| 物件概要 |
| 所在地 |
千葉県流山市流山都市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行地区内B81街区1画地（仮換地） |
| 交通 |
つくばエクスプレス 「流山おおたかの森」駅 徒歩8分
東武野田線 「流山おおたかの森」駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
268戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上14階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2016年10月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社サンケイビル
[販売代理]住友不動産販売株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社サンケイビルマネジメント |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ルフォン流山おおたかの森口コミ掲示板・評判
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1351
住民板ユーザーさん1 2020/08/13 16:13:50
あの道路で遊ぶなって人がいるんですね！衝撃です。この方は小さい頃どこで、どうやって遊んでたんだろう。遊びじゃなくとも人様に迷惑かけることも一切なくお過ごしになられたんだろうなー、親御さんもさぞご立派な方だったんでしょうね。明日も自粛警察頑張ってください！
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1352
住民板ユーザーさん1 2020/08/14 06:06:49
来客用駐車場の予約、ルールを守らない人がたくさんいて本当にびっくりです。24時間を超えてどころか48時間くらい取ってる方もいるのですね。
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1353
住民板ユーザーさん1 2020/08/15 10:23:07
ルール守らない人たくさんいるの？
一人じゃないの？
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1354
住民板ユーザーさん1 2020/08/15 12:50:39
>>1344 住民板ユーザさん３さん
Mcloudというのがこんなに機能があることを知らなかったです。
（入居時に説明があれば登録しているような気もするのですが、、）
ここで度々話題にあがる駐車場やオーナーズルームの予約なども解決できそうですね。
もっと活用したいです。
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1355
住民板ユーザーさん1 2020/08/15 13:42:59
ベランダでプールはありですか？
プール中、子供だけにしていませんか？
目を離したらいけません。
ベランダで遊ぶことを教えるのは、先の事を考えると、とても危険な事だと思います。
縁起でもないけれど、遊んでいて落下してしまうとか考えたくも無いし、階下に水をこぼして迷惑をかけるとか、色々心配してしまいます。
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1356
住民板ユーザーさん1 2020/08/15 22:42:28
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
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1357
住民 2020/08/16 02:18:38
>>1355 住民板ユーザーさん1さん
私にはもう小さい子供はおりませんが、ベランダでプールくらいしても構いませんよ。このご時世、連れて行くところにも困りそうですしプールで遊ぶのなんて暑い時期の短時間。それで少しでも子供達が気晴らしになるのならいいと思います。
貴方様が危険だの心配だの思いあたるご家庭があるのでしたら、ここでなく直接言って差し上げたらどうでしょうか。保護者が目を離していると感じているのなら尚のこと。何から何まで駄目駄目だと子育て世代は生き辛いですよ。
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1358
住民板ユーザーさん1 2020/08/16 11:50:38
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1359
住民板ユーザーさん1 2020/08/16 12:21:54
>>1358 住民板ユーザーさん1さん
流山市は公園であればOKですよ、近隣住民に配慮とのことなので、音が大きな花火とかはダメそうですが
柏市は逆に公園はNGですね、これらは市のHPだかで見ました
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1360
住民版ユーザー 2020/08/16 14:20:06
換気口フィルター現地販売会の広告が入っていましたが、皆さんは購入されますか？
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1361
住民板ユーザーさん1 2020/08/16 15:13:01
>>1359
ご回答ありがとうございます!
仰る通り、調べたら公園内音や煙に配慮してと市のホームページにありました!
勉強になりました!
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1362
住民板ユーザーさん2 2020/08/17 03:16:48
ベランダでプールOKらしいので、手持ち花火くらいならベランダでOKですね。楽しみです
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1363
住民板ユーザーさん1 2020/08/23 18:28:15
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1364
住民板ユーザーさん5 2020/08/23 20:48:43
>>1363 住民板ユーザーさん1
ダメでしたか。。
うちも結果がポストに入っているのかなぁ。
倍率高そうで期待できず。。。
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1365
住民板ユーザーさん2 2020/08/24 02:26:07
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1366
住民板ユーザーさん5 2020/08/24 02:59:17
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1367
住民板ユーザーさん1 2020/08/26 10:03:01
オーナーズサロンの予約をしたいと思っていますが、管理人さんにお伺いすれば宜しいのでしょうか？
また、どれぐらい前に予約すべきか、人数の下限上限、予約に際して必要な物など、
事前に知っておくべきことがありましたら合わせてご教示いただけますと幸いです。
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1368
住民板ユーザーさん8 2020/08/26 21:25:31
>>1367 住民板ユーザーさん1さん
オーナーズサロンの予約は管理人さんを通して行います。窓口で、日にちを伝えていただけば空き状況を教えてくれます。上限は4時間で最低人数はありません。
申し訳ありませんが、いつから予約が可能かは存じ上げません。判子や身分証明は必要ありません。
希望の日にちの予約が出来ますように
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1369
住民板ユーザーさん1 2020/08/26 23:57:19
>>1368 住民板ユーザーさん8さん
早速のご回答ありがとうございました。大変分かりやすく、参考になりました。
近いうちに管理人さんにお話しに行こうと思います。
ありがとうございました！
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1370
住民板ユーザーさん1 2020/09/12 14:13:40
ネット、もう土日の夜はサブスクで動画見てると止まりまくりです…(ToT)
あのネットの契約した方います？不便すぎて悩みます…
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1371
住民板ユーザーさん1 2020/09/12 14:26:56
>>1370
私は全然問題ありません。
ご自宅の中のルーターを交換してみてはいかがですか？
あとは再生機器の能力によるところもたあるかもしれません。
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1372
住民板ユーザーさん1 2020/09/18 14:21:38
>>1370 住民板ユーザーさん1さん
我が家も止まりまくります
ルーター、それなりのレベルのものを使っていますが、ダメです
部屋によって違うなんてことがあるのでしょうか？
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1373
住民板ユーザーさん5 2020/09/18 14:40:09
>>1370 住民板ユーザーさん1さん
我が家は問題ありませんね。遅かったり、たまーに動画再生中に瞬断または数秒間クルクル回って見れない事はありますがストレスが溜まる程ではありません。仕事でのweb会議も困った事は無いです。
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1374
住民板ユーザーさん1 2020/10/01 14:03:53
駐車場って今、立体含め全て満車なんですね。びっくりしました。
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1375
住民板ユーザーさん1 2020/10/05 19:25:28
たくさん消防車来ていますが、何かあったのでしょうか。
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1376
住民板ユーザーさん2 2020/10/05 19:38:55
>>1375 住民板ユーザーさん1さん
来てますね。サイレンで起きてしまいました。。。マンションに併設された保育園の方かな。特に消化活動等もされてないようですので誤報ですかね。この保育園は以前も一度誤報で出動してきた事があるので、もし今回も誤報であればセキュリティ機器の見直しをお願いしたいです。。。
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1377
住民板ユーザーさん1 2020/10/05 23:51:10
>>1376 住民板ユーザーさん2さん
返答ありがとうございます。
表も裏も消防車だらけでびっくりしました。確かにマンション横の方向に見えたので保育園かもしれないですね。
夜間の火事は本当に怖いです。いざという時に避難訓練通りに動けるか、家族で話し合う機会としたいと思いました。
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1378
住民板ユーザーさん1 2020/10/21 02:53:36
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1379
住民板ユーザーさん3 2020/10/24 11:48:01
かれこれ半年ぐらい、毎日ではないですが来客者用駐車場占有してますよね？
頻度からして住人ではないかと…
常識人ならあのような占有はしないと思うのですがね。
本当の来客の予約ができず困っています。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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1380
住民板ユーザーさん1 2020/10/25 08:35:46
よくその車を見かけるかというと、毎日駐車場に行きますが…最近はそうは思いませんけどね。どのぐらいの頻度でどのぐらいの時間を使用されているのですか？
3台とも使ってるな?って時あんまりないですけどね…
そもそも、あんな紙の予約だから（しかも1時間単位）もし使わなくても消しに行くの面倒で消さない人とか居そうですし、キッズルールみたいにオンラインで予約するシステムにできないんですかね？
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1381
住民板ユーザーさん7 2020/10/25 10:04:36
>>1380 住民板ユーザーさん1さん
今日は来客者用駐車場ではなくエントランス前に路駐してますよ。
仮に来客者用駐車場を住人用に解放して予約運用なくしても路駐のモラルハザードまでは防げませんね。。。
［一部テキストを削除しました。管理担当］
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1382
住民板ユーザーさん 2020/10/26 08:38:38
それはもう通報したらいいのでは？
駐車場契約してないのに車買って、来客使ったり路駐したりしてるってことでしょ？
それか本当に来客かもだけど、頻繁に路駐して迷惑かけてるならそれも併せて警察に注意してもらえばいいのでは…
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1383
住民板ユーザーさん1 2020/10/26 14:38:20
警察に通報してもおそらく何もしてくれないですよ。駐車禁止の場所ではないですし、長時間停めていれば駐車違反にもなり得ますが、時間を記録したりと、そこまで警察は動いてくれないと思います。全くの別件ですが昔似た案件で通報した事あるので。
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1384
住民板ユーザーさん1 2020/10/27 09:14:50
路駐が違法だと思っている人多すぎてびっくりしますね。誤った情報、思い込みを正義だと思い込んで不特定多数が見る掲示板で個人を攻撃。しかも匿名で。ここは大人の学校裏サイトですかね。
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1385
住民板ユーザーさん 2020/10/27 11:16:43
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1386
住民板ユーザーさん3 2020/10/27 11:54:20
違法かどうかよりモラルを問うてるのではないですか？
法に触れなきゃ何したっていい、というわけではないですよね。
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1387
匿名 2020/10/27 13:38:37
>>1384 住民板ユーザーさん1さん
路駐は全て違法ではないということですか。
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1388
匿名 2020/10/27 13:43:14
>>1384 住民板ユーザーさん1さん
知らなかったので恥ずかしい限りです。
100％同意だけどあなたも匿名で誰かを攻撃してるからネ。
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1389
住民板ユーザーさん2 2020/10/27 13:58:47
路駐は禁止を指定されている場所でなければ違法ではないですが、8時間を超えて駐めていると、一時的な駐車ではなく”保管”と判定されるはずです。
その場合は保管場所法違反で違法だったと記憶しています。いずれにしても指摘されている車両の持ち主は車庫を確保していないので問題はあるでしょうね。攻撃されても仕方ないと思います。大人ですから。
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1390
住民版ユーザーさん1 2020/10/28 00:09:15
>>1387 匿名さん
それくらいご自身で調べてみてはどうですか？
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1391
住民板ユーザーさん2 2020/10/28 03:54:26
Remocafeに行かれた方いらっしゃいますか？
気になってます！
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1392
住民版ユーザーさん1 2020/10/28 06:44:04
>>1388
個人を攻撃するのと不特定多数を攻撃するのでは訳が違うと思いますネ。
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1393
住民板ユーザーさん 2020/10/28 11:33:40
この掲示板、ご本人は見てるんでしょうかね？以前よりかなり、来客駐車場では見ませんし、ご存知かもですね。それでも停めざるを得ない状況なのかもしれませんよ。
ちょっとどういう状況かは全く分からないですが…駐車場も満車と聞いてるのでそれもあるのかな？
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1394
住民板ユーザーさん1 2020/10/28 11:51:37
それであれば、近くのコインパーキングを借りればよい話なのではないかなと思ったりしました。
とはいえ書かれている通り誰も状況分からないですよね。
※状況分かっても分からなくてもダメなものはダメだと思いますが
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1395
入居済みさん 2020/10/28 12:25:51
10月初旬に管理組合から駐車場に関するアンケートが配布されましたね。
そのアンケートのなかに、駐車場全般について意見があれば記入できる欄がありました。
こちらの掲示板で駐車の問題が度々話題にあがりますが、その方達は今回のアンケートにご意見を書かれたのでしょうか？
こちらの掲示板よりも、管理組合へのアンケートに記入される方が解決に向けた対策が早いのでは？と思いまして。
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1396
住民板ユーザーさん8 2020/11/03 22:57:23
7時半ごろから30分経つ今もずっと重低音が鳴りやまず頭が痛くうるさいです。
携帯のバイブみたいな。
エレクトーンでしょうか…。
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1397
住民板ユーザーさん1 2020/11/04 01:47:44
マンション前の畑の一部が老人ホームになるようですね。
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1399
住民板ユーザーさん1 2020/11/04 10:13:40
[No.1398と本レスは、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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1400
住民板ユーザーさん5 2020/11/07 02:26:38
駐車場、予約はいっぱい。でも1台も車はとまっていない。。。
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