東京23区の新築分譲マンション掲示板「湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part13」についてご紹介しています。
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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part13

匿名さん [更新日時] 2016-01-29 16:24:50
【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション｜ 全画像 最新の検討スレ 関連スレ まとめ RSS

前スレッド1000件を超えていたので、part13です。

湾岸エリアのタワーマンションについて話し合うスレッドです。
購入を検討していないけれど、湾岸のタワーマンションについて物申したい！という方のためのスレッドです。
エリアや地域相場、周辺物件の話題…もちろん都心湾岸エリアのタワーマンションであればタイトル以外の物件の話題もOK！！
有意義な情報交換しましょう。


DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/DEUX%20TOURS%20CANAL%EF%BC%86SP...

KACHIDOKI THE TOWER（勝どきザ・タワー）
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/KACHIDOKI%20THE%20TOWER/

パークホームズ豊洲ザ レジデンス
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%91%E3%83%BC%E3%82%AF%E3%...

BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/BAYZ%20TOWER%EF%BC%86GARDEN/

クレヴィア豊洲
本スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%AF%E3%83%AC%E3%83%B4%E3%...

[スレ作成日時]2015-12-28 13:41:52

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湾岸タワーマンション総合スレ（ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲　他）part13

  1. 581 匿名さん

    ＞580のつづき

    また、湾岸エリアの場合、建物倒壊危険度や火災危険度のハザードマップよりも津波や高潮や液状化のハザードマップの重要度が高い。

    建物倒壊危険度や火災危険度は、老朽化したビルや家屋の建て替えや防火対策などでその危険性は大幅に減少する。建物倒壊危険度や火災危険度に関しては、新たに建て替えられていくなど時間の経過が問題を解決することが多いので、本来であればハザードマップも毎年新しい予測に変更されていく必要がある。

    しかし、津波や高潮や液状化などは対策しただけでは被害を防げないことも多い。

    津波や高潮では次のようなケースでの浸水被害が考えられる。
    ①防潮堤と一緒に稼働するはずの水門、陸こう、排水機場が、なんらかの理由で正常に稼働しなかったとき。
    ②漂流物で水門が閉じない、または漂流物で水門や堤防が破壊されたとき。
    ③地震や氾濫で堤防が決壊したとき。また、地震で水門や堤防が大きな損傷を受けた後に、津波や台風に襲われたとき。
    ④水門閉鎖が津波到達に間に合わなかったとき。水門は閉じるまでに10分～15分かかる。直下型や関東沖のプレート型の地震で東京湾やその近海で津波が発生した場合、津波は5分で到達する。
    ⑤伊勢湾台風クラスの台風が東京湾を襲ったとき。地球温暖化によって異常気象が続いているので、考慮しておく必要がある。

    都防災会議がまとめた被害想定の報告書では首都直下地震が起きた場合、水門が正常に作動しないと最大約２５００棟が全半壊するとしている。


    東京低地帯の地盤高平面図では、干潮面以下の地域（AP 0ｍ以下）を「濃いピンク」、満潮面以下の地域（AP 2ｍ以下）を「ピンク」、満潮面以上だが高潮の脅威にさらされる地域（AP 2ｍ～5m）を「淡いピンク」、高潮の心配がない地域（AP 5m以上）を「淡い黄色」で示している。

    東京低地帯の地盤高平面図
    http://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/special/img/163_zu03a.gif

    津波水没マップ
    http://gendai.ismedia.jp/mwimgs/9/5/600/img_95005b65836900290fb54b62fa...

    東日本震災時は都庁の防災対策室が使用され、有明の防災拠点は何の役にも立たなかった。有明の防災拠点は津波の発生を考慮せずに作られた施設で、東日本震災の後であれば作られなかったでしょう。

    津波はタブー視されていた
    http://news.livedoor.com/article/detail/6350004/

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
    【総合スレ】湾岸エリア　タワーマンション 最新の検討スレへ

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東京都荒川区南千住1丁目

未定

1LDK＋S、2LDK、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

54.58平米～70.22平米

総戸数 181戸

ピアース学芸大学レジデンス

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東京都目黒区鷹番1丁目

5,690万円・1億3,590万円

1LDK・3LDK

33.27平米・65.94平米

総戸数 53戸

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シティハウス南大塚テラス

東京都豊島区南大塚一丁目

1億800万円～1億5,100万円

2LDK～2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

55.18平米～66.16平米

総戸数 60戸

プラウド二子玉川

プラウド二子玉川

東京都世田谷区玉川一丁目

1億1,298万円～1億5,498万円

2LDK～3LDK

56.10平米～76.86平米

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シティハウス平井

シティハウス平井

東京都江戸川区平井六丁目

6,800万円～9,500万円

1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

67.38平米～70.46平米

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シティハウス池袋

シティハウス池袋

東京都豊島区東池袋二丁目

4,400万円～1億3,200万円

1R＋2N～3LDK＋N＋2WIC　※Nは納戸です。

31.77平米～67.70平米

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オープンレジデンシア北綾瀬プロジェクト

オープンレジデンシア北綾瀬プロジェクト

東京都足立区谷中二丁目

未定

1LDK～3LDK

36.78平米～78.67平米

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プラウドタワー平井

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東京都江戸川区平井五丁目

2億2,988万円～2億4,988万円

3LDK

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パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

パークシティ中野 ザ タワー エアーズ/ザ タワー ブリーズ

東京都中野区中野4丁目

1億2,000万円台予定～4億円台予定※1000万円単位

2LDK～3LDK

54.80平米～125.12平米

総戸数 807戸

ジオ石神井公園

ジオ石神井公園

東京都練馬区高野台五丁目

7,050万円・7,590万円

3LDK

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総戸数 68戸

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シティハウス湯島ステーションコート

東京都文京区湯島三丁目

1億3,500万円～1億8,900万円

2LDK～3LDK

55.04平米～70.00平米

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リビオレゾン参宮橋

リビオレゾン参宮橋

東京都渋谷区代々木四丁目

5,450万円・6,580万円

1LDK

33.06平米

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パークホームズ東陽町

パークホームズ東陽町

東京都江東区東陽5丁目

6,800万円

2LDK

57.19平米

総戸数 97戸

リビオタワー品川

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK～3LDK

42.10平米～130.24平米

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ザ・パークワンズ 三軒茶屋

ザ・パークワンズ 三軒茶屋

東京都世田谷区下馬2丁目

5,200万円台予定～7,100万円台予定

1DK・1LDK

28.75平米～40.60平米

総戸数 63戸

ブランズ本郷

ブランズ本郷

東京都文京区本郷一丁目

1億700万円～1億6,700万円

2LDK～3LDK

52.90平米～78.82平米

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シティハウス南大塚レジデンス

シティハウス南大塚レジデンス

東京都豊島区南大塚三丁目

6,800万円～8,000万円

1LDK

37.24平米

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グランドシティタワー月島

東京都中央区月島三丁目

1億5,000万円～3億円

2LDK～3LDK

56.54平米～91.25平米

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シティハウス王子

東京都北区王子6丁目

6,600万円～8,000万円

1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

64.41平米～67.34平米

総戸数 96戸

パークホームズ渋谷松濤

パークホームズ渋谷松濤

東京都渋谷区松濤2丁目

2億8,300万円

2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

100.08平米

総戸数 55戸
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未定

1LDK～3LDK

36.78平米～78.67平米

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56.16平米～83.79平米

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プラウド府中八幡町

東京都府中市八幡町一丁目

未定

2LDK～3LDK

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