購入検討中さん [男性 40代]
[更新日時] 2017-10-01 21:55:59
ローレルコート新宿夏目坂について情報交換しませんか。
スタイリッシュな外観で、アクセスも良さそうで気になっています。
間取りも広さも色々なので、暮らしやすいプランがあるといいなと思いました。
将来性や資産性なども気になります。どうでしょうか。
公式URL:http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-natsumezaka/index.html
所在地:東京都新宿区戸山1丁目35番10(地番)
交通:東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩4分 、都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩9分
間取:1K~3LDK
面積:29.80平米~86.19平米
売主:近鉄不動産 首都圏事業本部
販売代理:ライフステージ
施工会社:合田工務店
管理会社:近鉄住宅管理
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-12-07 14:45:12
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物件概要 |
所在地 |
東京都新宿区戸山1丁目35番10(地番) |
交通 |
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩4分 都営大江戸線 「若松河田」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
36戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上5階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2016年12月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 [販売代理]株式会社ライフステージ
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施工会社 |
株式会社合田工務店 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート新宿夏目坂口コミ掲示板・評判
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281
マンション検討中さん
まだかなり選べるようです。
やはり立地と価格でしょうね。
営業マンの方もいまいちでした。
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282
匿名さん
そうなんですか…
即入居可ということなので、開いている部屋とそうでない部屋、わかりやすくて良いんじゃないでしょうか。
現地に行けばわかるだろうけれど。
将来に向けて柔軟性のある住まいというのがポイントらしいですが、どこか珍しいところがあるのでしょうか。見た感じ、どこのマンションとも同じ感じかなあと思います。
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283
マンション検討中さん
住戸数が少ないので修繕積立金などはかなり上がっていくのでしょうか?
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284
匿名さん
1人から住める1K、1LDKがあります。1Kだと分譲賃貸かなと思いました。36Bや43Eは、LDKとベッドルームが違うので、お客さんを呼んでもいいのかなと思ったりして。単身者でも入居できますね。最近はおひとりさまも多いので、40歳の誕生日にマンション買ったりとかもあるのかな。
現地は早稲田大学の近くでした。このあたり、夜は本当に静かですよね。新宿区って案外と住環境良なのかもしれませんよね。
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285
匿名さん
43Eがいいんじゃないですか。36Bより間取りの使い勝手がよさそうです^^
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286
匿名さん
まだ結構残ってるなんて意外。
やっぱり立地に派手さがないからでしょうか?
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287
名無しさん
静かな環境に住みたいファミリー層ならともかく、単身で早稲田を選んで購入する人は少ないでしょうね。
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288
名無しさん
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289
匿名さん
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290
評判気になるさん
>>289 匿名さん
そこが唯一のネックでしたが、都心物件では多少はやむなしと思い決めました。
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291
匿名さん
43Eタイプのバルコニーは4.20㎡と小さめですが、それ以外にも7.30㎡確保している間取りがありました。
ただし、バルコニーを広げる分居室の面積を犠牲にしているので、生活空間を取るか、洗濯物を干すスペースを取るか、になってくるのでしょう。
単身者であれば特にバルコニーが狭くとも気にならないかもです。
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292
マンション検討中さん
建設会社と営業会社があまり聞かない会社の気がするんですが、皆さん気にはなりませんか?
あまり関係ないのでしょうか?
買ったら長く住みたいのでどうもひっかかります。
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293
匿名さん
こういったバルコニーが狭いマンションに住んでいる方って、洗濯物はやはり乾燥機で乾かしているのでしょうか?
乾燥機だと、生地によってはかけられないものもあったり、縮小してしまったり、しわになったりするので
自分は自然乾燥が好きです。
乾燥時間もかかりますし、お子さんがいらっしゃるファミリー世帯にはデメリットが多い気がします。
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294
名無しさん
普通にバルコニーに干していますよ!
干せないほど狭くはないですよ。
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295
匿名さん
293さん、ご存じだと思いますが、バスルームにも乾燥機能ついていますよ。
短時間の「強」でも、ゆっくり時間がかかる「エコ」でも乾燥できます。バスルームもかなりの量、干せます。
まあ、居住空間からして、大家族の方が住む広さではないので、そんなに心配いらないと思いますが。
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296
匿名さん
1LDKだから単身者向けなのかなと思ったんですが、47平米もあるので二人でも十分な広さって言う感じですね。寝室も4.2畳あるので、ギリギリダブルベッドは入るのか?でも本当にそれだけで終わっちゃうけど。
ベッド下の収納、引き出しとか開けきることが出来るでしょうかね。
でもリビングが単身者向けと違ってキッチリ広さがあるのと、キッチンに余裕が有る所は良いと思います。住み心地にリビングとキッチンって直結してきますから。
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297
匿名さん
とりあえず一人暮らしならセミダブルベッドがいいかもです。シングルより20cm幅が広いし、ダブルより20cm狭い分、引き出しが使いやすくなるのでは?
リビングダイニングが広いのはゆったり暮らせていいと思います。
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298
匿名さん
あと3戸だけになっているのですね。
2LDKタイプもまだあるようです。
リビングの形がいびつになっていますから、その点だけがどうなんだろうなというところ。
広さはあるので、
家具の配置には問題ないだろうし
あくまで視覚的な問題というところになってくるとは思います。
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299
匿名さん
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300
匿名さん
あと2戸ですが片方がかなりコンパクトなタイプの物件で、もう1つは億まではいかないにしてもそれなりに価格のする物件ということで。
1Kだと実需よりも賃貸投資向けという感じにしてくるのでしょうか。
それでもあと1戸で、かつ家具家電もついているということですから、時間の問題なのかなぁという感じはしてきますね。
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