田に
飛んでいく飛行機もあります。
音は窓の近くで注意してれば聴こえるけど気になりません。
強風にまぎれて分からない時も多い。
高輪、御殿山、島津山、池田山の一軒家の方は迷惑でしょうね。
タワマンは高層階の方が飛行機の音が大きいという記事がありましたが、
本当なんですかね。
渋谷のスクランブルスクエアの屋上からは機体の腹が見えて、どこの
エアラインか分かるとか。ここの屋上では無理かな?
-
2564
匿名さん 2020/02/10 05:52:47
-
2565
匿名さん 2020/02/11 11:15:54
テレビや音楽をつけていると全く騒音はわかりませんね。我が家は高層角なのでガラス面が多いからか、何もつけていないと窓を閉め、換気口を閉めていても飛行音は聞こえました。家で静かに過ごしたい方には少し気になるかもしれませんが、これくらいなら資産価値に与える影響は少ないかなと思います。
先日、天王洲アイルエリアの知人宅に行った時はここよりかなり大きな騒音と想像以上に近い飛行機に少し驚きましたし、あの辺は流石に厳しいなと感じました。実際大崎はかなり恵まれている方ですし、今のところこれくらいなら個人的には問題ないと思っています。
-
2566
匿名さん 2020/02/11 11:33:40
>>2565 匿名さん
天王洲のくだりは、不快に思う方もいらっしゃると思いますので、できれば適切な御対処を
-
2567
住民板ユーザーさん1 2020/02/12 07:18:29
この間ちょうど外を歩いてたんですが、ANAとJALのマークは判別できました。
家の中ではそれほどではないですが、外にいるとビルに反響してかなり大きな音に聞こえました。
新ルートとは関係ないですが、こんな1-2分間隔で着陸しててよく事故にならないなと思います。
-
2568
住民板ユーザーさん1 2020/02/13 03:48:19
高層南側ですが、正直、窓を閉めた状態だと山手線の音の方が大きくて、窓を開けると飛行機の音の方が大きいと感じます。
素人考えですが、飛行機は連続的な『ゴー』という音で、電車は『ガタンゴトン』という瞬間的な大きな音なので、ガラスで遮蔽したときに電車の音の方が残りやすいのかも??
なんにせよ、窓閉めて生活してると音よりも視覚で先に気付くので、私はあまり気にならないんだなと思いました。
-
2569
住民板ユーザーさん1 2020/02/17 21:07:17
ちょっと教えてもらいたいんですが、洗面所の三面鏡って中にコンセントがないと思うんですよね。
電動歯ブラシやシェーバーの収納って皆さんはどうされてますか?
-
2570
住民板ユーザーさん7 2020/02/21 06:33:02
>>2569 住民板ユーザーさん1さん
右側の鏡の裏に入れてます。コードははみ出てますが、気にはなりません。
-
2571
住民板ユーザーさん1 2020/02/22 13:01:43
>>2570 住民板ユーザーさん7さん
ありがとうございます!
うちもそんな感じで脇のコンセントから電源とってます。
-
2572
住民板ユーザーさん1 2020/02/24 09:39:23
セブンイレブンの前のハザードランプで煽る車が感じ悪い
-
2573
匿名さん 2020/02/24 09:50:16
>>2572 住民板ユーザーさん1さん
中国の方々のようですね。イレギュラーなご訪問みたいです。
-
2574
マンション住民さん 2020/02/27 10:12:49
スタバのポスト前やブライトタワーの消火栓前とかまあ虚しいですな
-
2575
住民板ユーザーさん1 2020/02/28 19:56:13
子供が休みになるんで変な車に近づかないように言っとかなきゃ。
-
2576
住民板ユーザーさん1 2020/03/22 10:47:35
最近こちらに引っ越してきたものですが、
ブライトタワーとニューシティーをつなぐデッキは、なぜ繋がらないのでしょうか?
そのうち繋がる可能性はありますか?
都市計画の一部になってるはずですよね。
-
2577
匿名さん 2020/03/22 10:58:35
>>2576 住民板ユーザーさん1さん
ニューシティの一部企業がデッキの接続に反対していたからです。これは、完全に三井の勇み足です。
今後も繋がる可能性は低いと思います
ただ、タワー棟はデッキが繋がろうが導線的にはあまりメリットは無いと思います。
-
2578
匿名さん 2020/03/22 11:52:04
補足
-
-
2579
住民板ユーザーさん1 2020/03/25 06:30:22
毎日、午前から夕方までマンションの前に停車してる車はなんなんだろう。車の中でいつも暇そうにして・・・
-
2580
匿名さん 2020/03/25 12:16:09
>>2579 住民板ユーザーさん1さん
白のベンツのゲレンデもしょっちゅう停めてる。
通報しようかしら
-
2581
住民板ユーザーさん1 2020/03/26 03:29:25
-
2582
匿名さん 2020/03/26 03:31:51
>>2581 住民板ユーザーさん1さん
もう警視庁に報告はしてる。
ちゃんと取り締まれと
-
2583
住民板ユーザーさん1 2020/03/26 09:42:31
-
2584
住民板ユーザーさん8 2020/03/27 13:44:49
マンション前の白いゲレンデが気持ち悪い。皆さんで警察に通報しあいましょう!
しょっちゅう路駐してます。
-
2585
住民板ユーザーさん8 2020/03/27 13:57:47
>>2584 住民板ユーザーさん8さん
私も写真撮ってます。証拠として。ゲレンデ撲滅したいです。
-
2586
住民板ユーザーさん1 2020/03/27 23:14:39
集団ストーカーとか宗教団体の車なのかね?
威圧感感じて凄い嫌です。
-
2587
住民板ユーザーさん1 2020/03/28 07:19:14
-
2588
住民板ユーザーさん1 2020/03/28 08:37:58
正に今、外にゲレンデ止まってます!
どなたか、通報お願いできないでしょうか?
-
2589
匿名さん 2020/03/28 08:40:39
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
-
2590
匿名さん 2020/03/28 08:51:10
-
2591
匿名さん 2020/03/28 23:46:20
-
2592
匿名さん 2020/03/29 00:45:42
-
2593
住民板ユーザーさん1 2020/03/29 01:36:30
>>2591 匿名さん
このゲレンデ何か許可証掲示してるんですか?
-
2594
匿名さん 2020/03/29 02:05:50
>>2593 住民板ユーザーさん1さん
ちゃんとは見てないけど、駐車違反免除らしきものが置いてあった。
ただ、ここは駐車禁止エリアだし、駐車場代わりの利用は違反なので、その都度通報するしかないです。
-
2595
匿名さん 2020/03/29 02:07:02
G63 AMGなんて2000万するのに、ちゃんと駐車場代くらい払おうぜ、と思うよ
-
2596
匿名さん 2020/03/29 03:55:21
>>2593 住民板ユーザーさん1さん
歩行困難者を掲げています。
運転手戻ってくるのを見てますが、全く歩行困難者ではないですね。歩行困難者がガードレール乗り越えられませんからね。
どちらにしても、標章を悪用しているので、警察としては一度運転手に事情を聞きたいそうです。
なので、運転手がいるときに通報お願いします。
-
2597
住民板ユーザーさん(4 2020/03/29 04:39:43
>>2596 匿名さん
これは、完全に悪用してますね。住民の皆様で協力して撲滅しましょ!
-
2598
住民板ユーザーさん(4 2020/03/29 04:42:07
>>2596 匿名さん
警察には、運転手戻ってくるまで張って貰うしかないですね。
-
2599
匿名さん 2020/03/29 04:58:18
複数人からの通報の方が、警察も動きやすいと思います
-
2600
匿名 2020/03/29 05:17:48
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[パークシティ大崎 ザ タワー]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件