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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1(地番) |
交通 |
東急目黒線 「武蔵小山」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
624戸(【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上41階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2019年09月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
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施工会社 |
鹿島建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークシティ武蔵小山 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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13179
匿名さん
地方出の人は、山手線内や都心部、或いは利便性を過剰に求める傾向があるような気がします。これって都会への憧れの裏返しなのでは?
何世代続くか、または古くからの東京に住む人にとっては、東京は特別なものでもなければもっと気楽なものなんです。出口の粗利でオマンマ食べている人は別として、実需と投資の関係を神経質なまでに追及しません。
武蔵小山はそうゆうの超越した町だと思うんですが。
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13182
マンション検討中さん
前に、交通利便性で新宿御苑前を例に出した者ですが、タワマンではありませんが(このスレは揚げ足取りが激しいので敢えて断っておきますが)このエリアで三井ムサコタワマンと同等の価格で(勿論専有部は高い仕様)新築マンションが買えますよ。ご参考まで。
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13183
匿名さん
>>13145 匿名さん
まさか、飛行機が整列して想定航路だけを通ってくるとでも思ってる?
新航路から、2キロ位しか離れてない武蔵小山も影響ありますよ
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13184
eマンションさん
[No.13120~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・前向きな情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
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13185
匿名さん
>>13182 マンション検討中さん
かなり興味があるのですが、なんというマンションですか?
このエリアでということは、武蔵小山が最寄ということでしょうか?
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13186
匿名さん
>>13185 匿名さん
横槍だけど、御苑駅周辺でということでしょ。
あの辺りは、場所をよく選ばないとね
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13187
匿名さん
不便なのと、新宿に住むのが嫌。
一応都民のプライドはあるので。
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13188
通りがかりさん
>>13186 匿名さん
赤線地帯や刑務所跡地が好きな人もいるんでしょう
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13189
名無しさん
>>13179 匿名さん
地方出身だろうと東京出身だろうと便利な場所を好むのは至極当然では?
東京出身の方がそこに定着するってのは、そもそも日本の土着信仰に裏付くものであって、相応のキャピタルゲインあれば不便→便利な場所に移りますよ。東京に限った話じゃありません。
武蔵小山地区の中でもここはその土着信仰が強い方が多く、相応以上の対価を求める方が多かったようですがね。一戸建てならまだしもマンションで出口戦略考えないというのは、ちょっと経済観念が疎すぎやしませんかね…
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13190
マンション検討中さん
私はデベロッパーの回し者ではありませんが、例えば「サンクレイドル御苑内藤町」も販売中みたいです。
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13191
匿名さん
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13192
マンション掲示板さん
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13193
匿名さん
>>13189 名無しさん
おっしゃるとおり。
戸建てに比べてマンション価値は、土地面積よりも建物の延べ床面積への対価だから、経年的に価値が限りなく0に近づくマンションという物に対して、出口を考えないという選択肢はありえないてす。
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13194
住民板ユーザーさん1
>>13182 マンション検討中さん
新築・新宿御苑・ディスポーザー(主婦としてはマスト!)検索しましたが、見つけられず。。。
教えてくださいませm(__)m
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13195
マンション検討中さん
13190でも書きましたがサンクレイドル御苑内藤町です。但し小規模物件なのでディスポーザーはありません。
路線は弱いですが大規模マンションのジオ新宿若松町はディスポーザーがあります。価格もかなり安いです。
シティハウス四谷坂町(住不)も小規模なのでディスポーザーは無かったと思いますが静かで便利な場所です。
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13196
匿名さん
>>13195 マンション検討中さん
ステマではないんでしょうが、あまりにも検討対象が違いすぎる気がします。
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13197
マンション検討中さん
13195です。すいません。
新宿御苑前とか、都心でも結構良いところありますよと書き込んだら、具体名教えてくださいとあったので、まあ良いかと思い書き込みました。
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13198
匿名さん
多分ここ検討者で、資金的に無理で新宿区なら、西新宿60とか富久クロス中古とかになるんじゃないかな。
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13199
匿名さん
私にとってここの最大の魅力は駅1分です。今も駅1分に住んでいますが、その便利さに慣れてしまったら駅3分でさえ遠く感じます。駅直結か1分で長い間探していて、予算内でやっと見つけたのがここです。
月島も直結との事ですが、他に直結か1分の物件をご存知でしたら教えて下さい。山手線から10分以内が希望です。タワマンにはこだわりません。
物件にお詳しい方ばかりの様ですので、宜しくお願いします。
自分で探してもなかなか見つけられないので…
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13200
匿名さん
いつから探しているのかわからないけど、徒歩1分以内の物件なんて結構出ていたと思うけど。目黒は予算オーバーなんだろうけど、小伝馬町や馬喰町や東日本橋や八丁堀では簡単に見つけられる。直近だと築地駅直結があったねえ。
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