浦和駅近、便利な立地が魅力のザ・パークハウス 浦和タワーについての情報交換をしましょう。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：埼玉県さいたま市浦和区仲町1丁目30番1（地番）
交通：京浜東北線、高崎線、東北本線 「浦和」駅
（北口）徒歩3分（ＩＣカード専用、利用時間・7：00～24：15）
間取：2LDK～4LDK
面積：57.55平米～90.30平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：大栄不動産
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：管理組合成立後、三菱地所コミュニティ株式会社に管理委託
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-12-10 19:44:09
店の外で大合唱、大宴会です。
ウィーアーレッズ！！！
ここに住んだら週末ベランダから応援出来て幸せ
［一部テキストを削除しました。管理担当］
男性・入居済み・30歳-34歳 アンケート回答日：2020/08/06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ザ・パークハウス 浦和タワー（中古・2LDK・非回答万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589162/ 住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/589051/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 それなりの人が住んでいるので、管理はしっかりと行われている。 来客用の駐車場がある。 使用の際は抽選。 悪い点 天井がやや低く、かつかなり梁があるため少し圧迫感がある。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 ミストサウナがついている。 食洗機、ディスポーザーがついている。 床暖房がついている。 悪い点 玄関のチャイムにカメラが付いていない。 ゲストルームやスタディルームはない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 イトーヨーカドーがものすごく近い。 徒歩2分。 飲食店も周りには多く、美味しい店も多い。 学区は高砂小、岸中となるが、中学校までがとても遠い。 悪い点 特にない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 浦和駅北口から徒歩3分で、文句なしの立地。 浦和駅には東京上野ライン、湘南新宿線、京浜東北線が停車するのでとても便利である。 悪い点 雨の日は駅まで濡れる。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 浦和という町自体がとても治安がよい。 このマンションは住んでいる人もそれなりの人達なので、とても安心。 皆さん挨拶もしっかりされる。 子どもも多い。 悪い点 玄関ドアにカメラが付いていない。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 良い点 管理組合もしっかりと組織されており、きちんと運営されている。 悪い点 マンション前で子どもが遊んでいると遊ばないようにとビラがまかれた。 当方は子どもはいないが、注意してであれば少しくらいならよいと思う。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 何より駅近であること。 浦和の駅前タワーマンションができるまではこのマンションが埼玉県ナンバーワンのマンションだと思う。 それが物件の価格にもあらわれている。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も残念な点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 部屋の梁がすごい。 私は気にしないが気になる人にはつらいだろう。 あとは価格が本当に高い。 最近の浦和駅前のマンション高騰で、都内とほとんど変わらない。 （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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5100万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～68.04m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台・4900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2・65.52m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県さいたま市北区日進町１-40-20 |
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3400万円台～6400万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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61.74m2～85.63m2 |
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総戸数 111戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
