物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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21505
匿名さん 2024/10/26 05:10:30
来年から木造の許容応力度等計算以外の耐震基準の計算が変わるから、耐震性能が足りなくなって既存不適格になるって話でしょ
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21506
名無しさん 2024/10/26 05:16:40
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21507
口コミ知りたいさん 2024/10/26 06:35:09
結局のところ、今建てている住友林業は来年の改正で既存不適格になり得る?
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21508
評判気になるさん 2024/10/26 06:39:50
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21509
匿名さん 2024/10/26 06:55:58
最近はアイ工務店やヤマトあたりでも許容応力度計算うたってるからスミリンでも対応してるんじゃないかな?
それよりも数年前は許容応力度計算なんて、一部のスーパー工務店位しか宣伝してなかったから、ハウスメーカーも結構な数引っかかるかもしれないね。
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21510
口コミ知りたいさん 2024/10/26 06:58:17
これ、住友林業も許容応力度計算やってるかどうかで全然違いますね。誰か担当営業に聞いてみてもらいたいところです。
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21511
評判気になるさん 2024/10/26 07:04:21
許容応力度計算ガーなんて自慢してる時点でお察しだな
スーパー工務店?どこよそれw
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21512
口コミ知りたいさん 2024/10/26 07:10:03
住友林業 許容応力度計算
で検索してみると、出てくるHPによって品確法と書いてあったり構造計算と書いてあったり???
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21513
通りがかりさん 2024/10/26 09:17:54
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21514
通りがかりさん 2024/10/26 12:06:48
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21515
口コミ知りたいさん 2024/10/27 07:31:25
【ハウスメーカー選定編⑥】柊が我が家のテイストと耐震について検討した結果 ~絶対地震には負けないんじゃ!~【第7話】【注文住宅】平屋/和風建築
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21516
口コミ知りたいさん 2024/10/27 07:36:07
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21517
匿名さん 2024/10/27 08:32:41
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21518
検討者さん 2024/10/27 08:49:36
>>21516
「建物形状や柱・梁の位置などの構造計画をもとに居住性、耐震・耐風性、施工性、製造コスト等を考慮し、AIが最適な構造部材を選定。」
「■今後の見通し
現状、構造設計者が柱や梁の適切な配置を考えている構造計画の作業も全自動化していきます。」
という記載からは、許容応力度計算うんぬんというよりは、できた図面を起こしていく作業を効率化する目的のようにも読めるのですが、どうなのでしょう?
梁や柱の配置自体はコンピュータではなく現状は設計者の手作業なんですね。
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21519
匿名さん 2024/10/27 09:14:57
水害に弱いマン、時々出没するよな。まず水害リスクのある土地に家建てんなっつーの。
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21520
匿名さん 2024/10/27 09:28:00
内水氾濫も含めると水害リスクはバカに出来ない
内水氾濫ハザードマップはまだまだ整備されてないし
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21521
通りがかりさん 2024/10/27 09:37:52
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21522
検討者さん 2024/10/27 09:58:58
おそらく在来工法のハウスメーカーは潰れるだろう。
これから販売する住宅で許容応力度計算による耐震等級3を徹底するにしてもコストが増すし
今まで販売してきた家が既存不適格建築物だということがバレたら既存オーナーが黙ってないだろう。
住宅展示場がスッキリする。
半分は空き地になるな‥
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21523
匿名さん 2024/10/27 10:01:45
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21524
通りがかりさん 2024/10/27 10:02:43
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21525
匿名さん 2024/10/27 11:54:59
>>21517 匿名さん
わざわざ暑い二階を作って暑い環境で過ごすとか
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21526
通りがかりさん 2024/10/27 11:59:25
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21527
通りがかりさん 2024/10/27 12:27:33
スミリンが許容応力度計算してるかどうかは、たまに話題になるけど、結論から言えば許容応力度計算はしてますよ。
施主にはスミリンから住宅性能評価書が渡されるが、その中の設計内容説明書に、許容応力度計算により構造計算をしてる旨の記載があります。
スミリン以外でも許容応力度計算しているハウスメーカーも当然あると思います。ハウスメーカーは型式適合認定だから許容応力度計算はしないと言うのは、工務店のポジショントークですから、全てを真に受けない方がいいと思いますよ。
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21528
匿名さん 2024/10/27 13:33:05
>>21527
ありがとうございます。
ということは、4号特例によって免除に当たるような条件でも、住友林業はちゃんと建築確認申請をしてから着工してるってことですかね。
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21529
通りがかりさん 2024/10/27 14:33:12
全てのケースで、建築確認申請するのかはわかません。
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21530
匿名さん 2024/10/27 14:35:51
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21531
匿名さん 2024/10/27 14:40:37
>21525 匿名さん
アホだな
2階建ての2階と平屋の1階が同じような暑さなんだよ
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21532
職人さん 2024/10/27 17:09:40
これから平屋ブームが来るよ
4号特例廃止でも平屋なら構造計算から逃げれるからな
ただ平屋でOKなんて言ってられるのはド田舎だけ
従来の2階建てに囲まれたエリアで平屋建てたらつまらないだろうな
一周回っていずれまた二階建てがディフォに戻る
その時、ブームで建てた平屋オーナーは涙目
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21533
評判気になるさん 2024/10/27 22:42:39
部分二階
↓ コスト削減
総二階
↓ 廊下削減 数坪
ローコスト間取り
↓ 階段削減 4坪程度
平屋
という、広さとコスト削減目的での平家ブームへの変遷かと思っていましたが、こういうカラクリがあったんですね。
これから平屋を建てるのはなんだか不安になります。
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21534
ご近所さん 2024/10/27 22:53:54
設計士に直接相談ができるところで建てた方が安心できるかもしれませんね。
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21535
マンション掲示板さん 2024/10/27 23:08:59
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21536
匿名さん 2024/10/27 23:17:18
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21537
匿名さん 2024/10/27 23:50:09
二階と平屋一階が同じような暑さとか書いてないじゃんね
暑くて使えない二階をわざわざ作るとか意味わかんねー
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21538
匿名さん 2024/10/27 23:52:15
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21539
匿名さん 2024/10/27 23:53:00
金が無くて満足な土地が買えずに二階建てにするしか無かった奴の僻みだろ。
まあ俺は二階建てだけどw
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21540
購入経験者さん 2024/10/28 04:16:44
具体的に何坪以下だと満足な土地が買えないって判定?
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21541
匿名さん 2024/10/28 04:43:31
確かに3人家族で延べ床50坪程度しかない2階建てだからね、
僻んてると思われても仕方ない。
平屋で50坪が出来ればそうしていたかも。
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21542
匿名さん 2024/10/28 04:45:48
坪数だけの問題ではないな。水害が怖いから二階建て(笑)とか、だったらもう少し良い土地に買おうや。
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21543
匿名さん 2024/10/28 07:36:57
友達の総二階の家に先日お邪魔したけど、階段の途中から熱気がすごくて驚いたわ。二階は暑いし掃除も大変だし、出来れば避けたいところだよね。
現実的には土地が高いから妥協点になるんだろうけど。
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21544
匿名さん 2024/10/28 07:52:29
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21545
通りがかりさん 2024/10/28 08:22:30
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21546
名無しさん 2024/10/28 08:31:37
どう考えても都会が有利だろ
地価が上がって売却時には上物をペイできるんだから
無料で建てて無料で住めるからね
田舎だと5千万捨ててるのと同じ
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21547
匿名さん 2024/10/28 08:35:02
>無料で住めるからね
無料では住めないよ。
土地が高いとそれだけ固定資産税も掛かる。
都会で維持するのは大変。
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21548
匿名さん 2024/10/28 09:03:56
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21549
匿名さん 2024/10/28 09:22:02
知り合いの話だけど
都内の土地売って、郊外のマンションに住み替え
おつりがくる
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21550
口コミ知りたいさん 2024/10/28 09:26:20
都会では土地が買えないからマンションに住むわけであって。
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21551
匿名さん 2024/10/28 09:45:48
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21552
e戸建てファンさん 2024/10/28 11:24:00
ただ平屋のデメリットとして、断熱性能を2階建てとUA値で比較するならプラス0.15位になってしまうと考えておきたいですね。
平屋でUA値0.28なら2階建のUA値0.43程度の断熱性能と思います。
断熱等級が1ランク下がるイメージです。
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21553
匿名さん 2024/10/28 12:26:13
思います、て・・・
UA値0.43でも二階は灼熱なんでしょう?
実際の室温差を検証せずに論じて意味あるのかな?
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21554
匿名さん 2024/10/28 12:31:09
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21555
匿名さん 2024/10/28 13:02:11
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21556
口コミ知りたいさん 2024/10/28 13:04:59
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21557
匿名さん 2024/10/28 13:10:48
UA値は計算上、平屋の方が有利
実際はショボ断熱でも良いUAが出るのが平屋ってこった
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21558
デベにお勤めさん 2024/10/28 13:12:03
土地が安いと60坪を越したところで税金気にしなくて良いもんな
二束三文の土地に住んでるやつはうらやましいよ
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21559
匿名さん 2024/10/28 14:40:05
60坪未満の土地とか、二階建て40坪の家でもキツキツじゃん
平屋がどうだとか断熱がどうだと論じる以前の問題では
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21560
匿名さん 2024/10/28 14:48:55
UA値が良かろうが悪かろうが二階はとにかく暑いから論外だね。夏は汗だくで掃除してんのかな。
平屋の選択肢すら無かったやつが、平屋建てられる人の土地は安いだの水害がどうだの、みっともないったらありゃしない。
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21561
住まいに詳しい人 2024/10/28 16:53:49
2階が暑い?
全館空調ついてないの?
これだからスミリンは困る。
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21562
住まいに詳しい人 2024/10/28 16:54:46
身近にある杉といえば、鏡開きの時に日本酒の樽の蓋に使われてるのが杉板です。木槌で軽く叩けば割れてしまいます。空手の板割りに使われるのも杉板です。小学生の女の子が素手で叩くと割れてしまいます。
ホームセンターで杉板は一つ残らずしなってます。
ネットで調べたのですが、杉はあらゆる木材の中で最も柔らかく、直ぐに割れてしまう弱い木材と書いてありました。直ぐに変形してしまうそうです。
在来工法はこんな弱い木材を構造体に使っているそうですが、ふざけているのでしょうか?
地震で倒壊して当然じゃないですか?
地震の度に倒壊しまくって
今まで何人殺したよ
倒壊圧死って惨めな死に方だよな?
謝れよ!
謝ったらやめちまえ!
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21563
デベにお勤めさん 2024/10/28 17:35:15
なんか二階建ての2Fが平屋より暑いって勘違いしてる人がいるみたいだな
今の二階建ての2Fが暑いのは屋根材がスレートやガルバ使った安い家だからだろ
平屋は瓦使っても暑いのにスレートやらガルバ使ったらほったて小屋と変わらん
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21564
購入経験者さん 2024/10/28 17:51:55
建物付きの土地は60坪以下の部分は、固定資産税評価額×1/6×1.4%だけど
60坪を超える部分から、固定資産税評価額×1/3×1.4%といきなり倍になる
平屋で車2台持ちなら最低100坪は欲しいだろうから都会だと税金のムダ
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21565
匿名さん 2024/10/28 22:56:38
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21566
匿名さん 2024/10/28 23:01:46
うちも瓦だけど二階は暑い。
熱の出入りの大半は窓から。熱気は上に上がる。
だから当たり前の話。
屋根材の問題だと思ってるのおもしろ。
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21567
匿名さん 2024/10/28 23:02:02
天井の断熱と日射遮蔽が出来ていればさほど暑くならない。
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21568
匿名さん 2024/10/28 23:06:03
屋根の面積と基礎の面積と外壁の面積が大きくなる平屋は同じ断熱仕様や同じUA値なら2階建てには実質の断熱性能では勝てない
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21569
評判気になるさん 2024/10/28 23:31:16
断熱だの気密だのがブームだもんで仕方ないんだろうけど、窓開けてれば夏でも2階は風が通って涼しいよ。
っと言っても断熱気密重視派はそもそも窓がないんだろうけど。通風とか考慮した家になってないから仕方ないないか。
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21570
通りがかりさん 2024/10/29 00:05:48
東北とかはいいかもしれんが、関東以南は窓開けて体温に近い熱風が通ったところで苦痛でしかない
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21571
匿名さん 2024/10/29 00:06:36
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21572
e戸建てファンさん 2024/10/29 00:25:12
東海です。
2階は窓でいい。夜はエアコン入れるけど。
むしろ一階の方が暑いです。
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21573
匿名さん 2024/10/29 00:42:00
一階の方が暑い二階建てとか
せっかく二階建てにした意味よ
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21574
通りがかりさん 2024/10/29 01:35:40
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21575
匿名さん 2024/10/29 01:49:13
温熱の第一人者によると
冬の暖房費を決めるのは
日射取得5割>断熱性能4割>気密性能1
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21576
名無しさん 2024/10/29 02:02:57
全館空調って真夏はほとんど効かないんだわ
全館空調と個別エアコン必須なのよ
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21577
匿名さん 2024/10/29 03:10:10
冬場に日の当たらない場所に掃き出し窓なんかつけると、夏の陽射しばかり入ってろくなことにならないからな。
冬場に確実に日が入る軒付きの掃き出し窓がマスト
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21578
ご近所さん 2024/10/29 05:27:24
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21579
e戸建てファンさん 2024/10/29 05:41:19
日射取得の話をすると必ずオーバーヒートなどの持ち出す輩がいますが、
実はそれも売る側の理屈です。
断熱を売る側は断熱性能よりも日射取得性能が大切だと都合が悪いからです。
オーバーヒートと言っても冬場に冷房が必要なほどには中々なりません。
仮に暑ければ各部屋に熱を回したり、適度に窓あけでもして熱を逃がしてやれば済む話です。
くれぐれもオーバーヒートなどと言う言葉にだまされて大事日射取得を犠牲にすると、それこそ低性能住宅の仲間入りです。
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21580
通りがかりさん 2024/10/29 09:55:44
都区内はもとより郊外の30坪~40坪程度の一戸建てじゃ
日射取得は難しいだろ
冬の横からの日差しを利用できる家なんか無いに等しい。
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21581
匿名さん 2024/10/29 10:15:12
確かにツーバイ系は南側の窓も小さめな傾向にあるから日射取得は期待できない
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21582
匿名さん 2024/10/29 10:32:09
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21583
通りがかりさん 2024/10/29 11:35:39
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21584
匿名さん 2024/10/29 12:48:28
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21585
評判気になるさん 2024/10/29 13:14:56
田舎なら平屋でも遮蔽物まで距離がとれる大きさの土地だからアリでしょ
そしてそれだけの大きさの土地でも固定資産税も驚くほど安いだろうし
つまりは建てるのが都会か田舎かの違いで結果は大きく変わる
都会で日射取得考えたら二階はおろか三階建てですらキツイところもある
前提を都会か田舎か分けないと良し悪しは判断できないだろうな
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21586
匿名さん 2024/10/29 13:44:14
>都会で日射取得考えたら二階はおろか三階建てですらキツイところもある
どんだけ窓が小さいんだよ(笑)
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21587
匿名さん 2024/10/29 14:26:38
窓の大きさの問題じゃなくて隣地の建物のせいで日が当たらない話じゃね?
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21588
買い替え検討中さん 2024/10/29 16:37:23
窓の大きさだと勘違いできるド田舎っぷりが素敵でつ♪
そういうド田舎なら平屋はサイコーでつね♪
都会は家々に囲まれてるので平屋にしたら1日中真っ暗でつ・・・
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21589
匿名さん 2024/10/29 23:30:00
やっぱり条件が整えば平屋が良いよね
俺は土地の広さが足りなくて二階になったけど
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21590
匿名さん 2024/10/29 23:45:08
二階の子供部屋に毎朝起こしにいくのがダルい。
目覚ましで起きて来ないし、一度起こしてもしれっと二度寝してて、階段の往復。
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21591
通りがかりさん 2024/10/29 23:57:24
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21592
通りがかりさん 2024/10/30 08:36:33
自分で起きれないガキなんぞに子供部屋など10年早いわ
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21593
匿名さん 2024/10/30 10:32:39
俺朝弱いから奥さんによく起こされてる
二階寝室だったら相当機嫌悪くさせてただろな
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21594
評判気になるさん 2024/10/30 11:21:27
高い高いすみりんで建ててもそこらはアナログなのね。
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21595
匿名さん 2024/10/30 11:40:50
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21596
匿名さん 2024/10/30 22:26:31
内容の割に高い
他社で、同じ家つくれば2割くらいやすい
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21597
買い替え検討中さん 2024/10/30 23:46:19
材料も人件費も2割以上安いから価格も2割くらいは安い家な
ただ海外で量産して組み立て式、継ぎ目は施工不良で雨漏りするんだろ
材料とか人件費をケチるとチリの仕上げは最低でも我慢だな
でもそういうのを安いって言われても魅力は無い
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21598
ご近所さん 2024/10/31 01:20:43
>>21597
他社で、同等以上の性能と品質の家をつくれば2割くらいは安いって話だから。
中にはもっと安く建ててくれるところもあるからw
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21599
評判気になるさん 2024/10/31 08:02:16
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21600
匿名さん 2024/10/31 08:59:22
ほんと、露骨だね
こんな過疎った掲示板でようやるわ
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21601
匿名さん 2024/10/31 09:11:41
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21602
匿名さん 2024/10/31 09:30:30
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21603
匿名さん 2024/10/31 09:52:50
では大喜工務店が住友林業と同等以上の性能と品質の家を2割安く作れる根拠を示して下さい。
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21604
名無しさん 2024/10/31 09:56:14
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21605
匿名さん 2024/10/31 10:15:32
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21606
評判気になるさん 2024/10/31 23:31:56
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21607
評判気になるさん 2024/11/01 06:13:14
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21608
匿名さん 2024/11/02 02:31:12
なんかX とかで自慢げに写真載せてる家が総じて田舎すぎてわらえる。
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21609
匿名さん 2024/11/02 12:16:17
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21610
坪単価比較中さん 2024/11/02 13:35:32
大喜工務店じゃないだろ
ネット工作員が多数在籍の某すぅぱぁ工務店だろw
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21611
通りがかりさん 2024/11/02 14:46:48
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21612
匿名さん 2024/11/03 07:08:11
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21613
e戸建てファンさん 2024/11/03 07:53:50
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21614
匿名さん 2024/11/04 05:00:24
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21615
マンコミュファンさん 2024/11/04 05:54:38
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21616
評判気になるさん 2024/11/05 22:36:35
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21617
ご近所さん 2024/11/05 23:31:36
建築基準法の改正により、今後柱は(長さによって?)120角が必要な場面があるみたいだけど、住友林業のビッグコラムは560×105のようですね。ということは、今後コラムも560×120とかに変わっていくのかな?
そうなると、基礎とか外壁厚とかにも影響してきそうですが、どうなんでしょう?
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21618
通りがかりさん 2024/11/08 03:42:02
住友林業の規格住宅Forest Selection BFって基本性能はどの程度なのでしょうか?
やはりそれなり?
もしそれなりの性能で坪単価90とかなら、コスパを考えたら一条工務店のグランウッド一択かなと考えてます
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21619
通りがかりさん 2024/11/08 06:49:46
先日それで建てた友人に「住友林業の規格って・・」と言ったら「セミオーダーだよ!」って食い気味に言われました。そういう気持ちになるのかも知れません。
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21620
名無しさん 2024/11/08 06:53:13
セミオーダーって言葉だけで、実際は玄関と階段の移動が不可なのでほとんど変更できないからね
洋室を和室に変えるとか収納の位置を変える程度は可能だけど、それって建売でも可能な変更だからね
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21621
匿名さん 2024/11/08 08:13:19
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21622
名無しさん 2024/11/08 09:06:35
シェフ作成とシェフ監修ぐらいの差がある廉価版だがな
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21623
評判気になるさん 2024/11/08 09:40:14
断熱等級は6無いんですか?
5とかで坪単価90なら注文で一条工務店一択ですね
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21624
通りがかりさん 2024/11/08 09:56:46
一条?
ここと一条って全く客層が異なると思うのだけど
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21625
名無しさん 2024/11/08 10:05:53
そうそう
ハイブランド行ってユニクロのヒートテックがー言ってるようなものなんよ
住林の施主は太陽光パネルなんて載せないし調理はガス
貧乏くさい事言ったりしない
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21626
検討者さん 2024/11/08 10:11:21
でも価格帯は同じですよね?
一条のアイスマ、住林のセレクション、三井のセレクト
値引後の坪単価は並びましたよ
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21627
通りがかりさん 2024/11/08 11:53:07
三井のセレクトって飯田の建売品質やん
質的には無垢床の住林が圧勝
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21628
通りがかりさん 2024/11/08 18:01:34
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21629
口コミ知りたいさん 2024/11/08 23:41:15
>>21618 通りがかりさん
建物だけで5000万円超 積水ハウスの住宅、富裕層に照準
(https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUF0811Z0Y4A900C2000000/)
『他メーカーの注文住宅の価格も上昇している。大和ハウスの24年3月期の平均価格は21年3月期比24%増の4900万円で、24年4~6月期は5200万円近くとなったようだ。住友林業は24年1~6月期に20年12月期年間比26%増の4400万円となった。
ライバル2社のスタンスは積水ハウスとは少し異なる。住友林業の光吉敏郎社長は「単価6000万円を超える顧客の要望やこだわりに応えられる体制を整える」と話すが、一点突破を狙っているわけではない。
同社は3500万円未満のカテゴリーでも、セミオーダー式の注文住宅や平屋の販売を強化している。特に、平屋づくりは家事の移動を最小限に抑えられることなどから、郊外に住む若者を中心に好調だという。』
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21630
匿名さん 2024/11/14 13:47:10
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21631
名無しさん 2024/11/14 14:39:59
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21632
名無しさん 2024/11/15 03:53:03
家探し、土地が決まってるなら住林か積水かヘーベルで見積もり取れば間違いない。
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21633
名無しさん 2024/11/17 08:59:11
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21634
匿名さん 2024/11/19 03:14:32
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21635
通りがかりさん 2024/11/20 09:17:58
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21636
戸建て検討中さん 2024/11/26 16:29:43
屋根を瓦にして外壁タイルにしたらいくらになるかな?30坪で
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21637
通りがかりさん 2024/11/27 00:32:31
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21638
匿名さん 2024/11/27 07:57:04
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21639
ご近所さん 2024/11/27 08:35:29
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21640
匿名さん 2024/11/28 03:01:37
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21641
通りがかりさん 2024/11/28 03:24:03
ホームインスペクターさんがyoutubeで言ってましたね。
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21642
検討者さん 2024/11/28 10:00:49
そんなもんで買えるんですね!
平田タイルだともっと高いですか?
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21643
通りがかりさん 2024/12/01 03:45:57
住友林業の「構造計算」は、許容応力度計算ですか?それとも品確法ですか?
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21644
通りがかりさん 2024/12/03 02:34:32
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21645
通りがかりさん 2024/12/03 03:30:47
全例許容応力度計算をして、建築確認申請もされているという理解でよさそうですか?HPを見ていてもそのあたりがよくわからかったので。
まだ検討段階なので担当営業などはいません。
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21646
名無しさん 2024/12/03 03:48:37
ここで真偽不明の情報を得て、ファクトチェックするくらいなら、
展示場いくか、カタログ取り寄せて、担当営業付けてメールで聞いたほうが早いよ
同価格帯のハウスメーカーで検討してるなら、本命のための相見積もりとしてすみりんの担当はついてて良いと思うし
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21647
匿名さん 2024/12/04 23:46:36
ここに限らず営業なんて嘘八百並べてでも売りつけることしか考えてない。
一番信用できない人種
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21649
匿名さん 2024/12/06 02:43:38
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21650
検討者さん 2024/12/12 10:01:36
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21651
匿名さん 2024/12/12 11:03:55
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21652
匿名さん 2024/12/17 13:46:14
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21653
匿名さん 2024/12/21 05:38:07
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21654
匿名さん 2024/12/22 02:04:37
>>21652
他の大手ハウスメーカーは見るけど住友林業とミサワは全然みなくなった
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21655
匿名さん 2024/12/24 09:47:36
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21656
マンコミュファンさん 2024/12/24 09:56:53
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21657
匿名さん 2024/12/25 09:58:17
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21658
匿名さん 2024/12/26 02:41:40
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21659
匿名さん 2024/12/26 03:50:40
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21660
通りがかりさん 2024/12/26 04:27:22
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21661
匿名さん 2024/12/27 02:27:05
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21662
匿名さん 2024/12/27 03:33:26
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21663
ご近所さん 2024/12/27 04:13:26
(1)軒裏が大臣認定に適合しない仕様となっている平成26年12月~令和6年12月に完成した住宅等930棟において、建築基準法の規定に抵触するおそれがあること。
10年前から。
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21664
匿名さん 2024/12/27 07:48:59
平成26年からで930件棟ということは、あまり使われないタイプだったりするですかね?年間販売棟数(戸建注文)7,000件とか8,000件とかあるみたいですし。
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21665
検討者さん 2024/12/27 09:02:07
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21666
検討者さん 2024/12/27 10:19:28
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21667
名無しさん 2024/12/27 12:28:03
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21668
匿名さん 2024/12/28 09:16:04
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21669
匿名さん 2024/12/28 22:43:37
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21670
匿名さん 2024/12/28 23:31:54
建築基準法の規定に抵触してたからお詫び金とかくれるの??
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21671
匿名さん 2024/12/29 22:09:20
車のリコールは何度か経験してるけどお詫び金が出たことはないな
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21672
匿名さん 2025/01/02 00:11:17
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21673
検討者さん 2025/01/04 09:23:26
シーサンドコート
SODO
STO
SOI
塗り壁で1番割れにくいのどれですか?
汚れがつきにくいのもどれか教えてください
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21674
名無しさん 2025/01/04 09:38:00
割れと汚れを気にするなら塗壁は選ぶべきではない
どれもドングリの背比べで大差無い
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21675
匿名さん 2025/01/04 10:17:55
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21676
通りがかりさん 2025/01/04 10:52:53
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21677
匿名さん 2025/01/04 11:05:33
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21678
匿名さん 2025/01/04 11:11:44
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21679
匿名さん 2025/01/05 05:29:50
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21680
匿名さん 2025/01/05 10:23:40
ダイワコンクリートかっこいいですよ
うちも採用してます
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21681
匿名さん 2025/01/06 02:53:37
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21682
検討者さん 2025/01/06 05:27:59
見た目が吹きつけが良くて、その中でどれが1番いいかなと思って質問しました。
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21683
名無しさん 2025/01/06 07:08:43
>>21682
根本からですが、割れやすさも汚れやすさも同等です
理由ですが、塗壁のモルタル部までは共通
その上にミクロンレベルの厚さで数回塗料を塗って合計1ミリあるかないか
その部分の割れやすさや汚れやすさを聞いても答えはありませんよ
汚れにくくするならコテ仕上を平坦でのっぺりしたものを選ぶとか汚れが目立ちにくいグレーとかを選ぶとかですね
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21684
匿名さん 2025/01/08 09:50:46
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21685
通りがかりさん 2025/01/08 11:05:12
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21686
匿名さん 2025/01/08 22:02:56
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21687
名無しさん 2025/01/08 22:48:01
のっぺりするからね
一昔前前だと湿式施工のみで手間暇かかって高級感もあったが今は乾式でも可能になって
超ローコストだと合板に直で塗る
ローコストだと1番安いサイディング貼った上に塗る
大手だとモルタルで下地作ってるが仕上がり見ると変わらないよ
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21688
通りがかりさん 2025/01/10 12:18:55
住友林業で建てましたが、
明らかな不満点
・外構周りが雑でよくない、弱い
・引き渡しに非常に時間がかかった
・「こうしたら良い」という逆提案がなくほぼこちらの言う通り
ぐらいですかね。
できた家自体は満足しています。
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21689
マンコミュファンさん 2025/01/11 00:14:33
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21690
匿名さん 2025/01/11 01:49:22
引き渡しに非常に時間がかかったのは事前にわかってたの?
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21691
21688マン 2025/01/11 07:34:25
時間がかかったというのはセキスイハイムとか早い他社と比較してという意味で、計画から遅延したわけではありません。
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21692
匿名さん 2025/01/11 07:37:40
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21693
名無しさん 2025/01/11 07:41:00
一条はフィリピンから輸送してくるので10年くらいかかると他の営業マンが言ってました
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21694
通りがかりさん 2025/01/11 07:43:15
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21695
検討者さん 6日前
たまに覗けば住林を陥れたいのかローコストで建てるのもヒィーヒィーの嫉妬心満載の書き込みばかりww
ダイワコンクリートってなに?
ダインのことですか。あんなの軽量鉄骨にだって心配な重量あるんだから見た目重厚感ありますよww
ヘーベルの2倍近くあるんじゃないの。
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21696
匿名さん 6日前
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21697
戸建て検討中さん 5日前
こいつ本当に住友林業に根に持ってるよねww
どうせ小僧の頃にいじめらていたんだろww
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21698
匿名さん 5日前
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21699
通りがかりさん 5日前
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21700
検討者さん 5日前
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21701
検討者さん 5日前
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21702
通りがかりさん 4日前
検討する気なく、こんな所にネガティブな書き込みする人たちは経済的にローコスト、中堅であっぷあっぷ(笑)
僻みたくもなりますよ。ほんとかわいそうな人たち
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21703
通りがかりさん 4日前
ルーフィングだけLS60にできますか?なんて自分の設計士に聞いたほうがよいですよ。低所得者のアンチばかりですから(笑)
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21704
名無しさん 4日前
施主ブログでは、40坪程度の場合スレートから瓦に変更で8万円、ルーフィングの30年から60年に変更で20万円とある
その他構造材補強で数十万必要かもしれないがスレートから瓦に変更も検討したほうが良いのでは?
口コミ知りたいさん2024-07-19 08:49:32>>20976 匿名さん
Q. 住友林業より低価格の重量鉄骨構造の商品を無名の工務店を除き全国展開している建築会社を私は知っている。
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