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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区北品川5丁目568番(地番) |
交通 |
山手線 「大崎」駅 徒歩6分 埼京線 「大崎」駅 徒歩6分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大崎」駅 徒歩6分 山手線 「五反田」駅 徒歩13分 都営浅草線 「五反田」駅 徒歩13分 東急池上線 「五反田」駅 徒歩12分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
734戸(販売総戸数566戸、事業協力者戸数168戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年05月下旬予定 入居可能時期:2015年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]日本土地建物販売株式会社 [売主]大成建設株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 東京本店 [売主]新日鉄興和不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ大崎 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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1020
住民板ユーザーさん5
>>1010 マンション住民さん
>>1012 住民板ユーザーさん8さん
私もNURO知りたいです。使われてる方、いかがですか?
auひかりの2年間の割引がそろそろ期限なので値上がりするので乗り換えを考えています。
ちなみにauが無料貸出している無線ルーターはあまり速度の出ないものだと設置工事の時に聞いたように記憶しています。
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1021
匿名さん
NURO角部屋ですが、全く問題ありません
仕事などで様々なパソコンから同時に高速を望むひとがどうかはわかりませんが、普通に使うぶんには何も問題ないです
かなり、安いですよ。
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1022
匿名さん
>>1013 住民板ユーザーさん7さん
グループ名がわかったら教えてください。
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1023
マンション住民さん
NURO光、導入したましたが、全く問題はないです。今まで使用していた大手の光回線と比べて、ネットや動画のスピード等、使用感は変わりません。普通に使ってて不便やイライラはないです。うちは電話は契約しなかったのでレンタル機器は一つで、それも配電盤に取付なので、部屋の中にレンタル機器をおく必要がなくなりスッキリしてよかったです。色々な代理店があるようですが、うちはNURO光のHPから直接申し込みました。工事料金キャンペーン中での契約だったので、料金は使用料金だけなのでかなり安いですね。
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1024
住民板ユーザーさん8
>>1018 匿名さん
車寄せの方から出て行くのは、後ろめたいからではなく、単にお迎えの車が待っているからでしょう。
私も何度かエレベーターでそれらしき子に会ったことがありますが、感じ悪かったですねー
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1025
住民板ユーザーさん1
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1026
住民板ユーザーさん1
マンション内、電波悪いですよね。
玄関に近付く程に電波が減って行きますよ。
通話においては窓側で話しててもたまに途切れてしまう。
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1027
匿名さん
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1028
通りがかりさん
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1029
住民板ユーザーさん1
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1030
住民板ユーザーさん1
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1031
住民板ユーザーさん
部屋はもちろん、B2駐車場でも通話できますよ。
内廊下はエレベーター付近までいくとダメですが。
電話側の問題では?
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1032
住民板ユーザーさん
>>1024 住民板ユーザーさん8さん
同一人物かわかりませんが、夜中に大人数で入り口付近で騒いでいて、鍵も持っていない様子でしたし、正直迷惑ですね。
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1033
住民板ユーザーさん3
夜間工事がうるさいのは、どこの工事でしょう?非常に迷惑です、、
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1034
住民板ユーザーさん4
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1035
住民板ユーザーさん1
図書館隣の住友の土地は何を建てているのでしょうか?
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1036
住民板ユーザーさん4
>>1035 住民板ユーザーさん1さん
まだ解体および土壌改良中で、計画は発表されていませんね。
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1037
住民板ユーザーさん1
最近、暗くなるとエントランス付近に手のひら大の大きさのカエルが数匹現れますね。
普通のカエルでしょうか。
毒持ちの危険生物にあたるものではないですよね?
他区では見かけたものがなかったもので驚いています。
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1038
住民板ユーザーさん8
>>1035 住民板ユーザーさん1さん
シティタワーができたら間違いなく御殿山小パンクですね。
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1039
住民板ユーザーさん5
>>1038 住民板ユーザーさん8さん
分譲マンションは、恐らくできない。
採算が合わないかと
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1040
住民板ユーザーさん4
>>1039 住民板ユーザーさん5さん
オフィスだと採算あうんですかね?
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1041
住民板ユーザーさん2
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1042
住民板ユーザーさん5
>>1041 住民板ユーザーさん2さん
3Mの社員に聞いてみるといい。
どちらにせよ、西口の住友が片づかないとこちらには着手しないのでは
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1043
住民板ユーザーさん1
アロハテーブルの横にある噴水の水は綺麗なの?
子供やペットを遊ばせている人をよく見かけますが。
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1044
匿名さん
>>1039
採算が合わないというのは土地の取得価格が高すぎてマンションにしたら相場価格を遥かに超えちゃうとかそういう意味でしょうか
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1045
匿名さん
ここの中古を検討中ですがエレベーターの待ち時間はいかほどでしょうか?朝帯はやはり混み合いますか?タワーマンションは廊下も長いので部屋のドア出て入り口までエレベーターの待ち時間も入れたらそれなりに時間かかりますか?
気が短いのでエレベーターの待ち時間が心配です。
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1046
住民板ユーザーさん4
734世帯に対して10機(低層4、高層4、搬入2)と世帯当たりでみると余裕があるほうかなと思います。
待ち時間は体感になってしまいますが朝でもMAX1分程度ではないかと。自分は高層ですが部屋からエントランスまで朝は3分、普段は2分ぐらいみてます。
大崎駅のプラットホームまで10分みておけば乗り遅れることはないですね。
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1047
匿名
>>1046 住民板ユーザーさん
以前住んでいた70戸でエレベーター2機のマンションでは、車椅子マークのボタンも一緒に押す人がいるせいで、既にその人はエレベーターに乗ったのにもう一台のエレベーターがその階に行かねばならず待ち時間がものすごく長いことがありました。
このマンションでも車椅子マークのボタンも一緒に押してしまう人がいるようですが、台数が多くて効率が良いようで待っても最長1分ほどでストレスはないです。
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1048
匿名
>>1045 匿名さん
南側と北側の特に真ん中の方の住戸は比較的エレベーターまで少し距離がありますが、エレベーターホールは建物の中心なので、廊下の長さはそれほど気にならないですよ。
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1049
匿名さん
分譲時坪単価で買った人が勝ち組ですね。羨ましいです。
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1050
住民板ユーザーさん4
>>1049 匿名さん
アベノミクス後、オリンピック後にどれだけ維持できるかですね。大崎駅にアトレでも作ってくれるといいんですが。
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1051
住民板ユーザーさん1
エレベーターの待ち時間はまったく気にならない。
それよりも駅までの道、サラリーマンの人の流れに逆らって歩いていかなければならないのがストレス。
住友のオフィスビルが建ったら、もっと酷くなるんだろうな・・・
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1052
住民板ユーザーさん1
今後も引き続き、人が集まらない閑静な街を継続させて欲しいね
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1053
匿名さん
パークシティの前の歩道から駅までの道って、そんなに混むのでしょうか?
通勤時は見たことないので、閑静な歩道のイメージしかありませんでした。
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1054
住民板ユーザーさん3
>>1053 匿名さん
時間帯によりけりなのかな?
朝、7:00くらいは空いてます。
近くのオフィスの出勤時間と重なると混むかもしれませんね。
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1055
住民板ユーザーさん8
>>1054 住民板ユーザーさん3さん
8時台は完全に逆流です、、、歩きスマホも多いしね、、、
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1056
住民板ユーザーさん4
目黒川デッキがニューシティに繋がるとずいぶん緩和されるのでしょうが。。。
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1057
住民板ユーザーさん1
>>1056 住民板ユーザーさん4さん
それはもう無理でしょう。
諦めました。
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1058
住民板ユーザーさん
8時台は、ブライトタワー側の歩道は逆流ですが、パークシティ側は順流れですよ。
駅の改札付近は完全に逆流れですがね。
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1059
住民板ユーザーさん8
共用部のアフターサービスの補修箇所をあげる期限が8月16日までですね。コンシェルジュさんに用紙をもらえるので、皆さん共用部で気になっている部分がありましたら、指摘を出し切ってしまいましょう。
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1060
匿名さん
>>1058 住民板ユーザーさん
通勤時でもパークシティ側であれば大丈夫なんですね!
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1061
住民板ユーザーさん8
>>1060 匿名さん
本気で住むことを考えてるのなら、通勤時間帯に実際に歩いてみることをお勧めします。
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1062
匿名さん
それはそうだ。
ここの情報が正しい証拠はないし、
あるいは言ってることは正しくても、聞いている人と違う時間帯かもしれないし
はたまた全て正しくても、混雑の感じ方は人それぞれだから。
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1063
住民でない人さん
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1064
住民板ユーザーさん3
>>1063 住民でない人さん
不動産屋さんに聞いた方が情報集まってるだろうに。変わった人もいるもんですな
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1065
匿名さん
仲介手数料を払いたくないので、個人間の売り買い
を希望する人もいるみたいですよ。
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1066
住民でない人さん
売り手も買い手もお互い手数料を払わずに済みますからね。
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1067
住民板ユーザーさん3
>>1066 住民でない人さん
じゃあ売ります。って言う人を信用するのかな?
登記所とかは一緒に行ってその場でお金を渡すの?
確かに変わった人です。
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1068
住民板ユーザーさん5
個人間売買はリスキーという方は、買い手見つけてから何社かの不動産会社に聞いてみれば相応の割引した手数料で仲介してくれますよ。
不動産会社の最大のコストは広告費なので、手数料割引しても美味しい案件。
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1069
住民板ユーザーさん1
売りたい人が仮にいたとして、1063の人とどうやって連絡取るんだ?
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