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物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区大手町一丁目3番2号(経団連会館) |
交通 |
https://sfc.jp/
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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住友林業の評判ってどうですか? (総合スレ)
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15838
通りがかりさん
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15839
e戸建てファンさん
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15840
口コミ知りたいさん
何故バーベキューの話にいきなりインテリア?すごい執着心だな。
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15841
匿名さん
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15842
名無しさん
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15843
戸建て検討中さん
先日の話ですが、見学したときに営業の方が、使っている木材は海外のもので国産ではないと言っておられました。
ホワイトウッドだとかレッドウッド。
国産のヒノキや杉ではないとのことでしたが、本当でしょうか?調べると国産とはどこにも書いていません
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15844
名無しさん
嫌がらせされてるわけじゃないなら、隣がBBQやろうが日光浴しようが別に気にしないかな
こちらが庭に出た時に挨拶のひとつもなかったら非常識だとは思うけど
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15845
匿名さん
うちの隣なんて挨拶しないどころかずっとこっち観察してて怖い。
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15846
匿名さん
狭い庭でBBQやるような人間だけにはなりたくないものですな
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15847
マンション検討中さん
狭いスミリンをショボリン呼ばわりする人間だけにはなりたくないものですな
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15848
e戸建てファンさん
このスレでインテリアコーディネーター連呼して荒してたのは一条スレの住民だったってとうとう自白したね。住友林業がうらやましくて荒らしてる他の残党も一条スレに戻ったら?問題多すぎなのは一条の方だし荒らせば荒らすだけどんどん一条に不利な情報がリークされていく。
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15849
マンコミュファンさん
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15850
検討者さん
広い敷地に広い家、広い庭でBBQ=問題なし
普通の敷地でBBQ=家を小さくしか建てられなかったんだな、結果庭が広くなってしまったんだな、でも普通住宅街でやるか?キャンプ場行く金もないんか?と思う。
このスレ見てると口汚く根に持つタイプが多いから、注意もしたくない。
「妬み」「心が狭い」など逆ギレの極み。
結果、周りは言わないだけで迷惑してる。
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15851
e戸建てファンさん
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15852
匿名さん
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15853
名無しさん
実際建ってみると想像以上に狭く感じるものなんだな…
できることならもう一度やり直したい笑
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15854
評判気になるさん
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15855
e戸建てファンさん
建ってみて狭いっていうのは具体的にどこがどう狭いとかある?
ウチはLDKが狭そうで建つ前から後悔してる。
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15856
匿名さん
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15857
e戸建てファンさん
22畳だよ
広さだけが大事じゃないんだろうけど吹き抜けも作らなかったし狭いだろうなと。
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15858
匿名さん
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15859
名無しさん
年々気にならなくなるよ
まわりは気にしてないし
住めば都
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15860
匿名さん
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15861
職人さん
このスレでしょぼりんって言ってる奴は施主でもないんだろうなと予想
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15862
匿名さん
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15863
匿名さん
LDK22帖はしょぼりんではありません。
しょぼりんを舐めないでください。
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15864
匿名さん
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15865
マンション掲示板さん
親子4人暮らしで出来るだけ広くてギリギリお手伝い雇わなくても大丈夫な広さって延床何坪くらい?
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15866
口コミ知りたいさん
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15867
匿名さん
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15868
戸建て検討中さん
展示場で60坪くらいでしょ?
お手伝い必要とか100坪超えてからじゃない?
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15869
通りがかりさん
>>15865
その考え方はセコくないか?
無駄に広い家にして、家族に掃除やメンテの負担をかけるくらいなら、普通の広さにしてその分家事代行サービスに金を回した方がいいよ。
自分の見栄より家族の幸福を考えるべき
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15870
15857
>>15859 名無しさん
気にならなくなるといいなー
教えてくれてありがとう。
常々思うけど延床50坪とかマジ立派
建物本体費用もそうだし、土地がない…
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15871
検討者さん
延べ床45坪で満足できる間取りとデザインの家づくりできたよ。ただ総二階なのがデメリット...。
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15872
eマンションさん
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15873
検討者さん
>>15872
ありがとう。
2階は寝室、子供部屋×2、ファミリースペースと8畳ほどのバルコニー。
ファミリースペースと広めにとったバルコニーがこだわりポイント。
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15874
通りがかりさん
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15875
匿名さん
安上がりやし気密取りやすいし耐震的にも総二階が一番
うちもしたかった
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15876
口コミ知りたいさん
うちもセカンドリビングみたいなの欲しかったなあ
実際使うか分からんけども
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15877
通りがかりさん
住友林業で請負契約し、色々盛り込んだ自由設計で34坪程で4000万いきそうなのですが、(外構抜き)妥当でしょうか?
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15878
e戸建てファンさん
妥当だと思います。
32坪強で外構抜きだと同じくらいです。
1番ボリュームゾーンですかね。
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15879
匿名さん
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15880
匿名さん
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15881
評判気になるさん
住宅においての総二階のメリット述べてあんのに住林なら意味ないとか意味不明
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15882
eマンションさん
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15883
匿名さん
住林で総2階はありえないです
こんなことまで説明しないといけないとは
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15884
口コミ知りたいさん
どこのメーカーでも総二階なんて分譲地には腐るほどありますがな。
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15885
e戸建てファンさん
だから、都内にはそんな土地余ってないって
自家自賛掲載されてる平屋はだいたいど田舎じゃん
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15886
マンコミュファンさん
ど田舎にでかい家を作るのに適してるのが住友林業
総二階とか笑う
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15887
名無しさん
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15888
e戸建てファンさん
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15889
名無しさん
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15890
名無しさん
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15891
匿名さん
住友林業で総二階の人って何がしたいの?
エリンギハウス?
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15892
検討者さん
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15893
e戸建てファンさん
総二階じゃなくて延べ床どれくらいなら見た目良くなりますか?
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15894
通りがかりさん
アンチ総二階、爆誕(笑) なぜそこまで必死なのか。
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15895
eマンションさん
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15896
e戸建てファンさん
田舎の人ってホント固定観念に捉われてて可哀想…
平屋が建てられればそれに越したことはないけど、ショールームも全部二階建てだよね。
都内にはそもそも土地がないって知らないんだね…
そこそこの広さの土地が出たらあっというまに某オペンハウゼに買い取られるし、ロクな広さの土地は庶民が帰る値段じゃないと思うよ
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15897
匿名さん
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15898
名無しさん
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15899
名無しさん
同じ分譲地に外壁サイディングの総二階が何棟かあるけど、まじですみりんの要素がなさすぎて草
総二階はいいとしても、吹付とかタイルとかじゃないと他メーカーと変わりない
それこそ何故ここを選んだのか不思議
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15900
名無しさん
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15901
通りがかりさん
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15902
匿名さん
建売住林は確かにMB工法だったりサイディングだったりして良さを打ち消してる気がする。
せっかくなら高くてもBF工法でシーサンドとかSODOを使ってほしいとは思う。
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15903
マンション掲示板さん
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15904
e戸建てファンさん
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15905
名無しさん
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15906
名無しさん
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15907
検討板ユーザーさん
平屋は公民館らしさを消せるか心配だから40坪以上ほしい・・・
延床が同じだとすると、デコボコした二階建てよりは安く建てられるかな?
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15908
名無しさん
>>15906
違うよ
吹き付けって要はモルタルでしょ?
何か住林の専売特許みたいな言い方だったから、そういうのあるのかと思って
どこでもやってるのにね
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15909
匿名
先日クロスが終わったので現場見たら、LDKのアクセントクロスが失敗したかなと思いました、、
追加料金払って貼り直してもらった方いらっしゃいますか?
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15910
名無しさん
>>15909さん
確かにアクセントクロス悩みますよね…
うちもイメージと違ったので、できれば貼り替えしたいです
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15911
eマンションさん
35坪以下総二階 公衆便所
40坪以下総二階 公民館
ここまではショボリン
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15912
eマンションさん
金払えば貼り直してくれるやろ。
ただ引き渡しは遅れるかも
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15913
匿名さん
アクセントクロスの張り替えなんてわざわざ住友林業に頼まんで良いのでは?そのタイミングだとかなり割高な金額請求されそう。
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15914
口コミ知りたいさん
高気密高断熱で日本の先を行くドイツでは今カビが大問題らしいな
理由は換気してないor換気システムがショボいから
高気密も考えものだな
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15915
名無しさん
>>15914
日本にもドイツの換気メーカー使ってるとこなんていっぱいあるけど
ドイツは日射取得とかを重視してるから
気密で先端いってんのはスウェーデンとかカナダとかな
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15916
匿名さん
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15917
口コミ知りたいさん
>>15914 口コミ知りたいさん
ショボイん訳ではなく止める人たちがいるみたい。賃貸だと、カビはやすと保証しなきゃいけないとか厳しい。
向こうの換気システムの方が進んでいるけど、日本の住宅にそのまま使えるかはしらん。
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15918
検討者さん
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15919
評判気になるさん
木造の新築は10年程伸縮を繰り返すので、RCに比べ本来の筐体の強度が出るで時間が掛かります。その分数年、早ければ1年経たず共クロスはジョイントが浮いてきたり、水廻りのコーキングが切れてきたりするかもしれません。とりあえずそのまま住んでみて時間を置いてから張り替えても良いと思いますよ。住んでるうちに全く気にならなくなるかもしれませんしね
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15920
匿名さん
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15921
e戸建てファンさん
ほんとだね。
一条のスレなんか全く気にならないけど。
前に一条民がここを荒らしていたからか、住林民を装って荒らしてるのか。
住友林業の施主も二極化してるから富裕層の施主は一条に全く見向きもしない。
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15922
マンコミュファンさん
いつもの住友林業以外は絶対みとめないインテリアの人でしょ
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15923
匿名さん
例の工務店のスレで良く分からない人が発狂してますね...なんでいきなりここが引き合いに出されてるんだろう。興味もないですし迷惑です。
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15924
評判気になるさん
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15925
ご近所さん
>>15923
たぶん前にC値バカにされたことを根に持ってて、一条より住友林業のほうが高いってマウント取りたいのかと
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15926
職人さん
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15927
名無しさん
先日竣工立ち会いだったんだけど、ダウンライトや天井給気口、スイッチ類の位置失敗してしまった…
図面上だと気付かないもんだね。なんでこんなところに付けたんだろ?って箇所がたくさんある
設計担当も変だと思ったなら打ち合わせ時に教えてほしい
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15928
評判気になるさん
>>15927 名無しさん
それってインテリアコーディネーターの仕事ではないですか?
どのような失敗なのか解りませんが、ライトとスイッチは生活動線を考慮した配置なのかもしれませんし、
天井吸気口も排気口の位置によって効率的な換気のための配置なのかもしれません。
電気工事の前に最終打ち合わせとして現地で話し合いをしていたら、失敗は無かったのかもしれませんね。
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15929
周辺住民さん
インテリアコーディネーターの悪口いうとまたあいつが暴れだすぞ
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15930
戸建て検討中さん
某工務店の施主は坪単価が高いことがとっても誇らしいらしいね。
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15931
職人さん
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15932
匿名さん
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15933
通りがかりさん
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15934
名無しさん
コンセント少ないより余分にある方がダメージは少ないわな
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15935
匿名さん
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15936
e戸建てファン
スイッチやコンセントの位置、数は打ち合わせ終盤になるからチェックが甘くなりやすいんだよね。
自分は早めにコンセントの配置図打ち出してもらって、各部屋で使う予定の家電一覧作ってかなり追加した。あらゆるクローゼットの中にもすべてコンセント作った。うちの場合はリビングが床暖だから諦めたけど床下コンセントとかも検討してみるといいかも?
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15937
戸建て検討中さん
床下あるけど、やめた方がいいかも。
足に当たるし、ほこりがたまる。
もっと良いデザインのあると思うからいいのあるかもだけど。