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シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス【旧：（仮称）平和公園プロジェクト】

購入検討中さん [男性 30代] [更新日時] 2019-04-05 22:54:55
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シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス【旧：（仮称）平和公園プロジェクト】について知りたいです。
窓からの眺めがいい、リバービューだと良さそう。

いろいろ情報交換しませんか。よろしくお願いします。


所在地：広島県広島市中区中島町4番1、4番2、4番3、4番4（地番）
交通：広島電鉄宇品線 「中電前」駅 徒歩7分

間取：3LDK
面積：78.00平米～100.21平米
売主：住友不動産
施工会社：前田建設
管理会社：住友不動産建物サービス
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッドタイトルを変更しました 2016.05.19 管理担当】

[スレ作成日時]2015-12-10 17:33:27

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シティハウス平和公園リバーサイドレジデンス口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん 2016/01/19 08:46:51

    いくらくらいですかね。リバービュー憧れます。

  2. 2 匿名さん 2016/01/20 09:06:20

    北東の角で４～５階がいいな～

  3. 3 マンション比較中さん 2016/05/18 13:39:16

    夜間に現地を見ましたが、隣の緑地帯や、橋の上などが薄暗くて治安に不安を感じました。

  4. 4 通りがかりさん 2017/04/28 15:59:27

    クチコミが全くないけど人気ないのかな？

  5. 5 匿名さん 2017/05/17 01:44:16

    なんでだろ？

  6. 6 マンション検討中さん 2017/05/17 03:15:54

    駅前で忙しくて手が回らないのでは？

    • 1
  7. 7 マンション検討中さん 2017/05/19 22:37:11

    タワーCMのあとに流れてるクラシック音楽がセンス良いね。なんて曲でしょう？

  8. 8 匿名さん 2017/05/22 23:41:49

    ダサいと思ってたけど完成したらカッコイイな。
    当然外から見ただけだけど。

  9. 9 マンション比較中さん 2017/05/23 13:39:26

    ここ39戸の小規模物件なのに施工が準大手の前田建設、てとこが地味に良いね。
    広島での住友の次回作も期待したいけどあるのかな？

    • 1
  10. 10 匿名さん 2017/05/26 22:33:16

    うん、かっこええ。
    あの緑色のおおきなガラスが高級感。

  12. 11 マンション検討中さん 2017/06/01 10:45:02

    かなり格好良い。おいくらでしょう?

    • 1
  13. 12 マンション掲示板さん 2017/06/02 12:20:20

    外観青かったり緑かったりあるけど、三菱三井とは違うのだょ!って感じ。立地とプランは無難ではなく、広島でシティやるなら独創的だと思う。

  14. 13 匿名さん 2017/06/19 11:59:11

    じゃあなぜ売れない

  15. 14 マンコミュファンさん 2017/06/19 22:20:31

    中の人ですか？売れてないのが何故わかるの？
    同じスミフでも、私なら駅前のほうが魅力的です。

  16. 15 匿名さん 2017/06/19 23:32:18

    人それぞれ色々でしょう。私は住むにはこっちの方が好きですよ。

    • 1
  17. 16 マンション比較中さん 2017/06/19 23:55:51

    確かに人それぞれですね。
    駅前か旧市街(八丁堀や紙屋町)かで分かれるところです。
    私は電車使わないので、旧市街かな。

  18. 17 匿名さん 2017/06/21 07:36:44

    猿猴橋のモデルルーム壊したが、ここも実邸モデルになったのかな？

    • 1
  19. 18 通りがかりさん 2017/12/02 19:37:41

    確かに風格を感じますね

  20. 19 マンション検討中さん 2017/12/09 12:02:05

    先日現地モデルルームを見学してきました！
    広さも広く、リビングと寝室の大きな窓から平和公園も見えていいモデルでしたよ。

  21. 20 マンション検討中さん 2018/03/31 17:51:33

    柱が出ない、廊下が短いなど、住友らしくこだわった間取りで面積を有効に使えてますよね。
    値段もけっこうなものですが平和公園前の川沿い角地はもう出ないですから、
    真剣に考えたいところです。

    パノラマウィンドウは外から見たらかっこいいんですが、
    リビングとバルコニーが接する構造になってないので、
    洗濯物を干すのも取り込むのも必ずどこかの部屋を経由するんですよね。
    これはけっこう使い勝手が悪い気がします。バルコニー自体も狭いですし。

    あと、オートロックの内側に簡単に雨が入る構造は問題ですね。
    建蔽率の関係でそうせざるをえなかったとのことですが。

  22. 21 匿名さん 2018/03/31 23:21:13

    住友得意のダイレクトウィンドウは評判悪いよね。日焼け、暑さ、使い勝手等。いまだにやめないのは、見栄えで素人釣れるのと販売面積増やせるというセコイ理由。

    • 1
  23. 22 匿名さん 2018/04/01 01:43:25

    ＞販売面積増やせる
    どういうこと？

  24. 23 匿名 2018/04/01 02:03:55

    共用部のベランダ面積削って専有部として販売できる

  25. 24 匿名さん 2018/04/01 02:09:26

    >>23 匿名
    出来ませんよ。
    容積率限度が決まってますから。

  26. 25 匿名さん 2018/04/01 02:36:01

    対岸に嫌悪施設がないところなども踏まえてさすがパークハウスですね！

  28. 26 匿名さん 2018/04/01 02:40:22

    間違えました。シティハウスでした。失礼しました。

  29. 27 マンション検討中さん 2018/04/01 22:21:00

    ほとんど完売ですか?

  30. 28 匿名さん 2018/04/03 15:22:21

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  31. 29 検討板ユーザーさん 2018/04/08 17:20:03

    >>27 マンション検討中さん
    ほとんど売れ残りです。
    高いです。

  32. 30 通りがかりさん 2018/04/14 12:33:29

    >>29 検討板ユーザーさん
    ほとんど残ってないです

  33. 31 匿名さん 2018/04/14 12:41:41

    今日広告入ってましたが、第5期3戸を販売中でした。一期3戸ずつとすると39戸の半数も売れてないかもしれない。

  34. 32 マンション検討中さん 2018/04/14 12:49:34

    モデルルームに行けばわかる事では⁉︎

  35. 33 匿名さん 2018/04/14 12:52:11

    >>30 通りがかりさん
    少なくともこの書き込みは嘘と判明

  36. 34 匿名さん 2018/04/14 12:56:11

    なんで、人気ないんですか？？

  37. 35 匿名さん 2018/04/14 12:58:14

    高いからでしょ？

  39. 36 匿名さん 2018/04/14 12:59:26

    高いですか？

  40. 37 匿名さん 2018/04/14 13:01:07

    スミフの物件は完売前に中古が出て値下がりするからね。シティタワーがそう。完売してないのにどんどん値下がりしてる。

  41. 38 通りがかりさん 2018/04/14 13:07:22

    >>33 匿名さん
    本当のこと言っただけなのに

    • 1
  42. 39 匿名さん 2018/04/14 13:08:21

    >>38 通りがかりさん
    39戸中何戸売れてますか？

  43. 40 匿名さん 2018/04/14 13:12:16

    >>38 通りがかりさん
    何も知らないでしょｗ

  44. 41 通りがかりさん 2018/04/14 13:13:51

    >>39 匿名さん
    私が行った時には35戸くらい。

    • 1
  45. 42 匿名さん 2018/04/14 13:17:20

    >>41 通りがかりさん
    その後キャンセルでたのですね。10戸以上。

  46. 43 通りがかりさん 2018/04/14 13:21:40

    >>42 匿名さん
    まぁ、私は予算オーバーで諦めましたが…。

    • 2
  47. 44 マンション検討中さん 2018/04/19 16:00:34

    このマンションいいですよね。高いけど。

    • 3
  48. 45 通りがかり 2018/04/20 13:25:09

    >>40 匿名さん
    あなたは何を知ってるんですか？

    • 1
  50. 46 匿名さん 2018/05/14 22:14:02

    完成して1年ですね。小規模物件で場所もいいのに（決して便利ではないですが）
    残ってるのは値段が高いのとライオンズと競合したからですかね。

    個人的にはCタイプの部屋の間取りが無駄がなく、コスパがいいと思いました。
    駐車場の乗り降りで雨にぬれずに移動できるものすばらしいです。

    ただどの部屋も洗濯物を干すのに必ずどこかの部屋を通らなければいけない。
    南向きの物件なら子供が学校に行ってから干せばいいですが、
    この物件だと朝日で干さなければいけないのでできたら朝一で洗濯物を干したいところ。
    よってこの構造だとリビングに接した部屋は個室として使いにくく、実質2LDKとしてしか使えないと思いました。

    Aタイプは北側にあんなに広くバルコニーをつくるならリビングを横長にして川沿いに広くバルコニーを確保して
    ほしかったですね。
    まあバルコニーから平和公園が見えるというのが売りなので、そうもできなかったんでしょうが。

    子供2人以上だとなかなか使いにくいと思いました。

    • 3
  51. 47 匿名さん 2018/06/24 00:51:59

    ここは免震ですか？

  52. 48 匿名さん 2018/06/24 01:07:36

    熊本では急速に免震化が進んでる
    高額な免震マンションにスケールメリットで安価に住めるそれがタワーマンション

    • 1
  53. 50 匿名さん 2018/07/01 00:17:32

    [No.49と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  54. 51 口コミ知りたいさん 2018/07/02 16:09:43

    良い物件だと思ったのですが、掲示板見た限りでは、あまり売れてないのでしょうか？

  55. 52 匿名さん 2018/07/08 02:40:06

    建蔽率の関係でオートロックの中を屋根でおおえず、雨が入りやすい構造らしいですが、
    この度の雨での中の濡れ具合はどうでしたか？

  56. 53 匿名さん 2018/07/08 02:50:30

    ライオンはハウス！

  57. 54 匿名さん 2018/07/08 03:11:50

    加古町はこことhitotoに需要食われて大三時になっているから

    • 1
  58. 55 匿名さん 2018/07/08 05:08:28

    >>54 匿名さん
    大三元見たいだな

  59. 56 匿名さん 2018/07/12 05:27:01

    ここが完売しない理由は価格でしょうか？

  61. 57 匿名さん 2018/07/17 00:03:49

    なぜかここだけ川沿いという点で荒らされませんね

  62. 58 匿名さん 2018/07/17 23:32:49

    シティも財閥なので安心ということでしょうか。

  63. 59 マンション検討中さん 2018/08/08 03:54:36

    あと５戸？100㎡1LDKの部屋ははたして買う人いるのでしょうか。なかなか贅沢な買い物ですが。
    しかし、他と比べるとここは間取りが微妙ですよね。
    プレミストと比べると同じ面積でも部屋を効率よく配置できないので部屋数がどうしても少なくなる。
    土地の形状からしかたがないのでしょうが。
    平和公園寄りの部屋については自慢のダイレクトウィンドウをリビングの角に配置してほしかったなあ。
    そうすればリビングから平和公園平和大通りがばっちり見えてよかったのに。
    寝室から平和公園が見えてもなんだかなあ、と思います。

    1. あと５戸？100㎡1LDKの部屋ははたし...
  64. 60 マンション検討中さん 2018/08/25 17:39:25

    外観ダサくて吹いた。

    • 1
  65. 61 匿名さん 2018/08/25 17:45:19

    外観は洗練されていてきれいだと思いました。

    • 1
  66. 62 匿名さん 2018/08/25 23:21:43

    >>61 匿名さん
    外観はかっこいいと思います。ただロビーの高級がもうすこしあればよかったのですが。

  67. 63 マンション検討中さん 2018/08/25 23:27:21

    ここは平和公園向かい側で川沿いの角地にあり、白くて周囲のマンションより高いので遠くから見ても目立つし、
    中に入ると天井高があって柱が目立たない間取りでダイナミックパノラマウィンドウで外の光もよく入るようにみえるし、
    なにより住友のブランドもあって「高いけどいいマンション」と思われがちです。
    私もそう思ってました。

    ただホームページの家具配置シミュレーションを使うと使い勝手が非常に悪いと思いました。
    窓ばかりでかつ部屋数が少ないから家具の配置が難しい。
    あとリビングダイニングが縦長なのでキッチン付近からは景色が見えないし、
    パノラマウィンドウの横幅もあまりないので思ったほど光も入らないし。

    価格ほどの価値は見いだせませんでした。

  68. 64 匿名さん 2018/08/26 04:51:13

    こんなところにも大◯のネガキャン部隊がｗ

  69. 65 名無しさん 2018/08/26 11:51:52

    >>63 マンション検討中さん

    何人で住むつもりですか？

  70. 66 名無しさん 2018/08/26 12:00:43

    >>59 マンション検討中さん

    部屋数稼ぎたいということはファミリータイプ希望ということですかね？
    広島はファミリータイプのマンションばかりで買う気が失せるので、こういう物件を捜し求めてる方もいるのでは？？

  71. 67 マンション検討中さん 2018/08/26 12:08:21

    >>60 マンション検討中さん

    そもそも、広島で外観がかっこいいマンションってありますか？？？あったらぜひ、教えてください！

  72. 68 匿名さん 2018/08/26 12:15:08

    いい物件ですよ。明らかに大◯加古町より全てが数段格上。
    大◯のネガキャンはスルーして販売方針どおりじっくり構えておけばよろしいのでは。

  73. 69 マンション検討中さん 2018/08/26 12:19:53

    >>59 マンション検討中さん

    プレミストと比べるマンションでは無いような、、、。

    • 1
  74. 70 マンション検討中さん 2018/08/26 12:22:03

    >>68 匿名さん
    いい物件出すが、高くて手が出ません、、、。

  75. 71 マンコミュファンさん 2018/08/28 13:27:21

    夜はマンション前が薄暗いので、治安に不安を感じます

  76. 72 マンション検討中さん 2018/08/28 13:40:51

    >>65: 名無しさん

    4人で住むつもりでAかCタイプを検討していました。

  77. 73 マンション検討中さん 2018/08/30 11:51:25

    >>72 マンション検討中さん
    確かに4人だと微妙な間取りですね。
    2〜3人で住むことを想定して設計されてるんですかね??

  78. 74 マンション検討中さん 2018/08/30 12:33:28

    >>73: マンション検討中さん

    そうなんですよ。ここだとせいぜい3人ぐらいしか住めないんですよね。
    リビングに接した洋室は洗濯物を干す通り道になって個室として使いにくく、
    どのタイプの部屋も3LDKではなく実質2LDK＋物置だと思うんですよね。

    高くてもつくりが良くて住みやすければ頑張って買おうと思ってましたが、
    検討すると使い勝手が悪い上に坪単価はどえらい高いことに気が付いたんですよ。
    建物周囲の雰囲気とか財閥のブランドに気を取られて間取りについて真剣に考えてませんでした。

    パークハウス広島平和公園のほうが値段は同じでも無難な間取りで
    ここより使い勝手がいいと思いました。まだ検討中ですが。

  79. 75 マンション検討中さん 2018/08/30 13:49:27

    >>74 マンション検討中さん
    やっぱり、間取りって大事ですよね！
    私は逆に2〜3人でゆったり住めるマンションを探しているのですが、広島は少し広めになるとファミリータイプばかりで。そうなると部屋を持て余してしまうし、、、。
    ここは、そういう意味ではとてもいいのですが、いかんせんお高くて、、、。

    • 1
  80. 76 匿名さん 2018/09/02 00:09:57

    この辺りで探すならシティかパークハウスしかないと思いますが
    好みはありますがhitotoタワーの間取り変更も良いですね

    • 1
  81. 77 匿名さん 2018/09/02 00:34:43

    宣伝お疲れ様です。JV事業は完成までに売り切らないと資金がショートするので大変ですね。

    • 1
  82. 78 匿名さん 2018/09/02 00:57:02

    >>77 匿名さん
    財閥パワーで資金は無限大でしょう

  83. 79 匿名さん 2018/09/02 01:10:56

    いつも思うんだが、どれだけ売れてるかは知らんが、
    そもそも比べる先がライオンズっていうのは情けないぞ？
    君が散々貶してるライオンズにしか勝てないのか？

    そんなにhitotoが素晴らしいなら、シティタワーやグランクロス、他地域のタワーマンションと比べたほうがhitotoのレベルが上がるんじゃないか？
    今のままだと書き込めば書き込むほど、「hitotoはこの物件がライバルなんです！負けられないんです！」と言っているようなものだ。
    ライオンズが出来損ないの物件だったとして、
    いつもその物件ばかりを引き合いに出してるのは滑稽だぞ。

    良く言うが、争いは同じレベルでしか起こらない。

    って言われて以降露骨に絡んでくるのやめてもらえませんか？おたくは同レベルのライオンズと争っておけばよろしい

  84. 80 匿名さん 2018/09/02 01:21:55

    JV事業は財閥物件ではありませんよ？一般的に部屋を売却したお金を建築費に充てるものなので竣工までに売り切る事が絶対条件となります。
    広島で一番売れてるとか鼻息荒くヨソの掲示板をあらしてますが、仮にその話が本当で、かつそのペースをもっても竣工までの売り切りは不可能=つまり債務不履行(デフォルト)になる可能性が高いと皆は読んでるわけ。
    買うなら完成直前に営業の足元みて値切り倒すか、竣工後大量に出る未入居物件がおすすめです。
    …が、ここは本物の財閥物件なので市の公共事業マンションとは客層が被らないので不毛な話はヨソの掲示板でどうぞ。

    • 3
  85. 81 口コミ知りたいさん 2018/09/02 04:14:14

    そうとう恥ずかしいですよ
    どこかの営業マンに洗脳されましたか
    売れ行きに関わらずhitotoがデフォルトする可能性は限りなくゼロ
    断言できます

  86. 82 匿名さん 2018/09/02 04:20:08

    長文君は誰と戦っているのだろうか

  87. 83 マンション検討中さん 2018/09/02 16:10:36

    >>81 口コミ知りたいさん
    断言したところでなにも意味ない。

  88. 84 匿名さん 2018/09/03 00:10:14

    そうそう、三井不動産レジテンシャルが広島からの撤収が決まり、三菱は建築予定のマンションまで中断させてまで少しでもヒトトを売らなければならない状況なのできっと大丈夫ですよ(笑)
    しかし住友のマンション買う人が公営公共マンションを比較対象にするかね？広島市の事業って…それって何だか基町アパートみたいじゃない？

    • 2
  89. 85 口コミ知りたいさん 2018/09/03 00:29:10

    >>84 匿名さん
    財閥コンプレックスですね＾＾
    曲がった目で見ると真実を見逃しますよ

  90. 86 匿名さん 2018/09/03 01:13:40

    真実:ここは正真正銘、住友財閥物件。サザエボンみたいな物件にコンプレックスなんて微塵も感じる必要なんてないかな?(笑)(´･∀･｀)y-~~

  91. 87 マンション検討中さん 2018/09/04 23:04:57

    https://suumo.jp/sp/chukomansion/hiroshima/sc_101/pj_90634536/?kbn=2&a...

    中古出ましたね。ほぼ売り出し価格でしょうか。
    やはり高いわりにリビングからの眺望が悪くて物がおけないですよねー。
    なんとも微妙。

    • 1
  92. 88 匿名さん 2018/09/04 23:17:44

    >>87 マンション検討中さん
    ライオンズ加古町よりこっちの方が百倍いいけどね。資産価値も断然上だし。

  93. 89 匿名さん 2018/09/04 23:48:53

    シティハウス契約後、別物件の方が気に入ってしまって解約すると手付金を放棄しなければならないから敢えて購入してほぼ購入原価で売却の方です。
    不動産が値上がりしているからこういう芸当ができるんですね。
    因みに、気に入った別物件はどこかは言えませんが中区のタワーではありません(笑)

    • 1
  94. 90 通りがかりさん 2018/11/22 14:20:19

    新モデルルーム公開されてますが、100m2超の1LDKって広島でどんな方が買うんでしょう!!?

    • 1
  95. 91 匿名さん 2018/11/23 06:28:19

    >>90 通りがかりさん
    近場に三流デベのエセ物件もあるなかやはり三菱や住友みたいな大財閥は素晴らしいマンションをつくりますよね

  96. 92 検討板ユーザーさん 2018/11/23 11:28:47

    >>91 匿名さん

    D和のプレミストなんとか通りのことですね！

    • 2
  97. 93 匿名さん 2018/11/23 12:07:44

    シティとパークハウスのランクが同じくらいで
    一段落ちたところでライオンズとプレミストを比べる感じかな

  98. 94 匿名さん 2018/11/23 12:07:48

    じゃなんで完成して1年以上たっているのにたった３０数戸しかないのに完売しないのかね？

  99. 95 通りがかりさん 2018/11/23 14:47:04

    高いからでは？
    100m2超の1LDKなんて手が出ません、、、。

  100. 96 匿名さん 2018/11/23 15:19:24

    >>94 匿名さん
    なんでですか？こんなにいいマンションが売れないのは値段以外考えられないと思ってました。
    ご存知でしたら、ぜひ、教えてください！

  101. 97 匿名さん 2018/11/23 15:26:32

    >>96 匿名さん
    一流財閥の物件ですし、設備もデザインも2号線よりのライオンズとかに比べると数段格上ですからね。いい物件だと思います。

  102. 98 匿名さん 2018/11/24 00:40:58

    住宅ローン減税が10→15年に延長決定
    焦って買って大失敗でした

  103. 99 匿名さん 2018/11/24 00:46:59

    >>98 匿名さん
    シティは財閥の超一流物件で立地も某三流買収物件みたいに中途半端じゃないから、早めに買って正解ですよ

  104. 100 マンション掲示板さん 2018/11/24 03:05:30

    100㎡でも2LDKだと住めるのは多くて二人。
    二人ならもっとコンパクトで安い物件を探すでしょう。
    別荘がわりにして重宝するほど利便性のいい場所でもないし。
    それで8480万はなかなか買い手がつかんでしょ。

  105. 101 匿名さん 2018/11/24 07:57:56

    >>99 匿名さん
    平和公園近くは…と言っていませんでしたか？

    • 2
  106. 102 匿名さん 2018/11/24 14:37:53

    早めにって言ってるけど完成して1年が過ぎたけどまだあるよ！

    • 1
  107. 103 口コミ知りたいさん 2018/12/13 13:29:13

    場所は最高だよね。家族で住むには部屋数ないよね。

    • 1
  108. 104 評判気になるさん 2018/12/13 16:06:09

    世界遺産目の前の価値ある立地
    設備も財閥だけに素晴らしい

  109. 105 匿名さん 2018/12/13 22:24:49

    (↑皆さん無視しましょう)

  110. 106 匿名さん 2018/12/14 00:03:46

    お金があったら欲しい

    そんな人は多いと思う

  111. 107 マンション掲示板さん 2018/12/20 23:30:45

    いよいよあと1戸ですが、
    やはり1LDK100平米が残りましたね。
    使いみちがなさそうな部屋ではありますが、
    売れるでしょうか。
    中古も早々に少し値下げしましたが残ってますね。

    • 1
  112. 108 通りがかりさん 2018/12/21 15:01:44

    売れるでしょうね
    中途半端なライオンズより百倍魅力的だし

  113. 109 マンション比較中さん 2018/12/21 15:04:14

    完成して1年以上経っているけどね。

  114. 110 匿名さん 2018/12/21 15:19:55

    完成後一年たって20部屋も売れ残ってるけどな

  115. 111 匿名さん 2018/12/26 09:43:39

    第1期2?期のどこぞとは違います。

    1. 第1期2?期のどこぞとは違います。
    • 1
  116. 112 マンション比較中さん 2018/12/26 10:28:36

    もうすぐ完売するみたいだけどねぇ

  117. 113 口コミ知りたいさん 2018/12/26 12:44:39

    あと1戸ですが、いくら駐車場があるとはいえこの間取りはファミリーでは無理なので、
    この地区のファミリー向けマンションは実質ライオンズ加古町一択になりましたね。
    ライオンズには駐車場がないですが。

    • 1
  118. 114 匿名さん 2018/12/27 03:31:55

    さすが人気物件！完売しましたね！おめでとう！

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  119. 115 マンション比較中さん 2018/12/27 04:26:20

    よかったよかった。完成ははるか加古町より先で戸数も4分に１の３０戸そこそこで1年以上たちましたが、よかったですね。あとはシティタワー広島駅前ですね。がんばれ財閥！加古町もあと１０戸だいになったらしいし！

    • 1
  120. 121 マンション検討中さん 2018/12/28 05:12:21

    完売したのですか？
    「最終１邸≠完売」だと思うのですが、
    どこに完売と書いてありますか？

  121. 141 管理担当 2019/01/03 05:03:32

    管理担当です。

    いつもご利用ありがとうございます。

    複数のアクセス元より、物件購入の検討を目的とした情報交換を
    阻害する目的と判断できる書き込みが散見されたため、
    関連投稿の削除を行わせていただきました。

    ･住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
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    レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。
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    なお、今後も同様の書き込みがなされた場合につきましては、
    反応することなく、速やかに削除依頼をいただけますようお願いいたします。

    健全な情報交換の場としてご利用いただけますよう重ねてお願い申し上げます。
    今後とも、宜しくお願いいたします。

  122. 142 マンション検討中さん 2019/01/03 10:57:48

    三流倒産デベの大京が噛みついてるけど明らかにシティのほうが高級で価値ある物件
    ライオンズは大衆マンションなんだからからんでくるなよ

  123. 143 マンション掲示板さん 2019/01/18 20:21:42

    申込み完売の表示が消えました。
    ローンがおりなかったのでしょうか。

  124. 144 匿名さん 2019/01/19 03:28:17

    終わったそうですよ

  125. 145 検討板ユーザーさん 2019/01/19 03:54:58

    http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/chugoku/heiwakouen/index.html

    表記がかわりましたね。完売の文字が消えた。

    1. 表記がかわりましたね。完売の文字が消えた...
  126. 146 匿名さん 2019/01/19 06:36:38

    ほんとだ。
    おかしいな、今週木曜日に終わったって住友に聞いたんだけど。

  127. 147 検討板ユーザーさん 2019/01/19 06:50:37

    だからローンがおりなかったのでは？

  128. 148 匿名さん 2019/01/19 07:31:46

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  129. 149 匿名さん 2019/01/19 09:11:00

    >>147 検討板ユーザーさん
    なるほど。そうかもしれませんね。
    でも、「最後の契約が終わりました」って言ってたんだけどな。
    また聞いてみます。

    • 1
  130. 150 マンション掲示板さん 2019/01/19 13:14:29

    >>149 匿名さん

    ローンの場合は銀行からお金が振り込まれないと引き渡しまではいかないですからね。

  131. 151 マンション検討中さん 2019/01/29 08:56:02

    値段が手に届かなかったので諦めましたが、今だ生活感ない部屋多くありますが、ほんとに完売ならしょうがないです。ライオンズ方式で、築年数1年経過後、子会社が再販とかあるかも知れませんけど。

  132. 152 マンション比較中さん 2019/01/29 09:09:38

    ライオンズ方式？子会社の再版とかはやっていませんとの回答でした。

  133. 153 匿名さん 2019/01/29 15:13:46

    再版はやってないでしょう
    再販はやってますけど

  134. 154 口コミ知りたいさん 2019/01/29 22:56:23

    >>153 匿名さん
    再販もやってないって！

  135. 155 匿名さん 2019/01/29 23:21:33

    >>154 口コミ知りたいさん
    再販やってるのはライオンズだよね
    シティみたいなブランドマンションは値引きも渋い

  136. 156 匿名さん 2019/01/29 23:25:03

    戸数が少ないと住民の層が合っているので管理運営はしやすそう。

  137. 157 匿名さん 2019/01/30 12:37:48

    過去町やめてこちらにして正解でした！

  138. 158 マンション比較中さん 2019/01/30 14:45:02

    ３０戸そこそこのマンションですが完成して1年以上経ちましたしたが、これでやっと完売しましたかね?

  139. 159 マンション検討中さん 2019/01/30 14:53:58

    >>158 マンション比較中さん
    値引きなしで完売しました。
    購入者の気持ちも考えず垂れ幕のぼり値引きの三流マンションとは大違いです。

  140. 160 匿名さん 2019/02/10 17:41:20

    完成後2年いきそう
    なかなか完売しないね。

  141. 161 匿名さん 2019/02/10 22:24:54

    最後の1戸がなかなかですね。
    ステキな外観だなと通るたびに思ってます。

  142. 165 匿名さん 2019/02/11 00:18:12

    [No.162～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  143. 166 通りがかりさん 2019/02/13 14:58:53

    >>160 匿名さん
    なんとか2年経つまでには･･･

  144. 167 匿名さん 2019/02/15 13:47:23

    この立地なら新古マンションになっても資産性とブランド価値は下がらないので羨ましい。

  145. 168 通りがかりさん 2019/02/15 16:59:57

    >>167 匿名さん
    ？

  146. 169 匿名さん 2019/02/23 22:26:48

    この戸数で売れてないのは、なかなか厳しいね。
    病院に隣接してるし…

  147. 170 匿名さん 2019/02/23 23:20:08

    ツーランク下の過去町の値引き売れ残り物件よりこちらの方が数段資産価値が上なのであと一部屋も値引きなしでそのうち売れるでしょう。前を通るたびにいいマンションだと実感します。

  148. 171 匿名さん 2019/02/24 00:05:41

    >>170 匿名さん

    いい物件が2年経っても売れないの？
    ライオンズを貶して、相対的にここをあげようとしているの？

    そのうち売れるでしょう…どの物件にも当てはまりますね。

    • 2
  149. 172 検討板ユーザーさん 2019/02/24 01:24:48

    >>171 匿名さん
    明らかにこちらの方がライオンズより数段格上。値引きを繰り返しても売れ残り続けるライオンズと値引きなしであと一部屋のシティでは資産価値が全く異なる。

    • 3
  150. 173 匿名さん 2019/02/25 18:55:52

    >>172 検討板ユーザーさん
    それは確かにそうですね。
    しかしなぜライオンズを比較に出したいのでしょう？
    コンプレックスの現れでしょうか。

    完成在庫が広島マンション史上最多最悪との呼び声の高い某マンションの惨状と比べても仕方ないのは解りますけど、なぜここまでライオンズなんでしょう？
    他にもマンションはあるのにね。

  151. 174 匿名さん 2019/02/25 22:13:20

    >>173 匿名さん
    大惨事平野町をディスるのはやめてください

  152. 175 匿名さん 2019/02/25 22:33:07

    >>173 匿名さん
    イジメられたんでしょう。
    誰も実社会では相手にしてくれないし。
    生まれたことを後悔すべきですね。

  153. 176 匿名 2019/02/25 23:10:38


    >>175 匿名さん
    という加齢臭の自演ブーメランｗ
    絶対に勝てない戦いに挑むのどんな気分？経験したことないから教えてｗ

  154. 177 匿名さん 2019/02/25 23:26:37

    >>175 匿名さん
    一体何と戦ってるんだろうね。
    可哀想に。憐れなものです

  155. 178 匿名さん 2019/02/26 02:34:28

    ああ、今日は火曜日かｗ

  156. 179 マンション検討中さん 2019/02/26 08:25:27

    人気がないというか、100m2超の1LDK買う人ってどんな人ですかね？？独身の超お金持ち？

  157. 180 マンション検討中さん 2019/02/26 12:05:34

    >>179 マンション検討中さん
    独身でお金持ちなんて広島にはいないんじゃ!?

  158. 181 マンコミュファンさん 2019/02/26 12:15:20

    広島って、70m2超えるとファミリータイプしかないですよね。そして、その基準で使い勝手が悪いとかどうとか。ファミリーの基準が絶対的に正義みたいな。
    小規模マンションで100m2超、しかも、1LDK。買わない人より買えない人の方が多いでしょ。私も年収2000万ならここのラスト1邸買いたいです(T ^ T)

    • 1
  159. 182 匿名さん 2019/02/26 21:29:37

    >>181 マンコミュファンさん
    駅前のタワーとはまた違った意味でここは何とも言えない高級感がありますもんね。

    • 1
  160. 183 匿名さん 2019/02/27 01:56:05

    かうならhitotoかここだな
    中区の近場ではあとはゴミみたいなマンションしかないから

  161. 184 匿名さん 2019/02/27 01:59:03

    >>183 匿名さん
    ヒトトは嫌。
    あんなもん買ったら情弱認定間違いないどころか、間違いなく笑い者。

  162. 185 匿名さん 2019/02/27 02:01:42

    >>184 匿名さん
    ここはディスポーザーと床暖房があるワンランク上の財閥マンションですから荒らすのやめてください

  163. 186 口コミ知りたいさん 2019/02/27 04:19:45

    >>185 匿名さん
    しかしながら完成してはや2年ですか……

  164. 187 匿名さん 2019/02/27 16:10:56

    >>186 口コミ知りたいさん
    広島には、100m2超の1LDK買えるシングルなんていないってことですよ。
    普通に3LDKにしてればもう完売だったんじゃないですかね。


  165. 188 匿名さん 2019/03/01 12:00:13

    >>184 匿名さん

    惰弱認定って…

    こういう発言する人と同じマンションやだな

  166. 189 ご近所さん 2019/03/30 06:49:54

    最後の一戸が売れませんね・・・。なんで１LDKなんでしょう？

  167. 190 匿名さん 2019/03/30 06:56:43

    >>189 ご近所さん
    それを言うてやるなよ。
    企画側のミスなんだから。

  168. 191 匿名さん 2019/04/03 07:58:43

    完売だぜ！

  169. 192 匿名さん 2019/04/03 08:23:07

    >>191 匿名さん
    さすが財閥マンション！
    値引きしても全く完売しない過去町の倒産マンションとは次元が違いますね！

  170. 193 マンション検討中さん 2019/04/05 00:41:39

    >>192 匿名さん
    完成して2年で少ない戸数。完売迄に時間がかかり過ぎです。過去町と大差ないような？住友も大した事ありませんね。

    • 1
  171. 194 匿名さん 2019/04/05 03:36:31

    一流財閥マンションだから値引きなしで完売したよな
    購入者無視して値引き連発してもなかなか完売しない三流倒産デベの不人気マンションとは次元が違う

  172. 195 匿名さん 2019/04/05 07:00:02

    >>194さん
    値引きがあったかどうか、なぜ194さんがご存知なんですか？

  173. 196 匿名さん 2019/04/05 09:05:40

    財閥だからというより、住友不動産はそういうやり方らしいです
    194ではありません

  174. 197 マンション検討中さん 2019/04/05 13:54:55

    >>193 マンション検討中さん

    いやいや。最後まで残ってたのは100m2の1LDK。売れなかったのではなく、広島には買える人がいなかったってのが実際のところでしょ。
    ちなみにあなたは買えるけど買わなかった人?
    それなら、とてもうらやましい！

  175. 198 匿名さん 2019/04/05 21:51:34

    住友不動産は値引きしない方針ですが、最後の1戸となると違ってくるかもしれませんよね
    194さんは購入者か販売関係者でしょうか

    • 1
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    57.84平米～75.18平米

    総戸数 74戸

    ライオンズ東翠町

    ライオンズ東翠町

    広島県広島市南区西旭町1741番1

    5,340万円～6,580万円

    3LDK

    70.57平米～82.03平米

    総戸数 39戸
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    ヴェルディ・プロムナード［祇園］(2/9登録)

    ヴェルディ・プロムナード［祇園］

    広島県広島市安佐南区祇園1丁目

    3,578万円～6,238万円

    2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

    67.08平米～90.01平米

    113戸/総戸数 113戸

    パークホームズ白島(2/8登録)

    パークホームズ白島

    広島県広島市中区白島北町4-6

    未定

    3LDK

    68.17平米～85.58平米

    未定/総戸数 60戸

    アルファガーデン岡山城下(2/5登録)

    アルファガーデン岡山城下

    岡山県岡山市北区天神町10番1

    未定

    1LDK、1LDK＋N、2LDK、3LDK、4LDK　※Nは納戸です。

    53.72平米～157.61平米

    未定/総戸数 145戸

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER(2/2登録)

    レーベン松山市駅ALBIO TOWER

    愛媛県松山市柳井町一丁目

    未定

    3LDK

    68.42平米～122.34平米

    未定/総戸数 73戸

    クレイルタワー下関海峡あいらんど(2/2登録)

    クレイルタワー下関海峡あいらんど

    山口県下関市細江町三丁目

    2,090万円予定～1億円予定

    1LDK・2LDK・3LDK

    41.50平米～122.74平米

    133戸/総戸数 133戸

    ヴェルディ舟入南弐番館(12/27登録)

    ヴェルディ舟入南弐番館

    広島県広島市中区舟入南四丁目

    3,298万円～4,788万円

    3LDK

    70.84平米・72.62平米

    44戸/総戸数 44戸

    アルファステイツ笹沖(12/22登録)

    アルファステイツ笹沖

    岡山県倉敷市笹沖字八反地680-9、681-1、687、688

    2,900万円台予定～4,200万円台予定

    2LDK、3LDK

    61.82平米～73.15平米

    未定/総戸数 63戸

    ソシオ宇品御幸(12/15登録)

    ソシオ宇品御幸

    広島県広島市南区宇品御幸一丁目

    未定

    2LDK～4LDK

    55.38平米～94.73平米

    未定/総戸数 185戸
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