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匿名さん [更新日時] 2024-10-31 21:26:50
【沿線スレ】東急田園都市線沿線・東急東横線沿線のマンション市況| 全画像 関連スレ まとめ RSS

田都にしても東横にしても都内はともかく郊外に行っても高いですよね。
そんなに東急沿線って憧れの存在ですかね?

ちなみに私は小田急線住民です。

[スレ作成日時]2006-06-22 20:32:00

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東急沿線ってなんでこんな高いの??

  1. 702 匿名さん 2017/08/26 12:22:29

    >>700 匿名さん
    あのあたりの最寄り駅は元住吉でしょ。
    常識的に市ノ坪よりも南は武蔵小杉とは言わないし無理があるね。

  2. 703 名無しさん 2017/10/06 18:35:26

    >>1
    憧れの存在であろうがなかろうが
    価格は需要と供給の均衡で定まる
    ただそれだけ

  3. 704 匿名さん 2017/10/08 16:18:56

    たまプラーザ在住
    電車通勤がきつい。
    民度も低いと感じる。

    小田急成城学園前の成城アドレスはどうですか?

  4. 705 匿名 2017/10/19 23:28:00

    [複数のスレッドで同じ内容の投稿のため、削除しました。管理担当]

  5. 706 匿名さん 2017/10/22 09:12:50

    >702
    普通に武蔵小杉が最寄駅だよ。
    一部のタワマンの子供も通っているし。

    自分の街に誇りを持てるといいね!(笑)

  6. 707 匿名さん 2017/10/23 15:42:06

    たまプラっていいか?

  7. 708 通りがかり 2017/10/23 16:11:11

    >>707 匿名さん

    いいよ?

  8. 709 匿名さん6 2017/10/24 01:56:12

    たまプラーザは民度悪くないけれど
    あざみ野・市ヶ尾は民度最悪。

  9. 710 マンション検討中さん 2017/11/12 12:06:35

    >>709
    田都民ですけど、どれも大して変わらんわ 笑
    たまプラの方がお高くとまってる方々が結構いらっしゃって、厨二病のごとくイキってる。
    10代ならいいけど、中高年がそうだから始末が悪い。
    所詮みんな県民ですよ。そういう人たちは、たまプラは横浜とか言うけれど、たまプラは浜じゃなくて山だしね。

  10. 711 匿名さん 2017/11/13 14:37:45

    東急って、東横と田都だけじゃないですよ。
    池上とか多摩川線を忘れないでくださいね、あちらはうってかわって庶民的です。

  11. 712 匿名さん 2017/11/13 14:40:09

    >>710 マンション検討中さん
    浜や川など水辺がまともな人の住む場所ではないのは、昔からの共通認識ですからね。

  12. 713 匿名さん 2017/11/15 12:40:38

    今日の朝も田園都市線が止まっていましたね。常に超満員な上によくストップする電車。そんな路線のマンションがなぜこんなに高いのか、理解に苦しみます。同じお金出すならば、山手線の内側にした方が良いと思いますよ。

  13. 714 匿名さん 2017/11/15 13:15:12

    >>713 匿名さん
    さすがに山手線の内側の方が高いよ

  14. 715 匿名さん 2017/11/16 03:10:48

    田都賃貸から山手線分譲に引っ越しましたが、働く奥さんが随分とストレス軽減したらしく機嫌が良くなって家庭円満です。資産価値も安心です。

  15. 716 匿名さん 2017/11/16 03:14:57

    715ですが、713さんではありません。
    マンションのご近所さんの以前のお住まいも田都や横須賀線が多く山手線内側に移り住む人が多いと感じてます。

  16. 717 名無しさん 2017/11/16 12:08:36

    マンション暮らしは嫌なので、世田谷に40坪ほどの土地を購入して家を建てました
    資産価値や通勤利便性は山手線内側に及ばないかも知れませんが、低層住宅街の戸建てには満足しています
    ここがマンション検討掲示板のスレだったら、板違い失礼しました

  17. 718 匿名さん 2017/11/16 12:48:52

    713です。自由が丘とか三茶とか二子玉川より安い、山手線内側のマンションもいっぱいあります。それなのに「なぜ東急沿線でマンションを?」と思っちゃうんですよね。 東急のマーケティングに騙されていないですか? そもそも、明治時代には田んぼや畑だったところですから。

  18. 719 名無しさん 2017/11/16 19:07:54

    717です
    田んぼや畑だった所なので、つまりは土地が広く、また緑が多いんですよ
    20年後、30年後には働き方も変わっているだろうに、流行りの職住近接なんてのに乗せられ、都心に憧れて、狭せこましいマンションに住むのは、ちょっと遠慮したいですね

  19. 720 名無しさん 2017/11/16 19:15:22

    つまり、世田谷とかの郊外であれば、山手線内側より同じか安い値段で、より広くて、周りに緑の多い住環境が手に入るからだと思います
    共働きで通勤利便性を優先なら、都心でいいでしょうが、私は子育てを優先して、こういう判断をしました

  20. 721 匿名さん 2017/11/16 20:08:11

    718です。たしかに、マンションではなくて、戸建てを東急沿線で買われるのは理解できますね。ただ、実は山手線内の方が緑は多いですよ。大きな公園が多いですから。

  21. 722 名無しさん 2017/11/16 23:32:22

    なるほど、確かに皇居や明治神宮、代々木公園など、緑の多い公園もたくさんありますもんね
    戸建て派ということもあり、山手線の内側なんて、余りに高そうで、検討すらしませんでした

  22. 723 匿名さん 2017/11/17 04:44:19

    >721
    山手線内の方が緑が多い?
    普通に考えてそれはないでしょう(笑)
    知ったかぶりは恥ずかしいですよ!
    https://matome.naver.jp/m/odai/2143229209944251501/2143229821349197403

  23. 724 匿名さん 2017/11/17 08:14:36

    >>723

    世田谷区 24%
    港区 20.5%
    千代田区 20.4%

    意外に差が小さいね。田んぼ畑だったところと、日本の中心の官庁・ビジネス・商業集積エリアとしては。
    ということで、都心は(意外に)緑が多い、という印象になるんだろう。

  24. 725 匿名さん 2017/11/17 14:47:21

    >724
    千代田区の住み難さ、港区の治安の悪さなどを知らない?
    あなたの言う「日本の中心の官庁・ビジネス・商業集積エリア」に
    わざわざ住みたいとは思わないな。

    ほどほどに「日本の中心の官庁・ビジネス・商業集積エリア」に近くて
    日々の生活に不便なく、緑もある場所と思うと東急沿線が当てはまるから
    東急沿線は高くなっているんじゃない?

  25. 726 匿名さん 2017/11/17 19:56:07

    「日々の生活に不便なく、緑もある場所」を望むなら、なにもこんなバカ高い値段が付いている東急沿線じゃなくて、小田急、京王、西武沿線あたりでも良いのでは? オシャレ感はかなり劣るけどね。

  26. 727 匿名さん 2017/11/18 15:07:57

    >>726 匿名さん
    西武は知らんけど小田急、京王も高いよ。
    のどかで緑豊かで都心やお洒落な街に近くて不動産価格の安いところなら東急池上線か東急多摩川線が最高だね。

  27. 728 匿名 2018/02/06 19:48:47

    >>718 匿名さん
    明治時代と比べてとうすんの?
    いみないだろ。

  28. 729 匿名さん 2018/02/26 12:08:58

    >> 728 意味あるよ。歴史の浅い地は、土地のパワーが薄いんだよ。パワーの薄いところは、やがて化けの皮が剥がれることになる。

  29. 730 マンション検討中さん 2018/02/27 16:02:12

    >>729 匿名さん
    じゃあたまプラーザがそうじゃん。

  30. 731 匿名さん 2018/03/09 10:47:03

    「田都」というイメージ操作相応の付加価値が。至極妥当に上乗せされていますよ。

    それは、供給側と利用者側の双方の意向によって、相場が形成された結果です。
    私たちも暮らしましたが、とても暮らしやすく環境も良かったです。
    転出してみて、あらためてその希少性を価値を実感しますよ。

  31. 732 匿名さん 2018/03/09 15:19:42

    成城学園前、たまプラーザ、二子玉川徒歩圏でマンション買うならばどこが都心に便利で民度もようすみやすいか?

  32. 733 通りがかりさん 2018/03/10 17:37:56

    >>732 匿名さん

    同じ路線なら、都心に近い方が都心に便利なのでは?ただし価格が全く変わって来ますが
    小田急と田都の比較だと、小田急vs田都スレの不毛な戦いが参考になるかも?(笑)

  33. 734 匿名さん 2018/03/10 23:11:01

    池上線は今後注目だね。
    知名度低いけど山手線直結路線だし、
    池上駅は建て替え中。

    池上線って私鉄沿線世帯当たり金融資産ランキングだと全国3位なんだな。
    1位京王井の頭線、2位東急大井町線、3位東急池上線
    意外だけどよくよく考えたら、東京内だけで完結する路線。

    まあすでに高いけど。

  34. 735 匿名 2018/03/11 23:36:03

    [ 前向きな情報交換を阻害のため 、削除しました。管理担当]

  35. 736 匿名さん 2018/03/12 13:49:50

    >732
    その3つの中からだと二子玉川と成城の一騎打ち。
    身近な商業地区でショッピングを楽しんだり、
    子供と広々とした河原や公園で遊びたければ二子玉川、
    完全な住宅街が好きなら成城を選べばいい。

    二子玉川と成城で迷う人なら特に通勤経路にこだわりがないだろうから、
    どっちの路線でもいいんじゃない?

  36. 737 匿名さん 2018/03/12 19:09:32

    >>736 匿名さん
    いろいろありがとうね。
    二子玉川はTAKASHIMAYAで買い物できるけど地盤が?らしいから瀬田アドレスというのもありだけど246があるしでも便利だし。
    成城は不便かもしれないけど新宿まで行けば何とかなるし。悩むー。

  37. 738 匿名さん 2018/03/12 19:11:36

    737です
    たまプラはやはり二子玉川と成城には敵わないかぁ。

  38. 739 匿名さん 2018/03/12 21:47:53

    >737
    736です。
    たまプラは単独では普通にいい街だけど、二子玉川と比べようとすると
    都内へのアクセスと商業施設の充実度という点で
    二子玉川の劣化版扱いになってしまう。
    もちろんたまプラ近くに地縁があったり、予算の問題があったり
    ワンポイントで気に入った物件があればたまプラでもありだと思う。
    たまプラは個性的なマンションも多いし。

    地盤は気になるところではあるけど、木造一戸建てでなければ
    そこまで気にしないでもいいと思う。
    マンションであれば、そのマンションの立地がどうなのか、
    工法が何なのかなどの方が影響が大きい。
    実際、各地の大地震できちんと建てられたマンションの被害はそこまでではなかった。
    リスクが見極められれば、そこまで恐れなくていい。
    大地震で自宅の被害を気にしないといけないのは
    木造の一戸建てで住宅密集地域に住んでいる場合だと思う。
    瀬田を知っているなら、そのエリアもいいのでは?
    ただ瀬田は物件供給が少ないし人気だから
    いい部屋をゲットするのは大変かも。

    自分の住む街で充実した買い物や外食が出来るかは
    大きな違いがあると思う。
    都心に住まずにあえて成城や二子玉川の様な郊外を選ぶのであれば
    個人的には歩いていける距離に大規模な商業施設があった方が
    平日も休日も過ごしやすいし、便利だと思う。

  39. 740 匿名さん 2018/03/12 22:11:21

    >>739 匿名さん
    詳しい情報ありがとう。
    どんなに横浜市で高級と言われている様なたまプラであっても成城学園や二子玉川はやはり別格なんだね。

  40. 741 通りがかりさん 2018/03/12 22:44:03

    変な粘着質に絡まれた気がしたけど、瞬殺されたようですね
    それはさておき、田都沿線の都内に住んで居ますが、意外に子供用品のお店が無いのがネックです
    ボーネルンドがたまプラか武蔵小杉、アカチャンホンポだと川崎、ベビザラスが川を渡った川崎、西松屋も同じく川向こうで、ちょっと不便です
    ライフステージや職場により、周りに欲しいお店も変わりますので、一概にネックとは言い切れませんが
    ただいずれにせよ、人口動態や資産価値を考えると、たまプラと二子や成城を比較するのは、中々厳しいと思います

  41. 742 匿名さん 2018/03/12 23:52:14

    二子玉はたまに行くけど、ファミリーが目立つから子供がTDRの夢の国に行きたいとせがまれると少し笑える。

  42. 743 匿名さん 2018/03/13 00:34:11

    >742
    意味が分かりません。

  43. 744 匿名さん 2018/03/13 01:34:14

    >>742 匿名さん
    ほんとだ、意味不明。

  44. 745 匿名さん 2018/03/13 01:36:44

    >>741 通りがかりさん
    あんたなら文面みて絡まれるきがした。
    いろいろ他のスレでもあんた文句たれてるし当然絡まれるだろ(笑)

  45. 746 マンション購入検討 2018/03/13 12:42:20

    >>739 匿名さん
    凄く説得力あるから参考になりました
    ありがとうございます

  46. 747 匿名さん 2018/03/13 22:02:47

    二子玉川は良いと思いますよ。
    都心へのアクセスとは違う、横方向の大井町線が意外と便利です。
    自由が丘へも8分ですし、大井町からりんかい線を使えば、お台場や舞浜へのアクセスも良いです。
    この大井町線は各路線と交差していくので、交通障害があった場合の別ルートとして有能です。

  47. 748 匿名さん 2018/03/13 23:30:16

    >>747 匿名さん
    二子玉川の玉川アドレスにあるRIZEマンションも駅から近く良いですが地盤が良くないと聞きます。となると瀬田アドレスで何丁目が246から離れていて駅から近く閑静な住宅街でしょうか?瀬田アドレス近辺はわからないのでご存知でしたら教えてください。

  48. 749 匿名さん 2018/06/17 01:46:59

    二子玉川は246があるため環境悪そうです。
    が、瀬田あたりは良い環境でしょうかね。

  49. 750 匿名さん 2018/06/18 14:52:19

    >>749 匿名さん
    246があるためアクセス良好とも言える

  50. 751 匿名さん 2018/06/18 15:57:07

    二子玉川に246は自分は必用なし。

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