物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区神田須田町1丁目30-1(地番) |
交通 |
東京メトロ丸ノ内線 「淡路町」駅 徒歩3分 山手線 「神田」駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線 「神田」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
175戸(販売総戸数147戸、事業協力者戸数28戸含む、他に 店舗2戸、事務所2戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上12階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年09月竣工済み 入居可能時期:2019年01月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ千代田淡路町口コミ掲示板・評判
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3460
マンション検討中さん
選挙ポスターが常に貼られるって嫌ですね、、
貼らないようにはできないのでしょうか
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3462
匿名さん
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3463
マンション検討中さん
>>3462 匿名さん
どんな感じだったんですか?
気になりますm(_ _)m
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3464
マンション検討中さん
床屋も一階に入っているんですか。貸し出し自転車置き場にもなってるしポスターもあるしで盛りだくさんですね。
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3467
匿名さん
[No.3435~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する投稿、および削除された投稿へのレスを削除しました。管理担当]
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3468
匿名さん
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3469
評判気になるさん
10階3LDKが売りに出されていますが、どうして?
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3470
匿名さん
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3471
マンション検討中さん
>>3463 マンション検討中さん
私の時はアートさん丁寧で良かったですよ。
でも営業は今ひとつ。実際の搬入搬出してくれたスタッフが良かったです。
人によるのかもしれませんね。
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3472
匿名さん
まだ入居してないけど、周りの工事現場は朝うるさいですが?
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3473
匿名さん
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3474
匿名さん
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3475
匿名さん
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3478
マンション検討中さん
[No.3476~本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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3479
匿名さん
工事が余りにうるさいですね。。
朝8時からとかありえなくないですか。。
このマンション全く防音なくない?
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3480
匿名さん
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3481
匿名さん
大きい通りから一本入ったところなのでサッシも防音はそこまで強くないものを使ってるようですね。
工事の音や引き渡し後に多かったエアコン工事の音以外ではそこまでうるさくはないかなと思いますのでもう少しで落ち着くのでは。
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3482
匿名さん
だいぶ入居も進みましたが、まだ契約スピード以上でてます。
------ BNRスピードテスト (ダウンロード速度) ------
測定サイト: http://www.musen-lan.com/speed/ Ver5.6001
測定日時: 2019/01/14 19:01:25
回線/ISP/地域:
--------------------------------------------------
1.NTTPC(WebARENA)1: 226.81Mbps (28.35MB/sec)
2.NTTPC(WebARENA)2: 253.31Mbps (31.66MB/sec)
推定転送速度: 253.31Mbps (31.66MB/sec)
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3483
匿名さん
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3484
匿名さん
マンションの1階に政党のポスターが張られているそうですが、
どのような理由からでしょう?
地主さんが政党に関係しているのですか?
中には飛び込みでポスター掲示を頼まれるケースもあるようですが、
管理会社が掲示を引き受けてしまったのでしょうか?
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3485
匿名さん
平素より内田直之に対し、格別のご支援を賜り、心より御礼申し上げます。この都度、活動拠点となります事務所を1月23日付で開設し、新たな一歩を踏み出すことに致しました。
これを機に、さらに社会や地域に貢献できるよう、誠心誠意努力する所存でございます。今後とも皆様のご指導ご支援を賜りますよう、お願い申しあげます。(火曜・金曜日には事務所にいます!)
内田直之事務所/U&D・パートナーズ一級建築士事務所
とのことです。大物議員なので私的には歓迎です。
ちなみに貼ってあるのは1階の当該店舗事務所の窓ですよ。
当たり前ですが共用部ではありません。荒らしコメントを鵜呑みにされませんよう。
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3486
匿名さん
>>3485 匿名さん
内田がついてるならいいじゃん。周辺再開発もっとしてもらってよ
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3487
匿名さん
このマンションや住民にはどんなメリットがありますか?
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3488
eマンションさん
>>3487 匿名さん
当初1LDK Eタイプキャンセル住戸は5290万の売り出しが500万上がって5790万で瞬殺完売。神田須田町二丁目再開発事業もきまりこの辺りはこれからもってて損はないな!
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3489
匿名さん
>>3488 eマンションさん
うーん、竣工前に完売してなかったり、大量に賃貸出ていてまだ余っていたり、そこまでの確信は持てないなあ。実際に売れた価格もわからない上、アホな人が買っちゃっただけの可能性もあるしね。
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3490
匿名さん
微妙な立地、単身・投資用の部屋が大部分で占有割合からも責任が大きくなるとか考えると、自分が億出せるなら別の物件買うな
飲み屋歓楽街が近し、単身とかなら楽しめて良い所だと思うけど
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3491
匿名さん
正直1LDKがあの値段売れるとは思わなかった
まじ?上がりすぎでは。
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3492
匿名さん
神田須田町二丁目再開発事業ってなんですか?
神田西口再開発しか知らないな。
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3493
匿名さん
1期2次以降価格変更なかったと思いますが、1LDK値上げ販売って本当ですか?公式ページ最近見てなかったので見逃しました
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3494
匿名さん
神田駅から物件見てきましたが、1階の議員事務所の居住、通り道だけに気になります。
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3495
評判気になるさん
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3496
eマンションさん
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3497
eマンションさん
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3498
マンション掲示板さん
このマンション将来値上がりするのは間違いないな!この規模感のマンションはもうなかなか出でこない。日本橋人形町、日本橋橘外廊下のこれから新規三井不動産の分譲マンションの価格聞いて驚くなかれ!建築費の値上がりで販売価格は高騰しているから!最初に買った人は借地権が所有権になった価格で買ってるからお得な買い物したとおもいます。湾岸のマンション狙ってる人は液状化と通勤地獄に合わないようねがっています。東京駅中心部の再開発で八重洲の地下に巨大バスターミナルできて羽田空港、成田にもアクセス便利になります。今後は神田界隈は資産価値が上がるの目にみえてますね。オリンピック以降まで待ってマンション価格が下がるの期待してる人は残念だが一生千代田区には住めないな!
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3499
マンション検討中さん
なにしろ中央区に比べて千代田区は新規分譲マンションが少ないな。小ぶりのマンションばかりでこのマンション買わなかったの後悔してます。借地権だったので断念しましたが今考えると一次販売時が買い時だった。1LDKは瞬殺でしたから。
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3500
マンション検討中さん
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3501
通りがかりさん
つるつるタイルとか議員事務所が一階にあるとか飲み屋が多いとかでこのマンションが良くないと批判してるかたがたは所詮どこにも買えない人なんです。残念ながら都会暮らしの願望は捨てて田舎でのんびり暮らしたほうがいいのではないですか!
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3502
匿名さん
ここと北仲迷って北仲の西側買った俺は***みか。。。
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3503
匿名さん
10年以上前の地区計画貼ってる人は何が言いたいのかわからんけど、周辺の発展はまだまだ続きます。
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3504
匿名さん
須田町の計画は謎ですが、神田西口再開発ありますし、あまり下がることは考えられないですね。
八重洲と日本橋の再開発?秋葉原も盛んですし。
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3505
評判気になるさん
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3506
マンション検討中さん
>>3505 評判気になるさん
神田駅周辺の事実を書いたら発狂しだす人たちね
誰が見たって綺麗上品な街ではないのに
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3507
評判気になるさん
立地、マンション自体は気に入ってる。
自分の意見を押し通す自治厨気取りがいるから気分悪いわ。
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3508
匿名さん
住んでいる分には普通のマンション。自治厨という人も見かけないです。この辺は今でこそ雑居オフィスビル街ですが、超都心という場所柄、少しずつ整理されてきれいになっていくと確信しています。街並みがゴミゴミしている今だから、運良く買えたと思っています。
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