共用廊下にエアコンの室外機を置いてる方が多いですね。
部屋タイプによっては置けない方もいらっしゃるので、うちはベランダに置いたのですが、室外機だったら置いても良かったのでしょうか。
廊下側の室外機置き場はちゃんと指定されてます。
指定以外に置いたら規約違反だと思いますが
廊下の室外機置き場は共用部の専用使用部分扱いだと思います
考え方はバルコニーと同じかと
住居の人数によってですかね?
うちはDINKSで4つです。
共用廊下に物を置いたら危ないですよ。
風で飛ぶこともあるし、マンションの印象も良くない。
ベビーカー置きたくなる気持ちはすごく分かります…
ベビーカー複数所持していますが、すべて部屋の中です。何かあってからでは遅いですし。
ただ本音は外に置きたいです。マンションなので規則に従うまでですね~。
配慮じゃ無くて共用部でのルールを守るただそれだけなんだけどねー
上層階角ですが、今日も風邪が強くて
ベランダに置いてるクロックスが端にぶっ飛んでました。。
ハンガー、洗濯バサミなど軽い物は気軽に置けないですね
ベランダ用に小さい納戸を検討してます
先日引越しました。
ご挨拶もすませて周りの人はみんないい人そうで安心しました。
が、朝8時から重低音が。。。
引っ越してすぐ聞こえた時があったのですが引越しで何か調整でもしているのかなぁと思いスルーしてたら最近は毎日聞こえてきます。。
おそらくお隣の方なんですけど直接言わないでフロントに言ったほうがいいですよね?
管理組合、管理会社は個人間の騒音問題には基本的にノータッチです。
重低音といえばステレオでクラッシックでも聞いている?あさ8時というのも。
そうなら我慢しかないんじゃないかな。
あとベランダから軽いものでも落ちても地上では凶器
重低音なのでステレオのウーハーを
床直置きですね
もしロック、テクノ、ハウス好きなら
下はたまらんですね
2022みたいなの人が規約違反するんですね理解しました。
一般的には車来てなくても赤信号で渡らないし共用部に物置きません
2023、あ○ですか?
お上品に言いたいんじゃないの?言わせておけばいいじゃない。
アホちゃいます
>>2018 住民さん
トラブルになるとまずいので直接言わずに管理会社を通して伝えるのが良いと思います。
前住んでたところでは管理会社が上、斜め上、横に騒音の注意文を投函していましたよ。
>>2024 匿名さん
例えば、バルコニーに私物を置くと規約違反になりますか?
共用部分はそうですが、専有部分が関わるとなると、2022さんのおっしゃる事は分かります。
>>2030 住民板ユーザーさん1さん
出しておけたら楽かもしれないですが、やはり見栄えは悪くなります。
廊下に物を置くことが出来ないというルールがあることで見た目の綺麗さも保たれると思います。
外廊下から下眺めてたら
25、26階の西側あたりかな
ベビーカー、幼児自転車、ダンボール
共用廊下にめちゃくちゃ出しまくりで思わず吹きましたw
廊下の室外機見栄え悪いですよね。禁止にしてほしいです
室外機はおいて良くて自転車・ベビーカーはおいてはダメってどこに書いてあるんでしたっけ?
禁止にすると、エアコン設置できない部屋になるから。
室外機をオシャレにカバー出来れば、凄く意識の高いマンションになると思います。
なんか室外機を廊下に置くのはやめた方がいいとか四の五のそろそろ鬱陶しいですね。
契約書類と規約等々もらった書類を読み返してください。
室外機の内廊下への設置は図面の指示通りで何も問題ありません。
変に五月蝿い住人がいそうで不愉快ですね。
まだ引っ越してないですが、快適に暮らせるか不安になってきました。
規約変えたいなら総会で議題にしてもらえば?
【室外機禁止かベビーカーもokにしましょう】って
笑い者になるでしょうが
住民以外がまた荒らし目的で、書き込んでる気がする
廊下にはみ出してなければオッケーでは?ベビーカーは車輪にロックかけれるし、上階でなければ風の影響ないから通行の邪魔でなければ良いかな。
ただ自転車は倒れるし、どうなんだろう?それなら自転車置き場使えよって個人的に思う。
ポーチは共用部の専用使用部分なのでバルコニーと同じ扱いです。
アルコーブは共用部で廊下と同じ扱いです。
ベビーカーはロックしてればオッケーなんですかね。
それは助かります!確かに室外機が良くてロックしたベビーカーがダメというのは良く分かりませんよね。
自転車は下に置けない子供用と思いますよ。スペースたくさん空いてるのに一世帯2台までという謎ルールもありますし。
どう解釈すればそうなるのか??ベビーカーは家の中にしまって置きなさいよ。
そもそも室外機と自転車、ベビーカーを一緒にして語るのが間違っているのでは?廊下側の部屋の室外機をベランダ側に設置するには、エアコンのホースをベランダまで通せるような構造になっている部屋のみです。そのような構造になっていなければ廊下に設置することになります。
更にゲートタワーでは、室外機が倒れたり飛ばないように、壁にあるリングに針金で固定するようになっています。なので室外機の設置場所と向きも部屋ごとにきちんと指定されています。
分譲でも賃貸でも廊下とベランダが避難経路になります。ベランダでは、隣との境になる仕切り周辺に物を置く事を禁止しています。
廊下に自転車等を置くことをなぜ禁止にしているのかは、見栄えの問題ではなく地震や火事等になったときの避難経路になるのと、消防の妨げになるからという理由もありますし、車椅子や目が不自由な方等も歩く廊下だからです。
なんでも決まり事には、住民が安心・安全・快適に暮らせるような意味があるからだと思います。
決まりごとは必ずしも十分に精査されていないことのほうが多いです
少し極論ですけど法律が万能でないことはみんな知っていることと思います
室外機はアンカ打ちしてるからでしょ。子供が自転車やベビーカー踏み台にして転落したらどうする。
幼児の怪我は親の監督責任でしょ
室外機、ベビーカー、自転車を同時語ってるから
みんな論点ずれてるw
室外機OK、ベビーカーOUT、自転車OUT
コンシェルジュ受付いるの2人必要?
2人いるんだったら交代で昼休憩とればいいのに・・・肝心な時にいない。
自転車置き場、上段に子供の自転車2台のせてる人いますね。落ちたらどうすんの?ほんっとやめてほしい
直置きされたり家の前に置かれたりよりはいいと思う。
まだ引越してきた人も少ないだろうに、マナー悪い人が見受けられて、これからお付き合いなど不安です。
自分達でマンションの価値を落とさないでください。
近所としても釣られて落ちたら嫌です。
私物なんだから廊下に置かずに部屋の中に入れるのがマナーでしょ
マナー以前に規約違反です。
みなさん、マッチ箱みたいなキーはどのように持っていますか?
キーホルダーやケースみたいなのに入れたいのですが、いいのがありません。
そのままだとなくすし、鍵と一緒にしたら傷だらけになるし。
また規約ループか
いい加減「共用部分」について覚えて欲しいね
ベビーカー、幼児自転車
共用廊下に放置し過ぎw
明日、部屋番号と写真付けて管理人へ言うかね
[一部テキストを削除しました。管理担当]
意外と掲示板見てないんですね~。
みんな見てれば良いのになぁ。
物件評価が気になる時は口コミを見てますが
購入後は見てないでしょ
住民専用の掲示板ほしいですね。
身に覚えのあるコメント見たら
さすがに止めるでしょw
>>2064 住民さん
そこまで分かってるなら直接言いに行くか管理センターに電話すればよいのに。
吊し上げですよ。
そもそもその投稿自体がここの規約違反です。
・マンションの関係者であろうことや特定の投稿者を攻撃するもの
検討中の一時的でもマンコミュなんかの掲示板見るタイプの人は規約違反とかしないでしょう。
廊下に自転車やベビーカーを出している方はいないのでほかの階と勘違いなされているのではないでしょうか?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
[当掲示板の趣旨に反する不適切な発言であると判断し、削除しました。管理担当]
階数書き込むのどうなのこれ
相当な数の人たちが見ているであろうインターネットに個人を特定できるような書き込みをするのは許せませんね。
削除を望みます。
>>2082 住民板ユーザーさん3さん
最近読んだネット記事曰く、炎上書込みは消してはいけない。とのこと。
http://toyokeizai.net/articles/-/111466
>>2083 住民さん
とは言え個人を特定しうる情報は削除したほうが良いですね。
書込みされた方はぜひ上記記事を読んで頂きたいです。
確かに規約違反はいけないことだと思いますが。。
一時的に外に置いてるだけかもしれないが、不快に思ってる方がいるのを本人たちは、どう思うのか。
そういう輩は、本人さえよければ、他人への配慮なんてどうでもいいんじゃないですかね。
そのうち、収納しきれないものは、すべて共用部分においちゃえ!なーんてなりそうな勢いですね。
該当フロア見てたけど昔の団地みたいw
配慮どころじゃないね。あれはw
てか、食器乾燥機の
乾燥機能だけよく使いますが全然乾かない。。
夜にちょっと窓を開けただけでユスリカ?が入ってきませんか?気がつくといつも照明の辺りに2匹くらいとまっていて困ります。
Atermルータの設定見たいだけど
ID:adminでパスワードどこよ?
18日に引っ越して来ました
荷物も落ち着いたので、以前>>1873で記載したとおり
回線周りを改善してだいぶ速くなりましたw
結果:
24時20分頃の計測
WiFiの下り100~110Mpbs、有線の下り378Mbps
(変更前は1~2Mbps程度でAppleMusicも再生困難でした)
既設設備は問題ないと思いますが、
プロバイダーを某社に変更したとたん
高速化したので想定通りWAKWAKがボトルネックでしたねw
車のナンバー変えたかたいらっしゃいますか?
車庫証明用の駐車場案内図、配置図は自分で描かないとだめなんですかね?
>>2094 住民板ユーザーさん5さん
現在変更手続き中ですが、配置図は自分で書きましたよ。
ただ、使用承諾書を管理組合から貰う際に、駐車場図面を貰えるのでそれを添付書類として合わせて提出しました。手続き直後なので無事に受理されたか分かりませんが…
車庫証明は、組合からもらった資料のみを提出して、問題なく取得できましたよ。
陸運局の手続きが、現場で書類書くのが非常に面倒&分かりづらかったです。ナンバー変わらず住所変更のみなのに・・・。
良かった。誰か言ってくれたんだ。
ベビーカー出さないよう、貼り紙あり。
常識って結構個人によって抜け落ちていることもありますから350世帯全員が完璧に遵守するのは難しいですよ
決まり事をどこまで守るかは個人のさじ加減ですから
全てのルールを細部まで熟知して遵守している人はそもそもいないので
【決まり事をどこまで守るかは個人のさじ加減ですから 】
マジかよぉ・・・・・
引っ越し前に部屋掃除してから荷物いれましたか?
>>2093さん
私もプロバイダー変えてルータ変えたら
安定して有線下り200Mpbs、無線下り90Mbps出るようになりました
ちなみに宅内のルータ(LAN折り返し)通信は600Mbps程度
今は6テラのNASサーバを新ルータに直収して
家中からストリーミングできるようにしてます
>>2107さん
もちろん
引越し前の鍵渡し日(2/25)に1時間掛けて掃除しました
床はもちろんですがガラスや網戸はめっちゃ汚れてます
インフラ関連は先に開通させておいて
お掃除セット(捨ててもいい雑10枚とバケツか桶)を持参するとよいです
GTを高級マンションにするか、共用廊下に自転車やベビーカーを置いて団地にするかは、住民の質に掛かっていますね。
それ以外に、風でベビーカーが吹き飛ばされたりしたら凶器だから怖いです。
常識、モラル、マナー、エチケット、ネチケット、全部個人のさじ加減が現実。
結局自分が気にいらないことは目につくし、いらつく。
逆に自分が気にならないことは他人に対しても目につかない。みんな自分に都合良く暮らしたいそれだけ。
細かいことですが、気付いた事を・・・
洗面所のティッシュが、新しい箱にしたら引っ張りづらい!ちぎれる!
何故か探ってみたら、モノによって取り出し口の幅が違うんですね。
ス〇ッティーは幅が狭いので引っかかりますが、ネ〇ネピだと大丈夫でした。
逆さまのセッティングは初めてだったので・・・これからは口巾を見て購入です。
もし同じ不便を感じている方がいたらと思い書き込みました。
>>2114 マンション住民さん
細かい事かもですが個人的にはその様な情報は凄くありがたいです。
私生活取り出しにくいと小さなストレスになりそう。
ありがとうございます。
ここを除いてて良かったです。
↑除いてて×覗いてて⚪︎
失礼しました。
[個人を批判する投稿のため、削除しました。管理担当]
モデルルームとかでよくあるバルコニーにテーブルやチェアを置いたりする演出を真似るオノボリさんもある意味ありえないし、そういった演出をする売主やコーディネーターにも問題あり。
内廊下ってベビーカー倒れるほど風強い?
上から10%ですが廊下で風を感じたことほとんどないですよー
我が家も上10%ですが風はほとんど感じません。
外廊下といっても風が通り抜けない形状ですしね。
風が吹いて来ないから置いても良い、という考えですか?
風で倒れたら危ないっていう書き込みが多いのでそれに応えました
設計でも置いていいので、エアコンの室外気は置いても問題ないと思いますが。ベビーカーや自転車はダメですね~。だらしがない!って言うかこの柏の葉キャンパスはダメで注意されるでしょう~。1番街2番街も全くない状態です。置きたいなら他のマンションへどうぞ。
個人的には室外機は景観を著しく損なうので嫌ですね
じゃあ、納戸扱いにすればエアコン置けない。みんな2LDK+サービスルームの間取りにすればいい。
たしかゲートタワーにも同じ縦列にそんな間取りあったよね。なぜだか知らないがエアコン置けないからサービスルーム(納戸)みたいな。エアコン置けるだけありがたいのでは?
だからさー、内廊下の室外機は設置できるようにドレン配管もデフォルトでしてあるんだから、がたがた言うなや。
嫌なら違う物件行けや。
がたがた君、ゲートタワーは外廊下な。
ここの廊下は外廊下だよ、
がたがた君、
これは恥かしいw
ベビーカーや自転車と、室外機がルールで違う扱いなのは分かるけど、景観を損なうという観点では全く同じ
室外機を置く仕様になってるのに、そこで文句言うのは御門違い。
誰がどうゆう見方しても外廊下は外廊下だよ
4月に実家が新築お祝いに来てくれるんだけど、冠婚葬祭系のちゃんとした食事するお店が見つからない。柏に行けばあるんだろうけど。新築祝いだし柏の葉でやりたい。。
新聞受けのとこに傘をいくつも吊り下げるのはどうですかね?
>>2141さん
ぱっと思いつくプラン
案①イタリアレストラン コメ・スタ(1F)を借り切る
http://www.gardenhotels.co.jp/kashiwanoha/restaurant/
案②オークビレッジ柏の葉を借り切る
http://www.ov-k.jp/oakv/spaces/
案③CAFE AGORA、パティープランで予約する
https://tabelog.com/chiba/A1203/A120301/12022913/
案④レストラン&バー ヴァロリスで予約する
https://tabelog.com/chiba/A1203/A120301/12035456/
案⑤スカイラウンジを借りて、オードブルでも注文する
折角だからスカイラウンジ使ってレストランなり日本料理のケータリングを頼むってのは?
室外機以外の私物を置くなでオッケーでしょう。
今朝の暴風で洗濯も持参した竿もぶっ飛んで
ベランダの端に無残な形で転がってましたw
竿金物に固定してリベンジですね
中でも外でもどっちでもいい。
廊下でいいんじゃないっすかね。
廊下も外廊下も正しいが内廊下は誤り。
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
それは住民構成から言っても無理
和食は一番街のお寿司屋さんくらいでしょうか。
二番街にもお寿司屋さんありますよね。
GT目の前
獅子落とし
もしかして 「鹿威し(ししおどし)」?
法事法要なんかで利用する様な日本料理屋のイメージですかね?
柏の葉キャンパスには無い様な気がしますね
和食の獅子落としと日本食のケータリング用意して
家でやればぁー。って感じ
↑わかってる?
鹿威しですね。失礼しました。まさに皆さんに書いて頂いたような法事に使える和食のお店がないなあ、と思っていました。
ケータリングも是非やってみたいですけど、パーティールームは日程ありきだと結構予約が難しそうで。
FT宅配ロッカー便利なんですけど
お知らせの紙切れが小さすぎて見逃しそうw
>>2161 2141さん
近辺だと、真砂屋
http://www.masagoya.com/sp/
美晴
http://www.soba-miharu.jp
あたりは使えると思います。
すみません、子どもが急に熱を出して小児科に連れていきたいのですが、この辺りの小児科でおすすめがあれば教えてください。
駅前の上原クリニックは小児をしっかり診れるでしょうか?もしくはクリニック柏の葉を検討しています。
>>2165 匿名さん
徒歩5分ほどのみやもとファミリークリニックはいかがでしょうか?
先日初めて伺いましたが、先生、看護師さんともに非常に感じが良かったです。
待ち時間に外出希望すると、順番が近づいてきたら電話をくれます。
バルコニーに大量の虫がいる~
そしてバルコニーでタバコを吸う
虫以下の人間がいる~
バルコニーって禁煙なんだっけ?
説明の時、禁煙とは説明になかったような気がするなー
大量の虫ですか。階数は何階ですか?
うちは鳥の糞があちこちに。
バルコニーは禁煙とききましたね。
バルコニーは禁煙です!室内でも窓は開けずに喫煙してくださいって言われましたよ。
30階あたりの高層階です
ほんとに時々ですがアリより小さいが虫
バルコニーにいますね(大量ではないです)
正直ここまで来るんだぁー。って感じです
プロバイダを変えた方にお伺いします。
素人で恐縮ですが、プロバイダ料金は既存のwakwakへの支払いとは別途払っているということですよね?
一括契約している分は使わなくても支払わないといけないのでしょうか?
夜になるとネットがダイアルアップ並みに遅くもう限界なのでプロバイダとルーターを変えようと検討しております。
昨日小児科を聞いた者です。
土地勘がなく困っていましたが、たくさんの方に教えていただき、お陰さまでかかることがでしました。
ありがとうございました!
小学生がロビーに集まってゲームをしてるのが不快なのですが、これは仕方ないんですかね…
バルコニー喫煙は徹底的に取り締まって欲しいですね!!
>>2180さん
以前、変えた物です(別プロバイダー&ルーターを変えました)
WAKWAK使用料は管理者が一括で支払っているが
結果「各戸から回収されている。」と思います
①
WAKWAKの契約内容みると「管理契約者によるお支払い」となっているため
個別に引き落とし手続きはしてない
②
今度、WAKWAKの規約書みると契約者(=三井)
https://www.wakwak.com/file/1004/whole_admin.pdf
契約者は、WAKWAK for マンション全戸光プランAの場合、1戸あたり 300 円×総戸数。
なので、一旦は三井が一括で支払ってる
③(これは証拠がないので私の推測)
まだ回線使用料の明細を確認できてないのですが、
恐らく各戸にはNTT東日本(フレッツ 光ネクストマンションハイスピード全戸加入プラン)
+プロバイダー使用料が個別に請求される。はず
>総会いつなんですかね?
営業から初回総会は夏ごろと聞いてますが、
業者変更ってそんなに簡単にできるんでしょうかね(1年、2年縛りがあったら終わり)
それから1戸、2戸で実行スループットが出ても
一斉に変えたらまた二の舞でした。なんてオチにならないように
業者選定は慎重に進めないといけないですね
すぐにゲームに飽きて
バスケやり出しますよ
小学生自身は判別できないから、仕方ないわ。
ロビーでゲームすることは何か規約やマナーなどに違反するのでしょうか?
常識的にロビーは待ち合わせや休憩したりする場所かと思いますよ。規約うんぬん以前の話では。
いいえ、
単純に目に入った物、気に入らない物を
ここの書く人がいるだけです
ムキにならず寛容に聞き流してあげてくださいw
>>2192 住民板ユーザーさん1さん
子供らがゲームしながら占有するのは注意されるべきですね。現に不快に思う人がいるところからスタートした話題ということを想起してください。静かにしていてもマナー違反だと思います。うるさく騒いでいるならマナー違反にとどまらないでしょうね。
子供のゲーム、馬鹿騒ぎしてるのではないなら全く問題ありません
>>2196 住民板ユーザーさん1さん
貴殿のような人もいるが、許容できない人もいる。できない人がごく少数で、かつ常識はずれな見解でない限り、ロビーを遊び場化するのは控えるべきマナーとなるんじゃないですか。
私は許容するから、と主張したところで、許容しない人から子供らは注意を受けることになると思いますよ。
大人だったらいいわけ?
普通はロビーなどの場所では遊ばぬよう躾をするのが親としての役目かと。私は越してきた初日に5才になる娘と廊下は走らない、汚い手のまでエレベーターなどを汚さないようにウエットディッシュで拭くこと、マンションはみんなが暮らしているから大声を出したりしない、そう約束しました。
大人のスマホも禁止にする?w
屁理屈
度がすぎるようなら嫌ですね。
あのロビーは静かなスペースであってほしいです。
コンシェルジュの方々叱ってくれないかしらw
迷惑かけることしなければ、全然問題ないです〜
高層階なのに蚊がたくさんいる玄関に入ってくる
ロビーで煩くなければゲームもスマホも同じだよ。
子供たちはこれからお互いの家を行き来しますね。
気を遣いそうです。
度が過ぎてるね。
のびのび好きに遊ばせてあげたらいい。
ループしている話題をすみません。難しい課題ですね。どこもその問題には苦労します。
子供は家だと親が煩わしい。またほかのマンションがエントランスを遊び場化していると、遊びに来た
近隣の子供は違和感なくそこで遊ぶ。親も楽だし家も傷まないと思う。
静かに遊んでいる分には問題ないかなと思いますがルール作りをきちんとする。
船橋の某湾岸のマンションは綺麗な真っ白なソファがたくさんあった。しばらくすると
汚れが目立つようになりしだいに黒ずんでいって早い段階で全取り換えした。
そこだけではなくだいたいどのマンションも同じ
まとめ
子供がエントランスの使い方なんて解るわけがない
マンションのルール説明しない、
躾しない親が悪い
各自頑張れ
子持ちですが、やはり子供がいると家具の痛みは早いです。どのように使っているかによりますがロビーは遊び場ではないので、使い方によっては注意が必要ですよね。親が一緒でも、走り回る子供を放置する方もいますし。そちらの方が厄介です。
子供だけの場合は普通に注意してあげれば良いのでは。身内ではなく、他人から言われた方が効果的なこともありますし。
うえでも言われているようになぜか子供が使用すると
傷むのは確か
最近、子供がマンションからの転落事故のニュースを見ました。ゲートタワーではそんな事故はないことを祈りたいです。バルコニーや廊下に物があると子供は登って落ちる危険も出てくると思います。
一番街のようにここでは遊ばないでキッズルームで遊んでね看板を作れば良いじゃないですか。
子供に対して寛容じゃないのはいいけど、なぜこのマンションを買ったのかは謎。ホームページは子供の笑顔だらけ、モデルルームの仕様も子供向け、大体想定できたろうに。疲れないのかな。
>>2223 匿名さん
モデルルームは高級仕様のも用意されてますし、子供向け施設は小さなキッズルームのみ。子供中心のマンションじゃないと思いますが。マンション内でもいろんな世代の方々をお見かけします。
・子供に対して寛容かどうか
・共用部分の施設の使い方について
・一般的な常識について
・単純に個人的な感想
ネタなのか真剣なのかわかりませんが
いっつもごちゃ混ぜに話しすぎな気がしますね
三井に連絡して張り紙させれば解決
私は三井の営業さんに子供のいる家族向けを第一に考えたマンションです。
と言われました。
エレベーターのボタンをいたずらで押す、マンション内を走り回ったり、大人にも言えますが通行妨害になる行為、それ以外は許容範囲です。
子供のいる家庭向けというと二番街みたいなつくりではないかと感じます。広々してますしね。
GTって割と狭いつくりですし、DINKSとか、大人のためのマンションの印象です。私はそこに惹かれて決めましたが。
だからロビーで騒がれるとキッツイ。専有部分でどうぞ〜って感じです。
みんな勝手だね。
もうGTは分譲棟と賃貸棟じゃなくて子供OK棟とNG棟にすればいい。
もう入居物件でファミリーだDINKSだの議論しても意味が無い様な気がしますが
都内の高級タワーじゃ無いんですから色々な層がいるでしょう
子供話題はどうでもいい
それより
つくばTXの短い車両で女性専用車両やめてくれ
まとめ
子持ちでない世帯:
共用部分で子供が多少わちゃわちゃしていても寛容になりましょう
子持ちの世帯:
共用部分で子供が馬鹿騒ぎしないようにちゃんと躾は心がけましょう
小学生以下の子供がいる世帯ってどのくらいいるか知ってるの?
TXが8両化して東京駅まで延伸するとかなり利便性上がるんですけどねえ
混むから東京駅いらんわ
それより運賃半額、女性車両廃止、8両編成、
ついでに北千住〜柏の葉キャンパス〜つくば止まりの運行して
あと八潮と流山は止まらんでええよ
できれば今年中ね
三井の財力でよろしくw
流山はアレだけど八潮はキャンパスより利用者多いんじゃないすか?
24時間換気って、みなさん使用していますか?中層階ですが、開けると寒くて。
出来るか限り24時間換気使ってますが
共働きなのでさすがに平日日中は止めてます(長押し)
新築マンションはホルムアルデヒドや揮発性の化学物質が発生しやすくシックハウス症候群を患う危険性が高いため、最低1年間は24時間換気を止めないようにと説明を受けているはずですよ〜。
その通り。とめちゃいけないよ。内装からでるものを
外に排出するために必要だからあるんだからね。
体に合わなくて体調崩す人間もいるから。いなくてもつけておく
コンクリートの水分量も新築時は高いですから部屋内の建材の歪みやカビの原因になります。名前通り24時間つけましょう
換気って通気口ですか?
バスルームもですか?
昨晩も非常にネット環境が低速でした。とてもブロードバンドと言えません。
色々と調べますとwakwakの狙いとしては安く物件一括で契約して、速度に不満なヘビーユーザーを他のプロバイダーに切り替えさせ、一方で一括加入のため自社とは契約を切れないので単価を低くしてもライトユーザーだけが残り十分儲けられる戦略みたいですね。
総会でプロバイダーの切り替えを提案したいと思います。
大筋は賛成ですが、変えたら解決するという言質を取れるものなのでしょうか。一括契約そのものがダメという可能性があるのかないのか分かりませんが、簡単ではなさそうです。
賛成だけど
すぐには変わらないだろうなあ~
年間契約とかしてるんじゃないの
ネット環境気になりません。以前住んでたとこと大差ありません。
↑とかいう人も出て来ちゃいますね。
やはり契約は各自、一括契約は総会で解約かな。
どうなんでしょうね
1. 高速でないと不満な人
2. 現状でもよしとする人
3. そもそもネット使わない人(このご時世にいるのか?)
総会で
・1と3で過半数になれば少なくともwakwak解約
・1だけで単独過半数ならプロバイダ変更の可能性
って感じですかね?
携帯の電波そのものが良くないです。歩きながら話してると電波途切れます。これはどうにかならないものですかね?うちだけなのでしょうか?
それよりも玄関のライトに虫がたくさん集まるのをなんとかしてほしい
私も遅くてがっかりですが
契約変更して快適になる確証は誰も示せないでしょうから厳しいかと
契約辞めて各自契約にするなら可能性は有りそう
うちはプロバイダ料金一括契約で安くなっているの助かります。前住んでたところもこんな速さだったし。一括契約解除されたら、自分で調べて加入、料金も高くなるなんて正直面倒。
玄関ライトの虫凄いです。このまま夏になると蛾とかもっと大きな虫寄ってきますかね?
玄関ライトの虫、高層階でないからか全く気になりません
この時期に蚊がいると最悪ですね〜
水回りが原因ですかね
以前二番街住人のひとがカメムシが酷いと書いていらしてましたがネガキャンじゃなく本当の話かもしれませんね。この板から追い払われたみたいですが、参考になる話題なら私はGT住人でもそうでなくともウェルカムです。
駅周辺はだいぶ発展したけどちょっと歩けば畑、水田いっぱい有りますからね
虫関係はしょーがないかと
インターネットのお金って1200円以外になにかかかるんですか?
1. 高速でないと不満な人です
ルータ変えて、某プロバイダー変えて部屋にちびファイ(中継)付けて、
LANケーブルは変換可能な箇所は全部カテ6に変えました
これで有線下り200~300Mbps、WiFi下り100Mbps出てます
LAN内(LANDISKなどメディアサーバ)には400~500Mpbs程度出てます
これで月額3000円程度なのでWAKWAKで何年も我慢するよりマシかなと
総会で議論したところで使用頻度が少ない人から
全力で反発食らって終わりな気がします
真剣にやるとなると大多数の署名と各戸の実行スループット提示
それから今の年契約見直しと費用算出 etc.
まぁ難しいでしょうねw
ガスって、自由化になりましたけど、こちらも一括契約なのでしたっけ?
メールしかしないのでネットの遅さ全然気にならない俺って時代遅れ?スマホでヨウツベたまに観る位だし、大人だからゲームする訳でもないから速いに越した事はないんだろうけど一個人としては今のままでも困らないんだよなぁ。
新しく辻中さん隣に出来た薬局全然お客さん入っているところを見たことないのですがやっていけるのでしょうかね(笑)自分勝手な意見を承知で、正直薬局なくしてエントランス前に車を一時停車してスルー出来るようにして欲しい位です。
1高速でないと困る人 です。
家で仕事したいときにリモートで職場のPCに繋ぐのですが、これがまたネット回線が遅いとつらい…
ネット回線の遅さについて、ゲートタワーのカスタマーサポートに問い合わせました。
Wakwakからの回答として、5月には回線設備の増設等を行い、改善するとのことでした。
5月以降も遅いなら、またクレーム入れるつもりです。
先日試しにお隣の薬局に行って来ました。
向かいの薬局に比べ、愛想がないというか〜まぁそんな事はどうでもいいんですが、道路渡らなくていいから楽なんですが次回からは向かいの薬局に行こうと思いました。とゆーか向かいの薬局は無くなるのかな?2軒もいらないよね〜
>>2279 匿名さん
総合病院の側には何軒かあるものなので、しょうがないとは思いますが、
薬をもらうためにマンションの前の道路に路駐している方が多く、マンションの車寄せの前まで入れられないことが一度、二度ではなくあったのが残念でなりません。
薬局側にアナウンスを求めましたが、反応も薄くなんだかな〜という感じです。
>>2278さん
きっと今回も上辺だけの対応ですよ
さっさと切り替えましょうw
http://kakaku.com/bb/providerview/providerview.asp?bb_pagetype=4&b...
それよりGT前のローソン18時~21時ぐらいの1オペを改善してほしいなぁ~
いっつも帰り混んでて萎えます
[No.2283~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
ネット回線の遅さについては三井不動産に責任があります。
契約時には格安の一括契約でブロードバンドが利用できると説明しておいて、評判の悪いwakwakと契約した訳ですから明らかな瑕疵があります。
その結果一般常識を超えるほど回線速度が遅くなっており、最初の総会で三井不動産の責任と負担でブロードバンドとして最低限の回線速度を担保できる業者への変更を議題にあげたいと思っております。
HEMSの件も同じでしたが、明らかな説明不足ですし勝手に評判の悪いwakwakと一括契約をし入居者に負担させている訳ですから、入居者が追加的な負担をする必要は全くありません。
少なくともどうしてwakwakにしたのかは入居者に明確に説明する義務と責任が三井不動産にはあります。
まぁ中学生じゃあるまいし落ち着けよ
最初から「瑕疵」とか喧嘩腰でどうするw
住人成り済ましの煽りでしょ
瑕疵案件だーとか総会で売主の責任を議題にー
なんてガキじゃ無いんだから
>>2287
不特定多数の人間が匿名で便所の落書きみたいに無責任に投稿できる場所で正論説いても疲れるだけです。
不快と思う書き込みにはいちいち反応しないかそもそもこのてのものを利用しない事が精神的に良いですし、反応すればより話が膨らみます。
自分は入居前に業者変更して安定して300Mbps以上出てるから
あとは困ってる人同士でイチャイチャ勝手にやってねー
業者変えて管理費「増」とか
くれぐれも巻き込まないでねw
ネットの回線速度が遅いのを瑕疵だって言うのは流石に「え?」だけど
重説の義務違反だって言うならちょっとは理解出来ます
燃えるネタ投下すると、
駐車場料金の値上げは何処かで検討しても良いのではと思ってます。周辺のマーケットに合わせてですけど。
インターネット代って、管理費以外にもかかるんですかね?
いや、もろもろ暮らしやすいんですが。買ってよかった。入居するまでずっと割高感を持ったままでしたが、安心しました。
いやいや、我が家の中高生からも事前説明と違ってなんでこんなに遅いネット回線の費用が強制徴収されているの?という指摘があり答えられませんでした。
以前住んでいた都内のタワーマンションで同様の問題が発生した時は、売主が責任もってプロバイダと交渉して設備増強などの結果回線速度は大きく改善しましたよ。各戸のルーターまで全部取り替えましたので、それなりの負担が売主・プロバイダに発生したはずです。もちろん、入居者の追加的な負担は一切なく、その上複数回障害が発生したこともあり、プロバイダから回線速度の低下と障害発生に対する謝罪文が全戸へ投函されました。
総会などで入居者が声をあげないと何も変わらないと思いますし、人によっては些細な事でも1つ1つ問題を解決することで中長期的な資産価値の維持向上につなげたいですね。
そうですね、共有部のマナーやネット環境なども含め、自分の関心事項だけでなく入居者皆が少しでも快適になるように協力していきたいです。
別に謝罪分といらなくない?なにをそんなにネットごときにカリカリしてるの?遅いと感じるなら各自で話をして対応して欲しい。総会で議題として取り上げてもらうならそれは否定しないが、最初からそんな喧嘩ごしで何ムキになってるの?って思う。
所詮数千円レベルの話だし、我慢できなければ個人負担してでも納得いくように対処すればいい。
ネット環境に振り回され過ぎ。
俺がやったことまとめ
①3/19(日)のデフォルト回線設備
とりあえず計測してみたら、評判通りかなり遅かった
特に22時~24時は1Mbps以下でまともに使えないため
Apple Musicすら繋がらず家族からクソ物件だと罵倒される ort
・既設ルータ+WAKWAK : 下り500kbps~1Mbps程度
②3/20(月)
とりあえずWAN帯域は確保しなと始まらないため回線業者を変更した(依頼は3/4にしてた)
爆速ではないがWAN側の実行スループットは出るようになった
だがLANが遅いので気に入らない
・既設ルータ+某プロバイダー : 下り100M~200M、無線:50~70Mbps
③3/21(火)
今度はLAN側改善のためcat6の20~50cmケーブルを調達してNW機器間はすべて変更した
更に手持ちのルータ(バッファローWXR-1900DHP)へリプレイスした
有線下りは改善だが、最も離れてる洋室の無線(2.4Ghz、5Ghz)が遅いので気に入らない
(単純に距離の問題)
・WXR-1900DHP+某プロバイダー&LAN敷設: 有線下り200~300Mbps、無線:90~120Mbps
④3/22(水)
洋室とリビングの無線回線が遅いため
リビングを無線AP 中心にしたハブスポーク型を検討
とりあえず既設の正体不明のGigaHubからリビング向けのケーブルを抜線し、
ルーター~直結~リビング~直結~中継器(ちびファイ)の形になるようにした
同様にリビングLANはすべてルータ直結にした
また検証として以下実施
・iPhone x 2台 (無線:AppleMusic再生とDL)
・iPad(無線:宅内視聴ストリーミング)、
・PS4(無線:オンラインゲーム)
・PS3(無線:ファイルサーバから30GBのTSファイル再生)
・WiiU(無線:オンラインゲーム)
・HDD/BDレコーダー(有線:iPadから宅内視聴)
・洋室のPCからファイルサーバへ200GBのファイルをアップロード
これらを同時に接続してみたがストレスなく安定して稼働できたので
3日間でかなり改善できたと思う
・WXR-1900DHP+某プロバイダー : 有線下り300Mbps~400Mbps、無線(中継機):250Mbps、LAN内折り返し:500~600Mbps
結論:
GT設備は問題ないため自力でなんとかなる
月数千円?
月数千円でも年間で数万円、10年も住めば数十万円です。
庶民としては無駄に払うには大きい金額です。
お金がある人は気にされないんでしょうか。ずいぶん近視眼的で情報弱者に厳しい意見ですね。
まぁまぁ落ち着きなはれ
結局、みんな「近視眼的」でしょ
回線遅い → 金もったいないがな!これはあかんでぇー!喧嘩上等で総会で騒いだるわ!
回線遅い → ネット遅くても別にええわぁ~月数千円でガタガタ言うなやw 火の粉はごめんやでw
回線遅い → 業者替えるだけやんけ!自力で改善できるやろw
要するに
定量的に各戸の実行スループットをグラフ化した上で三井へ現状を説明する@総会
その後、三井には改善要望書をまとめさせてWAKWAK vs 契約者(三井)間で協議する
改善がなき場合、契約者負担で業者ごと変更する。でしょ
それをみんなダラダラと書いてるだけ
色々な人がいて総会が楽しみです♪
2304さん
そんなこと言ってるのなら尚更ネットなんかやらなければいいじゃない。2303さんの様に恐らくお子さんがいらして家族でゲームをやられるとかなら必要なスピードかもしれませんが、2303さんはご自身でやれることをやって改善されてるわけですよ。
知識は豊富なのでしょうが、時間と手間を惜しまずに改善される努力してらっしゃいます。
ただ総会でクレームだ、謝罪文だ何だっていうのはとち狂ったクレーマーにしか思えません。
情報弱者なら弱者なりに試行錯誤して、それでも改善しないというなら管理部門や売り主である三井、総会でこういう状況ですが改善出来ませんかと署名集めるなりして行動すればよくありませんか?
最初から喧嘩腰、上から目線である必要ありますか?
年間幾らとか10年で幾らとかそんなに金銭的に余裕無いなら初めからゲートタワーや集合マンションに住まずに一戸建で好きなプロバイダ契約して楽しめば良かったのに。
極論過ぎて失礼な言い方かもしれませんが、何でもかんでも自分に都合いいことばかりになんていきませんよ。
いちいちそれにクレームするのもキリないです。
素人質問ですみませんが、無線ルーターを付け替えるだけでは速くならないのでしょうか?
宅内で遅くなってる訳じゃなくてプロバイダからマンション間で遅いので
まぁまぁ、お互い熱くならずに皆で協力して住みやすい環境にしていけば良いんじゃないですか?
一部荒らしもいるんでしょうけど、個人的には総会で皆さんにお会いできるのを楽しみにしています!
色々と前向きに情報交換しましょう
謝罪文の件はご参考までに他のマンションの実例をご紹介したまでです。ゲートタワーの今の状況で謝罪文を求めるべきだとは言っていません。とち狂ったとかクレーマーとか熱くならないで下さい。
金銭的に余裕がない人はゲートタワーに住んではいけなかったんですね。知らずに入居してご不快な思いをさせてしまったのなら、大変申し訳ございませんでした。。。ただ、お恥ずかしながら我が家にとっては金銭的な余裕に関係なく無視できない金額であることは確かです。
うちもあまり余裕はないですよ!
というか、プロバイダ料金を二重負担するなら教育費に回したいと勘定奉行に却下されましたorz
>>2307さん
2303です
ルータ変えたところで改善されませんよ
私もWAKWAK+新規ルータで検証してますが下り2Mbpsぐらいでした
仕事柄どうしても遅い理由が知りたいので(パソコンオタじゃないですよw)
自宅からWAKWAKまでのpingとtracerouteした検証ログを見ると↓
a) 自宅のデフォゲ(つまり家のルータ)
1m~2m sec、これは1000分1~2秒程度なので問題なし
b) GTタワー~NTT東日本
具体的にはNTT Communicationsの大手町コア、キャリアの光回線なのでテラ級、
ここは2m~3m secなので爆速
c) NTT東日本~NTT-ME
xephion.ne.jp
8m ~10m sec 極端に遅い
d) WAKWAKのバックボーンスイッチ
wakwak.com、wakwak.ne.jp
50~70m sec 遅すぎ。
■結果
WAKWAKにある回線設備がしょぼい
■考察
c)、d)ですが、xephion.ne.jp、wakwak.com、wakwak.ne.jpドメインから極端に遅いため
提供しているNTT-ME の設備が原因が考えられる(つまりプロバイダー側)
データセンター内のLayer3のルーティング処理する基幹スイッチ、
ファイアーウォール、負荷分散装置、集約スイッチのいずれか転送処理が非力すぎる
せめて、基幹スイッチ、集約スイッチを10giga処理可能な
Cisco製のCat6k、NX7k、N5kにリプレイスすれば改善される可能性あり
■参考サイト
ここでもWAKWAKと戦って検証されている人がいますね
http://blog2.zunbe.com/?p=10381
細い検証と共有をして頂きましてありがとうございます。これはやはり改善に向けて意見交換して売主やプロバイダには善処して頂きたいですね。
ちなみにプロバイダ料金を二重負担されていらっしゃる方は、ご家族にどう説明されたのでしょうか?うちは追加負担に反対されており、ストレスフルなネット環境に甘んじております。。。orz
2310さん
とち狂ったクレーマーなどと熱くなるなと言っておきながら自ら名前に書いてる時点でどうかしてません?
住んではいけないのではなく、なんでもギャーギャー騒ぐなと言いたいだけですよ。
自分の好みで選択自由に造りあげられる戸建と違い、最初からある程度は自分達で合わせるしかないのがマンションはじめ、集合住宅です。
余裕がそれほど無いのは私の家庭も同じです。
ですが、ギリギリカツカツで家計も火の車で購入したのですか?ならば仕方ないかもしれませんが、ある程度の余裕が無いと気持ちにも余裕が無くなり、なんでもかんでも出費に繋がるものに対して不満を言うことにもなりかねません。
強制的に一律徴収されているものだけに、気持ちも分からなくはありませんが、どこかで妥協や自らで解決する必要もあるのではないでしょうか?
お幾つの方か存じませんが、私も30になったばかりでフリーランスではありますが主人と共働きですから決して有り余る余裕があるわけではありません。
長文乱筆、申し訳ありません。
横から失礼致します。
プロバイダの二重負担をせずに自ら解決する方法はあるのでしょうか?
色々調べましたが分かりませんでした
勉強不足で恐縮ですが、ご指導宜しくお願い致します
今現在は二重負担以外で回線速度改善は出来ませんね
>>2300 入居済みさん
私も同意見です。ネット環境は情報社会の中で基本的なインフラの一つです。
そのサービスがひどいのに、改善もせずに各々で勝手に契約しろはないと思います。
けんか腰とか言ってる方の気が知れないです。
総会で積極的な議論ができるといいですね。
2314さん
謝罪したつもりだったのですが、言葉足らずで恐縮です。
私も30代前半の同世代ですので、多少行き違いはありましたが、同世代として一つ宜しくお願い致します!
総会の後か別の機会にでも住民同士が交流できる場があると良いですね
ネット接続に詳しい方がいるようで心強いです。
通信速度は早いに越したことはないので、今の悪しき状況が少しでも改善されるように頑張りましょう!
2319さん
こちらこそご気分損なう様な表現あったかと思いますのでお詫び申し上げます。お互いに顔が見えないからこそ、意図や考え方が通じにくいなか私も気をつけるべきでした。
全て方が満足にとはいかないでしょうが、少しでも不満が減るといいなとは思っております。
ディンクス、子育て世代、シニアのご夫婦と皆さん求められるものは違うと思いますが、より良い方向に向かえばといいですね、
感情的になってしまいこちらこそ申し訳ありませんでした。
****!
仕事忙し過ぎて、ネットが遅いだとか気にする余裕が全然ないです。スマホとPCくらい。ヘビーユーザーの方、結構多いんですね。
これを機会に同じ三井の物件であるパークシティ武蔵小杉のように住民が知恵を出し合って建設的に居住環境の改善や資産価値の維持向上に取り組めると良いですね。
http://www.midskytower.com/
もちろん皆さん家庭や仕事の事情があるでしょうから参加できる人が参加できる時に参加して、良い結果が出れば居住者全員がその恩恵を享受するのが良いのではと思っております。
個人的には様々なバックグラウンドをお持ちの皆様との交流や協力を楽しみにしてます。これも何かのご縁ですからどうぞ宜しくお願い致します!
夜
珍走団のバイク音がうるさいわー
窓閉めてもしっかり聞こえるし
三井さんなんとかしてやー
>>2326 住民さん
やっぱり聞こえますか?私も気になっていました。窓を閉めても聞こえて来るので24時間換気の所を閉めてもブーンブン!って聞こえます。引っ越して来て1ヶ月くらい経ちますが何回かありますので困ってしまいますね。
しかたないよ。16号近いし、音が上にはねかえるんでしょう。
それくらい我慢してください
暴走族の騒音をデベに言ってもさ敷地外の事に何もできないだろ
結局、全体管理費って何に使われてるんだろ。すでに頭の中から抜け落ちてる。。
布団は粗大ゴミでありません!
てことで、詳しい人教えてください
粗大ゴミFで30cmぐらいのプラチックケースとポリバケツ捨てたいんですが
普通の白色の粗大ゴミ袋にいれて指定日(4/17)に各フロアのゴミ置場メタルラックの上に
置いて置けば回収されるんでしょうか?それとも1Fに出すんでしょうか?
上層階ですが
今日は濃霧がハンパないっすね。。
下が何も見えないです
ガス代についての投稿です。
先月分で家族3人で1万円ぐらいかかり、ちょっと驚いたのですが、皆さんのガス代はどれくらいですか⁉️
差し支えなければ、ご教示頂ければ幸いです。また、床暖、シャワーの時間が原因かと推察しているのですが、お気づきの点があれば合わせてお願いできればと思います。
>>2339さん
同じく高額のガス代にびっくりしました
3月18日に入居(2人)してますが
わずか半月程度で8000円ぐらい掛かっていました..
きっと原因は床暖、無駄な保温時間、
乾燥機、スプラッシュだろうと想定して
今月からルール変更を検討しています
・床暖は半面(ある程度温まったら止める)
・保温時間2時間
・大雨 or 台風でもなければ乾燥機能は基本使わない
・スプラッシュ → 週末だけ
定期アフターサービスの案内が来たかと思いますが、みなさんは何か不具合ありましたか?
良いことなのかもしれませんが、特に不便ないので具体的にアフターサービスで直したいという箇所が思いつかず、といった状況です。
見落としがあるかもしれませんので皆様の具体例があれば教えて頂けますと幸いです。
定期アフターサービスの案内は来ました
でも、我が家は3/26(日)までに申告して
すべて解決したので今回はJump予定です
また見つかれば申し込むかもしれませんが
・ドアの立てつけ(ロック箇所が閉まりづらいx 2枚分)
・食洗機の立てつけ
上の部屋の足音がかなり響いてます
毎日家の中で運動会してるみたい…
子沢山のお宅なのかな?
これだけ足音が聞こえると我が家も小さい子供がいるので下のお宅にはご迷惑にならないように気をつけようと思いました
その手の音って真上の部屋とは限らないので、指摘する時は気をつけてくださいね。
四人家族でガス代7000円ほどでした。
日中は子供と3人、床暖房はあまり使わずエアコン使用です。
洗濯乾燥は洗濯機のものを使っているので、浴室のものはほとんど使わないです。
ミストシャワーは勝手がよくわからなくて、一度しか使ってないです。
詳細ありがとうございます
電気代が気になりますね
エントランス、たばこのにおいしてませんか?
まだ吸ってる人いるんですか!?
2347、2348さん
電気代きたらコメしますね。
ちなみに料理は毎日ちゃんと作ってくれています。
小さい子供もいますので、栄養面も考えてくれているようです。
ガスの契約コースですが、我が家は『ゆかほっと』割引がエコまる割ミスト です。
どこかで吸った残り香が漂っただけじゃないてすか?
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
うちも2346さんと同額ぐらいです。
床暖、浴室乾燥、スプラッシュは入居当初一通り使用してみましたが今は必要な時に浴室乾燥使うくらいですかね〜。
我が家も3人家族で同額くらいです。床暖房、浴室乾燥は使用していません。引っ越す前より少し安くなった気がします。
お風呂入ってチェックすると1回30円くらい。安く感じますが。
そうですね。冬場ガス代が1万くらいまでは許容範囲ではないでしょうか。
夏場ですと半額くらいになりますし。1年をトータルで考えて冬場(11月から3月くらい)は
少し高くても仕方ないですね。電気代も同じ考えです
それに千葉の郊外ですから都内から比べたら気温は低いですから、公共料金が少し増えるのは
しかたがないことです。その分物価が安い
エントランスを出た瞬間に火をつけて郵便局前辺りで捨てるバカ住民は一人見たけどね。20代後半から30代前半と思しき男性サラリーマン、次は写真撮るよ。
引っ越して3週間目で今さらですが
排気口は台風を除いて常時開けておくこと。に最近気づきました ort
・開けてないと玄関扉、各窓の開閉がめっちゃ重い
・扉の隙間風がハンパない
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
歩きタバコはシンプルに恥ずかしい。大人として。社会人一年目の時にやって、当時の上司に叱られ、タバコそのものやめてよかった。
バルコニーで吸ってた人はやめたのかな。
吸うなら家の中でどうぞ。バルコニーは共有スペースで禁煙です。
家の中で喫煙される際は通気口閉めていただきたいですぅ
家でアイコスでも吸ってればいいのに
こんぶくろ公園は綺麗な所ですが、心霊現象で有名な所だったんですね。
少しずつ生活が馴染んできましたね。
TーSITEのいいところは、朝8時から本屋が空いているところ。ららぽーとのいいところは、まあ全部揃うところ(ATMもあるし)。
週末天気悪かったので、柏の葉公園とこんぶくろに行けてません。今週末あたり行ってきます。
インターネットが少し速くなったように思いますが、気のせいでしょうか?
都内から引越してきて本当によかった!
住みやすい適度な田舎ほどの贅沢はありませんね!
通勤も慣れましたわ。都内に住むのはしばらくいいかな。
あと松戸の例の事件だけれど、いろいろな人のいる雑多な地区より同じような人間ばかりのところのほうが
安心して暮らせる
柏の葉もだいぶ慣れたので毎週末TX沿線の探訪に行ってますが、
流山SCはTOHOシネマやコメダ珈琲もあって結構頻繁に行ってます
あとは定期で北千住まで買ってるので
色々と買物できそうです(越谷レイクタウンも近い)
仕事以外で都内に行く用事はないですねw
流山のショッピングセンターが近辺で1番ですね
早期アフターサービスに関してですが、不具合箇所はありましたか?
ららぽーとで十分だわ
柏駅の高島屋、流山のSC、柏の葉のららぽーと、tーsite、まさに「みんな違ってみんないい」という感じデスね。
私の場合おおたかの森SCはフードメゾンと冨田商店以外はテナントに魅力感じません。エレベーターも使いにくい位置で。。
柏の葉は生花店がもう少し新鮮で種類の豊富なお店が欲しいです。
ららぽーとはアカチャンホンポがあるので我が家はららぽーとが一番嬉しいです
みんなそれぞれお気に入りが違いますね。おおたかの杜は千葉の二子玉川を標榜しているから
それなりに良い雰囲気です
千葉の二子玉的な駅前風景を作ろうと東神開発が玉川高島屋SCの意匠モチーフをおおたかの森SC正面に取り入れただけで、SC前以外のおおたかの森自体の街並みは二子玉とは全く違うけど、、、ネタか煽りかな?
柏の葉キャンパスの三井エリアの方が余程洗練されているよ。あ、またピンクマンションがとかいう人わいて来そうだけど(笑)
おおたかだと野田ナンバーになるのがとにかく嫌だった。
駐輪場で親子でバドミントン(とはまたちょっと違いますが)してるのを見かけました。
危ないのでやめてー。
流山、と比較する方いますけど、もう住んでる住人にとっては、むしろ街の周辺部も栄えてる方が「より良い」と思うんですけど。
おおたかの森はSC以外にこれオススメって何かありますか??短い時間SCしか行ったことないので、教えて欲しいです。
定期的にわざと流山おおたかの森と比較してSCや快速停車駅等で流山おおたかの森の方が柏の葉より優れてるとアピールする人が現れますよね。
自分は柏ICに近く、三井が力を入れている街だった事もあり、ゴチャゴチャした印象を受けた流山おおたかの森でなく柏の葉キャンパスに決めました。
T-SITEやアクアテラスもオープンし、ボルボ敷地脇の滝も癒されたりゲートタワーを選んで大満足です。
地元でおおたかも柏の葉もよく知ってますが、私は断然柏の葉だと思います〜まぁ、快速止まりませんが、そのくらいじゃないですか?すぐ近くに自然いっぱいの公園あるし、買い物だって充実してますし、なんといっても街並みが素晴らしいですよね。
おおたかのマンションも検討しましたが、柏の葉にしてほんと良かったと思います。
こちらに越してきて休日の朝散歩が恒例になってます。早朝の柏の葉もオススメですよ〜
なんでおおたかの森のことが出るとそんなにエキサイトするの?
不思議。はじめにあっちが子育てに優しい街で売り出して人気が出てTX沿線の認知度が
あがったんだよね。どっちがどうということでなく、両方それぞれ良いところが違ってよいまちだと
おもうけどね。あまりよそをネガすると思うつぼになっちゃうよ。
[No.2395と本レスは、前向きな情報交換を阻害する可能性、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
しかも2293と2294はアンカー間違いでは?啖呵切ってるわりには中身がぐずぐずで…
ウケる(笑)
もとをたどれば2379が元凶で決まり。
しかしエレベーター前が思ってたより暗いなー。
柏の葉公園に行ってきました。広さは地図上で理解してたつもりなんだけど、思った以上でした。天気も良く内容的にも大満足。
周りで後気になってるのは、公設市場と「めん王」かな。
近場で美味しいお店ありますか〜?
チェーン店ばかりで美味しいお店なんてありません。
>>2397
アンカー間違いではありません。ここは誰でも見られる掲示板です。書き込む内容、書き込み方には
節度をもちましょう。とくに名指された人。管理側はすべて見ていて削除します。
削除が続くとアク禁の対象になります。管理はいろいろな方面から見ていますよ。
健全な板であることをのぞみます。このマンションの良さを語るのに他所を貶める必要はありません。
ゲートタワーloveならそれだけを言えば良いと思います。
それにしても、ネットが遅い。
これでwakwak料金の強制徴収は納得できない
どうしてwakwakなのかorz
>>2404さん
GTはWAK for マンション全戸光プランAなので
契約者(= 三井)は300円*戸数分一括で払ってます
なので、各戸はインターネット接続料1512円のうち
プロバイダー代金はwakwakは300円分徴収されてますね
普通に比べれば激安ですが、その分激遅ですねw
早めに見限って切り替えた方が快適ですよ~
俺の好きなランチとパン
・流山にあるコメダ珈琲(金珈琲+塩豆とコメチキ、きなこ日和の組み合わせが最強)
・流山SCのフードメゾンパン屋:サンジェルマン(パンが奇跡的に全部おいしい!イートインもあって便利)
・流山SCのフードメゾンピザ屋:コメ・スタは、1枚1000~2000円ぐらいで気軽に作りたてのピザが持ち帰れる
・柏の葉、T-SITEにあるザ グラウンズ ベイカー(THE GROUNDS BAKER):やきそばパン(他にも旨いけど混みすぎ)
・柏の葉、KOIL カフェ アゴーラ (CAFE AGORA) ランチメニュー:チーズバーガセット(ボリュームがすごい)
・柏の葉、オークビレッジ内のTORETATE BAKERY :牛肉コロッケバーガー(すぐなくなる)
etc.
どっちも良い店が多くて
週末は悩みますね
二番街のわくら、一番街の漁師の里をよく使います。
>>2410
2408です
ん?
オークビレッジのパン屋は潰れたんではなくて
店舗(カフェ)準備のためベーカリーを一時休業の認識ですが。。
http://www.ov-k.jp/oakv/ristorante/2017/03/toretate.html
>>2413 匿名さん
2395が2394へのアンカーを2294に間違えてたって話だよ。今は2395と2396が削除されて話が繋がらないから2397が浮いて見えるだけ。随分と執着してるけどあなた2395ご本人?
違うよ、納得しました。自分は2394だから2395がなにを書いたかわからなかったから????なだけ。
T-siteのsunny dinerのバーガーうまいよ
チェーン店だけどサンマルクカフェ柏の葉店も手ごろで気楽
>>2412 住民板ユーザーさん6さん
2408です
サフラン柏の葉ですか
種類が色々ありそうですね
まだ柏の葉公園から向こうはまだ行ったことないので
週末、自転車で行ってきます
先日ガス代四人で7000円と書いた者です。
今日電気代の請求が来ました。
8000円でした~。
4人で8000円は安いですね
引越してから結構使ったから
ウチは掛かりそうだな~
>>2424 マンション住民さん
子どもは5歳以下が二人なので、個人でお部屋を使っていないということもあるかもしれません。
エアコンは一台をフル活用。
洗濯乾燥機を二日に一回ぐらい使っています。
北館のオールドネイビー跡は埋まる気配ないねえ。噂もないし、心配です。
すみません教えてください。
インターホン画面の電気ガス等の
エネルギー見える化というのは
どうすれば見られるようになりますか?
>>2427さん
わかりませんw
ホーム→情報→エネルギー見える化を押して確認しましたが
外部サイト接続後、電気、ガス、水道グラフに何も表示されないですね..
引っ越してからルータをリプレイスしたので
HEMSコントローラがIP解決してないのが原因かと思いましたが
同セグ(192.168.10.0/24)のインターホンと映像は問題なので違いますね。。
むしろ教えてくださいw
>>2427さん
>>2428さん
SHARPiClubでID作成して製品登録すれば見れるようになります
※確かJH-AHC01を選択してから「製品番号」の入力がいるのであしからず
https://iclub.sharp.co.jp/sic-front/top/Z000501ViewAction.do?exsiteid=...
私もルータ更改してますが、HEMSコントローラ自体はギガHUB経由で
ルータからDHCPでIP解決(192.168.10.7とか8とか)しており特殊な設定はないです
なのでルータのリプレイスは関係ないですね
あとはHEMSがWAN側へ外部接続してSharpサイトにログインして
製品番号引っかけて登録してるか/されてないか見てるだけですね
(→つまり登録してないと情報が蓄積してないため見える化できない。)
とにかく、
HEMSが東芝製でなくてよかった
未契約者で恐縮なのですが入居者でないと分からないので教えて下さい。
こちらのマンションの平面図見てるとエレベーターの台数が少ないような気がしてるのですが待ち時間について不満を持つような事はありませんか?
また、全台数が何れも全フロアに着床するように見てるのですが逆にゾーン分けされてたりするのでしょうか。
>>2434 匿名さん
低層階から朝7時台に家を出るものです。
ボタンを押してからエレベーターが来るまでの体感時間はせいぜい10秒、長くても20秒でエレベーターが来ます。
既に中に人が乗っている確率は半分くらいな印象です。上層階の方がどう感じているか分かりませんが、ストレスフリーです。
25階↑の住人です。
朝は7時30分頃に出るときは、多くて3回止まります。少ないとまっすぐ一階まで行くときもあります。
エレベーターの混み具合、入居前には心配してたけど、結局全く問題にならなかったなあ
25階以上のものです。エレベーター気にならないですね。ただ、一度、5回くらい止まった時は高層階って損だなあと若干思いました笑
上層階のものです。朝は7時前後に出社してますが、乗るのに待っても10~20秒、途中止まっても1回という感じです。途中止まらないことも多いです。
エレベーターは基数が多いとそれだけメンテナンスコストもかかりますので、コスト効率も考えると今の基数でちょうど良いと思います。特に不満はありません。
1台あたり80戸オーバーなのに案外重ならないんですねぇー
まだ未入居さんが多いからですね。全戸入居すればそれなりにエレベーター待つでしょう。
まーいっぱいあったら管理費も掛かるし仕方ないですね。
郊外に住んどいて、なぜそこまでエレベーターの待ち時間すら気にするかな。
住民の皆様、回答いろいろ有難うございます。
今のところは私が思っていたよりストレス少ないようですね。一部ありましたが入居率がそんなに高くないのであればまだ着床数はこれから増えてストレスになる可能性もあるのかなという印象ですね。
マンションにおけるエレベータ待ちのストレスは住んでみないとわからないし、エレベータの待ちストレスって経験した人でないとわからない問題です。都心部よりも郊外こそ待ち時間が貴重なのですが、ご理解頂けない方は残念です。エレベータの基数は多ければストレス減りますがご指摘の通りメンテ費用がかさみます。なので効率的な運転に向けて予めゾーン分けして設置されてるのかとも思ったのですが、そうでもないようですね。現状の状態であれば一台がメンテ時においてもまだ適正運用が可能なようにも見受けました。ストレスは上層階はもちろん、低層階であっても問題で、ラッシュになるとむしろ低層階のほうが深刻になりますものね。
管理費、修繕積立金高いすよね。エレベーターなんか我慢しないと。大変なことになる。
エクセレントシティ、安いなーいいなー広いし
未入居そんなに多いですか?
私の周りは8方向全て入っているみたいですが…
ららぽーとに入っているカルナとか、三井ガーデンホテルって、三井のマンションの住民は優待割引とかあるんですかね?
ご存じの方がいれば教えてください。
我が家はGTに越してくるので家電まとめて購入すると伝えたところノジマ電気でかなり良くしてもらいました(笑)
1階のエレベーター閉おしても開くとき。これから乗る人に反応してるわけだが、その人が気づかなかったりダラダラしてると、ちょっとイライラする。
>>2457 住民板ユーザーさん1さん
これは、閉まるボタン長押しで解決するようです。
ICタグに反応してしまうんですよね。
次の人が乗ってこなさそうだったら、長押しで閉めてしまっていいと思います。
引っ越しピークの際、業者の方が教えてくれました。
1階はよく反応しますねー(特に週末の昼)
長押しは住民さんが親切に教えてくれました
他のフロアは1回押すだけ
俺の感想
・意外と行かないT-SITE
・意外と使えるiLMioクーポン
・夜だけうるさい珍走団
・固定の場所しか行かないLaLaポート
管理費にはJCOM、NHK受信料が含まれていると思っていたのですが違いますか‥?
引っ越したばかりで大量の書類で大パニックです
昨晩ネットがほとんどつながらなかったんですが、wakwakの障害?
改善なんかしないでしょ
具体的なスループットも書いてないし
トレースしてNTT-MEのNW機器が非力なのは明白で、ごまかして「通信設備が不足」とかもぅ致命的でしょw
それに価格.comで散々被害者が訴えても
毎回「増設する」とか詐欺まがいの報告して
実際改善してないんだから
もう業者切り替えてるから
wakwakなんてどうでもいいですが、
最近不安なこと。
戦争が始まって北朝鮮のミサイルがゲートタワーに当たらないか。
せっかく買ったのにそんなことになったら想像しただけで悲しいです。
戦争は火災保険出ないですからねー
戦争やだ!
>>2466 住民板ユーザーささん
いざとなったらマンションが戦闘ロボットに変身するので大丈夫ですよ!
https://www.google.co.jp/amp/hobby.dengeki.com/news/111380/amp/
ロビーで作られてる野菜って収穫後どうなってるのでしょうか?
早いペースで育って収穫って感じですが出荷したり住民に配ったりしてるのですか?
[情報交換を阻害する恐れのある投稿のため、削除しました。管理担当]
引っ越し用の養生資材が外れましたね。初日は、おおっ、と思いました。
ゴールデンウィークは、今の所月土以外天気良さそうですし、公園にでも行こうかと思っています。柏の葉キャンパスの全体は、人でにぎあいますかね。
盆正月GW等の繁忙期は柏の葉キャンパスみたいなニュータウンは人が減るんじゃないですかね?
scあるのに減るわけないでしょ。
応急措置講じたんじゃなかったのか。相変わらず動画止まりますな。
ららぽーとは意外と行きますね。当初はあんまり行かないんだろうなと思ってましたが。
近隣の人のためにある施設だから。遠方から集客する施設でもないのが少し残念。
ららぽという名前をつけているのだからもっと努力してもらいたい
ららぽーとといっても電車や車のって遠くから来る様なSCじゃ無いから混雑の心配とかは大丈夫だと思います。
すでに流山は結構人がいたので
GWは柏の葉も巻き込まれそう
関係ないけど
さっきの通り雨はなんだったんだw
早期アフターサービスで家中見て回ったけど
壁紙の浮き以外は特に室内では不備は見つけられなかったけど
外壁のピンホールが気になった。
これって全体のことだから個人では対応しないものなのかね?
高層階なのに網戸に虫がたくさんついてる、皆様どうですか?
個人的にはエレベーターの床が少し気になります。絨毯だと汚れが目立つのかもしれませんが、もう少しなんとかならないかと思います。せっかくロビーやエントランスがいい感じなのに、少しもったいない気がします。
皆さんは気になりませんか?
>>2488 住民板ユーザーさん8さん
エレベーターの安っぽくて汚れが入りやすいゴムもそうですが、1階のエレベーター降りたエレベーター側の壁の底部の空洞の乱雑な仕上げのほうが気になります。あと、自分のフロアのエレベーター降りたところの向かいの壁に掛けてあるちょっとした絵が傾いて取り付けられてるのが気になります。手で真っ直ぐにしようと試みましたが、完全に固定されていました。
普通はこういうのはSUSでつくるんじゃないのかなー?
写真ありがとうございます。
引越しの養生を取った後の清掃がちゃんとされていないのが気になります。テープの跡とか汚い。
ステンレスですね発錆してるんじゃなくてもらい錆だね。
うーん、確かに錆びてますね
今晩あたり防腐剤塗って掃除しときますねw
共有廊下にエアコンの室外機を置いている方はほとんど配管カバー付けていますが、私の階に付けていない方がたまたまいらして、とても見栄えが悪く残念です。
ご本人の自由なのは重々承知してますが、室内やベランダ側ならともかく共有廊下側くらい付けてほしいですね。
柏の葉と流山おおたかの森のサフラン行って来ましたー
めっちゃ種類があって美味しくてオススメです
それからGW意外とララが空いててよかったーw