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匿名さん [男性 40代] [更新日時] 2025-02-09 03:40:13
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鹿児島のマンションも高騰化…

[スレ作成日時]2016-01-15 08:17:28

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鹿児島のマンション3

  1. 3316 マンション検討中さん 2024/01/18 21:29:39

    照国町といえばブランシエラ ディライト照国はさほど立地は悪くないと思っていたのですが、竣工後1年にも関わらずまだ8戸も残っているのでしょうか。
    今年前半竣工予定のマンション6件は更に厳しい立地と思えるため売り切るまでは各々かなりの時間を要しそう...、
    一方立地の良いMJRですが、こちらは複数の大型案件を今後もいくつか抱えているだけにその価格設定や売れ行きなど気になっています。
    (特にエディオン跡地の複合施設に興味あり)

  2. 3317 口コミ知りたいさん 2024/01/20 09:03:02

    >>3316 マンション検討中さん
    ブランシエラ照国は単純に高すぎるのが一番の要因では、、。今年竣工予定のマンションより更に高い価格設定のようですし。一方でアルファステイツ平之町は立地からしたらかなり安価な値付けのようですが、国道沿いの角地で弱気なんでしょうかね。

  3. 3318 マンション検討中さん 2024/01/20 14:45:24

    >>3317 口コミ知りたいさん
    ㎡単価でみる限り他マンションと同じくらいにも思えるのですが、間取り設定(面積)や修繕積立金・管理費など諸々考えるとやや割高といえるのかもしれませんね。
    一方ではるかに高単価のファーネストが案内会開始から2か月ちょっとで残り9戸というのはさすがに対照的ですが、このファーネストと中央駅前MJRがいつ頃完売となるのか...。

  4. 3319 マンション検討中さん 2024/03/03 14:31:19

    高見馬場交差点近く西千石町にマンション建設予定です。

  5. 3320 マンション検討中さん 2024/03/06 04:11:26

    平之町ロイホ前にマンション建設予定です。

  6. 3321 マンション検討中さん 2024/03/19 07:33:52

    固定20年ローンで何とか逃げ切れそうでよかったけど
    問題は買い換えどきなんだよなぁ
    タイミング逃すと大損する。
    リタイア後は鹿児島出ることも考えてたけどどうするか…

  7. 3322 マンション検討中さん 2024/03/21 08:49:30

    紫原だいわ跡地に穴吹のマンション建設予定です。

  8. 3323 匿名さん 2024/03/22 13:29:00

    上之園のグランドパレス、20階建てで59.9m
    お前んち、天井低くね?

  9. 3324 無職 2024/03/29 05:18:26

    >>3323
    看板の写真

    1. 看板の写真
  10. 3325 2024/03/29 05:20:21

    >>3319確か14階建てだった

  11. 3326 匿名さん 2024/04/23 14:12:55

    過疎りすぎて草
    もっとみんな話そうぜw

  12. 3327 マンション掲示板さん 2024/04/23 14:51:52

    >>3323 匿名さん
    60mの規制があって20階でこの高さのマンションは実は地方都市には多い

  13. 3328 通りがかりさん 2024/04/23 20:36:45

    紫原で建築予定の穴吹興産のアルファステイツ
    9階建てで、26.75m

  14. 3329 マンション比較中さん 2024/04/28 22:58:47

    確かに過疎ってる
    マンション欲しい人はここ数年で買い終わったのかな

    市立病院前もいまいち盛り上がってないし
    次の目玉は高見橋付近の再開発かな

  15. 3330 評判気になるさん 2024/04/29 00:45:37

    >>3328 通りがかりさん
    時期が悪かったなぁ
    少し前まで紫原って山手ではずば抜けて交通の弁がよかったのに
    鹿児島交通が殺しにかかってるからな…
    まあでも車しか使えない近場でも
    中山みたいに売れてる場所あるから
    価格次第では瞬殺かも?

  16. 3331 マンション検討中さん 2024/05/01 10:17:34

    ダイレクトメールの案内が今朝届きましたが、なんと鴨池に13階建て全12邸の長谷工マンションができるそうです。
    これまた高価格でしょうが、鹿児島には珍しい(贅沢?)マンションになりそうなので先ずは案内会だけでも出席しようか...と考えています。

  17. 3332 マンション検討中さん 2024/05/01 10:21:33

    すみません。
    よく読み返してみたら長谷工は販売代理の方で、売主はさぼてん開発とのことでした。

  18. 3333 2024/05/13 09:21:44

    >>3331
    13階建て12邸!?

  19. 3334 通りがかりさん 2024/05/13 15:13:35

    >>3333 あさん
    もしかしたら一階が平置き駐車場で、2階から上がワンフロア一邸ずつとかでは?

  20. 3335 検討板ユーザーさん 2024/06/05 15:51:23

    大きい物件が出たと思ったら借地だし
    中心部で目新しい中~大規模が出てこないし
    今は様子見の時期なのかもしれないですね。

    甲南も考えましたが見送りました。
    上之園って便利だけどどうも住民気質が好きになれない…

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      マンション検討中さん2024-08-30 14:08:05
      住むならどのへん?
      1. 中央駅周辺
        36.8%
      2. 天文館周辺
        10.5%
      3. 騎射場鴨池荒田
        42.1%
      4. 鹿児島駅周辺
        10.5%
      19票 

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    【地域スレ】鹿児島のマンション
    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    総戸数 58戸

    ポレスター大江プレミア

    熊本県熊本市中央区大江本町1-25

    3,630万円~4,780万円

    2LDK、3LDK

    56.72平米~70.35平米

    総戸数 56戸

    MJR大分サーパスコート

    大分県大分市南春日町815番2

    3,670万円~3,750万円

    3LDK~4LDK

    73.08平米~76.63平米

    総戸数 220戸

    プレミアムコート古謝第ニ

    沖縄県沖縄市古謝2丁目

    2,790万円~3,470万円

    2LDK・3LDK

    54.67平米・63.21平米

    総戸数 108戸

    ザ・サンパーク小倉駅タワーレジデンス

    福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目

    4,850万円~5,000万円

    3LDK

    69.34平米~73.02平米

    総戸数 150戸

    リビオタワー大分

    大分県大分市末広町1丁目

    3,190万円~6,060万円

    1LDK~4LDK

    43.29平米~85.42平米

    総戸数 188戸

    ザ・リバーサイドガーデン大淀河畔

    宮崎県宮崎市松山二丁目

    3,190万円~4,480万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    70.55平米~86.25平米

    総戸数 56戸

    アイランドシティ オーシャン&フォレストタワーレジデンス

    福岡県福岡市東区香椎照葉6丁目

    8,680万円~2億円

    2LDK~4LDK

    87.38平米~131.79平米

    総戸数 620戸

    MJR浦上ザ・レジデンス

    長崎県長崎市三芳町2-9

    3,740万円~5,890万円

    2LDK+S~4LDK+N+WIC ※Sはサービスルーム(納戸)です。 ※Nは納戸です。

    66.12平米~98.91平米

    総戸数 130戸

    プレミスト首里金城町

    沖縄県那覇市首里金城町3丁目

    6,448万円~8,998万円

    2LDK・3LDK

    81.10平米~103.66平米

    総戸数 67戸

    サンレリウス戸畑駅

    福岡県北九州市戸畑区初音町125

    1,670万円~2,870万円

    1LDK・2LDK

    34.12平米~55.54平米

    総戸数 56戸

    プレミスト浦添港川

    沖縄県浦添市字港川252-5

    3,898万円~6,198万円

    2LDK~4LDK

    66.00平米~83.37平米

    総戸数 168戸

    グランドパレス黒崎マークスタワー

    福岡県北九州市八幡西区熊手2丁目

    2,610万円~4,350万円

    2LDK、3LDK、4LDK

    55.46平米~89.81平米

    総戸数 139戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    総戸数 65戸

    クレアネクスト尾ノ上レジデンス

    熊本県熊本市東区尾ノ上4丁目

    3,300万円~4,120万円

    3LDK

    65.54平米~75.59平米

    総戸数 79戸

    プレサンスロジェ宜野湾我如古ヴォールタワー

    沖縄県宜野湾市我如古三丁目

    3,470万円~5,550万円

    2LDK・3LDK

    59.14平米~82.17平米

    総戸数 64戸

    ジェイグラン平和

    福岡県福岡市南区平和1丁目

    5,108万円~5,998万円

    2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    66.00平米~74.27平米

    総戸数 82戸

    アルファステイツ佐世保駅前

    長崎県佐世保市潮見町25番4

    3,790万円~4,800万円

    1LDK、3LDK

    55.11平米~72.54平米

    総戸数 70戸

    オーヴィジョン佐賀駅ザ・プライム

    佐賀県佐賀市天神二丁目

    3,280万円~5,280万円

    2LDK~4LDK

    61.45平米~86.64平米

    総戸数 122戸

    プレミスト北谷伊平 Sea&Forest

    沖縄県中頭郡北谷町伊平一丁目

    5,348万円~5,998万円

    2LDK・3LDK

    64.80平米~82.61平米

    総戸数 87戸

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    ISLANDCITY THE GARDEN

    福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目

    5,980万円~7,160万円

    2LDK・3LDK

    83.60平米~102.13平米

    7戸/総戸数 93戸

    オーヴィジョン上熊本駅前

    熊本県熊本市西区上熊本一丁目

    未定

    2LDK~4LDK

    63.28平米~85.69平米

    未定/総戸数 65戸

    アメイズ唐津 城下の邸

    佐賀県唐津市坊主町435-1、435-6、441-1、444-1、444-2、445-4、445-5

    未定

    2LDK~4LDK

    65.97平米~91.20平米

    未定/総戸数 58戸

    アルバガーデン グランデージ下大利

    福岡県大野城市下大利2丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    60.51平米~82.15平米

    未定/総戸数 52戸

    久留米ザ・タワー レジデンシャル

    福岡県久留米市城南町36番1

    未定

    1LDK~4LDK

    53.61平米~153.44平米

    未定/総戸数 343戸

    トラストレジデンス三本松II

    大分県日田市三本松一丁目

    未定

    2LDK・3LDK・4LDK

    62.60平米~82.25平米

    未定/総戸数 64戸

    イノバス大濠公園

    福岡県福岡市中央区荒戸三丁目

    未定

    2LDK・3LDK

    55.07平米~73.22平米

    未定/総戸数 25戸

    グランドパレス平之町タワー

    鹿児島県鹿児島市平之町12番19

    未定

    2LDK・2LDK+S・3LDK・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

    57.75平米~105.75平米

    未定/総戸数 73戸