注文住宅 ハウスメーカー・工務店掲示板「住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2025-01-18 19:20:37

住友林業で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。住友林業の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://sfc.jp/
【注文住宅の相談(無料)】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

ビックフレーム構法のザ・フォレストBFなど木造の最大手である住友林業について語りましょう。全館空調、間取り、外壁、床材、キッチンなど具体的な話もできると嬉しいです。

■住友林業の施主ブロガー
【びび】
https://www.kodate-ru.com/archives/author/bibi2koda/

[スレ作成日時]2016-01-03 15:12:29

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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)

  1. 21547 匿名さん 2024/10/28 08:35:02

    >無料で住めるからね
    無料では住めないよ。
    土地が高いとそれだけ固定資産税も掛かる。
    都会で維持するのは大変。

  2. 21548 匿名さん 2024/10/28 09:03:56

    木造家屋の売却価格に期待するかフツー?笑

  3. 21549 匿名さん 2024/10/28 09:22:02

    知り合いの話だけど
    都内の土地売って、郊外のマンションに住み替え
    おつりがくる

  4. 21550 口コミ知りたいさん 2024/10/28 09:26:20

    都会では土地が買えないからマンションに住むわけであって。

  5. 21551 匿名さん 2024/10/28 09:45:48

    親の代から土地がある人はいいよね。

  6. 21552 e戸建てファンさん 2024/10/28 11:24:00

    ただ平屋のデメリットとして、断熱性能を2階建てとUA値で比較するならプラス0.15位になってしまうと考えておきたいですね。
    平屋でUA値0.28なら2階建のUA値0.43程度の断熱性能と思います。
    断熱等級が1ランク下がるイメージです。

  7. 21553 匿名さん 2024/10/28 12:26:13

    思います、て・・・
    UA値0.43でも二階は灼熱なんでしょう?
    実際の室温差を検証せずに論じて意味あるのかな?

  8. 21554 匿名さん 2024/10/28 12:31:09


    平屋のUA値計算のジレンマは
    意外とプロも知らんけどな


    http://blog.livedoor.jp/kajiiarch/archives/59545491.html

    同じ延床で同じ断熱材でUA値計算すると
    『平屋が一番良い値となり、3階建てが劣る値となってしまいます。
    では実際はどうなのか・・・。
    外皮が小さいほど熱損失は小さい訳ですから
    3階建てが一番良い断熱性を有するとなりますよね。
    ここで矛盾が生じるわけです。』
    だそうだ。

  9. 21555 匿名さん 2024/10/28 13:02:11

    3階とかどんだけ暑いんだろうな

  10. 21556 口コミ知りたいさん 2024/10/28 13:04:59

    温熱の権威も平屋には気をつけてるな
    https://www.replan.ne.jp/articles/16315/2/

  11. 21557 匿名さん 2024/10/28 13:10:48

    UA値は計算上、平屋の方が有利
    実際はショボ断熱でも良いUAが出るのが平屋ってこった

  12. 21558 デベにお勤めさん 2024/10/28 13:12:03

    土地が安いと60坪を越したところで税金気にしなくて良いもんな
    二束三文の土地に住んでるやつはうらやましいよ

  13. 21559 匿名さん 2024/10/28 14:40:05

    60坪未満の土地とか、二階建て40坪の家でもキツキツじゃん
    平屋がどうだとか断熱がどうだと論じる以前の問題では

  14. 21560 匿名さん 2024/10/28 14:48:55

    UA値が良かろうが悪かろうが二階はとにかく暑いから論外だね。夏は汗だくで掃除してんのかな。
    平屋の選択肢すら無かったやつが、平屋建てられる人の土地は安いだの水害がどうだの、みっともないったらありゃしない。

  15. 21561 住まいに詳しい人 2024/10/28 16:53:49

    2階が暑い?
    全館空調ついてないの?
    これだからスミリンは困る。

  16. 21562 住まいに詳しい人 2024/10/28 16:54:46

    身近にある杉といえば、鏡開きの時に日本酒の樽の蓋に使われてるのが杉板です。木槌で軽く叩けば割れてしまいます。空手の板割りに使われるのも杉板です。小学生の女の子が素手で叩くと割れてしまいます。
    ホームセンターで杉板は一つ残らずしなってます。
    ネットで調べたのですが、杉はあらゆる木材の中で最も柔らかく、直ぐに割れてしまう弱い木材と書いてありました。直ぐに変形してしまうそうです。
    在来工法はこんな弱い木材を構造体に使っているそうですが、ふざけているのでしょうか?
    地震で倒壊して当然じゃないですか?
    地震の度に倒壊しまくって
    今まで何人殺したよ
    倒壊圧死って惨めな死に方だよな?
    謝れよ!
    謝ったらやめちまえ!

  17. 21563 デベにお勤めさん 2024/10/28 17:35:15

    なんか二階建ての2Fが平屋より暑いって勘違いしてる人がいるみたいだな
    今の二階建ての2Fが暑いのは屋根材がスレートやガルバ使った安い家だからだろ
    平屋は瓦使っても暑いのにスレートやらガルバ使ったらほったて小屋と変わらん

  18. 21564 購入経験者さん 2024/10/28 17:51:55

    建物付きの土地は60坪以下の部分は、固定資産税評価額×1/6×1.4%だけど
    60坪を超える部分から、固定資産税評価額×1/3×1.4%といきなり倍になる
    平屋で車2台持ちなら最低100坪は欲しいだろうから都会だと税金のムダ

  19. 21565 匿名さん 2024/10/28 22:56:38

    >>21563 デベにお勤めさん

    瓦使っても二階はくそ暑いだろw

  20. 21566 匿名さん 2024/10/28 23:01:46

    うちも瓦だけど二階は暑い。
    熱の出入りの大半は窓から。熱気は上に上がる。
    だから当たり前の話。
    屋根材の問題だと思ってるのおもしろ。

  21. 21567 匿名さん 2024/10/28 23:02:02

    天井の断熱と日射遮蔽が出来ていればさほど暑くならない。

  22. 21568 匿名さん 2024/10/28 23:06:03

    屋根の面積と基礎の面積と外壁の面積が大きくなる平屋は同じ断熱仕様や同じUA値なら2階建てには実質の断熱性能では勝てない

  23. 21569 評判気になるさん 2024/10/28 23:31:16

    断熱だの気密だのがブームだもんで仕方ないんだろうけど、窓開けてれば夏でも2階は風が通って涼しいよ。
    っと言っても断熱気密重視派はそもそも窓がないんだろうけど。通風とか考慮した家になってないから仕方ないないか。

  24. 21570 通りがかりさん 2024/10/29 00:05:48

    東北とかはいいかもしれんが、関東以南は窓開けて体温に近い熱風が通ったところで苦痛でしかない

  25. 21571 匿名さん 2024/10/29 00:06:36

    通風の観点でも平屋は不利だな

  26. 21572 e戸建てファンさん 2024/10/29 00:25:12

    東海です。
    2階は窓でいい。夜はエアコン入れるけど。
    むしろ一階の方が暑いです。

  27. 21573 匿名さん 2024/10/29 00:42:00

    一階の方が暑い二階建てとか
    せっかく二階建てにした意味よ

  28. 21574 通りがかりさん 2024/10/29 01:35:40

    全館空調を入れてない家なんかに住みたくない。

  29. 21575 匿名さん 2024/10/29 01:49:13

    温熱の第一人者によると
    冬の暖房費を決めるのは
    日射取得5割>断熱性能4割>気密性能1

  30. 21576 名無しさん 2024/10/29 02:02:57

    全館空調って真夏はほとんど効かないんだわ
    全館空調と個別エアコン必須なのよ

  31. 21577 匿名さん 2024/10/29 03:10:10

    冬場に日の当たらない場所に掃き出し窓なんかつけると、夏の陽射しばかり入ってろくなことにならないからな。

    冬場に確実に日が入る軒付きの掃き出し窓がマスト

  32. 21578 ご近所さん 2024/10/29 05:27:24

    一階の方が暑いのは意味わからんな

  33. 21579 e戸建てファンさん 2024/10/29 05:41:19

    日射取得の話をすると必ずオーバーヒートなどの持ち出す輩がいますが、
    実はそれも売る側の理屈です。
    断熱を売る側は断熱性能よりも日射取得性能が大切だと都合が悪いからです。
    オーバーヒートと言っても冬場に冷房が必要なほどには中々なりません。
    仮に暑ければ各部屋に熱を回したり、適度に窓あけでもして熱を逃がしてやれば済む話です。
    くれぐれもオーバーヒートなどと言う言葉にだまされて大事日射取得を犠牲にすると、それこそ低性能住宅の仲間入りです。

  34. 21580 通りがかりさん 2024/10/29 09:55:44


    都区内はもとより郊外の30坪~40坪程度の一戸建てじゃ
    日射取得は難しいだろ
    冬の横からの日差しを利用できる家なんか無いに等しい。

  35. 21581 匿名さん 2024/10/29 10:15:12

    確かにツーバイ系は南側の窓も小さめな傾向にあるから日射取得は期待できない

  36. 21582 匿名さん 2024/10/29 10:32:09

    日射取得では在来木造には敵わんよ

  37. 21583 通りがかりさん 2024/10/29 11:35:39

    在来は日本の恥

  38. 21584 匿名さん 2024/10/29 12:48:28

    日射取得率
    住友林業>在来木造>ツーバイ

  39. 21585 評判気になるさん 2024/10/29 13:14:56

    田舎なら平屋でも遮蔽物まで距離がとれる大きさの土地だからアリでしょ
    そしてそれだけの大きさの土地でも固定資産税も驚くほど安いだろうし
    つまりは建てるのが都会か田舎かの違いで結果は大きく変わる
    都会で日射取得考えたら二階はおろか三階建てですらキツイところもある
    前提を都会か田舎か分けないと良し悪しは判断できないだろうな

  40. 21586 匿名さん 2024/10/29 13:44:14

    >都会で日射取得考えたら二階はおろか三階建てですらキツイところもある

    どんだけ窓が小さいんだよ(笑)

  41. 21587 匿名さん 2024/10/29 14:26:38

    窓の大きさの問題じゃなくて隣地の建物のせいで日が当たらない話じゃね?

  42. 21588 買い替え検討中さん 2024/10/29 16:37:23

    窓の大きさだと勘違いできるド田舎っぷりが素敵でつ♪
    そういうド田舎なら平屋はサイコーでつね♪
    都会は家々に囲まれてるので平屋にしたら1日中真っ暗でつ・・・

  43. 21589 匿名さん 2024/10/29 23:30:00

    やっぱり条件が整えば平屋が良いよね
    俺は土地の広さが足りなくて二階になったけど

  44. 21590 匿名さん 2024/10/29 23:45:08

    二階の子供部屋に毎朝起こしにいくのがダルい。
    目覚ましで起きて来ないし、一度起こしてもしれっと二度寝してて、階段の往復。

  45. 21591 通りがかりさん 2024/10/29 23:57:24

    ツーバイ建ててますね

  46. 21592 通りがかりさん 2024/10/30 08:36:33

    自分で起きれないガキなんぞに子供部屋など10年早いわ

  47. 21593 匿名さん 2024/10/30 10:32:39

    俺朝弱いから奥さんによく起こされてる
    二階寝室だったら相当機嫌悪くさせてただろな

  48. 21594 評判気になるさん 2024/10/30 11:21:27

    高い高いすみりんで建ててもそこらはアナログなのね。

  49. 21595 匿名さん 2024/10/30 11:40:50

    高いと思わんかったけどな

  50. 21596 匿名さん 2024/10/30 22:26:31

    内容の割に高い
    他社で、同じ家つくれば2割くらいやすい

      • 匿名さん
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      口コミ知りたいさん2024-07-19 08:49:32
      >>20976 匿名さん
      Q. 住友林業より低価格の重量鉄骨構造の商品を無名の工務店を除き全国展開している建築会社を私は知っている。
      1. YES
        0%
      2. NO
        0%
      0票 
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