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匿名
[更新日時] 2015-12-14 14:36:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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湾岸タワーマンション総合スレ(ドゥ・トゥール、勝どきザ・タワー、パークホームズ豊洲、クレヴィア豊洲 他)part11
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382
匿名さん 2015/12/09 00:41:08
割安だからといって買っている外国人はほとんど中国人だよ。湾岸あたりは近い将来どうなってしまうんだろうか。日本人から見た資産価値は下がっていきそうだね。
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383
匿名さん 2015/12/09 02:27:59
>>382
中国人がたくさん買っているマンションは組合が機能せず管理状態が悪化することが予想されるため、当の中国人が避けているらしいw
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384
匿名さん 2015/12/09 02:31:40
>>364
仮に豊洲が、600なら都心は1200。都心が1200になったら豊洲の600もあるかもしれないが、都心が1200になる可能性はない。仮に400としても湾岸で可能性があるのは品川(港南)。
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385
匿名さん 2015/12/09 02:39:42
品川駅は東京の中核になるからね。大丸有からのシフトが進み、投資が集積する。あのあたりは、湾岸としては地盤もしっかりしてるし、主要交通の要衝なのでビジネスセンターとしても適地。
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386
匿名さん 2015/12/09 02:42:16
>>355
これからのタワマンというキーワードなのに既に完売済のKTTとか契約もバンバン決まってるDTとかティアロとかパークタワーとか入れてたやねw
しかもDTを二棟としてカウントしてたんやね!
こりゃ失敬!認識違いやったわ!
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387
匿名さん 2015/12/09 02:44:12
でも、中国人はどんどん増えているよね。
業界関係者によるとここ1,2年の湾岸マンションの中国人比率、2割は越えているらしい。
airbnb の民泊も規制緩和されそうだし、近い将来中国人ホテル街になってしまいますね。どうするのこれ。
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388
与沢翼 2015/12/09 04:44:06
広大な中国にとって、電車で2時間は湾岸らしいから。
日本の湾岸は奇跡なんでしょうね。
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389
匿名さん 2015/12/09 05:20:56
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390
匿名さん 2015/12/09 07:34:19
>>379
中古の在庫が積み上がってきてるね。ただ、売主も急いでるわけじゃ無いし、建築費高騰で新築分譲価格が高いので比較検討して売れれば良いなという感じで高止まりしているのが、今の状況。
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391
匿名さん 2015/12/09 07:39:11
一気に供給された豊洲のタワマンの中古が大量に市場にでてくるのが5年後のオリンピック終了後あたり。中国人もいつかは必ず大量に売りに出す。
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392
匿名さん 2015/12/09 08:27:51
ロンドンと同様、むしろオリンピック後に急激に上がるんじゃない?
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393
匿名さん 2015/12/09 09:33:01
普通に考えたら、オリンピックが終わって売る理由が無いよね。。。
売ってどこに住むの?(笑)
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394
匿名さん 2015/12/09 09:37:01
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396
匿名さん 2015/12/09 09:43:06
六本木あたりのタワーなんか4割が中国人だからねえ。
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397
匿名さん 2015/12/09 09:43:41
>>393
キャピタルゲインでもっと良いところに住むか、一旦賃貸で値下がりを待つ。普通に考えたら分かるよ?(笑)
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398
匿名さん 2015/12/09 09:44:16
代官山のマンションも中国人だらけ。半分以上は中国人が買ってるし。
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399
匿名さん 2015/12/09 09:45:38
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400
匿名さん 2015/12/09 09:46:19
普通に考えたら、売り出しが多いと値上がりするよね。
値下がりするときは売り物がほとんど出てこない。
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401
匿名さん 2015/12/09 09:47:08
オリンピック終わる頃には坪単価600超えてるかもしれないし、売る人も出てくるんだろね。
ウハウハなんじゃ無いかな?
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402
匿名さん 2015/12/09 09:48:08
ロンドンはオリンピック後に急激に値上がりしてるから怖いよね。
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