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匿名
[更新日時] 2015-12-14 14:36:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part11
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871
匿名さん 2015/12/11 19:48:56
>>847
ごめん、売出し価格はオーナーのこの価格で売れれば良いよなっていう、想像した結果のものだよね?(笑)
売出し価格もあなたのいう想像データなんだよ?
想像で言っても仕方ない(笑)
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872
匿名さん 2015/12/11 19:49:57
貴方の都合の良いデータいくらだされても信用できません。
数字弄っていてもわかりませんし。
迷惑です。
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873
匿名さん 2015/12/11 19:51:13
これ以上、客観的なデータは無い。どうしても信じてもらえなさそうだから、情報提供してくれた方、他のマンションのデータも貼ってみたらいかがですか?
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874
匿名さん 2015/12/11 19:51:41
>>867
分かるよ、あなたがレインズにログインできないから、事実を確認できないんだよね?信じられないんだよね?(笑)
だから情弱だって言われるんでちゅよ?(笑)
ぼくちゃん分かりまちゅかー?(笑)
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875
匿名さん 2015/12/11 19:53:40
>871
売り出し価格は相場みて決めますね。
物件価格を比較するには十分なデータだと思います。
これで判断できない人は何にも判断できない人でしょう。
PCT売り出し価格>WCT売り出し価格
これが唯一の事実。
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876
匿名さん 2015/12/11 19:54:40
レインズにログインできる方って不動産関係者ですよね。
営業お疲れ様です。
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877
匿名さん 2015/12/11 19:55:54
>>873
ムリでしょう。画像データでさえ、数字いじってるとか言うんだし、自分で見てもらうしかないでしょう(笑)
日時付きの画像データで、弄る時間もないJPGデータでも出さないと信用されないんじゃないかなぁ
画像データはさすがに1分とかじゃ編集できないからね。
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878
匿名さん 2015/12/11 19:59:15
>>876
あなたの大好きなららぽの三井でレインズ見せてくれるよ!
さあ朝になったら向かうんだ!
気落ちするだけだと思うけど
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879
匿名さん 2015/12/11 19:59:29
>>876
不動産関係者が知り合いにもいない、かわいそうな人(笑)
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880
匿名さん 2015/12/11 20:01:00
PCT売り出し価格>WCT売り出し価格
今回わかったのは、これだけとの結論で宜しいってことですかね。
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881
匿名さん 2015/12/11 20:02:51
>>872
その気持ち、分かるよ。あなたがレインズにログインできないから、事実を確認できないんだよね?信じられないんだよね?(笑)
だから情弱だって言われるんでちゅよ?(笑)
ぼくちゃん分かりまちゅかー?(笑)
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882
匿名さん 2015/12/11 20:04:12
>>880
ごめん、売出し価格はオーナーのこの価格で売れれば良いよなっていう、想像した結果のものだよね?(笑)
売出し価格もあなたのいう想像データなんだよ?
想像で言っても仕方ない(笑)
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883
匿名さん 2015/12/11 20:06:32
>>880
良いんじゃないですか。
それは事実を記載してるだけだから。
そこからどう結論を導くかは、平行線のようですが。
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884
匿名さん 2015/12/11 20:06:44
>>875
売出し価格 = 相場 → ×
売出し価格 = オーナーがこれで売れたら良いな、という想像価格 → ○
成約価格の平均 = 相場
ぼくちゃん分かりまちたかー?(笑)
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885
匿名さん 2015/12/11 20:08:02
>売り出し価格は相場みて決めますね。
相場見て、相場の倍にすることも自由。内装に金かけてその分を上乗せすることも自由。
むしろ、他の部屋や周辺のタワマンとめちゃくちゃ乖離していることに疑問を抱かずに、
特定の部屋の売り出し価格だけを見て、それが相場だと思う方が不思議ちゃん。
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886
匿名さん 2015/12/11 20:09:31
>884
レインズ見れるんですよね。
売り出し価格と成約価格にどの程度の差がありますか。
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887
匿名さん 2015/12/11 20:09:38
>>885
レインズ見れない豊洲盲目だし、無理もないんじゃないですかね
三井にいってレインズ見てもらうしか…
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888
匿名さん 2015/12/11 20:13:26
>>886
あなたが信用できませんって言ってた方の書き込みの坪単価と、大差ないですが。
剥離差については、PCTはWCTに比べだいぶ剥離してますね。
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889
匿名さん 2015/12/11 20:14:03
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890
匿名さん 2015/12/11 20:14:53
乖離ないんだ。
なら、売り出し価格で比較して何の問題もないじゃん。
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