住宅ローン・保険板「年収に対して無謀なローン その33」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2017-03-17 20:45:35

その33です。
下記テンプレを参考に書き込みをお願いします。


【テンプレ】

■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
 本人  税込500万円 正社員
 配偶者 税込400万円 正社員

■家族構成 ※要年齢
 本人 30歳
 配偶者 30歳
 子供1 0歳

■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
 3000万円 新築マンション

■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
 11000円・5600円・10000円 /月

■住宅ローン
 ・頭金 200万円(諸経費別途200万円用意有)
 ・借入 2800万円
 ・変動 30年・3.00%

■貯蓄 (購入後の残貯金)
 200万円

■昇給見込み
 無し

■定年・退職金
 60歳
 2000万程度見込み
 定年後、5年間の再雇用制度有り(年収300万程度) 

■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
 子供2年以内にもう1人欲しい

■その他事情
 ・車のローン(月3万円、あと1年)
 ・親からの援助100万円
 ・妻は産休、育休が取りやすい職場。近隣に妻実家有り、育児協力が見込める。


※前スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/571250/

[スレ作成日時]2015-12-10 20:47:51

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年収に対して無謀なローン その33

  1. 39 匿名さん

    お願いします。

    ■世帯年収(できれば手取り月○○万円、ボーナス年○○万円等も明記)
     本人  税込400万円 正社員
     配偶者 税込250万円 正社員 (現在育休中 来年12月復職予定)

    ■家族構成 ※要年齢
     本人 39歳
     配偶者 40歳
     子供1 2歳
    子供2 0歳 子供3 未来
    ■物件価格・種類(マンションか戸建てかを明記)
     4200万円 新築マンション

    ■管理費・修繕積立金・駐車場代(マンションの場合)
     122000/月

    ■住宅ローン
     ・頭金 0万円(諸経費別途300万円用意有)
     ・借入 4200万円
     ・変動 35年・0.750%

    ■貯蓄 (購入後の残貯金)
      0円

    ■昇給見込み
    本人 無
    配偶者 無

    ■定年・退職金
     60歳
     500万程度見込み
     定年後、再雇用なし

    ■将来の家族構成の予定(特に現在子供無しの場合)
     3人で打ち止め予定

    ■その他事情
    ・全国特に田舎に転勤有職場のため際は単身赴任の予定です。
    3人の子供の育児仕事を妻だけでしていく苦労考えると、最悪妻退職も想定される、私は厳しいかな-と思っています。
    ・ペアローンを考えてます
    妻は自分の毎月の返済額が10万円程度のため、首になってもパートをすればどうにかなると甘く考えているようです。

    物件自体気に入ってのですが、私自はまだ妻が復職前で後の生活が想像できない返済額に不安あり、妻はすべてに積極的です。

    いかがでしょうか?愚かとは存じますが
    購入物件の適正額教えてもらえれば幸いと存じます。

  2. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。

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