物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明一丁目3番12、3番13(地番) |
交通 |
ゆりかもめ 「お台場海浜公園」駅 徒歩12分 ゆりかもめ 「有明テニスの森」駅 徒歩13分 (区画道路完成時〈2016年3月末予定〉以降 徒歩8分(予定)) 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩13分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
600戸(他保育所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上33階 地下1階建・塔屋1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2014年12月下旬予定 入居可能時期:2015年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [販売代理]東京建物不動産販売株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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Brillia(ブリリア)有明 City Tower口コミ掲示板・評判
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3766
匿名さん 2018/10/19 02:56:00
市場管理者さんがにぎわい道路は通らないでと運送車に対して告知していますよ。
だから市場関係者車両見かけたらナンバーと会社名と時間控えて市場管理者さん通報しましょう。
そうすれば通らなくなります。
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3767
住民板ユーザーさん5 2018/10/19 03:54:23
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3768
住民板ユーザーさん1 2018/10/19 21:59:21
免震のKYBのオイルダンパーは使われているのでしょうか?
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3769
匿名さん 2018/10/19 22:04:10
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3770
住民板ユーザーさん1 2018/10/19 23:30:13
パークハウス晴海は該当してたみたいね。住民板より。
KYBオイルダンパー晴海
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3771
住民板ユーザーさん 2018/10/20 03:02:53
>>3766 匿名さん
市場関係者だと証明することなんてできないし
飲食店の仕入れの車なんて仕入れ以外にも使ってるんだしたまたま通っただけと言われたらそれまで
市場側から注意ぐらいされるだろうけど無視したところで何の罰則もないから
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3772
匿名さん 2018/10/20 05:23:03
>>3771 住民板ユーザーさん
結局、気にする必要ありませんでしたね。
有明側は市場オープン後も静かなもんです。
オープン初日だけ、明方からマスゴミのヘリによる騒音被害があったくらい。
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3773
匿名さん 2018/10/20 08:02:23
>>3771
罰則ありますよ。築地の時も張り紙されてましたよ。
運搬で魚落としたり、違法駐車などで一時出入り禁止等。
それと市場関係者は車両に市場のロゴマーク付いています。
小さけど車検シールみたいな大きさ。
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3774
住民板ユーザーさん5 2018/10/22 04:01:30
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3775
マンション住民さん 2018/10/22 06:22:27
清掃センター前の交差点で派手にひっくり返ったみたい。
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3776
住民板ユーザーさん1 2018/10/24 15:46:38
ここもKYB製でしたね。疑いですが可能性高いので早く交換して欲しいものです
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3777
住民板ユーザーさん4 2018/10/26 02:18:59
>>3776 住民板ユーザーさん1さん
早速週刊新潮に有明は2棟との報道がありました。
と、するとBACとシテイータワー有明の2棟が免震マンションと して該当します。【他マンションは耐震なので、、、】
新潮では、問題のオイルダンパーを使用していても重要事項での告知義務はないと書かれていましたが、売却時には色々と問題がありそうですね。
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3778
住民板ユーザーさん3 2018/10/26 17:44:38
>>3777 住民板ユーザーさん4さん
免震ダンパーは耐震ダンパーと違い剥き出しなので問題有ったとしても比較的簡単な交換のみで済むのでそこは問題無いですよ。
それより数値が違うので有れば早く交換して欲しいって事ですね
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3779
住民板ユーザーさん7 2018/10/27 04:28:48
>>3778 住民板ユーザーさん3さん
>>3778 住民板ユーザーさん3さん
コンクリートにボルトで固定しているのを一旦取り外し別の箇所に再度取り付ける訳ですけど、、、、
前のダンパーの取り付け穴は今後の強度に関係してきませんかね?
基本ダンパーは主要な基礎し取り付けるでしょうから、全く元通りとはなら無いのでは?
結果耐震強度が以前より弱くなりませんかね?
その点が心配です。
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3780
住民板ユーザーさん 2018/10/27 06:48:44
>>3779 住民板ユーザーさん7さん
ここの詳しい構造は知りませんが基本的にはブラケットというゴツい金具のようなものが建物側に取り付けてありそれにボルトで固定します。
コンクリートにアンカーなんかで直付け出来るようなものではないです。
サイズに変更がなければ前の物とそのまま交換するだけですよ。
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3781
住民板ユーザーさん6 2018/10/27 10:14:34
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3782
住民板ユーザーさん7 2018/10/28 01:20:26
そんな単純じゃないですよ。
実際被害があったとき、元々湾岸エリア(埋立地)は免震が不向きだったからと割り切れます?
結局、後付け(交換)品だったからなのでは?となりますよ。
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3783
住民板ユーザーさん 2018/10/28 02:23:41
近頃窓を開けてると非常に生臭い臭いが‥匂いの方角を見たら、明らかに市場からです、困ります。何とかしてほしいです!!
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3784
匿名さん 2018/10/28 13:21:39
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3785
マンション住民さん 2018/10/28 16:49:48
>>3783
まず部屋の生ごみを捨ててから再確認。ついでに市場より清掃センターの方が近い。
暮らしやすさアンケート (1件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2020-06-30 15:00:08男性・入居済み・25歳-29歳
アンケート回答日:2018/10/23
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購入物件
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ブリリア有明シティタワー(中古・2LDK・4980万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/436521/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589987/
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住まい環境について良い点、残念な点
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間取りは田の字型ではあるものの、リビングの幅があるため、間取りとしては満足している。
また、駐車場に洗車スペースがあるため、愛車を常に綺麗に出来る点はすごく良い。
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設備や共用施設について良い点、残念な点
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スパがあり、東京湾を望む良い景色の中で風呂に入れる点は特徴的と言えます。
ヒーリングスタジオや、ジムは使い勝手があまり良くないのので、残念。
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周辺環境について良い点、残念な点
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文化堂しかなかったのですが、OKストアが近くに出来たので安く買い物できるため便利。
学校や市場オープンに伴い、日々便利になっている印象です。
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交通・アクセスで良い点、残念な点
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お台場海浜公園や国際展示場など、いずれも遠いため歩くには不便ですが、天候によって徒歩や自転車、タクシーを利用していくと便利です。
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治安・安全の面で良い点、残念な点
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特に治安の悪さは感じません。
あまり変わった人も見かけないので、治安は良いと思います。
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管理面で良い点、残念な点
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特に不満はありません。
台風のあとなどに少し汚れを感じますが、
清掃の方々がよく綺麗にしてくださってます。
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このマンションの最も良い点
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眺望かと思います。
湾岸エリア内でもレインボーブリッジや東京タワー、富士山、花火など全て部屋から一望出来る点など、眺望面ではどこのマンションよりも良いと思います。
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このマンションの最も残念な点
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駅からの距離かと思います。
買い物は車移動や近くトリプルタワーが出来れば多少は不便さは感じませんが、駅距離は変えようにも変えられない為、この点は生活スタイルによっては不便と感じるかも知れません。
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並行して検討したマンション名
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東京タワーズ
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43515/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/155673/
ガレリアグランデ
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/44963/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48247/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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築浅、眺望の良さ、かつ永久眺望に加えて花火がお台場方面からよく見えることです。
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk
投票アンケート (0件)
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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