物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海三丁目102番(地番)、東京都中央区晴海3-13-1(EAST棟)、 3-13-2(WEST棟)(住居表示) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分 山手線 「東京」駅 バス19分 「晴海三丁目」バス停から 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,450戸(住宅)、SOHO216区画(非分譲72区画含む)、その他店舗2区画 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上52階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2015年09月17日 入居可能時期:2020年12月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [販売代理]住友不動産販売株式会社
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施工会社 |
三井住友建設株式会社 |
管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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DEUX TOURS(ドゥ・トゥール)口コミ掲示板・評判
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16401
住民さん8 2024/08/16 13:35:01
>>16387 さん
今の理事長は資質がなくお飾り的な方と大陸の理事の方に伺いましたがそれから別な人に変わったのかしら?
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16402
入居済みさん 2024/08/16 17:28:55
>>16400 住民さん3さん
以前から度々問題になっているけど住人以外の利用は確実にありますよ。
DTマンション前で降りた瞬間あらぬ方向へ散っていく者決して少なくない。
ダミーマルエツGOの人もいるだろう。
チケットはオーナーズカード提示を義務化すべきだし、バス内にも居住者以外の利用はできない旨貼っておくべきですね。
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16403
入居済みさん 2024/08/16 17:34:55
キャナルエントランスのウエスト側で犬にて糞尿させてた女性がいましたがどう対処すればよいですか?
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16404
契約者さん7 2024/08/17 01:07:48
>>16403 入居済みさん
警備員の方が近くにいたら注意してくださいとお願いしてみては?
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16405
入居済みさん 2024/08/19 08:09:35
>>16403 入居済みさん
共有財産である建物を糞尿で汚すのは器物破損となる立派な犯罪ですので、スマホのカメラで証拠を撮影して下さい。頻繁に同一人物が行っている場合には、被害届を提出しましょう。
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16406
住民さん3 2024/08/22 04:49:51
>>16402 入居済みさん
買ったものを横流しされたら、乗車時にオーナーズカード提示が良さそうですよね。みなさんからも横流しがある、と意見書を理事会にご提出頂けたら、『あ、問題かも!』と思って動いてくださる可能性があるので、ぜひお願いします!
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16407
住民さん1 2024/08/23 02:34:55
ハルフラのオプチャで、とんでも迷惑な提案が上がっていました。しかもこの方、どうやら区議会議員だとかないとか??
↓↓↓
BRT終バス早過ぎて困りますよね
新橋から1,500円 東京駅から2,000円は掛かるので遅くなる頻度が高い方は負担が大きいです
①東京BRT社と都バスへの働きかけ
②ドゥトールバスへの協力要請
③乗合タクシー制度を作る
などを皆で検討しましょう♪
↑↑↑
バスしか足がないと分かりながら購入されているので、あんな大規模で他に頼って来るのはお門違いかと。
さらに、運河側の公開空地→黎明小橋を自転車で爆走するのも危ないのでホントにやめて欲しいですね。
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16408
入居済みさん 2024/08/23 07:57:13
>>16407 住民さん1さん
>②ドゥトールバスへの協力要請
住民専用のバスなのに、他住民が乗れるわけないでしょ(笑)
管理費負担など考えれば、実現できるわけがないことくらい分からないかな・・・
こんなおバ〇な提案を思いつく人がいるなんて、本当ならあきれてしまいますね。
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16409
契約者さん1 2024/08/23 08:02:58
>>16407 住民さん1さん
えぇ、、、???
つまりハルミフラッグの終バスの時間が早くて不便だけどタクシーは高くて使いたくないからうちのシャトルバスを使わせろってことですか、、、??
ちょっと何言ってるのか意味わからないです。しかも区議が扇動している??
「皆で検討しましょう♪」って、サイコパスでしょうか、、??
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16410
住民さん10 2024/08/23 11:50:08
>>16407 住民さん1さん
1000円で乗せてあげたらどうでしょうか?
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16411
住民さん5 2024/08/23 16:13:02
>>16407 住民さん1さん
②ドゥトゥールバスへの協力要請
フラッグの管理組合が、バスチャーター代として月200万出してくれるなら、考えてもいいよ。
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16412
住民さん6 2024/08/24 13:40:57
男性スパで驚愕の光景を目にしてしまいました。1人の小柄で若めな男性(おそらく日本人)が、浴室に入ってくるなり掛け湯もせずいきなり浴槽に入るではありませんか。。しかも、その耳にはAirPodsが刺さっていました…信じられん…脱衣所までならともかく、浴室はないですよね。。掛け湯をしないのもマナーとしてどうかと思います。
ロッカーの番号が分かったのでコンシェルジュに報告をしたのですが、頼り無さそうなおじさんだったので、注意や内部報告をしてくれるかは怪しいです……
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16413
住民さん6 2024/08/25 00:04:47
>>16412 住民さん6さん
サウナから出て、汗を流さずに水風呂に飛び込む奴も本当に多いですよ。昨日も2人目撃しました。注意して逆恨みされるのも面倒なので、結局やったもん勝ちですね。
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16414
契約者さん5 2024/08/25 02:20:06
>>16413 住民さん6さん
そんな人いますかね?私が利用する時間帯はみなさんマナーを守って利用していますよ。
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16415
入居予定さん 2024/08/25 06:13:30
>>16412 住民さん6さん
ああ、あの小柄でいつもAirPodsさしている方ですね。
割と脱衣場と浴室を行ったり来たりされる方です。
最初の入浴時には掛け湯しているのかも。
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16416
住民さん5 2024/08/25 13:44:49
まぁ住人でない人のバス利用なんて、ほんの少数でしょうし、ほっとけば良いのでは?それほど損してる訳でもないし。
きっとその利用者にはバチが当たりますよ。
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16417
住民さん2 2024/08/25 15:14:13
>>16415 入居予定さん
わりと認知度高いんですかね。私が見た時は最初の入浴だったと思います。しかし、AirPodsさして入浴する神経が分からないです、、
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16418
住民さん6 2024/08/26 10:24:52
>>16413 住民さん6さん
注意しなくて正解ですよ、隠れ入れ墨の人ですよね??
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16419
住民さん1 2024/08/27 06:49:36
刺青もAirPodsも、規約違反は厳罰化しましょう。
一発共用施設利用禁止でしょう。
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16420
住民さん6 2024/08/28 11:06:55
シャトルバスの住民いないの人の乗車について書かれていますが…
別の場所に住んでいる家族や遊びに来てくれる友人にチケットを渡して乗ってもらうのはダメなのでしょうか。
ダメだとは知らずにバスに乗車して来てもらったり、帰ってもらっていました。どこかに書かれているようでしたら、確認不足でした。
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16421
住民さん3 2024/08/28 23:19:02
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16422
入居予定さん 2024/08/29 15:02:23
先日、スパで1つのロッカーを複数名で共用している人たちがいましたが、これはアウトでしょうか。
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16423
住民さん1 2024/08/29 22:57:29
囲い込みが話題ですが、今ドゥトゥールで内見依頼が少ない部屋はほぼ確実に仲介業者に囲い込まれています。
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16424
住民さん3 2024/08/30 01:11:17
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16425
住民さん3 2024/08/30 01:18:56
>>16424 住民さん3さん
住民ではないですね。
地震の時も、毎回的外れがすぎます。
通報します。
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16426
住民さん1 2024/08/30 01:29:06
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16427
住民さん8 2024/08/31 03:39:07
>>16413 住民さん6さん
サウナから水風呂へ直行するのがサウナの正しい利用法だと思っていたのですが違うのですか
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16428
住民さん2 2024/08/31 10:03:52
今日の縁日は楽しかったですね。子供達も喜んでいました。
運営に携わったみなさま、ありがとうございました。
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16429
入居予定さん 2024/09/01 02:15:01
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16430
住民さん7 2024/09/01 03:05:32
>>16427 住民さん8さん
おいおい…
外国人なら仕方ないのかもしれないが
汚いからシャワーで流せよ
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16431
住民さん3 2024/09/01 11:13:20
>>16422 入居予定さん
アウトでしょ
徴収してるのはロッカー使用料じゃないんですから
湯水や電力を消費するのだし、人数分払ってもらわないといけません
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16432
マンション検討中さん 2024/09/01 12:31:49
安いのに売れ残ってる部屋
囲い込まれてるの見え見え
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16433
住民さん3 2024/09/02 02:30:56
>>16421 住民さん3さん
しかしオーナーズカード提示となると別で住んでいる身内や友人などの乗車が難しくなります。何かいい案があると良いですね。
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16434
マンション住民さん 2024/09/02 15:42:13
駅距離が4分や5分に変更され半年以上経つ昨今、未だ駅9分でスーモに掲載する仲介は何を考えているんだ?
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16435
住民さん3 2024/09/03 03:19:01
>>16403 入居済みさん
歩道沿いの植栽で犬の小便がかけられる部分が黄色く、枯れるので、植栽の近辺にも犬の排泄禁止の看板を立ててはどうだろうか?
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16436
住民さん8 2024/09/03 05:34:14
>>16409 契約者さん1さん
この書き込みした人、区議だったんですよ。
バスを共同で運行して?っていう意味かな?と思ったものの
それでも発想がヤバくてびっくりしました。
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16437
住民さん2 2024/09/03 05:36:45
>>16435 住民さん3さん
そもそも犬の散歩自体禁止じゃないですか?
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16438
住民さん2 2024/09/03 05:41:45
あ、そうそう。大島てるに2020年にWEST最上階から飛び降りと今年になって書き込みがあり、ご意見書出したら嫌がらせの書き込みだったようで、削除依頼だしてもらい消えましたよ。なんの恨みか…
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16439
住民さん4 2024/09/03 06:28:18
>>16438 住民さん2さん
ほんとだ、私も少し前に見たら出ていて明らかに虚偽内容だと思っていました。
対応していただきありがとうございました。
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16440
住民さん8 2024/09/03 07:22:06
>>16439 住民さん4さん
またなにか違法行為や嫌がらせ見つけたら即通報通報します!
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16441
入居済みさん 2024/09/04 18:28:30
>>16437 住民さん2さん
まったくその通り。
ルール無視してる奴らはだいたい同じようなカオしてる。
アホ面ってかなんというか・・・
そろそろ法的措置を講じていく必要がありますね。
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16442
入居済みさん 2024/09/04 18:32:49
EASTの来客用駐輪所付近に違法駐輪がめちゃくちゃあるのですが明らかに美観を損ねています。警備員も目の前を普通に歩いてて、なとかしろよと思うのですが、これらの対処はどこに言えばよいのでしょう?
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16443
入居済みさん 2024/09/04 18:34:44
>>16403 入居済みさん
まずは直接注意する。
法的措置を講じることになったのだから証拠保全として写真撮影しておくべきだと考えます。
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16444
住民さん8 2024/09/04 23:11:47
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16445
住民さん1 2024/09/06 12:10:39
-
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16446
住民さん7 2024/09/09 23:01:53
運河沿いを夜9時頃に通ると、エントランスそばの植栽の段差にいつも犬の排泄シミがあります。いつも同じとこなので、同じ犬でしょう。
みていて嫌な気分になります。建物を汚すのは器物損壊ですよね。そろそろ外回りも防犯カメラ対策が必要。
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16447
住民さん7 2024/09/10 16:32:48
書き込みメチャクチャ減って来たね。
世の中も冷めて注目度も人気も急降下。
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16448
住民さん7 2024/09/11 11:46:17
>>16447 住民さん7さん
よく分からんけど、注目度もなにもここは住民用スレだよ
見当違いの部外者さん
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16449
住民さん2 2024/09/11 14:11:38
>>16447 住民さん7さん
ハルミフラッグかどこかのマンション掲示板と間違えていると思いますよ。
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16450
住民さん2 2024/09/12 16:02:40
黎明小橋の片方のライトアップ消えてる?故障ですか?
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